Case in vendita

Mor Moradia T2 para Restauro no Centro da CidadeOportunidade única para investir ou criar o seu lar no coração da cidade! Esta moradia T2, com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos passos de serviços, comércio e transportes. Ideal para quem procura um imóvel já com projeto aprovado, mantendo o charme de uma construção clássica. Possui uma área generosa e potencial para personalização, podendo transformar-se num espaço moderno e funcional. Venha conhecer e visualize o futuro que este imóvel pode oferecer!

Moradia T3 para remodelar, com Projeto Aprovado | Vista Rio e Mar Moradia T3 de segmento premium, com projeto aprovado, concebida para um comprador que valoriza arquitetura, qualidade construtiva, privacidade e uma relação privilegiada com a envolvente. Distribuída por Piso 0 + 2 pisos, a propriedade apresenta uma área bruta privativa de 230 m², complementada por um jardim de 20 m² e duas varandas com 5,6 m² e 6,2 m². A moradia dispõe de 3 suites, proporcionando conforto e privacidade, e beneficia de duas entradas independentes, permitindo uma utilização mais flexível do imóvel. Um dos elementos diferenciadores do projeto é a possibilidade de adaptação para uma configuração bifamiliar, transformando a propriedade em duas unidades independentes - um T2 e um T1 duplex. Esta solução oferece ao comprador liberdade para adaptar o imóvel ao seu projeto pessoal, familiar ou de investimento. A construção foi pensada com recurso a materiais de primeira qualidade e uma seleção cuidada de acabamentos, privilegiando conforto, funcionalidade e coerência arquitetónica em todos os espaços. A localização e a implantação permitem ainda desfrutar de vistas sobre o rio e o mar, reforçando o caráter exclusivo desta propriedade. Uma oportunidade dirigida a um cliente exigente, com a vantagem de poder definir a configuração final e criar uma residência verdadeiramente à medida. Principais características: Moradia T3 Projeto aprovado Área bruta privativa: 230 m² Piso 0 + 2 pisos 3 suites 2 entradas independentes Jardim: 20 m² 2 varandas: 5,6 m² + 6,2 m² Vista sobre o rio e o mar Possibilidade de configuração T2 + T1 duplex Segmento premium Materiais e acabamentos de elevada qualidade Opções de aquisição: Opção 1 - Sale As Is Venda do terreno com projeto aprovado + licença de construção (Alvará) + + pacote completo de arquitetura/design Preço: 483.000 € Solução ideal para investidor ou promotor que prefira assumir e gerir diretamente a construção. Opção 2 - Chave na mão Pronta a habitar Preço: 1.350. 000 € Prazo para entrega: 24 meses.

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 1º andar, com lugar de garagem, situado no coração de Matosinhos. A escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 69,80m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc's completos sendo uma suite, quarto com roupeiros embutidos e lugar de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no rés-do-chão, equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: - Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. - Sala de condomínio - Lavandaria coletiva - Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos (T0, T0 Duplex, e T1) Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142.

Vende-se moradia T3 com garagem box e logradouro em Vila do Conde Esta moradia beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, no coração de Vila do Conde, numa envolvente marcada pelo charme e pela identidade do centro histórico da cidade. A proximidade do emblemático Aqueduto de Vila do Conde, do Mosteiro de Santa Clara, da zona histórica, das margens do Rio Ave e da frente ribeirinha proporciona uma envolvente única, onde é possível desfrutar do ambiente tranquilo e autêntico de uma cidade histórica, sem abdicar da comodidade de ter tudo por perto. A localização oferece uma excelente diversidade de comércio e serviços para o dia a dia, incluindo comércio tradicional, supermercados, farmácias, cafés, pastelarias, restaurantes e diversos serviços públicos. A proximidade de escolas, equipamentos de saúde e outros serviços torna esta zona particularmente prática para residência permanente. Outro dos grandes benefícios é a proximidade dos transportes públicos, nomeadamente da estação de Metro de Vila do Conde, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Póvoa de Varzim e ao Porto. A zona dispõe ainda de outras soluções de mobilidade urbana. Para quem privilegia a utilização do automóvel, a proximidade dos principais eixos rodoviários, nomeadamente da A28, permite rápidas ligações ao Porto, Matosinhos, Maia, Póvoa de Varzim e restantes localidades do litoral norte. A localização permite ainda usufruir da proximidade das praias e de toda a qualidade de vida proporcionada por Vila do Conde, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar próximo de comércio, serviços, transportes, espaços culturais, restauração e lazer. A moradia é constituída por 2 pisos distribuindo-se da seguinte forma: RÉS-DO-CHÃO: - Hall de entrada; - Sala; - Cozinha equipada; - Zona de arrumos; - WC de serviço; - Garagem Box para um carro - Zona exterior de lazer com jardim e zona de barbecue onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer 1º PISO: - Hall de acesso aos quartos; - Quarto 1 com roupeiro embutido; - Quarto 2 com roupeiro embutido; - WC completo; - Suite com roupeiro embutido e WC completo Não perca esta excelente oportunidade de poder viver com todo o conforto, segurança e privacidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar!

Moradia geminada à venda em Rua de Adolfo Casais Monteiro - Porto Oportunidade de Investimento e Reabilitação Arquitetónica no Coração do Porto Prédio urbano em propriedade total para reabilitação integral, estrategicamente localizado na prestigiada Rua de Adolfo Casais Monteiro, 107 (União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos). Inserido numa ARU (Área de Reabilitação Urbana) central, o imóvel beneficia de importantes incentivos fiscais associados à reabilitação, destacando-se a aplicação da taxa reduzida de IVA a 6% nas obras de construção. Morfologia, Implantação e Estrutura Edifício representativo do modernismo português da transição dos anos 40/50 de tipologia geminada com uma frente urbana de aproximadamente 5,00 metros e um desenvolvimento longitudinal de 7,50 metros, definindo uma Área de Implantação de cerca de 37,50 m2 por piso. O imóvel desenvolve-se verticalmente ao longo de 3 pavimentos (Pisos 0, 1 e 2) e caracteriza-se por uma volumetria típica e expressiva com traça modernista/Art Déco precoce, evidenciada no desenho geométrico dos vãos e no balanço estrutural das varandas frontais. Nas traseiras da cota baixa, dispõe de um pequeno logradouro/pátio privativo. Programa Funcional e Áreas Úteis Existentes O edifício apresenta uma compartimentação interior atual distribuída por 12 divisões estruturais, em processo de atualização de áreas totalizando aproximadamente a Área Útil Global de 177,74 m2, com a seguinte distribuição detalhada por piso: •Piso 0 (Rés-do-Chão): Zona de Acessos e Estacionamento oÁtrio de Entrada / Hall 1: 20,20 m2 oGaragem Privativa: 25,38 m2 (uma enorme valia no centro da malha urbana) oArrumos: 7,92 m2 •Piso 1 (1.º Andar): Zona Social e de Serviços oCirculação / Hall 2: 14,75 m2 oSala Comum / Divisões Sociais: 14,29 m2 oCozinha: 11,42 m2 oQuarto 2 (ou Escritório): 8,42 m2 oInstalação Sanitária de Serviço (I.S. 1): 1,33 m2 •Piso 2 (2.º Andar): Zona Privada / Quartos oCirculação / Hall 3: 15,14 m2 oQuarto Principal (Quarto 3): 14,82 m2 oQuarto 4: 12,04 m2 oQuarto 1: 11,88 m2 oQuarto 5: 11,71 m2 oInstalação Sanitária Principal (I.S. 2): 8,44 m2 Localização Premium e Acessibilidades O ativo posiciona-se numa zona de excecional centralidade e em profunda valorização urbana. Beneficia de uma proximidade pedonal ímpar à nova Estação de Metro da Galiza (Linha Rosa), aos Jardins do Palácio de Cristal e ao eixo cultural do Bairro das Artes. A curta distância encontram-se as Faculdades (Polo Universitário do Campo Alegre), a marginal do Rio Douro, bem como uma vasta rede de transportes públicos, serviços e comércio tradicional. Potencial de Desenvolvimento Pelas suas características morfológicas, o imóvel oferece uma versatilidade de projeto ideal quer para a criação duma moradia unifamiliar de charme/premium, quer para um projeto de reestruturação espacial e ampliação volumétrica (sujeito à aprovação de um projeto), maximizando a rentabilidade do investimento para o mercado de arrendamento ou revenda. Efetuada uma Apreciação arquitetónica e urbanística na CMP 1. Potencial de Ampliação e Ocupação do Solo •Alinhamento e Profundidade Construtiva: Admite-se o prolongamento do edifício ao nível do Piso 0 (rés-do-chão) até uma profundidade máxima de 25 metros a partir do alinhamento da fachada principal. •Cércea e Cota de Cobertura: Possibilidade de aumento da cércea para colmatação e ocultação de empenas cegas dos edifícios confinantes. É viável o aproveitamento do vão do telhado (sótão) sob cobertura inclinada (máx. 30º). •Expansão em Cave: Viabilidade de modelação de um piso em cave que extravase a projeção da fachada tardoz (abaixo da cota natural do terreno), respeitando o índice de impermeabilização global de 0,7. • afetação de uma quota-parte da área edificável ao regime de Habitação acessível por 25 anos.

Imóvel de características singulares com elevado potencial para projeto de reabilitação ou reorganização próximo a rotunda dos 7 caminhos em Gondomar S. Cosme. Terreno com cerca de 570 m2, esta propriedade foi sendo ampliada e adaptada ao longo dos anos, apresentado atualmente um conjunto de construções distribuídas por 4 pisos de acesso por duas ruas e com 4 entradas. De acordo com o levantamento efetuado o imóvel conta com 707 m2 de área bruta de construção existente, atualmente organizada em seis espaços distintos de utilização habitacional, para além de amplas zonas de arrumos e áreas exteriores: 6 espaços independentes com cozinha, quarto de banho e quartos. A configuração atual proporciona inúmeras divisões, acessos independentes e diferentes zonas exteriores, refletido as sucessivas alterações realizadas ao imóvel. Parte das construções existentes não se encontra regularizada, existindo áreas que, pelas suas características construtivas e condicionantes urbanísticas, poderão necessitar de alteração no âmbito de um futuro projeto Imóvel é comercializado e vendido no estado físico, documental e urbanístico em que atualmente se encontra, ao abrigo do regime legal aplicável. Cabe ao comprador promover, os procedimentos que se revelem necessários à regularização e/ou licenciamento do imóvel, suportando os respetivos custos, obras e demais encargos associados.

Casa Térrea com Terreno para Construção em Figueiró (Santiago), Amarante Propriedade composta por casa térrea e terreno de construção inserido em Espaço Residencial de Nível 3, conforme o PDM de Amarante, e com um elevado potencial para habitação própria ou investimento. A moradia é composta por uma sala ampla com lareira, cozinha, 2 quartos, uma casa de banho completa com banheira, escritório e uma divisão para arrumação. O terreno apresenta características que o tornam ideal para a construção de uma habitação bifamiliar ou moradias geminadas, permitindo desenvolver um projeto de raiz de acordo com as necessidades e objetivos do comprador. Localizada em Figueiró (Santiago), Amarante, a propriedade beneficia de uma localização estratégica, próxima da Estrada Nacional 15, garantindo bons acessos e uma ligação rápida a várias localidades. Encontra-se também a poucos minutos da Lixa e próximo de vários comércios e serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Uma propriedade com múltiplas possibilidades e excelente potencial de valorização. Se procura um imóvel para reabilitar, construir ou investir, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade em Figueiró, Amarante! Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n° 10/2024, de 08 de Janeiro, informamos que o prédio não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Moradia T3 em Milheirós, Maia Moradia de dois pisos e duas frentes, pronta a habitar, numa das zonas mais procuradas de Milheirós, a poucos minutos do Colégio Novo da Maia. Uma casa de construção sólida, cuidada ao longo dos anos, onde a madeira maciça, a luz natural e os espaços generosos se conjugam para oferecer uma qualidade de vida que se sente logo à entrada. No rés-do-chão, um hall amplo recebe-nos com uma imponente escadaria em madeira nobre. A sala com lareira, com excelente luminosidade e ligação direta ao exterior, ideais para receber família e amigos. A cozinha, totalmente equipada e mobilada, em madeira, comunica com o pátio. Completa este piso uma casa de banho de serviço. No piso superior, um hall de distribuição em soalho dá acesso a três quartos, todos com roupeiros embutidos em madeira nobre e pavimento em soalho, um deles com varanda e vista desafogada. Serve os quartos uma casa de banho completa, totalmente renovada, com base de duche ampla em vidro e mobiliário. No exterior, a moradia oferece um jardim e zona de lazer, rodeado de vegetação, e uma garagem em anexo para duas viaturas com portão automático e pátio de acesso. Um logradouro raro de encontrar nesta zona, perfeito para quem procura espaço exterior privativo sem abdicar da proximidade a tudo. Destaques * Acabamentos em madeira nobre: escadaria, portas, roupeiros e carpintarias * Sala com lareira * Soalho nos quartos e na zona superior * Cozinha equipada e mobilada * Casa de banho completa e casa de banho de serviço * Três quartos com roupeiros embutidos * Telhado tipo sandwich * Jardim com zona de lazer * Garagem em anexo para duas viaturas, com portão automático e pátio de acesso * Duas frentes e boa exposição solar Localização Milheirós é uma das freguesias mais equilibradas da Maia: ambiente residencial tranquilo, com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à mão. A poucos minutos do Colégio Novo da Maia, do MaiaShopping e dos acessos às principais vias (A41, A3 e A4), fica a cerca de 15 minutos do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma casa para entrar e viver, num dos melhores pontos da Maia. Marque já a sua visita com a CASABELO. Ficha técnica Tipologia T3 · Dois pisos · Duas frentes · Área de construção 143 m² · Terreno 148,5 m² · Certificado energético D · AMI 24770 CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02 AMI 24770 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Vende-se casa senhorial. As paredes de alvenaria encontram-se em bom estado de conservação.

Moradia T4 em Condomínio Fechado com Piscina, Jardim e Garagem | Alfena Apresentamos esta magnífica moradia T4, inserida num exclusivo condomínio fechado em Alfena, onde a tranquilidade, a segurança e a qualidade de vida se unem para proporcionar o ambiente ideal para toda a família. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e espaços exteriores que convidam ao convívio e ao lazer. No 1. º piso, encontra-se a zona privativa da habitação, composta por uma suíte, dois quartos, um escritório (ideal para teletrabalho ou quarto adicional) e varandas que proporcionam uma agradável ligação ao exterior. No rés do chão, dispõe de uma cozinha ampla, moderna e funcional, perfeita para o dia a dia, uma espaçosa sala comum com recuperador de calor e acesso direto ao jardim privativo e às varandas, uma casa de banho completa e uma prática lavandaria. A cave oferece uma garagem de excelentes dimensões, um salão multifunções e uma sala de jogos, proporcionando espaço adicional para lazer, convívio ou arrumação. O condomínio disponibiliza um conjunto de equipamentos que valorizam ainda mais este imóvel, incluindo: Piscina exterior; Parque infantil; Campo de futsal; Amplas zonas ajardinadas e espaços de lazer; Ambiente seguro e reservado. A localização é outro dos seus pontos fortes, beneficiando de excelentes acessos, proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes públicos, permitindo uma ligação rápida às principais vias de acesso. Principais características: Moradia T4 em condomínio fechado; 3 pisos; Jardim privativo; Varandas na sala, cozinha e quartos; 1 suíte; 2 quartos + escritório; Cozinha ampla e funcional; Sala com recuperador de calor; 2 casas de banho completas; Lavandaria; Garagem; Salão multifunções; Sala de jogos; Piscina exterior; Parque infantil; Campo de futsal; Zonas verdes e de lazer; Excelente localização e acessos. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, segurança e qualidade de vida, num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia T1 Térrea em São Mamede de Negrelos, Santo Tirso Moradia térrea renovada numa zona tranquila, ideal para habitação própria ou investimento. Apresentamos esta agradável moradia T1 em São Mamede de Negrelos, Santo Tirso, inserida numa zona residencial calma e com excelentes acessibilidades, distribuída de forma funcional e pensada para proporcionar conforto no dia-a-dia. Principais características Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e micro-ondas Quarto Divisão adicional, ideal para sala, escritório ou segundo quarto WC completo com base de duche Lavandaria Vidros duplos com isolamento térmico Revestimento exterior em capoto Pavimento em cerâmica Iluminação com focos embutidos Cobertura painel sandwich Excelente exposição solar Moradia de rés-do-chão Localização e acessibilidades A moradia beneficia de uma localização privilegiada, próxima de vários serviços e comércio, nomeadamente: Centro de Saúde Supermercados Padarias Escolas Outros serviços de proximidade Encontra-se a aproximadamente 10 minutos do centro de Santo Tirso e 15 minutos de Guimarães, permitindo uma excelente ligação às principais zonas envolventes. Opção ideal para casal, pequeno agregado familiar ou para quem procura um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade em São Mamede de Negrelos, Santo Tirso. Categoria Energética: Isento ref: PR-006.

Moradia unifamiliar T3 de 3 pisos, construção de 2018, com garagem para 3/4 carros, inserida em loteamento de qualidade em Árvore, Vila do Conde. Localização privilegiada: a apenas 3 minutos a pé da estação de metro de Árvore e a 5 minutos da praia. Acesso fácil à EN13 e A28. A zona é residencial, tranquila e bem servida, com boa acessibilidade tanto para o dia-a-dia como para lazer (praias, passadiços e áreas protegidas do litoral). Características e equipamentos de excelência: -Revestimento a capoto (sistema ETICS) em toda a envolvente -Bomba de calor -Painéis solares que asseguram mais de 50% das necessidades energéticas -Ar condicionado em todas as divisões -Aspiração central -Estores elétricos -Caixilharia de alumínio com vidro duplo -Porta de entrada de alta segurança -Roupeiros embutidos nos 3 quartos -Pavimentos flutuantes nos quartos e sala; cerâmicos na cozinha, WCs e garagem Isolamento térmico e acústico de qualidade -Exposição solar Nascente, poente Área bruta de construção: 282,80 m² Área bruta privativa: 180 m² Garagem em cave: 70 m² (capacidade para 3 a 4 automóveis) Moradia com excelentes acabamentos, boa exposição solar e orientação favorável, pronta a habitar. Ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade à praia e aos transportes públicos (metro direto para o Porto). Pronto a habitar. Para mais informações, contacte.

Moradia T3 Individual em Pedra | Centro de Bem Viver Apresentamos esta excelente moradia T3 individual em pedra, situada no centro da freguesia de Bem Viver (feira nova)numa localização privilegiada. Com escolas, comércio, serviços, transportes e todas as comodidades do dia a dia a apenas um minuto de distância, esta é a opção ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. A moradia destaca-se pela sua construção em pedra, que lhe confere um charme único, robustez e personalidade. No exterior, dispõe de um agradável jardim e espaço envolvente, perfeitos para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos.

Este T2 está inserido num condomínio fechado envolto em natureza, entre as Praias da Foz Douro e o Parque da Cidade. Este condominio oferece conforto, segurança, privacidade, amplos espaços verdes e uma piscina comum, para um estilo de vida único. Todos os apartamentos beneficiam de amplas áreas exteriores, vistas desafogadas, ar condicionado, bomba de calor, cozinha equipadas, janelas com vidros duplos, muitos espaços verdes e, em alguns casos, piscinas privadas, além de um amplo jardim comum que inclui uma piscina e 'Pool House' para todos os residentes. O Greenstone é um novo projeto residencial que aposta na sustentabilidade e eficiência energética. Prevê carregamento de veículos elétricos e parqueamento para bicicletas, entre outras características que o diferenciam. Este novo projeto nasce na zona mais tranquila de Nevogilde entre a Foz Douro e a Av. Boavista, onde se pode viver com o privilégio de andar a pé numa envolvente verde, usufruindo do mar e do Parque da Cidade, realçando a máxima exclusividade e privacidade de Nevogilde e do próprio projeto, onde todas as casas têm acessos independentes. Categoria Energética: A+ ref: DÚP14282.

Andar Moradia T4 (T2+2) com Terraço Privativo junto à Marina da Póvoa de Varzim Descubra esta excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, situada numa das zonas mais valorizadas da Póvoa de Varzim, a apenas 70 metros da Marina e da marginal. Com 130 m² de área útil e 165 m² de área bruta, este andar moradia oferece espaços amplos e bem distribuídos. Atualmente dispõe de quatro quartos, sendo dois deles resultantes do aproveitamento do sótão, proporcionando maior versatilidade para acomodar uma família, criar um escritório ou uma área de lazer. O destaque vai para o amplo terraço privativo, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios ou momentos de descanso. A exposição solar nascente/poente garante excelente luminosidade natural durante todo o dia, tornando a habitação ainda mais acolhedora. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de uma atualização estética, permitindo adaptá-lo facilmente ao seu estilo e preferências. A localização privilegiada oferece acesso imediato à praia, Marina, metro, comércio, escolas, serviços e restantes comodidades essenciais, proporcionando uma elevada qualidade de vida e a conveniência de realizar o dia a dia sem depender do automóvel. Uma oportunidade única para viver ou investir perto do mar. Agende já a sua visita!

MORADIA T2 TÉRREA RENOVADA | 373 m² DE TERRENO | JARDIM | GARAGEM | CARVALHOS PEROSINHO | 339.000€ Moradia T2 térrea, totalmente renovada, com 115m² de área de construção, inserida num terreno de 373 m², com 257 m² de área descoberta, jardim, quintal, árvores de fruto, garagem, arrumos e excelente privacidade. Localizada na Rua Nossa Senhora do Pilar, em Perosinho, Vila Nova de Gaia, esta é uma oportunidade para quem procura o conforto de uma moradia térrea, aliada a um espaço exterior generoso e a uma localização residencial tranquila, com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos rodoviários nas proximidades. UMA CASA RENOVADA, PRONTA A HABITAR A moradia apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, com uma agradável sala e cozinha em conceito openspace, criando um espaço social amplo, luminoso e acolhedor com acesso ao terraço, está totalmente equipada com forno, placa e exaustor, permitindo uma utilização imediata. RENOVAÇÃO E CONFORTO · Revestimento exterior a capoto · Caixilharia com vidro duplo · Estores elétricos · Sistema de alarme · Cozinha equipada · Possibilidade de instalação de lareira Uma casa pensada para quem pretende mudar-se sem ter de enfrentar o desgaste e os custos de uma remodelação. 373 m² DE TERRENO E 257 m² DE ESPAÇO EXTERIOR No espaço exterior temos: · Jardim · Quintal · Árvores de fruto · Zona de lazer · Espaço para refeições ao ar livre · Área para crianças brincarem, ou animais de estimação · Espaço para jardinagem ou pequena horta A propriedade beneficia ainda de excelente privacidade, permitindo desfrutar do exterior com tranquilidade. GARAGEM E ESTACIONAMENTO A propriedade dispõe de: · Portão automático · Espaço de estacionamento até 3 carros · Arrecadação Uma combinação que acrescenta segurança, comodidade e capacidade de arrumação. LOCALIZAÇÃO - CARVALHOS PEROSINHO A moradia encontra-se numa zona residencial de Perosinho,a 5 minutos de carro ao centro dos Carvalhos, onde encontra uma ampla oferta de comércio e serviços para odia a dia, incluindo supermercados, comércio tradicional, restauração, cafés, farmácias, serviços de saúde, bancos e outros serviços. TRANSPORTES PÚBLICOS Paragem de autocarros em frente da casa, Rede UNIR,com ligações de Perosinho e aos Carvalhos e diferentes pontos de Vila Nova deGaia, Porto e outros destinos. Ligações relevantes: Linha 9051 Linha 9510 A partir do Interface dos Carvalhos, existem ainda várias ligações UNIR, incluindo carreiras para Dom João II (Metro), Porto, Miramar, Espinho e outras localidades. ESCOLAS E EDUCAÇÃO A localização é igualmente interessante para famílias, pela proximidade a diversos estabelecimentos de ensino na zona de Perosinho e Carvalhos. · Escola Básica dos Carvalhos · Escola Secundária dos Carvalhos · Colégio Internato dos Carvalhos · Escola Básica Padre António Luís Moreira · Outros estabelecimentos de ensino básico e pré-escolar nas redondezas. COMÉRCIO E SERVIÇOS A curta distância, a 5 min carro, encontra-se o centro dos Carvalhos, onde poderá encontrar: · Supermercados · Comércio tradicional · Farmácias · Cafés e pastelarias · Restaurantes · Bancos · Serviços públicos e privados · Clínicas e serviços de saúde · Postos de combustível · Comércio especializado EXCELENTES ACESSOS A localização permite uma ligação prática à EN1 e aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente A1 e A20, facilitando as deslocações para: · Vila Nova de Gaia · Porto · Espinho · Santa Maria da Feira · Restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto A zona dos Carvalhos beneficia de uma forte oferta rodoviária e ligação a vário

Moradia T3 localizada em Nogueira, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura conforto, sossego e proximidade à cidade. A apenas 8 minutos da Maia, esta moradia dispõe de três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, oferecendo uma distribuição prática e funcional. Conta ainda com um agradável logradouro, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, uma garagem fechada e um anexo, que poderá ser utilizado para arrumação, escritório, espaço de apoio ou de acordo com as necessidades dos novos proprietários. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona calma, com bons acessos e a poucos minutos da Maia.

Moradia em Alvarelhos, a poucos minutos do centro da Trofa Localizada em Alvarelhos, a escassos minutos do centro da Trofa, esta excelente moradia é uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. A habitação é composta por dois quartos, com possibilidade de criar um terceiro quarto, uma sala ampla e luminosa e uma cozinha espaçosa, equipada com copa e lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. No exterior, a propriedade destaca-se pelo generoso espaço de aproximadamente 2.000 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer, convívios em família ou criar diferentes áreas de aproveitamento. Dispõe ainda de garagem para dois carros, uma cozinha regional no exterior, perfeita para receber familiares e amigos, e um anexo para arrumação, acrescentando funcionalidade e espaço à propriedade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza áreas generosas, espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização, tudo isto numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro da Trofa. Uma propriedade com espaço, potencial e uma localização que alia tranquilidade à proximidade da cidade.

Moradia T4 em Sonhos, Ermesinde Com espaço exterior e áreas muito generosas, esta moradia oferece conforto e funcionalidade em todos os pisos. No 1º andar encontramos um generoso hall, uma sala ampla e luminosa com acesso a varanda, uma saleta com duas janelas hoje utilizada como escritório com móveis feitos a medida, uma casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada com acesso exterior ao espaço traseiro da casa, aproveitamento em baixo das escadas para arrumos. No 2º andar temos a área privada composta por uma suite com closet totalmente renovada, dois quartos, um deles com varanda, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa, garantindo comforto e privacidade necessários. No rés do chão a moradia dispõe de um amplo salão perfeito para convívios em família e amigos. No mesmo nível temos um agradavél espaço exterior, uma garagem box, um anexo de dois pisos com lavandaria, casa de banho, cozinha, e uma sala/quarto. A nível de equipamentos o imóvel destaca-se por: Caixilharia dupla em todas as divisões Clarabóia na zona da escadaria que proporciona luz natural ao interior da moradia Intranet em toda a casa Nas imediações contamos com: Acesso às prinicipais auto estradas Transportes Escolas Serviços e supermercados Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. 4-Bedroom House in Sonhos, ErmesindeWith spacious outdoor areas, this house offers comfort and functionality on all floors.On the 1st floor, there is a generous hall, a large and bright living room with access to a balcony, a small sitting room with two windows currently used as an office with fitted furniture, a full bathroom, a fully equipped kitchen with exterior access to the rear of the house, and storage space under the stairs.On the 2nd floor, the private area comprises a fully renovated suite with a walk-in closet, two bedrooms with balconies, built-in wardrobes, and a full bathroom, ensuring the necessary comfort and privacy.On the ground floor, the house has a large living room perfect for gatherings with family and friends. On the same level, there is a pleasant outdoor space, a garage, and a two-story annex with a laundry room, bathroom, kitchen, and a living room/bedroom.In terms of equipment, the property stands out for:Double glazing in all roomsSkylight in the stairwell area providing natural light to the interior of the houseInternet throughout the houseIn the vicinity we have:Access to main highwaysTransportationSchoolsServices and supermarketsSchedule your visit now and come see your next home. Maison de 4 chambres à Sonhos, ErmesindeAvec ses vastes espaces extérieurs, cette maison offre confort et fonctionnalité à tous les niveaux.Au 1er étage, vous trouverez un hall spacieux, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, un petit salon avec deux fenêtres actuellement aménagé en bureau avec mobilier intégré, une salle de bain complète, une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur par l'arrière de la maison, et un espace de rangement sous l'escalier.Au 2e étage, l'espace privé comprend une suite entièrement rénovée avec dressing, deux chambres avec balcons, placards intégrés et une salle de bain complète, garantissant confort et intimité.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand séjour idéal pour recevoir famille et amis. À ce même niveau se trouvent un agréable espace extérieur, un garage et une annexe sur deux niveaux comprenant une buanderie, une salle de bain, une cuisine et une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre.Côté équipements, cette propriété se distingue par :Double vitrage dans toutes les piècesPuits de lumière naturelle dans la cage d'escalierConnexion internet dans toute la maisonÀ proximité :Accès aux grands axes routiersTransports en communÉcolesCommerces et supermarchésPlanifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre future maison !

Moradia Tipo T3 +1 A 800 mts da Rotunda da Boavista A 500 mts da Estação do Metro da Carolina Michaelis Composta de Cave Rés-do-Chão e 1. º andar Ao nível da Cave Uma divisão que pode funcionar como escritório ou pequena sala de cinema ou arrumos. Ao nível do rés-do-chão: Garegem para 1 crro, Hall de entrada, cozinha, despensa, wc de serviço e sala com salamandra a pallets e ligada aos radiadores para aquecimento Ao Nível do 1º andar 1 suite, closet com luz directa e varanda 2 quartos e 1 wc completo Casa de 2 frentes, Janelas com corte térmico e vidros duplos Pavimento em soalho em toda a casa (Sala, hall, corredores e quartos), Certificado energético letra A. Com um terraço com Deck junto à sala, um pequeno jardim com cerca de 45 m2 + casa de arrumos/ lavandaria.