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Andar moradia T3 em Alfena, Valongo - luminosidade, espaço e funcionalidade! Características do imóvel: Andar moradia T3 com 3 frentes, proporcionando muita luz natural, 2 varandas, 2 WC, marquise e despensa. Área: 95 m² de área bruta privativa + 19 m² de área de terreno integrante. Conforto: equipado com janelas oscilo-batentes, contribuindo para uma boa ventilação, conforto térmico e acústico. Uma excelente opção para quem procura um imóvel luminoso, funcional e com boas áreas, numa zona residencial consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Excelente localização: zona residencial consolidada, tranquila e familiar, com fácil acesso ao Porto e principais eixos rodoviários. Transportes: paragens D. Afonso Henriques a 3-4 minutos a pé e Central Barreiro a 4 minutos. Restauração: Grill Alfena a 4 minutos, Burger King a 8 minutos, Sagittarius a 11 minutos e cafés/restaurantes locais a cerca de 13 minutos. Comércio e serviços: Intermarché a 6 minutos, Lidl a 9 minutos, Cerejinha a 10 minutos, Auchan Supermercado a 11 minutos e Aldi a 13 minutos. A Farmácia de Alfena fica a 4 minutos. Educação: Escola Básica do 2. º e 3. º Ciclo de Alfena a 6 minutos, Infantário São Vicente e Escola Primária do Barreiro a cerca de 11 minutos. Lazer e natureza: Parque Vale do Leça a aproximadamente 12 minutos a pé. Ideal para: famílias, habitação própria ou investimento, conjugando tranquilidade, serviços, restauração e boas acessibilidades. Uma localização funcional e valorizada, onde o conforto do dia a dia se alia à proximidade do Porto.

Moradia de tipologia T4 com garagem e agradável espaço exterior junto ao Centro Comercial Londres, na Senhora da Hora. A simbiose perfeita entre a tranquilidade e a proximidade a todos os pontos da cidade! Esta elegante moradia inserida em terreno com 260 m2 é constituída por 3 pisos, onde encontrará áreas amplas, bem distribuídas e repletas de luz natural, conferindo a esta moradia uma luminosidade única, um dos pontos chave do imóvel. Imóvel constituído por: Rés do Chão - Amplo Hall de Entrada; - Sala Comum com Recuperador de Calor e Pavimento em Madeira; - Cozinha totalmente Mobilada e Equipada (combinado, placa, forno, exaustor e microondas) com pavimento em mármore e acesso ao Exterior; - WC Completo (com luz natural); - Garagem Fechada (com acesso direto ao interior). Escadaria de acesso ao 1º piso equipada com cadeira elevatória. 1º Piso - 3 Quartos - 2 deles com Roupeiros Embutidos e 1 com acesso a Varanda; - WC Completo; - Suíte ampla com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda. 2º Piso - Sótão amplo com luz natural e excelente potencial de aproveitamento - permitindo a criação de um espaço adaptado às necessidades da família. No exterior - com uma área total de 143 m2 - poderá desfrutar de uma agradável zona ajardinada com árvores de fruto e anexos com cerca de 50 m2. Um dos espaços está equipado como lavandaria e a restante área poderá ser utilizada como arrumos, escritório, sala de lazer ou outra finalidade à sua escolha. Na zona frontal da moradia poderá ainda contar com uma área ajardinada e espaço para estacionamento adicional (1 carro). Localizada numa zona privilegiada, junto ao Centro Comercial Londres, esta moradia beneficia de uma envolvência completa com tudo o que é essencial para um quotidiano leve e eficiente e com excelentes acessos, assegurando uma deslocação rápida e eficaz. Poderá contar com: - Paragem de Autocarro (e 5104) a 350 m; - Centro Comercial Londres a 400 m; - Escola Quatro Caminhos a 450 m; - Estação do Metro - Senhora da Hora a 750 m; - Colégio Efanor a 900 m; - USF Lagoa a 950 m; - Escola Secundária da Senhora da Hora e Escola EB 2/3 da Senhora da Hora a 1 km; - Acesso Estrada da Circunvalação a 1.4 km; - Norteshopping a 1.5 km; - Pingo Doce e Mercadona a 1.5 km; - Acesso A1, A4 e A28 a menos de 2 km; - Hospital Pedro Hispano a 2 km. Uma moradia versátil e repleta de potencial - ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica para viver em família. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

Moradia em Banda T3 como nova a 400 metros da praia. Composta por rés do chão, 1º piso e um excelente espaço exterior (quintal, terraço e logradouro). No rés do chão temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, uma casa de banho de serviço e um quarto (suite com closet). O piso de cima dispõe de 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa. A casa foi totalmente remodelada, está equipada com caixilharia de alumínio, vidros duplos, vídeo porteiro, estores elétricos, porta de segurança e churrasqueira. Localizada nas Caxinas, perto de escolas, transportes públicos, serviços e comércio. Marque já a sua visita! A Vila Cova Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário localizada em Vila do Conde. Fundada em 2020, a nossa agência é resultado de anos de experiência no mercado e nasce com a ambição de lhe oferecer as melhores oportunidades num serviço sublime. Dinâmicos e inovadores, pautamos a nossa atividade por valores como a dedicação, a integridade e o rigor. Com atuação nas áreas de compra, venda, arrendamento e permuta de imóveis, a nossa missão é a de desenhar soluções à medida dos seus sonhos. A sua satisfação é o nosso triunfo! Categoria Energética: C ref: VC555.

Apresentamos uma moradia T7 para venda em Valongo, com uma área de casa de 346 m² e uma área bruta de 511 m². A configuração do imóvel oferece amplitude e versatilidade para diferentes necessidades. Com 7 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade foi pensada para acomodar com conforto e privacidade. A dimensão dos espaços permite uma vivência mais desafogada no dia a dia. O imóvel encontra-se em Valongo, numa localização que combina tranquilidade e acessibilidade. É uma oportunidade especialmente interessante para quem procura uma casa com bastante espaço. A moradia inclui certificação energética, contribuindo para uma melhor avaliação do desempenho do imóvel. Trata-se de uma oferta com potencial para habitação própria ou investimento.

Moradia independente com 1190 m2 de terreno, localização excelente e calma.

Procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade da cidade? Esta moradia rústica T5, localizada em Beiriz, é a oportunidade ideal. O interior conta com 5 quartos, sala, cozinha e uma cave com um amplo salão para convívios. No exterior, destaca-se um fantástico espaço verde com jardim, quintal, pomar, zona de cultivo, galinheiro, tanque, poço, além de logradouro e dois portões independentes que garantem total privacidade e facilidade de estacionamento. Situado numa zona tranquila, o imóvel oferece acessos rápidos às auto-estradas A28 e A7, ficando a escassos minutos do centro da Póvoa de Varzim e com toda a rede de comércio, escolas e transportes públicos à porta. Um refúgio único com um enorme potencial. Agende já a sua visita! A REALTY ONE GROUP PLACE Desde 2002, em representação das maiores marcas mundiais de Mediação Imobiliária, já realizamos o sonho de muitas famílias! Atualmente de braço dado com a REALTY ONE GROUP, a agência PLACE, situada na Póvoa de Varzim, nasce da vontade de mudança, do desejo de fazer mais, melhor e diferente, no processo de compra e venda dos lares, daqueles que nos procuram. No nosso entender, somente pela condução de princípios éticos fundamentais, integridade e confiança, quer para o cliente vendedor, quer para o cliente comprador, é possível atuar neste competitivo mercado de forma sólida e sustentada. Por esta razão, trabalhamos diariamente com profissionalismo, paixão e desejo de ajudar os nossos clientes a encontrar a sua casa de sonho! Dedicamos todo o nosso tempo a cada um, de forma individual e personalizada, compreendendo exatamente as suas necessidades e desenvolvendo todos os esforços para superar as suas expectativas! Quer Comprar, Vender ou Arrendar? Fale connosco! Somos uma equipa de profissionais experientes, estrategicamente estruturada e motivada a conduzir os clientes às melhores oportunidades de negócio. Estamos prontos para o ajudar na decisão mais importante da sua vida!

Oportunidade Única de Investimento e Construção em Altura em Rio Tinto Apresentamos este terreno urbano com 329 m2 de área total, situado em Rio Tinto, Gondomar, uma zona estratégica, habitacional e de fácil acesso. O imóvel conta atualmente com uma edificação existente (ruína/casa com quintal com 66m2 de implantação, oferecendo um enorme potencial de rentabilização: Potencial Construtivo (PDM): Viabilidade para construção em altura até 16 metros (equivalente a 4 andares acima do solo). Documentação em Dia: Processo simplificado e pronto para dar entrada a um projeto arquitetônico ambicioso e altamente rentável. Localização Estratégica & Conveniência A localização destaca-se pela excelente oferta de serviços, transportes e acessibilidades no dia a dia: Transportes: Paragem de autocarro mesmo em frente ao imóvel, garantindo ligação direta às principais redes de transporte da área metropolitana. Comércio & Serviços: Próximo de supermercados, mercearias locais, padarias e serviços essenciais a escassos minutos a pé / de carro. Saúde: Farmácias e centro de saúde a curta distância. Educação: Escolas (Básico e Secundário) e creches na proximidade imediata, tornando a localização muito atrativa para famílias. Porquê Investir Aqui? Seja para para habitação multifamiliar (apartamentos) ou para um projeto residencial diferenciado, este terreno reúne os três fatores essenciais do mercado imobiliário: Localização, Acessibilidade e Capacidade de Construção em Altura. Nota: Não dispõe de projeto aprovado, permitindo total liberdade de criação arquitetônica ao investidor. Não perca esta oportunidade de valorização numa das zonas com maior procura do concelho de Gondomar! Entre já em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia T3+1 de 4 frentes | Construção J. Camilo | Avintes Uma moradia onde o espaço, a qualidade e o conforto fazem a diferença. Moradia T3+1 de 4 frentes, distribuída por 3 pisos, de construção J. Camilo, localizada junto à rotunda da N222, em Avintes, com excelentes acessos e próxima do Lidl e do Parque Biológico de Vila Nova de de Gaia. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, esta moradia distingue-se pela excelente construção, distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto no dia a dia. A zona privada localizada no primeiro piso, conta com: 2 quartos amplos e com bastante arrumação, 1 master suite com cerca de 38 m² com closet e casa de banho com poliban e banheira, casa de banho completa de apoio aos outros dois quartos. A zona social no r/chão,conta com: com uma generosa sala, equipada com recuperador de calor e ar condicionado, comunica diretamente com a cozinha, criando um espaço agradável e funcional. Tanto a sala como a cozinha têm acesso ao terraço e jardim, proporcionando uma excelente ligação ao exterior. A cave acrescenta ainda uma grande mais-valia: dispõe de um amplo salão, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou outro espaço, e uma casa de banho de serviço. Um piso versátil que facilmente se adapta às necessidades de cada família. O salão foi inicialmente projetado para garagem, permitindo atualmente uma utilização mais versátil. O estacionamento é assegurado no alpendre exterior que poderá também ter acesso direto pelo salão. Construção de referencia, aspiração central, ar condicionado, painéis solares para aquecimento de águas, blackouts, alarme, ar condicionado e claraboias, são todos fatores importantes a realçar. Localização privilegiada em Avintes, junto à N222, com fácil acesso às principais vias, comércio e serviços. Uma moradia completa, espaçosa e versátil, ideal para quem procura qualidade de construção e espaço para toda a família. Marque a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. Informação adicional: Ano construção: 2014 Área bruta privativa: 226,70m² Área bruta dependente: 149,70m² FRFRFRFRFR Maison T3+1 à quatre façades | Construction J. Camilo | Avintes Une maison où l'espace, la qualité et le confort font la différence. Maison T3+1 à quatre façades, répartie sur trois étages, construite par J. Camilo, située près du rond-point de la N222, à Avintes, bénéficiant d'excellents accès et à proximité du Lidl et du Parc biologique de Vila Nova de Gaia. Avec ses surfaces généreuses et ses finitions de qualité, cette maison se distingue par son excellente construction et son agencement fonctionnel, pensé pour offrir un confort au quotidien. L'espace privé, situé au premier étage, comprend: 3 chambres spacieuses offrant de nombreux rangements, parmi lesquelles se distingue l'extraordinaire suite parentale d'environ 38 m² avec dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une autre salle de bains complète est à la disposition des deux autres chambres. L'espace social au rez-de-chaussée comprend: avec un grand salon équipé d'une cheminé et climatisation, communique directement avec la cuisine, créant ainsi un espace agréable et fonctionnel. Le salon et la cuisine donnent tous deux sur la terrasse et le jardin, offrant un excellent lien avec l'extérieur. Le sous-sol apporte également une grande valeur ajoutée, il dispose: d'un vaste salon, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de bureau ou d'autre espace, ainsi que d'une wc. Un étage polyvalent qui s'adapte facilement aux besoins de chaque famille. Le salon a été initialement conçu pour servir de garage, ce qui permet aujourd'hui une utilisation plus polyvalente. Le stationnement est assuré sous l'auvent extérieur, a.

Moradia Geminada T3 em Mouriz - Paredes Descobre esta magnífica moradia geminada T3 localizada em Mouriz, Paredes, numa zona residencial tranquila e privilegiada. Com uma área bruta de 285 m² e 246 m² úteis, esta propriedade de 2010 oferece todo o conforto e modernidade que procuras para a tua família. A casa distribui-se por 3 quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa, garantindo privacidade e comodidade. Complementam o imóvel 3 casas de banho completas e 2 WC's adicionais, perfeitos para uma família numerosa. O estado de conservação é excelente, refletindo-se em todos os detalhes e acabamentos de qualidade. Equipada com ar condicionado em todas as divisões, pré-instalação de aspiração central e caixilharia de vidro duplo, esta moradia proporciona máximo conforto e eficiência energética. A classe energética B garante consumos controlados e uma bomba de calor elétrica assegura aquecimento e arrefecimento otimizados. O terraço e a varanda são espaços ideais para desfrutares de momentos ao ar livre com a orientação Sul privilegiada. O jardim frontal com 285 m² oferece amplo espaço verde para relaxar e conviver. Armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço interior. Práticas e funcionais, a garagem com espaço para 2 carros, a arrecadação e o wallbox instalado (ponto de carregamento para veículo elétrico) completam as comodidades. Localiza-te a apenas 2 km do centro de Paredes e 4 minutos do acesso à A4, combinando tranquilidade com acessibilidade. Uma oportunidade imperdível para quem deseja qualidade, conforto e localização estratégica!

Identificação do imóvel: ZMPT565173 Esta moradia com cerca de 400 m2 de área total foi totalmente remodelada em 2020 e funciona atualmente como sede de uma grande empresa. Com grande potencial para ser uma moradia de habitação com 5 quartos, áreas de jogos, ginásio, e possibilidade de contruir uma agradável piscina. Está distribuída por 3 pisos e tem uma zona exterior com ginásio, copa e casa de banho. Garagem aberta para 4 carros, com possibilidade de se fechar A orientação solar é excelente e situa-se junto ao Jardim de Serralves e a 15 minutos a pé do mar. Marque já a sua visita 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Banda | Gulpilhares | Vila Nova de Gaia | Construção 2025 Apresentamos esta excelente moradia T4 em banda, construída em 2025, localizada em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Com uma arquitetura moderna, acabamentos de qualidade e uma excelente distribuição dos espaços, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se ainda pelo seu agradável espaço exterior. Distribuição dos espaços Rés do chão: - Ampla sala e cozinha em open space com ilha (43m2); - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens; - WC completo (4,57m2); - Quarto com roupeiro embutido (12,77m2); - Jardim traseiro (90m2) - Entrada / Jardim frontal (22m2) 1. º Piso: - Suíte (17,19m2), com roupeiros embutidos e terraço (5,43m2); - WC suíte (4,86m2) - Dois quartos com roupeiros embutidos (13,15m2) e varanda (5m2); - WC completo (6,28m2). Cave: - Garagem privativa com espaço de arrumação (56,71m2); - Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar da marca Bosch. Conforto e equipamentos: A moradia está equipada com diversas soluções que garantem conforto e eficiência no dia a dia: - Ar condicionado em todas as divisões; - Bomba de calor com apoio de painel solar; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: placa com exaustor, forno, micro-ondas, maquina de lavar loiça e combinado; - Máquina de lavar roupa e máquina de secar da marca Bosch; - Pavimento flutuante vinílico; - Toalheiros elétricos em todos os WC; - Sistema de rega automático. - Orientação solar: Nascente / Poente Espaço exterior Um dos grandes destaques desta moradia é o seu agradável jardim privado, com aproximadamente 6 m x 12 m, complementado por um deck de 6 m x 3 m, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior em família. Uma moradia praticamente nova, moderna e pronta a habitar, ideal para quem procura uma casa familiar com boas áreas, garagem, jardim e excelentes equipamentos, numa zona tranquila de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Descubra esta magnífica moradia de 4 quartos e 4 casas de banho, situada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa de 379.8m², esta propriedade oferece um estilo de vida confortável e moderno, ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade. A casa conta com uma piscina, garagem e uma vista deslumbrante sobre o rio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. O layout da casa é cuidadosamente planeado, com uma suite principal e quartos espaçosos que garantem privacidade e conforto. A cozinha equipada, a sala de estar iluminada e as vistas rio são apenas algumas das características que tornam esta moradia única. Constituída por 3 pisos (Cave, R/C e 1º Andar), 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), é composta por: Cave: Piscina, quarto, WC completo, lavandaria e arrecadação; R/C: Hall de entrada, sala ampla com recuperador de calor, cozinha equipada, varanda com churrasqueira e vista para o Rio Douro, WC de serviço e garagem 1º Andar: Hall, 3 quartos (sendo uma suíte com 2 roupeiros), WC completo com luz direta e varanda com vistas para o Rio Douro. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, alarme, aspiração central, focos led e fachada em capoto. Localizada perto do centro da cidade, esta propriedade oferece fácil acesso a áreas comerciais, espaços verdes e transportes públicos, tornando-a ideal para quem deseja viver perto de tudo. Não perca a oportunidade de visitar esta casa dos seus sonhos. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar em Oliveira do Douro!

Duplex T4 com Terraço de 20 m² e Vista para a Serra do Pilar | Vila Nova de Gaia Apartamento duplex T4 no 2. º andar, numa zona muito central de Vila Nova de Gaia, com excelente acesso a transportes e a todos os serviços e comodidades do dia a dia. Com 98,50 m² de área bruta privativa, este apartamento destaca-se pela sua configuração em duplex, proporcionando uma boa separação entre as diferentes áreas da habitação. Dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, sendo uma delas suite, e um agradável terraço com 20 m², ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar o espaço exterior. Outro dos seus grandes atrativos é a vista para a cúpula do Mosteiro da Serra do Pilar, um elemento único que confere ao imóvel um enquadramento muito especial. A localização permite usufruir de uma excelente rede de transportes e de proximidade a comércio, serviços, restauração e outras comodidades, tornando este apartamento uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Pelas suas características, apresenta também potencial para exploração em Alojamento Local, sujeito à confirmação da viabilidade e cumprimento da regulamentação aplicável. Uma oportunidade para viver no centro de Gaia, num apartamento espaçoso, com terraço e uma vista que faz a diferença. Marque já a sua visita!

Descubra o potencial desta moradia situada em Touguinhó, uma excelente oportunidade para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O imóvel é vendido com projeto de reconstrução aprovado e licença de construção, permitindo iniciar a obra de forma imediata, sem a demora associada aos processos de licenciamento. Localizada numa zona tranquila, esta é a opção ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade dos principais acessos e a possibilidade de personalizar cada detalhe da futura habitação. Uma oportunidade única para transformar um projeto em realidade e criar um lar à sua medida. M/702.

T3 Dúplex Junto ao centro de Saúde de Canidelo. Área bruta privativa: 198,20m2 Área bruta dependente: 16,40m2 Orientação Solar: Norte/Sul Descrição: Três bons quartos, ótima sala comum, cozinha equipada com placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiças. Suite + 2 casas de banho, dois lugares de garagem e zona exterior com varandas. Características: Excelente apartamento remodelado em 2023. Prédio sem elevador. Local privilegiado para viver numa zona residencial pela qualidade de vida. Próximo a praia, Colégio Novo de Gaia. Boas áreas de quartos (com roupeiros embutidos), 2 varandas e sala de estar e jantar com luz natural, garagem para 2 carros e arrecadação. Lavandaria. Casa de banho de apoio à zona social. Localização: Próximo ao Novo Colégio de Gaia e ao Lidl. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1620RNT3DUP Categoria Energética: D ref: 1620RNT3DUP.

Moradia T3 com 3 suítes, piscina e jardim, em Valadares, Vila Nova de Gaia Com uma área bruta de 402 m², inserida num lote de 581 m², a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e pelo agradável espaço exterior com piscina privativa, proporcionando todo o conforto, privacidade e funcionalidade para uma vivência familiar. Resumo: Moradia unifamiliar T3 com 3 suítes e área bruta de construção de 402 m². Inserida num lote com 581 m². 3 suítes com roupeiros embutidos e vistas desafogadas. Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo. Espaço versátil destinado a ginásio privativo ou salão de jogos. Sala ampla e luminosa com ligação ao exterior. Cozinha moderna totalmente equipada, com zona de refeições. Jardim relvado, terraço e piscina privativa. Garagem fechada e espaçosa no piso inferior. Casa de banho de apoio à piscina e zona de vestiários. Lavandaria. Localização a cerca de 2 km das praias de Vila Nova de Gaia. Composição e áreas Com uma área total de terreno de 581 m² e uma área bruta de construção de 402 m², o imóvel distribui-se funcionalmente: Zona privativa: Três suítes com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e privacidade. Escritório: espaço dedicado, adequado para teletrabalho ou estudo. Zona de lazer: Espaço versátil que poderá ser utilizado como ginásio privativo ou salão de jogos. Área social: Sala ampla e luminosa, com ligação harmoniosa ao espaço exterior. Cozinha: Totalmente equipada e complementada por zona de refeições. Piso inferior: Garagem fechada e espaçosa, lavandaria, casa de banho de apoio à piscina e zona de vestiários. Exterior: Jardim relvado, terraço e piscina privativa, criando uma agradável área de lazer e convívio. Conforto e equipamento: Cozinha moderna totalmente equipada. Roupeiros embutidos nas suítes. Piscina privativa. Lavandaria. Casa de banho de apoio à piscina. Zona de vestiários. Garagem fechada e espaçosa. Edifício/Exterior/Funcionalidade: Moradia com áreas amplas e boa distribuição dos espaços. Excelente luminosidade natural. Espaço exterior privativo com jardim relvado. Terraço destinado a refeições e momentos de convívio ao ar livre. Piscina privativa. Garagem fechada no piso inferior. Espaços interiores versáteis, adaptáveis às necessidades da família. Localização e proximidades Praias de Vila Nova de Gaia: 2 km Comércio e serviços Transportes públicos Excelentes acessos rodoviários Notas relevantes: Moradia que se distingue pela qualidade dos espaços, privacidade e pelo conjunto de comodidades, nomeadamente piscina privativa, jardim, garagem fechada, três suítes e espaços dedicados a trabalho e lazer. Uma propriedade pensada para proporcionar uma elevada qualidade de vida, conciliando conforto, modernidade e tranquilidade, a poucos minutos das praias de Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações, partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para.

Andar Moradia T2 em Custóias - Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos este elegante Andar Moradia T2, situado no 1.º andar, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com uma área total de 125,50 m², o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o bem-estar e a eficiência. Características principais: - Cozinha equipada; - 2 quartos com armários embutidos; - 3 casas de banho, incluindo uma suíte; - Sótão com excelente potencial de utilização; - 3 frentes, proporcionando ótima luminosidade natural; - Varanda; - Despensa; - Garagem fechada com 44,45 m²; - Arrumos; - Terraço partilhado; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Painéis solares. Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. Destaca-se ainda pela excelente acessibilidade: - A poucos minutos do Norte Shopping e MAR Shopping; - Cerca de 8 a 12 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - Rápido acesso às principais vias rodoviárias (A4 e VCI); - Estações de metro e paragens de autocarro nas proximidades. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando qualidade de vida, comodidade e centralidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Gerente: Paulo Sérgio Pereira Pinheiro Intermediário de Crédito Vinculado, Registo no Banco de Portugal Nº 4480 Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro *chamada da rede móvel nacional.

Fânzeres / Próx. Metro e Mercadona Excelente moradia T3 de 2 frentes, muito espaçosa, com a área bruta de 324,50m2, com divisões generosas e áreas bem distribuídas, remodelada em 2022 e composta por cave, rés-do-chão, 1. º andar e vão do telhado. Uma moradia que se destaca pelas suas excelentes áreas interiores, conforto e funcionalidade, ideal para uma família que procura espaço e diferentes possibilidades de utilização. Localizada próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais acessos, a 1,2 km da Estação de Metro de Fânzeres e do Mercadona e a 1,1 km do Aldi. COMPOSIÇÃO: CAVE: Garagem muito espaçosa com capacidade para 6 viaturas, salão de festas, lavandaria com móvel e WC. RÉS-DO-CHÃO: Hall de entrada, ampla sala comum com lareira e cozinha com península em Open Space com 56,65m2, equipada com móveis em termolaminado imitação de carvalho, tampo em Silestone, placa de indução, forno, frigorífico e micro-ondas e máquina de lavar louça, banho de serviço com móvel, espelho e base de duche com resguardo. 1. º ANDAR: Hall dos quartos, 2 quartos com 12,76m2 e 14,35m2, ambos com roupeiros e varanda, banho completo com móvel, espelho, base de duche com resguardo e toalheiro elétrico, suite com 28,88m2 com closet, varanda e banho privativo com móvel e espelho, base de duche com resguardo e toalheiro elétrico. VÃO DO TELHADO: Cerca de 35 m², com possibilidade de aproveitamento para estúdio, escritório, quarto ou sala de lazer. EXTERIOR: Logradouro com telheiro e churrasqueira, ideal para refeições e convívios. DESTAQUES: Moradia muito espaçosa e com divisões generosas Remodelada em 2022 Garagem para 6 carros Sala e cozinha em Open Space Lareira Suite com closet e varanda 2 quartos com roupeiros e varandas Vão do telhado com cerca de 35 m² Logradouro com telheiro e churrasqueira Próxima do Metro, Mercadona e Aldi Uma moradia diferenciadora pelas suas áreas generosas, excelente capacidade de estacionamento e versatilidade dos espaços, proporcionando todo o conforto e funcionalidade para uma família. ACABAMENTOS: Pavimentos em cerâmica e lamparquet, paredes pintadas, caixilharia dupla em alumínio lacado verde com vidros duplos, persianas termolacadas, tetos falsos com leds no banhos, escadaria interior em madeira, ar condicionado, esquentador, gás canalizado. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

MORADIA EM VILA CHÃ | 280 M² DE TERRENO | EXCELENTE OPORTUNIDADE AQUISIÇÃO COM CAPITAIS PRÓPRIOS | ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX Oportunidade de investimento em Vila Chã, Vila Nova de Gaia, numa localização tranquila e com bons acessos. Este imóvel encontra-se inserido num terreno com 280 m², contando atualmente com uma construção de 30 m² de área de implantação, distribuída por 1 piso e 3 divisões, WC e quintal. Uma propriedade com potencial para quem procura um espaço para reabilitação, investimento ou desenvolvimento de um novo projeto, sujeita à confirmação das possibilidades urbanísticas junto das entidades competentes. A localização, próxima da zona de Vila Chã e com acesso a comércio, escola, associações, futebol, serviços e principais vias rodoviárias, torna esta uma oportunidade a considerar. Destaques: Terreno com 280 m² Construção existente com 30 m² 1 piso 3 divisões WC Quintal Vila Chã - Vila Nova de Gaia Excelente potencial de investimento CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte (Canidelo).

Moradia T3 a necessitar de obras, com bons acessos. Possui terreno com 800m2 em área urbana. Com vistas desafogadas e uma boa exposição solar, próxima de comércio e serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer!