Продажа коммерческой недвижимости

Trespasse para venda RESTAURANTE - AVENIDA LUÍSA TODI, SETÚBAL Oportunidade única no coração de Setúbal! Disponível para trespasse um restaurante totalmente renovado, situado numa das zonas mais privilegiadas e movimentadas da cidade - Avenida Luísa Todi. O espaço encontra-se pronto a funcionar imediatamente, ideal para quem procura iniciar atividade sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Características do espaço: - Existe um amplo parque de estacionamento à frente do restaurante - 5 minutos a pé de praia - Cozinha profissional equipada - Grelhador a lenha - Capacidade para 60 lugares - Sala moderna e acolhedora - Excelente visibilidade e passagem pedonal - Pronto a abrir no dia seguinte Uma oportunidade chave-na-mão numa das melhores localizações de Setúbal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo!

Loja no Empreendimento Valongo Premium Referencia Interna - svalP260301 Apresentamos esta excelente loja com 69 m², inserida no prestigiado empreendimento Valongo Premium, um projeto que alia modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Situada no rés do chão, esta loja beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para diversos tipos de comércio ou serviços. O espaço destaca-se pela sua luminosidade natural e pela integração num edifício de arquitetura contemporânea, pensado para proporcionar conforto e valorização do investimento. Localizada no centro de Valongo, junto à nova Câmara Municipal, esta fração usufrui de uma envolvente equilibrada entre zonas verdes e a proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e acessos rápidos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, garantindo excelente ligação a um dos principais polos económicos do país. Inserida num empreendimento recente e de elevada qualidade construtiva, esta é uma oportunidade única para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona em forte desenvolvimento. Existem duas lojas disponíveis no rés do chão, com valores a partir de 125.000€. Tipologias disponíveis no empreendimento: - T1 desde 180.000€ - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 69 m2 Valor: 125.000€ Referência: svalP260301 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja com 186 m² em localização privilegiada junto à Escola Emídio Navarro, em Almada. Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro. Com um preço de venda de 190.000€, este imóvel representa uma oportunidade muito interessante, quer para quem procura instalar o seu próprio negócio, quer para investidores que pretendam colocar o espaço no mercado de arrendamento. Considerando uma renda estimada de cerca de 950€/mês, este imóvel poderá proporcionar uma rentabilidade bruta anual aproximada de 6 %, tornando-se uma opção atrativa para investimento imobiliário numa localização central e consolidada. O rés-do-chão beneficia de acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial ou de serviços. com área de 73 m2. Atualmente encontra-se dividido em três espaços, mas poderá ser adaptado para uma zona mais ampla, conforme as necessidades do futuro utilizador. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho. A cave é ampla, dispõe de janelas e beneficia de boa luz natural, o que confere maior conforto e versatilidade ao espaço. Este piso encontra-se em open space e conta também com uma casa de banho, com área de 112m2. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e tem afetação para comércio, sendo igualmente adequado para várias atividades de serviços. Não dispõe de saída de fumos. Pela sua localização, configuração e área disponível, esta loja adapta-se a várias utilizações, tais como: Estúdio de pilates com máquinas, clínica de fisioterapia, centro de estética, gabinete médico, espaço de terapias, showroom, escritório, centro de formação, atelier, loja especializada, centro de explicações ou serviços de proximidade. A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas residenciais, o que reforça o potencial deste espaço para diferentes conceitos de negócio. Uma oportunidade para quem procura uma loja versátil, com boa área, excelente visibilidade e potencial de rentabilidade no centro de Almada. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Categoria Energética: C ref: 0033-26.

Loja para Venda no Centro de Felgueiras - Edifício Vila Mauri Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial no coração da cidade de Felgueiras, inserido no prestigiado Edifício Vila Mauri. Com uma localização privilegiada, esta loja beneficia de elevada visibilidade e de um intenso fluxo pedonal e automóvel, tornando-se a escolha ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio. O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Características principais: Localização central e de fácil acesso; Excelente visibilidade comercial; Espaço amplo e versátil; Ideal para comércio, serviços ou escritório. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: A+ ref: BOT323.

Procura o espaço ideal para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais centrais e procuradas de Setúbal? Esta excelente loja para comércio ou serviços, destaca-se pela sua versatilidade, localização estratégica e pelo seu estado de conservação, encontrando-se totalmente renovada e pronta a receber a sua atividade. Situada a poucos metros do Hospital São Bernardo, beneficia de uma forte afluência pedonal, ótima visibilidade e excelentes acessos, tornando-se uma escolha acertada para profissionais e empresas que valorizam uma localização central e de fácil acesso para clientes e colaboradores. Com uma área de 81,56 m² e licença para comércio, este espaço adapta-se a diversas áreas de negócio, desde clínicas médicas e consultórios, centros de estética, gabinetes de terapias, espaços de coworking, academias de estudo, óticas ou outras atividades de prestação de serviços. Composição do Espaço - Receção ampla e moderna; - Hall de entrada acolhedor; - 3 gabinetes independentes com excelentes áreas; - Copa equipada para apoio aos colaboradores; - Instalação sanitária; - Zona de arrumos/arrecadação. Principais Vantagens - Localização privilegiada no centro de Setúbal; - A poucos metros do Hospital São Bernardo; - Excelente visibilidade comercial; - Fácil acesso a transportes, comércio e serviços; - Estacionamento disponível nas proximidades; - Espaço totalmente renovado; - Distribuição funcional e pronta a utilizar; - Licença para comércio e serviços. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C ref:PM-974.

Loja com dois pisos e três frentes solares, situada no coração de Grândola. A localização central garante boa visibilidade e exposição, com grande movimento pedonal e proximidade imediata a comércio, serviços e equipamentos públicos. Dispõe de duas casas de banho, reunindo as condições necessárias para diversas actividades comerciais. Localização Grândola é a principal cidade do concelho homónimo, no Alentejo Litoral, com uma população residente estável e boa dinâmica comercial. A zona centro concentra os principais serviços e equipamentos públicos, com fácil acesso à A2 e proximidade à Costa Alentejana - Comporta, Tróia e Melides - uma região em forte crescimento e com procura crescente por parte de visitantes nacionais e internacionais. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. Categoria Energética: C ref: GP BOT1396.

| Freamunde Uma nova casa está a ganhar forma em Freamunde. Apresentamos este apartamento T2, atualmente em fase final de conversão para habitação, localizado na Rua 25 de Abril, em Freamunde, numa zona próxima do centro e com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. O imóvel está a ser transformado para proporcionar uma utilização residencial moderna, funcional e confortável, encontrando-se neste momento em fase de conclusão dos trabalhos de conversão. A configuração contempla: 2 quartos; 2 casas de banho; Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos TEKA; Espaço exterior traseiro, com pequeno alpendre; Acesso direto à rua; Pré-instalação de ar condicionado, com possibilidade de instalação mediante orçamento; Possibilidade de aquisição mobilado, mediante condições a definir. Conforto e qualidade nos acabamentos A intervenção foi pensada para criar um apartamento contemporâneo e eficiente, destacando-se o pavimento flutuante vinílico, as janelas de vidro duplo oscilo-batentes com corte térmico, que contribuem para o isolamento térmico e acústico, e as louças sanitárias suspensas, conferindo às casas de banho uma estética moderna e funcional. A existência de acesso direto pela rua e de uma saída para o espaço exterior traseiro acrescenta uma característica diferenciadora ao imóvel, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. Uma oportunidade para viver ou investir Pela sua localização, configuração e características, este T2 apresenta-se como uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento imobiliário, permitindo beneficiar de um imóvel já em fase avançada de transformação e próximo da sua conclusão. Se procura comprar apartamento em Freamunde, esta poderá ser a oportunidade de encontrar uma solução diferente: um espaço que nasceu com uma utilização comercial e que está agora a ser transformado numa casa pensada para uma nova forma de viver. Visite, conheça o espaço e acompanhe a fase final da sua transformação. Contacte-me para mais informações, consulta do projeto e agendamento de visita. SONHO VS REALIDADE.

Palácio histórico do século XVIII, implantado num terreno com cerca de 24.000 m², com projeto aprovado para a criação de um hotel de 5 estrelas com 90 suites de luxo, localizado a apenas 10 minutos do centro de Lisboa. Mais do que um edifício histórico, trata-se de um projeto preparado para responder à crescente procura por hotelaria de luxo na região de Lisboa, preservando a identidade arquitetónica do palácio e integrando novas áreas de alojamento e serviços premium. O projeto aprovado foi cuidadosamente concebido para preservar a autenticidade do edifício histórico, integrando novas áreas de alojamento e serviços capazes de responder às exigências da hotelaria de luxo contemporânea. Está prevista a criação de 90 suites, restaurante, lounge bar, bar de apoio à piscina, spa, piscinas interior e exterior, salas multifuncionais e amplos espaços verdes, proporcionando uma experiência exclusiva num cenário de elevado valor patrimonial. Com uma área bruta prevista de 7.309 m², este projeto representa muito mais do que a aquisição de um imóvel histórico. É a oportunidade de desenvolver um Hotel de 5 estrelas de referência, onde património, arquitetura e turismo de luxo se unem para criar um destino único em Portugal. O edifício principal preserva elementos arquitetónicos de enorme valor patrimonial, incluindo a imponente escadaria, frescos originais, azulejos portugueses, tetos em abóbada e uma capela privada, características que conferem autenticidade e exclusividade a um imóvel impossível de replicar nos dias de hoje. Atualmente, a propriedade é composta por: - Palácio histórico do século XVIII; -18 quartos; - 5 salas; -4 cozinhas; -11 casas de banho; -Capela privada; -Adega e lagar; -Piscina exterior; -Campo de ténis; -Garagem com capacidade para 9 viaturas; -Vários edifícios de apoio e anexos; -Jardins centenários que envolvem toda a propriedade. O projeto prevê: - 90 suites de luxo; - Receção e lobby; - Restaurante; Sala de pequenos-almoços; - Lounge Bar; - Pool Bar; - Spa e área de bem-estar; - Piscinas interior e exterior; - Capela histórica integrada no conceito do hotel; - Salas multifunções; - Amplas zonas ajardinadas e espaços exteriores. A localização reforça ainda mais o potencial deste investimento. Situado numa das zonas com maior crescimento da Área Metropolitana de Lisboa, encontra-se a poucos minutos da Ponte 25 de Abril, do Aeroporto Internacional de Lisboa, das praias da Costa da Caparica, e do Parque Natural da Arrábida. Uma localização estratégica para captar turismo internacional, eventos, lazer e segmento corporate. Projetos desta dimensão, com património histórico, projeto aprovado e uma localização tão próxima da capital, são extremamente raros no mercado. Categoria Energética: G ref:1511DC.

Apresentamos esta excelente loja localizada numa zona de grande visibilidade em Matosinhos, numa localização estratégica, rodeada de comércio, serviços, habitação e com excelentes acessos. Com 123,40 m² de área útil e 134,50 m² de área bruta privativa, este espaço distingue-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e funcionalidade, sendo ideal para comércio, serviços, clínicas, gabinetes, escritórios, showroom ou outras atividades profissionais. Destaques do imóvel: Loja pronta a utilizar; Localização de elevada visibilidade; Excelente exposição para o seu negócio; Espaço moderno e versátil; Acabamentos de elevada qualidade. Acabamentos Exterior Fachada ventilada revestida a material cerâmico. Interior Ar condicionado; Pavimento multicamada em madeira; Carpintarias lacadas; Tetos falsos em gesso cartonado; Paredes em gesso projetado. Casas de Banho Revestimentos cerâmicos retificados; Louças sanitárias Valadares. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, beneficiando de excelentes acessibilidades e da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

OPORTUNIDADE PREMIUM EM SETÚBAL Armazém Industrial e Logístico de Alta Performance Se a sua empresa procura expandir operações numa das localizações mais estratégicas e dinâmicas de Portugal, ou se é um investidor focado em ativos de rendimento seguro com excelente performance financeira, este é o imóvel que vai transformar os seus objetivos em realidade. Localizado no prestigiado Centro Empresarial do Sado, na principal artéria industrial e logística de Setúbal (junto aos eixos da Mitrena e Sapec Bay), apresentamos este extraordinário armazém com 763 m² de área total. Um espaço moderno, versátil e completamente otimizado para responder aos mais elevados padrões exigidos pelo mercado atual. Uma Estrutura Impecável e Pronta a Operar: Diferente da maioria dos pavilhões industriais disponíveis, este imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação rigoroso e por uma distribuição espacial inteligente, pensada para maximizar a produtividade. O espaço divide-se em duas vertentes fundamentais: • Área de Logística e Produção: Uma nave ampla, com excelente pé-direito, piso industrial polido e de alta resistência, portão de acesso de grandes dimensões para cargas e descargas facilitadas, e um teto com isolamento técnico que garante o conforto térmico ideal. A iluminação foi totalmente otimizada para oferecer máxima visibilidade em qualquer período de trabalho. • Centro Corporativo Integrado: O imóvel conta com uma estrutura de 6 escritórios independentes e organizados para acolher os departamentos administrativo, comercial e de direção. Inclui ainda zonas de balneários para os colaboradores que transmite a solidez que a sua marca merece. Versatilidade Absoluta para Múltiplos Segmentos: A arquitetura e a volumetria deste armazém conferem-lhe uma flexibilidade rara, tornando-o o camaleão ideal para diversos setores de atividade: 1. Hub Logístico e Distribuição de Última Milha: Perfeito para empresas de e-commerce, transportadoras ou distribuição capilar que necessitam de acessos rápidos às principais vias rodoviárias (N10 e autoestradas). 2. Unidade de Production e Manufatura: Espaço ideal para indústrias ligeiras, metalomecânica, linhas de montagem tecnológica ou oficinas especializadas que exigem área técnica organizada e segurança. 3. Armazenamento de Grande Porte e Showroom: Excelente para distribuidores de materiais de construção, comércio por grosso ou empresas que necessitam de conciliar stock volumoso com uma frente de atendimento corporativo. O Ativo Perfeito para Investidores: Yield de Alta Rentabilidade: Para quem procura colocar o capital a trabalhar em ativos reais e tangíveis, este imóvel representa uma oportunidade de ouro no mercado atual. O armazém encontra-se atualmente com um contrato de arrendamento em vigor, o que significa que gera fluxo de caixa imediato a partir do primeiro dia após a escritura. Ao analisar a relação entre o valor de aquisição competitivo e a renda mensal atualizada que o imóvel já aufere, deparamo-nos com uma taxa de rentabilidade anual (Yield) Boa, que se posiciona significativamente na média do mercado imobiliário tradicional e dos produtos financeiros de baixo risco. É o cenário ideal de "rendimento passivo protegido", apoiado por um inquilino estável num setor (industrial/logístico) que regista a maior procura e menor taxa de desocupação em Portugal. Localização Estratégica: O Coração Industrial do Sado Inserido num parque empresarial privado e seguro, o imóvel beneficia de custos fixos de manutenção muito controlados e de uma vizinhança corporativa de alto nível. A proximidade ao Porto de Setúbal, às grandes plataformas industriais da região e a facilidade de ligação a Lisboa e ao Sul do país tornam esta localização um ativo estratégico insubstituível. Não perca a oportunidade de liderar o mercado. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o próximo pas.

Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial de Valorização Apresentamos este imóvel com afetação comercial, atualmente adaptado para habitação, uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com forte potencial de rentabilidade e valorização. Com 56 m² de área útil e recentemente remodelado, o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelo conforto que proporciona. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador elétrico. Todas as divisões beneficiam de janelas com vidros duplos e estores elétricos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico, bem como maior conforto. O imóvel dispõe ainda de: • Quarto com amplas janelas, vidros duplos e estores elétricos; • Casa de banho completa com base de duche; • Varanda; • Armazém amplo; • Ar condicionado na sala e no quarto. Como grande mais-valia, esta propriedade inclui um armazém com uma área equivalente à da habitação, oferecendo a possibilidade de ampliação ou de conversão em mais uma unidade habitacional, permitindo a criação de um segundo T1 ou de um quarto adicional. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de comércio, serviços, restaurantes e supermercados, destacando-se a futura abertura do Mercadona, a cerca de 5 minutos a pé do imóvel. Dispõe ainda de excelentes acessos à A33, A2, IC20 e Ponte 25 de Abril, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e às principais vias da região. Para quem privilegia a proximidade ao mar, encontra-se a apenas 2 km da Praia da Mata e a cerca de 5 km das praias da Morena e da Bela Vista, entre outras. Se procura um imóvel versátil, com potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Loja com projeto | 2 pisos + possibilidade de sótão Loja com 26 m² por piso, com possibilidade de aproveitamento de sótão. O imóvel é vendido com projeto incluído. Existe possibilidade de conversão em habitação, sujeita a análise de viabilidade e aos respetivos licenciamentos junto das entidades competentes. A configuração em vários níveis permite uma utilização eficiente do espaço, sendo uma opção adequada para investimento, reabilitação ou uso próprio, consoante o projeto a desenvolver. Características principais: 26 m² por piso sótão Possibilidade de 2º piso Projeto incluído Potencial para conversão em habitação (mediante licenciamento) Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade de negócio no coração de Cacilhas. Trata-se de um espaço comercial com licença de restauração ativa, totalmente pronto a funcionar e localizado na Rua Cândido dos Reis, a artéria pedonal mais movimentada, turística e carismática de Almada. Se procura um imóvel onde possa abrir as portas do seu restaurante de imediato, sem perder meses em obras ou burocracias de licenciamento, esta é a opção ideal. O espaço destaca-se pela sua excelente exposição solar, que garante imensa luz natural ao longo do dia, e está equipado com sistema de ar condicionado para o total conforto dos clientes. A configuração do imóvel é altamente funcional, contando com duas entradas distintas - uma característica perfeita para organizar o fluxo de público, facilitar as cargas e descargas ou criar uma dinâmica independente de take-away. No interior, o restaurante divide-se entre uma zona de sala com balcão de bar, duas instalações sanitárias e uma área de arrumos muito prática para a gestão de stock. A cozinha está completamente montada e inclui todos os equipamentos necessários para iniciar a atividade logo no primeiro dia. A localização dispensa apresentações: em plena zona histórica, com um fluxo constante de clientes nacionais e estrangeiros e a escassos minutos a pé do terminal fluvial para Lisboa e do metro de superfície. É o investimento perfeito numa das zonas gastronómicas mais consolidadas da Margem Sul. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor contacte.

Uma excelente oportunidade para o seu negócio. Afeto a armazém e atividade industrial, com uma área bruta privativa de 493m2, receção, e dois pisos de salas/ escritórios e casas de banho. Áreas e caraterísticas - Área bruta privativa: 492,50 m2; - Área de terreno integrante: 397 m2; Rés do chão: - Armazém: 340m2; - Hall de entrada: 32 m2; - W. c. 7,50 m2; - Sala 1: 61 m2; 1º Piso: - Sala 2: 32 m2; - Sala 3: 60 m2; - W. C. 6,21. A proximidade de autoestradas e vias de acesso a todas as localidades envolventes e a proximidade a transportes públicos, é mais uma das grandes mais valias para o seu negócio. Possibilidade também de aquisição de negócio em funcionamento e com todas as licenças regularizadas. Vai perder esta oportunidade de desenvolvimento e/ou investimento de negócio? Cidade sede de concelho, pertencendo à Península de Setúbal, o Seixal tem a sua mais-valia na bonita baía natural que lhe conferiu uma fortíssima ligação ao Rio Tejo ao longo dos séculos. Terra de pescadores e de quintas senhoriais, o Seixal desenvolveu-se ao longo dos séculos sempre ligado ao Rio Tejo, recolhendo dele muito dos seus alimentos e dele se servindo para a produção, exportação e importação de outros. Um município que se revela a cada passo uma autêntica pérola à beira Tejo, com uma frente ribeirinha recuperada, o Seixal tem cada vez mais visitantes e está a despertar cada vez mais o interesse de muitos investidores atraídos pela baía, restauração e hotelaria.

Descubra esta encantadora Pastelaria em Paredes, com uma área generosa de 134m². Este espaço usado oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer um negócio num local estratégico, beneficiando de um ambiente acolhedor e bem equipado. Com 2 casas de banho e características de segurança como pré-alarme e detector de fumo, este espaço é ideal para um funcionamento seguro e eficiente. O layout do café é funcional e convidativo, permitindo uma disposição flexível para mesas e áreas de atendimento. A insonorização do espaço garante um ambiente agradável tanto para os clientes quanto para os funcionários, tornando-o perfeito para eventos e reuniões. As características adicionais, como o pré-alarme, proporcionam uma tranquilidade extra para os proprietários. Localizado em Paredes, este café beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade, atraindo tanto os residentes locais como visitantes. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e transformar o seu sonho em realidade. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e descobrir o potencial deste negócio promissor!

Loja para venda em bom estado de conservação, com chão em cerâmica e um bom pé direito. Tem uma casa de banho, porta e montras com grades de proteção. Poderá funcionar como loja, armazém ou escritório. Zona com diversos comércios e serviços, muito perto do Hospital de Setúbal. Venha conhecer.

Venda de espaço comercial com 109 m², incluindo o negócio e respetivo recheio, localizado no centro do Marco de Canaveses, inserido num edifício com habitação, comércio e serviços. Anteriormente explorado como snack-bar/restaurante. Distribuído integralmente por um único piso, dispõe de sala de refeições, zona de balcão, cozinha profissional, armazém e instalações sanitárias, sendo vendido com o mobiliário, equipamentos e demais recheio existente. Conta ainda com infraestruturas de apoio à restauração, nomeadamente extração de fumos e gases de combustão, ventilação e ar condicionado. A localização central, com estacionamento junto ao edifício, e a existência de uma estrutura já preparada e equipada para restauração representam uma oportunidade para quem procura adquirir o espaço, o negócio e o respetivo recheio num único investimento, podendo igualmente ser considerada a adaptação a outras atividades de comércio ou serviços. Área bruta: 109 m² | Certificado Energético: B- Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja com 122m2, excelente localização na Costa da Caparica Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial numa localização estratégica da Costa da Caparica. Loja com 122 m² de área total, distribuídos por rés-do-chão (47,60 m²) e cave (74,40 m²) com ligação interna. Dispõe de ampla montra para a rua, casa de banho e cave com excelente área de apoio, ideal para armazenamento ou utilização complementar. Localizada a apenas 40 metros da principal rua pedonal e comercial da Costa da Caparica e a cerca de 400 metros da praia, numa zona dinâmica com forte circulação de residentes e visitantes durante todo o ano. Pela sua localização e versatilidade, é uma excelente opção para comércio, serviços, escritório ou showroom. Marque a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

LOJA TRANSFORMADA EM APARTAMENTO: Este fantástico apartamento T1 de 60m² na Costa da Caparica é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade da praia e conveniência urbana. Destaques do Imóvel Localização premium: Apenas a 5 minutos a pé das famosas praias da Costa da Caparica. Conforto térmico: Ar condicionado topo de gama instalado na sala e no quarto. Isolamento superior: Caixilharia moderna com vidros duplos para total sossego. Privacidade total: Uma Suite acolhedora e duas casas de banho completas no total. Cozinha equipada: Pronta a habitar com eletrodomésticos incluídos. Acabamentos modernos: Chão em vinil de alta resistência, elegante e fácil de limpar. Segurança máxima: Porta blindada de alta segurança. Comodidades à Porta de Casa junto ao Terminal de transportes públicos a poucos metros. Farmácia e Multibanco ao virar da esquina. Comércio local, restauração e serviços acessíveis a pé. Não perca esta oportunidade única de morar ou investir junto ao Oceano Atlântico. NOTA: IMÓVEL COM LICENÇA DE COMÉRCIO MAS COM A POSSIBILIDADE DA MUDANÇA DE USO PARA HABITAÇÃO DE FORMA FÁCIL POIS REUNE TODAS AS EXIGÊNCIAS SOLICITADAS PELA CAMARA MUNICIPAL DE ALMADA PARA ESSE EFEITO. Agende já a sua visita!

Vendo Loja na Praça do Bocage, Setúbal Localizada junto à praça do Bocage esta Loja de 154 m2 está pronta a ser rentabilizada e oferece áreas generosas, excelente exposição solar e vai ficar completamente renovada - ideal para quem procura ter um espaço comercial no centro com qualidade. Características: Área Bruta Privativa: 144,41 m² 1 Casa de Banho Espaço amplo e luminoso Classe Energética: C Porque é uma boa compra: Localização central e valorizada Pronto a explorar, sem necessidade de obras Óptimas áreas interiores Excelente luminosidade natural Ideal para investimento com rentabilidade IAD Portugal S. A. AMI: 11220 ref: 165083.