Venda de imóveis comerciais

Loja/Espaço comercial no Centro Comercial o Pescador, com 29m2, a poucos minutos das lindas praias da Costa de Caparica em uma zona privilegiada, onde o comércio local e o turismo estão em evidência durante todo o ano. A loja tem um espaço de 29m², no primeiro andar, com 2 divisões, com montra para o exterior do centro Não perca oportunidade e marque a sua visita. Retail space in the O Pescador Shopping Center, measuring 29 m², just minutes from the beautiful beaches of Costa de Caparica in a prime location where local businesses and tourism thrive year-round. The retail space measures 29 m² and is located on the first floor, featuring two rooms and a storefront. Don't miss this opportunity-schedule your visit today.

Espaço Comercial, multifuncional, mobilado e equipado, Maia Localizada em pleno centro do Castelo da Maia, em frente à Universidade da Maia, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, numa zona dinâmica e bem servida de comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade à universidade e aos principais acessos proporciona uma envolvente com movimento e excelente acessibilidade. Inserida num edifício de localização central, a fração destaca-se pela sua versatilidade e remodelação recente, apresentando-se como uma solução interessante para escritório, espaço profissional ou utilização multifuncional. A loja encontra-se totalmente remodelada, mobilada e equipada, sendo composta por: Escritório ou espaço multifuncional; Sala e cozinha em open space, com boa luminosidade; Cozinha equipada; Casa de banho completa; Vidros duplos; Vendida mobilada e equipada. Uma oportunidade no centro do Castelo da Maia, em frente à Universidade e à estação de metro do ISMAI, ideal para quem procura um espaço pronto a utilizar, numa localização com elevada conveniência e proximidade a todo o tipo de serviços. Contacte-nos Marque já a sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Sem preocupações. Nós tratamos de tudo. Há mais de 35 anos no mercado imobiliário nacional, a RÉPLICA coloca ao serviço dos seus clientes uma equipa especializada, metodologias comprovadas e um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo de compra ou investimento. RÉPLICA. Uma referência imobiliária.

Armazém em Zona Estratégica de Setúbal Uma excelente oportunidade para a sua empresa crescer num espaço funcional e bem localizado. Principais características: - Pé-direito de 10 metros: Ideal para armazenamento vertical, estantes industriais e operações logísticas - Dois portões eletrónicos: Maior segurança, fluxo otimizado para cargas e descargas, e controlo de acessos - Escritório equipado: Pronto para a equipa administrativa ou atendimento a clientes - WC: Instalação completa para funcionários - Pátio privativo: Espaço exterior com lugares de estacionamento para veículos ligeiros e pesados - Excelente localização: Acesso rápido à A2, A12 e N10. Zona industrial consolidada em Setúbal Espaço versátil, adaptável a logística, indústria ligeira, comércio por grosso ou oficinas. Marque já a sua visita e garanta um espaço que valoriza a sua operação.

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Loja com 163 m² de área total, inserida no prestigiado Almada Business Center, uma localização estratégica com excelentes acessos e elevada visibilidade. O espaço é composto por uma ampla área comercial, zona de arrumos, instalação sanitária (WC) e beneficia ainda de 3 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade para colaboradores. Ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades empresariais. Principais características: 163 m² de área total; Espaço de arrumos; WC; 3 lugares de parqueamento; Inserida no Almada Business Center; Bons acessos e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa das zonas empresariais de referência de Almada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita, antes que seja tarde. Ami: 17382 Ref. Interna QRPN2484 Paula Nunes - Consultora Imobiliária VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality. realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) Categoria Energética: D ref: QRPN2484.

Loja com 93,4 m² em Sesimbra, no Largo Almirante Gago Coutinho, a 1 minuto da praia. Rés do chão destinado a comércio, com 40m2 e restante espaço na cave para arrumos. A loja fica situada numa zona de bastante movimento e perto de todo o comércio. Ideal para quem procura um negócio a funcionar numa zona dinâmica, com potencial de crescimento e rentabilidade. Espaço ideal para converter num moderno apartamento. Excelente oportunidade de investimento. Não perca esta oportunidade junto à praia. Marque já a sua visita!

Se gosta de: • Investir em zonas premium • Ter um imóvel para desenvolver o seu negócio no centro da cidade de Matosinhos • Ter o seu negócio próximo aos principais acessos, serviços e transportes públicos Vai querer conhecer esta loja que lhe possibilita o investimento num espaço comercial no centro de Matosinhos. Convidamos a conhecer este espaço comercial, localizado na Rua Alfredo Cunha, 155, Matosinhos e inserido no "Centro Comercial Parque", que oferece acessibilidade incomparável e a oportunidade de desenvolver o seu negócio num espaço comercial consolidado e muito conhecido ao longo dos anos. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: • Afectação: comércio • Área bruta privativa: 56 m² • Piso: 1º piso • Duas casas de banho privativas • Condomínio: 140€/mês ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: • Área bruta privativa: 56 m² PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS: • Hipermercados - Pingo Doce [415 metros], Mercadona [792 metros], Continente [565 metros] • Farmácia - [desde 75 metros] • Hospital: Hospital Pedro Hispano [1,45 km ] • Centro de Saúde de Matosinhos [245 metros] • Metro: Estação "Senhor de Matosinhos" [455 metros], Estação "Câmara de Matosinhos" [425 metros] • Autocarros [desde 25 metros] • Estradas próximas: A28 [1,2 km], A4 [625 metros] Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja localizada na Rua Alfredo Cunha, 155, Matosinhos e inserido no "Centro Comercial Parque". Fale connosco para obter mais informações!

Invista num espaço pensado para empresas que exigem eficiência operacional. Disponível para venda, este armazém licenciado para Comércio e Indústria, reúne as características ideais para unidades de produção, armazenamento, logística, distribuição ou comércio grossista. Com 957 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, e 117 m² de logradouro, oferece uma organização funcional que permite otimizar fluxos de trabalho, circulação de mercadorias e operação diária. Destaques do imóvel: Licenciamento para Comércio e Indústria; 957 m² de área bruta privativa; 117 m² de área exterior; Dois pisos com pé-direito de 3,5 metros; Dois cais privativos para cargas e descargas; Monta-cargas com capacidade até 1.000 kg; Área de escritórios para apoio administrativo; Zona de refeições para colaboradores; 3 instalações sanitárias; Painéis fotovoltaicos Huawei, reduzindo significativamente os custos energéticos. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empresas industriais, operadores logísticos, distribuidores, empresas de e-commerce, armazenagem ou investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Valor de Venda: 790.000 € Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref:PC12659.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos Categoria Energética: A ref: BA-0039.

Identificação do imóvel: ZMPT591877 Armazém Industrial com Ampla Área de Terreno (2 Lotes Incluídos) - Regilde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento industrial e logístico, localizada em Regilde, que contempla dois armazéns e dois terrenos, vendidos em conjunto. Um imóvel com grande dimensão, versatilidade e elevado potencial, ideal para empresas que procuram espaço para produção, logística, armazenagem ou expansão futura. Principais Características: - Área total do conjunto: 16.393 m² - 2 armazéns com 2.298 m² de área útil (total) - 2 terrenos, integrados no mesmo conjunto - 4.30 metros de Pé Direito - Venda conjunta dos armazéns + terrenos - Excelente oportunidade para investimento empresarial Armazéns - Funcionalidade e Versatilidade Os dois armazéns apresentam áreas amplas e versáteis, adequadas a múltiplos usos: - Espaços amplos para armazenagem, produção ou logística - Escritórios funcionais, ideais para gestão administrativa - Casas de banho com balneários, garantindo conforto para colaboradores - Boa circulação interior e facilidade de adaptação a diferentes atividades Terrenos - Potencial de Expansão Os dois terrenos incluídos no negócio permitem: - Expansão das instalações existentes - Criação de novas áreas de apoio, parqueamento ou logística - Valorização futura do investimento - Flexibilidade para diversos projetos empresariais Localização - Regilde Situado numa zona estratégica, este conjunto beneficia de: - Bons acessos rodoviários - Apenas 10 minutos da entrada da autoestrada - Facilidade de transporte, distribuição e logística - Envolvente tranquila, adequada a atividades industriais Ideal para - Instalação de unidade industrial - Centro logístico ou de distribuição - Armazém de mercadorias, equipamentos ou materiais - Empresas em fase de crescimento - Investidores à procura de ativos com escala e potencial Oportunidade de Investimento Com uma área total de 16.393 m², dois armazéns funcionais e terrenos com capacidade de expansão, este imóvel representa uma solução completa, com excelente relação área/preço e forte potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um conjunto industrial completo em Regilde, com localização estratégica e múltiplas possibilidades de utilização.

Armazém - Zona Industrial de Alhos Vedros Excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua atividade empresarial na Zona Industrial de Alhos Vedros. Armazém implantado em lote de 450 m², com 360 m² de área de construção, oferecendo um espaço amplo, funcional e versátil para diversas atividades industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento. O imóvel dispõe de: Pé-direito de 8 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenagem em altura; Mezanine parcial, ideal para escritórios, arquivo ou áreas de apoio; Zona de receção ou sala de reuniões, permitindo uma imagem profissional e funcional para clientes e parceiros; 2 instalações sanitárias; Logradouro frontal, facilitando o estacionamento, cargas e descargas ou manobras de veículos. Localizado numa zona industrial consolidada, com bons acessos às principais vias rodoviárias da região, este armazém reúne as condições ideais para empresas que procuram espaço, funcionalidade e uma localização estratégica. Área do terreno: 450 m²Área de construção: 360 m²Pé-direito: 8 mLocalização: Zona Industrial de Alhos Vedros Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. Categoria Energética: A ref: BA-0037.

* Loja para Comércio / Potencial Conversão em Habitação | 65 m² | Monte da Caparica * Excelente oportunidade de investimento no Monte da Caparica. Com 65 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, podendo ser utilizado para comércio, serviços, escritório ou, mediante consulta e aprovação das entidades competentes, apresentar potencial para conversão em habitação, tornando-se uma opção atrativa tanto para investidores como para quem procura um projeto de valorização imobiliária. Localizada numa zona consolidada e de elevada procura, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, escolas, farmácias, supermercados, restauração e outros serviços essenciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida no dia a dia. A excelente acessibilidade às principais vias de comunicação e a forte dinâmica da área envolvente tornam este imóvel uma solução interessante para diferentes finalidades. Características principais: Área de 65 m²; Espaço amplo e multifuncional; Adequado para comércio ou serviços; Potencial para conversão em habitação (sujeito a aprovação camarária e demais requisitos legais); Boa localização e acessos; Próximo de transportes públicos; Inserido em zona com forte oferta de comércio e serviços. Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização numa localização estratégica do Monte da Caparica. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Armazém - Vila do Conde, Toughinhó - Venda ou Arrendamento Armazém tem licenciamento para comercio e indústria, 957 m2 de AB privativa, dividida por 2 pisos e ainda 117 m2 de área exterior (logradouro), tendo 3,5 metros de altura. Existem ainda 2 cais privados para cargas e descargas. Está equipado com: • painéis fotovoltaicos da Huawei • Escritórios • Zona de refeições • 3 WCs. • 1 monta cargas (até 1000kgs) • Painéis fotovoltaicos da Huawei. Excelente oportunidade. Marque visita!

Oportunidade Única de Negócio em Matosinhos Sul! Procura o local ideal para o seu negócio ou realizar um investimento seguro com excelente rentabilidade? Apresentamos esta magnífica loja comercial localizada no coração de Matosinhos Sul, uma das zonas mais nobres, dinâmicas e valorizadas do Grande Porto. Com montra e porta para a rua, ao nível do rés do chão. Área Útil: 101 m² de espaço amplo e versátil, com 3 WC's e arrumos Localização Prime: Situada na prestigiada Rua Dr. Afonso Cordeiro, com estacionamento público gratuito Visibilidade e Acessibilidade: Zona de elevado tráfego pedonal e rodoviário, cercada por serviços, habitação de segmento alto e comércio local. Excelente Enquadramento: Próxima da praia, da estação de metro, e com fáceis acessos às principais vias estruturantes (A28, VCI). Potencial de Adaptação: Layout ideal para comércio, serviços, escritório, clínica, showroom ou restauração Matosinhos Sul continua a ser uma das áreas geográficas com maior procura e valorização imobiliária. A proximidade ao mar, combinada com uma densidade populacional de alto poder de compra, torna este espaço o ponto de ancoragem perfeito para o sucesso da sua empresa. Possibilidade de transformação em habitação - 101 m2 Nota: Neste momento está a ser usada como restaurante, podendo assim permanecer ou ser alterada para outro negócio. Encontra-se a escassos metros de transportes públicos e serviços: - 150 mts Autocarros 501 - 270 mts Mercadona - 315 mts Avenida da República - 400 mts Metro Matosinhos Sul - 420 mts Acesso N12 - 500 mts Rotunda Anémona - 520 mts Praia de Matosinhos - 690 mts Câmara Municipal de Matosinhos -1000 mts Parque da Cidade -1250 mts Mercado Municipal de Matosinhos -1360 mts Hospital da CUF -1700 mts Acesso A28 e A4 Agende já uma visita para conhecer de perto este espaço e avaliar o seu potencial. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

GRANDE ESPAÇO LOFT - Procura um investimento no coração de Alcácer do Sal situado a 50 metros do Rio Sado e apenas a 30 minutos da Comporta? Este espaço comercial de 295 m², localizado mesmo no centro da vila, está cheio de potencial e pronto para a sua próxima vida. Pode renascer como restaurante, bar ou loja, ou ser transformado em 3 a 4 lofts/apartamentos modernos - a versatilidade é total. Construído em 1873 e com história e carácter ligados a Alcácer do Sal, este imóvel oferece tanto oportunidade de negócio como forte retorno de investimento. Com o turismo na região em ascensão, não há melhor momento para investir. Não perca a oportunidade de dar nova vida a um espaço único numa das vilas mais encantadoras de Portugal. Venha visitar! LARGE LOFTY SPACE - Looking for a prime investment opportunity in the heart of Alcácer do Sal situated 50 meters from the river Sado and just 30 minutes from Comporta? This 295 m² commercial property, located right in the town center, is full of potential and ready for its next chapter. Whether you envision reopening it as a restaurant, bar, or boutique, or prefer to transform it into 3-4 modern lofts or apartments, the space offers rare flexibility. Built in 1873 and steeped in local history and character, this property gives you both business potential and a strong ROI opportunity. With tourism in the region booming, there's no better time to invest. Don't miss this chance to bring new life to a unique space in one of Portugal's most charming towns. Come visit!

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos Categoria Energética: A ref: BA-0038.

Procura um ativo imobiliário estratégico, com grande escala e enorme potencial de valorização na Margem Sul? Apresentamos uma propriedade única com cerca de 2.34 ha de área total, localizada em Coina/Palhais, no concelho do Barreiro. Beneficiando de uma localização geográfica privilegiada e de excelentes acessos rodoviários, este complexo misto (composto por várias cadernetas prediais rústicas e urbanas) oferece a flexibilidade ideal para grandes investidores, empresas de logística, indústria ou projetos de conversão. A propriedade conta com um robusto edifício em betão armado (antiga base de armazenamento e distribuição de combustíveis) e várias infraestruturas de apoio prontas a reabilitar ou adaptar ao seu negócio. Áreas e Infraestruturas Incluídas: •Oficina e Garagem: 415 m² com arrecadações. •Armazém de Lubrificantes: 365,20 m² com área de escritório integrada. •Hangar Industrial: 167,20 m² (anteriormente destinado ao enchimento de bidões). •Capacidade de Armazenamento: 3 depósitos metálicos licenciados para gasolina, petróleo e gasóleo com capacidade individual de 70.000 litros cada. •Casas Técnicas: Casa das bombas (31,40 m²) e casa dos injetores com instalações sanitárias (33,20 m²). •Edifício em Ruína: Um artigo de apoio com 69 m² (registado como arrecadação), que representa uma excelente oportunidade de valorização e ampliação, sujeito a viabilidade urbanística. •Segurança: Acesso totalmente independente através de portão privado. Envolvente e Potencial de Uso: O terreno estende-se por 2.34 hectares e combina áreas de logradouro com zonas de pinhal e cultura arvense. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua proximidade ao rio, que confere uma envolvente natural única, tranquila e de enorme valor estético e estratégico. O espaço reúne condições excecionais para: •Hub logístico ou centro de distribuição; •Atividade industrial ou armazenagem pesada; •Exploração agrícola de precisão ou projetos de lazer; •Outros desenvolvimentos compatíveis com os instrumentos de gestão territorial (PDM) em vigor. Principais Destaques: •Dimensão Rara: Praticamente 2.5 hectares de terreno na Margem Sul. •Acessibilidade: Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa e ao Sul do país. •Versatilidade: Componente urbana industrial robusta aliada a uma vasta área rústica. •Localização: Zona de forte expansão económica e logística no Barreiro. Nota: Todas as potencialidades de conversão ou novos projetos estão sujeitas à legislação e aos devidos licenciamentos junto das entidades competentes. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo diferenciador e com forte margem de valorização. Contacte-me hoje mesmo para receber o dossier completo do imóvel ou para agendar a sua visita! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

TRESPASSE - Lanchonete Pétala | Rua Damião de Góis - Porto Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Encontra-se disponível para trespasse a Lanchonete Pétalas, estabelecimento em pleno funcionamento, situado numa das ruas mais movimentadas da cidade do Porto, a Rua Damião de Góis, uma zona com elevada densidade habitacional, comércio, serviços e excelente passagem pedonal e automóvel. Principais características: Trespasse: 39.000 € Renda mensal: 370 € Contrato de arrendamento assegurado até 2039 Possui esplanada Wc/Misto Espaço para arrumação Localização estratégica, com ótima visibilidade Inserido numa zona consolidada e com forte potencial comercial Uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com custos fixos reduzidos e um negócio pronto a funcionar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: B- ref:.

Loja para Venda - Centro Comercial Piedade, Almada Esta loja com 15 m², localizada no Centro Comercial Piedade, em Almada, apresenta-se como uma oportunidade interessante para quem procura um espaço comercial prático, bem situado e inserido numa zona tradicionalmente movimentada. É um espaço que, apesar de compacto, cumpre com eficiência aquilo que muitas atividades procuram hoje em dia: custos de operação baixos, boa visibilidade, acessos simples e uma envolvente comercial consolidada, que já atrai movimento por si própria. É o tipo de espaço que, ao longo dos anos, sempre foi útil a pequenos negócios, empreendedores que valorizam proximidade ao cliente e modelos de operação mais diretos. E, olhando para a evolução da zona, continua a ser um sítio onde faz sentido investir, seja para uso próprio, seja para rendimento. A loja está inserida no Centro Comercial Piedade, um espaço conhecido pelos moradores da zona. Embora não seja daqueles centros comerciais gigantes e modernos, este tipo de centro sempre desempenhou uma função essencial no comércio local: servir as pessoas do bairro, que ali passam diariamente para resolver pequenas tarefas, fazer compras rápidas, ou recorrer a serviços específicos. Esse fluxo constante de moradores e trabalhadores dazona mantém o centro vivo e funcional, o que ajuda qualquer negócio ali instalado.A localização da loja em particular é privilegiada dentro do centro, ficando num ponto de boa circulação, visível e de acesso simples, tanto para quem já está dentro do centro como para quem entra de fora. O Centro Comercial Piedade está situado numa zona estratégica de Almada. Fica próximo de diversos serviços públicos, comércio tradicional, escolas, transportes e zonas residenciais com muita população. A envolvente imediata combina comércio de rua, prédios habitacionais, serviços e equipamentos que criam um ambiente sólido para qualquer atividade que dependa de movimento regular. Sendo um espaço de proximidade, mantém aquela característica antiga e valorizada nos bairros tradicionais: as pessoas conhecema zona, sabem o que lá existe e têm hábitos definidos de circulação. Isso dá estabilidade a quem abre um negócio ali. Nos acessos, a zona é bem servida. A poucos minutos a pé encontra-se a estação de metro de superfície (MST) da Piedade, que liga facilmente à Cova da Piedade, Cacilhas, Pragal, Corroios e outras zonas ao longo da linha. Para quem vem de carro, existem acessos simples a vias principais como a Avenida Bento Gonçalves e a Estrada Nacional 10, que permitem ligação rápida ao Almada Forum, à Ponte 25 de Abril, à A2 e ao resto do concelho. Há também várias paragens de autocarro a curta distância, o que facilita deslocações de clientes e fornecedores. Esta conetividade é importante para qualquer pequeno negócio, desde quem vende produtos até quem presta serviços. Quanto ao comércio envolvente, a zona da Piedade sempre foi conhecida como uma área prática do dia a dia, com cafés, pastelarias, talhos, minimercados, lojas de roupa, mercearias, serviços automóveis, cabeleireiros, clínicas e um conjunto variado de atividades que se complementam umas às outras. Essa diversidade garante que existe sempre movimento ao longo do dia, não só de moradores locais como de trabalhadores que ali passam para almoçar, fazer recados ou comprar algo rápido. É um perfil de fluxo mais regular do que turístico, o que, para muitos negócios, é precisamente o que dá estabilidade ao fim do mês. O facto de a loja ter 15 m² pode parecer modesto, mas na verdade é uma vantagem clara para quem procura um ponto comercial eficiente e com custos controlados. Negócios como serviços especializados, costura, estética básica, barbearia tradicional, reparações rápidas, chaves, telemóveis, decoração personalizada, consultoria, representações, entre muitos outros, funcionam perfeitamente bem em espaços des

Loja na Madalena | Próxima ao Salvador Caetano Excelente oportunidade para aquisição de uma loja em fase de construção, com 240 m² de área bruta privativa, localizada na Madalena, junto ao Salvador Caetano. O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos. A conclusão da obra está prevista para junho de 2026. Características do imóvel: Área bruta privativa: 240 m² Área bruta dependente: aproximadamente 60 m² Duas casas de banho Garagem box para um veículo Localização: Inserida numa zona de elevada visibilidade e fácil acesso, esta loja oferece excelentes condições para comércio ou serviços, beneficiando da proximidade a importantes infraestruturas e principais vias de circulação. Condições de pagamento: 10% na assinatura do CPCV 30% durante o decorrer da obra 60% na escritura Uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial novo, versátil e adaptável às mais diversas atividades. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.