Venda de imóveis comerciais

Loja com 64m2 para venda em São Martinho do Campo, Santo Tirso Loja com 64m2 de área útil para venda, licenciada para o exercício de atividade de comércio localizada numa zona central. Atualmente encontra-se em pleno funcionamento de café/snack-bar arrendada por mais 5 anos com uma renda mensal de 250€. Composta por: - Cozinha; - Sala; - 2 WC. Referência: IC26146 A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível. Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote! Imocarisma, Onde o lar começa!

Pastelaria/ Café Excelente oportunidade de aquisição de loja comercial, atualmente em pleno funcionamento como pastelaria/café, localizada em zona residencial privilegiada do Montijo, com facilidade de estacionamento. Em bom estado de conservação, tem lotação para 45 pessoas e atividade consolidada na mesma morada há 28 anos, o que comprova o forte potencial comercial. A venda inclui equipamento e mobiliário permitindo dar continuidade à atividade desde o primeiro dia ou reconverter o espaço para um novo ramo de negócio. A configuração em open space confere flexibilidade total na organização do espaço, sendo adequado a múltiplas finalidades. Localizado em zona urbana consolidada no centro do Montijo, com elevado fluxo pedonal diário, tem nas proximidades farmácia, supermercados, escolas, comércio local e serviços. Junto a uma paragem de transportes públicos com ligação direta a Lisboa e ao terminal fluvial do Montijo, tem fácil acesso às auto estradas e Ponte Vasco da Gama. Motivo da venda: reforma dos proprietários.

Oportunidade Única: Espaço com 90m² no Centro da Maia - Ideal para Loft / Habitação Procura um projeto exclusivo no coração da cidade da Maia? Apresentamos esta excelente fração de 90,4 m² de área útil, localizada em pleno centro da Maia, com um potencial extraordinário para ser transformada num moderno apartamento em conceito loft. Com as recentes alterações legislativas (Simplex Urbanístico), a conversão de espaços comerciais/armazéns em habitação tornou-se um processo muito mais simples e célere! Principais Características do Imóvel: Área Generosa: 90,4 m² de espaço amplo e versátil, ideal para desenhar uma tipologia T1 ou T2 ao seu gosto. Luz Natural: O espaço conta com janelas que garantem a entrada de luz natural, um requisito essencial para a sua futura valorização e licença de habitabilidade. Acessibilidade: Porta de acesso direto e seguro através do interior do próprio prédio residencial. Localização Premium: Situado em Gueifães no centro da Maia, com comércio local, serviços, restauração e excelentes acessos rodoviários. Porquê investir aqui? Este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento com elevada rentabilidade. Seja para criar a sua habitação própria com um design industrial e contemporâneo, ou para colocar no mercado de arrendamento (com enorme procura na zona), o custo por metro quadrado e o potencial de transformação fazem deste espaço um negócio imperdível. Atualmente classificado como armazém, reúne as condições estruturais ideais para dar asas à sua imaginação e criar um espaço residencial único. Não perca esta oportunidade de investimento no centro da Maia. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Excelente armazém, em plena zona industrial de Nogueira/Maia, com 1.664 m2, inserido num terreno com cerca de 12970 m2. Com possibilidade de construção de outro armazém com 900 m2. Armazém com excelentes acessos e transportes públicos, tem ainda 3 portões com capacidade de entrada para camiões TIR. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: C ref: PC12397.

TRESPASSE | OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | PIZZARIA Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de pizzaria localizada no centro do Montijo, numa área com boa dinâmica comercial e habitacional. Este estabelecimento representa uma excelente opção para quem procura investir no setor da restauração, beneficiando de uma localização estratégica e do potencial de um conceito com elevada procura no mercado. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para atividade de restauração, oferecendo condições para continuidade do negócio ou adaptação a um novo conceito, mantendo a forte componente de takeaway e consumo local associada ao segmento de pizzaria. DESTAQUES DO INTERIOR: 1 forno de pizzas com duas gavetas ( capacidade de 12 pizzas) 2 bancada de frio com tampo em mármore uma com 3 portas e outra com 2 portas 1 congelador horizontal 1 frio de bebidas de 700lt 1 frigorífico vertical com congelador 1 fiambreira 1 batedeira de 58l 1 máquina de lavar loiça industrial 1 placa de indução 1 microonda 1 POS com gaveta de dinheiro e 2 impressoras mesas e cadeiras 1 toldo de 5 metros canteiros com flores sistema de vigilância alarme loiças Oportunidade imperdível para adquirir um espaço moderno, com todo o material novo e sem necessidade de obras ou investimentos adicionais NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Oportunidade de Investimento em Grândola Situado no coração da vila de Grândola o imóvel com potencial para reabilitação urbana. A propriedade ocupa praticamente um quarteirão completo, destacando-se pela sua dimensão e versatilidade, ideal para o desenvolvimento de um projeto habitacional ou de um edifício multifamiliar de pequena escala. Detalhes do Imóvel: • Terreno: 666 m2 • Área construída: 625,50 m2 • Constituição atual: habitação, garagem e armazém • Tipologia: conjunto de edifícios interligados A localização central garante fácil acesso a comércio, serviços, transportes e infraestruturas, reforçando o seu potencial para acolher um novo empreendimento urbano. Potencial Urbanístico De acordo com o PDM de Grândola, o imóvel está inserido em Espaço Residencial de Nível I, o que permite: • Índice máximo de utilização do solo: 0,75 • Até dois pisos acima da cota de soleira Estes parâmetros possibilitam aproveitar ao máximo a área edificável disponível, em conformidade com a regulamentação em vigor. Estudo de Viabilidade Com base no índice de 0,75, estima-se uma área total de construção possível de cerca de 998,84 m2. Considerando a área edificada atual de 625,50 m2, existe uma margem adicional de cerca de 373 m2 para expansão, sujeita a aprovação camarária e aos requisitos técnicos do projeto. A localização privilegiada e o potencial construtivo tornam esta propriedade altamente atrativa para investidores. Projetos residenciais bem planeados nesta área têm demonstrado boa rentabilidade, impulsionados pela crescente procura habitacional e pela valorização turística de Grândola. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Loja para Venda no Barreiro - Excelente Oportunidade de Investimento Procura o espaço ideal para o seu negócio ou para investir no mercado de arrendamento? Vende-se loja com 12,40 m² de área bruta privativa, localizada no Alto do Seixalinho, Barreiro. O imóvel está inserido no rés-do-chão de um centro comercial dinâmico, ideal para comércio de proximidade ou serviços. Destaques do Imóvel: ⦁ Espaço: 1 divisão funcional com montra interior (sem confrontação direta com a rua). ⦁ Localização: Zona premium no Alto do Seixalinho, rodeada de comércio, serviços e transportes públicos. ⦁ Pronto a Utilizar: Licença de utilização emitida pela C. M. Barreiro (Nº 120). Facilidades: Tratamos de todo o seu processo de financiamento com parceiros especializados. Este espaço espera pelo seu projeto! Entre em contacto hoje mesmo, esclareça as suas dúvidas e faça a sua proposta. Contactos: Augusto Macedo Ref: 006038329 Hall Versátil Setúbal | Praça do Brasil, 1-B CONDIÇÕES ESPECIAIS: ⦁ Apoio ao Financiamento: Intermediação de crédito gratuita (MAXFINANCE). ⦁ Gestão Total: Apoio completo no CPCV e Escritura.

Negócios destes não aparecem todos os dias. Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha, numa das zonas mais procuradas da Costa da Caparica - entre o pinhal e o mar, com passadiços e um ambiente único que atrai milhares de pessoas ao longo do ano. Localização premium Elevado fluxo turístico Excelente visibilidade Forte potencial de rentabilidade Perfeito para restaurante, beach club ou conceito diferenciador A poucos minutos de Lisboa, numa zona onde a procura é constante e a oferta é limitada. Oportunidade com elevada procura - não vai ficar disponível por muito tempo. Envie mensagem agora para mais informações ou agendamento de visita.

Armazém em Lordelo - Paredes Excelente Oportunidade Se procura um espaço funcional, moderno e pronto a utilizar, esta é a oportunidade ideal! Este excelente armazém, como novo, dispõe de 230 m² e está localizado em Lordelo, numa zona estratégica, a apenas 3 minutos da entrada da A42, beneficiando de excelentes acessos às principais vias, o que facilita as deslocações e a logística do seu negócio. O imóvel foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, contando com um escritório, ideal para a gestão administrativa, e um WC completo com chuveiro, oferecendo maior comodidade no dia a dia. No exterior, dispõe de parque de estacionamento, garantindo maior conveniência para clientes, fornecedores e colaboradores. Destaques: Área: 230 m2 Como novo Localização privilegiada em Lordelo Apenas a 3 minutos da entrada da A42 Excelentes acessos Parque de estacionamento Escritório WC completo com chuveiro Pronto a utilizar Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, bem localizado e em excelente estado de conservação, pronto para iniciar ou expandir a sua atividade. Marque já a sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema 'Somos a Confiança que Precisa' reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. Categoria Energética: Isento ref:HMI/N/3192.

Identificação do imóvel: ZMPT591376 Com uma área de 150 m², situada no rés-do-chão, destaca-se pelo seu potencial de transformação em habitação ampla e luminosa. dispõe de duas entradas independentes, três casas de banho e amplas montras, que proporcionam excelente luminosidade natural. Localizada junto ao metro e ao Hospital Santos Silva, insere-se numa área envolvida por comércio e serviços, com fácil estacionamento e excelentes acessibilidades. Oportunidade única para investidores que pretendam reabilitar e valorizar o espaço, para um T3 posterior arrendamento ou revenda, ou ainda para famílias que procuram uma habitação espaçosa com proximidade a transportes e serviços. Com oferta escassa de imóveis semelhantes na zona, este espaço reúne todas as condições para se tornar num projeto de elevado valor e rentabilidade 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ARMAZÉM / ESPAÇO COMERCIAL EM CRUZ DE PAU - AMORA - Preço de venda: 700.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu negócio! Anteriormente utilizado como oficina de reparação automóvel, este armazém destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para diversas áreas de atividade. - Características principais: Espaço amplo e versátil Antiga oficina automóvel Pequeno escritório na parte inferior Arrecadação Área de casa de banho Zona superior com espaço adicional para escritório Fácil acesso para cargas e descargas Excelente potencial para logística, oficina, armazém ou atividade comercial - Área bruta privativa de aproximadamente 632 m². - Localização estratégica: Cruz de Pau - Amora, com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio e serviços. -Uma excelente solução para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço com grande potencial de adaptação e valorização.

Há negócios que se começam do zero. Este não é um deles. Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa. Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro - é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido. O que está incluído? Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais: O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano. A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada. O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções. A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Para quem é esta oportunidade? Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para: Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço. Empreendedores que procuram um negócio "chave na mão", com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero. Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional. Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional. Potencial de Crescimento Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo. Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata. Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia. Disponibilidade imediata. Nota: Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial. Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto. Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado. ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA: Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridad.

Armazém de 400m2 inserido em terreno de 967m2! 4,3 m pé-direito Balneários 2 WC Logradouro exterior 4 escritórios Excelente visibilidade Furo de água Bons acessos à autoestrada, metro e transportes públicos Localizado perto de comércio, serviços e com rápidos acessos, este armazém oferece o espaço ideal para diversas atividades empresariais com licença para indústria. Aceita permuta Uma oportunidade de investimento numa zona de grande potencial e excelente acessibilidade. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

LOJA / Estabelecimento comercial destinado a comércio Mafamude, Vila Nova de Gaia Esta loja possui exaustão e uma montra grande. Excelentes acessos de automóvel: - VL8: 2 min. - Entrada da auto-estrada A44: 3 min. - Makro: 3 min. - Gaiashopping: 4 min. - Câmara Municipal de Gaia: 6 min. Ótimos acessos a transportes públicos: autocarros e metro. O estabelecimento tem duas casas de banho. MARQUE A SUA VISITA!

Loja para venda com 140m² de área total, distribuída por dois pisos: 60m² no piso superior e 80m² no piso inferior. O piso superior dispõe de montra/vitrine voltada para a rua, garantindo excelente visibilidade comercial e ótima exposição para o negócio, além de contar com 1 WC de apoio. O piso inferior beneficia de luz natural, proporcionando um ambiente mais agradável e funcional, ideal para apoio ao espaço principal, armazenamento, escritório ou área complementar de atendimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até ao final de dezembro de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Localização estratégica e com bom potencial comercial, ideal para investidores ou para futura instalação do seu próprio negócio.

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou empresarial, numa zona tranquila e com forte potencial de valorização. Terreno urbanizável com 17.604 m², totalmente plano, localizado junto à Estrada Nacional 10 e muito próximo da futura zona de influência do novo aeroporto (Canha/Santo Estêvão). A propriedade dispõe ainda de uma construção com cerca de 200 m², oferecendo a possibilidade de instalação ou desenvolvimento de atividade profissional. Ideal para quem procura espaço, localização estratégica e versatilidade para desenvolver um projeto pessoal ou profissional. Localização estratégica: * 9,5 km de Canha * 15 km de Vendas Novas * 28 km de Santo Estêvão * 3,5 km da A13 (ligação Algarve/Santarém) * 34 km do Montijo * 38,5 km de Setúbal e praias O terreno apresenta ainda potencial de destaque futuro, previsto para aproximadamente 2 anos, reforçando o interesse do imóvel numa ótica de investimento e valorização. Toda a informação disponibilizada deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal competente, através de Pedido de Informação Prévia (PIP).

Espaço Comercial com Elevado Potencial de Valorização em Mafamude | V. N. de Gaia Apresento um extraordinário espaço comercial composto por duas lojas interligadas, estrategicamente localizado na freguesia de Mafamude, Vila Nova de Gaia, a escassos metros da Estação de Metro de Santo Ovídio, beneficiando de uma localização privilegiada, elevada visibilidade e excelentes acessibilidades. Com uma área bruta total de 334 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela excelente distribuição dos espaços, sendo ideal para diversas atividades comerciais, de serviços, restauração, saúde, formação, coworking ou outras utilizações compatíveis. Estabelecimento comercial com autorização para: indústria hoteleira e similares de hotelaria, ensino, escritórios, clínica médica e serviços. Anteriormente afeto à atividade de Padaria, Pastelaria e Bomboraria, o espaço encontra-se preparado com uma infraestrutura funcional, incluindo: - 3 instalações sanitárias; - 2 balneários equipados com cacifos; - Diversas salas destinadas a fabrico, preparação, armazenagem e apoio operacional; - Áreas amplas e bem distribuídas, permitindo uma adaptação fácil a diferentes conceitos de negócio. Excelente oportunidade para investidores. Para além da sua vocação comercial, este imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para investidores imobiliários. Face à legislação atualmente em vigor, poderá existir a possibilidade de alteração de utilização para habitação, permitindo a criação de dois apartamentos independentes, mediante o cumprimento das normas urbanísticas aplicáveis pelo município e pela GAIURB. A viabilidade da operação dependerá sempre da análise técnica e do licenciamento aplicáveis. A sua localização, numa zona consolidada e em crescente valorização, muito próxima do metro, de comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, reforça o potencial de rentabilidade, quer para exploração comercial, quer para investimento patrimonial. Se procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste excelente investimento.

Armazém amplo, funcional e com excelente potencial para diversas atividades comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. O imóvel destaca-se pela boa distribuição dos espaços, oferecendo funcionalidade, conforto, praticidade e versatilidade para o dia a dia da sua empresa ou negócio. Com uma área total de 408 m², este armazém encontra-se preparado para responder a diferentes necessidades de utilização, dispondo de várias divisões de apoio que tornam o espaço mais organizado e eficiente. O imóvel é composto por: Ampla área principal de armazém Balneário Zona de arrumos 2 salas independentes, ideais para escritório, reuniões ou apoio administrativo 1 terceira divisão já preparada com ponto para instalação sanitária Aproveitamento de sótão para otimização de espaço e arrumação adicional Terraço de apoio à atividade ou zona de pausa Conta ainda com portão automático, facilitando o acesso e as operações de carga e descarga, bem como uma excelente área útil que permite adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém versátil, bem localizado e pronto a utilizar.

DOIS ARMAZÉNS / ESPAÇOS INDUSTRIAIS EM CONSTRUÇÃO - PINHAL DE FRADES - Valor: 800.000€ *cada um* Excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram expandir a sua atividade num espaço com grande potencial industrial e logístico. -Trata-se de dois armazéns em construção, inseridos numa zona estratégica de Pinhal de Frades - Seixal, ideal para logística, armazenamento, oficinas, indústria ou serviços. -Características principais: Dois armazéns independentes Imóveis em construção Excelente potencial de valorização Bons acessos rodoviários Zona industrial consolidada Possibilidade de adaptação às necessidades do negócio Ideal para empresas ou investidores Inseridos em lote com área total de 1.472 m² e área de implantação de 594 m². -Localização: Pinhal de Frades - Seixal, com excelente acessibilidade e proximidade às principais vias rodoviárias. - Uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto industrial moderno e com forte potencial de crescimento.

Loja com enorme potencial no coração da Moita, situada na emblemática Rua Santos e Silva, uma das zonas mais centrais e movimentadas da vila. Com 86m² de área no piso térreo e um aproveitamento adicional de igual dimensão no piso superior, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas múltiplas possibilidades de utilização, seja para comércio, serviços, investimento ou até reconversão para habitação. O espaço beneficia de excelente visibilidade, montras amplas e uma localização estratégica, rodeada de comércio local, serviços, transportes e forte passagem pedonal e automóvel. No interior, encontra uma estrutura com grande potencial de valorização, incluindo mezzanine/aproveitamento superior com pé-direito interessante e características arquitetónicas que permitem criar um projeto diferenciador e cheio de personalidade. Uma oportunidade rara para quem procura investir no centro da Moita, numa localização consolidada e com crescente procura, seja para desenvolver um espaço comercial de destaque ou transformar o imóvel numa solução habitacional única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.