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QUINTA DA CARVALHA | UM LUGAR COM HISTÓRIA, CHARME E POTENCIAL A Quinta da Carvalha é uma propriedade com características únicas, onde o espaço, a tranquilidade e o potencial se encontram. Na casa principal: Dispõe de 7 quartos com suite 3 salas Exterior: 11 boxes para cavalos Picadeiro Coberto Armazém 12 mil Hectares de Terreno Um lugar pensado para quem procura muito mais do que uma propriedade: procura privacidade, natureza e a possibilidade de concretizar um projeto especial. Com uma envolvente marcada pelo carácter rural e pela serenidade, esta quinta apresenta inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação, turismo, eventos ou para desenvolver um projeto próprio, dependendo das condições e licenças existentes. Quinta da Carvalha - um espaço para imaginar, investir e concretizar. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.

Moradia para reabilitação com terreno de 518 m² em Vialonga Na Rua 1. º de Maio, em Vialonga, encontra-se esta propriedade com 518 m² de terreno, 265 m² de construção matricial, dois pisos e logradouro, uma solução interessante para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de criar um projeto à sua medida. O imóvel encontra-se atualmente destinado a habitação e necessita de uma intervenção de reabilitação, permitindo repensar os espaços existentes e adaptar a propriedade às necessidades de uma nova utilização. Um dos principais argumentos é a dimensão do terreno. Os 518 m² oferecem uma componente exterior pouco habitual neste tipo de localização, criando diferentes possibilidades de aproveitamento para habitação própria ou investimento. A propriedade localiza-se em Vialonga, concelho de Vila Franca de Xira, numa zona consolidada e com acesso a comércio, serviços e equipamentos. A localização permite ainda uma ligação conveniente a Lisboa e aos principais eixos da região, com proximidade à A1, A9CREL, IC2 e N10. Existem também ligações de transporte público entre Vialonga e Lisboa, incluindo serviços diretos para o Campo Grande. Pelas características do terreno, poderá ainda existir potencial para um projeto imobiliário distinto, possibilidade que deverá ser devidamente analisada e validada junto das entidades competentes. Preço: 419.000 €Se procura uma propriedade com espaço e margem para criar valor, contacte a Nolon para mais informações e agende a sua visita. Ref. 662303.

Moradia T5 com 545 m² de área bruta privativa, área exterior de 275 m² e 4 lugares de estacionamento, inserida num novo projeto no prestigiado Penha Longa Resort, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais. Um conjunto exclusivo de 36 moradias privadas, com tipologias de 2 a 5 quartos, todas as moradias dispõem de jardim, piscina e garagem privativos, pensadas para proporcionar conforto, privacidade e uma relação fluida entre interior e exterior. Assinado pelo atelier Promontorio, projeto foi desenhado para tirar partido da inclinação natural do terreno, garantindo orientação a sul, um anfiteatro com excelente exposição solar e vistas abertas, num enquadramento de grande privacidade. Pensado para um estilo de vida exigente e contemporâneo, distingue-se também pela atenção ao detalhe e pelo compromisso com a sustentabilidade, prevendo certificações Breeam e Aqua+. Inserido no Penha Longa Resort, operado pela Ritz-Carlton, beneficia de uma envolvente verdadeiramente excecional, com acesso próximo a dois campos de golfe de 18 e de 9 buracos, hotel, spa, restauração de referência, escolas internacionais e algumas das mais emblemáticas praias e paisagens da região. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! Categoria Energética: B ref: 38825.

Moradia T3 totalmente recuperada - Lameiras, Sintra No centro de Lameiras, encontra esta moradia T3 centenária, alvo de uma recuperação integral e estrutural, onde a identidade original foi preservada e combinada com conforto, eficiência e qualidade construtiva. A casa apresenta caixilharia totalmente nova, garantindo melhor isolamento e valorizando a estética do imóvel. No piso térreo, destaca-se a ampla sala com cozinha americana equipada, uma casa de banho, lavandaria e um pátio exterior ideal para momentos de convívio. No primeiro piso, encontram se três quartos, dois deles em suite um com closet além de uma casa de banho adicional. Os vãos originais de portas e janelas foram mantidos, preservando o charme histórico da moradia. A intervenção foi profunda e estrutural: reforço completo do telhado, tetos e piso do primeiro andar, aplicação de vigas HEB, paredes exteriores totalmente refeitas, instalações elétricas e canalizações novas, rede de esgotos modernizada e vídeo porteiro em ambos os pisos. As casas de banho foram renovadas com materiais de qualidade e sanitas suspensas. As carpintarias originais foram recuperadas, o pavimento de madeira afagado e envernizado, e o rés do chão recebeu nova laje com LECA e preparação para pavimento vinílico. A moradia conta ainda com painéis solares para aquecimento de águas. Uma casa que combina história, autenticidade e modernidade, oferecendo conforto, eficiência energética e uma intervenção estrutural profunda que assegura longevidade. Ideal para quem procura uma moradia totalmente renovada e pronta a habitar, numa zona tranquila e central de Lameiras, Sintra, perto da principal via de acesso a Lisboa e Cascais e Sintra. Categoria Energética: E ref: CP-1086M.

Moradia T3 situada no concelho de Alenquer, a cerca de 10 minutos do centro da vila, inserida numa zona tranquila e com bons acessos. O imóvel dispõe de licença de utilização e apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação para remodelar e adaptar às suas necessidades. A moradia é composta por três quartos, duas casas de banho, sala, cozinha e áreas com potencial de reorganização, permitindo criar um espaço funcional e confortável. No exterior destaca-se um terraço com aproximadamente 100 m², ideal para usufruir de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer ou refeições em família. Conta ainda com churrasqueira, proporcionando um espaço adicional para convívio. A garagem oferece espaço para estacionamento e arrumação, acrescentando praticidade ao dia a dia. Embora necessite de obras de renovação, esta propriedade reúne características que a tornam uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A localização permite beneficiar da tranquilidade da zona, mantendo a proximidade ao centro de Alenquer, onde encontrará comércio, serviços, escolas, supermercados e restantes comodidades. Se procura uma moradia com áreas exteriores, licença de utilização e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T4 totalmente remodelada com piscina e jardim | Cascais Moradia de excelente qualidade, totalmente remodelada, inserida numa zona residencial tranquila e privilegiada, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade do mar e da natureza. A remodelação foi realizada com especial atenção à qualidade dos materiais, funcionalidade e luminosidade dos espaços, criando uma casa contemporânea, elegante e confortável, pronta a habitar. Piso térreo O piso térreo apresenta uma sala ampla e muito luminosa, com acesso direto ao jardim e à piscina, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, em conceito open space, encontra-se totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na zona social, proporcionando um espaço moderno e funcional, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. As amplas janelas garantem uma excelente entrada de luz natural e permitem desfrutar permanentemente da envolvente exterior. Piso superior O piso superior é dedicado à área privada e dispõe de: Uma suite, com acesso a varanda Dois quartos com varanda, ambos virados para a piscina e jardim Uma casa de banho completa de apoio aos quartos A distribuição deste piso privilegia o conforto, a privacidade e a relação com o espaço exterior. Piso -1 O piso inferior dispõe de uma sala muito espaçosa e versátil, ideal para segunda sala de estar, sala de jogos, escritório, espaço de lazer ou zona de convívio. Este piso conta ainda com uma casa de banho e uma área de lavandaria, proporcionando uma excelente funcionalidade e espaço adicional. Exterior No exterior, a propriedade dispõe de um amplo jardim com piscina privada, uma agradável zona de refeições ao ar livre e um espaço destinado a ginásio. Um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer, receber convidados ou simplesmente relaxar em total privacidade. Localização privilegiada A moradia beneficia de uma localização de excelência, numa zona residencial tranquila, entre a serra e o mar, com comércio, serviços e restauração nas proximidades. Parque Natural de Sintra a poucos minutos Centro Hípico a cerca de 1 km Restaurantes e supermercados a aproximadamente 300 metros Centro de Cascais a cerca de 2 km Proximidade das principais praias de Cascais Bons acessos a Lisboa e à A5 Uma moradia totalmente remodelada, com piscina privada, jardim, varandas e amplas áreas interiores, numa localização privilegiada de Cascais. Uma propriedade pensada para quem valoriza conforto, qualidade, privacidade e uma excelente ligação entre o interior e o exterior. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia.

Moradia T1 totalmente renovada com vista magnífica para a Serra de Montejunto | Abrigada Apresentamos esta encantadora moradia T1, completamente renovada, situada em Abrigada, no concelho de Alenquer, numa localização tranquila onde a natureza e a qualidade de vida se encontram. Com uma renovação cuidada e um ambiente acolhedor, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, pelo conforto e, sobretudo, pela magnífica vista sobre a Serra de Montejunto, que proporciona um cenário verdadeiramente privilegiado e uma sensação de tranquilidade única. Apesar de ser uma moradia T1, dispõe de duas casas de banho, uma característica diferenciadora que acrescenta conforto e praticidade ao imóvel. A casa encontra-se pronta a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura uma segunda residência, uma casa de fim de semana ou uma oportunidade de investimento. A localização permite usufruir da tranquilidade de Abrigada sem abdicar das comodidades necessárias ao dia a dia. Na proximidade encontra comércio, supermercados, cafés, restaurantes, farmácia, escola e diversos serviços, permitindo ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Para quem trabalha ou se desloca regularmente, a localização é também uma mais-valia. Alenquer encontra-se a aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto Lisboa fica a cerca de 45 a 50 minutos, permitindo desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo e próximo da natureza, mantendo uma boa ligação à capital. Marque a sua visita! AMI-7846.

Identificação do imóvel: ZMPT593126 Apresentamos-lhe uma oportunidade única no mercado! Fantástica moradia com piscina, em Polima, concelho de Cascais, de tipologia T4+1. Com uma distribuição das áreas extremamente funcional, esta moradia reúne as condições perfeitas para acolher uma família que procure tranquilidade e conveniência. Com uma excelente qualidade de construção, realizada em 2006, esta moradia foi já alvo de diversas atualizações e melhoramentos, nomeadamente tendo sido recentemente alvo de pintura exterior completa, incluindo lavagem e reforço de impermeabilização na cobertura. Todas as janelas foram também atualizadas, com a instalação de novas janelas com sistema oscilobatente e corte térmico e acústico. No piso inferior da moradia, encontrará uma ampla garagem com cerca de 90m², mais uma área exterior coberta, que poderá ser utilizada para parqueamento de uma viatura. Ainda na garagem, dispõe de uma prática lavandaria equipada com máquina de lavar roupa, encontrando-se totalmente preparada para instalação de uma casa de banho adicional, caso pretendido. Tem também disponível uma zona destinada a arrumos. No rés-do-chão, encontramos um prático escritório com 10m², que pode ser utilizado como quarto adicional. A cozinha, com 15m², encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, da marca Haier (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, exaustor). Ainda no rés-do-chão, encontra-se uma conveniente casa de banho de apoio com janela e, equipada com lavatório, sanita e cabine de duche. A sala, com 35m², apresenta uma distribuição perfeita de espaço, garantindo uma interligação excecional entre zona de lazer e de refeição. Com 3 janelas, a sala disponibiliza acesso direto à área exterior de jardim, com piscina aquecida e churrasqueira. Adicionalmente, o espaço da sala foi complementado com uma área coberta no exterior, com ligação direta, possibilitando uma utilização durante todo o ano e com portas de abertura direta para a zona de lazer exterior, nomeadamente a churrasqueira e a piscina. Subindo ao primeiro piso, encontramos um amplo hall de acesso aos 3 quartos, onde também dispomos de uma casa de banho de apoio completa, com lavatório, sanita, bidé e base de duche. A suite, com cerca de 16m², dispõe de um grande roupeiro embutido, com 4 portas, uma casa de banho completa (5m²), incluindo banheira com cabine de duche integrada e, acesso a uma agradável varanda. Os 2 quartos adicionais, ambos com cerca de 15m², estão também equipados com roupeiros embutidos de 3 portas, dispondo um deles de varanda sobre a zona da piscina. No piso superior, encontramos um amplo sótão com 45m², atualmente equipado com uma televisão de 85 polegadas e sistema de som premium, para inesquecíveis sessões de cinema em casa. Todo o sistema mantém-se instalado para usufruto do futuro proprietário. Dispõe de duas janelas Velux, com cortinas e ventilação. Algumas características e melhoramentos no imóvel: - 6 painéis fotovoltaicos com difusor preparado para acoplar baterias; - Quartos, escritório e sótão com soalho em carvalho; - Sistema de vídeo-vigilância; - Portões elétricos na entrada de viaturas e garagem; - Bomba de calor para aquecimento de águas e aquecimento central, em toda a casa; - Bomba de calor na piscina, para aquecimento da água; - Ar-condicionado nos quartos e sala. A moradia situa-se numa rua sem saída, com utilização praticamente exclusiva dos moradores, conferindo total privacidade e segurança, com um ambiente propício ao usufruto de famílias com crianças, ou que procurem tranquilidade. Facilidade de estacionamento à porta. Situado no concelho de Cascais, este imóvel tem nas suas proximidades acesso privilegiado a diversos serviços, como sejam: - Hipermercados; - Saint Dominic's International School; - Farmácias; - Restaurantes e cafés - Praia de Carcavelos

Moradia T3 Renovada com Vista Mar - Lourinhã (Casal dos Piosos)Só poderá ser adquirida por capitais próprios de momento, licença de utilização pedida a camara municipal da lourinhã. Terreno total: 200 m² | Área da moradia: 60 m² | Dois quartos com vista mar Esta charmosa moradia T3 na Lourinhã, inserida num terreno de 200 m², foi totalmente renovada e encontra-se na fase final de acabamentos. Localizada no tranquilo Casal dos Piosos, oferece conforto moderno, excelente luminosidade e uma vista mar que a torna verdadeiramente especial. Principais Características: Sala ampla e luminosa. Dois quartos com vista mar, ambos com excelente luminosidade Um dos quartos com terraço privativo, ideal para momentos de descanso ao ar livre Terreno de 200 m², perfeto para zona de lazer, churasqueira. poço com agua limpida e com abastecimento para a toda a moradia. Boa exposição solar e ambiente muito tranquilo Localização privilegiada a poucos minutos das praias e do centro da Lourinhã. (10 minutos da praia da areia branca) Vantagens da Localização: Com vista mar e perto das melhores praias do Oeste, esta moradia combina tranquilidade rural com a proximidade de comércio, serviços e zonas turísticas. Ideal para: Habitação própria Casa de férias Investimento para Alojamento Local.

Moradia T4+1 em Condomínio Privado | Venda do Pinheiro Se procura uma moradia familiar que combine espaço, tranquilidade e funcionalidade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Inserida num condomínio privado na zona da Asseiceira Pequena, em Venda do Pinheiro, esta moradia destaca-se pelo ambiente tranquilo e familiar, com pouco trânsito e uma zona comum destinada às crianças, proporcionando um espaço seguro para brincar e conviver. A moradia distribui-se por diferentes áreas pensadas para responder às necessidades de uma família, contando com 4 quartos, incluindo uma suite, e três casas de banho. A sala, com cerca de 35 m², oferece uma área generosa para criar diferentes ambientes de estar e jantar, beneficiando de uma boa ligação às restantes áreas da casa. A cozinha é ampla e funcional, com espaço suficiente para o dia a dia de uma família, enquanto o terraço permite desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente aproveitar os dias de maior luminosidade. No exterior, a moradia conta ainda com um jardim na entrada, acrescentando um agradável espaço verde à propriedade. Um dos elementos que acrescenta maior versatilidade à casa é o sótão, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, podendo funcionar como 5. º quarto, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou zona de arrumação. É esta área adicional que permite apresentar o imóvel como um T4+1, oferecendo uma solução flexível para quem precisa de mais espaço. A propriedade dispõe também de uma garagem box com capacidade para dois automóveis, complementada por espaço de arrumação. Uma casa pensada para a vida em família Viver neste condomínio significa beneficiar de um ambiente mais reservado e tranquilo, mantendo ao mesmo tempo uma localização prática para o quotidiano. A proximidade a escolas, comércio e serviços, aliada aos acessos rodoviários, permite chegar facilmente a Mafra, Loures e Lisboa, tornando esta localização uma opção interessante tanto para famílias que procuram tranquilidade como para quem necessita de manter uma boa ligação aos principais centros urbanos. Mais do que uma casa com quatro quartos, esta é uma moradia com espaço para crescer, adaptar e acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia T4+1 em Venda do Pinheiro.

EXCLUSIVO WEST LIFE Encontre o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida no campo e a conveniência da cidade. Localizada numa povoação tranquila a apenas 20 minutos de Mafra, da Ericeira e de Torres Vedras, e a 40 minutos de Lisboa (com acessos rápidos pela A8), esta moradia T3 poderá oferecer a qualidade de vida que a sua família procura, com comércio, escolas, jardim infantil, centro de saúde, parque desportivo e outros serviços à porta. Necessitando de obras de requalificação que permitam modernizar e adaptar a moradia às atuais necessidades de conforto, trata-se de um imóvel com elevado potencial quer para famílias quer para investidores, podendo transformar-se facilmente numa moradia bi-familiar. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo: Garagem espaçosa para 2 viaturas com área de arrumos, zona multiusos com entrada independente e ligação à cozinha e casa de banho, ideal para escritório, estúdio ou espaço de lazer. 1º Piso: Acesso por escadas exteriores, composto por 3 quartos, sala de estar, sala de jantar independente, cozinha, casa de banho e hall de quartos com roupeiro embutido. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o terreno destaca-se pela privacidade e amplitude. Inclui um poço com água própria para a rega do pomar de laranjeiras e da horta familiar, além de espaço generoso para a construção de uma piscina de recreio, zona de churrasqueira e áreas de convívio ao ar livre. Referência 6170WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria com a EDP tratamos de tudo por si. Categoria Energética: E ref: 6170WM.

Moradia T2 totalmente remodelada, atualmente em fase de acabamentos, localizada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do Cadaval e aproximadamente 60 minutos de Lisboa. A moradia é composta por: 2 quartos 1 casa de banho Kitchenette em open space com sala 2 terraços Remodelação em fase de acabamentos Nota: O imóvel encontra-se em fase de conclusão dos acabamentos, pelo que o preço poderá sofrer algum ajuste em função dos acabamentos finais realizados. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Moradia T4 remodelada em plena natureza, a poucos minutos de Vila Franca de Xira. Descubra esta maravilhosa moradia T4, totalmente remodelada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Implantada num fantástico terreno com 4.720 m², esta propriedade oferece uma experiência única de contacto com a natureza, acompanhada por uma vista deslumbrante e um enorme potencial para criar o seu próprio refúgio. A moradia dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, proporcionando o espaço e a funcionalidade ideais para uma família. No exterior, encontrará amplas áreas que convidam ao descanso e ao convívio, com espaço disponível para construção de uma piscina, zonas para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A propriedade conta ainda com espaço para estacionamento, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Situada numa localização privilegiada, encontra-se a apenas 5 minutos de Vila Franca de Xira e da Castanheira do Ribatejo, beneficiando igualmente de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, N10 e A9. Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade, espaço e proximidade dos principais centros urbanos, sem abdicar da tranquilidade e da beleza da natureza. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial! É proprietário e está a vender o seu imóvel? Precisa vender para comprar? Nós podemos ajudá-lo. Para mais informações contactar ERA Alverca * *Chamada para rede fixa nacional.

Descubra esta elegante moradia em banda inserida no exclusivo condomínio fechado Bela Vista, no Linhó, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e espaços generosos, esta moradia oferece três quartos, uma ampla suíte e um magnífico sótão com casa de banho, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades: quarto adicional, escritório, sala de jogos, ginásio, atelier ou zona de lazer. A garagem, com capacidade para três viaturas, dispõe ainda de espaço adicional para arrumação, bicicletas ou equipamentos diversos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Os residentes do condomínio Bela Vista beneficiam de agradáveis áreas comuns de lazer e de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias mais quentes em família ou com amigos, num ambiente calmo, seguro e acolhedor. Distribuição da Moradia Piso -1 - Garagem para 3 viaturas - Casa de banho - Arrecadação - Lavandaria Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar ampla, com potencial para criar dois ambientes distintos - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho social 1. º Andar - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa - Suíte com terraço privativo Sótão - Espaço amplo e multifuncional - Casa de banho Situada numa das zonas residenciais mais procuradas da região de Sintra, esta moradia beneficia de excelentes acessos ao IC19, IC16 e A5 (Lisboa-Cascais), permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e restantes áreas envolventes. Nas proximidades encontrará escolas internacionais de referência, supermercados, o Centro Comercial da Beloura, restaurantes, cafés, campos de golfe e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e confortável. Se procura uma casa que combine espaço, conforto, segurança e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. *** algumas fotos foram melhoradas com IA, a casa precisa de uma pintura completa e algumas reparações *** Licença de Utilização n. º 715/2006, emitida pela Câmara Municipal de Sintra. Categoria Energética: C ref: HAB353.

Apartamento T3 duplex, situado em Montes Caulinos, no Padrão da Légua, Senhora da Hora, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Com duas frentes, este imóvel destaca-se pelas suas boas características de conforto e eficiência. Dispõe de estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros embutidos e gás natural canalizado. Beneficia ainda de isolamento térmico e acústico reforçado, bem como de sistema de isolamento exterior em capoto, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Possui garagem fechada (box) no exterior. *O condomínio tem um valor mensal de 60€. A envolvente oferece excelentes condições para o dia a dia, com jardins, espaços de descanso e lazer, equipamentos de exercício ao ar livre e um campo de jogos de acesso privativo, com possibilidade de utilização para futebol, basquetebol ou ténis. A localização proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma rápida deslocação para Matosinhos, Porto e outras zonas da Área Metropolitana. As estações de Metro de Sete Bicas e Senhora da Hora encontram-se a cerca de 2,5 km, aproximadamente 26 minutos a pé. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, tranquilidade e boas acessibilidades. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Magnífica Moradia T4 com Piscina, localizada a 150 metros da Praia da Agudela, em Lavra, Matosinhos. Este imóvel concluído em 2022, destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e pelos equipamentos que dispõe, focados na eficiência energética (Classe A+). Inserida num generoso terreno de 832 m², esta moradia está distribuída por 3 pisos interligados por elevador privativo e escadas. Piso 0 (Zona Social & Trabalho): - Ampla sala de estar e de jantar com bastante luz natural; - Cozinha totalmente equipada com balcão e com despensa; - Escritório funcional com armários embutidos; - Casa de banho de serviço com pré-instalação para base de duche; Piso 1 (Zona Privada): - Master Suite com closet e casa de banho equipada com banheira e base de duche; - Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; - Varanda orientada a poente, partilhada por ambas as suites; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa com base de duche; - Corredor de circulação com arrumação/roupeiros embutidos; Piso 2 (Recuado & Lazer): - Ampla divisão com mini kitchenette e casa de banho completa com base de duche; - Fabuloso terraço panorâmico de 3 frentes com magníficas vistas sobre o mar; Espaço Exterior: - Amplo pátio em redor de toda a moradia, com áreas de relva natural e sintética e com acesso à zona da piscina; - Piscina de água salgada, coberta e aquecida; - Anexo para arrumos e casa das máquinas da piscina; - Anexo com casa de banho completa de apoio à piscina e com uma lavandaria funcional; - Garagem fechada com portão elétrico e tomada para carregamento de veículos elétricos; Entre os diversos equipamentos e sistemas de elevada qualidade, destacam-se: - Elevador privativo com acesso aos 3 pisos; - Sistema de 18 painéis fotovoltaicos com 7 baterias de armazenamento; - Sistema de 8 painéis solares para aquecimento das águas da piscina; - Todos os pisos climatizados por ar condicionado e salamandra; - Bomba de calor e sistema de aspiração central na despensa; - Sistema de vídeo vigilância, alarme e vídeo porteiro com ligação remota; - Caixilharia dupla e estores elétricos com corte térmico; - Portão de rua e portão da garagem elétricos; A localização é muito privilegiada, pois estamos a poucos passos da Praia da Agudela, permitindo desfrutar de um estilo de vida exclusivo junto ao mar. A zona envolvente apresenta extensas zonas verdes, ciclovias e passadiços junto à costa, ideais para a prática de desporto, para quem valoriza o bem-estar e qualidade de vida. A poucos minutos a pé, temos acesso ao comércio local, supermercados, cafés e restaurantes, bem como escolas, farmácias e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Com excelentes acessos à A28, a moradia beneficia de uma ligação rápida ao centro de Matosinhos, à cidade do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Venha conhecer esta moradia exclusiva junto ao mar, combinando eficiência energética, conforto e sofisticação!

Moradia para Reabilitar com Vista Panorâmica sobre o Douro - Lomba, Gondomar Imóvel com terreno de aproximadamente 300 m², a 500 metros do Rio Douro, com projeto de reabilitação já elaborado. Localização Situada na freguesia da Lomba, em Gondomar, esta moradia encontra-se numa zona elevada e tranquila, com vistas abertas sobre o Rio Douro. A propriedade fica a cerca de 500 metros do rio e próxima da Praia Fluvial da Lomba, numa envolvente natural e privilegiada. Características principais: Terreno com aproximadamente 300 m² Construção de 1970 Vistas desafogadas sobre o Rio Douro Zona exterior com potencial para jardim ou área de lazer Localização tranquila e com boa exposição paisagística Projeto de reabilitação já elaborado Certidão de Antiguidade de 1951 Potencial de reabilitação A moradia necessita de obras de reabilitação e dispõe já de um projeto de reabilitação elaborado, que poderá servir de base ao desenvolvimento da futura habitação. A existência deste projeto permite ao futuro proprietário ter uma visão mais concreta da solução prevista e avançar com maior segurança na análise da intervenção necessária, sempre sujeita à confirmação da sua validade, aprovação e eventual necessidade de adaptação junto das entidades competentes. O terreno permite equacionar a criação de espaços exteriores de convívio, jardim ou zona de lazer, de acordo com o projeto e com a respetiva viabilidade urbanística. É uma solução com interesse para particulares ou investidores que procurem uma propriedade com potencial de valorização numa localização diferenciada junto ao Douro. Se procura uma moradia para reabilitar, com terreno, vistas privilegiadas, proximidade ao Rio Douro e um projeto de reabilitação já elaborado, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-nos para mais informações, para consultar o projeto ou para agendar uma visita. Inglês House for Renovation with Panoramic Views of the Douro - Lomba, Gondomar Property with a plot of approximately 300 m², located 500 meters from the Douro River, featuring a pre-existing renovation plan. Location Situated in the parish of Lomba, Gondomar, this house occupies an elevated, quiet position offering unobstructed views of the Douro River. The property lies about 500 meters from the river and close to the Lomba River Beach, set in a privileged natural environment. Key Features • Plot of approximately 300 m² • Built in 1970 • Unobstructed views of the Douro River • Outdoor area with potential for a garden or leisure space • Quiet location with excellent scenic views • Renovation plan already prepared • Certificate of Age (dating back to 1951) Renovation Potential The house requires renovation but already has a prepared plan that can serve as a foundation for developing the future home. Having this plan allows the future owner to visualize the proposed solution more concretely and proceed with greater confidence when assessing the necessary work-subject, of course, to confirmation of the plan's validity, approval, and any potential adjustments required by the relevant authorities. The plot offers the possibility of creating outdoor social areas, a garden, or a leisure zone, depending on the plan and zoning regulations. This is an attractive option for private buyers or investors seeking a property with appreciation potential in a unique location by the Douro River. If you are looking for a house to renovate-complete with land, privileged views, proximity to the Douro River, and an existing renovation plan-this could be the ideal opportunity to bring your project to life. Contact us for more information, to review the plan, or to schedule a visit.

Moradia para restauro, inserida num terreno com 1.220 m², localizada na Rua de Santa Margarida, em São Tomé de Negrelos, Santo Tirso. A propriedade apresenta uma excelente área exterior e permite desenvolver um projeto de reabilitação de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Área total do terreno: 1.220 m² Área bruta de construção: 169 m² Área bruta dependente: 101 m² A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e dos principais centros urbanos. Distâncias aproximadas: - Centro de São Tomé de Negrelos: 5 min de carro | 20 min a pé - Escolas: 4 min de carro | 15 min a pé - Centro de Saúde de Negrelos: 4 min de carro | 15 min a pé - Supermercado local: 4 min de carro | 15 min a pé - Vila das Aves: 7 min de carro | 35 min a pé - Santo Tirso: 15 min de carro - Guimarães: 20 min de carro - Porto: 40 min de carro Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com terreno generoso e potencial de reabilitação, numa zona tranquila e com bons acessos a Santo Tirso, Guimarães e Porto. Categoria Energética: A+ ref: VIJT149.

Moradia em Pedra T3 com 1.698 m² de Terreno Aveleiras, Rio Frio Moradia em pedra com charme e grande potencial, situada em Aveleiras, Rio Frio, inserida num terreno com 1.698 m², rodeada por natureza, tranquilidade e árvores de fruto. Com uma área bruta de 158 m², a moradia encontra-se atualmente dividida em duas habitações independentes de tipologia T1, cada uma com a sua própria cozinha e casa de banho, oferecendo uma excelente solução para quem procura um imóvel com possibilidade de rentabilização ou para habitação própria e investimento. A configuração atual pode, contudo, ser facilmente adaptada, permitindo recuperar a distribuição original e transformar novamente o imóvel numa moradia T3, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A propriedade dispõe ainda de vários anexos, que poderão ser aproveitados para arrumos, apoio à atividade agrícola, oficina ou outros projetos, dependendo das necessidades. O terreno, com 1.698 m², proporciona bastante espaço exterior e conta com árvores de fruto, criando um ambiente agradável e com forte ligação à natureza. Principais características: Moradia em pedra 158 m² de área bruta Configuração atual em 2 habitações T1 2 casas de banho 2 cozinhas Possibilidade de voltar à configuração de moradia T3 Terreno com 1.698 m² Árvores de fruto Vários anexos Ambiente tranquilo e rural Excelente potencial para habitação, segunda residência ou investimento Uma propriedade com carácter, espaço e inúmeras possibilidades, ideal para quem procura o encanto da pedra e da vida no campo, sem abdicar do potencial de valorização e adaptação do imóvel. Aveleiras, Rio Frio Categoria Energética: E ref: AVV-2593-AP-0826.

Descubra esta magnífica moradia geminada T5, situada a apenas 400 metros da praia, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Moradia T5 Exclusiva em Leça da Palmeira Descubra a oportunidade de viver a apenas 5 minutos a pé da praia, numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Leça da Palmeira. Esta moradia T5, construída pela IMOLOC, distingue-se pela sua excelente e conceção e construção, orientada para o conforto, a privacidade e a funcionalidade, inserida numa rua extremamente sossegada, onde a proximidade ao mar se faz sentir de forma discreta e permanente. CARACTERSTICAS PRINCIPAIS: • Privacidade e Bem-Estar 3 suítes (uma transformada em escritório), 2 com closets privativos, concebidas para garantir conforto e organização. 2 quatros com grandes roupeiros. Salas amplas viradas a sul e com amplas janelas viradas para o jardim (67m2) • Luminosidade e Harmonia Interior Excelente exposição solar com jardim (67m2) e um elegante jardim de inverno, que proporciona um ambiente sereno e acolhedor ao longo de todo o ano. • Conforto Térmico Sistema de aquecimento central, assegurando condições ideais em qualquer estação. A excelente exposição solar e o rigor da construção permitem um ótimo conforto térmico e isolamento excecional. • Espaço e Funcionalidade Garagem com capacidade para dois automóveis e motas, oferecendo segurança e comodidade. Amplas áreas nas zonas sociais, nos quartos e nas zonas de circulação. • Envolvente e Localização Comércio local, serviços essenciais e restauração de referência nas imediações Esta moradia representa uma proposta residencial distinta, onde espaço, conforto e localização se conjugam de forma equilibrada. CARACTERISTICAS ESPECIFICAS 387 m2 área bruta e 386 m2 úteis Lote de 275 m2 11 m de frente Orientação - Sul, norte Aquecimento central - Gás JARDIM Jardim (67 m2) Pátios interiores (2) /Jardim de inverno 7,5 e 8,5 m2 R/C Sala grande 54 m2 Sala pequena 17,6 m2 Cozinha 14,4 m2 Escritório (suite) 13,5m2 com Casa de banho (4,5 m2) Entrada e Hall R/C 22 m2 W/C Social Garagem 30 m2 1º ANDAR Suite principal 22,5 m2 mais 2 closet (4m2) e Casa banho mármore (6,6 m2) Suite júnior 15 m2 mais Closet (3,8 m2) e casa de banho (4,8m2) Quartos com 13,8 e 14,4 m2 com armários embutidos Casa de banho apoio quartos (6,9 m 2 ) Hall 1º andar 12,5 m2 Não perca a oportunidade de viver perto da praia nesta casa dos sonhos!