Venta de locales

Apresentamos uma excecional oportunidade de negócio na encantadora localidade de Cabanas, na Quinta do Anjo, Palmela. Este bar, situado junto à deslumbrante Serra da Arrábida, é a escolha perfeita para empreendedores que desejam investir num negócio em pleno funcionamento, num ambiente atraente. O imóvel possui uma arquitetura tradicional, rural e acolhedora, honrando assim a sua privilegiada localização. Ideal para criar experiências memoráveis aos clientes. Com capacidade para acomodar um público diversificado, o bar oferece um espaço interior confortável e uma agradável área exterior, perfeita para degustar bebidas refrescantes enquanto se aprecia a natureza circundante. O bar tem demonstrado um excelente desempenho ao longo dos anos, consolidando-se como um ponto de encontro popular entre residentes e turistas que visitam a região. Além de um vasto cardápio de bebidas, incluindo cocktails e vinhos da região, o estabelecimento pode também oferecer petiscos e pratos típicos que complementam perfeitamente a experiência de seus clientes. Este imóvel agora disponível para venda, poderá ser transmitido com todo o recheio, proporcionando ao novo proprietário a conveniência de começar a operar imediatamente, sem complicações adicionais. Localizado numa área de grande fluxo turístico, próximo a praias e trilhas da serra, este bar representa uma oportunidade de investimento com alto potencial de retorno. Se está em busca de um empreendimento no setor de bebidas, não perca a chance de adquirir um negócio consolidado nesta localização única. Área total 136m2 Constituído por salão multiusos (jogos, convívio e karaoke) Duas casas de banho para clientes Zona de balcão de atendimento Copa Arrumos Balneário e casa de banho para funcionários Entre em contato para mais informações e venha conhecer pessoalmente esta fantástica oportunidade de negócio!

Excelente espaço comercial para venda com uma localização privilegiada na zona ribeirinha da Amora. O espaço está preparado para o negócio se focar na área da cafetaria/restauração, com vertente de geladaria (opcional). Este espaço, pelas condições que apresenta e localização, tem um grande potencial para a expansão de um negócio já existente ou afirmação de um novo negócio. No valor de venda não se encontram incluídos os equipamentos existentes no espaço comercial. Se o comprador tiver interesse em adquirir estes equipamentos, acresce o valor de 60 mil euros. Venha integrar o seu negócio numa zona de prestígio da Amora. Categoria Energética: C ref: TGD003.008.

Restaurante Icónico no Centro de Grândola - Venda ou Arrendamento No coração de Grândola, surge uma oportunidade excecional num espaço que é um verdadeiro ícone da gastronomia local. Com 23 anos de história, este restaurante temático é um tributo à cultura agrícola alentejana, oferecendo uma localização privilegiada e um legado de autenticidade difícil de replicar. O Espaço e o Potencial O edifício, distribuído por rés-do-chão e 1. º andar, oferece um ambiente acolhedor e totalmente equipado. Embora esteja pronto para continuar o sucesso no setor da restauração, a sua configuração versátil permite a adaptação a outras áreas de serviços, aproveitando a excelente visibilidade no centro da vila. Localização Estratégica Grândola vive um crescimento turístico e imobiliário sem precedentes, servindo de porta de entrada para as praias de Melides e Carvalhal. Este imóvel posiciona-se no epicentro deste desenvolvimento, garantindo fluxo de público e prestígio. Modelos de Negócio Para responder às necessidades do mercado, apresentamos duas modalidades: Venda: Adquira a propriedade e o legado de uma marca sólida com rentabilidade imediata. Arrendamento: Estabeleça o seu conceito num espaço emblemático, seja na restauração ou em novos serviços, com infraestrutura de excelência. Não perca a oportunidade de investir num território em plena expansão. Seja para dar continuidade a uma história de sucesso ou para criar um novo projeto de serviços, este é o local onde a tradição se cruza com o futuro. Categoria Energética: C ref: LB933.

Excelente oportunidade de negócio no setor alimentar. Trespassa-se talho em localização premium, à face da estrada principal em Fânzeres, um espaço com conceito moderno e imagem diferenciadora, totalmente equipado e em pleno funcionamento. O estabelecimento destaca-se pelo design contemporâneo e a organização pensada para uma experiência de compra prática e funcional. Localização privilegiada, rodeado de comercio e serviços o que garante grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, sendo a sua faturação bastante elevada, com clientela fidelizada. O espaço dispõe de: Vitrines refrigeradas e equipamentos profissionais Câmara frigorifica de congelação e câmara frigorigica Zona de preparação e armazenamento Layout funcional e apelativo para clientes Negócio a funcionar Ideal para profissionais da área, empreendedores ou investidores que pretendam entrar no mercado com um talho moderno, bem localizado e pronto a trabalhar, evitando o investimento elevado de montar um negócio de raiz. Não perca mais tempo, agende a sua visita: (chamada para rede fixa nacional).

Loja situada em localização estratégica em Matosinhos, próximo da Avenida Menéres, uma das principais artérias da cidade, com forte passagem pedonal e rodoviária. Inserida em zona consolidada, com intensa atividade comercial e residencial, beneficia de excelente exposição, acessos facilitados, proximidade a transportes públicos, serviços e comércio diversificado. Espaço com enquadramento urbano relevante, ideal para instalação de negócio próprio ou para investimento, apresentando potencial de valorização e rentabilidade, em função da sua localização premium.

Loja com Excelente Localização na Boavista Porto Loja composta por duas frações interligadas, afetas a comércio, situada numa das zonas mais prestigiadas e centrais da cidade do Porto, a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Inserida numa área urbana consolidada, com forte componente residencial e de serviços, a envolvente dispõe de comércio tradicional, centros comerciais (Brasília, Península e Cidade do Porto) e uma vasta oferta de serviços públicos e privados. O imóvel beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se na Rua 5 de Outubro, um dos principais eixos de entrada na cidade, a cerca de 1,6 km do acesso à VCI (Francos). A zona é bem servida de transportes públicos, com paragens de autocarro nas proximidades e as estações de metro Casa da Música e Francos a cerca de 350 m e 650 m, respetivamente. Apesar de o estacionamento na via pública ser tarifado, é uma zona de elevada visibilidade e tráfego pedonal e automóvel. Composição do imóvel: Rés do chão: espaço amplo com duas entradas independentes (n. º 302 e 310), montras com excelente visibilidade, balcão de atendimento, sala/bar, copa, três instalações sanitárias, salas de apoio, corredores, dois vestiários/balneários e acesso à cave. Cave: espaço amplo, dois compartimentos sem luz natural e acesso a terraço. Terraço: situado a uma cota intermédia entre o rés do chão e a cave. Edifício em regime de propriedade horizontal, com cave e rés do chão destinados a comércio e seis pisos superiores para habitação, num total de 14 frações autónomas. Condomínio: 49,76/mês (referente às duas frações). Imóvel ideal para comércio, serviços, restauração, ginásio, clínica ou espaço empresarial, numa localização de grande prestígio e visibilidade.

ARMAZÉM E TERRENO (7.545 m2) em pela Estrada Nacional 13, em Vilar de Pinheiro, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização na Via José Régio n.º 2093, na N13, freguesia de Vilar de Pinheiro, Vila do Conde. Principais características: - armazém (antiga fábrica de moagem) - área total de terreno: 7.545m2 - área total de construção: 2.270m2 - área de implantação total: 1.249,50m2 - área de implantação do edifício principal: 433,00m2 - 2 artigos matriciais (1 urbano; 1 rústico) - 75m de frente x 93m profundidade Pontos de interesse: - a 190m de uma abastecedora de combustíveis - a 400m da Igreja de Vilar de Pinheiro - a 1,1km de uma farmácia - a 2,3km do Mira Maia Shopping - a 2,3km do Continente - a 2,6km do Mercadona - a 2,7km do LIDL - a 2,8km do Pingo Doce - a 3,6km da TECMAIA Transportes e acessos: - a 900m do metro (Estação Vilar de Pinheiro) - a 4,0km da A41 - a 4,1km da A28 - a 4,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 7,2km da VRI Plano Director Municipal: Este imóvel está parcialmente classificado no PDM do Porto como “Zonas de Construção do tipo III” e “Reserva Agrícola Nacional” (. ) Zonas de construção do tipo III Artigo 33.º Designação Consideram-se zonas de construção do tipo III as áreas como tal delimitadas nas plantas de ordenamento do PDM. Artigo 34.º Caracterização 1 - Estas zonas destinam-se preferencialmente à construção de edifícios de habitação isolada, com cércea máxima correspondente a dois pisos acima do solo, permitindo-se, no entanto, quando devidamente justificada, a construção ou utilização para outros usos, de acordo com o estabelecido na secção I do presente capítulo. 2 - Excecionalmente, poderão ainda ser licenciados edifícios com outras tipologias, nomeadamente de habitação multifamiliar, com cércea máxima correspondente a três pisos acima do solo, desde que não resulte prejuízo para a área envolvente, quer do ponto de vista paisagístico, quer funcional, e sejam asseguradas as seguintes condições: a) Melhoria de acessos locais e, se necessário, ligação à rede viária municipal; b) Criação de todas as redes de infraestruturas básicas e dos sistemas de tratamento de efluentes necessários ao funcionamento do empreendimento, garantindo adequadas condições de salubridade, procedendo à sua ligação às redes públicas existentes ou prevendo a futura ligação a eventuais redes públicas a criar; c) Localização nas imediações de áreas de comércio ou de equipamento básico julgados indispensáveis ou a sua criação no âmbito da própria operação. 3 - Em loteamento com alvará em vigor e em situações de colmatação entre construções existentes em que as parcelas constituídas, pela exiguidade das suas dimensões, não permitam respeitar a tipologia definida no n.º 1 do presente artigo, admite-se a construção de edifícios geminados ou em banda contínua, com cércea máxima de dois pisos acima do solo, sem prejuízo do disposto no Regulamento Geral das Edificações Urbanas e no presente Regulamento. Artigo 35.º Afastamentos laterais 1 - Sem prejuízo do definido no Regulamento Geral das Edificações Urbanas, o afastamento das construções com três pisos acima do solo, relativamente aos limites laterais do lote ou parcela em que se implantam será igual ou superior a metade da altura da fachada correspondente, não podendo ser inferior a 5 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro de implantação do rés do chão, exceto varandas não encerradas com balanço máximo de 0,8 m em relação ao plano da fachada. 2 - O afastamento das construções com um ou dois pisos acima do solo relativamente aos limites laterais dos lotes ou parcela em que se implantam não poderá ser inferior a 3 m, contando para o efeito qualquer saliência relativamente ao perímetro do rés do chão, incluindo varandas, escadas exteriores ou qualquer outro element.

Oportunidade Única de Investimento em Grândola! Dois Armazéns + Lote Urbano à Venda em Conjunto - Excelente Localização e Potencial Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram espaço, acessibilidade e potencial de crescimento! Situado na periferia da encantadora vila de Grândola, este conjunto inclui: Dois Armazéns espaçosos, ideais para armazenagem, logística, oficina, comércio ou transformação industrial; Lote urbano com ótima área, pronto para construção, ampliação ou desenvolvimento de um novo projeto. Localização estratégica, com bons acessos rodoviários, proximidade à EN120 e a poucos minutos do centro de Grândola. Áreas generosas que permitem múltiplas utilizações - ideal para empresas em expansão ou para quem procura investir numa zona com crescente valorização imobiliária. Potencial de rentabilidade elevado, tanto para uso próprio como para arrendamento ou desenvolvimento de novos negócios. Invista com segurança e visão no Litoral Alentejano. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: Isento ref: PHS765/25.

OPORTUNIDADE: AMPLA LOJA NO SEIXAL! No Seixal, numa zona de fácil acesso e com grande visibilidade, encontra este espaço comercial amplo e versátil, com uma área total de quase 2.000 m² e inúmeras possibilidades de aproveitamento. Com grandes e várias janelas que proporcionam excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, esta loja oferece uma visibilidade imponente e uma presença marcante na zona envolvente - ideal para captar a atenção de clientes e parceiros. O interior encontra-se desocupado, o que permite total liberdade na criação e adaptação do layout consoante as necessidades do seu negócio - seja para comércio, serviços, showroom ou até mesmo atividades de ensino ou saúde. A localização estratégica permite bons acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril, tornando o espaço facilmente acessível tanto para clientes como para colaboradores, com várias opções de estacionamento nas imediações. Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio num imóvel com dimensão, visibilidade e potencial de adaptação. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço tem para oferecer!

Loja para Venda no Edificio Torre de São Bernardo Apresentamos esse espaço comercial com 68 m² de área bruta privativa, inserida num edifício de referência, com excelente localização e grande potencial para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe ainda de duas arrecadações (28 m²), ideais para apoio, arrumação ou logística. Conta também com cozinha e casa de banho, garantindo todo o conforto e funcionalidade. Graças à sua versatilidade, este espaço adapta-se facilmente a escritórios, pequenos comércios, consultórios ou serviços especializados. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço prático, bem localizado e pronto a receber novos projetos!

Loja com Garagem BOX em Francos, Ramalde, Porto Potencial de conversão em habitação. Notas prévias: - Uma das lojas vizinhas, que confronta com a presente loja e que apresenta uma área total de 104m2, encontra-se atualmente também em comercialização (nossa referência ID), pelo que existe a possibilidade de aquisição conjunta das duas lojas (nossa referência ID). - Existe ainda a possibilidade de adquirir no mesmo edifício uma garagem fechada com 38m2, cuja utilização poderá ser versátil, nomeadamente funcionar como armazém de apoio à atividade que se desenvolva no espaço, entre outras finalidades. Situada na Rua de Francos, temos para lhe apresentar a presente loja com uma área total de 60m2, que conta com uma garagem individual fechada (BOX) integrada e com ligação direta à área de loja propriamente dita. Apresentado duas frentes, a loja inicia-se com uma frente de montra orientada para a via pública e termina com a zona de garagem nas traseiras, cujo acesso é feito através de um logradouro privativo do edifício, o que confere bastante privacidade e segurança, nomeadamente para a realização de cargas e descargas com total discrição. Merece ainda ser destacado o facto de a loja contar com um quarto de banho de serviço e de se encontrar apetrechada com gradeamento de segurança automático e pré-instalação de alarme. A loja encontra-se com tetos falsos em gesso cartonado, instalados a uma altura de sensivelmente 3,10m do pavimento, sendo no entanto o pé direito original da mesma de 3,50m. Atualmente com uma afetação de comércio, importa referir que, pelas características que cumulativamente oferece, esta loja apresenta um enorme potencial de conversão em habitação. Seja para instalar o seu negócio, seja para explorar a possibilidade de conversão em habitação, demonstramos total disponibilidade para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.

Loja comercial com 72,5m² no Bonfim, Porto! Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto. Este espaço comercial resulta da união de duas frações interligadas, oferecendo uma área funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público. Inserida no Centro Comercial das Antas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e excelente oferta de transportes públicos. Área total de 72,5m² Espaço amplo e versátil Boa visibilidade comercial Excelente localização Bons acessos e transportes públicos Ideal para comércio ou serviços Situada numa zona dinâmica e em constante valorização, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial no centro do Porto. Marque já a sua visita! A Sua Loja Mora Aqui Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Espaço Comercial à Venda em Vila Nogueira de Azeitão - Pronto a Funcionar Oportunidade única para adquirir um espaço comercial, atualmente com utilização destinada à venda de bebidas e equipado no coração de Vila Nogueira de Azeitão, situado na rua principal, com excelente visibilidade e passagem pedonal. Com uma área de 71 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto a operar. O imovél é vendido com alguma mobília e equipamento de restauração incluídos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento total adicional. O imóvel conta com um contrato de arrendamento de 1 ano, renovável, oferecendo segurança e flexibilidade ao novo proprietário. Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num dos locais mais encantadores da região de Setúbal, com forte potencial turístico e local.

Loja no Empreendimento O2 Maia - no Centro da Maia O Edifício O2 Maia é um novo e distinto projeto imobiliário, com elevada qualidade de construção e compromisso com o conforto e sustentabilidade. Situado em pleno centro da Maia, este empreendimento insere-se numa zona recentemente requalificada, caracterizada por amplos espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias, bem como diversos equipamentos de apoio à comunidade. A localização destaca-se pela excelente acessibilidade: Proximidade à rede de metro e autocarros Ligações rápidas às principais vias (Via Norte e autoestradas A41, A42, A28 e A3) Envolvência com comércio, supermercados, farmácias e serviços essenciais Arquitetura contemporânea e design funcional: O edifício apresenta uma imagem moderna e elegante, com fachada ventilada revestida a pedra natural, alumínio e madeira. As amplas varandas e vãos envidraçados proporcionam excelente luminosidade natural e ótima exposição solar. Dispõe ainda de duas entradas independentes, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, garantindo conforto e fluidez no acesso às habitações. Conforto e acabamentos de elevada qualidade: Todos os apartamentos foram pensados para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência: Ar condicionado multi-split em todas as divisões Iluminação LED e sancas para cortinas/estores Caixilharias com grande entrada de luz natural Estores exteriores em alumínio com isolamento térmico Composto por rés-do-chão + 7 pisos, o O2 Maia integra: 54 frações habitacionais: 12 apartamentos T1 24 apartamentos T2 12 apartamentos T3 2 T2 recuados 1 T4 recuado 3 espaços comerciaisPara mais informações, entre em contacto.

Descubra esta loja espaçosa em Santa Marta do Pinhal, com uma área de 118,42m², ideal para investimento. Com um preço atrativo de 255.000€, esta loja oferece uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer-se numa localização estratégica. Actualmente com contrato de arrendamento até 2031 pelo valor mensal de 1550€. A loja conta com duas casas de banho e um layout versátil que permite diversas configurações, adaptando-se facilmente às suas necessidades. O espaço é perfeito para comércio, serviços ou até mesmo um escritório, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para os seus clientes e colaboradores. Localizada numa zona em crescimento, esta loja beneficia de uma boa visibilidade e acessibilidade, atraindo um fluxo constante de clientes. Não perca a oportunidade de investir neste espaço promissor. Agende já a sua visita aqui comigo, pois: O MEU COMPROMISSO É A CHAVE PARA OS SEUS SONHOS. Ajudo-o ainda: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.

Identificação do imóvel: ZMPT589470 TERRENO COM 4.441 M² E ARMAZÉM | SÃO PEDRO DA COVA | GONDOMAR Esta propriedade, localizada na Rua da Ervedosa, em São Pedro da Cova, oferece uma oportunidade rara de adquirir um terreno com 4.441 m², atualmente com um armazém implantado, inserido numa zona tranquila e maioritariamente habitacional, a envolvente caracteriza-se pela presença de moradias unifamiliares, proporcionando um ambiente calmo e familiar, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. A dimensão do terreno permite imaginar diversos projetos de utilização, seja para fins habitacionais, empresariais ou de investimento, sempre sujeitos à análise e aprovação das entidades competentes. Dados de caderneta predial: Área total do terreno: 4441 m² Área de implantação do edifício: 133,3 m² Área bruta de construção: 133,0 m² Área bruta dependente: 39,0 m² Área bruta privativa: 94,0 m² Principais características: • Terreno com 4.441 m²; • Armazém existente; • Excelente exposição solar (Poente e Sul); • Bons acessos rodoviários; • Frente para arruamento público; • Zona calma e em crescimento; • Proximidade de comércio, serviços e transportes. Uma solução versátil para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de investimento numa das zonas em desenvolvimento do concelho de Gondomar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Pavilhão Industrial com Elevado Potencial de Investimento e Reconversão Habitacional Excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um imóvel versátil, amplo e com enorme potencial de valorização. Este pavilhão industrial, anteriormente utilizado na área da confeção, destaca-se pela sua estrutura funcional e pela viabilidade de transformação em apartamentos, tornando-se uma solução ideal para projeto habitacional, ou espaço empresarial multifuncional. Distribuído por 2 pisos, o imóvel oferece: Rés do chão com cerca de 300 m², pé-direito aproximado de 5 metros, ideal para armazém, produção, showroom ou adaptação de lofts modernos; 1. º piso com aproximadamente 400 m², proporcionando amplas áreas de trabalho ou futura divisão habitacional; Escritório; Cantina/refeitório; Elevador de cargas, facilitando a logística entre pisos; Logradouro, com espaço exterior de apoio. A combinação entre localização, áreas generosas e potencial de reconversão faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado. Ideal para: Investidores imobiliários Projeto de habitação multifamiliar Empresas industriais ou logísticas Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único.

Há espaços que funcionam. E depois há espaços com localização, história e potencial para mudar completamente o jogo. Este café, em Vila do Conde, está a literalmente 1 minuto a pé da praia… numa zona de enorme passagem, onde o movimento faz parte da rotina de quem vive e visita a cidade. Um espaço que já trabalha há muitos anos, conhecido na zona, totalmente equipado e pronto a continuar a funcionar desde o primeiro dia. Máquinas, equipamentos, mobiliário… fica conforme está. Mas aqui, o verdadeiro valor está naquilo que este espaço pode vir a ser. Porque localização destas… não aparecem todos os dias. Seja para manter o conceito atual ou criar algo mais moderno, diferenciador e ligado ao ambiente da praia e do mar, este é daqueles espaços onde a visão certa pode transformar completamente o negócio. Esplanada, ambiente, passagem constante, proximidade ao mar e uma envolvência com potencial enorme para criar um ponto de referência em Vila do Conde. Há negócios que se compram. E há localizações que se aproveitam. O FUTURO COMEÇA HOJE.

Imóvel com licença de utilização de serviços, localizado na Aroeira, a 5 minutos da praia da Fonte da Telha e a 20 mn de Lisboa. Trata-se de um negócio com garantia de rentabilidade uma vez que a venda estará dependente do arrendamento posterior e imediato aos actuais proprietários, os quais manterão o negócio actual de residência sénior na propriedade. Pergunte-nos as condições de venda, neste sentido: serão esclarecidas todas as questões. O imóvel encontra-se em bom estado, com manutenção regular e dispõe de: recepção refeitório sala de convívio 20 divisões/ quartos/ escritórios 24 casas de banho/ balneários 4 arrecadações Espaço exterior de jardim Piscina Entre em contacto para agendar a sua visita! Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Loja com Montra grande de gaveto, e com entrada pela Rua Dr. Adriano Paiva, junto à Escola Filipa Vilhena, perto da Quinta do Covelo. Atualmente é um Café, com 3 WC's e uma área total de 207m², distribuidos por 2 Pisos, sendo que o R/ch tem 105m² e a Cave tem 102m². Neste momento está ocupada com uma renda de 484€ mensais. Existe a possibilidade do Trespasse do café por 170.000€, mais o valor da venda da loja (175.000€). Tendo em conta que o regime jurídico da propriedade horizontal acaba de ser alterado, já não é preciso consultar o condomínio para transformar uma loja numa habitação, ou seja, poderemos estar em presença de uma boa oportunidade quer seja para investimento ou para habitação própria. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.