Venda de imóveis comerciais

Loja comercial com 166m2 situada a apenas 250 metros da futura estação Rotunda da nova Linha Rubi do Metro do Porto - uma das zonas com maior potencial de crescimento urbano em Vila Nova de Gaia. Ao lado do futuro empreendimento Haya Towers, projeto que promete transformar completamente a linha de horizonte da zona até 2028. 3 montras amplas Lugar de garagem + arrumos Copa + gabinete privado Instalações sanitárias femininas e masculinas Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e pronto a funcionar Atualmente em funcionamento como cabeleireiro, mas ideal para: Clínica Escritório Showroom Loja premium Cowork Investimento imobiliário A nova estação de metro, o crescimento previsto da zona e os novos empreendimentos tornam esta oportunidade extremamente estratégica para investidores e empreendedores. Forte potencial de valorização nos próximos anos - Agende já a sua visita.

Possibilidade deste loja ser escriturada já com licença de habitação. Loja com 103m3 totalmente convertido em 2 estúdios de habitação, um de tipologia T3 e outro de tipologia T0. As obras foram feitas com enorme qualidade, material de alta categoria, transformando o espaço em habitação de ótima qualidade. Cozinha totalmente equipada. Ao abrigo do Simplex, fica muito mais simples pedir a licença de habitação, e também muito mais económico, pelo que pode o comprador se entender converter o local em habitação definitiva. Imóvel ideal para quem queria um investimento já com retorno garantido devido aos 2 estúdios estarem já arrendados com rendas de 1190€ no total dos 2 estúdios (790€ + 400€). Contratos de arrendamento são anuais. Rentabilidade garantida acima da média de mercado, excelente investimento. Mesmo ao lado tem outra loja exatamente igual, com 2 estudios. Facilidade na negociação a quem estiver interessado nas 2 lojas, equivalente a 4 estudios.

Armazém com 703 m2, Cruz de Pau, Amora, Seixal Pé direito com 6 m de altura Casas de banho Zona muito central, perto de comércio e serviços Com transportes à porta para a estação da Fertagus dos Foros de Amora. A Zona da Cruz de Pau, na Amora, Seixal, é uma área residencial tranquila e familiar, com uma boa envolvência e acesso a serviços essenciais. Tem um comércio local variado, com lojas de conveniência, supermercados, talhos, padarias, cabeleireiros, cafés e restaurantes. A zona tem acesso a uma boa rede de transportes públicos, com a estação da Fertagus dos Foros de Amora a 500 metros e com autocarros que ligam à Amora, Seixal, Corroios e a Almada e Lisboa. Está bem servido de serviços públicos na zona, como correios, bancos e centros de saúde. A Cruz de Pau está bem localizada em termos de acessos, com fácil acesso à A2 e à Ponte 25 de Abril, ou mesmo á A33 com acesso à Costa de Caparica, Almada ou mesmo para a zona da Moita, Montijo e à Ponte Vasco da Gama. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: C ref: 13004.

Imóvel Comercial transformado em apartamento de 2 assoalhadas. Sem licença de habitação à presente data. Espaço inclui dois lugares de estacionamento e duas arrecadações. Dividido em sala; quarto e cozinha em open space, totalmente equipada. Localizado em zona calma e pitoresca, perto da Trafaria. Já se encontra entregue na Camara Municipal, toda a burocracia necessária para a obtenção da licença de habitação, tornando-se assim, oficialmente e legalmente, como tal após a aprovação e emissão de nova licença. O que permitirá, nessa fase, uma valorização substancial do imóvel. Atualmente encontra-se arrendada por 900,00€/Mês. Espaço ideal para investimento ou futura habitação própria. A 5 minutos das praias, zonas verdes, bombeiros. Com rede de transportes públicos nas imediações, bem como fáceis e rápidos acessos à via rápida que liga Caparica a Almada e à A33. Por não ter ainda licença de habitação, não permite aquisição através de crédito bancário à habitação. Marque visita e analise por si, surpreenda-se.

Total do terreno 5.144,0000 m2, implantação do edifício 2.706,7300 m2, bruta de construção 3.573,3700 m2. bruta dependente 2.437.2700 m2. Imóvel de dois pisos e parqueamento. Construção., Piso 0 (zero): Em alvenaria com paredes duplas, cobertura sanduíche tipo francês, (fresca no Verão e quente no Inverno). Pé direito: 8 metros e 5 portões de acesso, sem um pilar ao meio, o que dá uma mobilidade de acesso e de circulação. Chão: Em Betão armado com malha sol. Parte nobre interior: Paredes pintadas em cor branca, chão em mosaicos de boa qualidade: O inox e vidro predomina nas estruturas nos locais de trabalho e no atendimento ao publico: Escritórios, salas de reunião e de formação, com boas áreas, todos os gabinetes, estão equipados com estantes de arquivo e Ar Condicionado. Exterior, frente do edifício: Em vidros de 6 metros de altura e 19 mm de espessura: laterais, estruturas em inox e vidro, porta principal em vidro elétrica. WC/s 5, Homens e senhoras: 2, salão: 2, recepção: 1, geral serviço interno com capacidade para servir várias pessoas ao mesmo tempo. Parte Elétrica: Trifásica/monofásica, instalação equipada com tudo para poder funcionar qualquer ramo de negócio (B.T.E. em baixa tensão) No subsolo: Rede em tubagem para passar toda a rede elétrica e informática, nos escritórios, salão, e outros locais. Rede de gás: Depósito industrial, rede no interior, com acesso a vários departamentos, incluindo WC, balneários, estufas. Rede de extração de gases: Nos locais de trabalho, para o bem da saúde e do ambiente das instalações. Pequena Etar: Para tratamento de rezidos, águas e óleos. Ar/condicionado: Tipo industrial em todos os pontos necessários. Piso 1, (primeiro andar) Escritórios, salas de reuniões, refeitório, cozinha e WC/s. Dois acessos de escadas interiores, sul e norte, ambas com largura a cima da média. Escritórios e salas de reuniões amplas, chão em madeira, Ar condicionado, 2 WC de apoio, paredes laterais em vidro com bastante luz solar: Gabinete privado, está equipado com WC banheiro e sala de arquivo. Refeitório: Com capacidade para servir mais de 50 refeições em simultâneo: 2 (dois) WC, homem/senhora. Cozinha: Bastante ampla, com todo o equipamento adequado para fornecer em simultâneo mais de 50 refeições: vestiário e 2 (dois) WC com chuveiros. Parque de estacionamento exterior. (o vidro e o inox aplicado no exterior e interior, dão um ar transparente e de frescura ao imóvel) Na periferia da grande Lisboa, na margem sul, com frente para a Estrada Nacional, no centro do Distrito de Setúbal, com ligações rápidas a Autoestradas, Norte / Sul de Portugal e Europa. No centro logístico de grandes empresas de distribuição, centros comerciais, Autoeuropa e construções de novas habitações (pela especulação dos imóveis em Lisboa: 'Obras futuras': Novo Aeroporto, nova travessia sobre o Tejo, T.G.V. Comboio de alta velocidade e grande Centro Logístico do Poceirão. Categoria Energética: Isento ref:Arm4199.

Estabelecimento comercial para venda, imóvel encontra-se arrendado com contrato de 5 anos. Destinado à atividade de comércio/serviços, com uma área total de 254 m2, distribuída por 2 pisos (rés-do-chão e subcave). Encontra-se localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional na freguesia de São Félix da Marinha, concelho de Vila Nova de Gaia. O imóvel conta com duas montras, que lhe oferecem muita visibilidade e luminosidade, sendo uma virada a nascente e outra a poente. No interior do estabelecimento, dispomos de 117 m² ao nível do rés-do-chão, com um espaço para atendimento e apoiado por duas casas de banho. O restante espaço neste piso está dividido por 4 salas, separadas com gesso cartonado, e por uma área comum às mesmas. Ao nível da subcave, dispõe de um amplo espaço com 137 m² para arrumação ou arquivo, com acesso pelo r/c, efetuado através de escadas. Provido de uma boa localização, possui bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 a 200 metros e da A1 a poucos minutos de distância. Se procura um espaço com boa visibilidade e de fácil acesso, então este imóvel pode ser o que procura. Marque uma visita e venha conhecer todo o seu potencial.

Loja com 94 m² de área, destinada a comércio ou serviços, situada na zona de Vila d'Este, uma área residencial consolidada com elevada densidade populacional. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo diversas configurações de layout, ideal para comércio, escritório, clínica ou prestação de serviços. Localizada ao nível do rés do chão, beneficia de fácil acesso pedonal e rodoviário, estando próxima de transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços essenciais, o que garante fluxo constante de potenciais clientes - uma característica valorizada em imóveis comerciais deste tipo. Características principais: Área total: 94 m² Espaço amplo e adaptável Inserida em zona habitacional com comércio local Excelente oportunidade tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio.

Excelente Oportunidade de Negócio - Loja com Alvará de Restauração em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia! Procura o espaço ideal para iniciar o seu negócio ou expandir o seu investimento? Temos para si uma loja pronta a funcionar, situada em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica, com excelentes acessos e transportes públicos à porta, garantindo uma grande visibilidade e fluxo de clientes. O imóvel destaca-se pelas suas características: - Lotação interior - 36 lugares sentados e 6 ao balcão. - Esplanada com licença para 12 mesas com 4 lugares, com possibilidade para colocar mais - ideal para aumentar a capacidade de atendimento e proporcionar uma experiência agradável aos clientes. - Alvará para restauração. - Grades elétricas - maior segurança para o seu negócio. - Armazém para apoio logístico. - WCs masculino, feminino e para funcionários - totalmente equipados. Horário de funcionamento: das 06 da manhã às 02 da manhã, excepto nos dias úteis, que é das 06 às 24 horas. A loja será vendida com o seguinte recheio incluído: -Mesas e cadeiras -Alarme -Fogão não industrial -2 Hotte industrial -Banca com cuba limpa e cuba suja -Pio para mãos -Caixa das gorduras -2 armários de arrumação em inox -Máquina de café com 2 manípulos "Cimbali" -Máquina de Loiça para café -Moinho café -Bancada fria com 3 portas -Vitrine para bolos frios -Instalação para musica ambiente -Central de incendios A loja conta com clientes fidelizados, oferecendo-lhe a possibilidade de começar a trabalhar com um negócio já consolidado. De referir que o imóvel encontra-se muito próximo do Hospital Santos Silva, da estação de metro Santos Silva e das Oficinas do Metro. Se procura um espaço pronto para iniciar a sua atividade e com grande potencial de crescimento, esta é a oportunidade que esperava! Marque já a sua visita!

Café/Restaurante para Venda no Barreiro Excelente oportunidade de negócio para investidor com rentabilidade imediata. Oportunidade única de adquirir um café localizado no centro do barreiro a 100 metros do Hospital do Barreiro e perto de todos os serviços essenciais. Este imóvel conta com uma área ampla e funcional, ideal para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho, proporcionando comodidade para os funcionários e clientes. Com uma localização privilegiada, este café oferece grande visibilidade e facilidade de acesso, sendo ideal para quem procura um espaço bem posicionado na cidade. Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer o seu futuro investimento!

Loja com 94m² situada numa zona privilegiada, com pouca concorrência comercial nas imediações, oferecendo uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio. O espaço conta com uma ampla montra, proporcionando ótima exposição e entrada de luz natural, tornando o ambiente muito soalheiro. Dispõe ainda de uma casa de banho e de uma janela pequena para as traseiras, que permite uma boa ventilação. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, esta loja destaca-se pela localização estratégica e pela funcionalidade do espaço. Uma oportunidade a não perder! Imóvel com potencial para ser transformado em habitação.

Espaço Comercial à Venda em Corroios - Localização Privilegiada ao Lado do Centro Comercial Miratejo! Se você está procurando uma oportunidade de negócio em uma zona estratégica, este espaço comercial com 420m² em Corroios é a escolha perfeita! Localizado ao lado do Centro Comercial Miratejo, oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso a todo tipo de comércio, escolas e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de pessoas e clientes. Com uma localização central e bem servida, o espaço é ideal para diversos tipos de negócios, seja comércio, serviços ou escritórios. A proximidade de transporte público e escolas torna o local ainda mais atrativo para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma área movimentada e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade de adquirir um espaço com localização privilegiada, rodeado de conveniências e com grande potencial de crescimento. Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita! Observação: Atualmente encontra-se arrendado e será vendido dessa forma.

Descubra este encantador restaurante localizado em Sesimbra, na segunda linha de praia, uma oportunidade imperdível por apenas 375.000€. Com uma área de 133m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem deseja investir no setor da restauração. A sua condição usada permite uma rápida adaptação e personalização ao seu estilo. O restaurante dispõe de 2 salas amplas e 2 casas de banho, proporcionando conforto tanto para os clientes como para a equipa. A disposição inteligente do espaço permite uma fluidez nas operações, enquanto as janelas amplas garantem uma excelente luminosidade natural. Este é o local perfeito para criar memórias inesquecíveis com os seus clientes. Situado numa localização privilegiada, este restaurante beneficia da proximidade a áreas turísticas e de grande movimento. Aproveite a oportunidade de fazer parte da vibrante cena gastronómica de Sesimbra. Não perca tempo, agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio de sucesso!

Espaço comercial para venda Descrição do imóvel Apresenta-se amplo espaço comercial em rés-do-chão, com 5 047 m² de área bruta e 4 628 m² de área útil, distribuídos por um piso. O imóvel conta com uma divisão principal de grande formato e duas casas de banho. Dispõe de sistema de ar condicionado e de uma área destinada a armazém, adequada para armazenagem e apoio às operações do estabelecimento. A configuração interna permite diversas soluções funcionais, desde exposição e atendimento ao público até logística interna, com fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Estado e potencial O espaço encontra-se preparado para uso comercial, exigindo intervenções específicas conforme a atividade a instalar. A planta livre proporciona flexibilidade para criação de áreas de trabalho, zonas de atendimento, espaços de armazenamento e circulação. A presença de ar condicionado acrescenta conforto para clientes e colaboradores, enquanto o armazém facilita gestão de stocks e operações. Acessos e localização Localizado ao nível do rés-do-chão, o imóvel beneficia de acessos diretos a partir da rua, facilitando entradas de mercadorias e fluxo de clientes. A configuração de um único piso simplifica a circulação interna e as operações diárias. Informações práticas - Área bruta: 5 047 m² - Área útil: 4 628 m² - Pisos: 1 (rés-do-chão) - Divisões: 1 grande divisão - Casas de banho: 2 - Equipamentos: Ar condicionado, armazém Pontos de interesse e envolvente A envolvente inclui uma diversidade de serviços e equipamentos urbanos que tornam a localização conveniente para usos comerciais. Nas imediações há transporte público e acessos viários que permitem deslocações rápidas, supermercados e pequenas superfícies comerciais para apoio diário. Encontram-se também serviços de restauração e cafés para refeições e reuniões informais. Há opções de comércio local e serviços profissionais (bancos, correios, e similares) a poucos minutos a pé, estimando-se entre cerca de 5-15 minutos a pé conforme o destino. Para necessidades educativas ou de saúde de maior relevância, mencione-se apenas se houver estabelecimento escolar ou hospital muito próximo; neste caso específico, não se indica nome por não ser determinante.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização premium da cidade do Porto. Este amplo espaço comercial encontra-se no coração da cidade, próximo do metro e rodeado de todos os os serviços, comércio, restauração e acessos principais, oferecendo uma combinação perfeita entre centralidade, visibilidade e funcionalidade. Com uma área bruta de 375 m² e mais 125 m² de área dependente, o imóvel distribui-se por dois pisos amplos e versáteis, permitindo múltiplas possibilidades de utilização. A configuração em open-space, a excelente luminosidade natural e o design moderno tornam este espaço ideal para restauração, showroom, clínica, ginásio, escritórios, cowork ou qualquer outro conceito comercial. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, uma mais-valia rara numa zona tão central da cidade. No interior destacam-se as áreas amplas, os acabamentos modernos, as infraestruturas já preparadas para atividade comercial e a presença de zonas técnicas e instalações sanitárias. A proximidade ao metro e aos principais transportes públicos garante uma excelente acessibilidade, tanto para clientes como para colaboradores, beneficiando também de um elevado fluxo pedonal e automóvel. Um espaço moderno, diferenciador e com enorme potencial para desenvolver o seu negócio numa das zonas mais procuradas do Porto. Marque já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissi

• 4 salas amplas, versáteis e totalmente equipadas. • Espaço moderno, mobilado e pronto a funcionar desde o primeiro dia. • Ambiente confortável graças ao ar-condicionado e sistema de domótica integrada. • Internet de alta velocidade, fibra óptica e distribuição de TV em todo o espaço. • Sistema de segurança completo com alarme, vídeo vigilância, deteção de incêndios e portas corta-fogo. • Vidros duplos, grades de proteção e iluminação exterior para maior segurança e conforto. • Intercomunicador instalado para controlo eficiente de acessos. • Esplanada espaçosa e convidativa, ideal para proporcionar uma experiência diferenciada aos clientes. • Excelente organização e funcionalidade, pensado para otimizar o dia a dia da operação. • Zona Central de grande movimento, com elevada visibilidade e forte potencial de atração de clientes. • Negócio com presença consolidada e preparado para continuar a crescer. • Média de faturação diária na ordem dos 1000€, demonstrando estabilidade e forte capacidade de rentabilidade. Motivo da venda, falaremos pessoalmente. • Excelente oportunidade para quem procura investir num espaço moderno, seguro, totalmente equipado e com enorme potencial de sucesso e crescimento sustentável no mercado. Aos profissionais, como sempre disponível para partilha 50/50.

Apartamento T2 em fase final de conversão - Amora Excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno, espaçoso e bem localizado. Originalmente uma loja, este espaço foi convertido em habitação e a obra já está concluída, encontrando-se apenas a aguardar a emissão da licença de utilização. Com uma área total de 96,45 m², o apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto e funcionalidade: - 2 quartos, sendo um em suite com roupeiro embutido e o outro com varanda; - 2 casas de banho modernas, ambas com base de duche; - Cozinha totalmente equipada em open space com a sala, criando um ambiente amplo e versátil para convívio e refeições; - Estores elétricos em todo o apartamento; - Janelas em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes, garantindo conforto térmico e acústico; - Ar condicionado, para climatização durante todo o ano; - Porta blindada, reforçando a segurança; Na parte da frente situa-se ao nível de um rés-do-chão, mas nas traseiras corresponde a um 1. º andar, oferecendo maior privacidade e luminosidade. Localização e envolvente Situado na Amora (Seixal), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, que combina tranquilidade residencial com a proximidade de tudo o que precisa no dia a dia: - Comércio e serviços: supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, pastelarias e ginásios a curta distância. - Educação e saúde: escolas, creches e centros de saúde nas proximidades. - Transportes: bons acessos rodoviários à A2, A33 e à Ponte 25 de Abril; estação de comboio Fertagus (Foros de Amora) a poucos minutos, com ligação direta a Lisboa; autocarros regulares para várias zonas da Margem Sul e Lisboa. - Lazer: próximo do Rio Judeu e do Parque Urbano das Paivas, espaços verdes ideais para passeios e atividades ao ar livre. Graças à sua localização prática e à qualidade da reabilitação, este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita!

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de panificação e confeitaria com o trespasse de uma padaria e confeitaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento há 37 anos. Este negócio consolidado está estrategicamente localizado na zona do Taralhão, S. Cosme, Gondomar, próximo do centro da cidade e rodeado de diversos serviços, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. Características do Imóvel: Com uma área útil de 210 m², o espaço encontra-se distribuído de forma funcional para atender a todas as necessidades de produção, armazenamento e atendimento ao público: Zona de Atendimento ao Público: Ambiente acolhedor e bem equipado, com mesas, cadeiras, vitrinas refrigeradas e balcão de atendimento. Há ainda uma área de exposição de produtos, perfeita para atrair os clientes com a qualidade e diversidade dos produtos fabricados. Zona de Fabrico: Totalmente equipada com máquinas e equipamentos de panificação, incluindo fornos, amassadeiras e outros utensílios em excelente estado de conservação, que permitem dar continuidade imediata à produção. Zona de Armazenamento: Espaço dedicado ao armazenamento de matérias-primas, garantindo a organização e eficiência do negócio. Escritório: Sala reservada para gestão administrativa, proporcionando privacidade e praticidade para gerir o dia a dia da empresa. Exterior: Conta com um terreno disponível, ideal para estacionamento ou potencial expansão do negócio. Este espaço adicional também pode ser transformado numa esplanada ou área ao ar livre para os clientes. Destaques: Este imóvel está completamente equipado e pronto para operar, com uma planta organizada que oferece um fluxo de trabalho otimizado para produção e atendimento. A localização estratégica garante uma clientela fiel e a possibilidade de captar novos consumidores devido à proximidade de serviços e ao fácil acesso. Se procura um negócio no ramo da panificação e confeitaria, esta é a oportunidade perfeita para adquirir um espaço com histórico comprovado, estrutura funcional e grande potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

PT| EN Trespasse de Negócio de Reparação de Veículos PesadosArmazém Industrial com 1075m² | Zona Industrial em Expansão Oportunidade única de adquirir um negócio consolidado no setor de reparação de veículos pesados, com uma vasta carteira de clientes e contratos a decorrer. O trespasse inclui a totalidade das instalações, equipamentos e materiais essenciais para o funcionamento da oficina, permitindo a continuidade do negócio sem qualquer interrupção. Instalações Área total: 1075m² (875m² + 200m² recentemente construídos). Localização: situado numa zona estratégica, caracterizada pela presença de várias empresas multinacionais, numa área de forte expansão e valorização. Excelente acessibilidade. Energia Sustentável: painéis solares com contrato de 15 anos com EDP. Equipamentos e materiais incluídos: 3 Máquinas de soldar de alta qualidade. 1 Máquina de solda a Tig. 2 Elevadores de viaturas (4 toneladas). 1 Empilhador Toyota (4 toneladas). 6 Carros de ferramentas. 1 Prensa hidráulica. 1 Picareta de retirar motor ligeiro. Várias bancadas de ferro adaptadas para diferentes tipos de reparações. 1 Máquina de lavar camiões a frio. Várias ferramentas de solda, serralharia, mecânica e pintura. Compressor de 500 litros. Pistolas para retirar rodas de camiões. Vários materiais de pintura. Elevador de 4 torres Negócio em Funcionamento Carteira de clientes ampla e fidelizada, com contratos a decorrer, garantindo a continuidade dos serviços. Agente Oficial Exclusivo de venda de semi-reboques, marca Ferruz, em Portugal. Todos os tipos de reboque em alumínio Materiais de escritório também incluídos para facilitar a gestão e administração do negócio. Investimento Estratégico Este é um negócio com grande potencial de crescimento, especialmente devido à localização numa zona industrial em expansão. A inclusão de painéis solares também representa uma vantagem em termos de redução de custos operacionais e sustentabilidade. Negócio ideal para investidores ou profissionais do setor que desejem expandir sua atuação ou iniciar uma operação com base num negócio consolidado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! ENGLISH Transfer of Heavy Vehicle Repair BusinessIndustrial Warehouse with 1075m² | Expanding Industrial ZoneUnique opportunity to acquire a consolidated business in the heavy vehicle repair sector, with a vast portfolio of customers and ongoing contracts. The transfer includes all the facilities, equipment and materials essential for the operation of the workshop, allowing the continuity of the business without any interruption.FacilitiesTotal area: 1075m² (875m² + 200m² recently built).Location: located in a strategic area, characterized by the presence of several multinational companies, in an area of strong expansion and valorization. Excellent accessibility.Sustainable Energy: solar panels with a 15-year contract with EDP. Equipment and materials included:3 High quality welding machines.1 Tig welding machine.2 Car lifts (4 tons). 1 Toyota forklift (4 tons). 6 Tool carts.1 Hydraulic press.1 Light motor pickaxe.Various iron worktops adapted for different types of repairs.1 Cold truck washer.Various welding, metalwork, mechanics and painting tools.500 liter compressor.Guns for removing truck wheels.Various painting materials.4-tower elevator Business in OperationWide and loyal customer portfolio, with ongoing contracts, ensuring the continuity of services.Office supplies are also included to facilitate the management and administration of the business.Strategic InvestmentThis is a business with great potential for growth, especially due to its location in a booming industrial area. The inclusion of solar panels also represents an advantage in terms of reducing operating costs and sustainability.Ideal business for investors or industry professionals who.

Trespasse para venda Apresentamos uma oportunidade rara no coração do Porto: o trespasse da SASSI Healthy Pick & Go, um espaço moderno, acolhedor e totalmente alinhado com o estilo de vida saudável que domina uma das zonas mais valorizadas da cidade. Localizado na Rua Júlio Dinis, insrido em um ervanário já consolidado e com público fidelizado, este conceito nasce praticamente com clientes à porta. Aqui, não faz sentido “mais do mesmo”. O espaço pede um conceito que converse com o ambiente natural, saudável e consciente onde está inserido. Ideal para projetos como: • healthy food & grab and go • brunch saudável • cafetaria funcional • sumos naturais, smoothies e bowls • pastelaria saudável / sem glúten / vegan • conceito bio, wellness ou alimentação natural O ambiente já transmite exatamente essa identidade. Não é apenas um espaço bonito: é um conceito pronto para continuar a crescer. Outro grande diferencial? O negócio está pronto a funcionar desde o primeiro dia. Todo o recheio fica no espaço, permitindo uma entrada imediata na operação sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Uma oportunidade perfeita para quem quer evitar obras, atrasos e custos inesperados. O espaço conta ainda com esplanada, um detalhe cada vez mais valorizado no Porto, especialmente numa zona com forte circulação diária, escritórios, comércio e público que procura opções rápidas mas de qualidade. A localização é estratégica: Rua Júlio Dinis é uma das zonas mais procuradas da cidade, próxima da Boavista, comércio premium, clínicas, ginásios e escritórios - exatamente o perfil de cliente que consome conceitos saudáveis e práticos diariamente. Além disso, o espaço já possui excelente reputação junto do público, destacando-se pelas avaliações extremamente positivas, ambiente acolhedor e proposta saudável diferenciada. Se procura um negócio com identidade, posicionamento forte e pronto a faturar desde o primeiro dia, esta pode ser a oportunidade certa. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Ref: MJC5355 - Excelente Restaurante em funcionamento na Cova da Piedade. Óptimo negócio em funcionamento à varios anos, com uma grande carteira de clientes. Restaurante com área de 120m2 e boa montra. Venha conhecer! Categoria Energética: Em processo ref: MJC5355.