Продажа коммерческой недвижимости

Oportunidade Única em Melides: Potencial para Beach Club de Luxo à Beira-Mar Descubra uma joia rara na deslumbrante Praia de Melides, o destino mais cobiçado da costa alentejana. Conhecida pela sua sofisticação discreta, Melides tornou-se o refúgio de eleição de celebridades internacionais e investidores que procuram o equilíbrio perfeito entre o glamour e a natureza preservada. A poucos passos do mar, este estabelecimento em pleno funcionamento oferece um potencial de valorização extraordinário, estando inserido num eixo de rápido desenvolvimento, próximo de projetos icónicos como o hotel de Christian Louboutin. Destaques do Imóvel: • Áreas Generosas: Lote de 400 m² com 197 m² de construção. • Espaços de Lazer: Esplanada térrea com capacidade para 30 mesas e um rooftop exclusivo de 180 m², ideal para eventos ao pôr do sol com vista panorâmica sobre o oceano. • Localização Privilegiada: Apenas a 15 minutos da Comporta e a 1h30 de Lisboa. Diferencial Exclusivo: Oportunidade de Concessão Além da aquisição do imóvel, existe a possibilidade de negociar à parte uma concessão de praia de 300 m². Esta é uma oportunidade única para criar um Beach Club magnífico, permitindo explorar a areia de Melides com um serviço de excelência e exclusividade, transformando este espaço num dos pontos mais vibrantes e luxuosos da costa portuguesa. Venha conhecer o futuro do lazer de luxo em Portugal. Contacte me para mais informações. Suggested Text (English) Title: Unique Opportunity in Melides: Prime Potential for a Luxury Beach Club Discover a rare gem at the stunning Praia de Melides, the most coveted destination on the Alentejo coast. Renowned for its understated sophistication, Melides has become the retreat of choice for international celebrities and investors seeking the perfect harmony between glamour and untouched nature. Just steps away from the water, this fully operational establishment offers extraordinary potential for appreciation. It is situated in a rapidly developing area, neighboring iconic projects such as Christian Louboutin's boutique hotel. Property Highlights: • Generous Space: 400 sqm plot with a 197 sqm built area. • Leisure Areas: Ground-floor terrace for 30 tables and an exclusive 180 sqm rooftop, perfect for sunset events with panoramic ocean views. • Prime Location: Only 15 minutes from Comporta and 1.5 hours from Lisbon. Exclusive Advantage: Concession Opportunity In addition to the property purchase, there is the possibility to separately negotiate a 300 sqm beach concession. This represents a unique opportunity to develop a magnificent Beach Club, allowing you to explore the Melides shoreline with a high-end, exclusive service, turning this location into one of the most vibrant and luxurious spots on the Portuguese coast. Come and discover the future of luxury leisure in Portugal. Contact me for further details.

Loja nova com 103,77 m2 de área bruta, num prédio novo, em frente ao rio, muito central, perto do terminal dos barcos. Venha abrir o seu novo negócio, nesta magnifica cidade que deixou de ser uma zona fabril, para passar a ser uma zona com bastante construção residencial nova e moderna. Barreiro, a próxima coqueluche da Margem sul! Marque a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si. MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração da Costa da Caparica. Esta loja destaca-se pela sua localização privilegiada, numa zona central com elevado fluxo pedonal ao longo de todo o ano, tanto de residentes como de visitantes. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, beneficia de ótima visibilidade e acessos facilitados, fatores essenciais para o sucesso de qualquer projeto. A envolvente dinâmica e em constante movimento torna este espaço especialmente atrativo para quem procura crescer ou iniciar uma nova atividade. Não perca esta oportunidade única de investir numa localização estratégica. Venha conhecer e dê o primeiro passo para concretizar o seu novo projeto com confiança.

**Venda Armazém com logradouro na Zona Industrial de Serzedo, Vila Nova de Gaia** *Descrição* Este excelente pavilhão industrial está disponível para venda e localiza-se na Zona Industrial de Serzedo, em Vila Nova de Gaia. Trata-se de um espaço amplo e versátil, anteriormente utilizado como oficina de substituição de vidros automóveis, ideal para investidores ou para o desenvolvimento e expansão da atividade da sua própria empresa. **Resumo** * Excelente armazém de piso único destinado a comércio ou indústria. * Área bruta privativa generosa de 930 m². * Logradouro privativo na entrada principal com 116 m². * Pé-direito livre de grande amplitude para armazenamento. * Localização estratégica com ótimos acessos rodoviários. **Composição e áreas** O imóvel distribui-se de forma altamente funcional, permitindo separar perfeitamente a área de atendimento ao público das zonas de trabalho e armazenamento. * Área bruta privativa com 930 m² de espaço de trabalho. * Terreno integrante (logradouro) com 116 m² na entrada. * Zona de receção acolhedora na entrada do pavilhão. * Área de armazém de grandes dimensões na zona traseira. * Dois escritórios funcionais e uma copa de apoio. * Balneários e instalações sanitárias completas. **Conforto e equipamento** * Pé-direito livre com altura útil entre 5 e 6 metros. * Portão de grandes dimensões para fácil acesso de viaturas. * Entrada de luz natural que otimiza o consumo energético do armazém. * Copa equipada para apoio às refeições diárias dos colaboradores. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício industrial construído e inscrito na matriz no ano de 1994. * Logradouro frontal pavimentado e pronto para aparcamento de clientes. * Portão exterior com acesso fácil para veículos ligeiros e de mercadorias. * Fração autónoma e totalmente independente (Fração B). **Localização e proximidades** * Localizado na Zona Industrial de Serzedo. * Proximidade ao nó de acesso da autoestrada A29: 2500 m. * Acesso facilitado à autoestrada A1: 6500 m. * Ligação rápida à autoestrada A32: 8000 m. **Notas relevantes** Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário para estabelecer a sua empresa num local de prestígio e fácil acesso na área metropolitana do Porto. * Imóvel com afetação para armazéns e atividade industrial. * Excelente estado de conservação estrutural pronto a funcionar. **Agendar visita** Ficou com interesse em conhecer este espaço de perto? Não hesite em contactar-nos para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar a sua visita presencial ao local. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034076.

Loja com 62m2 inserida em novo empreendimento em Matosinhos. O Empreendimento SUL 560 em Matosinhos foi concebido ao pormenor para proporcionar qualidade de vida e o máximo de conforto, todas as habitações oferecem varandas, lugar de garagem, arrumos, cozinhas totalmente equipadas, estores elétricos, carpintarias lacadas, bem como o requinte nos acabamentos e qualidade de construção com excelentes níveis de isolamento térmico e acústico. O Empreendimento SUL 560 distribui-se por 5 pisos, reunindo 22 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3) e 2 lojas. Com jardins privados, terraços e varandas generosas que garantem luminosidade e conexão permanente com o exterior, enquanto o ginásio envidraçado e a zona lounge foram pensados para treino, convívio ou trabalho num ambiente contemporâneo e acolhedor. Com uma excelente localização, em Matosinhos Sul, o Empreendimento SUL 560 tem a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos, bem com o todo o tipo de serviços, comércio e restaurantes. Todo o empreendimento se destaca pela sua proximidade às praias, ciclovias, áreas comerciais e serviços, escolas, centros culturais e de lazer, hospitais e a outras comodidades essenciais. A Castelhana agora é Dils. Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal. Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras. It's time to imagine your future space.

Unique Warehouse in the Historic Heart of Setúbal Not all properties tell a story. This one is part of it. This property is a concept of exclusivity. Located next to one of the city's most emblematic landmarks, this warehouse stands out for an absolutely unique detail: two of its walls are part of the old Setúbal city wall, giving it an authentic character. It offers a rare location, ideal for projects with identity and high potential for appreciation. More than just a space, it's an opportunity to create something truly unique, whether for investment or a creative project. Inserted in a historic area with increasing value, just steps from one of the city's most iconic viewpoints, Miradouro de S. Sebastião, it benefits from an environment rich in culture, tourism, and identity. A property with a past… ready to gain a future. For more information, contact me! Armazém único junto ao coração histórico de Setúbal Nem todos os imóveis contam uma história. Este faz parte dela. Este imóvel é um conceito de exclusividade. Localizado junto a um dos pontos mais emblemáticos da cidade, este Armazém distingue-se por um detalhe absolutamente único: duas das suas paredes integram a antiga muralha de Setúbal, conferindo-lhe um carácter autêntico. Oferece um posicionamento raro, ideal para projetos com identidade e elevado potencial de valorização. Mais do que um espaço, é uma oportunidade para criar algo verdadeiramente diferenciador, seja para investimento ou projeto criativo. Inserido numa zona histórica e em crescente valorização, a poucos passos de um dos miradouros mais icónicos da cidade, Miradouro de S. Sebastião, beneficia de uma envolvente rica em cultura, turismo e identidade. Um imóvel com passado… pronto para ganhar futuro. Para mais informações, fale comigo!

Espaço Comercial em Setúbal - Ideal para o seu negócio Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações. Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores. Potencial de Utilização Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para: Atividades ligadas à saúde Escritórios ou espaço de coworking Alojamento local Centro de formação Distribuição Interior Cave: 6 salas / gabinetes 1 arrumo Piso 0: 7 salas / gabinetes 3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais 1 hall de entrada com receção Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa. Piso 1: 1 receção 8 salas / gabinetes 1 varanda 2 casas de banho de serviço Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos. ref: 161971.

Loja com Possibilidade de Conversão em Apartamento | Varanda Ampla | Garagem | Almoinha Exclusivo LuxuryPlace Excelente oportunidade de investimento na Almoinha. Esta loja com possibilidade de conversão em apartamento reúne tudo o que o mercado mais procura: localização, potencial de valorização e características raras como uma varanda ampla com vista aberta e garagem. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo a criação de um apartamento moderno e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento ou revenda. A existência de uma varanda generosa, com boa exposição solar e vista desafogada, é um verdadeiro diferencial, oferecendo uma zona exterior privada difícil de encontrar neste tipo de imóvel. A garagem acrescenta ainda mais valor, garantindo comodidade e facilidade de estacionamento, um fator cada vez mais decisivo na zona. Situado numa área tranquila da Almoinha, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel combina qualidade de vida com forte potencial de valorização futura. Uma solução perfeita para quem procura transformar um espaço num apartamento à medida ou para investidores que querem rentabilidade acima da média. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Gestora do Imóvel: André Lopes.

Café em Pleno Funcionamento no Feijó - Oportunidade com Renda Muito Acessível Se procura um negócio pronto a operar, com base sólida e margem de crescimento, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado numa praceta tranquila no Feijó, em Almada, este café beneficia de um ambiente residencial, com facilidade de estacionamento e uma clientela fiel já estabelecida - um excelente ponto de partida para quem quer entrar no setor com segurança. O espaço apresenta-se funcional e acolhedor, com duas montras que garantem ótima visibilidade e entrada de luz natural. No interior, dispõe de 26 lugares sentados, complementados por uma agradável esplanada com cerca de 40m², perfeita para aproveitar os dias de sol e aumentar a capacidade do negócio. A zona de cozinha está bem organizada e conta com arrecadação, permitindo uma operação prática e eficiente. Existe ainda uma área adicional versátil, ideal para arrumos ou zona de descanso do staff, com janelas que asseguram ventilação e luz natural - um detalhe que faz a diferença no dia a dia. O café encontra-se atualmente em funcionamento, com tudo preparado para dar continuidade imediata à atividade. Trata-se de um espaço com “alma feita”, que apenas necessita de uma gestão dinâmica e visão estratégica para atingir todo o seu potencial. Um dos grandes destaques é a renda extremamente competitiva de apenas 400€, com contrato válido até abril de 2029, oferecendo estabilidade e previsibilidade - um fator raro e altamente valorizado neste tipo de investimento. Se procura um negócio com base sólida, baixo risco e potencial de crescimento, este café no Feijó é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto pode ganhar vida.

Trespasse na Avenida Luísa Todi | Setúbal Apresentamos esta excelente oportunidade de trespasse numa das localizações mais procuradas e valorizadas de Setúbal - Avenida Luísa Todi. Com mais de 6 anos de mercado, este negócio encontra-se em pleno funcionamento, com ótima rentabilidade e totalmente equipado, permitindo começar a trabalhar e faturar desde o primeiro dia. Localização premiumElevada visibilidade e passagem diáriaEspaço totalmente equipadoNegócio consolidadoExcelente faturaçãoPronto a funcionar sem necessidade de investimento adicional A grande vantagem? A localização faz clientes entrarem pela porta. Num mercado onde abrir um negócio implica tempo, obras, licenças e risco… aqui compra estrutura, posicionamento e continuidade. Uma oportunidade ideal para quem procura investir com segurança e retorno imediato.

Oportunidade de Investimento: Loja com 71 m² na Moita (Vale da Amoreira) Maximize o potencial do seu próximo negócio nesta loja versátil de 71 m², localizada estrategicamente no rés do chão de um centro comercial na Zona F (Vale da Amoreira). O imóvel é vendido no estado atual, permitindo total personalização. Para sua inspiração, incluímos projeções 3D que exemplificam o design moderno e a funcionalidade que o espaço pode atingir após a renovação. Destaques do Imóvel ⦁ Luz e Visibilidade: Várias vitrines para o exterior garantem uma fachada comercial forte e excelente luminosidade natural. ⦁ Layout Versátil: Composto por sala principal, cozinha e despensa, adaptando-se facilmente a comércio, escritório ou serviços. ⦁ Projeto de Renovação: Espaço ideal para criar o seu negócio do zero (vendido sem equipamento, com sugestões de aproveitamento 3D). ⦁ Custos Fixos Baixos: Condomínio muito competitivo de apenas 58€/mês. Financiamento e Apoio Jurídico Totalmente Gratuito Esqueça a burocracia. Em parceria com a MAXFINANCE (intermediário registado no Banco de Portugal), oferecemos suporte completo sem qualquer custo para si: ⦁ Crédito: Apoio na obtenção e escolha do melhor financiamento. ⦁ CPCV: Gestão, marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda. ⦁ Escritura: Acompanhamento total até ao dia da Escritura Pública. Agende Já a Sua Visita! Entre em contacto com o consultor responsável para conhecer o espaço: ⦁ Consultor: Vital Alves ⦁ Telemóvel: ⦁ E-mail: ⦁ Referência do Imóvel: Hall Versátil Setúbal - Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal.

Armazém industrial com 1.455 m², distribuído por dois pisos, localizado na Zona Industrial de Avintes, uma das áreas empresariais mais procuradas da Grande Porto. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para logística, armazenagem, indústria ou distribuição. Características: Área total: 1.455 m² Dois pisos Cais de carga e descarga Portões de grandes dimensões Pé-direito funcional Área administrativa/escritórios independente Excelente potencial de adaptação a diferentes atividades Localização privilegiada, com rápidos acessos ao CREP, A20 e EN222, permitindo ligações eficientes às principais vias da região e facilitando a operação logística. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço bem localizado, funcional e preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Loja no Empreendimento ALMAR, Almada.

Excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, funcional e com grande potencial. Localizada junto à rotunda, na Rua de Pombeiro, em Ribavizela, a 2 minutos do centro de Felgueiras, esta loja destaca-se pela boa exposição solar, excelente visibilidade e facilidade de acesso. O imóvel dispõe de uma área bastante generosa, com acesso interior à cave, ideal para arrumos, apoio ao negócio ou zona complementar. Conta ainda com uma zona privada exterior, com acesso à garagem, acrescentando ainda mais versatilidade ao espaço. Uma loja com ótimas condições para comércio, serviços, showroom, escritório ou outro tipo de atividade. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Categoria Energética: D ref: BOT284.

RESTAURANTE | CRUZ DE PAU | AMORA Oportunidade única de adquirir um dos restaurantes mais emblemáticos da Cruz de Pau, Amora, em pleno funcionamento. Venda Inclui 3 frações independentes: 2 Espaços Restaurante - Total 128,61m2 1 Espaço Loja Armazém - 23m2 Com uma base de clientes fiéis, um investimento seguro num negócio com "provas dadas" ao longo dos anos. Descrito pelos clientes como um dos poucos restaurantes típicos que "sobrevivem ao tempo e aos tempos", mantendo-se como uma referência local há muitos anos. Com Localização Estratégica, Situado no coração da Cruz de Pau, com facilidade de estacionamento e acessibilidade total. Um Espaço acolhedor com ambiente casual e contemporâneo, totalmente equipado para serviço de mesa, takeaway e entregas Com Grande Capacidade: Espaço amplo com esplanada e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. Ótima Rentabilidade: Grande volume de clientes diários e forte procura para eventos privados. Totalmente Equipamento: Cozinha completa e equipada para manter as especialidades. Não perca a chance de dar continuidade a esta "pérola" da gastronomia da Margem Sul. Trata-se de uma excelente oportunidade negócio ou investimento. Marque a sua visita. Tel. - (chamada para rede móvel nacional) Email. - JuntaMo, Lda - AMI 19095.

Descubra esta gelataria localizada no Parque Verde, Fernão Ferro, Seixal. Uma oportunidade imperdível para quem deseja entrar no setor. Este espaço já estabelecido oferece um ambiente acolhedor e uma clientela fiel, ideal para quem procura um negócio rentável. O interior da cafeteria é bem distribuído, com uma área de atendimento confortável e uma cozinha equipada para refeições rápidas, petiscos e outras delícias. O espaço é ideal para criar uma atmosfera convidativa, com potencial para expandir o menu e aumentar a oferta de produtos, atraindo ainda mais clientes. Tem por hábito, fazer festas temáticas, e na época balnear, tem grande movimentaçÃO de colónias de férias e outros visitantes. O valor de renda mensal é de 100€ Situada numa zona em crescimento, a localização oferece fácil acesso e visibilidade, atraindo tanto moradores locais como visitantes. Não perca a chance de adquirir este negócio promissor em Fernão Ferro. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir o potencial desta excelente oportunidade de investimento!

Terreno urbano com elevado potencial para atividade económica, localizado em zona estratégica de Pinhal de Frades / Fernão Ferro, junto a um dos principais eixos rodoviários da Margem Sul. Com uma área total de 512 m², este lote permite uma implantação de construção até 126 m² e altura máxima autorizada de 13 metros, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos de armazenagem, logística, oficina, serviços técnicos, apoio empresarial ou atividade económica compatível com o enquadramento urbanístico existente. A sua proximidade aos acessos rápidos garante excelente mobilidade e facilidade de distribuição, um fator cada vez mais valorizado para operações logísticas e empresariais. Características principais: Área total do terreno: 512 m² Área de implantação: 126 m² Altura máxima de construção: 13 metros Afetação destinada a atividade económica / armazenagem e logística Bons acessos rodoviários Excelente visibilidade e localização estratégica Uma solução interessante para empresas, investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial de construção e forte componente operacional numa das zonas com maior crescimento da Margem Sul. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Estabelecimento Comercial em Santo Ovídio Referencia Interna - sgaiP260701 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas e estratégicas de Vila Nova de Gaia. Situado nas proximidades de Santo Ovídio, este estabelecimento comercial dispõe de 180 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos de 90 m², ligados por escadaria interior, oferecendo uma configuração versátil e adaptável a diversos tipos de negócio ou projetos de requalificação. O imóvel destaca-se pela sua ampla montra, que proporciona excelente visibilidade para a via pública, pela ótima exposição solar no piso superior e pela funcionalidade dos seus espaços. Conta ainda com três instalações sanitárias, incluindo uma casa de banho completa com banheira, zona de arrumos/armazém e uma churrasqueira/lareira tradicional no piso inferior, um elemento diferenciador que poderá acrescentar valor a diferentes conceitos de utilização. Principais características: - 180 m² de área bruta (90 m² por piso); - Dois pisos ligados por escadaria interior; - Ampla montra com excelente visibilidade; - 3 casas de banho, uma delas completa com banheira; - Excelente luminosidade natural no piso superior; - Espaço de arrumos/armazém; - Churrasqueira/lareira tradicional; - Bons acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Atualmente afeto a comércio, este imóvel apresenta uma configuração que poderá permitir uma futura conversão parcial ou total para habitação, mediante aprovação e licenciamento pelas entidades competentes. Pela sua dimensão, localização e versatilidade, constitui uma excelente opção para: - Restaurante; - Café ou bar; - Escritórios; - Clínica ou consultório; - Loja ou showroom; - Ginásio ou estúdio; - Espaço para eventos; - Projeto habitacional; - Investimento imobiliário com potencial de valorização. Localizado em Santo Ovídio, uma das zonas com maior procura em Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a uma ampla oferta de serviços e infraestruturas. Encontra-se: - A poucos minutos da estação de Metro de Santo Ovídio; - Próximo da futura estação ferroviária de Alta Velocidade; - Com rápidos acessos à A1, A44 e VCI; - Rodeado por comércio, escolas, serviços, supermercados e transportes públicos. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 180 m2 Valor: 160.000 € Ref: sgaiP260701 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Armazém destinado a atividade industrial, localizado numa zona estratégica com bons acessos rodoviários, ideal para logística, produção ou armazenamento. Com uma área total de terreno de 4.500 m² e 1.500 m² de área coberta, o imóvel foi recentemente renovado, encontrando-se em boas condições de utilização e pronto a operar. Dispõe de portões elétricos novos, facilitando o acesso e a circulação de viaturas pesadas. O espaço exterior amplo permite estacionamento e manobras. Características principais: - Área total do terreno: 4.500 m² - Área coberta: 1.500 m² - Afetação industrial - Armazém renovado - Portões elétricos novos - Bons acessos Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa. Fundada em 1997, a Casa'Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade. Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta. Localizações e Mercados: A Casa'Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluíndo concelhos limitrofes. A Casa'Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção Alcácer do Sal, Grândola e Melides. A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente. Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado). Descubra a nossa selecção de imóveis em (url) Casa'Caso - Onde cada Casa é um Caso! Porquê investir em Setúbal? Valorização Imobiliária: O mercado imobiliário de Setúbal tem demonstrado um crescimento constante dando garantias de retorno financeiro. Qualidade de Vida: Um estilo de vida mais tranquilo e saudável, em contacto com a natureza e uma oferta gastronómica diversificada garantem uma qualidade de vida elevada. Uma das Mais Belas Baías do mundo: Setúbal pertence, desde 14 de novembro de 2002, ao restrito Clube das Mais Belas Baías do Mundo. É o habitat natural do roaz-corvineiro, uma das raras comunidades sedentárias de golfinhos na Europa. Beleza Natural Excepcional: O Parque Natural da Arrábida, com biodiversidade única no mundo e praias de areia fina fazem desta região um verdadeiro paraíso natural. Clima Mediterrâneo: Verões quentes e ensolarados, ideais para desfrutar das praias e atividades ao ar livre. Infraestruturas de Qualidade: Boas acessibilidades. Menos de 1h para o Aeroporto de Lisboa, múltiplos campos de golfe nas proximidades, escolas e unidades de Saúde de qualidade. Categoria Energética: Isento ref:CCIND18208.

ARMAZÉM / ESPAÇO INDUSTRIAL EM AMORA - SEIXAL Valor: 190.000€ Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento da sua atividade! -Armazém com aproximadamente 246 m² de área bruta privativa, inserido numa zona estratégica da Cruz de Pau, Amora, com bons acessos e proximidade às principais vias. - Características principais: * Área ampla e versátil * 2 casas de banho * Ideal para armazém, logística, oficina ou atividade industrial * Zona com comércio e serviços nas proximidades * Boa acessibilidade rodoviária - Localização: Cruz de Pau, Amora - Seixal - Uma excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que procuram espaço funcional numa localização estratégica.