Venda de imóveis comerciais

Oportunidade Imperdível! Apresentamos um pavilhão comercial excepcional localizado em Paredes, com acesso rápido à autoestrada, garantindo fácil deslocamento e excelente visibilidade para o seu negócio. Características do Imóvel: Área Total: Aproximadamente 700 m², proporcionando um espaço ideal para diversas atividades comerciais. Condições de Conforto: Equipado com casas de banho (feminino e masculino) para a comodidade de colaboradores e clientes. Espaço Funcional: Inclui um escritório, perfeito para a gestão eficiente do seu empreendimento. Logística Facilmente Acessível: Possui entradas e saídas amplas para camiões, facilitando o transporte e a logística diária. Grande Logradouro: Um generoso logradouro que pode ser utilizado como estacionamento ou para outras atividades externas. Segurança e Acessibilidade: Situado em um condomínio fechado, com vigilância 24 horas e porteiro, assegurando a segurança e tranquilidade necessárias para você e sua equipe. Eletricidade independente, oferecendo flexibilidade nas operações do seu negócio. Não perca esta chance única de adquirir um espaço versátil e seguro para impulsionar seu empreendimento. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita! O seu futuro começa aqui!

Excelente oportunidade para empresas que procuram armazém em Corroios, no concelho do Seixal, numa localização estratégica na Margem Sul de Lisboa, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a poucos minutos da capital. Este armazém totalmente renovado, com uma área de construção de 4.000 m² e 500 m² de logradouro, oferece condições ideais para atividade logística, industrial ligeira, distribuição, armazenamento ou sede empresarial. O imóvel foi recentemente modernizado, incluindo pavimentos, portões, instalações sanitárias e áreas administrativas, garantindo um espaço funcional e pronto a utilizar. Distribuição do espaço Piso térreo (R/C) Receção ampla para atendimento e controlo de acessos 2 instalações sanitárias 2 gabinetes em vidro com excelente visibilidade operacional Copa de apoio para colaboradores Ampla área de armazém com grande flexibilidade de utilização 1º Piso - Área administrativa 5 gabinetes em vidro, ideais para departamentos ou equipas de gestão Sala de espera Sala de arquivos Copa de apoio 2 instalações sanitárias Área open space adicional para adaptação às necessidades da empresa Logística e acessos O imóvel dispõe de 2 cais de carga e descarga, permitindo uma operação logística eficiente para transporte e distribuição de mercadorias. O logradouro com 500 m² facilita manobras de viaturas, estacionamento ou apoio às operações de carga. Principais características Área de construção: 4-000 m² Logradouro: 500 m² Armazém recentemente renovado Áreas administrativas completas 2 cais de carga e descarga Espaços amplos e adaptáveis Ideal para logística, armazenamento, distribuição ou sede empresarial Localização estratégica Situado em Corroios, Seixal, numa zona consolidada de atividade empresarial e industrial, este armazém beneficia de excelentes acessibilidades à A2, Ponte 25 de Abril e principais eixos rodoviários da Margem Sul, permitindo uma ligação rápida a Lisboa e aos principais centros logísticos da região. Uma solução versátil para empresas que procuram armazém para venda ou arrendamento na região de Lisboa e Margem Sul. Categoria Energética: Isento ref: 9045.

Identificação do imóvel: ZMPT587548 Loja para venda, ideal para comércio ou escritório, com potencial para conversão em alojamento misto. Localizada no rés do chão do emblemático prédio do Tribunal, em pleno centro histórico de Sesimbra, vista mar e grande visibilidade. Com área de 45 m² e possibilidade de adquirir a fração à direita, este imóvel representa uma excelente oportunidade de negócio num dos locais mais procurados da vila. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

No coração de Setúbal, na emblemática zona da Fonte Nova, surge uma oportunidade rara de investimento com enorme potencial de valorização. Este armazém encontra-se inserido numa localização central e estratégica, rodeado de comércio, serviços, restauração e acessos privilegiados, numa das zonas com maior procura da cidade. O imóvel dispõe de projeto para alteração de afetação e conversão em 4 apartamentos, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram desenvolver um projeto diferenciador, seja para revenda, arrendamento de longa duração ou alojamento urbano. A combinação entre localização premium, potencial de rentabilização e crescimento contínuo da cidade de Setúbal torna este ativo uma aposta segura e altamente atrativa. Um projeto com visão. Uma localização com procura. Um investimento com futuro. Contacte-me e venha conhecer!

3 Armazéns frações autónomas Fração A - 300.000, 0€ Fração T - 200.000, 0€ Fração U - 215.0000€ Podem se vender um a um ou totalidade por 700.000, € Venda independente ou em conjunto com possibilidade de ligação entre os mesmos Rua da Ponte da Pinguela 132 - Gandra - Paredes Estão localizados no nó da A4 que junta A4 com A42 na saída de Campo/Gandra ligação a A41 e CREP São Armazéns de retém embora possam trabalhar indústrias que não produzem "muito barulho" Já lá estiveram empresas de remodelação de contentores, Estofadores, pequena carpintaria. Neste momento só está arrendado 1 armazém, fração A estando os outros fração T e U livres a para facilitar a venda. normalmente arrendam-se rápido por cerca de 1000,0€ cada 1 Fração A - "Armazém da Frente" 300.000, 0€ - Área: 327.05m2 - Pé direito 10m - Arrendado por 1300€/mês até junho 2028 - equipado com escritório e casa de banho de apoio com chuveiro - equipado com estantes para euro-paletes - Este armazém dispõe ainda de uma mezanino com aproximadamente 150m2 (a verificar) equipada com casas de banho e espaço amplo para escritórios - Dispõe também de um cais de carga/descarga para Camiões Tir - O acesso é relativamente fácil pois já laborou lá uma empresa que recebia camiões TIR semanalmente Fração T - "Armazém do Meio" 200.000, 0€ - Área: 242.505m2 - Pé direito 10m - Não está arrendado a espera de se poder vender, já esteve arrendado por 1000,0€ - equipado com pequeno espaço para escritório e casa de banho de apoio - equipado com estantes para euro-paletes Fração U - "Armazém do Trás" 215.000, 0€ - Área: 317.95m2 - Pé direito 10m - Não está arrendado a espera da possibilidade de se poder vender - já esteve arrendado por 1150,0€ - equipado com estantes para euro-paletes - Entrada de camião tir.

ESPAÇO COMERCIAL COM 566,58 M² | LARANJEIRO | ALMADA Apresentamos este amplo espaço comercial, com afetação de Armazéns e Atividade Industrial, com 566,58 m² (382,80 m2 em documentação), distribuídos por dois pisos, numa localização estratégica do Laranjeiro, Almada. Com uma configuração versátil e excelente exposição, o imóvel dispõe de 235,58 m² ao nível do rés-do-chão e 331 m² no piso inferior, ligados por elevador, permitindo uma circulação cómoda e funcional entre ambos os espaços. Ao nível do rés-do-chão beneficia de duas frentes para a rua, ambas com entrada independente e amplas montras, proporcionando uma excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. A abundante luz natural que entra pelas montras cria um ambiente agradável e acolhedor, diferenciador para clientes e colaboradores. O piso inferior oferece uma ampla área, contando ainda com dois balneários, o que torna este espaço particularmente adequado para atividades ligadas à saúde, bem-estar, desporto, clínicas, centros de formação, escritórios, coworking, showroom, comércio especializado ou outros serviços. Inserido numa zona consolidada de comércio e serviços, o imóvel beneficia ainda de uma importante mais-valia: a facilidade de estacionamento na envolvente, proporcionando maior comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Principais características: Área total de 566,58 m²; Rés-do-chão com 235,58 m²; Piso inferior com 331 m²; Elevador entre pisos; Duas frentes para a rua; Duas entradas independentes; Amplas montras; Excelente luminosidade natural; 2 WC no RC Dois balneários na Cave; Facilidade de estacionamento na zona envolvente; Espaço versátil e adaptável a múltiplas atividades; Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço de grande dimensão, forte visibilidade e enorme potencial de adaptação numa das zonas mais centrais do concelho de Almada. Marque já a sua visita.

Loja com logradouro, inserida em zona de grande visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou investimento. O imóvel dispõe de uma área ampla e versátil, com excelente exposição e potencial para adaptação a diferentes tipos de negócio. O logradouro privativo constitui uma mais-valia. Localizada próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. Encontra-se também à venda a Fração A - R/C Direito, podendo ambas as frações ser adquiridas em conjunto, representando uma excelente oportunidade para ampliação de área ou investimento.

A sua OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO está aqui! Estas duas lojas, atualmente arrendadas, proporcionam uma yield bruta de cerca de 11%, calculada com base no valor de aquisição e nas rendas em vigor. Uma rentabilidade significativamente acima das yields habitualmente praticadas no mercado imobiliário comercial em Portugal. Loja 1: Café/bar, com 23m2, localizado no Centro Comercial Alfredo da Silva no Barreiro. Este Café/Bar já recebeu milhares de pessoas. Entre risos e conversas, foi palco de reencontros, desabafos, amores e amizades que nasceram à mesa. As suas paredes guardam memórias de manhãs apressadas com o cheiro do café acabado de fazer, de finais de tarde com copos erguidos e brindes ao que a vida trouxe. Foi sempre um ponto de encontro, um refúgio no quotidiano, um cantinho onde o tempo parecia abrandar. Mas como tudo na vida, também este espaço teve pausas. Ficou à espera de alguém com vontade de o fazer pulsar outra vez. Agora, chegou a sua vez. De dar continuidade a esta história. De devolver-lhe a vida. De fazer deste lugar o cenário de novos momentos, novas ligações, novos sorrisos. A história continua. E pode começar consigo. O Café está totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Loja 2: Loja com 17,68 m², localizada no primeiro andar do Centro Comercial Alfredo da Silva no Barreiro. O espaço é ideal para atividades administrativas, serviços ou consultoria. Beneficia de boa visibilidade, acesso facilitado por escadas e elevador, e fluxo constante de visitantes. Localização central, com proximidade a transportes públicos, serviços e comércio local. Condomínio organizado e bem gerido. As lojas neste momento estão arrendadas com uma rentabilidade anual de 10,5%. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num local estratégico. Marque já a sua visita! LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! Categoria Energética: C ref:.

Este armazém está localizado na Zona Industrial de Rebordosa. O armazém encontra-se totalmente remodelado, possui a área de terreno de 6935 m2 e destina-se a indústria de mobiliário. Este armazém é composto por: - Pavilhão 1 - Com 1285 m2, com arrumos, wcs e com3 cais (com medidas diferentes). com 1 elevador de carga; - Pavilhão 2 - Com 1240 m2, com arrumo, wcs, 1 cais, com 1 elevador de carga; - Pavilhão 3 - Com 668 m2, com arrumos, wcs e 2 cais; - Pavilhão 4/Cave - Com 780 m2 e 2 cais; - Pavilhão 5 - Com 150 m, convertido em 300 m2 - Escritório 1 - Com 70 m2, com wcs; - Escritório 2 - Com 290 m2, com wcs; - Zona de refeitório - Sala de reuniões. De referir que possui entradas para veículos de categoria B, C e D. Está estrategicamente bem situado, uma vez que se encontra próximo à autoestrada. Proximidades: 592m Padaria Rebordosense 934m CTT (Rebordosa) 1875m Continente Modelo 884m Consultório Medicina Dentária 622m Caixa Geral Depósitos Rebordosa 1038m Rebordosa Saúde 1194m USF S. Miguel Arcanjo 1386m Junta de Freguesia de Rebordosa Marque já a sua visita!

Loja na margem do Rio Douro em Gaia Reabilitação de antigo prédio, que anteriormente era utilizado como armazém do Vinho do Porto. O prédio é constituido por 2 lojas, 18 apartamentos e 8 lugares de aparcamento. Situa-se à margem do Rio Douro, com vistas desafogadas sobre o mesmo, conseguindo umas vistas fabulosas. Loja com 101,4m2 Possibilidade de adquirir um lugar de parqueamento por 40 000€ Shop on the bank of the Douro River in Gaia Rehabilitation of an old building, which was previously used as a Port Wine warehouse. The building consists of 2 shops, 18 apartments and 8 parking spaces. It is located on the bank of the Douro River, with unobstructed views over it, achieving fabulous views. Shop with 101.4m2 Possibility to purchase a parking space for €40,000.

Armazém Industrial de Excelência na Zona Industrial de Rebordosa - Ideal para a Indústria do Mobiliário Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de um dos maiores polos da indústria do mobiliário em Portugal. Localizado na prestigiada Zona Industrial de Rebordosa, concelho de Paredes, este complexo industrial beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa região reconhecida internacionalmente pela forte tradição e concentração de empresas ligadas ao setor do mobiliário, carpintaria e transformação de madeira. Totalmente remodelado e pronto a operar, o imóvel está implantado num terreno com 6.935 m², oferecendo um conjunto de infraestruturas versáteis e funcionais, ideais para produção, logística, armazenamento ou expansão de empresas industriais. Composição do complexo: Pavilhão 1 - 1.285 m², equipado com área de arrumos, instalações sanitárias, 3 cais de carga de diferentes dimensões e elevador de carga. Pavilhão 2 - 1.240 m², com arrumos, instalações sanitárias, 1 cais de carga e elevador de carga. Pavilhão 3 - 668 m², com arrumos, instalações sanitárias e 2 cais de carga. Pavilhão 4 (Cave) - 780 m², equipado com 2 cais de carga. Pavilhão 5 - Área ampliada de 150 m² para 300 m², proporcionando maior capacidade operacional. Escritório 1 - 70 m², com instalações sanitárias. Escritório 2 - 290 m², com instalações sanitárias. Zona de refeitório para colaboradores. Sala de reuniões. Principais vantagens: Complexo totalmente remodelado. Múltiplos cais de carga, permitindo uma operação logística eficiente. Elevadores de carga em dois dos principais pavilhões. Acessos preparados para veículos das categorias B, C e D, facilitando a circulação de viaturas ligeiras e pesadas. Excelente organização entre áreas produtivas, administrativas e de apoio aos colaboradores. Grande potencial para centralização de operações industriais e logísticas. Localização estratégica A proximidade à autoestrada assegura ligações rápidas aos principais eixos rodoviários nacionais, permitindo um escoamento eficiente da produção para todo o país e para os mercados internacionais. Inserido em Rebordosa, uma das referências nacionais da indústria do mobiliário, este imóvel representa uma oportunidade privilegiada para empresas que pretendam expandir ou instalar a sua atividade num ecossistema industrial altamente especializado, beneficiando da proximidade a fornecedores, fabricantes, mão de obra qualificada e parceiros de negócio. Este é um ativo industrial preparado para responder às exigências das empresas modernas, combinando dimensão, funcionalidade, localização estratégica e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua nos setores habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. MEDUSA Real Estate - Luxury homes Categoria Energética: B ref:MAG875.

Trespasse de Restaurante na Rua de Santa Catarina, Porto Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade do Porto. Espaço amplo e versátil, ideal para restaurante, café, bar ou outro conceito derestauração e eventos. Características principais: Localização: Rua de Santa Catarina, Porto 2 salas amplas com capacidade total para 200 lugares sentados Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar 5 casas de banho individuais Pequeno escritório de apoio administrativo Área exterior nas traseiras, com potencial para ser transformada em zona de lazer ou esplanada Espaço em excelente estado de conservação, com todas as condições para início imediato de atividade. Grande potencial de rentabilidade numa das ruas mais emblemáticas e com maiortráfego pedonal do Porto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Loja de Prestígio em Edifício Novo no Coração de Setúbal Descubra uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas de Setúbal, a escassos metros da prestigiada Avenida Luísa Todi. Inserida num edifício totalmente reabilitado e em fase final de construção, esta loja destaca-se pela combinação perfeita entre arquitetura contemporânea, elegância urbana e localização premium. O imóvel será entregue totalmente novo, oferecendo um espaço moderno, versátil e preparado para acolher conceitos comerciais diferenciadores. Com uma área generosa de aproximadamente 101,91 m², a loja beneficia de excelente exposição e de amplas montras com caixilharia moderna e vidro duplo, proporcionando elevada luminosidade natural e uma forte presença comercial. Situada numa zona de forte circulação pedonal e automóvel, esta localização privilegiada permite beneficiar da proximidade: - Avenida Luísa Todi; - frente ribeirinha de Setúbal; - restaurantes, hotéis e comércio premium; - terminal fluvial e principais acessos da cidade. Ideal para: - showroom; - clínica; - escritório premium; - conceito de restauração; - galeria; - boutique; - nvestimento com forte potencial de valorização. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço comercial novo numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Setúbal. A Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal é a sua garantia de excelência no mercado imobiliário de luxo. Liderada pelo legado de confiança e solidez financeira de Warren Buffett, a nossa marca global oferece ao seu imóvel uma visibilidade incomparável junto de investidores e compradores qualificados, através de uma rede internacional de elite. Mais do que transações, realizamos projetos de vida. Apoiados por uma rede que se estende por 13 países e mais de 1.400 escritórios, transformamos a compra ou venda do seu imóvel numa experiência sem fronteiras, com alcance global, proximidade local e acompanhamento de excelência. Conheça a nossa equipa e o portefólio exclusivo no nosso site. Categoria Energética: Isento ref: BAI1370.

Excelente espaço comercial com potencial para habitação, a poucos metros do mar! Apresentamos este excelente espaço comercial, uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio ou, mediante a viabilidade e licenciamento aplicáveis, converter em habitação. O imóvel é composto por: Sala ampla, com excelente luminosidade natural; Cozinha com zona de balcão e acesso à arrecadação; Dois WC destinados a clientes (masculino e feminino); Um WC de uso exclusivo para funcionários. Um dos grandes destaques deste espaço é a possibilidade de usufruir de uma agradável esplanada exterior, autorizada pelo condomínio, ideal para aproveitar os dias de sol e proporcionar um ambiente acolhedor aos seus clientes. Atualmente preparado para funcionar como café/snack-bar, dispõe das infraestruturas necessárias para dar continuidade à atividade ou adaptar o espaço a um novo conceito de negócio. A sua versatilidade permite concretizar diferentes projetos, transformando esta oportunidade no investimento ideal para quem procura empreender. Localizado numa zona privilegiada, beneficia de excelentes acessos e proximidade a diversos serviços e pontos de referência: Marginal de Leça da Palmeira - 200 m; MAR Shopping - 1 km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 3 km; Acesso rápido à A28. A poucos passos da emblemática Ponte Móvel de Leça, que liga o centro de Matosinhos a Leça da Palmeira, este imóvel encontra-se numa localização estratégica, com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha descobrir o espaço ideal para dar vida ao seu próximo projeto, junto ao mar.

Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha - Aroeira. O imóvel é comercializado em construção, existindo a possibilidade de o adquirir finalizado. Situado num edifício de 3 pisos, com licença de restauração. Situado a 2 minutos da praia da Fonte da Telha. Áreas verdes envolventes com parque de estacionamento. A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira. A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística. Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver. A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração. Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal. Deixe-se deslumbrar! Categoria Energética: C ref: 18264.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Dunas Mar, Francelos, uma das zonas balneares mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, com elevada procura turística e local durante todo o ano. O negócio é composto por três unidades complementares: Bar principal, com funcionamento anual; Quiosque de apoio; Bar de praia no areal, ideal para sunsets, eventos privados e apoio à época balnear. Com capacidade para cerca de 150 lugares sentados, o estabelecimento é vendido totalmente equipado e apresenta elevado potencial de rentabilidade através da restauração, eventos e dinamização de experiências. A localização privilegiada, junto ao mar e com excelentes acessos ao Porto e a Vila Nova de Gaia, torna este um investimento sólido e com forte potencial de valorização. Imóvel disponível para venda Valor negociável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja, Quinta do Anjo, Setubal Excelente investimento. Esta loja oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou escritório. Situada em zona residencial e com movimento regular, beneficia da proximidade a escolas, transportes e outros estabelecimentos comerciais. Características principais: Área bem distribuída Montra virada para a rua, com ótima exposição Casas de banho de apoio Fácil estacionamento nas imediações Localização estratégica, a poucos minutos de Palmela e da A2 Categoria Energética: B- ref: LOJ13176 (2).

Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua atividade na área da saúde. Com 135,5 m² de área, esta clínica dentária encontra-se numa localização privilegiada, a escassos metros do El Corte Inglés Gaia Porto, beneficiando de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e excelentes acessibilidades. A zona é servida por metro (Estação João de Deus), transportes públicos e dispõe de estacionamento, tornando-a extremamente conveniente para clientes e profissionais. Destaques: Área bruta de 135,5 m² Localização premium no centro de Vila Nova de Gaia Ideal para clínica dentária, médica ou outras atividades na área da saúde Próximo do metro, comércio, serviços e principais acessos Zona de elevada afluência e grande potencial de captação de clientes Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira.

Procura um espaço comercial estratégico, totalmente renovado e com um raríssimo pátio exterior no centro histórico de Setúbal? Apresento-lhe uma oportunidade de investimento na Rua Antão Girão, uma das ruas mais dinâmicas, movimentadas e com maior visibilidade pedonal na Baixa da cidade. Este imóvel resulta da união inteligente de duas lojas, totalizando 99 m² de área útil interior e mais 15 m² de espaço exterior, oferecendo uma amplitude e versatilidade por vezes difíceis de encontrar nesta localização. Nota: Venda exclusiva do imóvel (paredes), não estando incluído o negócio que se encontra atualmente em pleno funcionamento. O imóvel foi alvo de uma renovação total profunda (incluindo redes de eletricidade e canalização novas) e apresenta uma decoração moderna e apelativa. Com um layout inteligente perfeitamente segmentado para maximizar a operação. Conta com zona de clientes, área de escritório, cozinha, hall interior e despensa/arrumos. Nas traseiras, usufrua de um pátio de 15 m² com exposição a Poente. Inclui 2 anexos (atualmente usados como arrumos) com potencial para serem interligados, criando um espaço ainda mais amplo e multifuncional. Uma Cozinha funcional com janela direta para o pátio, ideal para ventilação e apoio logístico, além de uma despensa independente. Todo o imóvel funciona com energia elétrica atualmente. Dispõe de duas instalações sanitárias - uma na entrada da loja (para clientes) e outra interior, completa com base de poliban e zona de cacifos (exclusiva para o staff). Tetos falsos com iluminação LED embutida, toldo exterior na entrada principal, sistema de alarme instalado e uma combinação de pavimento em mosaico nas zonas húmidas/técnicas e chão flutuante nas áreas de clientes e escritório. Com 2 ar condicionados, 1 na zona de clientes e outro na cozinha, de momento o da cozinha não está a funcionar. Frente de loja virada a Nascente, garantindo excelente luz natural e visibilidade de montra durante o dia, e pátio virado a Poente. Trata-se de uma localização de visibilidade e passagem constante, situada em pleno centro histórico, a loja beneficia de uma envolvência turística e comercial criada pela atmosfera desta zona. Apenas 5 minutos a pé da icónica Praça do Bocage e da Avenida Luísa Todi. A uma curta distância a pé do Interface de Transportes de Setúbal (Terminal Rodoviário e Ferroviário da Fertagus e CP), facilitando o acesso de clientes e colaboradores vindos de Lisboa ou de outras regiões. Atualmente a funcionar com enorme sucesso como brunch e mercearia biológica, o layout e as características do imóvel, tornam-no perfeito para uma vasta gama de negócios: restauração ligeira, cafetaria, conceitos de saúde e bem-estar, gabinetes estéticos, ateliers de design ou escritórios corporativos que exijam prestígio e centralidade. Invista num imóvel comercial sem necessidade de obras, localizado onde o comércio ganha vida. Contacte-me hoje para agendar a sua visita e conhecer o enorme potencial deste espaço! Ref.ª 1271.

Descubra este restaurante em fase de renovação, localizado na tranquila União das Freguesias de Charneca de Caparica e Sobreda, Almada. Com um preço de 600.000€, esta propriedade de 278m² oferece um projeto aprovado, ideal para quem deseja investir no setor da restauração. A vista para o campo e a proximidade com espaços verdes e a praia tornam este local ainda mais atrativo. O espaço conta com uma disposição versátil, permitindo a criação de uma área de refeições acolhedora e uma agradável esplanada no terraço. A boa exposição à luz natural e o acesso direto à estrada garantem um ambiente convidativo e acessível, perfeito para atrair clientes. A renovação em curso oferece a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com a sua visão. Situado numa zona calma, este restaurante beneficia de um ambiente relaxante, ideal para refeições em família ou encontros com amigos. A proximidade da praia e das áreas verdes proporciona um estilo de vida saudável e ativo. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!