Продаж комерційної нерухомості

Disponível para Venda loja com 80 m² de área, situada na zona da Quinta das Amoreiras, numa localização estratégica e de fácil acesso. O espaço apresenta boas condições para a instalação de comércio ou serviços, beneficiando de uma envolvente com elevada conveniência e proximidade a diversos serviços e infraestruturas, nomeadamente transportes públicos, escolas, farmácias e comércio local. Destaca-se ainda pela facilidade de estacionamento na zona, proporcionando conforto e acessibilidade tanto para clientes como para colaboradores. Localizada a aproximadamente 30 minutos de Lisboa, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa área em crescimento e com boa ligação à capital. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em entrar em contacto.

Loja para venda localizada na rua Santiago Kastner no coração de Santa Marta de Corroios. Loja foi toda remodelada, com quatro excelentes montras e luz natural. Ideal para qualquer ramo de atividade. Tem 85m2 e dois WC.

Pavilhão em Lustosa, Lousada Pavilhão com 800m2 Bons acessos Boa exposição solar Escritórios Casas de banho Situa-se: - a 5min. de Vizela; - a 5min. de Lousada: - a 30min. através de A3, A4 (50km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais.

Se procura uma loja no centro do Barreiro, tem aqui a sua oportunidade. A loja está equipada para pastelaria, no entanto poderá desenvolver outra atividade. É composta por 3 pisos, sendo a cave para confeção e arrumos, o r/chão e piso superior para atendimento ao público e sala de reunião. A localização é privilegiada, situada no centro do Barreiro, junto ao Centro de Emprego. Zona de passagem pedonal, servida de transportes e onde podemos encontrar comércio, restaurantes, bancos e outros serviços. Esta é uma oportunidade única para quem pretende um espaço para o seu negócio. *Licença de utilização nº 279/2001 emitida pela Camara Municipal do Barreiro em 26 de Novembro de 2001* Marque a sua visita sem compromisso!. Há muito tempo que o Barreiro deixou de ser apenas uma localidade industrial na margem sul do Tejo. A oferta turística no Barreiro divide-se entre pontos de interesse histórico, equipamentos culturais e desportivos. Há ainda um conjunto de serviços que permitem usufruir dos recursos naturais que o concelho tem para oferecer. Sem esquecer o passado industrial que proporcionou ao Barreiro um forte desenvolvimento económico e social, o Concelho continua a afirmar-se dentro da Área Metropolitana de Lisboa enquanto polo de atração de serviços e populações. Para esse facto muito contribui a sua localização privilegiada, na margem sul do estuário do Tejo. O Concelho possui uma extensa frente ribeirinha com potencialidades para o incremento da economia local e desenvolvimento de atividades económicas na vertente turística e de lazer, numa ótica de um turismo de qualidade. Alguns pontos de interesse no Barreiro são o Centro Histórico, o Convento Madre de Deus da Verderena, Alburrica, Palácio do Rei do Lixo, a Mata Nacional da Machada, a Casa-Museu Alfredo da Silva, Espaço Memória, o Museu Industrial da Baía do Tejo, o Parque da Cidade, a Zona Ribeirinha (Avenida da Praia), o Museu do Fuzileiro, o Bairro Operário da CUF ou a POLIS.

Vende-se Armazém em Foros do Trapo. A Área do terreno são 18000m2. Tem um armazém com 200ml x 60ml =12000m2. Com PT próprios, de 100 KVA podendo aumentar a potencia. 4 cais desnivelados. Área Administrativa composta por open Space com 400m2, balneários M/F, Refeitório e Recepção. È servido por duas estradas asfaltadas e o logrador do armazém é pavimento de pavê, vedado a muro e rede incêndio, 4 portões secionados de 8000x 5000 com motorização. Fica situado na loja nova, a 22km (20minutos)Montijo com acesso á 33 e com ligação á A12, Ponte Vasco da Gama, Lisboa e a Setúbal. Fica a 9 Km (10minutos)a Pegões com acesso á A13 e com ligação á A10 (Oeste), A1 (Norte), A2 (Sul) e á A6 (Espanha) Categoria Energética: C ref: Arm4353.

Loja arrendada para um franchising de estética, desde 2015 (há 11 anos). Contrato de arrendamento em vigor até 2031, renovável. Rentabilidade de 5% ao ano. Localização excecional, na Praça do Brasil, em frente a rotunda, mesmo ao lado da estação de comboios de Setúbal.

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Invista numa localização com futuro. Em Matosinhos Sul, a cidade encontra o mar e o quotidiano ganha uma nova dimensão. A poucos minutos da praia, do metro e das principais ligações ao Porto, o SUL 560 foi pensado para quem procura mais do que uma casa: procura conforto, mobilidade, exclusividade e uma localização com forte potencial de valorização. Aqui, o mar faz parte de todos os dias. Caminhadas ao fim da tarde, fins de semana junto à praia, restaurantes de referência, comércio, serviços e espaços verdes criam uma forma de viver mais equilibrada, sofisticada e completa. Com arquitetura contemporânea e uma ligação permanente ao exterior, o SUL 560 integra apartamentos com varandas, terraços e jardins privativos, além de um ginásio envidraçado e uma zona lounge, pensados para treinar, trabalhar, conviver ou simplesmente desfrutar melhor do tempo. Fração A Loja | Piso 0 Espaço comercial com 62 m², ideal para serviços, showroom, gabinete profissional, saúde, bem-estar ou comércio especializado. Uma oportunidade para instalar um negócio numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Matosinhos. Conclusão e condições de pagamento Conclusão prevista até ao final de 2028. 20% na assinatura do CPCV 20% de reforço, oito meses depois 60% na escritura Uma estrutura de pagamento faseada, pensada para acompanhar a evolução do projeto até à sua conclusão. Últimas unidades disponíveis: lojas A e B, T2 F, T3 S e T2 V. SUL 560 Mar, praia e sofisticação num dos endereços mais desejados de Matosinhos Sul. Categoria Energética: B ref: LOJADF006.

Excelente oportunidade de investimento em Paio Pires. Espaço comercial já arrendado, com contrato de 5 anos iniciado em 1 de janeiro de 2026, garantindo uma renda mensal de 750€ e uma yield bruta aproximada de 7,5%. Localizado numa zona de elevada visibilidade, com bastante movimento diário, bons acessos e proximidade de comércio, serviços e áreas residenciais. O imóvel dispõe de: - Amplas montras, proporcionando excelente visibilidade e muita luz natural; - Ar condicionado; - Casa de banho; - Duas despensas. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata e rendimento garantido. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Categoria Energética: C ref: S1A016.

Pavilhão Industrial Premium com 4.587 m² - Canidelo, Vila do Conde Oportunidade estratégica de investimento no Norte de Portugal. Apresentamos um pavilhão industrial de excelência com 4.587 m² de área coberta, implantado num lote de terreno total de 11.201 m², localizado em Canidelo, Vila do Conde. Este imóvel destaca-se pelos seus acessos diretos às principais estradas nacionais e autoestradas, sendo a escolha ideal para grandes empresas que exigem máxima funcionalidade, logística eficiente e escala acima da média. Destaques do Imóvel: Capacidade Logística: Excelentes condições para produção, armazenamento e circulação fluida de veículos pesados. Área de Produção: Amplo pavilhão com pé-direito de 7 metros e diversas divisões fechadas para otimização de stock. (Nota: a venda não inclui os materiais e equipamentos visíveis nas fotos do anúncio). Zona Administrativa (1º Piso): Escritório moderno em formato open space, gabinetes privados, área de showroom e zona de lazer. Toda a estrutura conta com vistas panorâmicas tanto para o exterior como para o interior do pavilhão. Apoio aos Colaboradores (R/C): Cantina totalmente equipada para uso do pessoal, balneários e instalações sanitárias completas. Exterior Funcional: Propriedade totalmente vedada, com zonas ajardinadas, poço de água próprio e um amplo parque de estacionamento privado. Porque Comprar com a Zás Imobiliária: Agilidade e Eficácia: Na Zás Imobiliária, o seu tempo é prioritário. Descomplicamos todos os processos burocráticos com uma equipa jurídica e comercial altamente focada em fechar o negócio de forma rápida e segura. Conhecimento de Mercado: Os consultores Zás detêm uma sólida experiência prática no setor industrial e comercial, garantindo uma orientação precisa alinhada com as necessidades de expansão da sua empresa. Foco no Seu Sucesso: Construímos relações próximas e transparentes. O nosso objetivo é impulsionar os resultados do seu negócio através do aconselhamento imobiliário mais fiável e rentável do mercado. Agende já a sua visita! Informações Adicionais e Contactos: Contacto Direto: Notas importantes: Partilha de Negócio: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Apresente-o aos seus clientes compradores e contacte a Zás Imobiliária para agendar a visita conjunta. Identificação do Imóvel: Para facilitar o atendimento rápido, por favor refira a Refª interna do imóvel (JAM - 006) ou mencione o nome do consultor da Zás Imobiliária que lhe enviou esta proposta.

Vende-se espaço afeto a comércio, com uma área bruta privativa de 32 m², localizado no rés-do-chão do Centro Comercial junto à Estação Ferroviária de Vila das Aves. O imóvel encontra-se inserido em zona de comércio, serviços e transportes. Imóvel isento de Certificação Energética nos termos da alínea b) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto - Lei n. º 102/2021 de 19/11. Tendo em consideração que se trata de uma venda judicial, podem ser apresentadas propostas inferiores ao valor publicitado. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos através do telefone ou por email. Departamento de Vendas Judicias - Impacto Imobiliária.

Venha descobrir este espaço comercial a 15 minutos do centro da cidade Invicta que poderá transformar num showroom, numa clínica, num estúdio de pilates ou ainda numa box de treino funcional. Situado na Rua 5 de Outubro em São Mamede de Infesta, em Matosinhos, este espaço comercial desenvolve-se integralmente ao nível do rés do chão e resulta da união de duas antigas lojas, dando origem a um imóvel com cerca de 290m², reconstruído no final de 2024 para responder às exigências de uma atividade empresarial moderna. Atualmente encontra-se em funcionamento com um negócio de aluguer e oficina de motociclos, demonstrando a funcionalidade do espaço para atividades comerciais, ou serviços que necessitem de áreas amplas e bem distribuídas. A organização interior contempla oito divisões, permitindo diferentes configurações de utilização. A principal divisão possui cerca de 85m² e beneficia de acesso direto pela fachada principal. A segunda área, com mais de 36m², dispõe de uma entrada lateral com cerca de 3 metros de largura, facilitando operações de carga e descarga ou o acesso de viaturas comerciais. Existe ainda uma terceira divisão com aproximadamente 32m², ligada a um espaço de cerca de 12m², ideal para escritório, gabinete técnico ou sala de reuniões. Complementam o imóvel uma ampla zona de arrumos com mais de 65m², uma sala de apoio com mais de 33m² e instalações sanitárias com cerca de 14m². Um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel é a sua operacionalidade. Dispõe de oito acessos independentes - três pela fachada principal e cinco pela fachada lateral - permitindo uma circulação eficiente entre diferentes áreas ou até a criação de zonas autónomas dentro do mesmo espaço. A entrada lateral, equipada com portão de grandes dimensões, permite o acesso de carrinhas diretamente ao interior, uma característica pouco comum e particularmente valorizada por empresas ligadas à logística, distribuição, assistência técnica, comércio especializado ou oficinas. Apesar da construção original remontar a 1937, o imóvel foi alvo de uma intervenção no final de 2024, incluindo renovação das instalações elétricas e da canalização, bem como da cobertura do edifício. O resultado é um espaço funcional, preparado para acolher uma nova atividade sem necessidade de intervenções estruturais imediatas. A localização constitui outro dos seus principais atributos. Inserido numa zona maioritariamente residencial, beneficia da proximidade aos acessos rodoviários que permitem ligações rápidas à Circunvalação, Via Norte, A4 e VCI, facilitando a mobilidade pela Área Metropolitana do Porto. Na envolvente imediata encontram-se supermercados, comércio local, serviços, ginásios, equipamentos desportivos e transportes públicos, proporcionando conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Pela sua configuração, dimensão e localização, este poderá igualmente constituir uma oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto de alteração da utilização do imóvel para fins habitacionais, sujeito à análise e aprovação das entidades competentes. O imóvel dispõe de Alvará de Utilização n.º 210/2026 para Comércio e Serviços (categorias C1, C2, S1 e S2). Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Loja com 160 m2 (80m2+80m2 - duas frações) de duas frentes, para ARRENDAMENTO e COMPRA, no CENTRO de São Romão do Coronado, concelho da Trofa. Localizado em São Romão do Coronado, próximo da estação de comboios, comércio, bancos, pão quente, correios e serviços de apoio ao cidadão comum, este espaço comercial caracteriza se da seguinte maneira: - Pavimentos em granito; - Tetos falsos com iluminação; - Divisórias em vidro; - Estores; - Ar condicionado; - Casas de banho; - Zona de receção. Nota: poderá ser transformada para habitação; Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até á escritura. Marque já a sua visita em INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004. a DESPERTAR SONHOS.

Você já sonhou em ter o seu próprio negócio na vibrante cidade de Setúbal? Esta é a sua chance! Apresentamos um restaurante takeaway, situado no encantador Casal das Figueiras, pronto para entrar em funcionamento e conquistar o paladar dos locais e turistas. Características do Negócio: Localização Estratégica: Situado em uma área de alta circulação, rodeado por residências e com fácil acesso a transportes. Ideal para captar tanto clientes do dia a dia quanto visitantes que desejam saborear as delícias da região. Infraestrutura Completa: O restaurante está totalmente equipado com cozinha moderna, utensílios de alta qualidade e um espaço acolhedor. Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente! Cardápio Versátil: O negócio já conta com um cardápio variado, que pode ser facilmente adaptado ao seu estilo e preferências. Desde pratos tradicionais portugueses até opções vegetarianas e veganas, há algo para todos os gostos. Potencial de Crescimento: Com a crescente demanda por comida takeaway, especialmente em tempos modernos, este restaurante tem um enorme potencial de crescimento. Explore possibilidades de delivery, parcerias com aplicativos e promoções sazonais. Presença Online: O restaurante já possui uma base de clientes e uma presença nas redes sociais, facilitando a promoção e atração de novos consumidores. Além disso, todas as contas estão em ordem, o que significa que você pode se concentrar em fazer o que ama! Transição Suave: Garantindo que você comece sua jornada empreendedora com confiança. Porque Setúbal? Conhecida por sua rica gastronomia e beleza natural, Setúbal é um destino atraente para quem deseja abrir um negócio. Com suas praias deslumbrantes e a Serra da Arrábida como pano de fundo, a cidade atrai milhares de visitantes anualmente, e a demanda por refeições práticas continua a crescer. Não perca a possibilidade de fazer parte deste vibrante cenário gastronômico. Entre em contato para agendar uma visita e descubra como este restaurante takeaway pode ser a sua porta de entrada para o mundo dos negócios! Vamos juntos transformar sabor em sucesso! ST99459AC.

Trespasse para venda Trespasse de Restaurante na Baixa do Porto Restaurante localizado numa das zonas mais dinâmicas e com maior fluxo pedonal da Baixa do Porto, a 150 metros do Teatro Nacional São João. O espaço encontra-se pronto para um novo conceito gastronómico numa localização de elevado prestígio. Principais Características do Espaço: Capacidade: Lotação para aproximadamente 100 lugares sentados; Decoração e Mobiliário: Totalmente mobilado e decorado; Climatização: Sistema de ar condicionado instalado e funcional; Cozinha e Equipamentos: Equipado com lava-loiça industrial e arca frigorífica nova; Armazenamento Inteligente: Conta com teto falso estruturado para otimização de arrumação e área dedicada a armazém/gestão de stock; Zona Administrativa: Espaço privativo destinado a escritório; Instalações Sanitárias: WCs independentes para clientes e WC privativo para funcionários (equipado com duche); Segurança: Sistema de vigilância por câmaras instalado. Nota: O trespasse refere-se exclusivamente ao ativo imobiliário, equipamento e recheio, não incluindo a cedência de marca ou exploração do conceito atual. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

ARMAZÉM INDUSTRIAL FÁBRICA VENDA Unidade industrial inserida num lote de 5.550 m², com 2.650 m² de área coberta, composta por duas naves industriais num único piso. Características: Lote: 5.550 m² Área coberta: 2.650 m² Potência elétrica instalada: 250 kW Escritórios e salas de reuniões Sistema de ar condicionado Rede de ar comprimido Portões industriais Acessos para camiões TIR Excelente estado de conservação e qualidade construtiva Excelente solução para indústria, logística, armazenamento ou atividade empresarial.

Armazém com 957 m2 situado em Touguinhó, Vila do Conde. Imóvel com licenciamento para comércio e indústria. Com dois pisos, o armazém tem as seguintes características: - Área exterior (logradouro): 117 m² - Pé-direito de 3,5 metros em ambos os pisos; - 2 cais privados para cargas e descargas; - Zona de escritórios; - Área destinada a refeições; - 3 instalações sanitárias (WCs); Equipamentos: - Monta-cargas com capacidade até 1000 kg - Painéis fotovoltaicos Huawei Excelente localização junto a Estrada Nacional e poucos metros da entrada da A7 Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

127981; Pavilhão Industrial com Elevado Potencial - Seroa, Paços de Ferreira Oportunidade única para expandir ou instalar o seu negócio! 128640; Conjunto de instalações industriais completas e licenciadas, que integram: ? Zona de fabrico? Armazém? Preparação de carga? Cais para camiões/contentores? Escritórios? Área de exposição Tudo no mesmo espaço, pensado para máxima funcionalidade e eficiência operacional 128188; 128230; 127757; No terreno posterior, dispõe ainda de cerca de 2.400m² de construção mista (habitação, comércio, serviços e indústria), garantindo margem real para expansão futura 128200; 128205; Localização estratégica com bons acessos Referência: ASF26024 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa.

Restaurante com 150 m², totalmente preparado para atividade de restauração, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento numa localização de elevado potencial turístico. Dispõe de uma ampla esplanada com vista panorâmica sobre a praia e beneficia de uma localização privilegiada, numa das zonas turísticas mais procuradas da região. Como complemento ao espaço comercial, a propriedade inclui ainda uma moradia com 45 m² junto ao restaurante. A habitação é composta por dois quartos, uma casa de banho e uma sala com cozinha em conceito open space, oferecendo uma solução versátil e funcional, ideal para habitação própria, alojamento de funcionários ou para rentabilização através de arrendamento ou exploração turística.

Armazém de apoio localizado em prédio rústico, destinado exclusivamente a arrumos e armazenamento de materiais, equipamentos e alfaias relacionadas com a utilização do terreno. Este imóvel, com características semelhantes a um pavilhão, destaca-se pela sua área generosa e pelo pé direito bastante elevado, permitindo múltiplas utilizações e uma grande liberdade de organização do espaço. O espaço não possui atividade industrial, comercial ou de serviços, destinando-se apenas a apoio agrícola e armazenamento, sem permanência de pessoas nem utilização para fins habitacionais. O interior dispõe de piso em cimento e o telhado encontra-se em estado de ruína, oferecendo assim a possibilidade de reabilitação ao gosto do futuro proprietário. Beneficia de bons acessos pela estrada municipal, permitindo uma ligação rápida ao centro de Rio Mau e às localidades vizinhas, bem como às principais vias rodoviárias da região. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03832 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço comercial numa das cidades mais dinâmicas de Portugal. Esta loja destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo grande potencial para comércio, serviços, escritório ou investimento. Características: Espaço amplo e versátil Excelente visibilidade Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações Inserida em zona de grande circulação Ideal para diversos tipos de negócio Localização: Porto Preço: 235.000 € Categoria Energética: C ref: BOT1135.