Vânzare spațiu comercial

Identificação do imóvel: ZMPT589173 Apresentamos uma oportunidade de investimento na aquisição de uma empresa especializada na seleção, aquisição, acondicionamento e comercialização de vinho, totalmente operacional, com mais de duas décadas de atividade e um modelo de negócio consolidado. Trata-se de uma operação estável, com faturação recorrente na ordem de 1 milhão de euros por ano, infraestrutura preparada para responder ao mercado e uma base de clientes ativa e fidelizada. O modelo de negócio assenta na compra de vinho em volume, na sua valorização e comercialização, permitindo uma elevada flexibilidade operacional e eliminando a dependência da produção agrícola e das oscilações das colheitas. A empresa dispõe de instalações industriais totalmente equipadas, meios logísticos próprios, frota operacional, equipamentos de movimentação de carga e uma estrutura organizada que assegura todas as fases da operação, desde a receção, acondicionamento e armazenamento até à distribuição. Dispõe ainda de entreposto fiscal ativo, um ativo estratégico que proporciona importantes vantagens operacionais e financeiras. O portefólio inclui diversas categorias de vinho e diferentes formatos de comercialização, respondendo aos principais canais de distribuição, restauração e retalho, com elevada rotação de produto e capacidade imediata de resposta ao mercado. A estrutura existente suporta crescimento sem necessidade de investimento estrutural significativo, tornando esta uma oportunidade particularmente interessante para investidores, grupos empresariais ou operadores do setor que pretendam adquirir uma empresa em pleno funcionamento, com resultados comprovados e elevado potencial de expansão. Mais informações serão disponibilizadas mediante assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA).

Oportunidade de Investimento - Hotelaria e Restauração na Praia Fluvial dos Olhos de Água Prédio Comercial com Licença Multiuso - Pensão, Restauração, Comércio, Serviços e Alojamento Local Um ativo "chave na mão" para investidores em hotelaria e restauração, pronto a gerar receita desde o primeiro dia, junto a um dos locais mais procurados do concelho de Alcanena. Porque é Este um Bom Investimento 1. Três negócios num só ativo - múltiplas fontes de receita Café/bar, restaurante e alojamento (suites) funcionam sob o mesmo teto, com licenciamento já aprovado para todas as valências (Pensão, Restauração, Comércio e Serviços, Alojamento Local). Isto permite diversificar o negócio e captar receita durante todo o dia - pequeno-almoço e café de manhã, refeições ao almoço e jantar, e dormidas - em vez de depender de uma única fonte de rendimento. 2. Pronto a operar - sem capex adicional O imóvel está totalmente equipado, com cozinhas, balcões, mobiliário e sistemas técnicos instalados e a funcionar. Para um investidor, isto significa arrancar com o negócio de imediato, sem meses de obras, licenciamento ou investimento em equipamento - um fator decisivo para reduzir o tempo até ao retorno do investimento. 3. Licenciamento já emitido - poupança de tempo e risco O processo de licenciamento para restauração, alojamento local e pensão é normalmente um dos maiores obstáculos (tempo e custo) na abertura de um negócio de hotelaria. Aqui, esse processo já está concluído, eliminando incerteza e acelerando o arranque da operação. 4. Flexibilidade de modelo de negócio O imóvel permite dois modelos de operação distintos, à escolha do investidor: (a) manter os 3 negócios em simultâneo - bar, restaurante e 4 suites -, maximizando a diversificação de receita; ou (b) reconverter o piso 1 (atualmente restaurante) em mais 4 suites, elevando o alojamento para um total de 8 suites e apostando num modelo mais orientado para hotelaria/alojamento local, com menor dependência de operação de restauração (que exige mais recursos humanos e gestão diária). Esta opcionalidade permite adaptar o negócio ao perfil e à estratégia de cada investidor. 5. Localização com procura estruturalmente recorrente A Praia Fluvial dos Olhos de Água, o Centro de Ciência Viva do Alviela e a envolvente natural do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros geram um fluxo de visitantes ao longo de todo o ano - não apenas em época alta -, o que ajuda a estabilizar a receita fora dos meses de Verão. A proximidade ao Santuário de Fátima, um dos destinos religiosos mais visitados do mundo, e às Grutas de Mira de Aire reforça ainda mais esta procura constante. 6. Baixa concorrência direta com esta escala e licenciamento Poucos ativos na região reúnem, num único imóvel, capacidade para restauração, bar e alojamento com esta dimensão (478 m², 3 pisos, até 166 lugares sentados entre bar e restaurante, e capacidade para 8 suites), o que posiciona este imóvel como referência local difícil de replicar. Rés do Chão - Café/Bar Totalmente Equipado - Receção - Café/Bar equipado, com balcão de atendimento - Copa e cozinha de apoio - Vitrine de gelados - 2 WC de serviço + 1 WC para funcionários - Casa das máquinas - Garrafeira em gruta (espaço com carácter único, valor diferenciador para experiências enoturísticas) - Sala de estar com 50 lugares - Esplanada de rua com capacidade para cerca de 40 pessoasPiso 1 - RestauranteWC para funcionários - Cozinha semiequipada e copa - 60 lugares sentados no interior - Acesso a espaço exterior com 8 lugares - 4 varandas privadas, cada uma com mesa para 2 pessoas (8 lugares adicionais)Capacidade total de restauração: até 166 lugares (sala e esplanada do rés do chão, salão e exterior do piso 1, e varandas), permitindo eventos privados, grupos de turismo e operação com volume relevante. Piso 2 - Alojamento (Sui

Identificação do imóvel: ZMPT582387 Apresentamos esta oportunidade de investimento, loja com 100m2 de área útil, localizada em Refojos de Basto (Cabeceiras de Basto), uma localidade em crescimento e desenvolvimento. Porquê Investir Aqui? - Área Ideal (100m2): Espaço amplo e versátil, ideal para qualquer tipo de negócio de comércio, serviços, clinica, ou escritório. - Localização de Alto Valor: Situada em Refojos de Basto, uma zona com elevada procura e crescimento contínuo, como evidenciam os novos empreendimentos residenciais na área, garantindo um aumento do fluxo de clientes e residentes. - Proximidade Incomparável: A sua posição é imbatível, estando a pé de todos os serviços essenciais (bancos, correios, finanças, supermercados, clinicas, farmácias, escolas e transportes). - Potencial de Valorização: O preço mediano por metro quadrado em Refojos de Basto aponta para um mercado comercial robusto, tornando esta aquisição um investimento seguro e com grande margem de valorização futura. - Acessibilidade e Estacionamento: Fácil acesso e facilidade de estacionamento nas imediações, um fator crucial para o sucesso de qualquer negócio. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra o potencial real deste espaço para o seu negócio ou portfólio de investimento. 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionai.

Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu próprio negócio num dos endereços mais distintos e valorizados de Fátima. Apresentamos este espaço comercial em construção com 55,57 m² de área útil, estrategicamente integrado num condomínio residencial fechado de luxo. Beneficiando de uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade superior, este imóvel foi projetado com um conceito moderno de open space que maximiza a visibilidade, a circulação e a flexibilidade de layout. Distribuição e Valências do Espaço: Espaço Principal: Ampla zona em open space com excelente montra e exposição de luz natural, ideal para comércio de nicho, marcas de prestígio ou escritórios corporativos. Zonas de Apoio Técnico: Equipado com cozinha de apoio dedicada/copa (3,90 m²), arrecadação independente (3,40 m²) e dois WCs funcionais de apoio. Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privativo e seguro no parque subterrâneo (Piso -1) com acesso automatizado e elevador direto ao piso da loja. Infraestrutura Extra & Localização: Inserido num edifício residencial de topo que conta com piscina exterior e áreas ajardinadas de uso exclusivo. Localiza-se em pleno centro de Fátima, numa zona de excelência predominantemente residencial e muito calma, mas que beneficia de uma vasta e qualificada oferta pedonal de comércio, cafés, restaurantes e serviços de hotelaria. Situa-se a poucos minutos a pé do Santuário e possui acessos imediatos aos principais eixos rodoviários do país (Autoestrada A1). Seja para rentabilidade garantida no mercado de arrendamento ou para abrir o seu próprio espaço corporativo, clínico ou comercial, este ativo representa distinção, segurança e valorização futura. Contacte para mais informações ou para agendar uma reunião sobre o projeto! Categoria Energética: B ref: CV11001-425.

Edifício com amplo piso inferior, traça tradicional numa estrutura exterior definida em cantaria de pedra (além de portas e janelas) e beirado à portuguesa, localizado na rua principal de Vila Nova da Barquinha. Este imóvel está pronto a remodelar interiormente para afetação a comércio ou serviços, e outros afins, tais como habitação (com projeto aprovado), onde foi criada uma nova laje em substituição da existente (a qual inclui 2 varandins exteriores e perfaz um 1º piso com mais 203m2 além do piso inferior), onde foi totalmente substituída e reestruturada a cobertura, bem como iniciadas divisões interiores e distribuição de tubagens de canalização e eletricidade. Junto da CMVNB e principiais serviços (finanças, loja do cidadão, escolas e espaços comerciais), a 5 minutos da A23, a 10 minutos da Estação CP de Entroncamento, e a 75 minutos de Lisboa (122km). Destacando a proximidade ao Barquinha Parque (Parque de escultura contemporânea Almourol) na zona histórica de Vila Nova da Barquinha junto ao rio Tejo. A informação disponibilizada ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Building with a large ground floor, traditional design in an external structure defined by stone masonry (in addition to doors and windows) and Portuguese-style eaves, located on the main street of Vila Nova da Barquinha. This property is ready for internal renovation for commercial or service use, and other similar uses, such as residential (with approved project), where a new slab was created to replace the existing one (which includes 2 external balconies and makes up a first floor with an additional 203m2 in addition to the ground floor), where the roof was completely replaced and restructured, as well as the beginning of internal divisions and distribution of hydraulic and electrical piping. Next to the Vila Nova da Barquinha City Hall and main services (tax office, citizen's service center, schools and commercial spaces), 5 minutes from the A23 motorway, 10 minutes from Entroncamento train station, and 75 minutes from Lisbon (122km). Highlighting its proximity to Barquinha Parque (Almourol contemporary sculpture park) in the historic area of? Vila Nova da Barquinha next to the Tagus River. While the information provided is accurate, it does not replace its verification and cannot be considered binding.

Apresentamos este armazém composto por R/Chão e 1º Andar, localizado na freguesia de Rendufe, concelho de Amares. 205 m2 de área total de terreno R/Chão Loja WC Serviço; 1º Andar Sala de reunião; Dois escritórios; WC Serviço; Destaque Uma montra em Vidro Fantástica; Ótima Localização; Ótima exposição solar; Bons Acessos; Portão com acesso ás traseiras; Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade! Entre em contacto.

Armazém Industrial com Logradouro - Conjunto de 4 Pavilhões | Alcanena e Vila Moreira Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade industrial! Conjunto de 4 pavilhões térreos, com uma área total de 1.411 m², inseridos em lote com logradouro de 1.308 m², localizado na União de Freguesias de Alcanena e Vila Moreira. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para armazém, indústria, logística ou outras atividades empresariais. O logradouro amplo permite facilidade de circulação, estacionamento e cargas/descargas. Situado em zona com bons acessos, proporciona ligação rápida a vias principais, facilitando a mobilidade e distribuição. Principais características: Área coberta: 1.411 m² Logradouro: 1.308 m² Conjunto de 4 pavilhões térreos Espaço versátil para várias atividades Bons acessos rodoviários Excelente potencial para investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande capacidade e potencial de valorização ***Imóvel sem Licença de Utilização, *** ***ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX***! ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: Isento ref: 126.26.

Procura um espaço amplo, funcional e preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa? Este armazém para venda em Oliveira (São Mateus) reúne as condições necessárias para diferentes tipos de atividade, oferecendo funcionalidade, conforto e uma excelente capacidade logística. Espaço amplo e versátil; Cinco escritórios para organização e gestão da empresa; Refeitório para trabalhadores; Três casas de banho, sendo duas com chuveiro; Acesso preparado para circulação de camiões TIR, facilitando cargas e descargas; Imóvel em excelente estado de conservação; Bons acessos para facilitar deslocações e operações logísticas. Imagine ter a sua atividade instalada num espaço onde a organização, a logística e o conforto dos seus colaboradores foram pensados ao pormenor. Os cinco escritórios permitem uma gestão eficiente, o refeitório proporciona maior comodidade à equipa e as instalações com chuveiros acrescentam funcionalidade ao dia-a-dia. Para negócios que dependem de logística e movimentação de mercadorias, o acesso preparado para camiões TIR é uma característica que pode fazer toda a diferença. Um espaço versátil e preparado para receber diferentes tipos de atividade, numa localização com bons acessos e condições para acompanhar o crescimento do seu negócio. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! Marque já a sua visita e venha conhecer este armazém e todo o potencial que pode oferecer ao seu negócio.

Trespasse - Restaurante 10.2 Hambúrgueria | Projeto Pronto a Rentabilizar Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: trespasse do Restaurante 10.2 Hambúrgueria, totalmente equipado, funcional e pronto a operar desde o primeiro dia. O espaço dispõe de zona de cozinha totalmente equipada para preparação das refeições, casa de banho, área de atendimento ao público e todo o equipamento necessário para dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional. No trespasse está incluído um vasto inventário, entre o qual se destacam: * Placa industrial trifásica dupla; * Fritadeira industrial dupla 12+12L; * Fritadeira doméstica; * Gratinador/torradeira industrial; * Sistema de exaustão profissional; * Frigorífico e congelador; * Máquina de lavar loiça; * Bancadas de trabalho em inox; * Utensílios profissionais de cozinha; * Mobiliário completo da sala (mesas, cadeiras e decoração); * Armário de refrigeração de 3 portas; * Loiça, talheres, copos e todo o equipamento de bar. Como grande mais-valia, todo o marketing da marca está incluído no trespasse, nomeadamente: * Redes sociais com presença já criada; * Identidade visual; * Layouts e materiais gráficos; * Design da marca. É a oportunidade ideal para quem pretende entrar no ramo da restauração com um projeto já estruturado, evitando os custos e o tempo de criação de uma marca de raiz. Basta assumir o negócio, dar continuidade ao trabalho desenvolvido e fazê-lo prosperar. Se procura um investimento com potencial de crescimento e pronto a funcionar, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente.

EM LEILÃO ELETRÓNICO ATÉ DIA 04 DE SETEMRBO. VER LINK NO FINAL DA PÁGINA. Loja na cave com Área Total de 39,00 m² designada por n. º 59 Envolvente - Localizada em zona habitacional, próxima a todo o tipo de comércio e serviços; - 4 minutos do centro de Braga. Acessos - N201 · N101.

Trespasse - Restaurante / Café Snack-Bar em Vila Verde Excelente oportunidade de negócio em Vila Verde! Restaurante / Café Snack-Bar com cerca de 100 m², localizado junto à Estrada Nacional, na zona da rotunda do Pingo Doce, numa localização de fácil acesso e com elevada visibilidade. O espaço é composto por duas salas, com uma capacidade total distribuída por: 8 mesas de 4 lugares 5 mesas de 2 lugares 6 mesas de 3 lugares Esplanada com 9 mesas de 3 lugares A cozinha encontra-se totalmente equipada, estando preparada para dar continuidade à atividade, dispondo de: Fogão a gás de 4 bocas Churrasqueira a brasa com capacidade para 6 frangos Fogão a lenha Fritadeira Máquina de lavar loiça 2 bancas em inox Exaustor Frigorífico e balcão frigorífico Vitrines para vinhos e sobremesas Máquina de café e moinho de café Máquina de sumos Máquina de cortar fiambre Loiças, panelas, copos, talheres, frigideiras e restantes utensílios O estabelecimento dispõe ainda de 2 televisões, 2 aparelhos de ar condicionado, aquecimento a gasóleo e caixa/computador, proporcionando todas as condições necessárias ao funcionamento do negócio. Localização privilegiada em Vila Verde, junto à Estrada Nacional e à rotunda do Pingo Doce, com excelentes acessos e grande visibilidade. Uma oportunidade ideal para quem procura investir num negócio de restauração já equipado e pronto a funcionar, numa zona estratégica de Vila Verde. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão. INOVA IMOBILIÁRIA. MUITO + QUE VENDER CASAS!

Se procura investir num negócio com localização estratégica, elevado potencial comercial e inserido num dos maiores polos gastronómicos da região, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Localizado em pleno coração da cidade de Almeirim, junto aos mais emblemáticos e reconhecidos restaurantes da cidade, numa zona de enorme fluxo turístico e comercial, esta oportunidade beneficia da notoriedade de uma cidade reconhecida nacionalmente pela sua tradição gastronómica e pela tão famosa Sopa da Pedra. Localização premium onde tudo acontece. Estar presente nesta zona significa beneficiar diariamente de grande visibilidade, forte passagem pedonal e constante procura por parte de clientes locais e visitantes de todo o país. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para iniciar atividade de imediato, permitindo uma entrada no negócio sem necessidade de investimento adicional relevante. Inclui: Cozinha profissional totalmente equipada Mobiliário completo pronto a operar Loiças e utensílios diversos incluídos Equipamentos complementares que aumentam a eficiência e praticidade operacional Balcões profissionais aquecidos e refrigerados para serviço de buffet de quentes e frios Espaço funcional pensado para otimizar o fluxo de trabalho diário Infraestrutura preparada para restauração organizada e de elevada capacidade operacional Zona exterior que faz a diferença Dispõe ainda de uma agradável esplanada, perfeita para proporcionar momentos descontraídos aos clientes e ideal para aproveitar as longas e quentes tardes de verão típicas do Ribatejo Uma oportunidade perfeita para: Empresários do setor da restauração Investidores que procuram negócio pronto a funcionar Marcas que pretendam expandir operação para uma localização consolidada Conceitos gastronómicos que valorizem forte presença comercial e turística Negócios assim raramente chegam ao mercado. Esta é a oportunidade de assumir um espaço inserido numa localização de excelência, totalmente preparado para operar e com enorme potencial de crescimento. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender por esta oportunidade verdadeiramente exclusiva. O próximo grande negócio começa aqui. Categoria Energética: B- ref:.

2 Armazéns com total de 453m² - Maximinos, Braga Apresentamos estes armazéns com 453m², localizado em Maximinos, Braga, junto à zona dos CTT. Uma localização estratégica, em pleno centro da cidade, que beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente aos vários pontos do concelho e da região. Inserido ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial de adaptação às necessidades de diferentes atividades empresariais, constituindo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta deste tipo de imóveis é bastante reduzida. Características Principais Área total de 453 m²; Armazéns totalmente desenvolvido num único piso, lado a lado; Pé-direito com aproximadamente 3,5 metros; Portão de acesso para entrada de viaturas, permitindo o acesso a carrinhas de caixa aberta; Divisórias interiores atualmente existentes, com possibilidade de remoção para criação de um espaço amplo e totalmente adaptado ao futuro utilizador; Possibilidade de criação de escritórios, zona administrativa ou áreas de apoio. Infraestruturas Ligação à rede pública de água; Instalação elétrica com tomadas trifásicas; Casas de banho; Licença de utilização em vigor. Potencial de Utilização Pela sua localização, área e configuração, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, nomeadamente: Armazém logístico; Pequena indústria; Oficina; Comércio grossista; Empresa de distribuição; Espaço de armazenamento ou apoio operacional. Pontos Fortes Localização privilegiada, em pleno centro de Braga; Excelentes acessos às principais vias da cidade; Área ampla e versátil, com elevado potencial de adaptação; Licenciamento em conformidade; Produto cada vez mais escasso no mercado, sobretudo nesta localização. Uma oportunidade difícil de encontrar A reduzida oferta de armazéns com estas características em Maximinos faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização central, privilegiando acessibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Se a aquisição deste imóvel depender da venda de outro, não hesite em contactar. Não hesite em contactar para mais informações. Entre em contacto connosco. Somos a casa de quem quer casa. Tlm: 967 087 800 Tel: 253 011 135 Email: geral@imoprestigio Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga.

Trespasse de Restaurante em Braga - €50.000 Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar. Características principais: * Área aproximada de 140 m². * Instalações modernas e em excelente estado. * Cozinha profissional totalmente equipada. * Equipamentos e mobiliário incluídos. * Contrato de arrendamento recente (5 + 5 anos). * Renda mensal de apenas €600,00 um valor bastante competitivo para a dimensão do espaço. * Negócio em funcionamento, com potencial de crescimento. O trespasse deve-se exclusivamente a uma mudança de projeto profissional do proprietário. Valor do trespasse: €50.000 (negociável). Por motivos de confidencialidade, o nome do estabelecimento e a localização exata serão divulgados apenas a interessados com capacidade financeira e interesse efetivo na aquisição. Solicita-se contacto apenas de compradores ou investidores genuinamente interessados. PORQUÊ COMPRAR COM A IAD PORTUGAL? Como consultora imobiliária IAD em exclusivo, ofereço um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de trespasse e transição do contrato de arrendamento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me diretamente: Danielle Ferreira Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI: 11220 ref: 167652.

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um restaurante de referência, estrategicamente localizado na Estrada Nacional n. º 3, entre Torres Novas e o Entroncamento, uma zona de elevado fluxo diário e excelente visibilidade. Em plena atividade, este estabelecimento conta com uma reputação consolidada e uma carteira de clientes fidelizada, representando uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração ou expandir um negócio já existente. O imóvel é vendido totalmente equipado e preparado para continuar a sua atividade, dispondo de todo o equipamento essencial ao funcionamento de um restaurante, incluindo mobiliário, bancadas em inox, fogões industriais, fornos, fritadeiras, frigoríficos, arcas de refrigeração, sistema de ar condicionado e muito mais. Com áreas amplas e uma organização funcional, oferece todas as condições para dar continuidade a um negócio de sucesso desde o primeiro dia. Características do espaço: -Sala de café/bar; -2 salas de refeições; -2 cozinhas totalmente equipadas; -Copa; -Armazém; -4 instalações sanitárias; -Ar condicionado nas 3 salas; -Capacidade aproximada para 300 lugares. Se procura um investimento seguro, num espaço com excelente localização, pronto a funcionar e com enorme potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e venha conhecer este negócio de perto. *As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas e não dispensando a sua confirmação junto da mediadora.

Pavilhão com 1782m2 em Ferreiros - Braga Características e atributos: - 3 pisos com 594m2 cada; - Ar condicionado; - Montras; - Arrumos; - Elevador; - Monta Cargas; - 4 wc's; - Escritório; - Cave; - Portão elétrico; - Vidros duplos; - Sistema contra incêndios; - Boa exposição solar; - Ótima localização; Proximidades: - Junto à Farmácia Roma; - Junto ao Restaurante Fogo de Chão; - Junto ao Ginásio Solinca Classic Braga; - a 1 min da Brio Clinic Medicina Dentária; - a 2 min da Clínica Médica E Dentária Drª Patrícia Negrão; - a 2 min do Centro Social da Paroquia de Ferreiros; - a 3 min do Campo de Futebol - Aveleda; - a 3 min do Centro de Formação Profissional de Mazagão - IEFP; - a 4 min da Escola EB1 de Aveleda; - a 6 min do Parque de lazer da Aveleda; - a 12 min do Hospital de Braga.

Armazém com 227 m² - Maximinos, Braga Apresentamos este armazém com 227 m², localizado em Maximinos, Braga, junto à zona dos CTT. Uma localização estratégica, em pleno centro da cidade, que beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação eficiente aos vários pontos do concelho e da região. Inserido ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelo enorme potencial de adaptação às necessidades de diferentes atividades empresariais, constituindo uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta deste tipo de imóveis é bastante reduzida. Características Principais Área total de 227 m²; Armazém totalmente desenvolvido num único piso; Pé-direito com aproximadamente 3,5 metros; Portão de acesso para entrada de viaturas, permitindo o acesso a carrinhas de caixa aberta; Divisórias interiores atualmente existentes, com possibilidade de remoção para criação de um espaço amplo e totalmente adaptado ao futuro utilizador; Possibilidade de criação de escritórios, zona administrativa ou áreas de apoio. Infraestruturas Ligação à rede pública de água; Instalação elétrica com tomadas trifásicas; Casas de banho; Licença de utilização em vigor. Potencial de Utilização Pela sua localização, área e configuração, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, nomeadamente: Armazém logístico; Pequena indústria; Oficina; Comércio grossista; Empresa de distribuição; Espaço de armazenamento ou apoio operacional. Pontos Fortes Localização privilegiada, em pleno centro de Braga; Excelentes acessos às principais vias da cidade; Área ampla e versátil, com elevado potencial de adaptação; Licenciamento em conformidade; Produto cada vez mais escasso no mercado, sobretudo nesta localização. Uma oportunidade difícil de encontrar. A reduzida oferta de armazéns com estas características em Maximinos faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa localização central, privilegiando acessibilidade, funcionalidade e potencial de valorização. Se a aquisição deste imóvel depender da venda de outro, não hesite em contactar. Não hesite em contactar para mais informações. Entre em contacto connosco. Somos a casa de quem quer casa. Tlm: 967 087 800 Tel: 253 011 135 Email: geral@imoprestigio Endereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga.

Loja de 183,55m2 em Tomar destinada a comércio, localizada no centro da cidade de Tomar, com grande potencial de desenvolvimento comercial. Caracterizada pela sua grande montra, constitui uma localização privilegiada sendo alvo de grande visibilidade. Venha visitar! Shop of 183.55m2 in Tomar for commerce, located in the center of Tomar, with great potential for commercial development. Characterized by its large window, it is in a privileged location and is highly visible. Come visit! Magasin de 183,55m2 à Tomar pour le commerce, situé dans le centre de Tomar, avec un grand potentiel de développement commercial. Caractérisé par sa grande vitrine, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une grande visibilité. Venez visiter!

Loja comercial, localizada numa zona de grande visibilidade e fácil acesso. Com uma área de 79 m², o espaço conta com duas montras amplas, luz natural e instalações sanitárias. Acesso próximo aos serviços - Escolas; - Farmácia; - Hospital (Santa Casa da Misericórdia); - Supermercados; - Correios; - Transportes públicos: autocarros e táxis; - Restauração e Comércio; - Serviços; - Espaços verdes; - Espaços de recreio infantil; - Espaços desportivos (Ginásio | Piscinas Municipais | Pavilhões com vários desportos | Campo de Futebol). Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita Categoria Energética: C ref: 501.2616.

Há espaços que exigem obras e investimento. Este está pronto para abrir portas. Localizado no centro com abundante estacionamento grátis nas proximidades. Com uma imagem moderna e elegante, este restaurante foi pensado ao detalhe, conjugando uma sala acolhedora com uma cozinha profissional totalmente equipada, preparada para responder às exigências da restauração. A zona de atendimento destaca-se pelo ambiente contemporâneo, onde os tons quentes, a iluminação, a garrafeira e os elementos decorativos criam um espaço confortável e convidativo. Na área de produção encontrará uma cozinha ampla e funcional, equipada com mobiliário em inox, fogões industriais, forno de convecção, chapa, fritadeira, câmaras frigoríficas, arcas de conservação, bancadas de preparação, zona de lavagem e restante equipamento necessário ao funcionamento diário. - Principais características: Sala de refeições moderna e totalmente mobilada; Zona de bar equipada e funcional; Cozinha profissional; Zona de preparação independente; Zona de armazenamento; Sistema de climatização; Sistema de extração profissional; Sistema de detecção de incêndio; Alarme; Espaço pronto a operar. Localização: No centro da Cidade; Localizado numa das zonas mais dinâmicas de Vila Nova de Famalicão, junto ao Estádio Municipal, este espaço beneficia de uma envolvente residencial consolidada, proximidade a serviços, comércio e excelentes acessibilidades. A localização proporciona uma boa exposição e um fluxo constante de potenciais clientes, reunindo as condições ideais para o desenvolvimento de um projeto de restauração.