Venda de imóveis comerciais

O “São João Premium” nasce numa das zonas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto. A pouco mais de 1 km do Hospital de São João, este empreendimento posiciona-se no epicentro da procura habitacional e de arrendamento. Em Pedrouços, Maia, combina tranquilidade residencial com proximidade imediata à cidade do Porto. Ideal para quem procura rentabilidade segura ou qualidade de vida com valorização contínua. Uma localização onde a procura supera consistentemente a oferta - oportunidade clara para investidores e compradores exigentes.

Oportunidade única de investimento no centro da cidade do Montijo! Este espaço comercial de 80 m², situado ao nível do rés-do-chão de um edifício de 4 pisos, localiza-se numa zona residencial tranquila, bem cuidada e com elevada qualidade de vida. Encontra-se próximo de todos os serviços essenciais, como Finanças, Bancos, Praça Municipal, Hotel, entre outros. Características do Imóvel: - Totalmente equipado para atividade de restauração (café/snack-bar) - Em pleno funcionamento e licenciado - Venda inclui todo o recheio e equipamentos existentes (sem garantia de funcionamento) - Espaço acolhedor e funcional, pronto a operar - Grande Potencial de Valorização Uma das principais mais-valias deste imóvel é a possibilidade de alteração de uso, o que permite uma ampla gama de aproveitamentos: Loja moderna Espaço de coworking Estúdio ou apartamento de design contemporâneo Ideal para investidores ou empreendedores do ramo da restauração ou de outros setores. Informações de Investimento: Imóvel atualmente arrendado com uma renda mensal de 750,00 € Rentabilidade superior a 5% Excelente relação preço/localização/rendimento.

Descubra esta loja de 82,5m² e garagem de 29,25m² em Pegões, Montijo, uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com um preço atrativo de 180.000€, este espaço usado oferece acessibilidade para carga e descarga, água, eletricidade e uma vitrine que garante visibilidade. Ideal para quem procura um local estratégico para expandir ou iniciar um novo projeto comercial. O interior da loja é bem distribuído, com uma casa de banho e um piso em mosaico que confere um toque de elegância. A pré-instalação de ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano, enquanto a sua configuração permite diversas possibilidades de layout, adaptando-se às suas necessidades comerciais. Localizada perto de uma área comercial privilegiada, esta loja beneficia de fácil acesso a autoestradas, estações de autocarros e serviços essenciais como farmácias e restaurantes. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina localização e potencial. Agende a sua visita hoje mesmo!

Loja e Armazém com 503 m² em Setúbal Excelente oportunidade de investimento, localizado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com ótimos acessos rodoviários e estacionamento à porta. Características principais: • Área total de 503 m² • 2 instalações sanitárias (WC) • Imóvel em excelente estado de conservação • Arrendado atualmente, com rentabilidade atrativa • Contrato de arrendamento ativo para comércio, com possibilidade de renegociação ou alteração de condições • Grande flexibilidade para adaptação do espaço conforme necessidades Potencial adicional: Possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação, tornando este espaço ainda mais versátil e valorizado. Localização privilegiada: Situado numa das zonas mais centrais de Setúbal, com acessos rápidos e fáceis às principais vias e serviços. Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram rendimento imediato, como para quem deseja adaptar o espaço para um projeto próprio, seja comercial ou habitacional. Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Armazém Industrial em Palmela Apresenta-se para venda um armazém industrial localizado em Palmela, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial. Este armazém conta com uma área coberta de 800m², oferecendo um amplo espaço interior com pé direito de 8 metros, permitindo a instalação de estanteria industrial de grande altura ou a circulação de empilhadores de grandes dimensões. A entrada principal é feita através de um portão com 4 metros de largura por 4 metros de altura, facilitando o acesso de camiões, carrinhas e outro tipo de viaturas de transporte. Dispõe ainda de instalações sanitárias equipadas com duche, proporcionando comodidade aos trabalhadores, especialmente em atividades que requerem maior esforço físico ou exposição a poeiras e resíduos. O imóvel possui um espaço exterior com 300m², ideal para manobras de veículos pesados, estacionamento ou até para armazenamento ao ar livre, caso necessário. Categoria Energética: Isento ref: AZ2025-039.

Loja com cave transformada em apartamento - 180 m² no totalExcelente oportunidade de investimento! Imóvel com 90 m² ao nível do rés-do-chão e cave com 90 m² atualmente transformada em apartamento independente, oferecendo grande versatilidade de utilização. Características principais: Área total: 180 m² (90 m² por piso) Rés-do-chão: espaço comercial amplo, com montra e boa visibilidade para a rua Cave: adaptada a apartamento T3, com cozinha, sala, quarto e casa de banho Dois acessos independentes, permitindo uso separado ou conjunto Ideal para investidores, negócio + habitação, ou rendimento de arrendamento duplo Localização central, perto de transportes, comércio e serviços Potencial elevado para rentabilização ou reconversão total em habitação (mediante licenciamento).

Excelente loja com 2 Pisos e 2 frentes, sendo que a entrada de loja e a montra estão viradas para a Praceta, localização estratégica oferece excelente visibilidade, nas imediações transportes públicos, comércio, serviços ao cruzamento de Monte dos Burgos, Estrada de Circunvalação, com acessos fáceis á VCI e Auto Estrada. Possui licença para Serviços e Comércio. No piso superior com 52,50m2 entrada de loja e montra, com escritório em open space com várias secretárias. No piso inferior com 46,50m2 com janela, mesa de trabalho, arquivo, armazém e casa de banho. Pronto a ocupar oferecendo um lay-out flexível que permite diferentes configurações consoante as necessidades específicas de cada negócio. Excelente oportunidade para o seu negócio! Venha conhecer! Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades.

Oportunidade de Investimento Loja Comercial em Penafiel por 37.500 € Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no centro de Penafiel: uma loja destinada a comércio, em ótimo estado, com acesso facilitado e grande potencial para diversas atividades. Características do Imóvel Área bruta: 30,5 m² Área útil: 29,12 m² Certificado Energético: C Casa de banho incluída Acesso direto pelo arruamento traseiro e também através de duas escadarias interiores Afetação: Comércio Localização estratégica em Penafiel, ideal para negócios de proximidade Espaço versátil para múltiplas atividades comerciais, como: Serviços Gabinete técnico Loja de conveniência Estética / Saúde / Bem-estar Escritório empresarial Boa dimensão para operações de baixo custo e elevada rentabilidade Pronta a ser ocupada ou adaptada a um novo projeto Excelente opção para rendimento através de arrendamento comercial Ideal tanto para investidores como para quem pretende iniciar o seu próprio negócio FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Venha descobrir o espaço perfeito para o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Setúbal, o Bairro do Liceu. Com 190m² num r/c, este espaço oferece amplitude, visibilidade e versatilidade para qualquer ramo comercial. Com uma excelente localização, este espaço destaca-se por se situar no coração da cidade. Com uma boa visibilidade e grande passagem pedonal e automóvel. É de fácil acesso, facilidade de estacionamento e rodeado de vários tipos de comércio e serviços. A 5 minutos de acesso á autoestrada. A Loja é bastante ampla e luminosa, além de uma excelente montra, conta ainda com várias janelas, tendo uma boa exposição solar. O imóvel beneficia de uma ótima montra, dando um destaque natural, ideal para atrair clientes e promover a sua marca, para quem procura destacar-se com estilo e presença. A loja dispõe de uma área generosa em open space e casa de banho com base de duche, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, entre outros. Não perca tempo, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Situado numa localização verdadeiramente privilegiada, na primeira linha de mar em Leça da Palmeira, este restaurante representa uma oportunidade única de investimento. Com vistas deslumbrantes e um enquadramento envolvente de excelência, o imóvel desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma excelente área para diferentes ambientes de restauração, desde salas interiores a espaços mais reservados. Dispõe ainda de uma agradável área exterior, ideal para esplanada, permitindo aos clientes usufruírem plenamente da proximidade ao mar - um fator altamente valorizado neste tipo de negócio. O espaço necessita de remodelação, o que permite ao futuro proprietário adaptar e personalizar o conceito ao seu gosto ou criar uma marca diferenciadora num dos locais mais procurados da zona costeira. Uma oportunidade rara para investir num ativo com enorme potencial de valorização, numa localização premium.

Armazém para venda ou arrendamento na Cruz de Pau Excelente oportunidade de investimento! Armazém com cerca de 700m2, ideal para serviços, logistica, armazenamento ou outras actividades. Ampla área coberta, com 5 a 6 metros de pé direito. Boa acessibilidade e adaptável a diversas actividades empresariais. Se procura um espaço amplo, bem localizado e adaptável ás necessidades do seu negócio, esta é a solução ideal. Contacte já e garanta este espaço para o seu negócio! Possibilidade de Arrendamento: Condições a negociar A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa'. LOCALIZAÇÃO: Cruz de Pau GESTORA DO IMÓVEL: Clara Pereira.

Espaço Comercial | 1. ª Linha | Praia do Ouro | Sesimbra | Empreendimento de Luxo Num dos locais mais procurados de Sesimbra, o Edition Prestige é o mais recente empreendimento da primeira linha de mar, em frente à Praia d'Ouro. É um projecto único de estilo arquitectónico moderno e de alta qualidade, no coração da típica vila de Sesimbra, com acesso imediato à praia. O empreendimento é composto por 24 apartamentos, sete de tipologia T1 e dezassete de tipologia T2, 3 espaços comerciais e um jardim interior único. A localização perfeita desta propriedade de alto padrão oferece um panorama excepcional que pode ser apreciado de todos os apartamentos, graças aos amplos terraços estrategicamente projetados para contemplação da vista sobre o mar. Para seu total conforto, este empreendimento apresenta: • Elevador; • Ar condicionado reversível; • Nível de energia eficiente; • Terraço privativo com vista mar; • Ginásio; • Sauna; • Estacionamento privado com solução de carregamento para Veículo Eléctrico; • Jardim interior único em Sesimbra, que cria uma simbiose perfeita com a natureza; • Cobertura com piscina aquecida; • Muito luminoso, com exposição solar a sul; • Arquitetura contemporânea.

Armazém inserido no centro de Milheiros, com 460 m² de área bruta e um lote de 423 m², ideal para remodelação e com elevado potencial de valorização. Pela sua versatilidade, este imóvel pode ser direcionado tanto para projetos de habitação como para atividades industriais, oferecendo um leque alargado de possibilidades de desenvolvimento. O edifício é composto por rés do chão e 1.º andar, apresenta uma área de implantação de 380 m² e dispõe de um logradouro com 43 m². A orientação solar Nascente/Poente garante uma excelente exposição ao longo do dia, potenciando ambientes luminosos e agradáveis. A sua localização estratégica é um dos principais destaques, situando-se a apenas 2 minutos do Centro de Milheiros, 5 minutos da A4 e a 5 minutos do centro de São Mamede Infesta, assegurando acessos rápidos e eficientes a diferentes pontos da região. Este ativo representa uma oportunidade sólida para investidores que procuram um imóvel com margem para personalização e rentabilização. Para mais informações ou visita, contacte-nos! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com a AMI.: 16410, sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232, empresa de identidade própria, surge como missão, implementar um serviço de excelência e profissionalismo na gestão dos seus negócios. Com um slogan 'Viva Na Sua Habitação de Sonho', a Habisonho preza pela transparência, equilíbrio e lealdade para com os seus clientes, pois o sonho pertence-lhes, mas tornar realidade é o pilar da nossa Empresa. Na diversificação do mercado imobiliário, a nossa resposta é com ambição em estarmos preparados a evoluir e responder às contrariedades para conseguir estar na vanguarda da linha da frente. Porquê comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode ter a certeza da cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado em tornar realidade o seu sonho, com apresentação de imóveis em carteira ou através de parcerias com imobiliárias. Porquê vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode ter o compromisso, profissionalismo e dedicação na exposição da sua propriedade através de divulgação no site e destaque nos canais mais procurados para a compra de imóveis, bem como apresentação à carteira de clientes e parceiros. Quando opta pela Habisonho, tem ao seu dispor: - Consultores profissionais e dedicados; - Aliado no equilíbrio do negócio; - Apoio jurídico e de uma empresa de confiança; - Presença assídua e transparente; - Flexibilidade no comissionamento; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio e realização de contratos; - Trabalho de Marketing Digital. Entre outras ferramentas e estratégias para conseguir vender e/ou comprar o seu imóvel, consoante as respostas a serem dadas mediante a atualidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS820.

**Armazém em Venda - Setúbal** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste armazém de 1.460 m², localizado na saída de Setúbal, com fácil acesso à autoestrada que liga Lisboa e Alentejo/Algarve. Situado no polo industrial da Varzinha, este espaço oferece uma área útil de 935 m², ideal para diversas atividades comerciais. Com um andar e quatro divisões, este armazém é versátil e adaptável às suas necessidades. A entrada em vidro proporciona excelente visibilidade, caso pretenda comercializar alguns produtos, enquanto os 20 metros lineares de fachada garantem que o seu negócio se destaque. O imóvel, construído em 2003, conta ainda com duas casas de banho, assegurando conforto e funcionalidade para a sua equipa. Não perca a chance de investir num espaço que combina localização estratégica e potencial de crescimento. Venha conhecer este armazém e dê o próximo passo rumo ao sucesso do seu empreendimento! AMI 16900.

Descrição: Localização: Bairro da Camarinha, Setúbal Área total: 708 m² Configuração: espaço amplo para armazenamento, com escritório integrado Instalações: instalações sanitárias já disponíveis Condição: pronto a iniciar atividade (imediatamente utilizável) Benefícios: boa acessibilidade, facilidade de movimentação de cargas, possibilidade de adaptação a diferentes sectores (logística, industrial, comércio, etc. ) Vias de acesso: proximidade a vias principais, opção de estacionamento/exterior (se aplicável) Observações: ideal para quem procura reduzir tempo de implementação rapidamente.

Loja no Campo Alegre, PortoApresentamos esta loja com 148,5 m², situada numa zona privilegiada do Campo Alegre, no Porto, uma localização consolidada, com forte passagem pedonal e automóvel, próxima de habitação, serviços, comércio, escolas e importantes acessos da cidade. O espaço destaca-se pela sua boa exposição de montra, que garante excelente visibilidade para a rua e uma presença comercial atrativa. A área interior é ampla e versátil, permitindo adaptar o imóvel a diferentes tipos de negócio, desde comércio, showroom, serviços, escritório, clínica, atelier ou outro conceito comercial. A localização no Campo Alegre oferece um enquadramento urbano de grande qualidade, com proximidade à Boavista, ao centro do Porto, à zona universitária e a vários eixos de circulação. Principais características: Área: 148,5 m² Boa exposição de montra Espaço amplo e versátil Localização central e consolidada Zona com comércio, serviços e habitação Excelente potencial para diferentes atividadesUma oportunidade interessante para instalar o seu negócio numa das zonas mais reconhecidas e dinâmicas da cidade do Porto.

Oportunidade em Fernão Ferro! Loja para venda no Centro Comercial Luís de Camões, totalmente preparada para a área da estética. Um espaço acolhedor e funcional, com excelente iluminação, zona dedicada para manicure, divisória para tratamentos e um grande diferencial: duche instalado, indispensável para vários serviços de estética. O centro comercial encontra-se em pleno funcionamento, com todas as lojas ativas, estacionamento disponível e acesso a transportes à porta. Venha conhecer o seu novo espaço comercial ou próximo investimento. Marque já a sua visita!

Armazém com 1.336 m2, Cruz de Pau, Seixal São dois pisos um com 703 m2 e outro com 633 m2 Pé direito com 6 m Zona muito central, perto de comércio e serviços Com transportes à porta para a estação da Fertagus dos Foros de Amora A Zona da Cruz de Pau, na Amora, Seixal, é uma área residencial tranquila e familiar, com uma boa envolvência e acesso a serviços essenciais. Tem um comércio local variado, com lojas de conveniência, supermercados, talhos, padarias, cabeleireiros, cafés e restaurantes. A zona tem acesso a uma boa rede de transportes públicos, com a estação da Fertagus dos Foros de Amora a 500 metros e com autocarros que ligam à Amora, Seixal, Corroios e a Almada e Lisboa. Está bem servido de serviços públicos na zona, como correios, bancos e centros de saúde. A Cruz de Pau está bem localizada em termos de acessos, com fácil acesso à A2 e à Ponte 25 de Abril, ou mesmo á A33 com acesso à Costa de Caparica, Almada ou mesmo para a zona da Moita, Montijo e à Ponte Vasco da Gama. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C ref: 13010.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Apresentamos este armazém na Cruz de Pau (Amora), concelho do Seixal, composto por 2 amplas divisões num total de cerca de 700m², com 5 a 6 metros de pé direito, muito bem localizado com acesso às principais vias rodoviárias. Com facilidade de acesso permite a entrada de camiões e é ideal para serviços, logística, armazenamento, distribuição ou outras atividades empresariais, adaptando-se pois facilmente a diferentes negócios. Espaço em razoável estado de conservação necessitando, contudo, de algumas obras de modernização. Dispõe de 3 casas de banho. Se procura um armazém venha conhecer este! Nota: Opção de arrendamento por 6.000€ mensais! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4715AS1 “A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. ”.

Loja licenciada para comércio e serviços, localizado junto ao Largo dos Aviadores, concelho de Vila Nova de Gaia. Inserida num centro comercial, o espaço comercial para investimento com rentabilidade bruta 8%, conta com as seguintes características: Características: A loja conta com uma área de 200m2, 5 frentes de montra, pavimento em granito e dois wc. Localização: - A44 a 350 m; - Avenida da República e Metro a 500 m; - Autocarros à porta; - Entre outros pontos atrativos de pessoas para dinamização do negócio. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: E ref: HS423.