Продажа коммерческой недвижимости

Descrição Geral Área Total: 3512 m². Localização: Situado na zona industrial do Seixal, o que é ideal para operações logísticas, armazenamento e distribuição. Acessibilidade: Fácil acesso a rodovias principais, A33 e A1, facilitando o transporte e a logística. Estrutura Construção: Estrutura de aço e concreto, proporcionando durabilidade e segurança. Pé Direito: 8 metros, permitindo o armazenamento vertical eficiente. Piso: Piso de concreto de alta resistência, adequado para suportar cargas pesadas e tráfego de empilhadeiras. Instalações Portas: Portas de acesso amplas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias. Ventilação: Sistema de ventilação adequado para manter a qualidade do ar e a temperatura controlada. Iluminação: Iluminação industrial de alta eficiência, garantindo boa visibilidade em todas as áreas do armazém. Segurança: Sistema de segurança com câmeras de vigilância, alarmes e, possivelmente, vigilância 24 horas. Infraestrutura Adicional Escritórios: Espaços administrativos dentro do armazém, equipados com ar-condicionado, rede elétrica e pontos de internet. Sanitários e Vestiários: Instalações sanitárias e vestiários para funcionários, cumprindo normas de higiene e conforto. Estacionamento: Área de estacionamento para veículos leves e pesados. Utilização Armazenagem: Adequado para armazenagem de produtos diversos, incluindo alimentos, produtos manufaturados, matérias-primas, etc. Logística: Ideal para empresas de logística, distribuição e centros de distribuição (CDs). Indústria: Pode ser utilizado por indústrias ou empresas de montagem e embalagem. Benefícios da Localização na Zona Industrial do Seixal. Proximidade a Fornecedores: A proximidade de outros negócios industriais pode facilitar parcerias. Infraestrutura de Transporte: Zonas industrial que possui infraestrutura de transporte robusta, incluindo acesso a portos, ferrovias e rodovias. Este armazém de 1524m2 de área de construção e 1.200m2 de implantação num lote de 3512m2 com suas características robustas e localização estratégica, é uma excelente opção para empresas que buscam eficiência operacional e facilidade logística. Neste momento encontra-se com 3 escritórios alugados com rendas no valor de € 4060, que podem ser desocupados até 120 dias, tirando a área industrial que esta disponível. Inclui 90 paneis solares que geram a sua própria energia. Possibilidade de venda de todo o equipamento existente Agende a sua vista.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE LAVANDARIA E ENGOMADORIA EM PLENO FUNCIONAMENTO Excelente oportunidade de negócio! Trespassa-se lavandaria com serviço de engomadoria, totalmente equipada e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e pronta a continuar a faturar desde o primeiro dia. O espaço encontra-se equipado com várias máquinas de lavar e secar de elevada capacidade, zona de engomadoria organizada e todas as condições necessárias para dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de sistema de aquecimento de água a gás, permitindo uma significativa redução dos custos energéticos e maior eficiência no funcionamento diário do negócio. Atualmente, a lavandaria encontra-se em franco crescimento, especialmente junto de clientes da área da restauração e alojamento local, setores com elevada procura e grande potencial de expansão. Características principais: Lavandaria e engomadoria em pleno funcionamento Várias máquinas de lavar e secar incluídas Sistema de aquecimento de água a gás (Redução significativa dos custos energéticos) Equipamentos em bom estado Carteira de clientes fidelizada Crescimento contínuo no setor da restauração e alojamento local Boa localização e acessos Com renda acessível de 600€ mensais. Dispõe ainda de venda local de produtos de limpeza, criando uma fonte adicional de rendimento e fidelização de clientes. O espaço conta também com parcerias estratégicas, nomeadamente como ponto de entrega Vinted, o que garante um fluxo constante de pessoas e aumenta o potencial de captação de novos clientes para o negócio. Espaço pronto a trabalhar imediatamente. Excelente oportunidade de investimento.

Loja com gabinetes e grande superfície de montra, Situada ao Metro do Combatentes junto à Alameda. Implantada num edifício de habitação de elevada qualidade. Utilização anterior como Banco, Instituição Bancária. Divisão tipo caixa forte. WC. Ar condicionado. Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais valorizadas do Porto. Além da localização privilegiada, esta propriedade oferece excelente acessibilidade, beneficiando de uma vasta rede de autocarros, metro, comboio e fácil acesso às autoestradas e outras estradas principais. Encontrará todo o tipo de serviços na área circundante, incluindo farmácias, bancos, restaurantes, supermercados e cafés. A O&O Oando. pt é uma marca da empresa Oceancountry Real Estate (AMI 5653), sediada na Luz, concelho de Lagos, no Algarve. Estamos presentes no Algarve, Oeste e Triângulo Dourado, e no Norte de Portugal.

Armazém Industrial na Maia Moreira da Maia | 652 m² + 150m2 de escritórios com ponte rolante. A escolha da localização raramente é detalhe é, quase sempre, o que decide se uma operação industrial cresce ou estagna. Este armazém industrial na Maia situa-se em pleno coração da Zona Industrial da Maia, com a A41 a apenas 550 metros, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 5 km e uma estação de metro de superfície a 250 metros da porta. Por outras palavras: o Porto de Leixões fica a menos de quinze minutos de camião, a carga aérea está praticamente ao virar da esquina, e os seus colaboradores conseguem chegar ao trabalho sem dependerem de carro próprio um fator que, num mercado de trabalho cada vez mais apertado, faz diferença real na retenção de equipa. Com 652 m² de área útil implantados num terreno de 987 m², o espaço foi pensado para operações industriais exigentes. O pé-direito de 7 metros liberta altura para estantaria vertical, mezzanines ou empilhadores retráteis multiplica a capacidade de armazenagem sem aumentar a pegada de chão. Ainda mais relevante: a ponte rolante instalada, permite movimentar máquinas, moldes ou cargas pesadas em qualquer ponto da nave, sem dependência de gruas externas ou empilhadores de alto tonelagem. Para metalomecânica, montagem industrial ou unidades de produção pesada, é uma característica que, por si só, justifica uma visita. A operação pode arrancar no dia da escritura. O imóvel está pronto a usar, com instalações sanitárias separadas para homens e senhoras, vestiários e balneários completos para ambos os sexos tudo dentro das exigências da Autoridade para as Condições do Trabalho, sem necessidade de obras adicionais. Os 150 m² de escritórios distribuem-se por dois pisos, o que lhe permite separar funções administrativas, comerciais e técnicas com a privacidade que cada uma exige. A instalação elétrica trifásica suporta maquinaria industrial sem reforços de potência, e o acesso à propriedade permite a entrada direta de camiões TIR para carga e descarga ao nível do pavimento uma solução prática para a movimentação de equipamentos volumosos ou cargas que dispensam cais à doca. Este armazém industrial na Maia reúne uma combinação que raramente aparece no mercado: localização premium junto à A41 e ao aeroporto, ponte rolante de alta capacidade, escritórios funcionais e operação imediata. O valor pedido é de 1.100.000 €. Se está a avaliar mudar a sua empresa para um espaço que a acompanhe no crescimento da próxima década, marque uma visita meia hora no local é suficiente para perceber se este armazém serve a sua operação. Categoria Energética: Isento ref:6072.

Identificação do imóvel: ZMPT588813 Espaço comercial com 79 m², numa zona central e próxima de comércio, serviços, transportes e principais acessos. O imóvel dispõe de uma área ampla e funcional, com casa de banho, apresentando versatilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou serviços. Existe ainda a possibilidade de transformação em apartamento, estando a alteração da afetação do imóvel pendente de aprovação camarária. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem localizado, com potencial de valorização e adaptação a diferentes finalidades. Localização: Praça João XXIII, 474, na Póvoa de Varzim Pontos de interesse: - A 21 m da Lavandaria Self-service Borrifos De Charme - A 26 m do Opostos Estudio - A 28 m da Clínica Cláudia Lobo Medicina Dentária - A 37 m da loja Bazar Musical - PV - A 41 m da Pastelaria MICO • home food - A 47 m da Escola de Dança Anexus - A 89 m do Gabinete de estética Irene Nova - A 130 m do Mostarda Café - Snacks - A 160 m do Varzim Vet (ClinicaVet) - PV - A 180 m da Patrícia Couto - A 240 m do Hotel Avenida - A 250 m da Gelataria Italiana MonaLisa - A 300 m da Praia Redonda - Póvoa de Varzim - A 300 m do Restaurante Temple Póvoa de Varzim - A 350 m do Restaurante Leana Kebab Transportes e Acessibilidades: - A 300 m da paragem de autocarro da com a linha: - 3301 - RU Póvoa de Varzim (Aguçadoura) Vila do Conde (Estação) - A 450 m da Estrada N13 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT588779 Loja com potencial para conversão em T2, localizado na Avenida da Boavista, a 200m da Casa da Música. Inserido em edifício com elevador, no 4.º piso, com 55 m² de área bruta privativa. Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria. Potencial de yield atrativa, sustentada pela localização premium com metro, serviços e polos empresariais à porta. Uma oportunidade sólida num dos eixos mais valorizados do Porto. Pontos de interesse nas proximidades: - Casa da Música - 200 m - Metro do Porto (Estação Casa da Música) - 250 m - Rotunda da Boavista - 250 m - Mercado do Bom Sucesso - 300 m - Universidade do Porto (pólos próximos) - 1.200 m - Hospital de Santo António - 1.500 m - Parque da Cidade do Porto - 1.800 m - Praia da Foz do Douro - 3.500 m Esta loja necessita de remodelação total. Veja nas imagens da angariação como poderá ficar este imóvel após realização de obras. Descubra o potencial deste espaço exclusivo e agende a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja espaçosa com 172 m² de área bruta, ideal para comércio ou serviços. Características principais: •Área total: 172 m² •Espaço amplo, com boa luminosidade natural •1 entradas independente •Instalações sanitárias •2 Montras com boa visibilidade para a rua •Pé-direito amplo •Facilidade de estacionamento na zona Este imóvel beneficia de uma localização estratégica, próxima a várias comodidades: serviços, escolas, transportes públicos, zona residencial e áreas verdes. Com fácil acesso a transportes públicos e autoestradas. Situada numa das principais ruas do Feijó, na Rua Dr. António Elvas esta loja beneficia de excelente visibilidade, acesso rápido ao centro de Almada. A zona encontra-se em constante valorização, tornando esta loja uma ótima oportunidade para investimento.

Excelente Oportunidade de Negócio! Antiga adega, no Centro Histórico de Palmela, junto ao Castelo e jardim, transformada recentemente, em bar/restaurante, equipado com cozinha e casas de banho. O seu uso pode ser diversificado, desde a restauração a espaco para eventos, tendo em conta a localização e as características do mesmo. Para além da enorme área coberta, conta também com espaço exterior descoberto, com acesso a todas as salas do edifício. Venha conhecer e dê largas à imaginação.

Apresentamos uma oportunidade única de investimento num edifício onde funciona uma padaria e confeitaria com fabrico próprio há 37 anos. Este imóvel terá que ser adquirido com o negócio em funcionamento, sendo também possível o trespasse deste negócio no valor de 189.000€ (ID: ). Este negócio consolidado está estrategicamente localizado na zona do Taralhão, S. Cosme, Gondomar, próximo do centro da cidade e rodeado de diversos serviços, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel: Com uma área útil de 210 m², o espaço encontra-se distribuído de forma funcional para atender a todas as necessidades de produção, armazenamento e atendimento ao público: Zona de Atendimento ao Público: Ambiente acolhedor e bem equipado, com mesas, cadeiras, vitrinas refrigeradas e balcão de atendimento. Há ainda uma área de exposição de produtos, perfeita para atrair os clientes com a qualidade e diversidade dos produtos fabricados. Zona de Fabrico: Totalmente equipada com máquinas e equipamentos de panificação, incluindo fornos, amassadeiras e outros utensílios em excelente estado de conservação, que permitem dar continuidade imediata à produção. Zona de Armazenamento: Espaço dedicado ao armazenamento de matérias-primas, garantindo a organização e eficiência do negócio. Escritório: Sala reservada para gestão administrativa, proporcionando privacidade e praticidade para gerir o dia a dia da empresa. Exterior: Conta com um terreno disponível, ideal para estacionamento ou potencial expansão do negócio. Este espaço adicional também pode ser transformado numa esplanada ou área ao ar livre para os clientes. Destaques: Este imóvel está completamente equipado e pronto para operar, com uma planta organizada que oferece um fluxo de trabalho otimizado para produção e atendimento. A localização estratégica garante uma clientela fiel e a possibilidade de captar novos consumidores devido à proximidade de serviços e ao fácil acesso. Se procura um negócio no ramo da panificação e confeitaria, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um espaço com histórico comprovado, estrutura funcional e grande potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Oportunidade Única: Restaurante de Praia Exclusivo à Venda em Melides! Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um restaurante de praia, situado na deslumbrante Praia de Melides, um dos destinos mais cobiçados da Costa Alentejana e reconhecido internacionalmente pela sua beleza natural. Diferente da maioria dos estabelecimentos à beira-mar em Portugal, que operam sob concessão, esta propriedade está disponível para venda, tornando-se um investimento exclusivo e diferenciado. O espaço é composto por: - Lote de 400m² - Área bruta de construção de 197m² - Esplanada espaçosa de 200m² com vista panorâmica para o mar e a lagoa de Melides - Cobertura de 171m², equipada com bar de apoio e ideal para festas sunset, com 2 elevadores de serviço diretos da cozinha para o terraço, garantindo eficiência no atendimento - Cozinha totalmente equipada e funcional, com espaço de armazenamento de frios e mercadoria - Zona técnica exterior, preparada para confeção a carvão Este restaurante de praia, totalmente mobilado e pronto a operar, é um ponto de referência na região e oferece um ambiente único para desfrutar da vida à beira-mar. Considerada uma das joias escondidas da Costa Alentejana, Melides tem vindo a ganhar notoriedade como um dos destinos mais procurados de Portugal. A região foi destacada pela revista Condé Nast Traveller como um dos melhores locais para férias e atrai cada vez mais visitantes e investidores. Além das suas praias imaculadas, Melides é agora também casa do hotel de charme de Christian Louboutin, consolidando ainda mais o seu prestígio e sofisticação. Se procura um investimento único, exclusivo e com elevado potencial, inserido num dos destinos mais desejados da costa portuguesa, esta é a oportunidade ideal. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita!

Loja com Cave Perto da Praia. Póvoa de Varzim. Loja com área total de cerca de 153 m², distribuída por 2 pisos, sendo aproximadamente 63 m² ao nível do rés-do-chão e 90 m² de cave. Este espaço funcionou anteriormente como restaurante. O rés-do-chão dispõe de entrada independente e montra voltada para a rua, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade natural. Na parte traseira da loja existem ainda janelas adicionais, incluindo janela de WC. A cave beneficia de luz direta através de claraboias, oferecendo um ambiente mais agradável e funcional. Na zona traseira da loja existia originalmente um terraço com cerca de 17 m², atualmente integrado na sala principal, ampliando a área útil do espaço. Loja comercial com potencial para conversão em apartamento, ficando o eventual pedido de licenciamento e alteração de uso a cargo do futuro comprador. Poderá também continuar a ser explorada como espaço comercial ou de restauração, conforme permite a licença atual. Assim, apresenta-se como uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócio, destacando-se pela sua versatilidade e potencial de adaptação. Localizada muito perto do mar, numa zona habitacional consolidada, esta loja beneficia de uma localização privilegiada junto ao coração da cidade. Situa-se na entrada da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde, a poucos passos do Casino, do Passeio Alegre e da emblemática Avenida dos Banhos. Esta localização excecional permite acesso pedonal a todas as comodidades e serviços da cidade. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, restauração, serviços e transportes. A proximidade à estação de metro garante excelentes ligações de transporte público, enquanto os rápidos acessos às principais vias de comunicação e entradas/saídas da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo. Commercial Store with Basement Near the Beach Póvoa de Varzim Commercial property with a total area of approximately 153 m², distributed over 2 floors, comprising around 63 m² on the ground floor and 90 m² in the basement. This space previously operated as a restaurant. The ground floor features an independent entrance and a storefront facing the street, providing excellent visibility and natural light. At the rear of the property there are additional windows, including a bathroom window. The basement benefits from direct natural light through skylights, creating a more pleasant and functional environment. At the back of the property there was originally a terrace of approximately 17 m², currently integrated into the main room, increasing the usable area of the space. Commercial property with potential for conversion into an apartment, with any licensing requests and change of use to be the responsibility of the future buyer. The property may also continue to operate as a commercial or restaurant space, according to the current license. It therefore represents an excellent opportunity for various types of businesses, standing out for its versatility and adaptability. Located very close to the sea, in a well-established residential area, this property benefits from a privileged location near the heart of the city. It is situated at the entrance of Póvoa de Varzim and Vila do Conde, just a few steps from the Casino, Passeio Alegre, and the iconic Avenida dos Banhos. This exceptional location also provides walking access to all the city's amenities and services. In the surrounding area, there is a wide range of shops, restaurants, services, and transport options. The proximity to the metro station ensures excellent public transport connections, while the quick access to the main roads and city entrances/exits makes this property even more attractive. Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please refer to the original Portuguese version for official or contractual.

Inserido na zona industrial da Maia, este imóvel destinado a armazém/industria é ideal para empresas que procuram localização estratégica, bons acessos e capacidade de expansão. Com todos os serviços na proximidade, como farmácia, restaurantes, centro comercial, metro, transportes públicos e acessos à rede de auto-estradas Área total do lote: 903 m2 Área de construção: 663 m2 Esta Localização reforça a funcionalidade do imóvel tanto para logística como para acessibilidade de colaboradores e clientes. Localização estratégica em zona industrial Previsão de. conclusão de obra - 1ªTrimestre 2027 A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Loja / Espaço Comercial para Venda | Santa Marinha, Vila Nova de Gaia. Um espaço moderno, versátil e inspirador, ideal para empresas que valorizam funcionalidade, imagem e bem-estar no ambiente de trabalho. Área bruta privativa: 279,50m2 + Área Exterior: 56,50m2 = 336m2 área total. Apresentamos esta excelente oportunidade em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia: um imóvel preparado para acolher diferentes tipos de negócio, combinando uma localização estratégica, ótimos acessos e um ambiente profissional diferenciador. Com um design contemporâneo, áreas bem distribuídas e excelente luminosidade natural, este espaço oferece as condições ideais para empresas de serviços, áreas criativas, restauração ou negócios especializados. Principais Característica: Afetação para comércio, serviços e indústria; Licença para restauração; Espaço moderno, elegante e funcional; Terraço / área exterior com 56,50 m²; Totalmente equipado e pronto a iniciar atividade; Ambiente clean, com excelente aproveitamento do espaço; Ar condicionado instalado; Inserido numa zona tranquila, envolvida por espaços verdes; Bons acessos e excelente potencial de visibilidade; Estacionamento fácil à porta; Lugar de estacionamento privativo no edifício, disponível mediante avença mensal. Ideal para: Empresas de arquitetura, engenharia e informática; Consultoria, design e serviços especializados; Saúde, estética, bem-estar e clínicas; Catering, restauração e conceitos gastronómicos; Startups, coworking e empresas criativas; Para mais informações, contacte-nos.

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos a seguinte loja com 93 m², localizada na Urbanização Vila Rosa, em Alhos Vedros. Características principais: - Área total: 93 m² - 2 frentes com ótima exposição - WC de apoio Com duas frentes, garante excelente visibilidade e luz natural, potenciando a atratividade do seu negócio. O espaço é amplo, versátil e funcional, adaptando-se facilmente a diferentes áreas de atividade. Saída de fumo, ideal para restauração. Licença de Utilização n. º 39 emitida pela Câmara Municipal da Moita em 31/03/2006 Seja para comércio, serviços ou restauração, esta loja reúne todas as condições para se tornar o novo ponto de referência da sua atividade. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Procura um espaço ideal para a realização de eventos, onde pode investir no seu próprio negócio? Esta é a sua oportunidade! Este restaurante está localizado no Condomínio Casas de Azeitão. O restaurante tem zona de esplanada e barbeque com telheiro. O espaço tem várias janelas e um pé direito alto, o que permite a entrada de muita iluminação natural. Com 234m2 de área útil e 675m2 em lote de gaveto. O restaurante está completamente equipado e mobilado, assim como dispõe de toda a palamenta necessária para pronto funcionamento. Pode ser desenvolvida qualquer área de restauração ou outro negócio à sua escolha. Tem 4 WC's. Tem por cima da cozinha um piso intermédio onde tem um WC, zona de arrumos e escritório. Estacionamento facilitado e gratuíto à porta. Zona calma, em urbanização de moradias, próxima de escolas, banco, supermercados, pequeno comércio e excelente ciclovia. Fáceis acessos à autoestrada e rede nacional de estradas. A 30 minutos de Lisboa podemos encontrar uma qualidade de vida, junto à Serra da Arrábida. A cerca de 15 minutos de Setúbal. Tem alguma dúvida? Contacte-nos sem compromisso. Agenda já sua visita!

Negócio pronto a funcionar desde o primeiro dia renda de apenas 290€/mês. Café/snack-bar totalmente equipado em Valadares, Vila Nova de Gaia, localizado em frente à estação de comboios de Valadares, fluxo de pessoas garantido, todos os dias, a todas as horas. O espaço dispõe de zona de atendimento ao público, sala com lugares sentados, balcão, cozinha totalmente equipada, zona de arrumos e instalações sanitárias. Todo o recheio e equipamento estão incluídos no trespasse sem surpresas, sem obras, sem esperas. Total liberdade de gestão: sem contratos com fornecedores, defines as tuas próprias condições desde o primeiro dia. Com uma renda mensal de 290€, o encargo fixo é mínimo face ao potencial do negócio uma vantagem difícil de encontrar neste mercado. Se procuras um negócio com baixo investimento inicial, retorno rápido e autonomia total, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou para agendar visita, contacta-me diretamente.

Apresentamos uma excecional oportunidade de negócio na encantadora localidade de Cabanas, na Quinta do Anjo, Palmela. Este bar, situado junto à deslumbrante Serra da Arrábida, é a escolha perfeita para empreendedores que desejam investir num negócio em pleno funcionamento, num ambiente atraente. O imóvel possui uma arquitetura tradicional, rural e acolhedora, honrando assim a sua privilegiada localização. Ideal para criar experiências memoráveis aos clientes. Com capacidade para acomodar um público diversificado, o bar oferece um espaço interior confortável e uma agradável área exterior, perfeita para degustar bebidas refrescantes enquanto se aprecia a natureza circundante. O bar tem demonstrado um excelente desempenho ao longo dos anos, consolidando-se como um ponto de encontro popular entre residentes e turistas que visitam a região. Além de um vasto cardápio de bebidas, incluindo cocktails e vinhos da região, o estabelecimento pode também oferecer petiscos e pratos típicos que complementam perfeitamente a experiência de seus clientes. Este imóvel agora disponível para venda, poderá ser transmitido com todo o recheio, proporcionando ao novo proprietário a conveniência de começar a operar imediatamente, sem complicações adicionais. Localizado numa área de grande fluxo turístico, próximo a praias e trilhas da serra, este bar representa uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno. Se está em busca de um empreendimento no setor de bebidas, não perca a chance de adquirir um negócio consolidado nesta localização única. Área total 136m2 Constituído por salão multiusos (jogos, convívio e karaoke) Duas casas de banho para clientes Zona de balcão de atendimento Copa Arrumos Balneário e casa de banho para funcionários Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente esta fantástica oportunidade de negócio!

Restaurante Icónico no Centro de Grândola - Venda ou Arrendamento No coração de Grândola, surge uma oportunidade excecional num espaço que é um verdadeiro ícone da gastronomia local. Com 23 anos de história, este restaurante temático é um tributo à cultura agrícola alentejana, oferecendo uma localização privilegiada e um legado de autenticidade difícil de replicar. O Espaço e o Potencial O edifício, distribuído por rés-do-chão e 1. º andar, oferece um ambiente acolhedor e totalmente equipado. Embora esteja pronto para continuar o sucesso no setor da restauração, a sua configuração versátil permite a adaptação a outras áreas de serviços, aproveitando a excelente visibilidade no centro da vila. Localização Estratégica Grândola vive um crescimento turístico e imobiliário sem precedentes, servindo de porta de entrada para as praias de Melides e Carvalhal. Este imóvel posiciona-se no epicentro deste desenvolvimento, garantindo fluxo de público e prestígio. Modelos de Negócio Para responder às necessidades do mercado, apresentamos duas modalidades: Venda: Adquira a propriedade e o legado de uma marca sólida com rentabilidade imediata. Arrendamento: Estabeleça o seu conceito num espaço emblemático, seja na restauração ou em novos serviços, com infraestrutura de excelência. Não perca a oportunidade de investir num território em plena expansão. Seja para dar continuidade a uma história de sucesso ou para criar um novo projeto de serviços, este é o local onde a tradição se cruza com o futuro. Categoria Energética: C ref: LB933.

Excelente espaço comercial para venda com uma localização privilegiada na zona ribeirinha da Amora. O espaço está preparado para o negócio se focar na área da cafetaria/restauração, com vertente de geladaria (opcional). Este espaço, pelas condições que apresenta e localização, tem um grande potencial para a expansão de um negócio já existente ou afirmação de um novo negócio. No valor de venda não se encontram incluídos os equipamentos existentes no espaço comercial. Se o comprador tiver interesse em adquirir estes equipamentos, acresce o valor de 60 mil euros. Venha integrar o seu negócio numa zona de prestígio da Amora. Categoria Energética: C ref: TGD003.008.

Excelente oportunidade de negócio no setor alimentar. Trespassa-se talho em localização premium, à face da estrada principal em Fânzeres, um espaço com conceito moderno e imagem diferenciadora, totalmente equipado e em pleno funcionamento. O estabelecimento destaca-se pelo design contemporâneo e a organização pensada para uma experiência de compra prática e funcional. Localização privilegiada, rodeado de comercio e serviços o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, sendo a sua faturação bastante elevada, com clientela fidelizada. O espaço dispõe de: Vitrines refrigeradas e equipamentos profissionais Câmara frigorifica de congelação e câmara frigorigica Zona de preparação e armazenamento Layout funcional e apelativo para clientes Negócio a funcionar Ideal para profissionais da área, empreendedores ou investidores que pretendam entrar no mercado com um talho moderno, bem localizado e pronto a trabalhar, evitando o investimento elevado de montar um negócio de raiz. Não perca mais tempo, agende a sua visita: (chamada para rede fixa nacional).