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Moradia T4+1 em Condomínio Privado | Venda do Pinheiro Se procura uma moradia familiar que combine espaço, tranquilidade e funcionalidade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Inserida num condomínio privado na zona da Asseiceira Pequena, em Venda do Pinheiro, esta moradia destaca-se pelo ambiente tranquilo e familiar, com pouco trânsito e uma zona comum destinada às crianças, proporcionando um espaço seguro para brincar e conviver. A moradia distribui-se por diferentes áreas pensadas para responder às necessidades de uma família, contando com 4 quartos, incluindo uma suite, e três casas de banho. A sala, com cerca de 35 m², oferece uma área generosa para criar diferentes ambientes de estar e jantar, beneficiando de uma boa ligação às restantes áreas da casa. A cozinha é ampla e funcional, com espaço suficiente para o dia a dia de uma família, enquanto o terraço permite desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente aproveitar os dias de maior luminosidade. No exterior, a moradia conta ainda com um jardim na entrada, acrescentando um agradável espaço verde à propriedade. Um dos elementos que acrescenta maior versatilidade à casa é o sótão, que poderá ser adaptado às necessidades de cada família, podendo funcionar como 5. º quarto, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou zona de arrumação. É esta área adicional que permite apresentar o imóvel como um T4+1, oferecendo uma solução flexível para quem precisa de mais espaço. A propriedade dispõe também de uma garagem box com capacidade para dois automóveis, complementada por espaço de arrumação. Uma casa pensada para a vida em família Viver neste condomínio significa beneficiar de um ambiente mais reservado e tranquilo, mantendo ao mesmo tempo uma localização prática para o quotidiano. A proximidade a escolas, comércio e serviços, aliada aos acessos rodoviários, permite chegar facilmente a Mafra, Loures e Lisboa, tornando esta localização uma opção interessante tanto para famílias que procuram tranquilidade como para quem necessita de manter uma boa ligação aos principais centros urbanos. Mais do que uma casa com quatro quartos, esta é uma moradia com espaço para crescer, adaptar e acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia T4+1 em Venda do Pinheiro.

EXCLUSIVO WEST LIFE Encontre o equilíbrio perfeito entre o sossego da vida no campo e a conveniência da cidade. Localizada numa povoação tranquila a apenas 20 minutos de Mafra, da Ericeira e de Torres Vedras, e a 40 minutos de Lisboa (com acessos rápidos pela A8), esta moradia T3 poderá oferecer a qualidade de vida que a sua família procura, com comércio, escolas, jardim infantil, centro de saúde, parque desportivo e outros serviços à porta. Necessitando de obras de requalificação que permitam modernizar e adaptar a moradia às atuais necessidades de conforto, trata-se de um imóvel com elevado potencial quer para famílias quer para investidores, podendo transformar-se facilmente numa moradia bi-familiar. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo: Garagem espaçosa para 2 viaturas com área de arrumos, zona multiusos com entrada independente e ligação à cozinha e casa de banho, ideal para escritório, estúdio ou espaço de lazer. 1º Piso: Acesso por escadas exteriores, composto por 3 quartos, sala de estar, sala de jantar independente, cozinha, casa de banho e hall de quartos com roupeiro embutido. Com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, o terreno destaca-se pela privacidade e amplitude. Inclui um poço com água própria para a rega do pomar de laranjeiras e da horta familiar, além de espaço generoso para a construção de uma piscina de recreio, zona de churrasqueira e áreas de convívio ao ar livre. Referência 6170WM Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. * Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria com a EDP tratamos de tudo por si. Categoria Energética: E ref: 6170WM.

Moradia T2 totalmente remodelada, atualmente em fase de acabamentos, localizada numa zona tranquila, a apenas 5 minutos do Cadaval e aproximadamente 60 minutos de Lisboa. A moradia é composta por: 2 quartos 1 casa de banho Kitchenette em open space com sala 2 terraços Remodelação em fase de acabamentos Nota: O imóvel encontra-se em fase de conclusão dos acabamentos, pelo que o preço poderá sofrer algum ajuste em função dos acabamentos finais realizados. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Moradia T4 remodelada em plena natureza, a poucos minutos de Vila Franca de Xira. Descubra esta maravilhosa moradia T4, totalmente remodelada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Implantada num fantástico terreno com 4.720 m², esta propriedade oferece uma experiência única de contacto com a natureza, acompanhada por uma vista deslumbrante e um enorme potencial para criar o seu próprio refúgio. A moradia dispõe de 4 quartos e 2 casas de banho, proporcionando o espaço e a funcionalidade ideais para uma família. No exterior, encontrará amplas áreas que convidam ao descanso e ao convívio, com espaço disponível para construção de uma piscina, zonas para refeições ao ar livre e momentos de lazer. A propriedade conta ainda com espaço para estacionamento, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Situada numa localização privilegiada, encontra-se a apenas 5 minutos de Vila Franca de Xira e da Castanheira do Ribatejo, beneficiando igualmente de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, N10 e A9. Uma oportunidade perfeita para quem procura qualidade de vida, privacidade, espaço e proximidade dos principais centros urbanos, sem abdicar da tranquilidade e da beleza da natureza. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial! É proprietário e está a vender o seu imóvel? Precisa vender para comprar? Nós podemos ajudá-lo. Para mais informações contactar ERA Alverca * *Chamada para rede fixa nacional.

Descubra esta elegante moradia em banda inserida no exclusivo condomínio fechado Bela Vista, no Linhó, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e espaços generosos, esta moradia oferece três quartos, uma ampla suíte e um magnífico sótão com casa de banho, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades: quarto adicional, escritório, sala de jogos, ginásio, atelier ou zona de lazer. A garagem, com capacidade para três viaturas, dispõe ainda de espaço adicional para arrumação, bicicletas ou equipamentos diversos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Os residentes do condomínio Bela Vista beneficiam de agradáveis áreas comuns de lazer e de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias mais quentes em família ou com amigos, num ambiente calmo, seguro e acolhedor. Distribuição da Moradia Piso -1 - Garagem para 3 viaturas - Casa de banho - Arrecadação - Lavandaria Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar ampla, com potencial para criar dois ambientes distintos - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho social 1. º Andar - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa - Suíte com terraço privativo Sótão - Espaço amplo e multifuncional - Casa de banho Situada numa das zonas residenciais mais procuradas da região de Sintra, esta moradia beneficia de excelentes acessos ao IC19, IC16 e A5 (Lisboa-Cascais), permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e restantes áreas envolventes. Nas proximidades encontrará escolas internacionais de referência, supermercados, o Centro Comercial da Beloura, restaurantes, cafés, campos de golfe e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e confortável. Se procura uma casa que combine espaço, conforto, segurança e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. *** algumas fotos foram melhoradas com IA, a casa precisa de uma pintura completa e algumas reparações *** Licença de Utilização n. º 715/2006, emitida pela Câmara Municipal de Sintra. Categoria Energética: C ref: HAB353.

Apartamento T3 duplex, situado em Montes Caulinos, no Padrão da Légua, Senhora da Hora, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar. Com duas frentes, este imóvel destaca-se pelas suas boas características de conforto e eficiência. Dispõe de estores elétricos, caixilharia com vidro duplo, tetos falsos com iluminação LED, roupeiros embutidos e gás natural canalizado. Beneficia ainda de isolamento térmico e acústico reforçado, bem como de sistema de isolamento exterior em capoto, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Possui garagem fechada (box) no exterior. *O condomínio tem um valor mensal de 60€. A envolvente oferece excelentes condições para o dia a dia, com jardins, espaços de descanso e lazer, equipamentos de exercício ao ar livre e um campo de jogos de acesso privativo, com possibilidade de utilização para futebol, basquetebol ou ténis. A localização proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo uma rápida deslocação para Matosinhos, Porto e outras zonas da Área Metropolitana. As estações de Metro de Sete Bicas e Senhora da Hora encontram-se a cerca de 2,5 km, aproximadamente 26 minutos a pé. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, tranquilidade e boas acessibilidades. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Magnífica Moradia T4 com Piscina, localizada a 150 metros da Praia da Agudela, em Lavra, Matosinhos. Este imóvel concluído em 2022, destaca-se pela sua arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e pelos equipamentos que dispõe, focados na eficiência energética (Classe A+). Inserida num generoso terreno de 832 m², esta moradia está distribuída por 3 pisos interligados por elevador privativo e escadas. Piso 0 (Zona Social & Trabalho): - Ampla sala de estar e de jantar com bastante luz natural; - Cozinha totalmente equipada com balcão e com despensa; - Escritório funcional com armários embutidos; - Casa de banho de serviço com pré-instalação para base de duche; Piso 1 (Zona Privada): - Master Suite com closet e casa de banho equipada com banheira e base de duche; - Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche; - Varanda orientada a poente, partilhada por ambas as suites; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa com base de duche; - Corredor de circulação com arrumação/roupeiros embutidos; Piso 2 (Recuado & Lazer): - Ampla divisão com mini kitchenette e casa de banho completa com base de duche; - Fabuloso terraço panorâmico de 3 frentes com magníficas vistas sobre o mar; Espaço Exterior: - Amplo pátio em redor de toda a moradia, com áreas de relva natural e sintética e com acesso à zona da piscina; - Piscina de água salgada, coberta e aquecida; - Anexo para arrumos e casa das máquinas da piscina; - Anexo com casa de banho completa de apoio à piscina e com uma lavandaria funcional; - Garagem fechada com portão elétrico e tomada para carregamento de veículos elétricos; Entre os diversos equipamentos e sistemas de elevada qualidade, destacam-se: - Elevador privativo com acesso aos 3 pisos; - Sistema de 18 painéis fotovoltaicos com 7 baterias de armazenamento; - Sistema de 8 painéis solares para aquecimento das águas da piscina; - Todos os pisos climatizados por ar condicionado e salamandra; - Bomba de calor e sistema de aspiração central na despensa; - Sistema de vídeo vigilância, alarme e vídeo porteiro com ligação remota; - Caixilharia dupla e estores elétricos com corte térmico; - Portão de rua e portão da garagem elétricos; A localização é muito privilegiada, pois estamos a poucos passos da Praia da Agudela, permitindo desfrutar de um estilo de vida exclusivo junto ao mar. A zona envolvente apresenta extensas zonas verdes, ciclovias e passadiços junto à costa, ideais para a prática de desporto, para quem valoriza o bem-estar e qualidade de vida. A poucos minutos a pé, temos acesso ao comércio local, supermercados, cafés e restaurantes, bem como escolas, farmácias e todos os serviços essenciais para o dia a dia. Com excelentes acessos à A28, a moradia beneficia de uma ligação rápida ao centro de Matosinhos, à cidade do Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Venha conhecer esta moradia exclusiva junto ao mar, combinando eficiência energética, conforto e sofisticação!

Moradia para Reabilitar com Vista Panorâmica sobre o Douro - Lomba, Gondomar Imóvel com terreno de aproximadamente 300 m², a 500 metros do Rio Douro, com projeto de reabilitação já elaborado. Localização Situada na freguesia da Lomba, em Gondomar, esta moradia encontra-se numa zona elevada e tranquila, com vistas abertas sobre o Rio Douro. A propriedade fica a cerca de 500 metros do rio e próxima da Praia Fluvial da Lomba, numa envolvente natural e privilegiada. Características principais: Terreno com aproximadamente 300 m² Construção de 1970 Vistas desafogadas sobre o Rio Douro Zona exterior com potencial para jardim ou área de lazer Localização tranquila e com boa exposição paisagística Projeto de reabilitação já elaborado Certidão de Antiguidade de 1951 Potencial de reabilitação A moradia necessita de obras de reabilitação e dispõe já de um projeto de reabilitação elaborado, que poderá servir de base ao desenvolvimento da futura habitação. A existência deste projeto permite ao futuro proprietário ter uma visão mais concreta da solução prevista e avançar com maior segurança na análise da intervenção necessária, sempre sujeita à confirmação da sua validade, aprovação e eventual necessidade de adaptação junto das entidades competentes. O terreno permite equacionar a criação de espaços exteriores de convívio, jardim ou zona de lazer, de acordo com o projeto e com a respetiva viabilidade urbanística. É uma solução com interesse para particulares ou investidores que procurem uma propriedade com potencial de valorização numa localização diferenciada junto ao Douro. Se procura uma moradia para reabilitar, com terreno, vistas privilegiadas, proximidade ao Rio Douro e um projeto de reabilitação já elaborado, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Contacte-nos para mais informações, para consultar o projeto ou para agendar uma visita. Inglês House for Renovation with Panoramic Views of the Douro - Lomba, Gondomar Property with a plot of approximately 300 m², located 500 meters from the Douro River, featuring a pre-existing renovation plan. Location Situated in the parish of Lomba, Gondomar, this house occupies an elevated, quiet position offering unobstructed views of the Douro River. The property lies about 500 meters from the river and close to the Lomba River Beach, set in a privileged natural environment. Key Features • Plot of approximately 300 m² • Built in 1970 • Unobstructed views of the Douro River • Outdoor area with potential for a garden or leisure space • Quiet location with excellent scenic views • Renovation plan already prepared • Certificate of Age (dating back to 1951) Renovation Potential The house requires renovation but already has a prepared plan that can serve as a foundation for developing the future home. Having this plan allows the future owner to visualize the proposed solution more concretely and proceed with greater confidence when assessing the necessary work-subject, of course, to confirmation of the plan's validity, approval, and any potential adjustments required by the relevant authorities. The plot offers the possibility of creating outdoor social areas, a garden, or a leisure zone, depending on the plan and zoning regulations. This is an attractive option for private buyers or investors seeking a property with appreciation potential in a unique location by the Douro River. If you are looking for a house to renovate-complete with land, privileged views, proximity to the Douro River, and an existing renovation plan-this could be the ideal opportunity to bring your project to life. Contact us for more information, to review the plan, or to schedule a visit.

Moradia para restauro, inserida num terreno com 1.220 m², localizada na Rua de Santa Margarida, em São Tomé de Negrelos, Santo Tirso. A propriedade apresenta uma excelente área exterior e permite desenvolver um projeto de reabilitação de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Área total do terreno: 1.220 m² Área bruta de construção: 169 m² Área bruta dependente: 101 m² A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comércio, serviços, escolas e dos principais centros urbanos. Distâncias aproximadas: - Centro de São Tomé de Negrelos: 5 min de carro | 20 min a pé - Escolas: 4 min de carro | 15 min a pé - Centro de Saúde de Negrelos: 4 min de carro | 15 min a pé - Supermercado local: 4 min de carro | 15 min a pé - Vila das Aves: 7 min de carro | 35 min a pé - Santo Tirso: 15 min de carro - Guimarães: 20 min de carro - Porto: 40 min de carro Uma oportunidade interessante para quem procura uma propriedade com terreno generoso e potencial de reabilitação, numa zona tranquila e com bons acessos a Santo Tirso, Guimarães e Porto. Categoria Energética: A+ ref: VIJT149.

Moradia em Pedra T3 com 1.698 m² de Terreno Aveleiras, Rio Frio Moradia em pedra com charme e grande potencial, situada em Aveleiras, Rio Frio, inserida num terreno com 1.698 m², rodeada por natureza, tranquilidade e árvores de fruto. Com uma área bruta de 158 m², a moradia encontra-se atualmente dividida em duas habitações independentes de tipologia T1, cada uma com a sua própria cozinha e casa de banho, oferecendo uma excelente solução para quem procura um imóvel com possibilidade de rentabilização ou para habitação própria e investimento. A configuração atual pode, contudo, ser facilmente adaptada, permitindo recuperar a distribuição original e transformar novamente o imóvel numa moradia T3, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. A propriedade dispõe ainda de vários anexos, que poderão ser aproveitados para arrumos, apoio à atividade agrícola, oficina ou outros projetos, dependendo das necessidades. O terreno, com 1.698 m², proporciona bastante espaço exterior e conta com árvores de fruto, criando um ambiente agradável e com forte ligação à natureza. Principais características: Moradia em pedra 158 m² de área bruta Configuração atual em 2 habitações T1 2 casas de banho 2 cozinhas Possibilidade de voltar à configuração de moradia T3 Terreno com 1.698 m² Árvores de fruto Vários anexos Ambiente tranquilo e rural Excelente potencial para habitação, segunda residência ou investimento Uma propriedade com carácter, espaço e inúmeras possibilidades, ideal para quem procura o encanto da pedra e da vida no campo, sem abdicar do potencial de valorização e adaptação do imóvel. Aveleiras, Rio Frio Categoria Energética: E ref: AVV-2593-AP-0826.

Descubra esta magnífica moradia geminada T5, situada a apenas 400 metros da praia, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Moradia T5 Exclusiva em Leça da Palmeira Descubra a oportunidade de viver a apenas 5 minutos a pé da praia, numa das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Leça da Palmeira. Esta moradia T5, construída pela IMOLOC, distingue-se pela sua excelente e conceção e construção, orientada para o conforto, a privacidade e a funcionalidade, inserida numa rua extremamente sossegada, onde a proximidade ao mar se faz sentir de forma discreta e permanente. CARACTERSTICAS PRINCIPAIS: • Privacidade e Bem-Estar 3 suítes (uma transformada em escritório), 2 com closets privativos, concebidas para garantir conforto e organização. 2 quatros com grandes roupeiros. Salas amplas viradas a sul e com amplas janelas viradas para o jardim (67m2) • Luminosidade e Harmonia Interior Excelente exposição solar com jardim (67m2) e um elegante jardim de inverno, que proporciona um ambiente sereno e acolhedor ao longo de todo o ano. • Conforto Térmico Sistema de aquecimento central, assegurando condições ideais em qualquer estação. A excelente exposição solar e o rigor da construção permitem um ótimo conforto térmico e isolamento excecional. • Espaço e Funcionalidade Garagem com capacidade para dois automóveis e motas, oferecendo segurança e comodidade. Amplas áreas nas zonas sociais, nos quartos e nas zonas de circulação. • Envolvente e Localização Comércio local, serviços essenciais e restauração de referência nas imediações Esta moradia representa uma proposta residencial distinta, onde espaço, conforto e localização se conjugam de forma equilibrada. CARACTERISTICAS ESPECIFICAS 387 m2 área bruta e 386 m2 úteis Lote de 275 m2 11 m de frente Orientação - Sul, norte Aquecimento central - Gás JARDIM Jardim (67 m2) Pátios interiores (2) /Jardim de inverno 7,5 e 8,5 m2 R/C Sala grande 54 m2 Sala pequena 17,6 m2 Cozinha 14,4 m2 Escritório (suite) 13,5m2 com Casa de banho (4,5 m2) Entrada e Hall R/C 22 m2 W/C Social Garagem 30 m2 1º ANDAR Suite principal 22,5 m2 mais 2 closet (4m2) e Casa banho mármore (6,6 m2) Suite júnior 15 m2 mais Closet (3,8 m2) e casa de banho (4,8m2) Quartos com 13,8 e 14,4 m2 com armários embutidos Casa de banho apoio quartos (6,9 m 2 ) Hall 1º andar 12,5 m2 Não perca a oportunidade de viver perto da praia nesta casa dos sonhos!

Moradia T2 para venda em São Martinho do Campo, Santo Tirso Moradia T2 inserida numa zona residencial tranquila, vendida em conjunto com a fração no piso inferior, atualmente adaptada e utilizada como espaço habitacional. A moradia principal é composta por: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador; Sala comum; Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa com base de duche; Despensa com luz natural; Hall de entrada equipado com ar condicionado, proporcionando maior conforto à área envolvente. A habitação dispõe ainda de janelas duplas, contribuindo para um maior conforto térmico ao longo de todo o ano. No piso inferior encontra-se uma segunda fração autónoma, destinada a arrumos atualmente adaptada e utilizada como T1+1, proporcionando uma área adicional com diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para apoio à família, escritório ou arrumação. O imóvel dispõe de uma área exterior com cerca de 103 m² de terreno, onde poderá criar uma agradável zona de lazer. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com privacidade, espaço exterior e uma área adicional independente, permitindo diferentes soluções de utilização.

Quinta com Grande Potencial em Lousada Situada numa zona tranquila de Lousada, esta quinta destaca-se pela sua dimensão, privacidade e pelas diversas possibilidades de aproveitamento que oferece. A moradia distribui-se por cave, rés do chão e andar. No rés do chão dispõe de duas arrecadações e uma cozinha de apoio, um espaço versátil que poderá ser utilizado para apoio à habitação, arrumação ou para momentos de convívio com família e amigos. No andar encontra-se a área habitacional, composta por seis quartos e duas salas, proporcionando uma boa capacidade e diferentes possibilidades de organização dos espaços, seja para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com potencial para adaptar às suas necessidades. No exterior, a quinta dispõe de um amplo logradouro, com espaço para criar uma agradável zona de lazer, jardim, área de cultivo ou até instalar uma piscina. Uma propriedade com características únicas, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade a Lousada e de todas as comodidades da região.

Descubra esta magnífica moradia T4 de luxo, inserida num exclusivo condomínio fechado em Valongo, concebida para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida. Com três frentes e uma ótima exposição solar, esta moradia destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos cuidados e agradável jardim privativo - o local perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou receber amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e elegância para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de sistema de bomba de calor, vídeo porteiro e garagem com capacidade para dois automóveis. O condomínio oferece excelentes espaços comuns, incluindo: Piscina; Jardins; Parque infantil; Sala de condomínio; Ambiente reservado, tranquilo e seguro. Situada a apenas 10 minutos do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todo o tipo de comércio, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e estação de comboios, facilitando as deslocações e tornando o quotidiano mais cómodo. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia moderna e distinta, que combina conforto, segurança, tranquilidade e proximidade ao Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Identificação do imóvel: ZMPT592890 Moradia/Ruína para Restauro em São Paio, Melgaço Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de recuperação numa zona tranquila e envolvente rural, em São Paio, Melgaço. O imóvel é composto por dois artigos, com uma área total de terreno de aproximadamente 400 m² e cerca de 200 m² de área de construção, permitindo diversas possibilidades de reabilitação e aproveitamento. A propriedade é constituída por uma habitação T1 distribuída por dois pisos, atualmente a necessitar de obras de restauro, e por uma segunda construção destinada a palheiro, arrecadação e arrumos, que poderá também ser integrada num futuro projeto de reabilitação, de acordo com as necessidades e enquadramento aplicável. Inserida numa localização sossegada e de ambiente rural, esta propriedade apresenta um excelente potencial para quem pretende criar uma habitação de caráter tradicional, uma casa de campo ou um projeto de turismo, sujeito às respetivas aprovações e licenças. A sua localização em São Paio, no concelho de Melgaço, permite desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: * 2 artigos * Área total de terreno: aproximadamente 400 m² * Área de construção: aproximadamente 200 m² * Moradia T1 de 2 pisos * Construção adicional destinada a palheiro/arrecadação/arrumos * Imóvel para restauro * Zona tranquila e de ambiente rural * Elevado potencial de reabilitação Uma oportunidade para transformar uma propriedade tradicional num espaço único, adaptado ao seu projeto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Encantadora Casinha T1 em Pedra na Freguesia de Rio Frio - Vistas deslumbrantes e muito potencial! Descubra esta encantadora casinha T1, situada na tranquila freguesia de Rio Frio, num local privilegiado com vistas panorâmicas de 360º sobre a envolvente. O imóvel encontra-se semi-restaurado, oferecendo uma excelente oportunidade para personalizar alguns espaços ao seu gosto. Falta apenas montar a cozinha e, caso pretenda, poderá ainda aproveitar a área dos fundos para criar um espaço adicional e adaptar a casa às suas necessidades. No exterior, encontrará um anexo com grande potencial, que poderá ser transformado numa garagem ou utilizado para arrumação, atelier ou outro fim. A propriedade dispõe ainda de terreno plano, algumas árvores de fruto e ótimos acessos, reunindo as condições ideais para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um imóvel com potencial de valorização. Categoria Energética: F ref: AVV-2592-AP-0826.

Moradia com 280 m² de área bruta de construção, inserida num lote de 199 m², situada em plena Rua do Bonjardim, no centro do Porto. Imóvel em regime de propriedade total, constituído por rés-do-chão e primeiro andar, com orientação solar nascente - poente. Tem viabilidade de construção de mais um piso. Localização privilegiada, numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade, com acesso imediato a comércio, restauração, serviços e transportes. Excelente oportunidade para quem procura investir, habitar ou instalar serviços no centro do Porto. NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida. Marque já a sua visita!

Moradia em Banda de Arquitetura Premiada no Coração do Porto Descobre esta extraordinária moradia em banda, projeto assinado pelo renomado arquiteto Eduardo Souto de Moura, galardoado com o Prémio Pritzker e Leão de Ouro. Uma obra de arte contemporânea que respira elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com tipologia V4, esta residência oferece aproximadamente 406 m² de área bruta e 290 m² úteis, distribuídos de forma magistral. Os 4 quartos e 4 casas de banho garantem conforto e privacidade para toda a família. O conceito foi cuidadosamente pensado para maximizar o espaço, a entrada de luz natural e a intimidade dos seus ocupantes. Localizada num condomínio fechado de 15 000 m², esta moradia insere-se num ambiente tipo "aldeia urbana" no coração do Porto. A segurança é garantida, enquanto os circuitos pedestres, jardins e áreas verdes criam um oásis de tranquilidade. Dispõe ainda de ginásio e piscina interior para desfrutar em qualquer altura do ano. O imóvel inclui garagem privada fechada e arrumos. O terraço e outras áreas exteriores complementam perfeitamente o conceito de vida contemporânea. Armários embutidos e arrecadação oferecem soluções inteligentes de arrumação. Construída em 2021, encontra-se em bom estado de conservação, nunca tendo sido habitada. Orientação Este-Oeste e classe energética C completam as especificações técnicas. O lote de 15 549 m² garante uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva e diferenciada.

QUINTA COM +5 HECTARES | 6.000 m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | VINHA | 2 EDIFICAÇÕES | PRÓXIMA DO CENTRO DE AMARANTE Apresentamos esta excelente quinta situada em Serrões, Fregim, Amarante, uma propriedade de grande dimensão que combina o potencial construtivo com a tranquilidade e o caráter rural da sua envolvente. Com mais de 5 hectares de terreno, esta propriedade destaca-se pelos seus cerca de 6.000 m2 inseridos em zona de construção, oferecendo um interessante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de investimento, sujeito ao respetivo enquadramento e aprovação pelas entidades competentes. A propriedade conta com duas edificações existentes, acrescentando versatilidade ao conjunto e permitindo diferentes possibilidades de aproveitamento, de acordo com o projeto que se pretenda desenvolver. Outro dos seus elementos diferenciadores é a vinha, que reforça o caráter tradicional da propriedade e possibilita a continuidade de uma atividade agrícola, complementando o espaço com uma forte ligação à natureza. Apesar da sua dimensão e do ambiente rural envolvente, a quinta beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, escolas, restauração e às principais comodidades do dia a dia. A conjugação entre a grande área de terreno, o potencial construtivo, as edificações existentes e a vinha torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura espaço e liberdade para concretizar um projeto de maior dimensão. Destaques: Mais de 5 hectares de terreno; Cerca de 6.000 m2 em zona de construção; Vinha; 2 edificações existentes; Localização próxima do centro de Amarante; Excelente potencial para habitação, turismo ou investimento. Se procura uma propriedade de grande dimensão, com potencial construtivo e uma localização que permite conciliar tranquilidade e proximidade à cidade, esta quinta poderá ser a oportunidade ideal para desenvolver um projeto à sua medida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Identificação do imóvel: ZMPT593123 Imagine viver numa moradia com 622 m² de área de construção, onde o espaço, a privacidade e a qualidade se conjugam com uma localização verdadeiramente central. Situada na Rua das Orquídeas, em Arcos de Valdevez, esta moradia destaca-se não só pelas suas áreas generosas, mas também pela excelente exposição solar, vistas sobre a cidade e sólida construção integral em betão, proporcionando uma sensação de robustez e qualidade que se sente em cada divisão. A propriedade encontra-se distribuída por três pisos, oferecendo uma configuração extremamente versátil, adequada tanto para uma família numerosa como para quem procura conciliar habitação com espaços independentes. Rés-do-chão - autonomia e funcionalidade O rés-do-chão foi cuidadosamente aproveitado, encontrando-se praticamente configurado como uma habitação independente de tipologia T2.Dispõe de: - Sala de estar ampla e acolhedora; - Lareira tradicional, criando um ambiente confortável e familiar; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho completa; - Dois quartos; - Terraço/pátio exterior; - Garagem. 1.º piso - amplitude e imponência - Sala de estar de grandes dimensões, com acesso a terraço; - Cozinha espaçosa; - Despensa; - Casa de banho completa. 2.º piso - privacidade para toda a família A zona mais privada da moradia é composta por: - 2 suites, ambas com varanda independente; - 2 quartos; - Casa de banho completa de apoio. A existência de duas suites com varandas privadas acrescenta um nível de conforto e privacidade pouco comum numa moradia desta dimensão. Conforto e qualidade construtiva A propriedade foi construída privilegiando a solidez e durabilidade, com toda a sua estrutura executada em betão e materiais de qualidade. Entre as principais características destacam-se: - Estrutura integral em betão; - Vidros duplos em todas as divisões; - Aquecimento central através de radiadores; - Caldeira a gasóleo; - Telhados completamente retificados; - Pátios devidamente impermeabilizados; - Excelente exposição solar; - Vistas privilegiadas sobre a cidade; - Garagem; - Terraços e varandas - Estores elétricos - Materias de construção nobres Uma casa para viver com espaço, conforto e liberdade Mais do que uma moradia T5, estamos perante uma propriedade com uma dimensão e versatilidade que permitem adaptar cada espaço às necessidades de quem a habita. A combinação entre 622 m² de construção, qualidade estrutural, áreas generosas, duas suites, espaços exteriores, garagem, vistas e uma localização central em Arcos de Valdevez torna esta uma oportunidade particularmente interessante para quem valoriza espaço e procura uma residência com características diferenciadoras. Uma casa pensada para acompanhar diferentes fases da vida e onde existe espaço para viver, receber, criar memórias e desfrutar de cada momento em família. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência i