Case in vendita

Andar de Moradia T2 - Guifões, Matosinhos Apresentação Situado na Rua de S. Martinho, em Guifões, este andar de moradia T2 encontra-se ao nível do rés do chão de uma moradia composta por apenas duas frações. Com boas áreas exteriores, garagem fechada e uma localização com bons acessos, esta pode ser uma excelente opção para quem procura a tranquilidade de uma moradia, sem abdicar da proximidade ao centro de Matosinhos. A fração é constituída por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Cilindro para aquecimento de águas; - Sala comum; - Dois quartos, um deles com acesso direto ao pátio exterior; - Casa de banho completa com base de duche. Espaço exterior - Terraço coberto; - Lavandaria com casa de banho; - Anexo destinado a arrumos; - Garagem fechada para uma viatura; - Pátio exterior. Características do imóvel - Ano de inscrição na matriz: 1999 - Área útil: 70 m² - Área bruta: 105 m² - Orientação solar: Sul / Poente - Certificado Energético: C - IMI: aproximadamente 60 €/ano Envolvência e acessos A localização permite um acesso rápido a comércio, serviços, transportes e aos principais pontos de interesse da zona: - Comércio, serviços e transportes locais - 100 m - Pavilhão de Guifões - 900 m - A4 - 1,4 km - Escola Básica de Guifões - 1,8 km - Centro de Matosinhos - 2 km - Praias - 2,9 km Aceite o meu convite, entre e descubra pessoalmente este imóvel. Quem sabe, poderá ser aqui que vai sentir-se em casa.

Uma propriedade única onde a qualidade, o espaço e a tranquilidade se encontram Apresentamos esta magnífica propriedade localizada em Guilhabreu, Vila do Conde, inserida num generoso terreno com cerca de 2.000 m² e com 375 m² de área de construção, que se distingue pela sua qualidade construtiva, amplas áreas e envolvente privilegiada. Construída em 1999, esta moradia foi concebida com especial atenção à qualidade dos materiais e ao conforto, destacando-se a construção em pedra, que lhe confere um caráter intemporal, sólido e elegante. No interior, as generosas áreas das divisões proporcionam uma excelente sensação de amplitude e conforto, permitindo uma vivência familiar verdadeiramente diferenciadora. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial: uma piscina exterior com uma vista desafogada sobre a linha do horizonte, um amplo jardim cuidadosamente envolvente e várias árvores de fruto, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade, perfeito para desfrutar em família ou receber amigos. De ressalvar a existência de furo de água com cerca de 80m de profundidade, o qual nunca foi esgotado. A propriedade dispõe ainda de um terraço destinado a refeições ao ar livre, ideal para longos momentos de convívio, e de uma garagem fechada com capacidade para quatro viaturas, uma mais-valia pouco comum e de enorme funcionalidade. Uma localização que alia tranquilidade e conveniência Apesar do ambiente tranquilo e envolvente verde, esta propriedade beneficia de uma excelente proximidade à Maia e a Vila do Conde, permitindo um acesso rápido a serviços, comércio, escolas e principais vias de comunicação. Outro dos seus grandes benefícios é a existência de transportes públicos à porta, proporcionando uma solução prática para as deslocações diárias. Uma propriedade com espaço, qualidade, privacidade e localização, ideal para quem procura uma moradia diferenciadora, com um amplo terreno e todas as condições para desfrutar de uma excelente qualidade de vida. 2.000 m² de terreno | 375 m² de construção | Piscina | Jardim | Árvores de fruto | Garagem para 4 carros | Terraço | Transportes à porta | Próxima da Maia e Vila do Conde Uma casa para viver. Uma propriedade para valorizar.

Moradia T6 com Piscina em Vila Nova de Gaia Magnifica Moradia de tipologia T6 com quatro frentes inserida num terreno de 4.900 m2, rodeada de um enorme jardim que lhe confere a combinação perfeita de tranquilidade e privacidade. Com uma área de construção de 875m2 distribuídos por 3 pisos e uma exposição solar Norte, Sul, Este, Oeste que lhe permite usufruir de uma exposição solar desde o nascer do dia ao pôr do sol. A propriedade, permite o acesso pedonal pelo jardim directamente à moradia, a um estacionamento exterior ou o acesso directo ao piso -1 onde encontramos uma imponente garagem para 10 carros, uma área de habitação destinada aos funcionários de serviço composta por sala de estar, quarto, casa de banho e cozinha e ainda uma Sauna com um quarto de banho de apoio. No piso zero, vamos encontrar um amplo hall de entrada com portas de acesso à Sala de jantar e à sala de convívio. Ambas as salas estão equipadas com lareira e com janelas/portas panorâmicas que lhes confere uma luminosidade natural em todo o seu espaço, ao mesmo tempo que permite o acesso ao jardim. A sala de jantar tem ainda ligação a cozinha toda ela equipada com luz directa e ligação ao exterior. podemos ainda encontrar um quarto de banho de apoio a toda a zona social. A parte Privativa, esta dividida por 5 suítes todas elas com acesso ao exterior, sendo um delas uma master suíte com acesso à piscina interior. O piso 1 é composto por um escritório e uma suíte. A parte exterior da propriedade toda ela com jardim e vegetação, disponibiliza uma área de convívio com piscina, chuveiros ao ar livre, vestiários e quarto de banho de apoio, bem como uma área de arrumo para o material de exterior e jardim. Ainda na parte exterior, e de forma a manter a privacidade dos proprietários ao mesmo tempo que proporciona a convivência com amigos ou outros membros da família, existem duas suítes, uma sala de jantar com cozinha e uma lareira rústica. Junto desta área de convidados esta localizada uma espaçosa lavandaria. Com uma localização privilegiada, numa zona residencial tranquila, próxima das praias de Vila Nova de Gaia, de todo o tipos de serviços, comercio, transportes e rápidos e fáceis acessos rodoviários. Características Preço de Venda: € 1.350. 000 Referência: PRM8327 Tipologia: T6 Área de construção: 875 m² Área terreno: 4.9 m² Pisos: 3 Suite: 9 Quartos: 1 Banhos: 11 Garagem: 10.

Ilha em Campanhã | 585 m² | Uma Oportunidade Única no Porto Em Campanhã, numa zona da cidade do Porto em plena transformação, encontra-se esta ilha com uma área total de 585 m² e um enorme potencial de valorização. A propriedade é composta por várias construções, distribuídas por diferentes espaços habitacionais, áreas de apoio e uma ampla zona exterior. A sua dimensão e configuração abrem caminho a diversas possibilidades, desde a recuperação e reorganização dos espaços existentes até à criação de um projeto imobiliário totalmente renovado. Uma propriedade com identidade, escala e versatilidade, capaz de se adaptar a diferentes objetivos: habitação, rendimento, reabilitação ou desenvolvimento de um novo conceito residencial. A localização é outro dos seus principais pontos fortes. Situada na Rua do Monte da Bela, beneficia de bons acessos à A20/VCI, de uma ligação rápida ao centro do Porto e da proximidade a uma zona que tem vindo a ganhar uma nova dinâmica urbana. Algumas das unidades encontram-se atualmente arrendadas através de contratos anuais, permitindo também considerar a continuidade do rendimento existente. Mais do que um conjunto de construções, esta é uma oportunidade para imaginar e desenvolver um projeto diferenciador numa zona estratégica da cidade. O potencial existe. O próximo passo poderá ser seu. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes, consultar a documentação e agendar uma visita. Qualquer intervenção ou novo projeto ficará sujeito à análise e aprovação das entidades competentes.

Moradia T4 em construção com acabamentos premium em Matosinhos Descubra esta magnífica moradia T4 em construção, situada numa zona tranquila da União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, em Matosinhos. Com 315 m², esta propriedade combina conforto, elegância e modernidade, proporcionando um estilo de vida sofisticado num ambiente residencial privilegiado. A moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, três casas de banho e várias áreas de convívio, entre as quais uma ampla sala de estar, salão e sala de jogos. A cozinha, de marca reconhecida, apresenta um design contemporâneo, bancadas em Silestone e está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. Garagem para 4 carros. Janelas com muita luminosidade com caixilharia desde o chão ao teto em toda a casa. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. A propriedade inclui ainda uma lavandaria equipada. Principais características e acabamentos - Pavimento premium em madeira de carvalho; - Cozinha de marca com bancadas em Silestone; - Eletrodomésticos Siemens: frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça; - Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa; - Chuveiros e torneiras Grohe; - Louças e acessórios sanitários de marca; - Construção com tecnologia ICF, que proporciona maior eficiência térmica, conforto e robustez estrutural; - Elegante escada flutuante; - Roupeiros modernos com iluminação indireta; - Ar condicionado com funções de aquecimento e arrefecimento; - Sistema AVAC para ventilação; - Previsão de conclusão: março de 2027. A localização beneficia da proximidade de escolas, comércio, mercados, espaços verdes e outros serviços essenciais. Os bons acessos aos transportes públicos e à autoestrada permitem deslocações rápidas e cómodas. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia moderna, espaçosa e construída com materiais de elevada qualidade, numa das zonas residenciais mais tranquilas de Matosinhos. *Nota importante: * algumas das imagens apresentadas correspondem a projeções criadas com recurso a inteligência artificial. A mobília e a piscina são meramente ilustrativas e não estão necessariamente incluídas no imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer o seu futuro lar.

Moradia T4 independente em São Cosme (Gondomar), de elevado padrão construtivo, inserida num lote com 500 m², distribuída por quatro frentes e com uma área bruta de construção de 548 m² e 323 m² de área privativa. Um imóvel que se destaca pelas suas amplas áreas, qualidade, funcionalidade, privacidade e pelos diversos espaços complementares que oferece. Cave A cave dispõe de um amplo salão, ideal para momentos de convívio e lazer, equipado com bancada de cozinha e churrasqueira, complementado por diversos espaços de arrumação. Conta ainda com casa de banho de serviço, garrafeira e escritório, proporcionando uma área versátil e funcional. Rés do Chão O rés do chão é composto por um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor e ar condicionado, escritório e um quarto. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche e de uma cozinha ampla, moderna e totalmente equipada, com lavandaria e acesso direto à garagem e ao jardim. A garagem fechada tem capacidade para dois veículos, existindo ainda espaço exterior para mais dois automóveis. No exterior, a propriedade beneficia de um jardim contemporâneo, cuidadosamente concebido e com elevada privacidade, ideal para usufruir do espaço exterior em pleno. Primeiro Andar No primeiro andar encontra-se uma magnífica suite, equipada com banheira de hidromassagem, base de duche e ar condicionado, proporcionando um espaço de conforto e privacidade. O piso dispõe ainda de três quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa com banheira e acesso a varandas em todos os quartos, garantindo excelente luminosidade e ligação ao exterior. Segundo Andar O segundo andar é composto por diversos espaços de arrumação, incluindo uma área equipada com depósito de água de 500 litros, bem como dois escritórios com claraboias, que proporcionam abundante entrada de luz natural, e zonas adicionais de arrumos. Equipamentos e Características A moradia encontra-se equipada com um conjunto de soluções que garantem elevados níveis de conforto, segurança e autonomia, dispondo de aquecimento central, ar condicionado, janelas com vidros duplos e estores elétricos. Conta ainda com recuperador de calor, sistema de alarme, furo artesiano e um depósito de água com capacidade para 500 litros. Para maior segurança e autonomia, dispõe também de um gerador de recurso, garantindo o fornecimento de eletricidade em caso de falha da rede. Atualmente configurada como uma moradia T4, esta propriedade distingue-se também pela sua extraordinária versatilidade, permitindo, com relativa facilidade, a adaptação para uma configuração T8. Esta possibilidade oferece uma resposta perfeita para famílias numerosas ou para quem valoriza verdadeiramente a arte de receber, proporcionando amplos espaços para reunir família e amigos com todo o conforto, privacidade e funcionalidade. Mais do que uma casa, é um imóvel com a capacidade de acompanhar diferentes estilos de vida e necessidades, adaptando-se ao presente e, sobretudo, ao futuro de quem a escolher. Uma moradia de características diferenciadoras, que alia áreas generosas, conforto, privacidade, funcionalidade e um elevado nível de equipamentos, oferecendo uma solução residencial completa para quem procura uma propriedade independente e de qualidade superior. Categoria Energética: C ref:HL2349.

Identificação do imóvel: ZMPT592586 Moradia T3 em Bonfim, charme e tranquilidade no centro do Porto. Há casas que se destacam pela localização. Outras, pelo charme. Esta moradia reúne os dois. Situada no Bonfim, no coração do Porto, a poucos minutos da Estação de Campanhã, encontra-se numa rua tranquila e com pouco movimento, onde a cidade parece ficar lá fora. Um verdadeiro refúgio urbano, com a rara sensação de estar no campo, mas a poucos minutos de tudo. A moradia dispõe de duas suites e uma master suite, todas amplas e luminosas, uma elegante sala, cozinha mobilada e equipada e WC de serviço. As divisões são generosas e caracterizadas pela excelente luminosidade natural, com janelas em todas as áreas, incluindo os WCs, proporcionando uma atmosfera especialmente agradável. Conta ainda com ar condicionado e painéis fotovoltaicos, aliando o conforto ao aproveitamento energético. Na cave encontra-se um espaço totalmente remodelado, com luz natural e entrada independente, que oferece uma enorme versatilidade e poderá adaptar-se a diferentes utilizações, como escritório, sala de jogos, espaço de trabalho, atelier, zona de lazer, arrumação ou simplesmente uma área complementar à habitação. No exterior, a casa surpreende novamente: dispõe de espaço exterior privativo, jardim, parqueamento para 3 viaturas e arrecadação. Um espaço raro no centro do Porto, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, receber família e amigos ou simplesmente usufruir do privilégio de ter um jardim em plena cidade. Atualmente, a moradia encontra-se a funcionar como Alojamento Local, existindo ainda a possibilidade de aquisição da empresa que assegura a gestão da exploração, permitindo dar continuidade ao negócio já existente. Uma propriedade com personalidade, onde o charme de uma moradia tradicional se cruza com o conforto contemporâneo e com uma localização verdadeiramente privilegiada. No centro do Porto, perto de tudo. E, ao mesmo tempo, longe do ritmo da cidade. Se procura uma moradia com charme, tranquilidade e uma localização privilegiada no Porto, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto e venha conhecer pessoalmente esta moradia única no Bonfim. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está dis

Moradia geminada T4 em Meinedo, Lousada, Porto Conforto, Espaço e Excelente Localização Excelente oportunidade! Moradia T4 inserida num generoso lote de 500 m², localizada em Meinedo, Lousada, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos e a poucos quilómetros do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição, qualidade de construção e espaços exteriores pensados para proporcionar todo o conforto à família. Características principais Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda; Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e cilindro, também com acesso à varanda; 4 quartos, sendo um deles uma fantástica suíte, com roupeiro embutido e uma ampla casa de banho com janela; Roupeiros embutidos nos quartos; 2 casas de banho completas, além da casa de banho da suíte; 5 aparelhos de ar condicionado LG, todos em funcionamento; Vidros duplos; Janelas e portas envolvidas em acabamento de pedra, conferindo um toque de qualidade e durabilidade; Piso inferior revestido a tijoleira; Piso superior com pavimento em madeira nos quartos; Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço adicional para arrumos; Subcave com água quente e acesso direto ao jardim, proporcionando diversas possibilidades de utilização; Grande logradouro frontal e jardim, com bastante espaço exterior. Espaço exterior perfeito para convívio A propriedade dispõe ainda de uma fantástica churrasqueira coberta, equipada com forno, bancada e grelhador, ideal para reunir família e amigos e desfrutar de momentos de lazer durante todo o ano. Localização privilegiada Uma localização que combina tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita: Cerca de 1 km da estação ferroviária, com ligação aos comboios; Bons acessos às autoestradas; Próxima de comércio, escolas, serviços e restantes comodidades; A poucos quilómetros do Porto; Fácil acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma moradia com espaço, conforto, funcionalidade e excelentes acessos, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta fantástica moradia T4 em Meinedo, Lousada. Observações: Brevemente serão colocadas mais fotos, estamos a aguardar que o tempo melhor para que o permita fazer. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras.

Moradia T3 + escritório, térrea, com 3 frentes, em pleno centro da Maia - localização simplesmente imbatível. Implantada num lote de 340 m², com 140 m² de implantação e 205 m² de área bruta de construção, esta moradia destaca-se pela privacidade, luminosidade e potencial de valorização, numa zona onde praticamente já não existem casas deste tipo disponíveis. No piso principal encontra uma distribuição funcional e confortável: três quartos, escritório independente (ideal para teletrabalho ou quarto extra), sala ampla com excelente luz natural e lareira, cozinha equipada, 1 wc completo e 1 wc de serviço. A moradia tem três frentes, o que garante luz durante todo o dia e uma envolvência muito agradável. Na cave dispõe de um salão, perfeito para zona de trabalho, ginásio, sala de jogos ou até para criar uma segunda área social totalmente independente. Conta ainda com garagem fechada para dois carros e espaço adicional de arrumos. No exterior, pátios à volta da casa oferecem zonas de lazer, refeições ao ar livre e espaço seguro para crianças ou animais de estimação, algo raro no centro da cidade. Ao nível de conforto e eficiência, já tem: * Capoto (isolamento térmico exterior) * Telha sandwich * Ar condicionado * Caixilharia com vidro duplo e janela dupla * Tetos falsos * Lã de rocha para melhor isolamento Dispõe ainda de sótão com potencial de aproveitamento, ideal para aumentar área útil ou criar uma zona totalmente personalizada. Localizada no coração da Maia, com comércio, serviços, escolas, metro e acessos rápidos à A41 e ao Porto a poucos minutos a pé. É a combinação perfeita entre centralidade e independência. É uma moradia sólida, com construção de qualidade, excelente exposição solar e margem clara para valorização futura - quer para habitação própria, quer para investimento. Se procura uma casa térrea no centro da Maia, com espaço exterior, garagem dupla e potencial real, esta é uma oportunidade que não aparece duas vezes. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-180 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia Térrea Totalmente Renovada com Terraço e Jardim - Ermesinde Excelente moradia térrea totalmente renovada, composta por duas habitações independentes (T2 + T1), ideal para habitação própria, investimento ou para duas famílias. Inserida num terreno com 260 m², dispõe de amplo terraço, jardim privativo e estacionamento no interior da propriedade. Composição T2 2 quartos com roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space Casa de banho completa com base de duche e luz natural Acesso direto ao terraço T1 1 quarto com roupeiro embutido Sala e cozinha em open space Casa de banho completa com base de duche e luz natural Acesso direto ao terraço. Acabamentos e equipamentos Remodelação integral Isolamento térmico exterior - sistema ETICS (capoto) Caixilharia de alumínio com corte térmico Vidros duplos com isolamento térmico e acústico Pavimento vinílico Iluminação LED Termoacumulador Videoporteiro Portão automático Terraço com acesso para estacionamento Jardim privativo Localização Situada junto à Avenida João de Deus, numa zona servida por comércio, serviços, escolas e transportes. 400 m - Apeadeiro de Águas Santas-Palmilheira 450 m - EBI do Carvalhal e Jardim de Infância 550 m - Piscinas Municipais de Ermesinde 1 km - Escola Básica e Secundária de Águas Santas 1,3 km - Acesso à A4 1,8 km - Colégio de Ermesinde Moradia térrea, totalmente renovada, com duas habitações independentes, espaço exterior e estacionamento. Uma excelente solução para habitação ou investimento.

Ref. Interna: RS1741 Excelente moradia totalmente renovada em 2025, localizada em Águas Santas, no concelho da Maia, junto ao Parque Urbano de Moutidos. Uma oportunidade única para quem procura conforto, versatilidade e uma localização privilegiada. O imóvel de 3 pisos é composto por duas habitações independentes: *A principal dispõe de três quartos (T3), um dos quartos sendo suíte, três casas de banho, uma ampla sala com iluminação LED e uma moderna cozinha em conceito open space, equipada com eletrodomésticos de encastrar. Beneficia ainda de pavimento vinílico, estores elétricos e ar condicionado; *No rés do chão encontra-se uma habitação T1 independente e semi-renovada, ideal para habitação de apoio, escritório, alojamento de familiares ou para rentabilização. No exterior, destaca-se um amplo terraço com churrasqueira e acesso direto à habitação, perfeito para momentos de convívio e lazer. Dispõe também de garagem fechada com capacidade para duas viaturas. A localização é outro dos seus grandes atributos, com centro de saúde, escolas, supermercados e transportes públicos à porta, proporcionando uma excelente qualidade de vida e facilidade no dia a dia. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Conjunto de 3 casas localizadas no centro de Baguim do Monte, apresenta-se como um ativo atrativo para investidores que procuram património com rendimento imediato e elevado potencial de valorização futura. Inserida num terreno de 298,8 m², a propriedade conta com uma área coberta de 139 m² e uma área descoberta de 284,8 m², albergando três casas térreas independentes com quintal. As três habitações encontram-se arrendadas com contratos vitalícios a inquilinos com mais de 80 anos, gerando um rendimento mensal total de 235 €: Casa 1: T1 com 38 m² Casa 2: T2 com 33,9 m² Casa 3: T2 com 53,3 m² A propriedade tem inscrição anterior a 1951, o que simplifies processos urbanísticos e eventuais intervenções futuras. A centralidade em Baguim do Monte garante proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos, consolidando o valor do solo a longo prazo. Localização: Centro de Baguim do Monte, Gondomar. Tipo de Imóvel: Conjunto de 3 Casas Térreas com Quintal (Arrendado). Diferenciais: Terreno de 298,8 m², rendimento mensal de 235 € (inquilinos +80 anos), construção anterior a 1951 e excelente centralidade. Pontos de Interesse na Zona: Comércio e Serviços: Proximidade pedonal a supermercados, farmácias, restauração e serviços essenciais. Transportes e Acessos: Excelente rede de autocarros e acesso rápido às principais vias de ligação ao Porto e Gondomar. Equipamentos Locais: Perto de escolas, juntas de freguesia e zonas de lazer da vila.

Quinta com mais de 18.000 m², totalmente vedada, com excelentes acessos, privacidade, natureza e vistas deslumbrantes sobre o rio, localizada em Paços de Gaiolo, Marco de Canaveses. Apresentamos esta fantástica propriedade rural, ideal para quem procura um refúgio no meio da natureza, uma quinta para habitação permanente ou de férias, ou ainda um projeto de turismo rural. Com uma área superior a 18.000 m², a quinta encontra-se totalmente vedada e dispõe de três entradas independentes, facilidade de acesso, privacidade e diferentes possibilidades de utilização do terreno. Um dos grandes destaques da propriedade são as magníficas vistas para o rio, que podem ser apreciadas a partir de vários pontos da quinta, criando um ambiente de tranquilidade e contacto permanente com a natureza. No interior da propriedade encontra-se uma moradia tradicional em pedra, distribuída por dois pisos, que foi alvo de uma intervenção recente, preservando o seu carácter rústico e acolhedor. Entre as principais características destaca-se: * 3 quartos; * 1 sala de estar com lareira e outra sala de jantar; * 2 casas de banho; * Cozinha móvel e equipada; * Tetos interiores forrados a madeira, conferindo conforto e conforto; * Telhado recentemente substituído por painel sanduíche; * Piso inferior com espaços de apoio, lagar e espaço de garrafeira. No exterior da moradia encontram-se ainda elementos que reforçam o verdadeiro carácter de uma quinta tradicional portuguesa, nomeadamente uma zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos. Espaço exterior e zona de lazer: A propriedade conta com uma agradável zona de lazer com piscina, beneficiando do ambiente natural e das vistas para o rio, constituindo um espaço privilegiado para desfrutar dos dias de verão e do sossego que esta quinta proporciona. O terreno apresenta diferentes ambientes e possibilidades. Existe uma área de floresta mais selvagem, com várias árvores e vegetação natural, bem como diversas árvores de frutos distribuídas pela quinta, acrescentando valor e benefícios à propriedade. Dispõe ainda de furo de água, um recurso de grande interesse para a manutenção dos espaços exteriores e para diferentes utilizações agrícolas, mediante as condições existentes. Potencial para valorização: A quinta possui ainda um beiral/estrutura tradicional que necessita de recuperação, podendo ser reabilitada e integrada no conjunto da propriedade, aumentando o seu potencial e permitindo criar novos espaços de utilização. Pela sua dimensão, características naturais, localização, acessos e vistas privilegiadas, esta propriedade apresenta um enorme potencial para quem procura uma quinta com carácter, privacidade e possibilidade de desenvolver um projeto personalizado. É uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza a tranquilidade do campo, o contacto com a natureza e a proximidade da água, sem abdicar de bons acessos. Uma propriedade com alma, espaço e potencial, onde a pedra, a natureza e as vistas para o rio se conjugam para criar um verdadeiro refúgio no Marco de Canaveses. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta magnífica quinta em Paços de Gaiolo.

Moradia de Luxo para venda em Santo Tirso Viva com tranquilidade e total privacidade nesta moradia térrea, com assinatura de arquiteto, na encosta do Monte da Assunção. Inserida num terreno de 5000 m², a moradia oferece uma vista fantástica sobre a cidade de Santo Tirso. A zona social é ampla e desenhada para receber, destacando-se a sala com pé direito duplo, a sala de jantar e a cozinha totalmente equipada. Localizada a minutos do centro de Santo Tirso, a 30 minutos do Centro e do Aeroporto do Porto. Principais Características: Lote de aproximadamente 5000 m² 3 quartos sendo 1 suíte 4 Casas de Banho Completas (1 suíte, 2 para quartos, 1 para a piscina) Piso radiante e bomba de calor Piscina de água salgada e Jardim Garagem fechada para 3 carros Lavandaria Cozinha equipada e mobilada Gostou do que viu? Entre em contacto e agende já a sua visita! MC & JA.

Ótima Moradia Isolada T2+1 em Mosteiró | Vila do Conde, com: - Dois pisos; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Escritório; - Dois WC's completos; - Cozinha mobilada e equipada (placa, forno, exaustor e micro-ondas); - Aquecimento central; - Logradouro com churrasqueira; - Terraço e varandas; - Terreno com árvores de fruto; - Ótima exposição solar (4 frentes); - Inserida numa zona residencial calma; - Proximidade à cidade da Maia; - Proximidade aos transportes públicos; - Proximidade a acessos a auto-estradas e vias estruturantes. Agende já a sua visita! Quem Somos? Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio. A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Predivilla Imobiliária - AMI 19647 Alameda Descobrimentos, Nº 27 4480-872 Vila do Conde.

Apresentamos esta moradia T3+T1, totalmente remodelada em 2026 e em fase final de acabamentos, situada numa localização central e privilegiada de Ermesinde. Inserida num lote com 213 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e potencial, podendo funcionar como uma ampla moradia familiar ou ser organizada em duas habitações independentes, constituindo uma excelente solução para famílias numerosas, habitação própria com espaço adicional ou investimento para rentabilização. A intervenção realizada foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, encontrando-se o imóvel a ser concluído com materiais e soluções atuais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Moradia principal: 3 quartos 2 pisos Sala ampla e luminosa Cozinha 2 casas de banho Espaços versáteis que permitem diferentes utilizações, de acordo com as necessidades da família Arrumos Roupeiros embutidos Habitação independente: 1 quarto Cozinha 1 casa de banho Acesso próprio pelo exterior Acesso a espaço exterior, com terraço e jardim O imóvel conta ainda com duas cozinhas e três casas de banho, permitindo uma utilização muito flexível dos espaços. CONFORTO E QUALIDADE A remodelação incluiu uma intervenção profunda, com renovação das principais infraestruturas e melhoria das condições de conforto do imóvel. Entre as principais características destacam-se: - Fachada com revestimento exterior em capoto - Excelente isolamento térmico e acústico - Caixilharia com corte térmico - Instalações renovadas - Áreas amplas e funcionais - Boa luminosidade natural - Espaço exterior - Jardim e zona de arrumos - Terreno nas traseiras, confinante com a Escola da Gandra LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes pontos fortes desta moradia. Situada em pleno centro de Ermesinde, encontra-se a poucos minutos da estação de comboio, com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias. Na envolvente encontra uma grande variedade de comércio, serviços, escolas, supermercados e outras comodidades, permitindo realizar grande parte do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Uma propriedade que combina localização, espaço, conforto e versatilidade, ideal para quem procura uma casa para a família ou uma solução com forte potencial de rentabilização. Não possui garagem. Agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em Ermesinde. Nota: Algumas das fotografias apresentadas correspondem a simulações de decoração e aproveitamento do espaço, criadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo como objetivo ilustrar o potencial do imóvel. O estado atual corresponde às restantes fotografias reais. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

Moradia T6 com 4 Frentes - Castêlo da Maia, Maia Apresentamos esta moradia com enorme potencial, implantada num lote de 600 m², situada numa zona tranquila e residencial da Maia. Com dois pisos e quatro frentes, o imóvel está registado sob um único artigo, mas é composto por duas habitações independentes, uma no piso térreo e outra no primeiro andar, oferecendo várias possibilidades de utilização: - Ideal para duas famílias, - Para rentabilizar através de arrendamento, - Ou para reconstruir e transformar numa única moradia independente de grande dimensão. Cada habitação é composta por: 3 quartos espaçosos Sala de estar com boa luminosidade Cozinha funcional Despensa e lavandaria Garagem fechada para 2 carros Áreas por habitação: Área bruta privativa: 94 m² Área bruta dependente: 47,5 m² Área do terreno integrante: 208,5 m² Destaques: Terreno plano e com ótima exposição solar Bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, escolas e transportes Zona calma, ideal para quem procura conforto e espaço Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, rentabilização ou reabilitação com valorização futura. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia!

Identificação do imóvel: ZMPT579525 Em Eja, Penafiel, numa zona elevada com vistas sobre o Douro, encontra-se esta propriedade com cerca de 8 hectares, pertencente à mesma família há mais de 40 anos. A quinta foi sendo cuidada e estruturada ao longo desse período e dispõe hoje de cerca de 60 leiras, campos e plataformas, caminhos interiores de acesso às diferentes zonas, abundantes recursos hídricos e uma grande diversidade de árvores e vegetação. No interior da propriedade encontra-se a casa principal, uma moradia de áreas generosas e em excelente estado de conservação, com diferentes espaços de estar, sala de jantar, escritório, 5 quartos, terraços, zonas ajardinadas e piscina. A propriedade integra ainda uma habitação secundária, uma ruína e duas antigas casas de eira. Principais características da propriedade: Casa principal e casa secundária (ambas em excelente estado de conservação e atualmente habitadas) Piscina e amplas zonas exteriores, incluindo parque infantil Ruína existente, com artigo matricial próprio 2 casas de eira, anteriores ao RGEU Cerca de 80.000 m² de terreno Aproximadamente 2 hectares de floresta autóctone Cerca de 60 leiras, campos e plataformas Caminhos interiores de acesso a toda a propriedade 6 minas de água, 1 nascente e 1 poço 2 tanques, 2 charcas e sistema de rega em grande parte da quinta Eletricidade e fibra ótica Grande diversidade de árvores ornamentais e de fruto Exemplares de espécies protegidas e uma sequoia com cerca de 30 metros Para Viver ou investir Pela dimensão, localização e características do terreno, esta propriedade pode adaptar-se a diferentes objetivos: residência permanente ou familiar, projeto agrícola, continuidade da atividade existente ou projeto de alojamento/turismo de natureza: - Existe já um estudo para o desenvolvimento de uma unidade turística, com recuperação de construções existentes e novas unidades de alojamento. - A propriedade poderá ainda apresentar potencial para desenvolvimento turístico. Numa abordagem informal junto da Câmara Municipal, foi manifestada abertura à eventual instalação de uma unidade hoteleira, pelo contributo que um projeto desta natureza poderia representar para a valorização da zona. A propriedade conjuga algo que nem sempre é fácil encontrar nesta dimensão: privacidade, água, terreno já estruturado, uma casa pronta a habitar e proximidade ao Porto e ao Douro. Qualquer desenvolvimento estará naturalmente sujeito aos licenciamentos e aprovações necessários. Um horto com quase 32 anos de atividade Atualmente, cerca de 5,5 hectares estão afetos a um horto em pleno funcionamento. Para quem procura conciliar habitação e atividade profissional, existe a possibilidade de negociar também a continuidade do negócio, incluindo plantas, instalações, equipamentos e know-how. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entreg

Andar de Moradia em Ermesinde - Oportunidade Imperdível! Descobre este encantador andar de moradia localizado em Ermesinde, a poucos passos da Estação de Ermesinde. Uma habitação com grande potencial, perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais serviços da região. Características Principais Este imóvel oferece uma distribuição funcional com 3 quartos espaçosos e 1 casa de banho, garantindo conforto para toda a família. A sala é ampla e acolhedora, enquanto a cozinha equipada com marquise proporciona um espaço moderno e prático para as refeições. Complementando a habitação, encontra-se uma despensa muito útil para armazenamento e uma varanda que permite desfrutar do exterior. Áreas e Espaço Exterior Com uma área bruta de 120 m² e 89 m² úteis, o espaço está bem aproveitado. O logradouro de 29,5 m² oferece uma zona exterior privada ideal para relaxar. O lote tem 66 m², proporcionando uma base sólida para esta propriedade. Comodidades e Localização O andar dispõe de garagem, trastero e plaza de aparcamiento, facilitando o armazenamento e a mobilidade. O terraço é um espaço adicional perfeito para momentos de lazer. A orientação Sul, Este e Oeste garante excelente luminosidade natural ao longo do dia. Situado numa zona privilegiada com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, este imóvel é ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade a tudo o que necessita. Estado e Eficiência Construído em 1982, encontra-se em bom estado, com classe energética D. Uma propriedade sólida e fiável, pronta para receber a tua família. Não percas esta oportunidade!

Descubra esta encantadora moradia T4, situada em Jazente, Amarante, o local ideal para quem procura viver em harmonia com a natureza, longe da azáfama do quotidiano. Rodeada por uma paisagem deslumbrante, esta propriedade oferece um verdadeiro refúgio onde o Rio Ovelha e os passadiços naturais convidam a caminhadas relaxantes, momentos de contemplação e puro bem-estar. A moradia distribui-se por dois pisos e é composta por: •4 quartos espaçosos, ideais para família ou para receber amigos; •2 casas de banho; •Sala comum com lareira; •Cozinha mobilada; •Zona de arrumos, funcional e prática para o dia a dia; No exterior, encontra ainda: •Um espigueiro tradicional, que confere charme e autenticidade ao espaço; •Poço de água; •Terreno envolvente com potencial para jardim, horta ou zona de lazer; Distâncias Aproximadas •Centro de Amarante: A cerca de 7 km, o que equivale a aproximadamente 10 minutos de carro. •Marco de Canaveses: A aproximadamente 14 km, correspondendo a cerca de 18 minutos de viagem de carro. •Porto: Situado a cerca de 60 km, com um tempo de deslocação de aproximadamente 40 minutos de carro. Infraestruturas Próximas •Hospitais: •Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: Localizado em Penafiel, a cerca de 30 km, oferecendo uma gama completa de serviços de saúde. •Hospital de Amarante: Situado no centro de Amarante, a aproximadamente 7 km, disponibiliza serviços médicos essenciais. •Escolas: •Escola Básica de Jazente: Escola de ensino básico na própria freguesia. •Escola Secundária de Amarante: Oferece ensino secundário e está localizada no centro de Amarante, a cerca de 7 km. Esta é a propriedade ideal para quem valoriza a paz, a natureza e a autenticidade, seja como residência principal, casa de férias ou investimento turístico. Venha conhecer e apaixone-se por este lugar único em Jazente.