Immobili commerciali in vendita

Escritórios com um Design Minimalista localizados na Trofa junto à saída da autoestrada A3 Trofa / Santo Tirso, uma zona estratégica com excelentes acessos. Especificações do 1 Imóvel Imóvel composto por r/chão e 1º andar, com muita luz natural e com a seguinte distribuição. Piso 0 - Receção - Showrooms - Copa para coffee breaks; - 2 salas de reunião - 3 WC individuais; - Arrumos - Arquivo e armazém com 2 WC; Piso 1 - 9 Gabinetes (alguns podem ser transformados em open space pela sua área) - Sala de Reuniões - Copa - 2 WC individuais; Especificações do 2 Imóvel Composto por armazém com 480m² com wc individuais e um mezanino com zona de refeições. O imóvel dispõe de infraestrutura de cablagem informática em todo o edifício, sistema de AVAC, deteção de incêndio, alarme e videovigilância. É o imóvel ideal para sede de uma empresa de média dimensão que poderá beneficiar de um edifico único e que lhe irá conferir um enorme prestígio e visibilidade. Entre em contacto connosco!

Oportunidade de Investimento no Entroncamento - Pack de 4 Lojas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Entroncamento! Está disponível para venda um pack composto por 4 frações comerciais, com uma área total de 93 m², localizadas no Antigo Shopping Avenida, na Rua Luís Falcão de Sommer. Um dos grandes destaques deste conjunto é que duas das frações com vista direta para a rua, proporcionando maior visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio. Este conjunto é ideal para: Investidores que procuram rentabilizar através de arrendamento; Comércio, serviços ou escritórios; Quem pretende unir as frações e criar um espaço comercial de maior dimensão. Características: Pack de 4 frações comerciais; Área total: 93 m²; Localização central no Entroncamento; Inseridas no Antigo Shopping Avenida; Duas lojas com montra direta para a rua; Excelente potencial de valorização. Se procura um investimento com múltiplas possibilidades de utilização, esta pode ser a oportunidade certa.

Armazém / Pavilhão de 1.000 m² para Venda - Famalicão Central Park | Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa no Famalicão Central Park, um dos maiores e mais completos espaços empresariais, comerciais e de serviços da região Norte. Com uma área bruta de 1.000 m², este pavilhão destina-se a comércio, serviços e armazenagem, oferecendo uma localização estratégica na EN14, com rápidos acessos às autoestradas A3, A7 e A28, permitindo uma excelente ligação ao Porto, Braga, Guimarães e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. O imóvel destaca-se pela sua fachada com cerca de 20 metros de montra, ideal para exposição e publicidade, beneficiando de uma excelente visibilidade sobre a avenida principal do empreendimento. Dispõe ainda de pé-direito de 7,5 metros em 500 m² e 6,5 metros nos restantes 500 m², instalações sanitárias e amplas áreas que permitem uma grande versatilidade de utilização. Inserido num complexo empresarial consolidado, rodeado por empresas de referência, comércio e serviços, o Famalicão Central Park disponibiliza cerca de 3.000 lugares de estacionamento, proporcionando conforto e acessibilidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Principais características: Área Bruta de Construção: 1.000 m² Afetação: Comércio, Serviços e Armazém Fachada com 20 metros de montra Pé-direito entre 6,5 m e 7,5 m Instalações sanitárias Excelente visibilidade Localização estratégica junto à EN14 A poucos minutos dos acessos à A3, A7 e A28 Ampla facilidade de estacionamentoUma solução ideal para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e com uma localização privilegiada para potenciar o seu negócio.

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse em Valongo! Com 300m² de área bruta, este espaço é ideal para dar vida ao negócio com que sempre sonhou. Trata-se de um restaurante situado numa localização bastante movimentada, com um ambiente sofisticado e cheio de glamour. O espaço é amplo e funcional, com capacidade para cerca de 100 lugares sentados, além de contar com uma generosa zona de estacionamento para maior comodidade dos clientes. A renda mensal é de 2790€, oferecendo uma excelente relação entre investimento e potencial de rentabilidade. Graças à sua dimensão e às amplas janelas que proporcionam uma atmosfera luminosa e agradável, este espaço é perfeito não só para serviço de restauração, mas também para a realização de eventos e festas. Uma oportunidade única para investir num negócio com grande potencial de sucesso! Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento! Armazém com 164 m², localizado no centro de Pontével. Dispõe de pé-direito alto, eletricidade e um espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, oficina ou adaptação a diferentes tipos de atividade. Excelente localização e bons acessos. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento no coração do Entroncamento! Apresentamos esta fantástica loja comercial, estrategicamente localizada junto ao Tribunal e ao Continente do Entroncamento, a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária, beneficiando de uma zona de grande visibilidade e circulação pedonal. Com uma distribuição funcional por dois pisos, e duas frentes, este espaço adapta-se a diversas atividades comerciais. Piso principal: * Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar como café; * Vitrine expositora; * 2 bancadas de apoio; * Máquina de lavar louça; * 8 mesas interiores com capacidade para 32 lugares sentados; * 2 instalações sanitárias. Cave: * Espaço amplo, ideal para arrumos, escritório ou área de apoio ao negócio. No exterior, dispõe ainda de uma agradável esplanada com 6 mesas e capacidade para 20 lugares, um verdadeiro complemento para potenciar a rentabilidade do espaço. Se procura um estabelecimento pronto a abrir portas, numa localização privilegiada e com excelente potencial de negócio, esta é a oportunidade certa para si. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu próximo projeto pode ganhar vida! Categoria Energética: D ref: LOC2704.

Loja / Escritório próxima do centro de Braga. Ótima localização, muita luz natural, e com boa visibilidade. Localiza-se a 300 metros do Campo das Hortas e Arco da Porta Nova, e a 100 metros da estação dos Comboios de Braga. Não perca esta oportunidade, peça já mais informações. Tel. (chamada para rede móvel nacional).

Lojas e Pavilhão em Braga | Venda ou Arrendamento Um espaço. Cinco frações. Infinitas possibilidades. O espaço ideal para expandir o seu negócio está aqui. Disponível para venda ou arrendamento, este imóvel comercial oferece uma combinação única de visibilidade, acessibilidade e versatilidade, adaptando-se a diferentes tipos de atividade, desde comércio e serviços até logística e armazenamento. Principais Características? Área total de 2.100 m²? Localização estratégica no centro de Braga? Excelente exposição e fachada comercial? Fácil acesso às principais vias de circulação? Espaços amplos e multifuncionais? Estacionamento disponível? Ideal para comércio, serviços, showroom, armazém ou atividade industrial ligeira Se procura um imóvel que valorize a sua marca e impulsione o crescimento do seu negócio, esta é uma oportunidade a considerar. Referência: IM000179A26 128222; Agende já a sua visita:.

Armazém localizado na freguesia de Esmeriz, concelho de Vila Nova de Famalicão. Conta com uma área de escritórios e wc. Destaque para a capacidade de construção do terreno que contabiliza 5763 m2.

Trespasse para venda Trespasse de Loja de Estética no Fórum Vizela a 59.900€ Oportunidade única de trespasse de loja de estética em plena atividade, situada numa localização premium, no coração da cidade de Vizela, com excelente visibilidade, forte passagem pedonal e grande fluxo de clientes. Trata se de um espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para profissionais da área da beleza, estética e bem-estar que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio sem necessidade de investimento adicional significativo. O trespasse inclui toda a maquinaria e equipamento devidamente operacional e em ótimo estado, permitindo a continuidade imediata da atividade. Para além do equipamento, está incluída uma carteira de clientes fidelizada e assídua, construída ao longo do tempo, garantindo o fluxo regular de marcações e continuidade do negócio. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Oportunidade única para adquirir um armazém com localização privilegiada, junto à estrada principal de Benavente, garantindo excelente visibilidade e acessos rápidos. Implantado num terreno com 343 m², este imóvel dispõe de 125 m² de área de armazém, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais, industriais ou de armazenamento. O armazém é composto por: Área ampla de trabalho/armazenamento; Casa de banho; Na frente do imóvel existe uma área exterior que permite a criação de estacionamento privativo, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e viaturas. Características principais: Terreno: 343 m² Área do armazém: 125,66 m² Excelente localização junto à estrada principal Casa de banho Espaço exterior com potencial para estacionamento Altura da Edificação: 5,45m Se procura um imóvel com excelente acessibilidade e grande potencial para o seu negócio ou investimento, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: E ref: HB3809.

Espaço comercial para Venda. Loja com 134m², montra virada para a rua, com possibilidade de entrada de automóveis. Zona ligeiramente elevada, com drenagem de água. Na zona posterior da loja, wc e pequeno escritório. Orientação solar: Nascente. Morada: Rua D. João IV, 679 Referência interna: L105 Loja comercializada por: Predial Predi Predi - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 - AMI. Estamos há 44 anos na Praça dos Poveiros, nº. 100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado.

Identificação do imóvel: ZMPT585558 Armazém com 800 m² de área coberta, implantado em lote de 920 m², com logradouro posterior de 120 m², destinado a “armazéns e atividade industrial”. Localizado na Rua do Solão, nº 35, em Gondim, freguesia de Castelo da Maia, concelho da Maia. Inserido numa rua exclusivamente industrial, ampla e com excelente disponibilidade de estacionamento exterior, o que facilita a operação diária. O edifício, construído em 1995, desenvolve-se em rés do chão amplo, com pé-direito alto, adequado a armazém ou atividade industrial. Integra ainda uma área de escritórios no interior, distribuída por 5 espaços de trabalho e reunião (rés do chão e 1.º piso), um espaço de receção e sala de espera bem como duas instalações sanitárias. Dispõe de dois portões amplos: um na frente do armazém e outro na fachada posterior que liga o armazém ao logradouro, permitindo operações eficientes de carga e descarga. Inserido em zona industrial consolidada, beneficia de excelentes acessos rodoviários: > • 700 m da Via Diagonal > • 1,5 km da EN14 > • 5 km do centro da Maia e da A41 > • 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro > • 18 km do Porto de Leixões Imóvel funcional, versátil e estrategicamente localizado, ideal para logística, armazenagem ou atividade industrial, com condições para apoiar a expansão de qualquer negócio. Atualmente, parte do imóvel encontra-se arrendada a uma empresa de carpintaria, gerando um rendimento ligeiramente superior a 1.500 €/mês, com abertura para atualização da renda para 2.000 €. O contrato renova no final de 2027. Ativo de investimento com rendimento imediato e possibilidade de utilização ou arrendamento da restante área disponível. Pode ser perfeito para quem preveja o crescimento do seu negócio a médio prazo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço Comercial para Clínica, Ginásio ou Centro de Saúde | Entroncamento Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade do Entroncamento. Este espaço comercial encontra-se preparado para a instalação de uma clínica, ginásio, centro de fisioterapia, estúdio de treino, clínica de saúde e bem-estar, ou qualquer outra atividade compatível, destacando-se pela excelente distribuição dos espaços, pela generosa área e pela localização privilegiada. Situado na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, beneficia de uma zona consolidada, rodeada por comércio, serviços e equipamentos, com elevada afluência de pessoas e excelentes acessibilidades. Características do imóvel: - Hall de entrada com zona de receção e espera 3 gabinetes Salas de espera Bar com acesso a esplanada 4 amplas salas destinadas a ginásio ou atividades desportivas Sauna Balneários masculino e feminino 4 instalações sanitárias Arrumos Amplas zonas de circulação. Equipamentos: - Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento) através de ar condicionado das marcas Panasonic e Samsung Sistema de extração de ar instalado nas quatro salas destinadas à prática de atividades desportivas e de reabilitação. Nota: O mobiliário, equipamentos e restantes bens visíveis nas fotografias não estão incluídos na venda. Áreas: - Área do Terreno: 520 m²- Área bruta de construção: 575 m² Pela sua configuração e versatilidade, este imóvel adapta-se facilmente a diversos tipos de negócio, como clínica médica, clínica dentária, centro de fisioterapia, centro de estética, ginásio, estúdio de pilates ou yoga, academia de dança, centro de explicações, escritórios ou outras atividades de prestação de serviços. Se procura um espaço comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado no Entroncamento, esta é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Conjunto exclusivo de 5 frações autónomas destinadas a comércio, vendidas em conjunto como um único lote de investimento. Os imóveis localizam-se próximos do Mercado Municipal de Alcanena, uma zona de fácil acesso e com dinâmica comercial. Este negócio é composto por 5 artigos distintos, todos eles atualmente arrendados e em pleno funcionamento. Esta configuração oferece uma excelente taxa de rentabilidade atual (Yield Bruto superior a 5,3%), com grande potencial e possibilidade de atualização e aumento de rentabilidade no futuro. Cada loja é totalmente independente, dispondo da sua própria casa de banho e dos seus próprios contadores de água e luz. Características individuais das frações: Loja A - Área bruta privativa de 51,10 m²; - Certificado Energético: Classe E. Loja B - Área bruta privativa de 41,30 m²; - Certificado Energético: Classe C. Loja C - Área bruta privativa de 60,00 m²; - Certificado Energético: Classe C. Loja D - Área bruta privativa de 26,30 m²; - Certificado Energético: Classe D. Loja E - Área bruta privativa de 20,30 m²; - Certificado Energético: Classe C. Com uma área bruta privativa total combinada de 199 m², este portefólio é ideal para investidores que procuram um ativo seguro, gerador de cash-flow imediato e com risco diluído por múltiplos inquilinos. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Tratamos de todo o crédito de forma gratuita para si! Quer necessite de crédito habitação/pessoal/transferência, agilizamos todo o processo por si, sem qualquer custo, de forma imparcial e sem ter de se deslocar ao banco. Recolhemos as melhores propostas, com as opções adaptadas à sua medida, procurando uma melhor transparência e solução para cada caso. Somos intermediários de crédito vinculados autorizados pelo Banco de Portugal sob o Nº 0007078. Licença AMI 13520 Aproveite esta oportunidade!

Loja para venda no Centro Comercial Primavera. Localizado no centro da cidade junto aos principais serviços e comercio. Com entrada por duas das ruas mais movimentadas no Entroncamento junto aos Paços do Concelho. Imóvel pronto a entrar sem necessidade de obras. Adaptável a qualquer tipo de negócio. Venha conhecer.

Apresentamos esta ampla unidade comercial localizada numa zona consolidada da cidade de Braga, destacando-se pela sua versatilidade e elevado potencial para diversos tipos de atividade. O imóvel é constituído por duas frações (A e B), ambas situadas ao nível do rés-do-chão, com acesso direto pela Rua José António Cruz, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e exposição comercial. Um dos seus principais atributos é o logradouro privativo nas traseiras, com capacidade para estacionamento de até seis viaturas, oferecendo uma mais-valia significativa para clientes, colaboradores ou operações logísticas. Este espaço exterior poderá ainda ser adaptado a diferentes necessidades, como área técnica, apoio ao negócio ou zona complementar de utilização. Pelas suas características, esta unidade é especialmente indicada para concept stores, clínicas, escritórios, gabinetes profissionais, showrooms ou empresas de serviços que valorizem uma localização estratégica e um espaço flexível. Características principais: Duas frações comerciais (A e B) Rés-do-chão com acesso direto à rua Logradouro privativo Estacionamento para até 6 viaturas Sistema de alarme Ar condicionado Pré-instalação elétrica Luminárias instaladas Reclame exterior Pavimento em granito Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço comercial funcional, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Edgar Tavares | Luxury Real Estate Excelência. Exclusividade. Confidencialidade. NOTAS: 1. A informação apresentada é considerada fidedigna e tem por base elementos disponibilizados por terceiros. Contudo, não é possível garantir a sua total exatidão ou atualização permanente. A presente informação não constitui proposta contratual, podendo estar sujeita a erros, omissões, alterações de preço, disponibilidade ou retirada do imóvel do mercado sem aviso prévio. 2. Algumas das imagens apresentadas foram produzidas e/ou intervencionadas com recurso a Inteligência Artificial e técnicas de home staging virtual. Estas imagens têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se exclusivamente a demonstrar possíveis soluções de decoração, mobiliário e utilização dos espaços, não correspondendo necessariamente ao estado atual do imóvel nem constituindo uma representação vinculativa do mesmo. Categoria Energética: B ref: ET0072026.

EM LEILÃO ELETRÓNICO ATÉ DIA 02 DE SETEMRBO. VER LINK NO FINAL DA PÁGINA. Loja com Área Total de 42,50 m², localizada no R/C, na Rua Augusto Correia Características do Imóvel - O espaço dispõe de ar condicionado e uma ampla vidraça voltada para a rua, garantindo ótima visibilidade e excelente entrada de luz natural. Envolvente - Inserida em zona urbana consolidada, o imóvel encontra-se numa área com comércio local, serviços e boa circulação pedonal, adequada a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Acessos - A localização beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade às principais vias da região, nomeadamente a A3 e a A7, permitindo ligações rápidas ao Porto, Braga e Guimarães. Notas Informativas - Licença de Utilização Nº 288/1993; - Certificado Energético: SCEválido até 06/04/2036; - Valor do Condomínio: 35,00 €; - Zonas Comuns: É comum à fração os 2 WCs existentes nesse pavimento.

Excelente oportunidade de investimento em Braga - Imóvel com rendimento imediato Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, com rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na Rua Nova de Santa Cruz, em São Vítor, Braga, esta fração comercial dispõe de 240 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente arrendada a uma oficina de automóveis, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um rendimento estável e imediato, sem necessidade de procurar um novo inquilino. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada numa zona consolidada da cidade, beneficia da proximidade à Universidade do Minho, de excelentes acessos às principais viasrodoviárias e de uma envolvente com forte dinâmica residencial e comercial, fatoresque reforçam o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Destaques do imóvel: Imóvel comercial com 240 m²; Arrendado, garantindo rendimento imediato; Excelente localização em São Vítor, Braga; Próximo da Universidade do Minho; Bons acessos e elevada visibilidade; Investimento seguro, ideal paraquem procura património com retorno. Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida, numa das zonas mais procuradas de Braga, esta é uma oportunidade que reúne localização, estabilidade e potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade atual, condições do arrendamento e agendamento de visita. **PORQUE escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? ** Contamos com uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: * Qualificação do imóvel * Qualificação financeira (obtenção de viabilidade de crédito) * Qualificação motivacional * Seleção dos imóveis adequados para visita * Visitas aos imóveis selecionados * Capacidade de negociação * Elaboração do contrato promessa compra e venda * * Acompanhamento na escritura **Entre em contacto connosco! **.

Armazém Industrial, Situado na Zona Industrial de Ourém. Excelente armazém, destinado a atividade industrial, com 400 m² de área bruta privativa e 467,50 m2 de área bruta de construção. O imóvel dispõe de uma infraestrutura funcional, preparada para responder às necessidades de diversas atividades empresariais, incluindo: Escritório, salas de arrumos, balneários, 2 casas de banho e um portão de grandes dimensões, permitindo o acesso de camiões. A sua localização estratégica, proporciona excelentes acessibilidades, encontrando-se a apenas 6 km do centro de Ourém, 16 km de Fátima e 28 km de Leiria. Beneficia ainda da proximidade ao IC9 e a A1, facilitando as ligações a todo o país. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, numa zona industrial consolidada e de fácil acesso. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço!