Venda de imóveis comerciais

Excelente Oportunidade de Investimento - Loja no Cacém com 210 m² Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento: loja comercial com 210 m², localizada no Cacém. Inserida num edifício habitacional. Com acesso directo à rua, o imóvel permite a entrada de viaturas, o que proporciona uma grande comodidade para quem pretende utilizar o espaço para actividades comerciais ou serviços. A loja beneficia de três frentes solares, garantindo uma excelente luminosidade natural, e inclui uma varanda e uma casa-de-banho. A sua área e a localização estratégica tornam-na uma excelente opção para diversas modalidades de negócio, com um grande potencial de rentabilidade. Este é o momento certo para investir! Não perca a oportunidade de explorar o potencial deste imóvel e agende já a sua visita.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casas de banho privativas. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Armazém / Loja com 37 m² em Plena Rua de São Bento, Misericórdia - Lisboa Excelente Oportunidade de Investimento ou Negócio Próprio - Opção "Chave na Mão" numa das Ruas Mais Emblemáticas de Lisboa! Apresentamos este versátil espaço comercial, ideal para Armazém ou Loja, com 37 m² de área útil. O imóvel está estrategicamente localizado na prestigiada Rua de São Bento, nº 72, na freguesia da Misericórdia. Inserido num edifício de traça antiga tipicamente pombalina, este espaço beneficia do charme histórico da capital e de uma localização central de excelência, mesmo à passagem do icónico elétrico de Lisboa. Características do Imóvel: Área Útil: 37 m², excelentemente rentabilizados e distribuídos. Estado Atual (Showroom): O espaço funciona atualmente como showroom, encontrando-se numa condição impecável de conservação, moderno e perfeitamente otimizado. Layout Funcional com Zonas em Exposição: O imóvel conta com uma zona de trabalho/escritório (ideal para atendimento, tarefas administrativas ou receção de mercadoria). Destaca-se o facto de a zona da cozinha/copa completa (totalmente mobilada, equipada com bancada em granito, placa e exaustor) e os amplos roupeiros embutidos (com portas de correr e espelho) estarem atualmente configurados como elementos em exposição, demonstrando o potencial de design e aproveitamento do espaço. Acabamentos: Teto falso com painéis de iluminação embutida (LED) que garantem excelente luminosidade por todo o espaço, e pavimento cerâmico de fácil limpeza e elevada durabilidade. Conteúdo Negociável (Opção de Compra): Todo o mobiliário, equipamentos e elementos visíveis no interior funcionam como opções de compra. Uma facilidade única para quem procura uma solução "chave na mão", pronta a render ou a ser utilizada pelo seu negócio desde o primeiro dia! Polivalência e Potencial: Graças à sua configuração atual e flexibilidade, este espaço adapta-se perfeitamente a: Showroom ou Loja de comércio/atendimento ao público; Armazém de apoio logístico premium ou arrecadação no centro de Lisboa; Escritório central, consultório ou ateliê criativo. Marque já a sua visita.

Há espaços onde a versatilidade é a chave para o sucesso. Com um total de 140 m² divididos em duas frações autónomas de 70 m² cada, este espaço combina uma infraestrutura técnica avançada, máxima funcionalidade e um potencial de valorização difícil de encontrar. Um espaço pronto a faturar. Concebido e equipado ao pormenor para a área da saúde, bem-estar e estética, o imóvel conta com gabinetes e consultórios funcionais, todos equipados com lavatório individual e ar condicionado. O chão com piso antiderrapante garante a segurança e durabilidade exigidas para o dia a dia de um espaço de elevado tráfego. Seja para uma clínica dentária, centro de fisioterapia, salão de beleza ou escritório, a transição para a sua atividade é imediata e sem necessidade de grandes obras. Equipado com um sistema de respiração e renovação contínua de ar, o espaço garante os mais elevados padrões de qualidade do ar e conforto ambiental durante todo o ano, cumprindo as exigências técnicas mais rigorosas do setor da saúde e serviços. A pensar na inclusão e no cumprimento das normas de acessibilidade, o espaço dispõe de três instalações sanitárias, sendo uma delas já totalmente moldada e adaptada para utilização por pessoas em cadeira de rodas ou com mobilidade reduzida. O potencial residencial que duplica o seu retorno. Além da vertente comercial, o imóvel oferece a flexibilidade de conversão em habitação. Com 140 m² de área total e duas frações de 70 m², existe a possibilidade de transformar o espaço em dois apartamentos independentes, maximizando a rentabilidade no mercado de arrendamento ou revenda. Características Principais: - Duas lojas interligadas com 70 m² cada (140 m² totais) - Preparado para qualquer tipo de negócio (Clínica, Dentista, Fisioterapia, Estética, Escritórios) - Gabinetes/Consultórios equipados com lavatórios individuais - Ar condicionado instalado em todas as divisões - Sistema de respiração e renovação contínua de ar (AVAC) - Piso antiderrapante em todas as áreas de trabalho - 3 Casas de banho (1 totalmente adaptada para cadeira de rodas) - Possibilidade de conversão em habitação (potencial para 2 apartamentos) - Excelente oportunidade para rentabilização ou negócio próprio Áreas: Área Total: 140,00 m² Loja 1: 70,00 m² Loja 2: 70,00 m² Casas de Banho: 3 Para o seu negócio, para investimento comercial ou para conversão num projeto residencial de elevado retorno, esta é a oportunidade ideal para quem procura versatilidade, localização e infraestrutura num só imóvel. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Trespasse - Papelaria “Águia d'Ouro”, referência em Sacavém com 40 anos de história. Oportunidade rara para assumir um negócio sólido, ativo e com enorme reconhecimento local. A Águia d'Ouro é uma papelaria emblemática em Sacavém há mais de 40 anos e destaca-se pela forte presença nos segmentos de papelaria, livraria, material escolar e de escritório - mantendo uma carteira de clientes altamente fidelizada ao longo das décadas. O trespasse inclui: • Licença dos Jogos Santa Casa, geradora de grande afluência diária • Todo o stock existente, incluindo artigos de papelaria, livros, material escolar e de escritório, e impressoras • Equipamentos e mobiliário necessários ao funcionamento • Reputação consolidada e histórico de marca • Carteira de clientes regulares, particulares e empresas O espaço comercial oferece 170 m², distribuídos por dois pisos e armazém, permitindo excelente organização, exposição de produtos e capacidade de armazenamento. Renda extremamente acessível: apenas 233€/mês, um ponto muito acima da média para a zona, tornando o negócio ainda mais atrativo e sustentável. Venha conhecer e não deixe esta oportunidade passar por si!

Bar / Restaurante no Carregado - Totalmente Equipado e Pronto a Trabalhar Restaurante localizado no Carregado, totalmente equipado e com boa carteira de clientes, pronto a iniciar atividade de imediato. O espaço dispõe de: Capacidade para cerca de 50 pessoas Sistema de extração de fumos Cozinha equipada Sala de refeições confortável Excelente potencial para restauração ou bar Negócio ideal para quem pretende iniciar atividade rapidamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Localização: Carregado Para mais informações ou visita, entre em contacto. Categoria Energética: B ref: BAR1094.

Loja para Venda nas Mercês, Sintra Procura um espaço comercial para desenvolver o seu negócio numa zona residencial consolidada? Esta pode ser a oportunidade ideal. Apresentamos esta loja com 34 m², situada na Rua Ferreira de Castro, n. º 21, nas Mercês, Sintra, inserida numa localização tranquila, com bons acessos, facilidade de estacionamento e proximidade de transportes públicos. O imóvel não dispõe de extração de fumos, sendo especialmente indicado para atividades de comércio e prestação de serviços que não necessitem deste tipo de infraestrutura. A sua localização, numa zona maioritariamente residencial, torna este espaço ideal para negócios baseados em atendimento personalizado, serviços por marcação e clientes fidelizados. Entre as diversas possibilidades de utilização destacam-se: Escritório de advocacia, contabilidade ou consultoria; Agência de seguros; Centro de explicações ou sala de formação; Gabinete de psicologia, nutrição, terapia da fala ou outras especialidades; Gabinete de estética, manicure, pedicure ou massagens; Atelier de costura, fotografia ou artes criativas; Gabinete de arquitetura, engenharia ou design; Loja online com ponto de atendimento ou recolha de encomendas; Showroom ou espaço de representação comercial; Serviços administrativos ou sede de empresa. A loja beneficia de uma localização estratégica, com rápida ligação ao IC19, permitindo acessos fáceis a Sintra, Amadora e Lisboa. Encontra-se também próxima da Estação das Mercês e de diversas carreiras de autocarro, garantindo uma excelente acessibilidade para clientes e colaboradores. Outro dos seus pontos fortes é a facilidade de estacionamento na zona envolvente, um fator cada vez mais valorizado por quem procura um espaço para desenvolver uma atividade profissional. Esta é a oportunidade para si, que pretende instalar e investir no so seu próprio negócio! Agende a sua visita! As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.

PORTUGUÊS Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com um enorme potencial, ideal para investidores ou para empresas que pretendam desenvolver um projeto diferenciador. Com uma área total de 454 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas características únicas que o tornam uma excelente opção para diversas atividades comerciais. O imóvel encontra-se devoluto e dispõe de projeto aprovado para restauração, incluindo saída de fumos que já se encontram no espaço, constituindo uma mais-valia para quem pretenda desenvolver um conceito na área da restauração. Dispõe de 8 lugares de estacionamento privativos e de uma caixa de elevador já prevista, permitindo, mediante instalação do elevador, criar acesso direto desde o parque de estacionamento ao interior da fração, uma característica rara e diferenciadora que acrescenta conforto, acessibilidade e valor ao imóvel. Localizado na Rua Dr. Álvaro de Castro, beneficia de uma posição estratégica, muito próxima da estação de comboios e dos principais acessos rodoviários. A zona encontra-se em forte crescimento, com uma elevada expansão residencial em curso, tornando este um investimento particularmente interessante face ao aumento previsto da população e da procura por comércio e serviços. Outra das suas grandes vantagens é a existência de duas entradas independentes, permitindo uma utilização mais flexível do espaço ou até a sua divisão em duas áreas distintas, caso o projeto assim o justifique. Principais características: • Área total: 454 m² • Espaço comercial / loja • Imóvel devoluto • Projeto aprovado para restauração • Saída de fumos aprovada • 8 lugares de estacionamento privativos • Caixa de elevador preparada para instalação, com potencial de acesso direto entre o estacionamento e a fração • Duas entradas independentes • Localização privilegiada na Rua Dr. Álvaro de Castro, junto à estação de comboios e aos principais acessos • Inserido numa zona de forte expansão residencial • Elevado potencial para investimento ou desenvolvimento de diferentes atividades comerciais Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ENGLISH An outstanding opportunity to acquire a versatile commercial property with exceptional potential, ideal for investors or businesses looking to develop a distinctive project. With a total area of 454 sqm, this property stands out for its flexibility and unique features, making it suitable for a wide range of commercial uses. The property is vacant and benefits from an approved restaurant project, including an approved smoke extraction system that has already been installed, representing a significant advantage for anyone looking to establish a food and beverage business. The property also includes 8 private parking spaces and has been designed with a dedicated lift shaft, allowing, upon installation of a lift, direct access from the underground parking area to the interior of the unit. This is a rare and highly valuable feature that enhances accessibility, convenience, and the overall appeal of the property. Located on Rua Dr. Álvaro de Castro, the property enjoys a strategic position close to the train station and major road connections. The surrounding area is experiencing significant residential growth, with several new developments underway, creating strong long-term demand for retail, leisure, and service-based businesses. Another key advantage is the presence of two independent entrances, providing greater flexibility for different business concepts or the possibility of subdividing the premises if required. Key Features: • Total area: 454 sqm • Commercial unit / retail space • Vacant property • Approved restaurant project • Approved smoke extraction system already installed • 8 private parking spaces • Dedicated lift shaft with the potential to provide direct access from the parking area to the unit • T

Loja/ armazém constituída por R/c e cave (com janelas e luz natural). Boa localização: encontra-se no cento da vila e está apta para comércio e serviços. Possui várias divisões tanto no R/C como na cave. Dispõe de aquecimento eléctrico e ar condicionado. Tem boas áreas, muita arrumação e muita luz natural. Informações adicionais: Área útil: 150 m2 Certificação energética: C Venha conhecer este imóvel!

Dois Armazéns para venda - Massamá | Dois Espaços com Licença Industrial Apresentamos estes dois excelentes armazéns com de 83 m² cada que pode perfeitamente juntar num só espaço, em rés-do-chão, localizado em Massamá, numa zona absolutamente central com acessos privilegiados à IC19, CREL e CRIL. O espaço, em bom estado de conservação, oferece uma solução versátil e pronta a usar para as tuas necessidades de negócio. O imóvel dispõe de uma distribuição em open space que permite total flexibilidade de organização. Com 95 m² de área bruta e 83 m² úteis, cada, estes armazéns são ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira. A instalação elétrica contempla tanto corrente trifásica como monofásica, garantindo compatibilidade com diversos equipamentos e maquinaria. A saída direta para a rua facilita significativamente as operações diárias. O acesso de viaturas é extremamente prático, com portão automático dedicado e porta de homem independente para maior comodidade. A caleira de escoamento integrada no pavimento assegura uma drenagem eficiente de águas, aspecto crucial para este tipo de atividade. Dispõe de 2 casas de banho equipadas com base de duche. O espaço inclui ainda lugar de garagem, praça de estacionamento, oferecendo soluções completas de apoio. A fachada com 16 metros lineares proporciona boa visibilidade e presença comercial. Possui licença válida para armazenagem e atividade industrial, incluindo atividade industrial ligeira, eliminando burocracias futuras. Uma oportunidade imperdível em localização estratégica!

Armazém para venda no concelho de Alfandêga da Fé, este inserido num lote de quase 2 hectares e com uma área de construção perto dos 300 m2 pode ser o que procura. Este armazém possui rede eletrica, água municipal e o terreno possui água própria. Venha conhecer.

Prédio Urbano destinado a habitação e comércio, composto por 4 andares. 3 andares são habitação e 2 espaços comerciais (loja e atelier) Este espaço comercial (loja/armazém) tem uma área muito considerável. Constitúido por 2 pisos (R/C e cave) + Terraço privativo com cerca de 70m2. Encontra-se em bom de conservação no seu interior. O prédio sofreu obras recentes: pintura nas fachadas e revisão do telhado. A ampla montra e o pé direito alto (3,5m), proporcionam ao interioruma boa luminosidade. É um um imóvel com muito potencial e uma boa oportunidade para o seu negócio. Afetação: Comércio. Não tem garagem. Localizado em Campo de Ourique num dos bairros mais bem conceituados de Lisboa, junto à Igreja de Santa Isabel e Escola de Hotelaria e Turismo. A poucos minutos (a pé) do Centro Comercial Amoreiras, Largo do Rato, Jardim da Estrela e Baixa Pombalina. Excelentes acessos às prinicpais vias rápidas de Lisboa: A5, A1, Eixo Norte/Sul, Ponte 25 de Abril, Avenida Marginal e zona Ribeirinha. Forte presença de comércio e serviços em toda a sua envolvência. Transportes: - Diversos autocarros: - Estação de Metro/Rato. - e Ainda o embemático elétrico que passeia as ruas de Lisboa entre os Prazeres e Baixa/Chiado. Pode ser adquirido em conjunto com um estúdio/atelier, inserido no R/C do mesmo edifício.

Trespasse de Restaurante em Colinas do Cruzeiro - Odivelas Excelente oportunidade de negócio num dos bairros mais procurados de Odivelas! Restaurante totalmente equipado, com 244,66 m² de área interior, preparado para receber até 100 clientes sentados. O espaço dispõe ainda de esplanada, ideal para dias mais amenos. Cozinha equipada 3 casas de banho ( 1 delas para mobilidade reduzida) Ambiente moderno e funcional Zona de grande movimento e visibilidade Localizado em Colinas do Cruzeiro, uma zona residencial e comercial de referência, este restaurante está pronto a funcionar e a receber os seus clientes. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Restaurante à Venda | 140 m² | Negócio em Funcionamento Apresentamos este restaurante em pleno funcionamento, com 140 m², situado no rés-do-chão, uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio já estabelecido, com faturação acima da média e carteira de clientes fixa e fidelizada. Com uma localização prática, boa visibilidade e todas as condições necessárias para dar continuidade imediata à atividade, este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, potencial de rentabilidade e pela venda conjunta do imóvel e do negócio. Principais Características: * Rés-do-chão, com acesso prático e funcional. * Montra de loja, garantindo maior visibilidade. * Piso superior destinado a armazenamento de mercadoria, com área igual ao piso inferior. * Elevador de apoio com acesso ao piso superior. * Mobiliário incluído. * Ar condicionado. * Carteira de clientes fixos e fidelizados. * Faturação acima da média. * Venda inclui o imóvel e o negócio. * Inclui todos os ativos necessários para a continuidade da atividade. * Sem passivos, informação a comprovar em reunião após demonstração de intenção de compra. Com estrutura montada, clientes fidelizados e todos os ativos incluídos na venda, este imóvel alia segurança, funcionalidade e elevado potencial de rentabilidade. Uma excelente oportunidade de investimento para quem pretende adquirir um negócio em funcionamento, com base consolidada e possibilidade de crescimento. Não perca esta oportunidade única! Para mais informações, entre em contacto. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Sublinhado Discurso - Mediação Imobiliária, Lda. | AMI 22937.

estabelecimento comercial nos Moinhos da Funcheira. Negócio pronto a funcionar, com atividade consolidada nas áreas de padaria, pastelaria, churrasqueira, cozinha e take-away. Espaço totalmente equipado e preparado para continuidade imediata da operação. Localizado numa zona residencial de elevada densidade populacional, beneficia de uma carteira de clientes fidelizada e de múltiplas fontes de receita, proporcionando um modelo de negócio diversificado e estável. Ideal para investidores ou operadores do setor da restauração que pretendam adquirir uma unidade operacional, reduzindo o risco e o tempo de implementação de um novo projeto. Renda mensal: 2.500 € Negócio pronto a funcionar Equipamentos incluídos Entrada imediata em operação Estacionamento privado de 6 vagas Descrição: Escritório 1 Secretária 1 Bloco de 3 gavetas 1 Cesto de Papéis 1 Agrafador 1 Porta clips 1 Prancheta 1 Dispensador c/ fita cola 1 Armário Inox 3 Cadeiras de Apoio 1 Cofre Grande 2 Cofres Pequenos 1 Computator 1 Monitor LG+ Teclado e Rato 1 Impressora Laser Xpress M2675F 1 Sistema de Videovigilância Marca Dahua comn 9 camaras instaladas Armazém 1 5 Estantes Metálicas c/prateleiras 1 Balança Embalagens diversas Armazém 2 2 Estantes metálicas c/prateleiras 1 Cesto de verga Equipamento informático 4 Monitores 2 Balanças 2 Impressoras Térmicas Corredor Contíguo ao Escritório 1 Armário de Arrumação 1 Bancada metálica Produção de Pastelaria 1 Estufa 1 Forno de Pastelaria 3 Batedeiras Industriais 1 Laminadora 1 Fogão a Gás 2 Fritadeiras 2 Balanças digitais 2 Arcas Congeladoras cor Branca 2 Armários inox 2 Frigoríficos verticais 1 Frigorífico Congelador vertical I Bancada de apoio à Produção 1 Balde Lixo metálico 2 Tachos em cobre 1 Relógio de parede 1 Termoacumulador 1 Lava mão em inox 3 bancadas de apoio em inox 1 Maçarico 1 Garrafa de gás para maçarico 64 Formas para bolos 60 Formas para queques 3 Facas grandes 3 Pinças l cortador de Croissants 1 Extintor 1 Medidor 1 Ralador 1 Espremedor de citrinos 9 Tigelas em inox para bolos 1 Escumadeira 9 Colheres de medição 16 cones de plástico para saco de pastelaria 2 Cones de metal para saco de pastelaria 5 Pincéis 3 Cortadores de massa 1 Varinha batedora 1 Espátula matálica 1 Termómetro ·Apoio à Produção 2 Bancadas em inox 2 Armérios em inox 2 Frigorificos verticais 1 Relógio de parede 1 Balança Analógicam arca Tissot 1 Bancada de apoio 1 Forno industrial elétrico Sopaco 1 Estufa 1 Canara de frio Industrial 1 Divisora 1 Armário Estante em Plástico 3 Escadotes Metálicos 1 Aspirador 1 Carrinho de mão 1 Máquina Lavadora 2 Ventoinhas 2 Garrafas de Gás Butano 1 Rolo Metálico 2 Rolos de plástico 1 Espátula metálica 3 Carros de tabuleiros 3 Carrinhos de apoio 85 Tabuleiros de forno retangulares Chorrasqueira/Cozinha 1 Grelhador Industrial 1 Micro ondas 1 Bancada de frio 1 Bancada Take Away 5 Arcas frigoríficas 1 Bancada de apoio legumes 1 Bbancada de apoio carnes 1 Bancada de apoio Peixe 1 Fritadeira Industrial a gás 1 Fritadeira elétrica 1 Fogão a gás Industrial 1 Lava mãos 1 Máquína Cortadora de legumes Coupé 1 Trituradora Profissional Coupé 1 Balde do Lixo 1 Panela de sopa elétrica 10 lts 2 Bancadas de Apoio clarmário 1 Balança de Parede 1 Impressora de Talão 1 Grelhador de peixe 5 Caçarolas 4 Tabuleiros de Forno em Barro 3 Tijelas de forno em barro 1 Assador de chouriço em barro 1 Panela de pressão 1 Ralador 1 Escorredor Inox 2 Tijelas inox 1 Panel.

Localizado na prestigiada Urbanização Terraços da Ponte, em Sacavém, este espaço comercial distingue-se pela qualidade da remodelação, funcionalidade e excelente localização. Atualmente funciona como centro de escritórios em regime de coworking, encontrando-se 100% ocupado, com contratos ativos que garantem um rendimento mensal de 2.530 €, correspondente a uma rentabilidade bruta aproximada de 7,78% ao ano. Para além da vertente de investimento, o imóvel é igualmente uma excelente solução para empresas que pretendam instalar escritórios, clínica, consultórios, centro de formação ou qualquer atividade de prestação de serviços, num espaço moderno e pronto a funcionar. Características Área de 177 m², distribuída por dois pisos Entrada independente pela rua 6 gabinetes privados Sala de reuniões Copa equipada 2 instalações sanitárias Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural 2 lugares de estacionamento + 1 garagem box Imóvel totalmente remodelado A exploração atual encontra-se consolidada, proporcionando receitas estáveis e previsíveis, existindo ainda potencial para aumentar a rentabilidade através de serviços complementares, como aluguer de salas de reunião, domiciliação de empresas ou outros serviços empresariais. Inserido numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia de excelentes acessos à A1, A2, IC17 e Eixo Norte-Sul, encontrando-se a poucos minutos do Parque das Nações, Aeroporto e centro de Lisboa. Destaques: - Preço: 390.000 € - Rendimento atual: 2.530 €/mês - Rentabilidade bruta: 7,78% ao ano - Ocupação de 100% - 6 Gabinetes prontos a utilizar - 2 Parqueamentos + 1 garagem box - Ideal para investimento ou utilização própria Invista num ativo que gera rendimento desde o primeiro dia ou instale a sua empresa num espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Group HBC Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito. Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528. Agende já a sua visita. Categoria Energética: C ref: 0415-NBPN.

Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de rentabilidade Inserido numa zona urbana consolidada, caracterizada por uma elevada pressão de estacionamento e uma oferta estruturalmente limitada, este ativo distingue-se pela sua raridade e potencial de valorização sustentada. Trata-se de uma garagem com dois pisos, apresentando uma configuração versátil que permite múltiplas utilizações, desde soluções de armazenamento e logística urbana até à adaptação para usos alternativos compatíveis com a regulamentação em vigor. Num contexto em que a escassez de espaços desta natureza é cada vez mais evidente, este imóvel representa uma oportunidade singular para investidores que privilegiam ativos diferenciadores, com forte potencial de rendimento e apreciação a médio e longo prazo. A sua localização estratégica, aliada à crescente procura por soluções de estacionamento e apoio logístico em meio urbano, reforça o seu posicionamento como um investimento sólido e resiliente. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, entre em contacto.

Excelente oportunidade para estabelecer o seu próprio negócio ou para investimento numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Alfragide Norte: a prestigiada Quinta Grande. Esta loja com 16m², está localizada no rés-do-chão do Centro Comercial dos Moinhos, servindo um grande número de clientes da zona residencial, bem como das empresas que ali operam. O espaço permite a instalação imediata de vários tipos de actividade, sendo ideal para: escritório, prestação de serviços, atelier, gabinete, entre outros. Principais Características: - Área: 16m² - Montra: Vidro virado para o corredor do centro comercial - Piso: Rés-do-chão (fácil acesso para clientes) - Acessibilidades: Acesso ao centro comercial com rampa para mobilidade reduzida - Estacionamento para o Lojista: O centro comercial disponibiliza um lugar de estacionamento para cada lojista (nota: não averbado na caderneta predial). - Estacionamento para Clientes: Zona envolvente com facilidade de parqueamento gratuito, mesmo em frente ao centro comercial. - Lazer: Centro comercial com duas esplanadas, óptimo para um momento de descontração ou para reunir com clientes. Localização e Envolvência: A Quinta Grande é uma zona residencial e comercial consolidada, caracterizada por um ambiente seguro, moderno e de classe média-alta. O Centro Comercial dos Moinhos beneficia da proximidade a transportes públicos, óptimos acessos rodoviários (IC19, A5, CRIL, Radial de Benfica, Cabos d'Ávila e 2ª Circular) e da envolvência de comércio local variado, bem como de escolas. Não perca esta oportunidade de fixar o seu negócio numa localização estratégica.

Escritório e armazém com 846 m2 junto ao Aeroporto de Lisboa! Imóvel composto por escritório (rés do chão) e armazém (cave) está localizado numa zona central e privilegiada do Prior Velho, na Rua de São Tomé, junto de todo o tipo de comércio e transportes públicos, com vias de acesso privilegiadas para qualquer zona do País, nomeadamente segunda circular, A1, A8 e Ponte Vasco da Gama. Dispõe de portão para cargas de descargas na retaguarda do edifício, na Praceta Maria Lamas. O imóvel fica a apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações. Não perca esta oportunidade, contacte-nos para mais informações! NOTAS: - A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa; - Autorizações de Utilização números 61 e 62 emitidas em 1985/02/27 pela Câmara Municipal de Loures. ENGLISH Large Office and Warehouse facilities, with 846 sq meters, next to Lisbon's Airport! Property comprising of an office (ground floor) and an warehouse (basement), It is located in a central and privileged area of Prior Velho, on Rua de São Tomé, close to all types of commerce and public transport, with easy access to major roads and highways that connect to any part of the country, namely the Segunda Circular Way, A1 and A8 highways and Vasco da Gama Bridge. The property includes a rear access gate for cargo loading and unloading, located on Praceta Maria Lamas. The property is just 5 minutes from Lisbon International Airport and 10 minutes from Parque das Nações. Don't miss this chance, contact us for more information! Remarks: - The information provided does not exempt confirmation, therefore, cannot be considered binding; - Use licenses nos. 61 and 62 issued on 1985/02/27 by Loures City Council.

Apresentamos esta excelente loja com 117 m², distribuídos por dois pisos, situada numa rua de grande movimento em Linda-a-Velha, uma localização privilegiada para quem procura elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. Linda-a-Velha beneficia de uma forte componente residencial e comercial, estando muito próxima de Lisboa e com excelentes acessos rodoviários. O espaço destaca-se pela sua versatilidade, permitindo a adaptação a diversos tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, clínica, showroom ou outro conceito empresarial. A distribuição por dois pisos proporciona uma organização funcional das diferentes áreas, enquanto a casa de banho existente garante maior comodidade para colaboradores e clientes. Se procura um espaço comercial com excelente exposição, localização estratégica e potencial para fazer crescer o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Categoria Energética: D ref: BOT433.