Prodej komerčních nemovitostí

Loja no Empreendimento O2 Maia - no Centro da Maia O Edifício O2 Maia é um novo e distinto projeto imobiliário, com elevada qualidade de construção e compromisso com o conforto e sustentabilidade. Situado em pleno centro da Maia, este empreendimento insere-se numa zona recentemente requalificada, caracterizada por amplos espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias, bem como diversos equipamentos de apoio à comunidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade: Proximidade à rede de metro e autocarros Ligações rápidas às principais vias (Via Norte e autoestradas A41, A42, A28 e A3) Envolvência com comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais Arquitetura contemporânea e design funcional: O edifício apresenta uma imagem moderna e elegante, com fachada ventilada revestida a pedra natural, alumínio e madeira. As amplas varandas e vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural e ótima exposição solar. Dispõe ainda de duas entradas independentes, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, garantindo conforto e fluidez no acesso às habitações. Conforto e acabamentos de elevada qualidade: Todos os apartamentos foram pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência: Ar condicionado multi-split em todas as divisões Iluminação LED e sancas para cortinas/estores Caixilharias com grande entrada de luz natural Estores exteriores em alumínio com isolamento térmico Composto por rés-do-chão + 7 pisos, o O2 Maia integra: 54 frações habitacionais: 12 apartamentos T1 24 apartamentos T2 12 apartamentos T3 2 T2 recuados 1 T4 recuado 3 espaços comerciaisPara mais informações, entre em contacto.

Espaço Comercial para Venda A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma excelente oportunidade de investimento: Loja localizada em Santa Marta do Pinhal, inserida em prédio habitacional e com grande potencial de rentabilidade. Atualmente arrendada com um valor mensal de 948,90€ (que será atualizado em abril de 2026), contrato a renovar ou denunciar a 31.05.2027 - esta loja oferece condições ideais para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio de forma prática e imediata. Características principais: Gradeamento com comando elétrico Alarme com câmaras 3 Ar Condicionados 2 instalações sanitárias; Sistema de extração de fumos com saída direta para o exterior; Espaço versátil, e adaptável a diversos tipos de negócio incluído restauração. Boa visibilidade e localização estratégica, garantindo fluxo constante de clientes. Nota: O valor de venda refere-se ao espaço físico (paredes). Uma oportunidade segura e rentável, perfeita para empreendedores e investidores. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Commercial Space for Sale Fátima Cordeiro Real Estate presents you with an excellent investment opportunity: Store located in Santa Marta do Pinhal, in a residential building with great profitability potential. Currently rented for 948.90€ per month (to be updated in April 2026), contract to be renewed or terminated on May 31, 2027 - this store offers ideal conditions for those who wish to start or expand their business practically and immediately. Main features: Electric handrail Alarm with cameras 3 Air conditioners 2 restrooms; Smoke extraction system with direct outlet to the outside; Versatile space, adaptable to various types of business, including restaurants. Good visibility and strategic location, guaranteeing a constant flow of customers. Note: The sale price refers to the physical space (walls). A safe and profitable opportunity, perfect for entrepreneurs and investors. Contact us for more information and schedule your visit today! Local commercial à vendre Fátima Cordeiro Real Estate vous présente une excellente opportunité d'investissement: Boutique située à Santa Marta do Pinhal, dans un immeuble résidentiel à fort potentiel de rentabilité. Actuellement louée 948,90 € par mois (bail renouvelable en avril 2026), ce local est résiliable ou renouvelable jusqu'au 31 mai 2027. Il offre des conditions idéales pour démarrer ou développer rapidement votre activité. Caractéristiques principales: Rampe d'escalier électrique Alarme avec caméras 3 climatiseurs 2 sanitaires Système d'extraction de fumée avec sortie directe vers l'extérieur Espace polyvalent, adaptable à différents types de commerces, y compris la restauration. Bonne visibilité et emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clients. Remarque: Le prix de vente concerne le local commercial (murs). Une opportunité sûre et rentable, idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui! Categoria Energética: D ref:72.25.

predio urbano constituido por 1 divisão armazem e adega. Tem de area coberta 72 m2 e logradouro de 789 m2. Afectação: armazéns e actividade industrial nº de pisos: 1 tipologia/divisões: 1 não hesite e venha visitar esta oportunidade de investimento!

Café/Pastelaria no Montijo - Excelente Oportunidade Apresentamos um espaço comercial pronto a funcionar, localizado no Montijo. O imóvel encontra-se em ótimo estado e totalmente equipado, pronto a receber o seu negócio. Características principais: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado - 2 instalações sanitárias completas - Duas esplanadas exteriores - Contrato de arrendamento válido por mais 3 anos Renda mensal: 1.100€ Este espaço combina conforto, funcionalidade e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou expandir a sua atividade na área da restauração.

LOJA COM TERRAÇO, em Santa Marinha, V. N. Gaia. Imóvel com 105 m2, constituído por Loja com 3 frentes, 2 WCs clientes, 1 WC staff, Cozinha, Arrecadação e Terraço com cerca de 40 m2. Tem licença para estabelecimento de restauração, existindo a possibilidade de solicitar licença de esplanada à frente da loja e/ou no terraço das traseiras. A Loja, com 3 frentes com montras grandes e muita luz, funciona atualmente como café/ pastelaria, podendo a atividade ser alargada para outros ramos da restauração, como por ex. restaurante, entre outros. O imóvel é vendido sem inquilinos. À frente da loja, existem lugares de estacionamento grátis, que em breve, serão ampliados para muitos mais lugares, em virtude dos inúmeros prédios de habitação que estão a ser construídos nesta rua. Estes prédios não terão mais nenhuma loja, pelo que esta loja terá muito mais procura, a curto prazo. Possui condutas de exaustão (inseridas no prédio). Estabelecimento envolvido por zona habitacional, estabelecimentos de ensino e quartel dos bombeiros. Localização central e muita visibilidade. Aproveite esta oportunidade e venha conhecer.

*** Litoral Alentejano - Costa Vicentina *** -Para Investimento- Armazém para venda - Ermidas Sado Este armazem conta com 600m2 de área coberta e uma área total de terreno de 4086m2. Situa-se em zona central de Ermidas Sado e ao lado da IC1. Ideal para investimento industrial ou loteamento para moradias. Contacte-nos para mais informacões!

Loja com mais de 20 anos de história, trabalha em exclusivo com a marca Mayoral - Costa Cabral, PortoPRETENDE NEGOCIAR ESPAÇO NO SETOR INFANTIL PREMIUM? Esta é uma oportunidade única: trespassa-se loja numa das zonas mais movimentadas e valorizadas do Porto - Costa Cabral. Com mais de duas décadas de funcionamento, esta loja consolidou uma clientela fidelizada, excelente reputação e um posicionamento sólido no mercado. Destaque absoluto: Loja com exclusividade Mayoral em Costa Cabral - fator que garante diferenciação imediata e forte potencial de rentabilidade. Valor do trespasse: 25.000€ Inclui: - Todo o mobiliário e equipamento da loja, manequins, computador, armazem todo montado; - A base de dados de clientes fidelizados (mais de 3000 com contato telefónico)A mercadoria existente não está incluída no valor do trespasse.

Armazém e Garagem e localização Premium, Porto Em pleno funcionamento (parque pago) Composto por Cave e R/C Com 455,67m2 de area bruta e 785,59m2 de área dependente. 2 pisos e uma área total 1.241, 26 mts, lavagem auto manual totalmente equipada e possui ainda barreiras para controlo de acessos. Apresentamos-lhe, a IT´S MYPLACE - Portugal! Nascemos da criatividade e de uma perspetiva diferenciada e inovadora, temos como propósito, o de atuar B2B e B2C. Gostaríamos de vir a ser uma aliada de relevo, trabalhando em equipa e partilhando as mesmas metas, como alavancar a imagem do seu imóvel, potenciar o seu negócio na aquisição ou arrendamento, gerando mais valor e acima de tudo, proporcionar a solução mais ajustada. O nosso lema: “Não há lugar como o nosso lugar” | “There´s no place like My Place”.

Exposição situada em Arreigada, Paços de Ferreira. O imóvel conta com r/chão, 1º e 2º piso. Possibilidade de fazer apartamentos! Agende já a sua visita!

Desperte para um investimento que combina excelência, localização privilegiada e personalidade autêntica. Apresenta-se esta GuestHouse, um imóvel que ultrapassa o ordinário e se distingue pela elegância, conforto e sofisticação, ideal tanto para uma operação consolidada de Alojamento Local como para a transformação em um Boutique Hotel de referência. Características da Propriedade Ambiente e Renovação de Excelência totalmente renovada em 2020, a GuestHouse oferece acabamentos de elevada qualidade, conforto moderno e design que valoriza charme, luz natural e convivialidade. Estrutura Impecável composta por 382,15 m² de área bruta privativa, distribuída por 9 suítes (duas com varanda privativa e uma com terraço), escritório, sala de estar, copa em open space, arrumos, armazém e áreas de serviço. Capacidade total: 14 camas. Inclui WC social, WC de funcionários ou visitas, pátio e zonas exteriores. Zonas Comuns que Encantam para além do interior elegante, o pátio exterior com cerca de 56,33 m² proporciona um espaço exclusivo para relaxamento, convívio e experiências ao ar livre, como pequenos-almoços, chá da tarde ou cocktails sob o céu de Setúbal. Potencial e Destinos do Negócio Classificação de Relevância com pontuação de 9,2 no Booking, a GuestHouse evidencia excelência de serviço, conforto e satisfação dos hóspedes, sendo um selo de confiança num mercado turístico cada vez mais exigente. Versatilidade de Exploração pronta a operar imediatamente, a propriedade permite continuidade como Alojamento Local ou, caso desejado, transformação em Boutique Hotel, com serviços premium e experiências personalizadas, incluindo bem-estar, gastronomia local, vinhos ou atividades culturais. Atração Turística em Crescimento Setúbal destaca-se pelo aumento de visitantes nacionais e internacionais, pela valorização da natureza circundante (Reserva Natural do Estuário do Sado, Parque Natural da Arrábida) e pela proximidade de pontos de interesse regionais e costeiros. Potencial de Valorização com tendências crescentes do turismo cultural e de natureza, esta propriedade situa-se numa posição estratégica para valorização futura, beneficiando de eventuais classificações patrimoniais e investimentos locais. Localização Incomparável Distâncias-chave a apenas 3 km das praias da Arrábida; 2 km do catamarã para a Península de Tróia; proximidade a Lisboa via transporte, aeroporto e estações centrais. Ideal para hóspedes que procuram combinar sol, mar e fácil acesso. Envolvente Urbana e Local próximo do Mercado do Livramento, da zona ribeirinha, dos jardins públicos, do comércio local e da gastronomia típica. Uma localização que combina vitalidade urbana com a tranquilidade do espaço interior da GuestHouse. Porquê Investir Nesta GuestHouse Design elegante e acabamentos de elevado padrão; Reputação comprovada e desempenho turístico de excelência; Flexibilidade de exploração (AL Boutique Hotel); Localização estratégica com grande apelo turístico; Potencial de valorização consistente com tendências do setor. Categoria Energética: C ref: 108-2025.

Loja localizada no centro da cidade do Barreiro Valor no anúncio para venda, possibilidade de arrendamento. Área - 234m2 Espaço excelente para diversos negócios, ou serviços. Funcionou como escritório com espaço para reuniões, e, como salão de chá. Totalmente equipada com mesas, cadeiras, arcas, fornos, vitrine, armários, expositores, móveis, decoração. Divisões: Entrada Mezanino Gabinete de Reuniões Cave - 3 Wcs - Arrumos Situada numa rua na baixa do Barreiro, com Comércio tradicional, Restauração, Fórum, Hipermercado, Serviços Públicos, Mercado Municipal, Parque, Escolas, Transportes, na zona envolvente. Referência interna do imóvel: QRMJF1868 Maria José Fitas - Consultora Imobiliária O seu sonho é o nosso compromisso! Site: Quality Real Estate Instagram: @quality. realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de uma forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N° de registo 0006614 Link: bportugal. pt/intermediariocreditolda Resolução de conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ cniac. pt/pt Categoria Energética: C ref: QRAZ1868.

Procura um negócio pronto a faturar, com excelente localização e totalmente equipado? Esta é a oportunidade ideal para si! Trespassa-se estabelecimento comercial destinado a Pastelaria, Gelataria e Pizzaria, estrategicamente localizado na N106, em Lustosa, Lousada. Um espaço de referência, inserido num prédio familiar com ambiente dinâmico, mesmo ao lado de um comércio tradicional de talho, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Principais Características: Conceito Chave na Mão. O espaço encontra-se totalmente equipado para os três ramos de atividade (pastelaria, gelataria e pizzaria), permitindo a abertura e funcionamento imediato sem necessidade de investimento extra em maquinaria. Equipamentos Modernos: Todo o inventário de equipamentos é bastante atual, de tecnologia recente e encontra-se em pleno e perfeito estado de funcionamento. Espaço e Decoração: O interior destaca-se pelo seu ambiente extremamente acolhedor. Conta com uma decoração moderna, atual e de extremo bom gosto, pensada para proporcionar o máximo conforto aos clientes. Zona Exterior (Esplanada): Possui uma esplanada ampla, ideal para os meses de maior calor e para maximizar a capacidade de lugares sentados do estabelecimento. Capacidade de Armazenamento: Excelente organização logística, dispondo de zonas de armazenamento dedicado, tanto no interior como no exterior das instalações. Localização Estratégica: O negócio beneficia de uma visibilidade soberba, ótimos acessos e facilidade de estacionamento, atraindo tanto a população local de Lousada como o tráfego de passagem. Não perca tempo com obras ou montagem de raiz. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo sucesso empresarial!

Restaurante “Flecha” Venda em Gestaçô, Baião Excelente oportunidade de negócio em Gestaçô, Baião. O restaurante “Flecha” encontra-se totalmente remodelado, moderno e pronto a funcionar, ideal para quem procura iniciar atividade imediata na área da restauração. O espaço dispõe de: Sala principal acolhedora e totalmente equipada Cozinha equipada com todos os equipamentos incluídos Sala pequena e acolhedora (espaço privado/esplanada interior) ideal para grupos reduzidos ou refeições mais reservadas Instalações renovadas recentemente Excelente estado de conservação Pronto a funcionar desde o primeiro dia Localizado numa zona tranquila, com bom potencial de clientes locais e turismo da região de Baião. Ideal para restaurante tradicional, petiscos, take-away ou outro conceito gastronómico. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada da Cruz de Pau. Este amplo espaço comercial, com 246 m², oferece uma distribuição versátil que se adapta a diversos tipos de atividade desde escritórios, clínica, centro de estudos, loja de retalho, estúdios ou serviços. O imóvel dispõe de: Três amplas salas, ideais para diferentes áreas de trabalho ou atendimento; Zona de arquivo, perfeita para armazenamento ou apoio administrativo; Duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto para colaboradores e clientes; Espaço amplo e bem iluminado, que permite personalizar conforme as necessidades do seu negócio. Graças às suas dimensões e disposição, esta loja apresenta várias possibilidades de aproveitamento e potencial de rentabilidade. Excelente oportunidade para quem procura um espaço de grandes dimensões numa zona com boa visibilidade e acessos Categoria Energética: C ref: HT82401.

Apresento-lhe um restaurante único, localizado no Poceirão, numa zona tranquila e inserido num amplo terreno com 6.682, 5 m². O Poceirão, freguesia pertencente ao concelho de Palmela, distingue-se pelo ambiente rural e pela proximidade a importantes zonas vitivinícolas, sendo também um ponto de ligação entre o interior e a cidade de Setúbal, conhecida pelas suas praias, gastronomia e turismo. Este espaço combina o charme da gastronomia tradicional, com o potencial de expansão para eventos, turismo rural ou projetos ligados ao setor da restauração e lazer. Principais características: - Terreno com 6.682, 5 m², com restaurante já edificado, pronto a funcionar e com capacidade para receber os clientes confortavelmente; - Duas amplas salas de refeição, com capacidade para 350 lugares sentados, perfeitas para grupos, festas e casamentos; - Localização estratégica, em ambiente calmo, mas de fácil acesso; - Potencial para exploração de diferentes conceitos de negócio (restaurante típico, espaço para eventos, enoturismo, turismo gastronómico, entre outros); Se procura um espaço, com excelente área e infinitas possibilidades de rentabilização, este restaurante é a escolha certa para quem deseja investir num projeto sólido e com futuro! Curioso? Contacte-me e venha conhecer pessoalmente!

Guest House de charme na baixa de Setúbal - oportunidade única de investimento Apresentamos esta Guest House de extremo bom gosto, situada no coração da baixa de Setúbal, a poucos passos de restaurantes, comércio local e das belas praias da região. Com 9 quartos temáticos, cuidadosamente decorados para proporcionar uma experiência memorável a cada hóspede, esta propriedade combina conforto, originalidade e elegância. O imóvel conta ainda com um agradável pátio, perfeito para momentos de descontração ou para acolher pequenos eventos ao ar livre, garantindo um ambiente acolhedor e convidativo. Em pleno funcionamento e com carteira de clientes fidelizados, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio pronto a rentabilizar, numa das zonas mais procuradas e turísticas de Setúbal. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de charme, com negócio incluído e excelente localização. Portugal Investe - Há mais de 25 anos a transformar projetos em realidade Precisa de financiamento? Nós tratamos de todo o processo por si. Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e prestamos apoio completo na obtenção das melhores condições de crédito para a sua nova aquisição. Portugal Investe - AMI 2165 O seu investimento começa aqui. Conte connosco para encontrar o imóvel certo. Categoria Energética: C ref: 0063-25.

Vendem-se frações em edifício comercial com 3110m², em Setúbal Amplo edifício, com 2 pisos. 6 frações correspondentes ao rés-do-chão, com área total de 2122 m², e 50 lugares de estacionamento. 1 fração correspondente ao 1º andar, com 988,5 m², e 16 lugares de estacionamento. 7 frações autónomas para venda, todas arrendadas, com contrato de arrendamento único. Valor das rendas mensais: 6.000, 00 €. Espaço com enorme potencial! Aproveite esta oportunidade! Contacte a Casa10! Categoria Energética: C ref: ALC 1052.

Quintinha para venda Esta excelente quintinha, localizada entre Pegões e Vendas Novas, muito perto da estrada N4, com área total de de 3500 m2, dispõe de uma moradia T2 e 2 anexos ( cozinha e adega ). A moradia neste momento está registada com afectação de armazém, é excelente para clientes que tenham actividade agrícola ou industrial! Apesar de estar registado como armazém pode ser a sua habitação, pois o imóvel dispõe de 2 quartos, 1 cozinha com áreas generosas, 1 sala de estar, 1 WC. Tem ligação á rede de água e electricidade. No espaço exterior encontra árvores de fruto variadas, um poço com bastante água e terra excelente para cultivar e a transformar na sua quintinha de sonho! FAÇA UMA VISITA!

Procura um negócio pronto a faturar, com excelente localização e totalmente equipado? Esta é a oportunidade ideal para si! Trespassa-se estabelecimento comercial destinado a Pastelaria, Gelataria e Pizzaria, estrategicamente localizado na N106, em Lustosa, Lousada. Um espaço de referência, inserido num prédio familiar com ambiente dinâmico, mesmo ao lado de um comércio tradicional de talho, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Principais Características: Conceito Chave na Mão. O espaço encontra-se totalmente equipado para os três ramos de atividade (pastelaria, gelataria e pizzaria), permitindo a abertura e funcionamento imediato sem necessidade de investimento extra em maquinaria. Equipamentos Modernos: Todo o inventário de equipamentos é bastante atual, de tecnologia recente e encontra-se em pleno e perfeito estado de funcionamento. Espaço e Decoração: O interior destaca-se pelo seu ambiente extremamente acolhedor. Conta com uma decoração moderna, atual e de extremo bom gosto, pensada para proporcionar o máximo conforto aos clientes. Zona Exterior (Esplanada): Possui uma esplanada ampla, ideal para os meses de maior calor e para maximizar a capacidade de lugares sentados do estabelecimento. Capacidade de Armazenamento: Excelente organização logística, dispondo de zonas de armazenamento dedicado, tanto no interior como no exterior das instalações. Localização Estratégica: O negócio beneficia de uma visibilidade soberba, ótimos acessos e facilidade de estacionamento, atraindo tanto a população local de Lousada como o tráfego de passagem. Não perca tempo com obras ou montagem de raiz. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo sucesso empresarial!

Apresentamos este fantástico espaço comercial, com uma área generosa de 131 m², localizado no rés-do-chão do prestigiado edifício Golden Place, na Avenida Dom António Ferreira Gomes, em Águas Santas, Maia. Situado numa zona residencial densa e em constante valorização, mesmo ao lado do icónico Parque da Pícua, este imóvel beneficia de uma visibilidade natural ímpar e de um fluxo constante de potenciais clientes. Com ótima exposição, amplas montras e bastante luz natural, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, numa área consolidada com forte presença de habitação, escolas e serviços, ideal para comércio de proximidade, escritórios, clínicas ou serviços especializados. De destacar: Edifício contemporâneo Espaço amplo e versátil Casa de banho Excelente luminosidade Montras amplas Facilidade de acessos e estacionamento na zona envolvente. Localizado a escassos minutos dos nós de acesso às autoestradas A3 e A4, garantindo uma ligação rápida ao centro do Porto, Matosinhos, Aeroporto e principais eixos regionais. A zona envolvente é muito bem servida pela rede de autocarros urbanos, facilitando o acesso a colaboradores e clientes. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos eixos com maior dinamismo e crescimento da periferia do Porto. Contacte-nos, ainda hoje, para mais informações. A informação disponibilizada, carece de confirmação e nem pode ser considerada vinculativa. Deverá ser confirmada pela consulta da documentação e visita ao imóvel.