Venda de imóveis comerciais

O imóvel encontra-se localizado na Rua do Facho, em Vila Chã, a poucos metros da zona balnear, inserido numa área com circulação pedonal, forte visibilidade e grande dinamismo sazonal, especialmente durante o período de verão. Trata-se de um espaço amplo e versátil, com mais de 130m² de área útil, distribuídos entre o piso principal e uma cave de dimensões muito semelhantes, permitindo uma utilização flexível e adaptável a diferentes finalidades, tanto comerciais como habitacionais. O imóvel beneficia de duas frentes e de uma fachada totalmente envidraçada, o que proporciona uma excelente entrada de luz natural - estimada em cerca de 65% no piso superior - criando um ambiente moderno, luminoso e altamente apelativo. No exterior, dispõe de uma esplanada que acompanha praticamente toda a extensão da fachada. O edifício encontra-se em ótimo estado exterior, tendo sido alvo de intervenção recente ao nível da fachada com sistema de isolamento térmico (capoto), apresentando-se atualmente como novo em termos de conservação e eficiência. O piso inferior inclui ainda um poço de água funcional, com possibilidade de distribuição para todo o espaço através de sistema de bomba, constituindo uma mais-valia técnica relevante. Pela sua dimensão e localização, o imóvel apresenta versatilidade de utilização, podendo ser explorado para investimento em estabelecimento comercial - como restaurante, café, gelataria ou conceito de restauração moderna. A sua localização, visibilidade e características tornam-no uma opção especialmente forte para este tipo de utilização. Em simultâneo, o imóvel apresenta ainda excelente potencial para reconversão em habitação, sendo perfeitamente viável a sua transformação em moradia contemporânea. O espaço reúne todas as condições necessárias para esse efeito, permitindo criar uma residência diferenciadora, com grande luminosidade, amplitude e proximidade ao mar, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Loja com Garagem BOX em Francos, Ramalde, Porto Potencial de conversão em habitação. Notas prévias: - Uma das lojas vizinhas, que confronta com a presente loja e que apresenta uma área total de 60m2, encontra-se atualmente também em comercialização (nossa referência ID), pelo que existe a possibilidade de aquisição conjunta das duas lojas (nossa referência ID). - Existe ainda a possibilidade de adquirir no mesmo edifício uma garagem fechada com 38m2, cuja utilização poderá ser versátil, nomeadamente funcionar como armazém de apoio à atividade que se desenvolva no espaço, entre outras finalidades. Situada na Rua de Francos, temos para lhe apresentar a presente loja com uma área total de 104m2, que conta com uma garagem individual fechada (BOX) integrada e com ligação direta à área de loja propriamente dita. Apresentado duas frentes, a loja inicia-se com uma frente de montra orientada para a via pública e termina com a zona de garagem nas traseiras, cujo acesso é feito através de um logradouro privativo do edifício, o que confere bastante privacidade e segurança, nomeadamente para a realização de cargas e descargas com total discrição. Merece ainda ser destacado o facto de a loja contar com um quarto de banho de serviço e de se encontrar apetrechada com gradeamento de segurança e pré-instalação de alarme. A loja encontra-se com tetos falsos em gesso cartonado, instalados a uma altura de sensivelmente 3,25m do pavimento, sendo no entanto o pé direito original da mesma de 3,50m. Atualmente com uma afetação de comércio, importa referir que, pelas características que cumulativamente oferece, esta loja apresenta um enorme potencial de conversão em habitação. Seja para instalar o seu negócio, seja para explorar a possibilidade de conversão em habitação, demonstramos total disponibilidade para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.

RO2738 Apresentamos-lhe um espaço em excelente estado de conservação, com 272 m² de área total, destacando-se pela sua localização estratégica, versatilidade do espaço e excelentes acessos para cargas e descargas. Uma oportunidade ideal tanto para atividade comercial, como para eventual conversão em habitação. O imóvel desenvolve-se em dois pisos e é composto por: - Ampla zona principal com duas montras, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural; - Espaço administrativo funcional; - Instalações sanitárias; - Cave, ideal para arrumos ou apoio à atividade; - Rampa de acesso, facilitando cargas e descargas; - Pé-direito de 3 metros Localizado muito próximo da Circunvalação e a apenas 1.000 metros do acesso à A3, beneficia de ótimas acessibilidades e ligação rápida aos principais eixos rodoviários. Para mais informações e/ou agendar visita, não hesite em contactar-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO2738.

Moradia Térrea com Potencial de Construção no Centro do Montijo Moradia de piso térreo, inserida num lote de 120 m², localizada na Rua Miguel Bombarda, em pleno centro do Montijo. De acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor, esta propriedade oferece elevado potencial construtivo, permitindo a edificação de um prédio até quatro pisos. Para garantir uma integração harmoniosa com a envolvente urbana, recomenda-se que o último piso seja recuado, respeitando os alinhamentos e a morfologia edificada da rua. Todas as intervenções devem cumprir as normas urbanísticas aplicáveis, como os afastamentos entre janelas e os princípios de boa vizinhança. Com uma localização central e estratégica, próxima de comércio, serviços e transportes, esta moradia representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal tanto para promotores imobiliários como para quem pretende desenvolver um projeto habitacional com elevada procura no mercado. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Descubra esta loja de 71m² localizada em brejos de Azeitão, uma área vibrante e em crescimento em Setúbal. Com uma boa exposição à luz natural e paredes recentemente pintadas, este espaço é ideal para o seu negócio ou para investimento. A sua localização no rés-do-chão proporciona fácil acesso e visibilidade, tornando-a uma escolha perfeita para atrair clientes. O layout da loja é funcional, com um espaço amplo que permite diversas configurações. Inclui uma casa de banho, oferecendo comodidade tanto para clientes como para funcionários. As paredes pintadas conferem um ambiente acolhedor e pronto para receber a sua marca, enquanto a luz natural cria um espaço agradável e convidativo. Situada em Azeitão, esta loja beneficia de uma localização estratégica, próxima de várias comodidades e com um fluxo constante de pessoas. Não perca a oportunidade de investir neste espaço promissor. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir o potencial desta loja para o seu negócio!

Atualmente imóvel com afetação ao comércio com 65m2 + 20m2 de logradouro na Principal Avenida da Cotovia - Sesimbra. Possibilidade para construção de T2 Duplex como comércio e habitação. Esta é uma grande chance de investir num imóvel com um centro comercial a céu aberto. A localização não pode ser melhor: junto a paragem do autocarro, todo o tipo de comércio, Bancos e Farmácia. Poderá servir para vários ramos, entre os quais clínica ou restauração, visto ter alvará para tal. Não hesite em agendar a sua visita. Gestor do Imóvel: Globe Houses Categoria Energética: C ref: LOC1828.

Loja de 70m2 no Alto do Seixalinho Venha conhecer este fantástico espaço com 70 m2, com recepção à entrada e com 4 gabinetes, uma arrecadação e 1 WC. A loja está situada numa zona de comércio e de passagem de peões. O Alto do Seixalinho é uma freguesia do concelho do Barreiro. O Barreiro é uma cidade com 63 119 habitantes, e está situado na Margem Sul do Tejo com acesso de Barco à outra margem (Lisboa). A cidade do Barreiro é repleta de espaços verdes, de variadas dimensões. Existem 3 grandes parques (Parque Recreativo da Cidade, o Jardim do Convento da Madre de Deus da Verderena e o Parque Catarina Eufémia. A cidade tem boas infraestruturas para modalidades, como o Estádio Alfredo da Silva (Fabril) e o Pavilhão Desportivo. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos e agende já a sua visita! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Ref. Interna QRPN1436 Marque já a sua visita! Ami: 17382 Visite nos em Rua Miguel Pais n 56 R/c 2830-356 Barreiro e também no nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site http: // qualityrealestate. pt (url) quality. realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N. º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) Categoria Energética: E ref: QRPN1436.

Apresentamos uma excepcional oportunidade de investimento com a venda de uma fábrica localizada em Corroios, especializada na produção de produtos alimentares. Este imóvel destaca-se não apenas pela sua infraestrutura robusta, mas também pelo vasto terreno de 35.936 m², proporcionando amplas possibilidades de expansão e desenvolvimento. Características do Imóvel: - Área Total: 35,936 m² de terreno, permitindo uma variedade de usos e ampliando as possibilidades de negócio. - Infraestrutura Completa: - 5 arcas frigoríficas, garantindo o armazenamento adequado e controle de temperatura dos produtos alimentares. - Elevador de cargas, facilitando a movimentação de grandes volumes e aumentando a eficiência operacional. - Mais de 100 painéis solares, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos com energia. - Instalações de Apoio: - Posto médico para garantir o bem-estar de todos os colaboradores. - Balneários separados para homens e mulheres, atendendo às normas de higiene e conforto. - Refeitório, oferecendo um espaço adequado para refeições e convivência entre os funcionários. Essa fábrica é ideal para empreendedores do setor alimentício que buscam uma infraestrutura já equipada e pronta para operar, além de um espaço que permite o crescimento do negócio. a) Índice de edificabilidade - 0,50; b) Altura máxima da edificação - 13 metros, exceto instalações especiais quando justificado tecnicamente; C) Afastamento das construções aos limites do lote ou parcela - 7 metros; d) Criação de uma faixa envolvente de proteção ambiental e visual arbóreo-arbustiva com a largura mínima de 12,5 metros no perímetro dos lotes ou parcelas, quando confinantes com outros usos do solo, de modo a garantir a integração paisagística do local, e onde é interdita a execução de quaisquer construções. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita ao local. Categoria Energética: C ref: FÀB1809.

Loja para Venda Seja proprietário desta loja no Centro Comercial Fontainhas, na Baixa da Banheira. Situa-se junto a uma das entradas principais do centro e tem 24m2, área para pequena esplanada e proximidade às casas de banho. Válido para diversas opções de negócio, sendo a mais adequada restauração e take-away por já se encontrar equipada - o valor inclui algum recheio. Excelente retorno para empresas que recorram a plataformas de distribuição de refeições. O Centro disponibiliza 53 lojas diversas, distribuídas por 3 pisos. Próximo de escolas, igrejas e comércio em geral. Tecto com filtros electro-estáticos e carvão activo, ventilação e central de Incêndios e extintor. Venha conhecer!

Excelente oportunidade de negócio! Geladaria, Creparia e Brunch para trespasse, situada numa localização privilegiada, junto aos Passadiços do Programa Polis de Gramido, em Valbom, ao lado da Quinta do Passal e próxima de uma vasta zona residencial. O espaço foi totalmente modernizado em 2024 e dispõe de uma cozinha equipada e preparada para restauração, permitindo a continuidade da atividade ou a adaptação a novos conceitos gastronómicos. Composição do espaço: - Sala ampla - Balcão de serviço - Cozinha equipada - Instalações sanitárias - Arrecadação Localização estratégica: - A apenas 4 minutos da Ponte do Freixo - Cerca de 350 metros dos Passadiços de Gramido - Inserido numa zona de elevada densidade habitacional - Excelente visibilidade e proximidade de áreas de lazer e passeio Este é o espaço ideal para quem pretende investir num negócio de restauração moderno, inserido numa zona em crescimento e com elevado potencial de clientes locais e turísticos. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Situado em Arcozelo, numa zona residencial consolidada e com boa acessibilidade. Localização com proximidade à zona costeira e inserida numa área com circulação local regular, ideal para atividade de restauração. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 167 m² 2 instalações sanitárias 1 arrumo Cozinha equipada 2 salas de refeição com capacidade até 80 pessoas Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar O imóvel apresenta uma organização funcional, permitindo uma operação eficiente e adaptável a diferentes conceitos de restauração. PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO: Proximidade à Praia de Miramar Inserido em zona habitacional com clientela potencial regular Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes Área com procura crescente no setor da restauração Facilidade de estacionamento na envolvente POTENCIAL DE NEGÓCIO: O espaço permite a implementação de diversos conceitos, tais como: Restaurante tradicional Marisqueira ou cozinha de peixe Snack-bar ou petiscaria Serviço de take-away e delivery Organização de eventos e refeições de grupo A capacidade instalada e a configuração do espaço permitem otimizar a rentabilidade e diversificar fontes de receita. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS: Capela do Senhor da Pedra Zona balnear de Miramar Comércio local e serviços Acessos à Vila Nova de Gaia e ao Porto CONCLUSÃO Trata-se de uma oportunidade sólida para investidores ou profissionais do setor da restauração, com um espaço pronto a operar, bem localizado e com elevado potencial de desenvolvimento comercial. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Loja à Venda em Zona Central da Quinta do Conde Vende-se loja muito bem localizada, em zona central e residencial, com grande potencial para diversos tipos de negócio. Localização privilegiada - Excelente visibilidade e acessibilidade. Sem inquilinos - Pronta a ocupar, uma mais-valia rara no mercado. Possibilidade de esplanada - Ideal para quem procura investir em restauração, cafetaria ou outro conceito com atendimento ao público. A loja tem 60,70 m2 e conta outro tanto para esplanada! Equipamentos incluídos - televisão, sistema de alarme, balcão e algum equipamento que poderá permanecer, facilitando o arranque imediato da atividade. Um espaço versátil, perfeito para transformar o seu projeto numa realidade de sucesso. Pode contactar-nos através do telemóvelpodendo assim esclarecer todas as suas questões. A C21 Golden House nasceu em Setembro de 2015, em Belém, zona de prestígio da cidade de Lisboa e, conta com uma equipa altamente motivada e com capacidade para prestar um serviço de excelência a quem procura vender, comprar ou arrendar o seu imóvel! Procure-nos Rua dos Jerónimos, n. º 36 B. Se não tem ainda o crédito para a sua nova habitação, contacte-nos, pois estamos registados junto do Banco de Portugal como Intermediários de Crédito Vinculado, com o nº de registo 0003271, Assim, estamos à vossa disposição para vos ajudar na obtenção da melhor proposta de crédito à habitação do mercado.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal, em plena Praça Marquês de Pombal, junto à Av. Luísa Todi, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade. * O imóvel tem contrato de arrendamento até Setembro de 2027 Características do imóvel: Rés-do-chão com excelente visibilidade Ampla sala com grande potencial de adaptação 2 WC Arrecadação Espaço versátil, ideal para comércio, serviços Localização de excelência, com fácil acesso a transportes, zonas residenciais e turísticas, ideal para quem procura visibilidade e movimento. Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio num espaço com grande potencial. Carmen Gaspar (telefone) Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! Categoria Energética: B- ref: PH3333.

Armazém com Excelente Localização no Centro do Porto Oportunidade única no coração do Porto, numa zona de grande visibilidade e movimento, junto à Faculdade de Belas Artes e ao Jardim de São Lázaro. Características do imóvel: Armazém com dois pisos Duas montras voltadas para a rua, proporcionando excelente exposição comercial Espaço amplo e versátil, adaptável a diversas atividades Boa luminosidade natural Fácil acesso e localização central Inserido numa zona com forte presença estudantil, cultural e turística Localização privilegiada: Situado a poucos minutos da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto e do Jardim de São Lázaro, beneficia de uma envolvente dinâmica, com comércio, serviços, transportes públicos e elevado fluxo pedonal.

Imóvel multifuncional com elevado potencial de rentabilidade e valorização Excelente oportunidade de investimento no Castêlo da Maia, ideal para atividade industrial, logística, armazenamento ou projeto multifuncional, beneficiando de uma localização estratégica com ótimos acessos, centralidade e proximidade a transportes. O imóvel é composto por: 2 armazéns de 140 m² 1 armazém de 300 m² Área total aproximada de armazém/arrecadação: 580 m² Habitação com 74 m² Garagem com 22 m² Logradouro / terreno exterior com 687,80 m² O amplo logradouro representa uma mais-valia significativa, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como estacionamento, área de manobra, expansão futura, pátio exterior ou apoio operacional. A combinação entre armazéns, habitação e garagem torna este imóvel particularmente versátil e atrativo, quer para utilização própria, quer para investidores que procuram diversificação de uso e potencial de rendimento. Destacam-se ainda: Excelente acessibilidade Forte potencial de valorização Imóvel com múltiplas possibilidades de exploração Configuração funcional e completa Uma solução imobiliária diferenciadora, com características raras no mercado e elevado potencial de adaptação a diferentes projetos empresariais ou de investimento. Nota adicional: Os armazéns encontram-se atualmente arrendados, com contrato vitalício em vigor.

Excelente oportunidade de adquirir uma pastelaria em pleno funcionamento, com fabrico próprio no local, situada no centro de Canelas, em Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona residencial com forte passagem pedonal e automóvel, próxima de escolas, farmácias e outros comércios, esta pastelaria conta com clientela fidelizada e todas as condições para continuar a atividade sem interrupções. Características principais: Fabrico próprio de bolos, pão e salgados no local Totalmente equipada: fornos, batedeiras, vitrines refrigeradas, arcas, balcões, mesas e cadeiras Área generosa com espaço para atendimento ao público e zona de fabrico independente Potencial para introdução de novos produtos, take-away ou delivery Estacionamento fácil nas imediações Esta pastelaria é uma excelente opção tanto para quem quer dar os primeiros passos no setor da restauração, como para empreendedores que pretendem expandir a sua atividade. Com um ambiente acolhedor, localização estratégica e um historial de funcionamento exemplar, o negócio está pronto para continuar a crescer com a dedicação certa. O fabrico próprio permite um controlo total sobre a qualidade dos produtos e uma margem de lucro mais elevada. Além disso, o espaço encontra-se adaptado às normas em vigor, sendo possível iniciar a atividade de imediato. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de referência na zona de Canelas, com tudo o que precisa para ter sucesso!

Trespasse para venda Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse em Ermesinde. Restaurante com conceito consolidado, inserido numa localização estratégica e com forte presença junto da comunidade local. O espaço destaca-se pelo ambiente confortável e acolhedor, ideal para restauração tradicional, petiscos ou conceito moderno de tapas e convívio. Beneficia de uma envolvente residencial e comercial dinâmica, proporcionando fluxo constante de clientes e elevado potencial de crescimento. Uma oportunidade sólida para quem procura investir num espaço com identidade, reconhecimento e operação imediata. Negócio em funcionamentoPronto a trabalharClientela fidelizadaBoa reputação localPotencial de crescimentoExcelente oportunidade para continuidade imediataIdeal para exploração própria ou investimento PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Loja no Empreendimento O2 Maia - no Centro da Maia O Edifício O2 Maia é um novo e distinto projeto imobiliário, com elevada qualidade de construção e compromisso com o conforto e sustentabilidade. Situado em pleno centro da Maia, este empreendimento insere-se numa zona recentemente requalificada, caracterizada por amplos espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias, bem como diversos equipamentos de apoio à comunidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade: Proximidade à rede de metro e autocarros Ligações rápidas às principais vias (Via Norte e autoestradas A41, A42, A28 e A3) Envolvência com comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais Arquitetura contemporânea e design funcional: O edifício apresenta uma imagem moderna e elegante, com fachada ventilada revestida a pedra natural, alumínio e madeira. As amplas varandas e vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural e ótima exposição solar. Dispõe ainda de duas entradas independentes, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, garantindo conforto e fluidez no acesso às habitações. Conforto e acabamentos de elevada qualidade: Todos os apartamentos foram pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência: Ar condicionado multi-split em todas as divisões Iluminação LED e sancas para cortinas/estores Caixilharias com grande entrada de luz natural Estores exteriores em alumínio com isolamento térmico Composto por rés-do-chão + 7 pisos, o O2 Maia integra: 54 frações habitacionais: 12 apartamentos T1 24 apartamentos T2 12 apartamentos T3 2 T2 recuados 1 T4 recuado 3 espaços comerciaisPara mais informações, entre em contacto.

Espaço Comercial para Venda A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe uma excelente oportunidade de investimento: Loja localizada em Santa Marta do Pinhal, inserida em prédio habitacional e com grande potencial de rentabilidade. Atualmente arrendada com um valor mensal de 948,90€ (que será atualizado em abril de 2026), contrato a renovar ou denunciar a 31.05.2027 - esta loja oferece condições ideais para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio de forma prática e imediata. Características principais: Gradeamento com comando elétrico Alarme com câmaras 3 Ar Condicionados 2 instalações sanitárias; Sistema de extração de fumos com saída direta para o exterior; Espaço versátil, e adaptável a diversos tipos de negócio incluído restauração. Boa visibilidade e localização estratégica, garantindo fluxo constante de clientes. Nota: O valor de venda refere-se ao espaço físico (paredes). Uma oportunidade segura e rentável, perfeita para empreendedores e investidores. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Commercial Space for Sale Fátima Cordeiro Real Estate presents you with an excellent investment opportunity: Store located in Santa Marta do Pinhal, in a residential building with great profitability potential. Currently rented for 948.90€ per month (to be updated in April 2026), contract to be renewed or terminated on May 31, 2027 - this store offers ideal conditions for those who wish to start or expand their business practically and immediately. Main features: Electric handrail Alarm with cameras 3 Air conditioners 2 restrooms; Smoke extraction system with direct outlet to the outside; Versatile space, adaptable to various types of business, including restaurants. Good visibility and strategic location, guaranteeing a constant flow of customers. Note: The sale price refers to the physical space (walls). A safe and profitable opportunity, perfect for entrepreneurs and investors. Contact us for more information and schedule your visit today! Local commercial à vendre Fátima Cordeiro Real Estate vous présente une excellente opportunité d'investissement: Boutique située à Santa Marta do Pinhal, dans un immeuble résidentiel à fort potentiel de rentabilité. Actuellement louée 948,90 € par mois (bail renouvelable en avril 2026), ce local est résiliable ou renouvelable jusqu'au 31 mai 2027. Il offre des conditions idéales pour démarrer ou développer rapidement votre activité. Caractéristiques principales: Rampe d'escalier électrique Alarme avec caméras 3 climatiseurs 2 sanitaires Système d'extraction de fumée avec sortie directe vers l'extérieur Espace polyvalent, adaptable à différents types de commerces, y compris la restauration. Bonne visibilité et emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clients. Remarque: Le prix de vente concerne le local commercial (murs). Une opportunité sûre et rentable, idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui! Categoria Energética: D ref:72.25.

predio urbano constituido por 1 divisão armazem e adega. Tem de area coberta 72 m2 e logradouro de 789 m2. Afectação: armazéns e actividade industrial nº de pisos: 1 tipologia/divisões: 1 não hesite e venha visitar esta oportunidade de investimento!