Продажа коммерческой недвижимости

Armazém e atividade industrial para venda na Póvoa da Isenta, a poucos minutos de Santarém. Inserido num lote com 916,60 m², este imóvel é composto por três edifícios térreos amplos, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de atividade industrial, armazenamento ou apoio agrícola. O primeiro edifício corresponde a um lagar com 32 m² de área coberta. Dispõe ainda de uma arrecadação com 27 m² e uma segunda arrecadação com 25 m², totalizando uma área coberta funcional e bem distribuída. A propriedade conta também com 829,60 m² de área descoberta. Com boa localização e excelentes acessos, beneficia da proximidade à cidade, mantendo simultaneamente um ambiente tranquilo e uma vista única sobre a paisagem envolvente. Uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver a sua atividade num espaço com grande potencial. As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

RESTAURANTE EQUIPADO PARA VENDA NA MEIA VIA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ENTRE TORRES NOVAS E O ENTRONCAMENTO Há oportunidades que surgem prontas a aproveitar. Esta é uma delas. Na freguesia da Meia Via, entre as cidades de Torres Novas e o Entroncamento, encontra este restaurante totalmente equipado e licenciado, preparado para abrir portas sem necessidade de grandes investimentos iniciais. Seja para quem pretende iniciar um negócio na área da restauração, expandir uma atividade existente ou investir num imóvel comercial com elevado potencial de valorização, este espaço reúne características difíceis de encontrar. Ao adquirir um restaurante já preparado para funcionar, evita os elevados custos de adaptação normalmente associados à abertura de um novo estabelecimento, podendo iniciar a atividade de forma muito mais rápida e eficiente. A sala de refeições tem capacidade para cerca de 40 lugares sentados, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber clientes. O balcão de atendimento dispõe de vitrine refrigerada e comunica diretamente com uma cozinha profissional equipada com bancadas em inox, fogão industrial, sistema de exaustão e diversos equipamentos de apoio ao serviço diário. Além da cozinha principal, o imóvel dispõe de áreas destinadas à preparação de alimentos e apoio operacional, instalações sanitárias para clientes e colaboradores e uma ampla zona de armazenamento. Conta ainda com uma garagem privativa, com acesso direto ao interior através de portão próprio, facilitando o abastecimento, asoperações de carga e descarga e oferecendo um importante espaço de apoio àatividade. A distribuição funcional dos espaços, a excelente luminosidade natural e o bom estado de conservação permitem adaptar facilmente este imóvel a diferentes conceitos de restauração, como restaurante tradicional, snack-bar, churrasqueira, hamburgueria, pastelaria, take-away ou outros projetos na área da restauração. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado na Meia Via, beneficia da proximidade imediata de Torres Novas, do Entroncamento e do acesso à A23, permitindo uma ligação rápida aos principais centros urbanos do Médio Tejo e captando clientes locais e visitantes que circulam diariamente nesta zona. A envolvente oferece estacionamento, comércio, serviços e uma dinâmica que contribui para o sucesso de qualquer atividade. Marque já a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. VANTAGEM DE NOS CONTACTAR A nossa missão é proporcionar um serviço imobiliário de excelência, baseado na proximidade, transparência e rigor profissional. A nossa equipa conta com o apoio especializado dos departamentos de Intermediação de Crédito, Solicitadoria, Comunicação e Marketing, garantindo acompanhamento completo em todas as etapas do processo de compra e venda. Trabalhamos diariamente para merecer a confiança dos nossos clientes, colocando a sua satisfação e os seus objetivos em primeiro lugar.

Trespasse para venda Excelente oportunidade de trespasse de restaurante em pleno funcionamento | Nogueiró - Braga Apresentamos este restaurante em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais valorizadas de Braga, junto ao Parque da Rodovia. Com uma localização privilegiada, excelente visibilidade graças às suas três frentes e fácil acesso, beneficia de um elevado fluxo diário de pessoas na região e de estacionamento nas imediações. O espaço encontra-se totalmente equipado, em excelente estado de conservação e com todas as manutenções em dia, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O restaurante dispõe de um amplo salão interior e da possibilidade de utilização de esplanada, proporcionando uma maior capacidade de lugares e uma experiência ainda mais agradável para os clientes. Destaques do negócio: Localização, com elevada visibilidade e grande circulação pedonal e automóvel; Restaurante em pleno funcionamento, com excelente carteira de clientes; Cozinha totalmente equipada e pronta a operar; Sistema de alarme contra incêndio e intrusão já instalado; Dois WC; Estacionamento fácil e abundante na zona; Excelente potencial para manter o atual conceito de cozinha asiática ou desenvolver um novo projeto de restauração. Valor renda mensal: 1.157, 30€ Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio sólido, totalmente operacional e com elevado potencial de crescimento, numa das zonas mais procuradas de Braga. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Terei todo o gosto em apresentar-lhe esta excelente oportunidade de investimento. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!

Apresentamos este excelente imóvel comercial, inserido num lote de terreno de 1200 m², com 715 m² de área construída, localizado no Biscainho, Coruche, Santarém, uma oportunidade única para empresas e investidores que procuram um espaço amplo, versátil e com elevado potencial de adaptação. Atualmente preparado para a atividade de fabrico de pão e pastelaria, este imóvel oferece todas as condições para dar continuidade ao ramo alimentar ou ser transformado para diversos tipos de negócio. A propriedade é composta por: - Edifício principal com 2 pisos, oferecendo amplas áreas de trabalho, escritórios, armazenamento ou zonas administrativas; - Grande armazém na parte posterior, ideal para logística, produção ou armazenamento; - Quintal de grandes dimensões, perfeito para expansão da atividade, parque de materiais, cargas e descargas ou outras utilizações; - Ampla zona de estacionamento, com capacidade para vários veículos ligeiros e comerciais, facilitando o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. Graças à sua configuração e dimensão, este imóvel adapta-se facilmente a diversas atividades, tais como: - Padaria, pastelaria ou indústria alimentar; - Empresa de pecuária ou apoio agrícola; - Armazém logístico e centro de distribuição; - Indústria ligeira ou unidade de produção; - Carpintaria, serralharia ou oficinas; - Comércio grossista; - Empresa de construção civil; - Centro de jardinagem ou viveiro; - Stand automóvel ou oficina multimarca; - Ginásio, centro de treinos ou espaço desportivo; - Empresa de transportes ou logística; - Entre muitas outras possibilidades. A localização no Biscainho, concelho de Santarém, proporciona um ambiente tranquilo, mantendo bons acessos às principais vias da região, tornando este imóvel uma excelente escolha para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e potencial de crescimento. Se procura um imóvel com características únicas, pronto a receber o seu próximo projeto empresarial, esta pode ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço. Casas São Paixões!

Apresentamos um espaço versátil com 118 m² localizado em Fafe, ideal para quem procura uma solução funcional a um preço acessível. Trata-se de uma cave/armazém com entrada independente, oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. O imóvel dispõe de dois WC e uma altura de pé-direito de 2,60 metros, proporcionando um ambiente amplo e com boa circulação. A sua configuração permite adaptação a diferentes finalidades, como arrumação, escritório, estúdio ou outras atividades compatíveis. Inserido numa zona tranquila, beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos, garantindo conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, acessibilidade e potencial de utilização.

Oportunidade Exclusiva: Trespasse de Snack-Bar em São Vítor (Junto ao Braga Parque) Apresento, em exclusivo, este Snack-Bar / Cafetaria em pleno funcionamento para trespasse tradicional de estabelecimento, localizado no coração de São Vítor, a escassos metros do Shopping Braga Parque. Situado no rés-do-chão de uma zona de elevada densidade residencial e comercial, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade de rua, forte fluxo pedonal diário e facilidade de estacionamento na envolvente. Destaques do Negócio: Pronto a Faturar: Operação 100% ativa, com recheio, equipamento e clientela fidelizada diária. Licenciamento Completo: Alvará abrangente para exploração de café, pastelaria, derivados, bebidas e serviço de refeições ligeiras. Estrutura Ampla: 96m2 de área bruta privativa (87m2 de área útil interior), com ótima iluminação natural. Eficiência Energética: Certificado Energético de classe B-. Segurança na Transição: Trespasse de estabelecimento tradicional (sem transmissão de empresa/quotas), garantindo ao novo explorador uma entrada limpa, com NIF próprio e sem riscos de passivos anteriores. Contrato de Arrendamento: Condições de renda mensal extremamente atrativas e competitivas para a localização. Oportunidade Extra Patrimonial: (Nota informativa: O imóvel físico/loja onde se encontra instalado este negócio também se encontra disponível para venda sob gestão exclusiva, através de anúncio separado. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseje em simultâneo, adquirir a propriedade das paredes). PORQUÊ COMPRAR COM A IAD PORTUGAL? Como consultora imobiliária IAD em exclusivo, ofereço um acompanhamento próximo, transparente e rigoroso durante todo o processo de trespasse e transição do contrato de arrendamento. Para mais informações e agendamento de visita, contacte-me diretamente: Danielle Ferreira Consultora Imobiliária IAD Portugal AMI: 11220 ref: 167147.

Armazém para reconstrução | Excelente localização em Alburitel Ourém Procura um imóvel para transformar em Moradia, reconstruir e adaptar à sua atividade ou desenvolver um projeto de investimento? Apresentamos este antigo armazém, inserido num lote com cerca de 537 m², localizado em Alburitel, concelho de Ourém, numa zona tranquila, com boa envolvente habitacional e excelentes acessos à EN113. O imóvel encontra-se atualmente sem condições de utilização, oferecendo a oportunidade de desenvolver um novo projeto de reconstrução ou construção, de acordo com as suas necessidades e mediante licenciamento. Principais características: Lote com cerca de 537 m²; Antigo armazém para reconstrução; Boa frente para a estrada; Excelentes acessos rodoviários; Zona calma e de fácil acesso; Potencial para Moradia ou armazém; Boa oportunidade para investimento ou utilização própria. Se procura um imóvel com potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT591805 Pavilhão destinado a comércio e serviços localizado na prestigiada Zona de Fafe. Inserido numa zona estratégica com excelentes acessos à A7 e ligação rápida aos principais centros urbanos da região Norte, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada para atividades industriais, logísticas, comerciais ou de distribuição. Com 2.318 m² de área, o espaço destaca-se pela sua versatilidade, amplitude e elevado potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. Dispõe de ampla zona de armazenagem, bons acessos para cargas e descargas, facilidade de circulação para veículos pesados e infraestruturas adequadas ao desenvolvimento de atividade empresarial. A envolvente empresarial consolidada proporciona uma forte dinâmica económica e proximidade a diversas empresas industriais e comerciais, tornando este pavilhão uma excelente opção para empresas que procuram crescimento, visibilidade e funcionalidade. Ideal para comércio, logística, armazenamento ou serviços. Excelente oportunidade para investimento próprio ou rentabilização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja para venda no Entroncamento em Centro Comercial perfeitamente enquadrado no centro da cidade, perto de Comércio, Bancos e Serviços. Em frente à Câmara Municipal e ao Centro Cultural. Perfeito para qualquer tipo de negócio/consultório/ escritório ou gabinete e pronto para iniciar o seu negócio, sem necessidade de obras a atrasar o processo. Arrisque o seu futuro aqui num local Premium e numa cidade em evolução bem servida de transportes e demais facilidades.

Loja com boas dimensões, uma montra exterior para a rua e montra publicitária no interior do Centro Comercial. Adaptável a qualquer tipo de negócio/consultório/escritório ou gabinete. Pronta a entrar e utilizar sem necessidade de obras. Acesso por duas das artérias principais do Entroncamento. Centro comercial localizado no centro da cidade ao pé dos principais serviços publicos, bancos e lojas.

Loja em Primeira Linha de Mar - Vila do Conde Apresentamos esta excelente loja situada em primeira linha de mar, numa das zonas mais privilegiadas da cidade de Vila do Conde. Um espaço destinado a atividades económicas,com localização verdadeiramente fantástica, ideal para quem procura visibilidade, prestígio e proximidade ao mar para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, pronto a receber a sua atividade. Distribuída da seguinte forma: 83,76 m² de área de loja, ampla e funcional 55,10 m² de cave, ideal para armazém ou apoio logístico Duas casas de banho, garantindo maior comodidade para clientes e equipa A loja beneficia de uma montra ampla, perfeita para exposição de produtos e para captar a atenção de quem passa, valorizando ainda mais a presença do seu negócio. Localização Estratégica: Inserida numa das principais zonas comerciais de Vila do Conde, esta loja usufrui de excelente visibilidade e elevado fluxo pedonal, fatores fundamentais para potenciar qualquer tipo de atividade comercial. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias de comunicação e às entradas e saídas da cidade, tornando o espaço ainda mais conveniente para clientes e fornecedores. Com fácil estacionamento. O potencial deste espaço é inegável. Trata-se de uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização de destaque e verdadeiramente única, junto ao mar. Esta pode ser a oportunidade que procurava para dar um novo impulso ao seu negócio. Para mais informações ou para agendar uma reunião, entre em contacto connosco. Seafront Retail Unit - Vila do Conde We present this excellent retail unit located on the seafront, in one of the most privileged areas of the city of Vila do Conde. This space is intended for commercial activities and enjoys a truly fantastic location, ideal for those seeking visibility, prestige, and proximity to the sea to establish or expand their business. The property is in good condition and ready to accommodate your business activity. Layout: 83.76 m² retail area, spacious and functional 55.10 m² basement, ideal for storage or logistical support Two bathrooms, ensuring greater convenience for both customers and staff The shop benefits from a large shopfront window, perfect for product display and for attracting the attention of passers-by, further enhancing the presence of your business. Strategic Location Situated in one of the main commercial areas of Vila do Conde, this retail unit benefits from excellent visibility and a high level of pedestrian traffic, key factors for maximising any type of commercial activity. In addition, it offers easy access to the main transport routes and the city's entrances and exits, making the space even more convenient for both customers and suppliers. Easy parking is also available nearby. The potential of this space is undeniable. This is a rare opportunity to establish or expand your business in a prime and truly unique seafront location. This could be the opportunity you have been waiting for to give your business a new boost. For further information or to arrange a meeting, please contact us. Local Commercial en Front de Mer - Vila do Conde Nous vous présentons cet excellent local commercial situé en front de mer, dans l'une des zones les plus privilégiées de la ville de Vila do Conde. Cet espace est destiné aux activités commerciales et bénéficie d'un emplacement véritablement exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent visibilité, prestige et proximité avec la mer afin de créer ou développer leur activité. Le bien est en bon état de conservation et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Disposition: 83,76 m² de surface commerciale.

LOJA COM GRANDE MONTRA EM SAMORA CORREIA | 221 M² - MÁXIMA VISIBILIDADE PARA O SEU NEGÓCIO Preço: 230.000 € OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO EM PLENO CENTRO URBANO Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no coração de Samora Correia, concelho de Benavente. Esta ampla loja comercial, localizada estrategicamente no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, destaca-se pela sua localização privilegiada numa avenida de grande circulação pedonal e automóvel, com uma forte e consolidada presença de comércio, escritórios e serviços locais. Com uma generosa área bruta privativa de 221 m2, este espaço comercial foi planeado para oferecer a máxima versatilidade. A sua distribuição funcional inteligente e a excelente exposição solar conferem ao imóvel uma visibilidade ímpar, tornando-o o local ideal para a instalação de múltiplos tipos de negócio, sedes corporativas, clínicas ou serviços de proximidade. DISTRIBUIÇÃO INTERIOR FUNCIONAL E COMPLETA O espaço interior encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma utilização imediata ou uma fácil adaptação ao layout do modelo de negócio pretendido. A configuração atual dispõe de: - Amplos espaços de open-space e atendimento ao público com grande visibilidade exterior - Hall de entrada e receção acolhedora - Escritório privado / gabinete de reuniões independente - Copa de apoio totalmente funcional para funcionários - Instalações sanitárias completas - Zona de arrumação / arrecadação independente - Área técnica dedicada para infraestruturas e redes ACESSOS E ENVOLVENTE ENQUADRADA NO MERCADO Inserido numa zona urbana totalmente consolidada e de elevada densidade populacional, o imóvel está rodeado por uma vasta oferta de habitação, restauração de referência e comércio tradicional. O local beneficia de ótimas acessibilidades rodoviárias locais e regionais, situando-se muito próximo dos principais eixos de ligação rápida, nomeadamente com acesso direto à EN118, EN114-3 e à autoestrada A13. A forte exposição comercial da fachada e a escassez de espaços com estas dimensões e características nesta centralidade tornam este imóvel um ativo de elevada liquidez e pronto a gerar rendimento numa ótica de investimento ou para exploração de negócio próprio. AGENDE A SUA VISITA E GARANTA ESTA OPORTUNIDADE Não perca a oportunidade única de adquirir um espaço comercial altamente funcional, estrategicamente bem localizado e com elevado potencial de valorização no mercado atual. Para obter mais informações detalhadas ou para agendar uma visita presencial ao imóvel, por favor entre em contacto connosco hoje mesmo ou deixe a sua mensagem através do formulário de contacto disponível no anúncio. Respondemos com a máxima brevidade.

Apresentamos este investimento no centro de Samora Correia, composto por um restaurante totalmente equipado e um armazém independente, inseridos num amplo terreno com estacionamento privativo. Restaurante Com uma área de aproximadamente 400 m², o restaurante encontra-se preparado para iniciar atividade de imediato, estando atualmente equipado para serviço de buffet. Dispõe de: - Capacidade para 212 lugares sentados; - Todos os equipamentos incluídos na venda; - Sala privativa para almoços, jantares de grupo ou eventos; - Cozinha profissional de grandes dimensões, equipada com: zona de preparação de verduras; zona de sobremesas; área de confecção; e copa; - Economato; - Balneários para funcionários; - 13 câmaras/unidades de frio em funcionamento permanente; - Sistema de apoio energético composto por 80 painéis solares, permitindo maior eficiência e redução dos custos operacionais; - Condomínio: 130 mensais. As despesas médias mensais de funcionamento (água, eletricidade e gás) situam-se nos 2.800, valor bastante competitivo para um estabelecimento desta dimensão e capacidade. Estacionamento e Espaço Exterior O imóvel beneficia ainda de um amplo espaço exterior com cerca de 2.500 m², atualmente utilizado como estacionamento, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização: - Parque para clientes; - Esplanada; - Zona de eventos; - Apoio logístico; - Expansão da atividade. - Armazém Complementando o investimento, encontra-se incluído um armazém com 394 m² de área bruta privativa, acrescido de uma área coberta exterior com 181,35 m². Este espaço adapta-se facilmente a diversas utilizações, como: - Armazém logístico; - Oficina; - Centro de distribuição; - Produção; - Apoio ao restaurante ou a outra atividade empresarial. - Localização Situado no centro de Samora Correia, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos à EN118, A10 e A13, encontrando-se a poucos minutos de Benavente, Porto Alto e do futuro Aeroporto de Lisboa. Uma zona em constante crescimento, com forte movimento residencial, empresarial e industrial. Uma oportunidade única Ideal para investidores ou empresários da área da restauração que procuram um negócio de grande dimensão, pronto a operar e com elevado potencial de crescimento, aliado a um armazém versátil e a uma ampla área exterior. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. - A Bricksy é uma agência imobiliária de bairro, dedicada a um serviço de excelência e a um acompanhamento próximo e personalizado. Acreditamos que cada imóvel é único, por isso, trabalhamos com base num profundo conhecimento do mercado, numa análise rigorosa de valores e numa estratégia de promoção ajustada a cada casa. Mais do que imóveis, a Bricksy acompanha pessoas em decisões relevantes, garantindo transparência, profissionalismo e total dedicação em todas as fases do processo.

Armazém com 360 m² | 2 Pisos | Excelente Localização | Elevado Potencial de Investimento Oportunidade única em Fazendas de Almeirim para investidores, empresários ou promotores imobiliários. Com uma área total de 360 m², distribuída por dois pisos de 180 m² cada, terreno com 440m2, este imóvel oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde armazém, logística, atividade industrial ligeira, showroom, oficinas ou escritórios. A sua localização privilegiada, com excelentes acessos à A13, A1 e Santarém, torna-o também uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização. Potencial de desenvolvimento Além da utilização industrial ou comercial, o imóvel poderá apresentar potencial para um projeto de reconversão para habitação, como moradia unifamiliar, habitação multifamiliar ou apartamentos, mediante aprovação das entidades competentes e verificação da viabilidade urbanística. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente interessante para promotores imobiliários que procuram um ativo com diferentes possibilidades de valorização. Localização * Fazendas de Almeirim * Cerca de 7 km de Santarém * Aproximadamente 76 km de Lisboa * Excelentes acessos à A13, Ponte Salgueiro Maia e A1 Se procura um imóvel com espaço, localização estratégica e elevado potencial de transformação, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto. Área do terreno: 440m2 Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.

Loja com 32,50 m², em bom estado de conservação, ideal tanto para o desenvolvimento de uma atividade comercial como para investimento. Situada numa vila tranquila, beneficia de uma excelente localização, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e zonas habitacionais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de alteração da afetação para habitação, sujeita à aprovação das entidades competentes, tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura criar um apartamento acolhedor ou investir num projeto de valorização. Se procura um imóvel versátil, com localização privilegiada e elevado potencial de rentabilização, esta poderá ser a oportunidade certa para si!

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 799 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 15/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 11/09/2026 das 18:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 15/09/2026 às 12:00 no local: Remax Go. Armazém Industrial com 833 m² | Condomínio Fechado | Silvares, Guimarães Apresentamos este excelente armazém industrial, com 833 m² de área, inserido num condomínio fechado de armazéns em Silvares, Guimarães. Em excelente estado de conservação, este imóvel oferece todas as condições para empresas que procuram um espaço funcional, seguro e estrategicamente localizado. A sua localização é um dos grandes destaques: situa-se junto à entrada da autoestrada, garantindo rápidos acessos aos principais eixos rodoviários e facilitando toda a operação logística. O armazém dispõe de cais de carga, ideal para a receção e expedição de mercadorias, bem como 8 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade a colaboradores, clientes e fornecedores. Pelas suas características e localização privilegiada, é a solução ideal para empresas das áreas da logística, armazenagem, distribuição, indústria ou serviços. Características principais: 833 m² de área; Pé direito de 4 metros; Excelente estado de conservação; Inserido em condomínio fechado; Cais de carga; Lugares de estacionamento; Excelente acessibilidade; Junto ao acesso da autoestrada em Guimarães; Localização estratégica para operações logísticas e empresariais. Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço que alia funcionalidade, segurança e uma localização de excelência.

Excelente oportunidade de investimento em Braga - Imóvel com rendimento imediato Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, com rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na Rua Nova de Santa Cruz, em São Vítor, Braga, esta fração comercial dispõe de 240 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente arrendada a uma oficina de automóveis, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um rendimento estável e imediato, sem necessidade de procurar um novo inquilino. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada numa zona consolidada da cidade, beneficia da proximidade à Universidade do Minho, de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma envolvente com forte dinâmica residencial e comercial, fatores que reforçam o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Destaques do imóvel: Imóvel comercial com 240 m²; Arrendado, garantindo rendimento imediato; Excelente localização em São Vítor, Braga; Próximo da Universidade do Minho; Bons acessos e elevada visibilidade; Investimento seguro, ideal para quem procura património com retorno. Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida, numa das zonas mais procuradas de Braga, esta é uma oportunidade que reúne localização, estabilidade e potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade atual, condições do arrendamento e agendamento de visita. **PORQUE escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? ** Contamos com uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: * Qualificação do imóvel * Qualificação financeira (obtenção de viabilidade de crédito) * Qualificação motivacional * Seleção dos imóveis adequados para visita * Visitas aos imóveis selecionados * Capacidade de negociação * Elaboração do contrato promessa compra e venda * * Acompanhamento na escritura **Entre em contacto connosco! **.

Loja com boas áreas e com algumas pré instalações já inseridas. Pronto a entrar sem necessidade de qualquer tipo de obras. Pode ser adaptada a qualquer tipo de negócio/consultório/gabinete. Neste momento funciona como clinica médica. A venda inclui de oferta todo o equipamento clinico/cirúrgico já instalado. Composta de sala de espera ou receção, gabinete médico preparado com o equipamento de dentista, consultório médico convencional, wc e arrecadação. Uma boa oportunidade de negócio dada a sua localização central na cidade do Entroncamento junto de comércio e serviços. Para além da excelente mobilidade proporcionada pela estação da CP que fornece a cidade e zonas envolventes.

Pavilhão novo, localizado no Parque Industrial das 7 Fontes, Braga, numa zona estratégica, com ótimos acessos e ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e pronto a iniciar atividade. Com uma área de 400 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela excelente acessibilidade, dispondo de duas entradas independentes - uma frontal e outra lateral - que facilitam a circulação de pessoas, mercadorias e viaturas. No exterior, beneficia ainda de um logradouro privativo, proporcionando espaço adicional para estacionamento, cargas e descargas ou apoio à atividade. Principais características: Licença para industria e serviços Área de 400 m² (300 m² + 100 m² LOGRADOURO privado) Duas entradas independentes (frontal e lateral) Logradouro privativo Bons acessos às principais vias rodoviárias Localização privilegiada em Adaufe (P.I. das 7 Fontes ), Braga Se procura um espaço para indústria ligeira, armazém, logística, comércio ou serviços, este pavilhão reúne todas as condições para potenciar o crescimento do seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para a sua empresa! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Este encantador antigo lagar de azeite, inserido numa zona tranquila e tipicamente rural, é uma oportunidade única para quem valoriza história, autenticidade e um projeto com carácter. Apesar de se encontrar parcialmente em ruínas, o imóvel mantém todas as paredes exteriores intactas, oferecendo uma excelente base estrutural para um projeto de reabilitação personalizado, preservando a traça original e o charme rústico que o distingue. A nível de espaço térreo, dispõe de um agradável logradouro, ideal para criar um jardim, uma horta, uma zona de lazer ou até ampliar a área, adaptando o espaço às suas necessidades. O acesso faz-se por estrada de terra batida em ótimo estado, garantindo comodidade e fácil circulação para qualquer tipo de veículo. Beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localiza-se a curta distância da aldeia, com água e eletricidade disponíveis nas proximidades, facilitando a ligação às infraestruturas essenciais. Como elemento diferenciador, o imóvel confina com um ribeiro, acrescentando um enquadramento natural único e um ambiente de serenidade difícil de encontrar. Se procura um refúgio rural de enorme potencial e identidade própria, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita.