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Moradia T4 nova, chave na mão, em Arcozelo, Ponte de Lima Apresentamos esta moderna moradia T4, situada em Arcozelo, numa zona tranquila e próxima do centro histórico de Ponte de Lima. Distribuída por dois pisos, dispõe de 205 m² de área útil e 246 m² de área bruta, destacando-se pela dimensão generosa das divisões, pela abundante luz natural e pela possibilidade de o comprador escolher diversos acabamentos durante a fase de construção. No piso térreo encontra-se uma ampla zona social em conceito aberto, com cerca de 50 m², onde a cozinha com ilha ou península se integra harmoniosamente com a sala de estar e de jantar. As grandes superfícies envidraçadas criam uma ligação direta ao jardim e ao espaço exterior, tornando esta área perfeita para momentos de convívio em família. Este piso conta ainda com um quarto, casa de banho completa, hall de entrada, lavandaria independente e garagem fechada com aproximadamente 28 m². O piso superior é dedicado à área mais privada da habitação, integrando os restantes quartos, incluindo uma suíte com closet, instalações sanitárias e acesso a uma ampla varanda, beneficiando de agradáveis vistas sobre a paisagem envolvente. No exterior, a moradia dispõe de jardim com relva, terraço revestido a granito e zona de estacionamento em cubo de granito de Ponte de Lima. O espaço oferece todas as condições para criar uma agradável área de lazer e desfrutar dos dias mais soalheiros com total privacidade. A propriedade será entregue totalmente concluída, permitindo-lhe adquirir uma moradia nova, personalizada e pronta a habitar. Principais características: ● Moradia T4 de arquitetura contemporânea; ● Vendida chave na mão; ● 205 m² de área útil; ● 246 m² de área bruta; ● Distribuída por dois pisos; ● Quatro quartos, um deles no piso térreo; ● Suíte com closet; ● Cozinha e sala em conceito aberto, com cerca de 50 m²; ● Cozinha mobilada com ilha ou península; ● Lavandaria independente; ● Garagem fechada com aproximadamente 28 m²; ● Varanda; ● Jardim com relva; ● Terraço revestido a granito; ● Zona de estacionamento em cubo de granito; ● Possibilidade de escolha de diversos acabamentos; ● Excelente luminosidade natural; ● Boa exposição solar; ● Ambiente tranquilo e vistas desafogadas. Entre em contacto para conhecer o projeto, consultar o caderno de encargos e obter mais informações sobre as condições de aquisição. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Apresentamos esta encantadora moradia T2, com 104 m² de área, localizada em Vilar do Monte, Ponte de Lima, numa pequena e tranquila localidade, ideal para quem procura privacidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. A moradia, integralmente construída em pedra e cuidadosamente restaurada, preserva o charme e a autenticidade da arquitetura tradicional minhota, combinando o carácter rústico com o conforto necessário para uma utilização permanente ou para uma segunda habitação. No interior, dispõe de dois quartos e uma casa de banho, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. Entre as principais características destacam-se: * 104 m² de área * 2 quartos * 1 casa de banho * Construção tradicional em pedra * Moradia restaurada * Água incluída * Wi-Fi incluído * Excelentes vistas sobre a paisagem envolvente * Localização muito tranquila e com reduzida densidade populacional * A cerca de 20 minutos de carro do centro de Ponte de Lima Inserida num ambiente rural e sereno, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa longe da agitação urbana, mantendo, ainda assim, uma distância confortável de Ponte de Lima e dos seus principais serviços e comércio. Uma propriedade com carácter, tranquilidade e autenticidade, perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. * Nota: A informação aqui prestada são as evidências físicas do imóvel à data, ainda que a informação seja precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

Moradia T3 de 4 Frentes em Alvarelhos - Espaço, Privacidade e Conforto para Toda a Família Há casas que visitamos. E há casas onde, desde o primeiro momento, conseguimos imaginar uma nova etapa da nossa vida. Em Alvarelhos, Trofa, apresentamos esta moradia T3 isolada de quatro frentes, inserida num lote de 453 m², ideal para quem procura a privacidade de uma moradia independente, áreas generosas e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com 267,15 m² de área bruta de construção e aproximadamente 179,30 m² de área útil, esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, pelo excelente aproveitamento dos espaços e por uma zona social ampla, moderna e acolhedora. A área principal da habitação recebe-nos através de um espaço contemporâneo e muito luminoso, onde sala e cozinha comunicam harmoniosamente, criando um ambiente pensado para a vida em família e para receber amigos. A cozinha encontra-se renovada, apresentando linhas modernas, excelente capacidade de arrumação, bancada de grandes dimensões e uma zona de refeições integrada. A continuidade visual com a sala reforça a sensação de amplitude e conforto. Na sala, o recuperador de calor, integrado numa elegante parede revestida em pedra, acrescenta personalidade e conforto ao espaço, tornando-o particularmente acolhedor nos meses mais frios. A zona privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, oferecendo a privacidade necessária no quotidiano familiar. A moradia dispõe de um total de três casas de banho, com acabamentos atuais e linhas modernas. A propriedade conta ainda com lavandaria independente, uma mais-valia prática para a organização da casa. Um dos grandes diferenciais deste imóvel encontra-se no piso inferior: uma área ampla e multifuncional, atualmente preparada como zona de lazer, que permite criar diferentes ambientes conforme as necessidades da futura família. Aqui poderá facilmente imaginar uma: sala de cinema, zona de jogos, ginásio privado, escritório, espaço para os mais jovens, sala de convívio ou até uma zona destinada a hóspedes. É um verdadeiro espaço extra que acrescenta versatilidade à moradia e permite adaptá-la às diferentes fases da vida. Um exterior pensado para desfrutar! Por ser uma moradia de quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar e de diferentes áreas exteriores em redor da habitação. Na zona frontal encontramos um jardim cuidado, que proporciona uma agradável entrada na propriedade e reforça a sensação de privacidade. Na área exterior existe ainda uma excelente zona de churrasqueira e refeições, protegida e preparada para momentos de convívio em família ou com amigos. É o espaço ideal para desfrutar de almoços de fim de semana, jantares de verão ou simplesmente aproveitar os dias de sol com total comodidade. O imóvel dispõe ainda de uma ampla zona exterior pavimentada, proporcionando facilidade de circulação e estacionamento dentro da propriedade. A instalação de painéis solares constitui também uma mais-valia ao nível da eficiência e gestão energética da habitação. Localização: Inserida numa zona predominantemente residencial de Alvarelhos, esta moradia combina a tranquilidade de uma envolvente familiar com bons acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade ao centro de Alvarelhos e aos principais acessos permite conciliar uma vivência mais tranquila com facilidade de deslocação para Trofa, Maia e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma localização particularmente interessante para famílias que procuram sair do ambiente mais urbano sem abdicar da proximidade aos principais centros. Principais características: -Moradia T3 isolada de 4 frentes -Lote com 453 m² -267,15 m² de área bruta de construção -Aproximadamente 179,30 m² de área útil -3 quartos -1 suíte -3 casas de banho -Cozinha renovada -Sala ampla com recuperador de calor -.

Moradia de Luxo Térrea em Construção - Idães, Felgueiras Descubra esta magnífica moradia térrea de luxo, atualmente em construção, situada na tranquila freguesia de Idães, Felgueiras. Projetada com linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade combina elegância, conforto e funcionalidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma excelente exposição solar, a moradia oferece amplas áreas interiores, pensadas para proporcionar o máximo bem-estar no dia a dia. No exterior, destaca-se a piscina privativa e o espaço envolvente, ideal para momentos de lazer, convívio e relaxamento. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa nova, construída com materiais de excelência e preparada para responder às exigências de uma vida moderna, num ambiente calmo, mas com bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais. Características principais: - Moradia térrea (R/C) de arquitetura moderna; - Piscina privativa; - Acabamentos de luxo; - Áreas amplas e luminosas; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em Idães, Felgueiras; - Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Invista na casa dos seus sonhos e desfrute de um estilo de vida exclusivo numa das zonas mais tranquilas do concelho de Felgueiras.

Moradia com Vista Panorâmica sobre o Vale - Gôve, Baião Descubra esta excelente moradia situada na tranquila freguesia de Gôve, no concelho de Baião, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e uma vista desafogada sobre a natureza envolvente. Com uma arquitetura sólida e amplas áreas, esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. A varanda panorâmica proporciona um cenário único para desfrutar da paisagem e da tranquilidade da região, enquanto o terreno envolvente garante espaço para jardim, zona de lazer ou outros projetos. No interior, encontra divisões amplas e funcionais, com excelente exposição solar e uma distribuição pensada para o conforto de toda a família. A localização alia o sossego do campo à proximidade dos principais serviços. Situa-se a apenas 5 minutos do centro de Eiriz, 15 minutos do centro de Baião e cerca de 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, permitindo um acesso fácil às principais ligações da região. Se procura uma moradia com carácter, espaço e uma vista inspiradora, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade.

Moradia T3 Bi-Familiar + Moradia T2 Independente | Terreno com 344 m² | Garagem Dupla | Painéis Solares | Poço | Excelente Localização A moradia principal distribui-se por rés do chão e primeiro andar, sendo atualmente uma confortável T3. Com excelentes acessos a Estrada da Circunvalação, Polo Universitário, IPO, Hospital São João, da Rua Dom Afonso Henriques, Areosa, Antas, Rio Tinto e principais acessos rodoviários como A3, A28, A41, A1 N 13 e N 14. Conforto, exclusividade e versatilidade reunidos numa propriedade única. Se procura uma casa onde o espaço, a qualidade de construção e o potencial de valorização fazem a diferença, esta é uma oportunidade rara. Construída em 1995, esta excelente propriedade está implantada num terreno com 344 m², dispondo de uma área de implantação de 138 m² e de uma área bruta de construção de 239m², oferecendo espaços amplos, funcionais e preparados para responder às exigências da vida moderna. No interior encontra: Dois quartos com roupeiros embutidos; Um quarto sem roupeiro; Sala ampla e luminosa com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante; Duas casas de banho; Ar condicionado; Caixilharia com vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico; Divisões generosas e excelente luminosidade natural. No exterior, a propriedade oferece: Cozinha regional, ideal para convívios em família e entre amigos; Anexo de grandes dimensões, perfeito para oficina, salão de convívio, atelier ou espaço de apoio; Poço; Diversas árvores de fruto; Painéis solares, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução dos custos de consumo; Garagem fechada para dois automóveis, complementada por uma prática lavandaria, perfazendo uma área total de 42 m², além de uma ampla zona de arrumos. Um verdadeiro valor acrescentado Como elemento diferenciador, esta propriedade inclui ainda uma segunda moradia T2 totalmente independente, ideal para receber familiares com total privacidade, alojar convidados ou gerar rendimento adicional através de arrendamento de longa duração ou alojamento local (mediante a legislação em vigor). Áreas Área do terreno: 344 m² Área de implantação: 138 m² Área bruta de construção: 239 m² Área bruta privativa: 96 m² Área bruta dependente: 143 m² Garagem e lavandaria: 42 m² Localização privilegiada Situada junto à Rua D. Afonso Henriques, uma das principais ruas da zona, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de todos os serviços e comodidades essenciais. Nas proximidades encontra: Escola Básica; Escola Secundária; Transportes públicos; Supermercados; Farmácias; Campo de futebol; Pavilhão desportivo; Comércio e serviços diversos. Esta é uma propriedade difícil de encontrar no mercado: uma moradia que reúne espaço, conforto, eficiência energética, excelente exposição solar, uma segunda habitação independente e uma localização de excelência. É a solução ideal para famílias que privilegiam qualidade de vida ou para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer uma propriedade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. A oportunidade que procura pode estar aqui. Não vendemos sonhos. Ajudamos a realizá-los, com profissionalismo, transparência e dedicação. SANDRA BRANCO.

IMÓVEL ARRENDADO vitaliciamente por 150€/Mês a Senhora de 78 anos. Espaço, conforto e uma localização privilegiada no coração de Rio Tinto! Apresentamos este amplo T4, em formato andar moradia, situado na zona da Campainha, junto à Igreja de Rio Tinto, numa localização central e muito prática para o dia a dia. Localizado no 2. º piso, o imóvel encontra-se bastante bem conservado e destaca-se pelas suas áreas generosas, oferecendo todo o espaço necessário para uma família que procura conforto sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e transportes. Com 127,70 m2 de área bruta privativa, dispõe de quatro quartos, divisões amplas e boa distribuição dos espaços, contando ainda com duas casas de banho - uma completa e uma de serviço. Este imóvel está arrendado de forma vitalícia a pessoa de 78 anos, sendo a renda de 150EUR. Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 de grandes dimensões em Rio Tinto por apenas 159.000 €, seja para habitação própria ou investimento. Características principais: * T4 / andar moradia * 127,70 m2 de área bruta privativa * 2. º piso * 2 casas de banho * Imóvel bem conservado * Áreas amplas * Zona da Campainha, junto à Igreja de Rio Tinto * Com garagem * Preço: 159.000 € Uma casa com espaço para toda a família, numa localização consolidada de Rio Tinto e a um preço muito competitivo. Marque já a sua visita - imóveis T4 com estas áreas e nesta faixa de preço são cada vez mais difíceis de encontrar.

Esta moradia não permite recurso ao crédito bancário. Uma oportunidade única para viver, descansar ou investir no coração do Minho! Casa de madeira inserida num terreno com mais de 4.000 m², num ambiente de tranquilidade e natureza, junto à entrada do Parque Nacional da Peneda-Gerês. A moradia é composta por: 2 quartos Cozinha Casa de banho Despensa Garagem Churrasqueira A propriedade destaca-se pelas suas excelentes vistas, boa exposição solar e envolvente natural, proporcionando privacidade, sossego e uma verdadeira ligação à natureza. O terreno, com uma área superior a 4.000 m², dispõe de árvores de fruto, furo artesiano e espaço para cultivo, oferecendo inúmeras possibilidades para quem aprecia a vida no campo e pretende produzir os seus próprios alimentos ou simplesmente desfrutar de um grande espaço exterior. Com bons acessos e uma localização privilegiada, é uma excelente opção para habitação permanente, casa de aldeia, refúgio de fim de semana ou casa de férias, apresentando também um interessante potencial para investimento. Situada no coração do Minho, a propriedade encontra-se próxima de locais de grande interesse turístico e paisagístico, como Sistelo, permitindo usufruir de magníficas paisagens, trilhos pedestres, rios, cascatas e de toda a riqueza natural e cultural do Alto Minho. - Mais de 4.000 m² de terreno -Árvores de fruto - Furo artesiano - Espaço para cultivo - Casa de madeira com 2 quartos - Garagem e churrasqueira - Excelente exposição solar e vistas - Envolvente natural e tranquila - Junto à entrada do Parque Nacional da Peneda-Gerês Uma propriedade com enorme potencial para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um espaço onde pode construir o seu próprio refúgio. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Categoria Energética: F ref: M623.

Moradia em Pedra de 1927 para Restauro | Lindoso, Ponte da Barca Uma construção tradicional em pedra, com quase 100 anos de história, inserida numa das paisagens mais genuínas do Alto Minho. Em Lindoso, Ponte da Barca, numa envolvente onde predominam a natureza, a tranquilidade e as magníficas paisagens da região, encontra esta moradia em pedra, datada de 1927, com excelente potencial para um projeto de recuperação e valorização. Com 73 m² de área de implantação e 169 m² de área bruta privativa, a construção distribui-se por dois pisos e sótão, dispondo atualmente de 2 divisões. Um dos elementos interessantes do imóvel é a existência de dois acessos exteriores distintos: um através de caminho com acesso direto às traseiras e ao segundo piso, e outro diretamente para o primeiro piso, com ligação interior por escadas ao segundo piso e ao sótão. Esta configuração poderá proporcionar diferentes possibilidades na organização dos espaços aquando da elaboração de um futuro projeto de reabilitação. Uma casa em pedra para recuperar e transformar O imóvel encontra-se atualmente afeto a arrecadação/arrumos de apoio à agricultura, existindo potencial para estudar a sua alteração para uso habitacional, mediante a necessária viabilidade urbanística e respetivas autorizações. Pelas suas características e localização, poderá adaptar-se a diferentes projetos, nomeadamente: Habitação própria para quem procura viver num ambiente rural e tranquilo; Segunda habitação ou casa de férias; Projeto destinado a arrendamento; Alojamento turístico ou turismo rural; Projeto de reabilitação que conjugue a pedra tradicional com uma arquitetura interior contemporânea. A construção dispõe de placas em cimento e cobertura com estrutura em madeira, necessitando atualmente de uma intervenção de remodelação integral. Esta necessidade de recuperação representa, simultaneamente, a possibilidade de conceber os interiores de acordo com as necessidades e preferências do futuro proprietário, procurando preservar a identidade arquitetónica e o caráter original do edifício. Infraestruturas Atualmente, a propriedade não dispõe de água canalizada nem de eletricidade e não possui fossa séptica, água de mina, furo ou poço. O saneamento público passa na Estrada Nacional, devendo ser verificadas as condições técnicas e administrativas necessárias para uma futura ligação às redes e restantes infraestruturas. Entre a montanha, Lindoso e a fronteira com Espanha A localização é um dos principais argumentos desta propriedade. Inserida numa zona de grande beleza natural, beneficia de vistas fantásticas, tranquilidade e privacidade, mantendo simultaneamente bons acessos rodoviários. Encontra-se aproximadamente a: 5/10 minutos de Lindoso e da fronteira com Espanha 15/20 minutos do centro de Ponte da Barca A proximidade de Lindoso, do Parque Nacional da Peneda-Gerês e da Galiza torna esta localização particularmente interessante não apenas para residência ou casa de férias, mas também para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo de natureza. Os acessos à IC28 e à A3 permitem ainda boas ligações aos principais centros urbanos da região. Para quem valoriza construções tradicionais em pedra, natureza, tranquilidade e projetos de recuperação com personalidade, esta propriedade apresenta características que merecem ser descobertas. Uma oportunidade para transformar uma construção de 1927 num espaço renovado, preservando a autenticidade da arquitetura tradicional e adaptando-a às exigências e conforto dos dias de hoje. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade em Lindoso. Nota: o imóvel encontra-se atualmente afeto a arrecadação/arrumos de apoio à agricultura. Qualquer alteração de utilização, designadamente para habitação, arrendamento ou atividade turística, encontra-se dependente da con.

Descubra esta encantadora quinta, situada em Paços de Gaiolo, uma oportunidade única. Com uma área generosa de 158m², esta propriedade oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto, tranquilidade, rodeada pela beleza natural da região e com vista para o rio Douro. A moradia dispõe de 6 quartos, duas casas de banho, uma delas com banheira, perfeita para relaxar. O sótão e a cave, podem transformar-se num espaço de arrumação adicional. O exterior é igualmente encantador, um pátio e uma vista panorâmica para as montanhas, para o rio Douro e com muitas árvores refrescantes. Este imóvel tem acesso próprio à EN 108, água própria, eletricidade e cerca de 12000m² de terreno, com excelente exposição solar, virada a sul. Localizada numa zona calma, esta propriedade está a 14km do centro do Marco de Canaveses, a 8km de Cinfães e a 70km do Porto, perto, escolas, transportes públicos. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tranquilo. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa!

Unidade A Magnífica Moradia de Tipologia T2 Nova, em fase de construção, situada na freguesia de Âncora, concelho de Caminha. Uma moradia que combina tudo aquilo que procura: elegância, sofisticação, modernidade e praticidade! Com acabamentos de luxo e comodidades exclusivas, nesta moradia encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, dispondo de acabamentos modernos, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico. Com 3 frentes, poderá contar com uma fantástica exposição solar, proporcionando a toda a moradia um ambiente luminoso e acolhedor. Possibilidade de escolha dos acabamentos (azulejos/mosaicos à escolha do cliente até 50€/m2, flutuante/vinil ou outro á escolha do cliente, até ao valor de 25€/m2, bem como móveis de cozinha em termo laminado á escolha do cliente). Com áreas amplas e bem distribuídas, poderá contar com: - Ampla Cozinha e Sala Comum em Open Space (39 m2); - WC Completo; - Quarto com Roupeiros Embutidos e acesso ao Exterior; - Suite com Roupeiros Embutidos e acesso ao Exterior. Com a compra desta moradia poderá ainda usufruir de um amplo Espaço Exterior com uma ótima zona ajardinada e parqueamento exterior. Características e Acabamentos Moradia equipada com Ar Condicionado Embutido, Vídeo Porteiro Digital, Porta de Segurança, Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias), Caixilharia e Estores Elétricos em Alumínio com Isolamento Térmico e Vidros Duplos com Proteção Solar, Sancas com luz indireta, Focos LED e VMC Duplo Fluxo (renovação do ar). Louças sanitárias e torneiras marca Roca, eletrodomésticos marca Bosch. Certificação Energética A+, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico. Habitação inserida em zona residencial, exclusivamente de Moradias, onde poderá vislumbrar diariamente todos os encantos desta área habitacional, junto a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, tais como: - Centro Cultural e Desportivo Ancorense a 260 m; - Restaurantes a 550 m; - Rio Âncora a 650 m; - Acesso à Nacional 13 a 750 m; - Ecovia do Litoral Norte a 900 m; - Intermarché a 1 km; - Zona Industrial de Âncora a 1 km; - Praia Duna do Caldeirão a 1.4 km; - Escola Básica e Piscinas Municipais de Vila Praia de Âncora a 1.4 km; - Ordem Hospitaleira São João de Deus a 2.5 km. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

Unidade B Magnífica Moradia de Tipologia T3 Nova, em fase de construção, situada na freguesia de Âncora, concelho de Caminha. Uma moradia que combina tudo aquilo que procura: elegância, sofisticação, modernidade e praticidade! Com acabamentos de luxo e comodidades exclusivas, nesta moradia encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, dispondo de acabamentos modernos, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico. Com 3 frentes, poderá contar com uma fantástica exposição solar, proporcionando a toda a moradia um ambiente luminoso e acolhedor. Possibilidade de escolha dos acabamentos (azulejos/mosaicos à escolha do cliente até 50€/m2, flutuante/vinil ou outro á escolha do cliente, até ao valor de 25€/m2, bem como móveis de cozinha em termo laminado á escolha do cliente). Com áreas amplas e bem distribuídas, poderá contar com: - Ampla Cozinha e Sala Comum em Open Space (32 m2); - WC Completo; - 2 Quartos com Roupeiros Embutidos e acesso ao Exterior; - Suite com Roupeiros Embutidos e acesso ao Exterior. Com a compra desta moradia poderá ainda usufruir de um amplo Espaço Exterior com uma ótima zona ajardinada e parqueamento exterior. Características e Acabamentos Moradia equipada com Ar Condicionado Embutido, Vídeo Porteiro Digital, Porta de Segurança, Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias), Caixilharia e Estores Elétricos em Alumínio com Isolamento Térmico e Vidros Duplos com Proteção Solar, Sancas com luz indireta, Focos LED e VMC Duplo Fluxo (renovação do ar). Louças sanitárias e torneiras marca Roca, eletrodomésticos marca Bosch. Certificação Energética A+, o que lhe permite maximizar o consumo responsável de energia, resultando num ambiente acolhedor, sustentável e económico. Habitação inserida em zona residencial, exclusivamente de Moradias, onde poderá vislumbrar diariamente todos os encantos desta área habitacional, junto a todo o tipo de serviços, comércio e transportes, tais como: - Centro Cultural e Desportivo Ancorense a 260 m; - Restaurantes a 550 m; - Rio Âncora a 650 m; - Acesso à Nacional 13 a 750 m; - Ecovia do Litoral Norte a 900 m; - Intermarché a 1 km; - Zona Industrial de Âncora a 1 km; - Praia Duna do Caldeirão a 1.4 km; - Escola Básica e Piscinas Municipais de Vila Praia de Âncora a 1.4 km; - Ordem Hospitaleira São João de Deus a 2.5 km. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

Moradia T6 Isolada com Terreno, Meadela. Venha conhecer esta excelente moradia T6 localizada na Meadela, Viana do Castelo. Este imóvel com 244m² de área útil e 368m² de área bruta, inserido em um terreno com 2.050m². Com arquitetura moderna, este imóvel destaca-se por sua luminosidade natural, divisões amplas e soalheiras, além de um grande espaço exterior. Composta por dois pisos, no rés-do-chão encontra-se uma sala ampla com muita luz natural, grande cozinha equipada com forno, placa e exaustor, dois quartos (ou escritórios), lavandaria, uma casa de banho e garagem fechada para dois carros. No piso superior encontram-se duas suítes, uma com closet, dois quartos com roupeiros embutidos, corredor dos quartos com armários e uma casa de banho completa. A área exterior com churrasqueira e forno a lenha é um convite para relaxar com a família e amigos. Com uma área verde muito agradável com poço de água, canil e viveiros. Este excelente imóvel está equipado com bomba de calor, ar condicionado em todas as divisões, sistema de alarme, câmaras de segurança, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares, domótica e painéis fotovoltaicos com bateria de 10w. A moradia está localizada em zona residencial e tranquila e a poucos minutos da autoestrada. Agende já uma visita ao seu futuro lar! * Com uma equipa de especialistas altamente qualificados e uma paixão incansável pela arte de encontrar o lar perfeito, a nossa empresa imobiliária é a escolha certa para quem procura uma casa dos sonhos. Deixe-nos guiá-lo pelo processo de compra ou venda e surpreenda-se com a facilidade e eficiência com que o faremos. ** Precisa de crédito? Não se preocupe! A Sea7 Imobiliária em parceria com a Effigy Intermediação de Crédito, registada no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, com o número 0007650, trata de todo o processo do seu crédito habitação, com segurança, confiabilidade e profissionalismo, sem custos para si.

Apartamento T3 Duplex renovado recentemente com Garagem, Elevador e Arrumos em Mafamude, Vila Nova de Gaia Fantástico apartamento T3 Duplex totalmente renovado, localizado na prestigiada Rua da Rasa, no coração de Mafamude. Este imóvel destaca-se pela luminosidade natural ímpar ao longo de todo o dia e pelas vistas desafogadas. Características Principais: Renovado recentemente. Isolamento térmico com capoto interior, janelas Velux novas e obras recentes concluídas na fachada traseira do edifício Distribuição do Imóvel: Piso Principal. Hall de entrada acolhedor. Sala de estar e de jantar ampla e cheia de luz. Cozinha funcional com potencial para conversão em open space. Marquise com lavandaria fechada e despensa independente. 1 Casa de banho completa com base de chuveiro. 1 Casa de banho de serviço totalmente renovada. Quartos confortáveis e luminosos Piso Superior / Sótão com 43 m². Área ampla e versátil com luz natural (2 janelas Velux). Casa de banho de serviço (com viabilidade para instalação de base de chuveiro). Múltiplos espaços de arrumação integrada Garagem e Arrumos. 1 Lugar de garagem privativo no edifício. Espaço de arrumos no sótão Localização e Envolvente Inserido numa das zonas mais centrais e valorizadas de Gaia. A poucos minutos a pé de transportes públicos (metro e autocarros), escolas, serviços, comércio local e com acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A1, A20, VCI). Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Moradia de um piso, localizada na Rua de Trás, n. º 102, Custóias O imóvel é composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Dispõe ainda de um amplo espaço no sótão, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para arrumação, escritório ou zona de lazer. No exterior, a moradia beneficia de um pequeno logradouro nas traseiras, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Imóvel sujeito ao abrigo do Simplex. Esta é uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, destacando-se pelo seu potencial de valorização e de remodelação.

Moradia T3 - Esposade - Gondomar - Porto Moradia de tipologia T3 rés do chão, situada na rua Sra. da Livração em Esposade, no concelho de Gondomar, distrito do Porto. A moradia é composta por cozinha, 2 salas, 3 quartos, casa de banho, 2 arrumos e garagem. Com possibilidade de transformar uma das salas num 4º quarto. Situada a 20 kms do centro do Porto, a 6 kms de Gondomar e a 1,8 kms do rio Douro e da Praia Fluvial de Zebreiros. Certificação energética: F.

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença. Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos. Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local. É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial. Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável. A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes. O exterior que faz a diferença! A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina. Mas há mais. A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel. Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente. Habitação ou investimento? Pode ter os dois. A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários: -Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar. -Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano. -Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis. -Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente. Uma localização estratégica Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa. A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços. A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos. Destaques do imóvel: • Moradia T5 • Rés do chão + 1.º andar • Jardim • 5 quartos • 3 casas de banho • Sala ampla e luminosa • Cozinha equipada • Lavandaria • Anexos de apoio • Potencial para criar T1 independente • Excelente potencial para habitação ou investimento • Próxima da Praia de Labruge • Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet • Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã. Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida.

Identificação do imóvel: ZMPT593147 Uma oportunidade versátil em Valbom, ideal para quem procura conciliar habitação própria e rendimento, ou simplesmente investir num imóvel com duas unidades habitacionais e espaço exterior. Localizada na Rua dos Marceneiros, em Valbom, esta moradia bifamiliar distribui-se por dois pisos, com um T1 no rés-do-chão e um T2 no primeiro andar, permitindo uma utilização independente dos espaços. O T1 encontra-se atualmente arrendado por 725€/mês, proporcionando uma rentabilidade bruta de aproximadamente 2,49%, constituindo uma fonte de rendimento desde o momento da aquisição. Características do imóvel: • Moradia bifamiliar • Rés-do-chão: T1 atualmente arrendado por 725€/mês • 1.º andar: T2 • Varanda • Lavandaria • Terreno com aproximadamente 350 m² • Poço de água • Anexo para arrumação 10 m² • Garagem fechada para 2 automóveis • Rentabilidade bruta atual do T1: aproximadamente 2,49% A localização acrescenta valor à propriedade. Situada numa zona residencial de Valbom, encontra-se junto à Escola Secundária de Valbom e a aproximadamente 1500 m do Rio Douro, permitindo desfrutar da proximidade à marginal, às zonas de passeio e aos espaços de lazer, sem abdicar de comércio, serviços e transportes no dia a dia. A Rua dos Marceneiros beneficia ainda de boas ligações a Gondomar e ao Porto. Uma solução particularmente interessante para famílias que procuram duas habitações no mesmo imóvel ou para investidores que valorizam a possibilidade de combinar a utilização própria com um rendimento já existente. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 em Valadares, com 325 m² de área bruta e 214 m² úteis, pensada para quem procura espaço, conforto e uma ligação natural ao exterior. A ampla zona social integra sala e cozinha em open space, com ilha central e grandes vãos envidraçados que reforçam a luminosidade e a ligação ao jardim. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suite com closet, quatro casas de banho, lavandaria de grandes dimensões e uma zona exterior privada com jardim, terraço e espaço coberto com churrasqueira. O conforto é reforçado por piso radiante, sistema VMC e acabamentos cuidados em toda a casa. Conta ainda com estacionamento coberto para três viaturas e encontra-se a cerca de 6 minutos de carro da Praia de Valadares, com bons acessos a Gaia e ao Porto. Uma casa ampla, luminosa e funcional, pensada para uma vivência confortável dentro e fora de casa.

Moradia T3 Duplex com jardim privativo | River Collection Um lugar onde o tempo abranda. E a vida ganha outra dimensão. Existem moradias que impressionam pelas áreas. E existem moradias que nos conquistam pela forma como nos fazem sentir. Inserida no prestigiado River Collection, esta exclusiva Moradia T3 Duplex, com jardim privativo, parqueamento para duas viaturas e uma arquitetura de inspiração contemporânea, representa uma oportunidade rara de viver num condomínio fechado onde a privacidade, a segurança e a proximidade ao Douro definem um novo conceito de qualidade de vida. Localizado a apenas 200 metros da Marginal do Douro, o River Collection foi concebido para quem procura um equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, entre tranquilidade e sofisticação. Um empreendimento exclusivo composto por três edifícios distintos e um conjunto de sete moradias, onde cada residência beneficia de espaços exteriores privativos cuidadosamente integrados numa arquitetura elegante e intemporal. Uma casa pensada para viver, não apenas para habitar. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e sofisticada, onde cada ambiente foi desenhado para proporcionar conforto, luminosidade e uma ligação permanente aos espaços exteriores. A ampla zona social prolonga-se naturalmente para o jardim privativo, criando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de um espaço exclusivamente seu. No piso superior, a área privada proporciona a serenidade que uma verdadeira casa deve oferecer, conciliando conforto, privacidade e uma vivência marcada pela abundante entrada de luz natural. Mais do que uma distribuição inteligente, esta moradia foi desenhada para acompanhar todas as etapas da vida, privilegiando espaços onde cada detalhe convida a criar memórias duradouras. O privilégio de viver num condomínio fechado. Hoje, o verdadeiro luxo mede-se pelo tempo que ganhamos, pela tranquilidade que sentimos e pela segurança com que vivemos. No River Collection, o condomínio fechado proporciona uma atmosfera rara, onde os jardins, os percursos pedonais e a envolvente paisagística criam um ambiente reservado, seguro e harmonioso para toda a família. Aqui, as crianças podem brincar com liberdade. Os passeios fazem-se sem pressa. E cada regresso a casa transmite a sensação de chegar ao lugar certo. Qualidade que permanece. Cada moradia reflete um elevado compromisso com a excelência construtiva, privilegiando materiais nobres, soluções técnicas de última geração e acabamentos cuidadosamente selecionados para garantir conforto, eficiência e durabilidade. Entre os principais destaques encontram-se: Arquitetura contemporânea de linhas elegantes. Jardim privativo cuidadosamente integrado na habitação. Parqueamento privativo para duas viaturas. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho. Excelente isolamento térmico e acústico. Climatização eficiente para máximo conforto durante todo o ano. Carpintarias lacadas e acabamentos premium. Casas de banho contemporâneas com equipamentos de elevada qualidade. Elevada eficiência energética e soluções construtivas concebidas para proporcionar conforto e sustentabilidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada. Viver no River Collection significa desfrutar diariamente de uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Em apenas dois minutos a pé encontra a Marginal do Douro, perfeita para caminhadas, corrida, passeios de bicicleta ou simplesmente para contemplar um dos mais belos pôr do sol da cidade. A poucos minutos en.