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MORADIA T6 DE CHARME E CARÁCTER | CENTRO DO MONTIJO Uma propriedade singular, onde a elegância, a dimensão e a centralidade se encontram. No coração do Montijo, surge uma propriedade verdadeiramente distinta. Uma moradia T6 de generosas dimensões, marcada pela sua arquitectura de carácter senhorial, pelos seus espaços amplos e pela extraordinária versatilidade que oferece. Uma casa que não se limita a proporcionar conforto - oferece identidade, presença e potencial para criar algo verdadeiramente exclusivo. Desde o primeiro momento, percebe-se que estamos perante uma propriedade especial. A distribuição generosa dos espaços permite uma vivência familiar confortável, ao mesmo tempo que oferece inúmeras possibilidades de transformação e valorização, mantendo os elementos que conferem à casa a sua personalidade única. ESPAÇOS QUE IMPRESSIONAM No piso térreo, a propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha de dimensões excecionais e uma ampla sala banhada por luz natural. A luminosidade e a amplitude criam uma atmosfera particularmente agradável, com espaços que podem ser adaptados a diferentes conceitos de decoração e estilos de vida. Existe ainda um magnífico salão, pensado para receber, celebrar e criar momentos memoráveis - um espaço com dimensão suficiente para grandes reuniões familiares, eventos privados ou simplesmente para ser transformado numa sofisticada área de lazer. A este piso juntam-se ainda zonas de arrumação e o acesso à cave, onde encontramos uma adega tradicional, um elemento de enorme carácter que acrescenta autenticidade e história à propriedade. UM PRIMEIRO ANDAR COM VERDADEIRA PRESENÇA No primeiro andar encontramos quatro quartos, uma casa de banho, varanda e terraço, criando uma zona naturalmente mais reservada e privada. Mas é a escadaria de inspiração senhorial que confere a este espaço uma personalidade particularmente marcante. Um detalhe arquitectónico que transmite elegância e nos transporta para uma época em que as casas eram pensadas para permanecer no tempo. UM SÓTÃO COM POSSIBILIDADES ILIMITADAS No topo da propriedade encontramos um sótão amplo, acompanhado por casa de banho e diversas zonas de arrumação. Um espaço extraordinariamente versátil, com potencial para se transformar numa suite privada, escritório, biblioteca, atelier, sala de cinema, espaço de lazer ou numa área totalmente personalizada. É precisamente esta capacidade de adaptação que torna esta propriedade tão interessante para quem procura mais do que uma habitação convencional. EXTERIOR | UM PRIVILÉGIO NO CENTRO DA CIDADE.

Viver junto à natureza, perto da praia e rodeado de tranquilidade assim são estas deslumbrantes moradias T3 + Mezzanine, em construção a iniciar em 2026 na exclusiva Lagoa de Albufeira, freguesia do Castelo - Sesimbra. Projetadas para quem procura elegância, modernidade e qualidade superior, estas moradias de 2 pisos oferecem espaços amplos, luz natural abundante e uma arquitetura que privilegia conforto e requinte. Principais Características Concelho: Sesimbra Localização: Lagoa de Albufeira Tipologia: T3 + Mezzanine Área bruta de construção: 190 m² Ano de construção: 2026 3 Suites (1 delas com closet) Moradia Principal T3 Mezzanine com vista desafogada Eficiência & Conforto Sistema de Ar Condicionado em toda a moradia Bomba de calor para águas sanitárias Isolamento termoacústico de alta eficiência Classe Energética A+ (NZEB) Piscina exterior aquecida Caixilharia em PVC com estores térmicos Vidros Solarterm Porta de segurança Zonas ajardinadas com relva artificial Portão motorizado Arrumos Excelente exposição solar Comodidades Opcionais Painéis fotovoltaicos (com ou sem bateria) Sistema de video-vigilância com alarme Composição da Habitação 2 Quartos com roupeiro 1 Suite com closet Sala com pé direito duplo de 6m amplitude e luminosidade incomparáveis Cozinha em open-space com a sala Mezzanine com vista sobre a área social Arrumos exteriores Cozinha Equipada Combinado Máquina de lavar loiça Micro-ondas Exaustor Placa de indução Bancada em quartzo compacto (silestone) Viver na Lagoa de Albufeira é viver qualidade, calma e praia o ano inteiro. Uma oportunidade única para quem procura arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma piscina aquecida a poucos minutos do mar. Fala connosco para saber mais sobre este projeto ou reservar em fase de construção! Categoria Energética: A+ ref: 145B.

Moradia T3, com 145 m² de área bruta de construção, com jardim, piscina e estacionamento, situada no condomínio privado La Reserve, na Lagoa Formosa, Carvalhal. A moradia é composta por três quartos, um deles em suite, três casas de banho, sala de estar e cozinha totalmente equipada. O La Reserve é composto por 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de moradias premium com arquitetura individualizada, por 82 casas de aldeia (Village La Reserve) e por apartamentos turísticos (Aparthotel). Oferece acesso a spa, restauração e serviços de concierge, numa das zonas costeiras mais procuradas do Alentejo. A localização privilegiada confere-lhe grande privacidade e vista desafogada para o campo, assim como uma vista panorâmica para o pôr do sol. A partir da moradia, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado de bicicleta através da ciclovia já existente. Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente pastelarias, farmácia, bancos, papelarias, lojas diversas e de decoração. Destacamos ainda a proximidade ao Hotel Quinta da Comporta, assim como aos famosos restaurantes da região como o Sal, Sublime e o JNcQUOI Beach Club. Está a 5 minutos de carro das praias do Carvalhal e do Pego e do novo campo de golfe Comporta Dunes, e a 15 minutos do centro da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao aeroporto. Categoria Energética: B ref: 100169.

A Moradia fica conforme as fotos que servem de Exemplo Apresentamos a oportunidade de aquisição de uma moradia geminada em fase de construção, com início previsto para o ano de 2026 e conclusão estimada em 2027. Esta moradia tipo T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna e funcionalidade, incluindo duas suites confortáveis que garantem privacidade aos seus residentes. Com um total de quatro casas-de-banho (WC), esta propriedade é ideal para famílias que valorizam conforto e comodidade. A cozinha totalmente equipada oferece todas as facilidades necessárias para preparar deliciosas refeições, enquanto os painéis solares proporcionam eficiência energética significativa. Idealizada também para momentos ao ar livre, conta com uma área destinada à churrasqueira onde poderá disfrutar agradáveis convívios familiares ou entre amigos. Com uma generosa área útil de 150m2 inserida num terreno espaçoso com dimensão total de 300m2, esta residência proporciona amplo espaço tanto no interior como no exterior. A localização privilegiada da moradia fica apenas a 300 metros da renomada Quinta do Peru, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades locais e espaços verdes ideais para lazer. Vende em construção a iniciar em 2026 e que termina em 2027 Moradia T4 Geminada com 2 suites, 4 WC, cozinha equipada, Painéis Solares, churrasqueira, garagem. A Moradia com 150m2 de área útil em terreno de 300m2. A 300m da Quinta do Peru.

MORADIA T6 DE CHARME E CARÁCTER | CENTRO DO MONTIJO Uma propriedade singular, onde a elegância, a dimensão e a centralidade se encontram. No coração do Montijo, surge uma propriedade verdadeiramente distinta. Uma moradia T6 de generosas dimensões, marcada pela sua arquitectura de carácter senhorial, pelos seus espaços amplos e pela extraordinária versatilidade que oferece. Uma casa que não se limita a proporcionar conforto - oferece identidade, presença e potencial para criar algo verdadeiramente exclusivo. Desde o primeiro momento, percebe-se que estamos perante uma propriedade especial. A distribuição generosa dos espaços permite uma vivência familiar confortável, ao mesmo tempo que oferece inúmeras possibilidades de transformação e valorização, mantendo os elementos que conferem à casa a sua personalidade única. ESPAÇOS QUE IMPRESSIONAM No piso térreo, a propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha de dimensões excecionais e uma ampla sala banhada por luz natural. A luminosidade e a amplitude criam uma atmosfera particularmente agradável, com espaços que podem ser adaptados a diferentes conceitos de decoração e estilos de vida. Existe ainda um magnífico salão, pensado para receber, celebrar e criar momentos memoráveis - um espaço com dimensão suficiente para grandes reuniões familiares, eventos privados ou simplesmente para ser transformado numa sofisticada área de lazer. A este piso juntam-se ainda zonas de arrumação e o acesso à cave, onde encontramos uma adega tradicional, um elemento de enorme carácter que acrescenta autenticidade e história à propriedade. UM PRIMEIRO ANDAR COM VERDADEIRA PRESENÇA No primeiro andar encontramos quatro quartos, uma casa de banho, varanda e terraço, criando uma zona naturalmente mais reservada e privada. Mas é a escadaria de inspiração senhorial que confere a este espaço uma personalidade particularmente marcante. Um detalhe arquitectónico que transmite elegância e nos transporta para uma época em que as casas eram pensadas para permanecer no tempo. UM SÓTÃO COM POSSIBILIDADES ILIMITADAS No topo da propriedade encontramos um sótão amplo, acompanhado por casa de banho e diversas zonas de arrumação. Um espaço extraordinariamente versátil, com potencial para se transformar numa suite privada, escritório, biblioteca, atelier, sala de cinema, espaço de lazer ou numa área totalmente personalizada. É precisamente esta capacidade de adaptação que torna esta propriedade tão interessante para quem procura mais do que uma habitação convencional. EXTERIOR | UM PRIVILÉGIO NO CENTRO DA CIDADE.

MORADIA PARA RECUPERAÇÃO TOTAL NO SAMOUCO - EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Oportunidade de investimento no Samouco, Alcochete, numa zona cada vez mais procurada e com um enorme potencial de valorização. Esta moradia, a necessitar de obras de recuperação total, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura transformar um imóvel numa casa de sonho ou realizar um projeto de investimento com visão de futuro. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos: inserida numa zona tranquila e com forte procura, próxima de Alcochete, do Montijo e dos principais acessos à Área Metropolitana de Lisboa. A futura concretização do novo Aeroporto de Lisboa na região de Alcochete reforça ainda mais o interesse e o potencial desta zona, tornando este imóvel particularmente interessante para investidores que procuram antecipar a evolução do mercado. Ideal para: Investidores; Projeto de reconstrução e posterior valorização; Habitação própria, criando uma moradia totalmente personalizada; Quem procura investir numa localização com perspetivas de crescimento. Uma oportunidade para comprar hoje, recuperar e valorizar amanhã, numa localização com características únicas e cada vez maior relevância na margem sul. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Moradia com 3 quartos, garagem box e sala de jantar, disponível em Palmela por 525.000€. Nota: Não trabalhamos com agências imobiliárias, verifique a disponibilidade diretamente connosco. Morada: Rua dos Poços, Lote 14, Palmela Valor: 525.000€ Certificado energético: B- Características principais: • 3 quartos (Tipologia T3) com roupeiros embutidos • 189 m² de área útil • Garagem box e arrecadação / anexo • Sala de jantar independente e lareira (salamandra) • Cozinha equipada com gás canalizado e zona de lavandaria • 2 Casas de banho • Equipada com ar condicionado e 3 varandas • Espaço exterior com churrasqueira Sobre a localização: • Inserida numa zona residencial calma e aprazível em Palmela • A poucos minutos do centro histórico e do Castelo de Palmela • Perto de comércio local, supermercados, escolas e serviços essenciais • Excelentes acessos rodoviários à autoestrada A2 e A12 (ligação a Lisboa e Setúbal) Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Capitão Poupança | Título Vaidoso, Unipessoal Lda. Mediação Imobiliária - AMI 24710.

Apartamento T2 Duplex na Fonte da Prata, Alhos Vedros Apartamento T2 Duplex, situado na Rua Florbela Espanca, na Fonte da Prata, em Alhos Vedros, num 3. º andar, com vista desafogada e excelente exposição. O imóvel encontra-se bem conservado e com diversas melhorias, oferecendo espaços amplos, funcionais e confortáveis. No piso inferior, dispõe de: Hall de entrada Cozinha remodelada, prática e funcional Despensa Sala ampla, com bastante luminosidade e vista desafogada. No piso superior, encontra-se a zona privada do apartamento, composta por: Corredor de acesso Dois quartos Casa de banho Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, bem cuidado, com melhorias realizadas e numa localização tranquila e bem servida, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Venha conhecer e faça a sua proposta!

Descubra esta encantador apartamento T3 Duplex, situado na Rua Sta. Rita de Xisto, em Bragança. Com um preço atrativo de 235.000€, esta propriedade de 170m² oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. O apartamento apresenta um layout funcional, com três quartos amplos e duas casas de banho, proporcionando privacidade e comodidade. Os espaços são bem iluminados e arejados, com acabamentos que refletem um estilo acolhedor. A cozinha é prática e perfeita para momentos em família, enquanto a sala de estar convida ao convívio. Localizada numa zona tranquila, esta propriedade beneficia de fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores locais de Bragança. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Moradia térrea T2 com 55 m², implantada num lote de 235 m², na Comenda, concelho de Gavião. Casa de piso único com aproveitamento de sótão que acrescenta espaço útil para arrumação, escritório ou espaço polivalente. O lote de 235 m² envolve a casa e dá espaço exterior para várias possibilidades conforme o projeto de cada um: zona para refeições ao ar livre; quintal para cultivar; piscina. Características: · Moradia térrea T2 · 55 m² ABP · Lote de 235 m² · Aproveitamento de sótão · Piso único, sem escadas Localização: · Comenda, Gavião · Praia Fluvial do Alamal e o Tejo a poucos minutos · Gavião e serviços de proximidade a curta distância · Ligação a Abrantes e acesso à A23 Uma casa para habitação própria permanente, refúgio de fins de semana ou investimento numa zona de procura crescente por quem troca a cidade pelo interior. Agende a sua visita. Categoria Energética: E ref: TG0021/26.

Moradia em Ruínas com possibilidadede Reabilitação ou Nova Construção - Lote Urbano de 305 m² Excelente oportunidade para investimento ou construção da sua futura moradia! Imóvel inserido num lote urbano com 305 m², atualmente com uma moradia em ruínas, que apresenta duas possibilidades de aproveitamento: - Reabilitação da construção existente, com cerca de 75 m² de área privativa, distribuídos por 2 quartos; - Demolição da construção existente e construção de uma nova moradia, com possibilidade de desenvolvimento em 2 pisos e até cerca de 150 m² de área total de construção. Uma exclente oportunidade para quem procura um terreno urbano com potencial para construção, permitindo criar uma moradia de raiz de acordo com o seu gosto. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento. Marque a sua visita! House in Ruins with Potential for Renovation or New Construction - 305 m² Urban Lot Excellent opportunity for investment or to build your future home! The property is located on a 305 m² urban lot, currently featuring a house in ruins, which offers two development options: - Renovation of the existing structure, with approximately 75 m² of private living area, distributed across 2 bedrooms; - Demolition of the existing structure and construction of a new home, with the possibility of building a two-story home with up to approximately 150 m² of total floor area. An excellent opportunity for anyone looking for an urban lot with development potential, allowing you to build a home from the ground up according to your own taste. Ideal for a primary residence, second home, or investment. Schedule your visit!

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização. Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz. Categoria Energética: G ref: 332785.

Habitação para restaurar composta por r/ch e 1º andar, com três divisões em cada uma das partes. Situado junto ao centro, numa rua dinâmica e bem servida, este imóvel beneficia de: Proximidade imediata a serviços, comércio, escolas e transportesSe procura uma casa bem com localizada esta pode ser a solução.

Moradia típica da vila de Cabanas de Viriato. Apresentamos esta simples casa de habitação T1+1, de um pavimento, que dispõe de dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho com duche e de um salão, muito prática. Excelente oportunidade de adquirir este imóvel recentemente remodelado, quer para habitação, quer para investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar a sua visita. Venha conhecer aquele que pode ser o seu novo lar ou o seu ativo de investimento. Marque já a sua visita. Categoria Energética: F ref: SALI0308.

MORADIA T6 DE CHARME EM PEDRA | +300 M² | 600 M² DE TERRENO | VILA CHÃ, OLIVEIRA DE FRADES AUTENTICIDADE, DIMENSÃO E VERSATILIDADE Moradia em pedra com mais de 300 m² de área bruta, cerca de 600 m² de terreno e aproximadamente 145 m² de implantação. Uma propriedade com condições de habitabilidade, espaços amplos e construção tradicional em pedra, que pode ser vivida desde já e adaptada progressivamente às necessidades e ao gosto do futuro proprietário. Totalmente vedada, dispõe de água de furo e da companhia, eletricidade em funcionamento, excelente exposição solar, estacionamento para várias viaturas, terraço e árvores de fruto. LADO DIREITO - MAIS REJUVENESCIDO E ACOLHEDOR A zona direita, mais rejuvenescida, é composta por sala, cozinha, dois quartos e casa de banho. A sala destaca-se pelo recuperador de lenha, bastante eficiente, pelo pavimento em vinil e pela construção em laje, criando um ambiente confortável e acolhedor. A ligação entre sala e cozinha é um dos pormenores mais interessantes: uma janela interior com vidro permite a ligação visual entre os dois espaços. Poderá ser valorizada com um vidro de linguagem mais atual ou, numa intervenção mais abrangente, dar lugar a um elegante open space. A cozinha encontra-se funcional, embora beneficie de uma renovação, permitindo integrá-la num conceito mais atual e harmonioso com o restante espaço. A casa de banho poderá igualmente ser renovada, caso se pretenda conferir à habitação uma imagem mais contemporânea e uniforme. LADO ESQUERDO - 4 QUARTOS E BOA VERSATILIDADE O lado esquerdo dispõe de quatro quartos e uma sala, com áreas generosas e uma distribuição funcional. É a única zona da casa sem laje, apresentando soalho de madeira, globalmente em boas condições. Esta área encontra-se funcional e permite sobretudo reorganizar a distribuição, podendo, por exemplo, ser estudada a criação de duas suites ou três quartos de maiores dimensões, de acordo com o projeto pretendido. POSSIBILIDADE DE ÁREA INDEPENDENTE O escritório dispõe de entrada própria. Com a abertura da parede que o liga à casa, poderá ficar diretamente ligado à sala e aos quatro quartos, permitindo criar uma nova organização com cozinha e sala em open space e acesso independente. Uma solução interessante para duas famílias, diferentes gerações ou rendimento! RÉS-DO-CHÃO - PEDRA E CARÁCTER Cerca de 165 m² de área bruta dependente, onde a pedra é protagonista. Inclui adega com lagar, três espaços rústicos em pedra, outras áreas amplas e garagem com portão próprio. Espaços com grande carácter e múltiplas possibilidades de utilização, preservando a autenticidade da construção. EXTERIOR - PRIVACIDADE, ÁGUA E ESPAÇO Cerca de 600 m² de terreno, com aproximadamente 455 m² de área livre, totalmente vedado e com excelente exposição solar. Dispõe de água de furo e da companhia, árvores de fruto, terraço e estacionamento privado. Um exterior com espaço para jardim, horta, lazer ou simplesmente para usufruir da tranquilidade envolvente. LOCALIZAÇÃO Vila Chã, Oliveira de Frades, junto à N16: 8 minutos da Zona Industrial de Oliveira de Frades; 10 minutos do centro de Oliveira de Frades; poucos minutos de comércio, cafés e serviços locais.UMA PROPRIEDADE COM IDENTIDADE Uma moradia que reúne habitabilidade, dimensão, pedra, terreno e versatilidade. Pode ser vivida desde já e melhorada de forma progressiva, mantendo o carácter da construção original e permitindo diferentes soluções de organização. Uma casa com história, espaço para viver e liberdade para criar. 128222; Agende a sua visita e descubra pessoalmente esta propriedade singular. 128242; Custo de chamada para rede fixa nacional. 127970; Destak Imobiliária Intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal sob a licença n.º 2.

Moradia em venda conjunta com Armazém (705.375€) com a referência 46762 Categoria Energética: G ref: 90729.

Moradia T2 para venda Moradia situada na Freguesia da Queiriga, Concelho de Vila Nova de Paiva, Distrito de Viseu. A uma distância de 7 minutos de Vila Nova de Paiva, 5 minutos da vila do Sátão e a 20 minutos da cidade de Viseu. Próxima de todos os serviços essenciais. Com condições de habitabilidade, com possibilidade de melhoria destas condições com intervenção a baixo custo. R/chão: Cozinha com forno, com acesso a uma divisão ampla (que poderá converter em quarto ou simplesmente ampliar a cozinha); Acesso ao 1. º andar, com escadaria exterior e varanda, com gradeamento. 1. º Andar: Hall; 1 sala; 2 quartos; 1 casa de banho. Tem espaço exterior pavimentado, com capacidade para estacionamento de viatura, com portão e gradeamento de proteção. Venha conhecer e encontre aqui qualidade de vida e segurança, numa freguesia acolhedora, com uma dinâmica cultural forte. Aguardo o seu contacto.

Moradia em Pedra para Reconstrução | 5 Min. de Mangualde Se procura uma propriedade com caráter, tradição e potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Casa tradicional para reconstrução, distribuída por dois pisos, destacando-se pela sua fachada em pedra tradicional, que confere ao imóvel um encanto e uma identidade únicos. A propriedade inclui ainda um anexo com garagem e logradouro, proporcionando espaço exterior e diferentes possibilidades de aproveitamento no futuro projeto de reconstrução. Pela sua configuração e localização, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, permitindo recuperar uma construção tradicional e adaptá-la às necessidades e ao estilo de vida atuais. Principais características: - Casa tradicional em pedra; - Dois pisos; - Fachada em pedra natural; - Anexo; - Garagem; - Logradouro; - Imóvel para reconstrução; - Excelente potencial para habitação ou investimento; - A cerca de 5 minutos de Mangualde. A localização combina a tranquilidade de uma zona tradicional com a proximidade de Mangualde, permitindo um acesso rápido a comércio, serviços, restauração, escolas e restantes comodidades. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução com identidade, seja para criar a sua própria casa, uma segunda habitação ou para valorização e posterior investimento.

Moradia em Banda - Oportunidade de Investimento em Lamego Apresenta-se uma excelente oportunidade imobiliária junto ao Hospital de Lamego, com acesso direto à A24. Trata-se de uma moradia em banda com características únicas: uma unidade T1 em excelentes condições, recentemente renovada, e uma ruína T2 com possível reconstrução, oferecendo potencial extraordinário para investimento ou projeto pessoal ambicioso. A unidade T1 dispõe de 109 m² de área bruta e 83 m² úteis, distribuídos de forma funcional com 1 quarto e 1 casa de banho. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido alvo de renovação recente que garante qualidade e durabilidade. A localização estratégica junto ao Hospital de Lamego e a proximidade da A24 tornam este imóvel particularmente atrativo para quem procura acessibilidade e comodidade. A ruína T2 anexa representa uma oportunidade singular para quem deseja expandir o projeto, permitindo reconstrução completa de acordo com as necessidades e preferências pessoais. Esta característica transforma a propriedade numa opção versátil, adequada tanto para habitação como para investimento com potencial de revalorização significativa. Nota-se que o aquecimento não está disponível, aspecto a considerar no planeamento futuro. Apesar desta particularidade, o conjunto apresenta uma proposta de valor muito interessante pela localização privilegiada, estado geral satisfatório da unidade T1 e possibilidade de desenvolvimento da ruína adjacente.

Moradia com Vistas Panorâmicas e Grande Potencial no Alto Douro Vinhateiro Imagine acordar todos os dias rodeado pela paisagem única do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, com vistas deslumbrantes sobre as encostas vinhateiras e a tranquilidade de uma típica aldeia duriense. Inserida numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se numa das zonas mais bonitas do Douro, entre o Peso da Régua e o Pinhão, junto a uma das estradas mais emblemáticas da região e a poucos minutos do rio Douro. A propriedade combina o encanto e a autenticidade de uma casa tradicional duriense com um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características do imóvel A moradia é composta por: 3 quartos 2 salas 2 cozinhas 1 casa de banho Hall de entrada Varanda Terraço 2 armazéns O imóvel necessita de remodelação e atualização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de ampliação, existindo a possibilidade de construção de mais dois pisos, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Esta possibilidade poderá aumentar significativamente a área disponível e o potencial do imóvel. Uma localização com enorme potencial Viver nesta zona é ter diariamente acesso a uma das paisagens mais extraordinárias de Portugal, marcada pelas vinhas em socalcos, pelo rio Douro e pela identidade única das aldeias durienses. A proximidade ao Peso da Régua e ao Pinhão, importantes referências turísticas e vitivinícolas da região, torna esta localização particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto ligado ao turismo. Ideal para investimento ou projeto pessoal Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta potencial para: Turismo rural Alojamento local Casa de férias Residência permanente Projeto de investimento imobiliário Reabilitação e valorização para posterior exploração A possibilidade de ampliação, conjugada com as vistas panorâmicas, a localização e a autenticidade da envolvente, torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com margem para criar valor. Uma oportunidade no coração do Douro Se procura uma propriedade onde possa investir, reconstruir e criar um projeto verdadeiramente único, numa região de enorme beleza e reconhecimento internacional, esta moradia merece ser visitada. Uma oportunidade para transformar uma casa tradicional duriense numa propriedade com identidade própria, num dos cenários mais emblemáticos de Portugal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.