Prodej komerčních nemovitostí

Escritório situado no Edifício Avenida, próximo da Praça da Republica, uma localização central e de referência na cidade de Coimbra. Com 43,8 m², o imóvel situa-se num 5. º andar, é servido por dois elevadores e é composto por duas salas e uma casa de banho privativa, apresentando uma distribuição funcional que permite organizar diferentes áreas de trabalho, atendimento ou reuniões. A localização privilegiada, próxima dos principais serviços e comércio, garante comodidade a clientes e colaboradores, tornando-o ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultoria, empresas de serviços ou outros profissionais que valorizem uma morada estratégica. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais de Coimbra.

Fração M, pertencente ao setor A, com total de lote de 470,40 m2 Localizada no Rés-do-chão.

Prédio da banca composto por 2 armazéns com 877 m2 e com 1458 m2 de terreno situado próximo de Alvaiazere Localizado em zona rural, a cerca de 6Km do centro de Alvaiázere, onde se encontram os equipamentos de serviços e comércio, o estacionamento efetua-se na via pública, possui infraestruturas. É um conjunto de 2 Edifícios: Edifício constituído por 2 pisos e sótão para arrumos: 1 abaixo do solo (cave semi-enterrada) destinado a lagar de azeite e 1 acima do solo (r/c) destinado a apoio social e administrativo; Armazém térreo para apoio; Logradouro no tardoz com tanques ao ar livre. Cave: Receção de matérias-primas, armazém de azeite e zona de laboração; R/c: Hall, 2 compartimentos, 2 instalações sanitárias, refeitório, arquivo, escritório e zona de receção ao público; Sótão: Compartimento amplo para arrumos; Armazém: 2 compartimentos amplos. NOTA: Imóvel sem condições de habitabilidade.

Loja - rés do chão - Vila Pouquet - LT 1 - Fr. B Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet. Composta por um espaço e uma instalação sanitária. Área da fração de 43,3 m2. Um lugar de estacionamento em cave com 12,50 m2.

Excelente loja com área generosa, inserida nas Galerias do Marquês, pronta a ocupar. Dispõe de casa de banho e ar condicionado. Está situada em frente a um pequeno café, o que proporciona mais visitantes. As Galerias situam-se em frente ao mercado municipal.

Armazém com área de 150 m2 e terreno de 3070 m2, e mais um terreno encostado ao armazém com uma area de 7600 m2, ou seja uma área de terreno total de 10.670 m2. O imóvel fica localizado junto a estrada nacional perto de loivos / vidago.

Loja com projeto aprovado para habitação com boas áreas e bem localizada na Praia da Vieira. O espaço tem uma área de 110 m2, casa de banho. Projeto já aprovado na Câmara Municipal de Marinha Grande para apartamento T1+1. A foto de decoração não é vinculativa, é uma sugestão. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo investimento ou disfrute dum lar ou refúgio junto à Praia! Temos mais lojas disponíveis na Praia da Vieira com potencial para habitação - 125.000€ Categoria Energética: D ref: mg1599-2.

Espaço comercial com excelentes áreas, dois pisos, e duas entradas independentes. Lugar de garagem. Boa localização.

ESTABELECIMENTO DE UNIDADE INDUSTRIAL. Trespasse de estabelecimento industrial em pleno funcionamento, Equipamento e instalações em ótimo estado de funcionamento,. Autorização para produção, transformação e comercialização,. Licenciamentos para a atividade,. Marca Regista,. Carteira de clientes ativa,. Produção e distribuição em crescimento,. Quadro de pessoal especializado,. Negócio sem passivo, apenas ativos identificados, 1. Atividades Desenvolvidas O estabelecimento encontra-se destinado às seguintes atividades industriais registadas: - Fabricação de produtos à base de carne - Pastelaria - Fabricação de bolachas, biscoitos, tostas e pastelaria de conservação - Fabricação de doces, compotas, geleias e marmelada 2. Acreditações e Licenciamento O estabelecimento possui as seguintes autorizações e títulos de exploração: - Alvará de Autorização de Unidade Industrial n.º 36/22 - Título de Exploração Industrial n.º 11/N/2022, com Marca de Identificação “PT N3617 CE”, de Tipologia Tipo 1 3. Localização O estabelecimento encontra-se localizado em: Rua dos Vales, n.º 13 - 5000-233 Vila Real Freguesia de Lordelo, Concelho e Distrito de Vila Real. 4. Características do Estabelecimento O estabelecimento situa-se ao nível do rés-do-chão, apresentando: - Área bruta de construção: 300,00 m² - Área exterior de parqueamento: aproximadamente 275,00 m² 5. Áreas Funcionais do Estabelecimento O estabelecimento dispõe das seguintes áreas operacionais: a) Área de receção de matérias-primas b) Área de armazenamento de farinhas c) Área de armazenagem de produtos alimentares não perecíveis d) Área de armazenagem de matérias-primas refrigeradas e) Área de preparação de massas f) Área de confeção e preparação g) Área de produção e finalização Área Climatizada h) Área de ultracongelação e zona de conservação de produto acabado não embalado i) Área de receção e armazenamento de embalagens j) Área de embalamento e zona de conservação de produto acabado embalado l) Área de cargas e descargas 6. Áreas de Apoio O estabelecimento dispõe ainda das seguintes áreas de apoio: a) Corredor de circulação, com acesso direto ao exterior e ligação aos vestiários e instalações sanitárias b) Escritório de apoio ao estabelecimento, com acesso ao cais de cargas e descargas c) Zona de receção e armazenamento de produtos de higienização d) Zona de lavagem de utensílios 7. Portas - A porta interior entre o corredor de circulação e a área de embalamento é uma porta vaivém de duas folhas. - As restantes portas interiores são portas metálicas, lisas, de cor branca, não absorventes e de fácil higienização. 8. Ventilação Todas as áreas do estabelecimento que não possuem janelas para o exterior encontram-se equipadas com sistemas de ventilação mecânica (forçada), garantindo a adequada exaustão de cheiros, fumos e vapores, assegurando assim as condições higiossanitárias exigidas. 9. Instalação Elétrica A instalação elétrica do estabelecimento cumpre as regras técnicas das instalações elétricas previstas na legislação em vigor. 10. Máquinas e Equipamentos - A listagem completa das máquinas e equipamentos instalados encontram-se sob consulta. 11. Clientes - Carteira de clientes de âmbito nacional e internacional encontram-se sob consulta ref: 158684.

Loja comercial em Vila Real Loja com boa área, situada na Rua Dr. Francisco Sales da Costa Lobo, em zona central de Vila Real, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, cafés e zonas residenciais. O espaço encontra-se atualmente dividido em 3 áreas distintas, através de painéis em OSB (placa de madeira prensada), permitindo reorganização fácil conforme o tipo de negócio. Características principais: Montra com boa visibilidade e luz natural 1 casa de banho 1 copa Espaço versátil para comércio, serviços ou escritório Zona com bom fluxo pedonal e estacionamento nas imediações. - Possibilidade de arrendamento por 600€/mês. Para mais informações, entre em contacto!

Loja para Venda - Oportunidade Única no Cristal Atrium Se procura um espaço com movimento diário, excelente visibilidade e todas as comodidades à porta, esta loja no Centro Comercial Cristal Atrium é a escolha ideal. Localizada no coração da Marinha Grande, perto da Conservatória, Finanças e comércio local, beneficia de um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. O centro comercial oferece múltiplas facilidades que atraem e mantêm clientes, como escadas rolantes, elevadores, multibanco, casas de banho e uma grande variedade de serviços: jornaleiro, barbeiro, cabeleireiro, esteticistas, restauração e outras lojas de utilidade diária. Um ambiente completo que gera circulação contínua - um dos maiores impulsionadores de sucesso para qualquer negócio. A loja tem boas áreas, está mobilada e pronta a funcionar, ideal para venda de produtos ou prestação de serviços. Um espaço que permite visualizar o seu negócio a crescer desde o primeiro dia. Não deixe escapar esta oportunidade.

Loja de 190m2 localizada na Rotunda da Fonte luminosa, uma das principais artérias da cidade das Caldas da Rainha. Esta loja, anteriormente utilizada por um banco, contém vários gabinetes e espaços de arrumos, assim como, um cofre, copa e zona das máquinas. Por se encontrar em bom estado de conservação, poderá utilizar os tetos falsos e chão para o seu negócio. Inserida numa zona com variado comércio, escolas e a poucos minutos do acesso à A8, o que permite, não só comodidade, como acessos rápidos a nível nacional. Apenas a 5 min. a pé da estação de caminhos de ferro e rodoviária. Shop of 190m2 located in Rotunda da Fonte Luminous, one of the main arteries of the city of Caldas da Rainha. This store, formerly used by a bank, contains several offices and storage spaces, as well as a safe, pantry and machine room. As it is in good condition, you can use the false ceilings and floors for your business. Inserted in an area with varied shops, schools and just a few minutes from access to the A8, which allows not only convenience, but also quick access to the national level. Just 5 min. walk from the railway and bus station. Boutique de 190m2 située à Rotunda da Fonte Luminous, lune des principales artères de la ville de Caldas da Rainha. Ce magasin, anciennement utilisé par une banque, contient plusieurs bureaux et espaces de stockage, ainsi quun coffre-fort, un garde-manger et une salle des machines. Comme il est en bon état, vous pouvez utiliser les faux plafonds et planchers pour votre commerce. Inséré dans une zone avec des commerces variés, des écoles et à quelques minutes de laccès à lA8, ce qui permet non seulement la commodité, mais aussi un accès rapide au niveau national. À seulement 5 minutes. à pied de la gare ferroviaire et routière.

Armazém para venda Excelente Oportunidade de Investimento - Armazém em Morgade, Montalegre À procura de um espaço amplo para expandir o seu negócio ou iniciar um novo projeto? Temos para si este armazém com 468 m² inserido num terreno com 4.257 m². O imóvel foi anteriormente utilizado por uma empresa de serralharia e carpintaria, encontrando-se equipado com ferramentas e estrutura adequadas para esse tipo de atividade. Características: Área do armazém: 468 m² Área total do terreno: 4.257 m² Espaço amplo e versátil, ideal para armazém, indústria, carpintaria, serralharia ou outros negócios Localização em Morgade, Montalegre, com bons acessos Uma oportunidade imperdível para investidores ou empreendedores que procuram espaço, funcionalidade e potencial de crescimento! Contacte já para mais informações ou agende a sua visita!

Escritório Moderno no Prestigiado Cristal Park + Espaço Amplo para Armazém/Atividade Industrial - Marinha Grande Se procura visibilidade, versatilidade e uma imagem empresarial de excelência, este conjunto de espaços no emblemático Cristal Park é a oportunidade perfeita para elevar o seu negócio ao próximo nível. Localizado na estrada principal da Marinha Grande, este edifício destaca-se pela arquitetura contemporânea e pela enorme exposição ao tráfego diário - uma montra natural para qualquer empresa que valorize presença e notoriedade. Escritório Moderno, Luminoso e Funcional Situado num edifício empresarial de referência, o escritório oferece um ambiente profissional sofisticado, ideal para receber clientes, equipas ou parceiros. Características principais do escritório: Amplo open-space, versátil para diferentes configurações Escritório privativo envidraçado, perfeito para direção, reuniões ou trabalho reservado Varanda virada a sul, garantindo excelente luminosidade natural Dois WCs (feminino e masculino), assegurando conforto e funcionalidade Arrecadação dedicada, ideal para arquivo, stock ou apoio logístico Um espaço pensado para negócios que valorizam imagem, conforto e eficiência. Espaço Complementar com 193,66 m² - Armazém / Atividades Industriais Na cave, integra-se um generoso espaço com 193,66 m², com afetação para armazém e atividades industriais, proporcionando uma flexibilidade invulgar para quem necessita de: Área de produção Armazenamento Zona técnica ou logística Espaço para showroom, oficina leve ou área criativa A ligação entre o escritório e este espaço torna o conjunto ideal para empresas que precisam de gestão integrada entre área administrativa e operacional. Localização Estratégica - Marinha Grande Inserido no Cristal Park, um edifício moderno e icónico, este imóvel beneficia de: Forte visibilidade comercial Acesso imediato às principais vias Facilidade de estacionamento na envolvente Ambiente empresarial credível e dinâmico A localização ideal para negócios que pretendem estar no centro da atividade industrial e comercial da região. Versatilidade, visibilidade e modernidade - tudo num só espaço. Uma solução completa para empresas exigentes, startups inovadoras, serviços especializados ou qualquer atividade que necessite de imagem profissional + área operacional ampla. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita. Este pode ser o novo ponto forte do seu negócio. ref: 153312.

Loja destinada a comércio, situada no rés do chão do centro grossista "Pombal Fashion". É composta por divisão ampla e uma instalação sanitária. Ao seu dispor para mais informações! Marque já a sua visita!

Armazém, situado na zona industrial da Formiga, inserido numa área estratégica e de fácil acesso, ideal para atividade industrial, logística e serviços. Com uma área total de 888 m², o imóvel apresenta um espaço amplo e funcional, adequado a diversas operações empresariais. A afetação está destinada a armazéns e atividade industrial, permitindo uma utilização versátil conforme as necessidades do negócio. Para além da área de armazém, o espaço dispõe também, de zonas dedicadas a escritório e sala de formações, oferecendo condições ideais para empresas que valorizam não só a componente operacional, mas também administrativa e de desenvolvimento interno. O armazém conta com bons acessos para veículos ligeiros e comerciais, facilitando as operações de carga e descarga no dia a dia. A envolvente é composta por outras unidades industriais e empresariais, proporcionando um ambiente dinâmico e orientado para negócios. Localiza-se, próximo dos principais eixos rodoviários, garantindo ligações rápidas às vias estruturantes e facilitando a mobilidade. A zona conta ainda com proximidade a serviços de apoio, comércio local e infraestruturas essenciais. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço completo, bem localizado e inserido num polo industrial consolidado. Informa-se que o atual proprietário necessita de um período estimado entre 12 e 24 meses após a concretização da venda para proceder à construção e transferência da sua atividade para outro armazém. Nesse intervalo, poderá ser estabelecido contrato de arrendamento com o comprador, assegurando uma rentabilidade imediata do imóvel. Marque já a sua visita!

Loja + Cave para Serviços no Coração de Alcobaça | 362 m² de Potencial No centro de Alcobaça, onde tudo acontece, encontra este amplo espaço comercial com 362 m², ideal para serviços, comércio ou investimento. Composto por loja ao nível do rés-do-chão e cave, com ar condicionado instalado, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, grande área útil e enorme versatilidade. O espaço permite várias configurações, adaptando-se facilmente a clínicas, ginásio, escritórios, coworking, centro de explicações, estética, showroom ou outro conceito de negócio. Neste momento inclui 6 gabinetes ao nível do rés-do-chão, com casas de banho e dois grandes gabinetes, dois espaços open space e copa. A centralidade garante forte visibilidade, bons acessos e proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de elevado movimento pedonal. Ideal para quem procura espaço, localização e potencial de valorização. Centro de Alcobaça 362 m² Loja + cave para serviços Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade.

Aproveite esta oportunidade única para adquirir três armazéns industriais localizados numa zona tranquila, dentro da área urbana e estrategicamente posicionados a apenas 7 minutos de Leiria. Com uma área coberta de 1500 m² e uma área descoberta de 2149 m², além de 5360 m² de terrenos rústicos, esta propriedade oferece um amplo espaço para diversas atividades industriais. Características Principais: - *Área Coberta: * Com 1500 m² de espaço coberto, estes armazéns proporcionam amplo espaço para produção, armazenamento ou logística. - *Área Descoberta: * Com 2149 m² de área descoberta, há espaço para expansão adicional ou instalação de áreas de armazenamento ou lazer ao ar livre. - *Terrenos Rústicos: * Os 5360 m² de terrenos rústicos contíguos oferecem oportunidades para expandir a área construída ou criar áreas adicionais. - *Documentação Completa: * Todos os documentos necessários para operação industrial estão em dia, incluindo licença industrial e alvará de funcionamento, permitindo uma transição suave e laboração imediata. Localização Estratégica: - Apenas a 10 minutos da autoestrada A1 e a 5 minutos da A17, esta propriedade possui acesso conveniente a importantes vias de transporte. - A localização privilegiada a 7 minutos de Leiria oferece proximidade aos centros urbanos, serviços e mão de obra qualificada. Oportunidade de Negócio Adicional: - Atualmente, os armazéns abrigam uma atividade industrial em pleno funcionamento. - Existe a possibilidade de adquirir a maquinaria e as cotas da mesma como parte da venda pelo valor global de 750000€. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento industrial em Leiria. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita à propriedade. Anúncio inserido por rotina informática. A informação apresentada não dispensa nem substitui a confirmação da mesma junto de um dos nossos consultores.

Armazém Industrial situado na zona industrial em Caldas da Rainha, junto da autoestrada A8, prédio em propriedade total, sem divisões de utilização independente composto por edifício com quatro divisões para escritório, 4 instalações sanitárias, 2 vestiários, 1 sala de reuniões, 1 laboratório, 1 refeitório e logradouro. Armazém com area bruta de construção de 8 815 m2 e com um logradouro com 7 050 m2. Para mais informações contacte-nos. P. I Imobiliária Ref. nº PI05.

Restaurante - Centro - Caldas da Rainha Composto por: - Sala de refeições com 45 lugares sentados distribuídos por 15 mesas quadradas e 3 mesas redondas. Conta ainda com uma montra fria de peixe, outra de sobremesas e bebidas. 1 arca vertical de bebidas. 1 torradeira. 1 móvel com portadas de madeira e topo em inox. 1 aparador em madeira. 2 TV da marca SONY. - 2 Casas-de-banho, 1 para homens e 1 para senhoras - 1 copa com 1 máquina industrial de lavar loiça. 1 lava loiça e outro móvel de apoio em Inox. - Cozinha equipada com 1 fogão industrial de 4 bicos, 2 grelhadores, fritadeira dupla industrial, forno/estufa industrial. 1 exaustor industrial com a devida ligação e em cumprimento de todas as regras em vigor. 1 frigorífico industrial com 2 portas. 3 micro-ondas. 1 lava loiça duplo para preparação de alimentos. E outro com apenas 1 pia para lavar as mãos. 1 máquina de lavar copos. Batedeira e balança. 7 móveis em Inox para preparação das refeições e arrumação de todo o material (tachos, frigideiras e pequenas máquinas como varinha mágica e afins). 1 esquentador. 2 prateleiras em plástico para arrumação. Extras: - Esplanada com 30 lugares sentados mediante renovação e pagamento da licença anual à Câmara Municipal de Caldas da Rainha - Ar condicionado - Saída de fumos - Sistema de alarme Bem-vindo, trago excelentes novidades. Está disponível para venda um dos restaurantes de maior referência em Caldas da Rainha, tanto pela sua qualidade de atendimento como a qualidade do espaço. Totalmente renovado há cerca de 3 anos, apresenta excelentes condições de funcionamento com a vantagem de se encontrar totalmente equipado. Referência pelo seu menu de peixes e outras iguarias disponíveis, esta oportunidade representa a certeza de um investimento seguro no ramo hoteleiro. O imóvel encontra-se situado no centro da cidade com estacionamento numa das zonas com maior afluência pedestre. De salientar as áreas arejadas da sala com ótima exposição solar, bem como a cozinha totalmente equipada, organizada e funcional. Se procura uma oportunidade deste género, não hesite em contactar, Telmo Cordeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511.