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Quinta de Charme com 15.258 m² em Vila Boa de Quires e Maureles - Marco de Canaveses NOTA: TAMBÉM PODE SER VENDIDA APENAS A MORADIA COM O TERRENO ENVOLVENTE FICANDO A PARTE DO TERRENO COM A VINHA FORA DO NEGÓCIO, SENDO O VALOR DE 198 000€. Descubra esta **magnífica quinta rural**, situada na tranquila freguesia de **Vila Boa de Quires e Maureles**, no concelho de **Marco de Canaveses**, onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Implantada num generoso terreno com **15.258 m²**, esta propriedade oferece um ambiente exclusivo e sereno, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza ou um investimento com enorme potencial para **turismo rural ou casa de campo de excelência**. A **habitação unifamiliar** apresenta uma arquitetura tradicional e funcional, distribuída por dois pisos: **Cave** * Adega tradicional, perfeita para apreciadores de vinho ou para criação de um espaço de convívio rústico e acolhedor. **Rés-do-chão** * Dois confortáveis quartos * Ampla sala comum com excelente luminosidade natural * Casa de banho * Corredores de circulação * Varanda com vista desafogada sobre a propriedade e a paisagem envolvente * Garagem separada No exterior, a quinta dispõe de **uma vasta área de terreno com 15.258 m²**, proporcionando múltiplas possibilidades: desde cultivo agrícola, criação de jardins paisagísticos, piscina, zonas de lazer ou desenvolvimento de projetos turísticos. Envolvida por um cenário natural típico da região do **Douro Verde**, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e autêntico, mantendo simultaneamente bons acessos e proximidade aos principais serviços e à cidade. **Destaques da propriedade: ** * Quinta com mais de **1,5 hectares de terreno** * Ambiente rural exclusivo e privado * Grande potencial para **turismo rural ou residência de charme** * Adega tradicional * Localização privilegiada numa região de elevada beleza natural Uma oportunidade rara para adquirir **uma propriedade única, onde a autenticidade rural e o potencial de valorização se unem num cenário de absoluta tranquilidade. ** Categoria Energética: Em processo ref: FIN1315.

Moradia com 6 quartos e forte viabilidade para Alojamento Local em Campanhã, Porto Oportunidade de investimento numa localização estratégica junto à Estação de Campanhã, com acesso rápido a comboio, metro, autocarros e ao Terminal Intermodal. Uma zona especialmente procurada por turistas, estudantes e pessoas que valorizam a facilidade de mobilidade dentro e fora da cidade. A fração B dispõe de entrada independente, distribui-se entre cave e primeiro piso e apresenta 143 m² de área bruta privativa. Embora se encontre documentalmente registada como T3, está atualmente configurada como T6 e funciona como hospedaria, com vários quartos e instalações sanitárias adaptadas à atual exploração. O imóvel encontra-se operacional e proporciona um rendimento atrativo, podendo o futuro proprietário dar continuidade à atividade existente ou reposicionar o imóvel de acordo com a sua própria estratégia de investimento. Um dos seus principais fatores de diferenciação é a forte viabilidade para obtenção de registo de Alojamento Local. Apesar de estar inserido num prédio em propriedade horizontal, a fração A do mesmo edifício já possui licença de AL e encontra-se em funcionamento, criando um enquadramento particularmente favorável para a fração B. Entre as suas principais características destacam-se: - 143 m² de área privativa; - Configuração atual com 6 quartos; - Hospedaria em funcionamento; - Rendimento atrativo; - Entrada independente; - Localização próxima da Estação de Campanhã; - Forte potencial para exploração em Alojamento Local; - Possibilidade de continuidade ou valorização da atual operação. Uma oportunidade pouco comum para investidores que procuram aliar rendimento, localização, capacidade de exploração e potencial de valorização no Porto. Entre em contacto para conhecer as condições da exploração, obter mais informações ou agendar uma visita. Referência: ASP26107 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Fantástico T2 Duplex na Rua da D. João IV, à Baixa do Porto, com 96 m2 com varanda e terraços. Como novo. Piso 0: Cozinha completamente equipada com electrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico de vinhos. WC de serviço. Sala com varanda e escadaria de acesso ao piso superior. Vão de escadaria com aproveitamento para arrumos. Piso 1: Hall com roupeiro embutido. 1 casa-de-banho completa. 2 quartos com roupeiros embutidos e um terraço cada. Portas deslizantes e ar condicionado em todas as divisões. Vidros duplos. Estores eléctricos. Pavimento flutuante. Cilindro. Porta de segurança. Video-porteiro. Com 1 lugar de estacionamento e carregador elétrico. Localizado em plena Baixa do Porto, numa zona central e com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Encontra-se a apenas 120mts da Rua da Firmeza e a 420mts da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de Metro do Bolhão. Beneficia ainda da proximidade a diversas paragens de autocarro, incluindo a paragem da linha 302, na própria Rua de D. João IV, e das linhase 305 na zona da Rua de Santa Catarina. Marque já a sua visita!

Moradia geminada T3, com 243 m² de área bruta, 145 m² úteis e terreno de 338 m², em Campo, Valongo, construída em 2009 e com três casas de banho, um escritório, varanda, garagem, jardim e anexo. Num segmento onde a funcionalidade pesa tanto como a localização, esta moradia destaca-se pela forma como organiza a vida diária entre interior e exterior. O jardim e a frente de casa criam um enquadramento de uso privado que valoriza a moradia no mercado, sobretudo para quem procura espaço exterior sem abdicar de uma estrutura residencial consolidada. A varanda acrescenta uma extensão natural à zona social, enquanto a presença de barbecue reforça a vocação para receber, num registo cada vez mais procurado por famílias que privilegiam conforto e convivência no dia a dia. A classe energética B integra-se de forma neutra no conjunto, e a construção de 2009 acrescenta a tranquilidade de uma casa de geração recente, num contexto em que a data de construção continua a ser um critério relevante na decisão de compra. No interior, a distribuição foi pensada para responder a diferentes rotinas. A casa organiza-se em três quartos, uma sala, uma cozinha, um escritório, um hall de entrada, hall de quartos, closet, lavandaria, despensa, duas entradas e um total de três casas de banho, incluindo uma suite e uma casa de banho privativa. A existência de um quarto interior acrescenta versatilidade ao conjunto, seja como apoio, zona de trabalho ou espaço complementar, sem comprometer a leitura equilibrada da casa. A cozinha está equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor, e a lavandaria surge como uma divisão própria, com bancada e máquinas de lavar e secar roupa, o que contribui para uma organização doméstica mais eficiente. Ar condicionado centralAspiração centralAquecimento centralAutomação residencialPortão elétricoVídeo porteiroPorta de alta segurançaPorta corta-fogoVidros duplosIsolamento térmicoIsolamento acústicoWi-FiArmários embutidosBathtubPolibanGaragemAnexoLigação à rede pública de água Em termos de envolvente, a moradia beneficia de uma localização com acesso rápido a serviços e mobilidade. As escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes surgem a apenas 1 minuto, o que facilita a rotina familiar e reduz deslocações desnecessárias. A proximidade à autoestrada, ao centro da cidade, à estação de comboios, ao hospital, ao hipermercado, ao mercado, ao posto de combustível, à polícia, aos bombeiros, ao ginásio e ao campo reforça a conveniência da zona, sem perder a ligação a um contexto mais tranquilo e residencial. Para habitação própria, esta é uma solução completa e versátil, com espaço exterior, áreas funcionais e uma distribuição que acompanha diferentes fases da vida familiar. Se procura uma moradia pronta a acolher o quotidiano com conforto e boa organização, este é um imóvel que merece visita. Contacte a Soluções Ideais, na A Porta Confiança Unipessoal, Lda, e agende a sua visita para conhecer esta moradia em Campo, Valongo.

Quinta Rural em Vila Caiz, Amarante, Porto, para venda, necessita de recuperação. Com um terreno de 7.355 m², esta propriedade oferece um total de 6 quartos. A localização em Vila Caiz, Amarante, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, incluindo autoestrada, centro da cidade, escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, aeroporto, bombeiros, hospital, banco e posto de combustível. A propriedade apresenta espaços verdes e um estado de conservação a necessitar de intervenção. A área útil, área bruta e área de terreno são características a considerar. Esta quinta representa uma oportunidade de investimento num contexto rural com potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. ref: FIN97.

Moradia T3 para Reabilitação | São Pedro da CovaExcelente oportunidade para quem procura uma moradia com grande potencial de reabilitação, localizada no centro de São Pedro da Cova. Esta moradia T3 de quatro frentes destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade natural e excelente circulação de ar. Conta ainda com um quintal espaçoso, oferecendo diversas possibilidades para criação de uma agradável zona exterior de lazer. O imóvel necessita de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e transformar a moradia num lar moderno e confortável, aproveitando todo o seu potencial. A moradia dispõe de Licença de Utilização e Certificado Energético, documentação essencial para a comercialização do imóvel. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se numa zona central de São Pedro da Cova, próxima de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde e transportes públicos. Nas proximidades: * Atualmente a moradia utiliza a entrada da maradia da frente, será necessário fazer uma entrada independente. Pingo Doce São Pedro da Cova: 350 m Farmácia de S. Pedro: 500 m Escola Secundária com 3. º Ciclo de S. Pedro da Cova: 1 km Unidade de Saúde Familiar São Pedro da Cova: 1 km Escola EB 2/3 de São Pedro da Cova: 1,1 km Escola Profissional de Gondomar: 1,2 km USF Fânzeres: 2,5 km Mercadona Fânzeres: 3,5 km ALDI São Cosme: 5 km Trofa Saúde Hospital Escola Fernando Pessoa: 5,5 km Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa localização consolidada e com todos os serviços essenciais nas proximidades. Venha conhecer todo o potencial desta moradia. Agende a sua visita.

Conjunto de 5 casas térreas e 2 anexos, na rua d. Frei álvaro pinto (leça do balio) inseridas num lote de terreno com as seguintes caraterísticas: área total: 374,10 m2 área de implantação: 218,90 m2 área bruta privativa: 218., 90 m2 área descoberta: 155,2 m2 características dos imóveis: casa1 (t2): 51,50 m2 de área bruta privativa casa2 (t1): 33,15 m2 de área bruta privativa casa3 (t1): 23,15 m2 de área bruta privativa casa4 (t1): 56,85 m2 de área bruta privativa casa 5 (comércio): 34,50 m2 de área bruta privativa anexo 1: 12,25 m2 de área bruta privativa anexo 2: 7,50 m2 de área bruta privativa nota: 1 das casas e o estabelecimento comercial, estão arrendados aproveite a baixa de preço (cerca de 4%) ideal para reabilitação ou nova construção contacto: jorge silva ( (telefone) categoria energética: f ref: apa197 (2).

Moradia no centro de gaia, perto do Gaiashopping, 4 pisos, logradouro e garagem fechada para 2 carros Imóvel em perfeito estado de conservação com excelentes áreas e construção em alvenaria Piso 0 salão com lareira despensa WC com base de duche 1 escritório com acesso direto ao logradouro Lavandaria com acesso direto á área exterior Piso 1 Hall de entrada Sala com ótimas áreas virada a nascente Cozinha com lareira e varanda virada a poente Wc completo com base de duche Piso 2: 3 quartos com suite com excelentes áreas e varandas ( 2 virados a nascente e 1 a poente) Piso 3: 1 quarto com suite virado a sul arrumos área exterior com 42m2 Logradouro com piso cerâmico de qualidade pequena área de terreno onde existe uma horta zona de churrasqueira arrumos Garagem fechada para 2 carros Todos os portões são automáticos Orientação solar: Nascente/ Sul / Poente Imóvel com pré instalação de ar condicionado Mobília incluída e em ótimo estado. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Excelente Moradia T3, com Terraço - Rua das Arroteias, 151 (Areosa). Localizada numa das zonas mais estratégicas e procuradas da Areosa, na Rua das Arroteias, esta fantástica moradia em banda de tipologia T3 destaca-se pelo seu estado semi-remodelado, excelente distribuição funcional por pisos e pelo equilíbrio perfeito entre a centralidade urbana e o conforto familiar. Ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento numa área de elevada procura e valorização. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo (R/C): Garagem fechada para 1 viatura com acesso prático e direto à rua. 1. º Andar (Zona Social): Sala ampla e luminosa, perfeitamente dividida entre área de estar (orientada para a frente) e área de jantar (orientada para as traseiras). Acesso direto ao terraço a partir da sala de jantar - um agradável espaço exterior acolhedor, ideal para momentos de lazer em família. Cozinha funcional e equipada, com excelente luz natural. 2. º Andar (Zona Privativa): 3 quartos, incluindo 1 suite privativa. Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Principais Características: Tipologia: T3 em banda Estado: Semi-remodelada Pisos: R/C + 2 Pisos Espaço Exterior: Terraço privado nas traseiras (com acesso direto pela zona social) Estacionamento: Garagem fechada para 1 carro no R/C Distribuição: Separação clara e funcional entre a zona social (1. º andar) e a zona de descanso (2. º andar) Localização e Envolvente: Situada em Rio Tinto / Areosa, beneficia da proximidade imediata à cidade do Porto, Nó de acessos (VCI / Circunvalação / N12 / N105), Polo Universitário da Asprela, bem como a uma vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Pontos de interesse / Serviços / Transportes: 65 m: Academia Ramos Pinto 130 m: Colégio da Areosa 150 m: Mercado da Areosa 190 m: Paragem de Autocarros da Areosa / Feira (Linhas 5M) 220 m: Adega Regional da Areosa 250 m: Supermercado Continente Bom Dia Areosa 290 m: Rotunda dos Bombeiros Voluntários 300 m: Farmácia das Oliveiras 380 m: Principais acessos (N12, N105, VCI) 450 m: Supermercado Lidl Areosa 700 m: Estádio Municipal de Pedrouços 880 m: Escola Básica e Secundária de Pedrouços Não perca esta excelente oportunidade na Areosa! Marque já a sua visita!

Fração A Andar Moradia de Tipologia T2 com Arrumos e Terraço, na zona de Condominhas, em Lordelo do Ouro. Na Rua Mocidade da Arrábida encontra uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade à Foz do Douro, ao rio e ao centro da cidade. Uma localização estratégica que alia a tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial para o quotidiano. Imóvel com uma área útil de 68 m2 e 3 frentes (nascente/sul/poente) ideal para um ambiente repleto de luz natural. Andar Moradia composto por: - Hall de Entrada; - Sala Comum; - Cozinha; - WC Completo; - 2 Quartos; - Divisão adicional (escritório); - Arrumos no piso inferior com 40 m2; - 2 Terraços com 66 m2 na totalidade (1 terraço ao nível da habitação e 1 terraço no piso inferior ao nível dos arrumos). Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, oferece a comodidade de viver no coração da cidade sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Uma oportunidade ideal para quem procura um lar funcional, com excelentes acessibilidades e uma envolvência completa. Conte com todo o tipo de serviços essenciais: - Paragem de Autocarro (209) a 140 m; - Mercadona, Lidl e KFC a 1 km; - Acesso A28 a 1 km; - Faculdade de Ciências e de Arquitetura da Universidade do Porto a 1.3 km; - CDUP - Centro de Desporto da Universidade do Porto a 1.5 km; - Escola Básica e Secundária Leonardo Coimbra a 1.4 km; - Colégio Alemão do Porto e Avenida da Boavista a menos de 2 km; - Parque e Jardim da Fundação Serralves a 2.4 km; - Jardim do Passeio Alegre e Foz do Douro a 2.5 km; - Acesso Ponde da Arrábida e A1 a menos de 3 km. Possibilidade de aquisição da moradia completa - dois andares moradia de tipologia T2 podem ser adquiridos em conjunto, permitindo transformar as duas frações numa única moradia. Aproveite esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita. Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

Moradia T3 Duplex com suíte em condomínio privado Se a sua família cresceu ou procura uma casa com mais espaço, privacidade e conforto, esta moradia T3 duplex pode ser a escolha ideal. Inserida numa urbanização com condomínio privado e fechado, beneficia de um ambiente exclusivo e familiar, com jardim comum, churrasqueira e uma agradável zona de lazer. A moradia dispõe ainda de jardim privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. Características do imóvel: Uma suíte; Dois quartos, apoiados por uma casa de banho completa; WC de serviço no piso social; Cozinha equipada, ampla e funcional; Sala de estar e jantar com recuperador de calor; Jardim privativo; Garagem fechada, com possibilidade de instalação de carregador para veículo elétrico; Dois Lugares de estacionamento privativo no exterior, dentro do condomínio. Localização e acessibilidades: Com uma localização privilegiada, encontra-se próxima dos principais serviços e comodidades: Escolas; Farmácias; Hipermercados; Estação de metro a cerca de 5 minutos de carro; Acessos rápidos às autoestradas A41, A28, A3 e A4; Boas ligações ao centro do Porto, Maia e Matosinhos. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, segurança, tranquilidade e excelentes acessos. Contacte-me para obter mais informações e agendar a sua visita. 3-Bedroom Duplex with Master Suite in a Private Gated Community If your family has grown or you're looking for a home with more space, privacy, and comfort, this 3-bedroom duplex could be the ideal choice. Located in a private, gated community, it offers an exclusive, family-friendly atmosphere, complete with a shared garden, barbecue area, and a pleasant recreational area. The home also features a private garden, perfect for enjoying time outdoors. Property Features One master suite; Two bedrooms, served by a full bathroom; Guest restroom on the main floor; Spacious and functional equipped kitchen; Living and dining room with a wood-burning stove; Private garden; Enclosed garage, with the option to install an electric vehicle charger; Private outdoor parking space within the gated community. Location and Accessibility With a prime location, it is close to major services and amenities: Schools; Pharmacies; Hypermarkets; Metro station about a 5-minute drive away; Quick access to the A41, A28, A3, and A4 highways; Good connections to downtown Porto, Maia, and Matosinhos. A home designed for those who value space, security, tranquility, and excellent access. Contact me for more information and to schedule your visit.

Espaço, conforto e localização privilegiada no coração da cidade. Apresentamos esta moradia T4 de 3 pisos, situada no centro da Póvoa de Varzim, numa localização excecional, a apenas 1 minuto a pé da Praça do Almada e 5 minutos da estação de Metro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, funcional e com espaço exterior, sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e transportes. Principais características: 4 quartos3 casas de banho3 pisos4 varandasQuintal privativo com churrasqueiraGaragemLareira com recuperador de calorAquecimento elétrico A moradia destaca-se pela sua excelente localização, aliada à privacidade e ao espaço que proporciona, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel numa zona central e valorizada da cidade. Uma moradia com características difíceis de encontrar numa localização tão central. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia de estilo moderno, inserida numa zona calma e tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Implantada num lote com 2.603m2, oferece excelentes áreas e uma ótima exposição solar. Distribuição da moradia: Na cave: - Garagem fechada para 2 carros e espaço para arrumos. No rés-do-chão: - Cozinha mobilada e equipada em open space - Varanda ampla, perfeita para momentos de lazer. - 1 quarto com varanda. - 1 casa de banho. No 1º andar: - 1 quarto suite com varanda. - 2 quartos, sendo um deles com varanda. - 1 casa de banho. Equipamentos extra: - Pré-instalação de ar condicionado. - Bomba de calor. - Estores elétricos. - Câmaras de videovigilância e sistema de alarme. - Caixilharia em aluminio com rotura térmica. - Portão automático. - Furo de água. Uma moradia pensada para proporcionar conforto, segurança e tranquilidade, com espaço exterior generoso. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Moradia Geminada T3 em Roriz, Santo Tirso Moradia T3 Geminada Nova situada numa zona sossegada e habitacional próxima de comércio e serviços. Composta por 2 pisos: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada em ilha com: placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Em open space com sala de estar e jantar; - WC Serviço; - Lavandaria; Andar: - Hall de acesso aos quartos; - 1 Suite com roupeiro embutido e wc privativo; - 2 Quartos com roupeiro embutido, um deles com acesso ao terraço; - WC Completo. Outras Caraterísticas: - Vídeo Porteiro; - Zona de estacionamento; - Terraço e zona de lazer; - Bomba de calor; - Caixilharia com vidro duplo e rutura térmica. Referência: IC26178 A Imocarisma dedica-se a criar experiências únicas através da confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma - Onde o lar começa!

Apresentamos esta excelente moradia em banda, localizada na Rua de Felgueiras de Cima, em Moure, a escassos minutos do Retail Park NovaTerra, em Felgueiras. Com um ótimo estado de conservação e áreas generosas em todas as divisões, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Cave: Garagem ampla com capacidade para mais de 4 viaturas Espaço adicional para arrumação Rés do chão: Hall de entrada acolhedor Sala de jantar com acesso a varanda Sala de estar com acesso a varanda Casa de banho completa Cozinha mobilada com acesso direto ao exterior Pátio na parte traseira Anexo exterior multifunções (ideal para lavandaria ou arrumos) 1. º Piso: 4 quartos, todos com acesso a varanda 1 suíte Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos Esta moradia oferece uma excelente exposição solar e espaços amplos, perfeitos para o dia a dia em família, aliando tranquilidade à proximidade de comércio, serviços e acessos, não deixe escapar esta oportunidade.

Moradia Térrea - Lavra, Matosinhos (Agudela Praia) Espetacular moradia T3 com 3 suítes, acabada de construir e pronta a habitar, totalmente térrea, pátio interior com churrasqueira/barbecue, acabamentos super-luxo, e área total de cerca 210m2. Ótima garagem box para 2 carros com portão automatizado, cozinha completamente equipada com tudo encastrado; master suite com quarto de vestir, roupeiros adicionais, e casa de banho com cabine de duche dupla. Aspiração central de última geração, sala com chão em mármore natural, Ar condicionado em toda a casa, painéis solares, iluminação total em LED e luzes indiretas, cortinas com sanca e blackouts, e alguns apontamentos em papel de parede. Zona com excelentes acessibilidades, junto ao nó da A28, com transportes à porta, farmácia, escolas, hipermercado, padaria e cafés. A cerca de 2 km da praia, marginal marítima, e passadiço costeiro das praias. Com Possibilidade de Permuta. Excelente oportunidade. Marque visita!

MORADIA T2 EM PEDRA PARA RESTAURO - DUAS IGREJAS, PENAFIEL O charme da construção tradicional em pedra e o potencial para criar um projeto à sua medida. Moradia tradicional em pedra, localizada na Rua do Pinheiro, em Duas Igrejas, Penafiel, ideal para quem procura uma propriedade com características tradicionais e pretende desenvolver um projeto de reabilitação de raiz. A habitação encontra-se distribuída por dois pisos, preservando elementos originais da construção em pedra e o carácter típico das casas tradicionais da região. Em frente à moradia encontra-se um terreno com aproximadamente 280 m², que acrescenta espaço exterior à propriedade e oferece diversas possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto e as necessidades do futuro proprietário. O piso inferior é atualmente composto por espaços de apoio e antigas áreas destinadas à atividade agrícola, mantendo elementos que refletem a utilização tradicional da propriedade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia tradicional em pedra Tipologia T2 2 pisos Necessita de restauro total Terreno com aproximadamente 280 m² Furo de água Água da companhia Construção com elementos tradicionais originais Esta propriedade apresenta potencial para ser transformada numa moradia de carácter único, mantendo a autenticidade da construção em pedra e adaptando os espaços às necessidades e ao projeto do novo proprietário. Certificado Energético: Isento, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, por se tratar de edifício classificado como ruína. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato..

Moradia T3+1 | Nova | Valbom | Piscina | Jardim | 3 Frentes | Rio Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, atualmente em construção, onde o design moderno, os acabamentos premium e a tecnologia se unem para proporcionar um estilo de vida de excelência. Implantada num lote de 3 frentes, esta moradia destaca-se pela sua ampla área exterior, cuidadosamente pensada para proporcionar momentos únicos de lazer e convívio. O grande destaque é a magnífica piscina infinita com efeito de queda de água, beneficiando de vistas totalmente desafogadas e com acesso direto pela sala e pela cozinha, criando uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Localizada em Valbom, Gondomar, encontra-se a poucos minutos do centro do Porto, com excelentes acessos e proximidade ao Rio Douro, escolas, supermercados, hospital, estação de Campanhã e principais vias de comunicação. Destaques da moradia: • Moradia T3+1 de arquitetura contemporânea. • 3 frentes, proporcionando excelente exposição solar. • Piscina infinita com efeito de queda de água. • Vistas amplas e desafogadas. • Acesso direto da sala e da cozinha ao jardim e à piscina. • Jardim privativo e zona de lazer. • Churrasqueira em tijolo face à vista preto. • Fachada revestida com materiais nobres, incluindo painel ripado e ardósia. • Caixilharia em alumínio de elevado desempenho térmico e acústico. Acabamentos Premium: Os interiores foram concebidos para oferecer conforto, elegância e funcionalidade: • Pavimento vinílico com acabamento efeito madeira. • Cozinha moderna com bancadas em Silestone. • Eletrodomésticos encastrados. • Tetos falsos com iluminação LED embutida. • Casas de banho com revestimentos porcelânicos e louças suspensas. • Roupeiros e mobiliário por medida. Tecnologia e Conforto • Ar condicionado. • Bomba de calor. • Aspiração central. • Pré-instalação de painéis solares. • Sistema de alarme. • CCTV. • Domótica com interruptores inteligentes. Previsão de conclusão e entrega entre o 1. º e o 2. º trimestre de 2027. Apesar de se encontrar em construção, já é possível agendar visita ao local, conhecer o projeto e esclarecer todos os detalhes desta moradia exclusiva. Se procura uma habitação nova, com arquitetura diferenciadora, acabamentos de elevada qualidade, piscina infinita e uma localização privilegiada às portas do Porto, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Espaço para crescer. Tempo para viver. Qualidade de vida para desfrutar. Moradia T4 em Construção. Vila Meã, Amarante Em Vila Meã, Amarante, está a nascer uma moradia pensada para quem acredita que qualidade de vida começa nas pequenas coisas: ter espaço para a família, desfrutar do exterior, receber quem nos é próximo e chegar a casa com a tranquilidade de quem encontrou o lugar certo para viver. De arquitetura contemporânea e com quatro frentes, esta moradia T4 foi projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de espaço, dentro e fora de casa. A obra encontra-se já numa fase avançada de construção, aproximando-se o início dos trabalhos de especialidades no interior da habitação. Existe ainda a possibilidade de acompanhar algumas escolhas de materiais e acabamentos, permitindo personalizar determinados detalhes e tornar esta casa ainda mais sua. Uma Casa pensada para a vida em Família Distribuída por três pisos, a moradia foi concebida com uma organização funcional, privilegiando a amplitude dos espaços e a ligação entre o interior e o exterior. No piso inferior encontra-se uma ampla garagem, com capacidade para mais de três viaturas, complementada por área técnica e espaços de arrumação, uma solução que permite manter a organização e o conforto no dia a dia. O rés do chão é o verdadeiro coração da casa. A cozinha e a sala, concebidas em open space, criam um espaço amplo e luminoso, pensado para os momentos partilhados em família. A ligação direta ao fabuloso terraço com cerca de 40 m² prolonga a área social para o exterior e cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. No primeiro piso encontra-se a zona mais privada da casa. A suite principal destaca-se pelo closet e pela varanda, criando um espaço de conforto e privacidade, enquanto os restantes dois quartos são apoiados por uma casa de banho. Quatro frentes. Mais espaço. Mais privacidade. Um dos elementos que distingue esta moradia é a sua implantação em quatro frentes. Ao seu redor, o jardim oferece espaço para as crianças brincarem, para criar diferentes zonas de lazer e para desfrutar do exterior com toda a tranquilidade. Existe ainda a possibilidade de construção e instalação de uma piscina, permitindo adaptar o espaço exterior ao estilo de vida e aos desejos da sua família. Vila Meã, Amarante. Viver em Vila Meã é escolher uma relação diferente com o tempo. É ter a tranquilidade de uma zona residencial, o contacto com a natureza e a sensação de espaço que tantas famílias procuram, sem abdicar das acessibilidades e da proximidade aos principais centros urbanos. A proximidade à A4 e A11, à estação ferroviária de Vila Meã e à cidade de Amarante permite uma ligação cómoda ao Porto e a outros destinos, tornando possível conciliar uma vida mais tranquila com as exigências do dia a dia. Aqui, a distância dos grandes centros transforma-se em qualidade de vida. Mais espaço. Mais privacidade. Mais tempo em família. Mais liberdade para desfrutar do exterior. Uma moradia pensada não apenas para viver, mas para viver melhor.

Moradia T3 de três frentes, localizada em S. Pedro da Cova em zona residencial, predominante de moradias, muito bem servida de transportes, serviços e comércio nas imediações; Localização: 1min da paragem de autocarros das linhas 8M ( Av. Aliados), 801 (Cordoaria), 804 (Hospital São João); 1min do Pingo Doce São Pedro da Cova; 1min da Junta de Freguesia de São Pedro da Cova; 2min dos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova; 2min Farmácia de S. Pedro; 2min da Escola EB 1 do Passal; 2min da Escola EB 23 S. Pedro Cova; 4min do Lidl Gondomar - Dom Miguel; 5min do acesso à A43; Composta por: R/C - Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim; - Sala de Jantar e de estar; - Lavandaria; - WC de serviço; 1ºAndar - 1 Quarto c/ suite e varanda, closet e roupeiro embutido com claraboia; - 2 Quartos com roupeiros embutidos com varanda; - 1 WC completo; - Garagem para quatro automóveis com portões automáticos; - Arrumos; Características: - Grandes Vãos Envidraçados; - Divisórias Interiores em Gesso Projetado; - Paneis Solares para Aquecimento de Água; - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem; - Projetores de leds em toda a casa; - Instalação de Alarme; - Pré-Instalação de Ar Condicionado; - Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco; - Armário Closet; - Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos; - Pré-instalação de aspiração Central; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; COZINHA - Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco; - Balcão em Silestone; - Cozinha totalmente equipada com eletrodoméstico; - Paredes Pintadas com tinta lavável; CASAS DE BANHO - Revestimentos em vidro; - Projetores de led embutidos; - Armários de Lavatório suspensos; - Louças Sanitárias suspensas; - Resguardos de Banheira e Base de Chuveiro; ZONA EXTERIOR - Fachada em Capoto; - Caixilharia em Alumínio com corte térmico; - Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos; - Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores; Categoria Energética: A O nosso compromisso, qualidade! ref: TRZLG868.