Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

Restaurante em Funcionamento - Samora Correia Restaurante em pleno funcionamento situado em Samora Correia, na zona de Arneiro dos Corvos, com boa localização e fácil acesso. Espaço amplo e bem distribuído, preparado para restauração, com sala de refeições, zona de cozinha equipada e áreas de apoio. Imóvel com logradouro. Negócio ativo, com clientela regular e todas as condições para continuidade imediata da atividade. Restaurante em funcionamento Área ampla e versátil Rés-do-chão com boa acessibilidade Logradouro exterior Zona com comércio, serviços e habitação Excelente oportunidade para quem procura investir ou continuar um negócio de restauração já estabelecido. Marque já a sua visita Não perca esta oportunidade de conhecer este espaço e o seu potencial. Contacte para agendar a sua visita sem compromisso.

Armazém e Habitação - Elevado Potencial de Investimento em Ferreiros Procura um espaço industrial ou um imóvel com potencial de investimento habitacional? Este armazém fica localizado em Ferreiros, numa das zonas de maior visibilidade e acessibilidade da região. Situado na marginal, em frente ao Froiz e junto à Matriz Auto, beneficia de uma localização estratégica, com excelente exposição, proximidade ao centro da cidade e rápidos acessos às principais vias de circulação. Implantado num terreno com 405 m², o imóvel possui 240 m² de área de implantação e uma área bruta privativa total de 480 m², distribuída por dois pisos. No rés do chão encontra-se a zona industrial, atualmente em funcionamento como gráfica, oferecendo um amplo espaço de trabalho com pé-direito elevado, ideal para diversas atividades empresariais. Dispõe ainda de zona de escritórios, elevador industrial para transporte de mercadorias entre pisos e uma área de carga e descarga que permite o estacionamento de camiões para receção e expedição de mercadorias. No piso superior, além de uma área de escritórios, existe uma componente habitacional, composta por três quartos, casa de banho, sala de estar e cozinha de boas dimensões com espaço suficiente para zona de refeições. Um dos quartos dispõe ainda de uma varanda voltada para a frente do edifício. Este é um imóvel que se destaca não só pela sua localização privilegiada, mas também pela sua versatilidade e elevado potencial de valorização. É uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para desenvolver atividade industrial, instalar a sua empresa ou investir num ativo com potencial para requalificação. Pela dimensão do terreno e enquadramento urbano, apresenta igualmente potencial para um futuro projeto de propriedade horizontal (prédio), sujeito à respetiva aprovação das entidades competentes. Se procura um imóvel com localização estratégica, áreas generosas e múltiplas possibilidades de utilização esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende a sua visita. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Conjunto de Pavilhões Industriais para Reabilitação | Parada de Tibães - Braga Excelente oportunidade de investimento em Parada de Tibães, Braga. Este conjunto de pavilhões industriais, implantado num terreno com 4.623 m², apresenta um enorme potencial para diversos tipos de projetos, beneficiando de uma localização estratégica e de um enquadramento urbanístico muito favorável. De acordo com o PDM em vigor, o terreno está inserido em solo urbano, não se encontrando abrangido por condicionantes ou reservas, o que permite uma grande flexibilidade de utilização. Existe a possibilidade de desenvolver um projeto de habitação, atividade industrial ou outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico, com uma capacidade construtiva de até cerca de 3.700 m², distribuídos por, pelo menos, dois pisos. Principais destaques: Terreno com 4.623 m²; Conjunto de pavilhões industriais para reconstrução; Inserido em solo urbano; Sem condicionantes ou reservas; Potencial construtivo até aproximadamente 3.700 m²; Possibilidade de construção em, pelo menos, 2 pisos; Excelente oportunidade para promotores, investidores ou empresas. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e versatilidade para desenvolver o seu próximo projeto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.

Identificação do imóvel: ZMPT591069 Café com Imóvel Próprio e Licença Jogos de Santa Casa | Esposende Imagine adquirir um negócio onde entra hoje e começa a faturar amanhã.Este café, em pleno funcionamento, está disponível em regime de trespasse com aquisição do respetivo imóvel, uma solução que lhe permite investir num negócio consolidado sem depender de senhorio e com total autonomia para o futuro.Um dos maiores diferenciais desta oportunidade é a licença oficial de mediador dos Jogos Santa Casa, transmissível ao novo proprietário. Euromilhões, Totoloto, Raspadinhas e restantes jogos representam uma fonte de receita adicional e, acima de tudo, garantem um fluxo diário e fidelizado de clientes, criando um movimento constante que beneficia diretamente o consumo do café. Destaques do imóvel e do negócio: - Café em pleno funcionamento; - Venda do negócio com aquisição do imóvel; - Licença Jogos Santa Casa incluída e transmissível; - Negócio pronto a operar desde o primeiro dia; - Sem necessidade de obras ou investimento inicial significativo; - Clientela fidelizada e atividade consolidada; - Área de 87 m²; - Capacidade para 43 lugares (27 interiores e 16 em esplanada). A localização é outro dos grandes pontos fortes. Situado junto à Estrada Nacional 13 e à conhecida Solidal, beneficia de excelente visibilidade, elevado fluxo automóvel e pedonal e fácil acesso, proporcionando movimento ao longo de todo o ano.Inserido no concelho de Esposende, uma das zonas mais dinâmicas do litoral norte, este investimento beneficia simultaneamente da forte procura turística na época alta e da estabilidade proporcionada pela população residente durante todo o ano.Se procura um negócio sólido, com receitas diversificadas, localização estratégica e a segurança de possuir também o imóvel, esta é uma oportunidade rara no mercado.Agende a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento. 3 Razões para comprar com a Zome + AcompanhamentoNa Zome encontrará um acompanhamento próximo, transparente e personalizado. Trabalhamos consigo em todas as fases do processo, garantindo confiança e apoio em cada decisão. + SimplesTratamos de todo o processo burocrático para que a compra decorra de forma simples, rápida e segura, sempre com o apoio de uma equipa multidisciplinar. + Feliz nosso compromisso é proporcionar-lhe uma experiência imobiliária tranquila e positiva, para que possa focar-se apenas no que realmente importa.Notas: - Este imóvel está disponível para partilha de negócio com todas as agências imobiliárias devidamente licenciadas. - Para mais informações ou agendamento de visita, indique o ID ZMPT deste imóvel.

Loja da banca com 148m² que funcionou como Cinema inserida no Centro Comercial Millenium em Abrantes A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, Centro de Saúde, Repartição de Finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. A Fração denominada por 'letra I' funcionou anteriormente como Cinema. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Armazém - Localização Privilegiada Próximo de Braga Excelente oportunidade para adquirir um armazém em ótimo estado de conservação, estrategicamente localizado nas proximidades da cidade de Braga, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. O imóvel dispõe de um amplo espaço de armazém, complementado por uma área administrativa totalmente funcional, composta por várias salas de reunião, receção, sala de arquivo, instalações sanitárias e zona de refeições, proporcionando todas as condições para o bom funcionamento de uma empresa. No exterior, destaca-se uma área frontal que poderá ser utilizada como espaço de lazer para colaboradores ou adaptada para estruturas de apoio à atividade, em conformidade com as regras do loteamento. Principais características: Excelente localização, junto à cidade de Braga; Ótimo estado de conservação; Amplo espaço de armazenagem; Área administrativa com várias salas de reunião; Receção; Sala de arquivo; Instalações sanitárias; Zona de refeições; Excelentes acessibilidades; Espaço exterior com potencial de valorização e múltiplas utilizações. Um imóvel versátil, ideal para empresas que procuram instalações funcionais, bem localizadas e preparadas para responder às exigências de diferentes atividades industriais, logísticas ou comerciais.

Oportunidade rara no mercado imobiliário do distrito de Santarém: lote urbano de 7.188 m², inserido no perímetro urbano da freguesia de Alcanhões, com armazém e instalações de atividade industrial com 1.266 m² de área coberta. Classificado como Solo Urbano - Espaços Habitacionais Tipo III ao abrigo do PDM de Santarém (aprovado em Assembleia Municipal a 29/05/2025), este imóvel oferece uma versatilidade de usos que o distingue claramente no mercado. Viabilidades construtivas confirmadas pelo PDM: Segundo informação técnica da Câmara Municipal de Santarém (processo nº 09-2025/97), o lote admite os seguintes usos e edificabilidade: - Habitação - até 3.594 m² de área de construção - Comércio, serviços e turismo - até 3.594 m² de área de construção - Uso industrial - até 5.750 m² de área de construção - Equipamentos de utilização coletiva - Altura máxima permitida: 8 metros / 2 pisos. Estado atual: O imóvel encontra-se atualmente com armazém e instalações industriais. Ideal para: - Promotores imobiliários com visão de desenvolvimento residencial ou misto - Empresas à procura de instalações logísticas ou industriais de grande dimensão - Investidores em busca de ativos com forte potencial de valorização na região de Santarém Localizado em Alcanhões, com bons acessos à EN3 e à A1, numa zona em crescimento e consolidação urbana. Para informações, visita ou acesso à documentação técnica disponível, contacte-nos.

Se procura um espaço amplo, versátil e bem localizado, esta é a sua oportunidade. Localizada na freguesia de Nossa Senhora de Fátima, numa zona urbana consolidada do Entroncamento, esta loja conta com 132 m² de área bruta privativa, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Composição do imóvel: Espaço principal amplo 2 casas de banho Cozinha Arrecadação Garagem fechada O imóvel encontra-se atualmente adaptado para igreja, mas pode ser facilmente ajustado a diferentes atividades, como clínica, gabinete, centro de estudos, escritório, armazém urbano, comércio ou serviços. Existe ainda a possibilidade de conversão em habitação, mediante viabilidade e projeto, o que aumenta significativamente o seu potencial de valorização. Boa localização, com acessos facilitados e inserido numa zona residencial com movimento constante. Espaços com esta metragem, garagem fechada e potencial de transformação não surgem todos os dias no mercado do Entroncamento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Este pode ser o investimento certo para o seu próximo projeto. Categoria Energética: E ref: BOT2522.

Negócio em Funcionamento | Marca Internacional | Centro de Tomar Oportunidade de assumir um negócio de restauração integrado numa marca internacional reconhecida, localizado numa das zonas mais movimentadas do centro de Tomar. Após três anos de operação, o negócio encontra-se plenamente implementado, beneficiando do reconhecimento da marca, de uma carteira de clientes fidelizada, de equipa experiente e de uma estrutura operacional já consolidada. A localização estratégica, aliada à exclusividade territorial associada ao conceito e ao crescente dinamismo turístico da cidade, cria condições muito favoráveis para a continuidade e crescimento da atividade. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato, não sendo necessário investimento adicional para assegurar a continuidade da operação. A transmissão inclui todo o mobiliário e equipamento existente, bem como a posição contratual associada ao arrendamento do espaço e ao conceito atualmente em funcionamento, sujeita à aprovação da entidade gestora da marca. Por motivos de confidencialidade, informações detalhadas sobre faturação, condições contratuais e identificação da marca serão disponibilizadas apenas em reunião presencial. Não está a adquirir apenas um restaurante. Está a assumir uma posição de mercado já construída, numa localização privilegiada e com potencial real de crescimento. Contacte-me para mais informações. Operating Business | International Brand | Tomar City Centre Opportunity to take over a restaurant business operating under a recognised international brand, located in one of the busiest areas of Tomar city centre. After three years of operation, the business is fully established, benefiting from brand recognition, a loyal customer base, an experienced team and a well-structured operational framework. Its strategic location, combined with the territorial exclusivity associated with the concept and the growing tourism activity in the city, creates highly favourable conditions for business continuity and future growth. The premises are fully equipped and ready for immediate operation, requiring no additional investment to ensure business continuity. The transfer includes all existing furniture and equipment, as well as the contractual position relating to the lease of the premises and the operating concept currently in place, subject to approval by the brand's management entity. For confidentiality reasons, detailed information regarding turnover, contractual terms and brand identification will only be disclosed during an in-person meeting. You are not simply acquiring a restaurant. You are taking over an established market position, in a prime location and with genuine growth potential. Contact me for further information. Entreprise en Activité | Marque Internationale | Centre-ville de Tomar Opportunité de reprendre une activité de restauration exploitée sous une marque internationale reconnue, située dans l'un des secteurs les plus fréquentés du centre-ville de Tomar. Après trois années d'exploitation, l'entreprise est pleinement établie et bénéficie de la notoriété de la marque, d'une clientèle fidèle, d'une équipe expérimentée ainsi que d'une structure opérationnelle solide. Son emplacement stratégique, associé à l'exclusivité territoriale du concept et à la croissance continue du tourisme dans la ville, crée des conditions particulièrement favorables à la poursuite et au développement de l'activité. L'établissement est entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement, sans investissement complémentaire nécessaire pour assurer la continuité de l'exploitation. La cession comprend l'ensemble du mobilier et des équipements existants, ainsi que les droits liés au bail commercial et au concept actuellement exploité, sous réserve de l'approbation de l'entité gestionnaire de la marque.

Centralidade e espaço multifuncional com 198m2Loja com 198 m2 de área total no centro do Entroncamento, na rua Condessa de Murça. Distribuídos por 3 espaços que se interligam numa harmoniosa distribuição, este é o seu novo projecto onde poderá desenvolver várias possibilidades. A 1hora de Lisboa, com ligações ferroviárias diárias para Lisboa, Porto, Coimbra …, a sua localização permite-lhe facilmente chegar a vários pontos de interesse com rapidez e boas acessibilidades, como é o caso da auto-estrada e da sua conhecida e central estação de comboios. Distribuído por 3 espaços distintos em constante comunicação montra com ampla visibilidade- muita luz natural- duas casas de banho- pé direito muito generoso - garagem- Prédio modernoUma verdadeira tela em branco no coração do Entroncamento, pronta para ser moldada às suas necessidades. Esta é a escolha certeira.

Apresentamos este fantástico restaurante para trespasse, estrategicamente localizado em plena Apúlia Norte, Esposende. A escassos metros do areal, o estabelecimento beneficia de uma localização premium com uma envolvência única e vista direta para as emblemáticas dunas da praia. O espaço foi alvo de uma intervenção recente, apresentando-se totalmente renovado, com um design atual, acabamentos modernos de alta qualidade e um ambiente acolhedor e sofisticado. Ao nível da capacidade, o restaurante conta com duas salas de jantar amplas, perfeitamente distribuídas para garantir o conforto dos clientes e a máxima eficiência no serviço. As grandes janelas privilegiam a entrada de luz natural e oferecem uma vista relaxante para a paisagem dunar. O negócio é trespassado pronto a funcionar, permitindo uma transição de gestão sem necessidade de paragem de atividade. Situado numa zona de grande dinamismo, tanto na época alta como ao longo de todo o ano devido à forte tradição gastronómica da Apúlia, o restaurante está rodeado de comodidades essenciais. Na envolvência próxima, encontra a Praia da Apúlia, os passadiços marítimos, os famosos moinhos de vento, o Mercado Local de Apúlia (com peixe e legumes frescos diários), superfícies comerciais, farmácias, multibancos, hotéis e uma forte oferta de estacionamento público nas imediações, o que facilita o acesso dos clientes. A localização prima também pela excelente acessibilidade rodoviária, permitindo atrair clientes de vários pontos estratégicos da região. Fica a apenas 3 minutos do nó de acesso à A28, garantindo uma ligação rápida a Esposende (10 minutos), Póvoa de Varzim (10 minutos), Braga (25 minutos) e ao Porto ou Aeroporto (30 minutos). Beneficia ainda da proximidade de ligação à A7, facilitando o fluxo de clientes vindos do interior do Minho, como Vila Nova de Famalicão e Guimarães. Não perca esta oportunidade de investimento num negócio seguro, com clientela fiel e numa localização onde o mar é o vizinho principal. Para mais informações entre em contacto. Agende já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT585898 Loja com 95 m² ao nível de rés-do-chão elevado, com três frentes e janelas generosas, o que garante muita luminosidade natural ao longo do dia. O espaço está organizado em open space, oferecendo uma base clara para diversas possibilidades de reorganização interior, conforme projeto pretendido. Situada na Rua Francisco Alexandre Ferreira, esta loja tem uma localização estratégica numa artéria com presença de comércio e serviços diversos, numa zona com mobilidade e densidade urbana consolidadas. A envolvente urbana inclui transportes públicos e equipamentos para a população local, o que contribui para um fluxo constante de pessoas e uma dinâmica comercial interessante. Em frente ao imóvel está a área das piscinas municipais de Gaia (Piscina Municipal de Maravedi), um equipamento de referência que tem vindo a ser alvo de obras de requalificação/construção, gerando movimento na zona e reforçando a qualidade da localização imediata. Além da utilização como loja, o imóvel apresenta viabilidade de conversão para um apartamento T3, existindo já estudo, planta final e orçamento de obra. Para quem pretende uma solução chave-na-mão, existe a possibilidade de aquisição já com a reconversão concluída, em condições a definir conforme o modelo de aquisição pretendido. Uma abordagem interessante para habitação própria ou investimento, beneficiando da localização e do potencial de valorização. Uma proposta com visibilidade, luz natural e boas perspetivas de valorização futura. As obras de reabilitação do prédio já estão pagas. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja da banca com 66 m² inserida no Centro Comercial Millenium em Abrantes A zona encontra-se bem servida de comércio e serviços, com supermercado, escola, farmácia, CTT, Centro de Saúde, Repartição de Finanças e diverso comércio de rua nas proximidades. A Fração denominada por 'letra AE' é composta por espaço amplo. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Loja com 95 m² localizada na Urbanização da Murteira, em Samora Correia, inserida no interior de um centro comercial consolidado e com potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços. O imóvel dispõe de um espaço amplo em open space e instalação sanitária privativa, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos de negócio, tais como comércio de proximidade, escritório, gabinete técnico, clínica, centro de explicações, estética ou serviços especializados. Beneficia de uma localização estratégica numa zona residencial com elevada densidade habitacional, usufruindo de boa visibilidade e acessibilidade. Encontra-se próximo de comércio local, serviços, escolas e transportes, garantindo um fluxo regular de potenciais clientes e utilizadores. Uma oportunidade interessante para investidores ou empresários que procuram estabelecer ou expandir a sua atividade numa das zonas com maior dinâmica do concelho de Benavente. Contacte-nos para mais informações. Ref. 641109.

Espaço industrial de referência, inserido num edifício de qualidade superior, numa das zonas empresariais mais consolidadas da região. Com 300 m² de área total útil, com 300 m² de logradouro frontal, este espaço foi pensado para quem não abdica de funcionalidade. Permite entrada viaturas. Vedado e murado com acesso independente e acessos laterais comuns Pé direito 4,10m. Escritório e Casa Banho acabados de construir Teto com isolamento térmico e Telhado com Telha Sandwich. Piso industrial e calhas técnicas junto ao teto. Categoria Energética: Isento ref: MAG33.

Armazém com Potencial de Conversão em Habitação ou Negócio Com 410 m² de área bruta e inserido em lote de 400 m² - localização tranquila Este armazém independente, localizado numa zona residencial pacata e com vista desafogada para o campo e o rio, representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização. Com áreas amplas, ótima exposição solar e um layout totalmente personalizável, o espaço é ideal para conversão em moradia contemporânea, projeto de alojamento local, espaço comercial ou uma solução híbrida (habitação + negócio). Características Principais: Área Bruta de Construção: 410,40 m² Área Total do Lote: 400,00 m² Edifício independente com dois pisos Espaço amplo e luminoso, com múltiplas janelas e entrada direta Pátio exterior murado, ideal para estacionamento, jardim ou área de lazer Localização tranquila, em ambiente residencial A poucos minutos das margens do Rio Tejo A apenas 30 minutos de praias fluviais e 1h30 de Lisboa Zona com bons acessos e excelente envolvente natural Viabilidade de conversão em habitação, mediante aprovação camarária Excelente opção para investidores, empreendedores ou famílias que procuram um projeto de reabilitação com grande margem de valorização. Oportunidade Rara para Criar o Espaço Que Sempre Sonhou Transforme este imóvel num lar único ou num espaço denegócios com personalidade, em plena harmonia com a natureza e com excelenteacessibilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Não perca esta oportunidade única! Warehouse with Conversion Potential for Residential or Commercial Use 410 sqm of built area on a 400 sqm plot - peaceful location with river views This independent warehouse, set in a quiet residential area with open views over the countryside and the river, is a fantastic opportunity for those looking for a property with high potential for value appreciation. With generous interior space, excellent natural light and a fully customizable layout, the building is ideal for conversion into a modern home, a local accommodation project, a commercial space or even a hybrid solution (residential + business). Key Features: Gross Construction Area: 410.40 sqm Total Plot Area: 400.00 sqm Detached building with two floors Spacious and bright interior, with large windows and direct access from the street Walled outdoor patio, perfect for parking, a garden or leisure area Quiet and safe location in a residential neighborhood Just minutes from the banks of the Tagus River Only 30 minutes from river beaches and 1h30 from Lisbon Easy road access and surrounded by nature Possibility of conversion to residential use, subject to planning approval Ideal for investors, entrepreneurs or families looking for a unique renovation project with high return potential A Rare Opportunity to Create Your Dream Space Turn this property into a one-of-a-kind home or a business space full of character, in harmony with nature and with excellent accessibility. Get in touch for more information or to schedule your visit. Don't miss this unique opportunity!

Pavilhão Industrial em Vila Nova de Famalicão Pronto a Funcionar | Excelente Localização Próximo da A3 Apresentamos uma oportunidade única de investimento numa área industrial em franco crescimento! Este pavilhão industrial novo, vendido totalmente concluído, destaca-se pela sua ampla área de construção e condições ideais para diferentes tipos de atividade industrial ou logística. Localização: Vila Nova de Famalicão Lote de 3.600 m² e 2.300 m² construídos, com 3 naves, escritórios, logradouro e estacionamento para 30 viaturas. A 5 min da A3, ideal para indústria ou logística. Espaço moderno, funcional e pronto a operar! Apenas a 5 minutos da Autoestrada A3 Principais Características: - Lote total: 3.600 m² - Área construída: 2.300 m² - Área de pavilhão: cerca de 1.600 m² distribuídos por 3 naves - Altura do armazém: superior a 6 metros - Zona de escritórios e áreas de trabalho adjacentes - Estacionamento coberto e logradouro exterior - Capacidade para mais de 30 viaturas - Infraestruturas modernas e funcionais - Espaço exterior amplo para carga, descarga e manobra de veículos pesados - Combinando robustez, acessibilidade e versatilidade, este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço pronto a operar, com excelente potencial de crescimento e visibilidade estratégica. Venha conhecer de perto o seu próximo investimento! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM: YOUTUBE: A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Industrial Pavilion in Vila Nova de Famalicão Ready to Operate | Excellent Location Near the A3 Motorway We present a unique investment opportunity in a rapidly growing industrial area! This new industrial pavilion, sold fully completed, stands out for its large construction area and ideal conditions for different types of industrial or logistics activities. Location: Lemenhe, Vila Nova de Famalicão Just 5 minutes from the A3 motorway Main Features: - Total plot: 3,600 m² - Built area: 2,300 m² - Pavilion area: approximately 1,600 m² distributed over 3 buildings - Warehouse height: over 6 metres - Office area and adjacent work areas - Covered parking and outdoor courtyard - Capacity for over 30 vehicles - Modern and functional infrastructure - Ample outdoor space for loading, unloading and manoeuvring heavy vehicles - Combining robustness, accessibility and versatility, this property is perfect for companies looking for a ready-to-operate space with excellent growth potential and strategic visibility. Come and see your next investment up close! Follow us on our social networks! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM:.

Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio na região Norte? Apresentamos este excelente armazém industrial para venda, localizado estrategicamente em Ruivães/Novais, no concelho de Vila Nova de Famalicão. Com uma estrutura sólida, funcional e áreas generosas, este imóvel oferece o potencial que a sua empresa necessita para se destacar no mercado com áreas distintas e 7 escritórios. Áreas do Imóvel Área Útil: 1.522, 60 m² Área do Terreno: 1.283, 10 m² Localização Estratégica e Acessibilidades A localização é um dos grandes fatores competitivos deste pavilhão. Situado junto à entrada da autoestrada em Seide, o imóvel garante uma excelente acessibilidade e visibilidade, facilitando o fluxo de mercadorias e o contacto com clientes. É a escolha perfeita para atividades de: Logística e Distribuição Indústria e Manufatura Comércio por Grosso ou Retalho Serviços Gerais Características Principais Pé-Direito Generoso: Amplas áreas interiores que maximizam a capacidade de armazenamento vertical. Espaço Versátil: Divisões facilmente adaptáveis a diferentes conceitos de negócio. Logística Facilitada: Excelente acessibilidade para veículos pesados. Terreno Envolvente: Espaço exterior ideal para estacionamento privado ou manobra de camiões. Luz Natural: Boa exposição solar, garantindo uma ótima iluminação natural e eficiência energética. Oportunidade única de investimento, um ativo imobiliário estratégico no coração industrial da região norte, perfeito tanto para empreendedores como para investidores que procuram rentabilidade através do mercado de arrendamento. Opções de Arrendamento Disponíveis Caso o seu foco seja o investimento para rendimento ou precise de ocupar apenas uma fração do imóvel, o espaço oferece a seguinte flexibilidade de arrendamento parcial: EspaçoTipologia / ÁreaValor Mensal EscritóriosBloco com 7 escritórios1.000 € Armazém Fracionado AÁrea de 556,80 m²1.000 € Armazém Fracionado BÁrea de 715,00 m²2.000 € Não perca esta oportunidade de negócio! Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais detalhes do imóvel ou para agendar a sua visita. Categoria Energética: Isento ref: EXA14.

Instalação Industrial para venda em Torres Novas Área do Terreno: 24.880m2 Área bruta: 12.056m2 Armazém composto por 2 pisos: Rés-do-chão com área útil de 11.323m2, composto pelo armazém (zona de produção), área administrativa, com gabinetese receção, instalações sanitárias, balneários e refeitório. 1º andar com 367m2, composto por vários gabinetes, instalações sanitárias, zona de exposições e 1 bar. Pode ser adptado para logistica, produção, armazenamento, oficinas e centros de e-commerce. Propriedade toda vedada com logradouro em toda a envolvente. Tem ainda um telheiro em frente ao armazém, ideal para estacionamentos. A necessitar de obras. Dispôe de bons acessos para todos os veiculos, incluindo pesados. Localizado numa das ruas principais da Zona Industrial. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Fantástica Moradia individual e em pedra, com ótima localização e excelente exposição solar em ambiente rural. É constituída por 3 andares: R/C: - Hall; - Armazém; - WC serviço; - cozinha ampla totalmente equipada (equipamento em inox + acesso direto ao exterior); - balneário masculino + feminino; - depensa; - casa das máquinas; 1º Andar: - grande salão principal; - bar; - 2 WCs de serviço (masc.+fem.); - acesso direto aos jardins; 2º andar - suite (com roupeiro embutido + varanda); Extras: - espaço para estacionamento (privado) - ar condicionado; Excelente espaço para celebração de eventos ou conversão para turismo rural. Marque já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM: YOUTUBE: A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 especialistas imobiliários, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por enúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis por todo o país. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, informáticos, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. Fantastic detached stone villa with a great location and excellent sun exposure in a rural setting. It consists of 3 floors: GROUND FLOOR: - Hall; - Storage; - WC service; - large fully equipped kitchen (stainless steel equipment + direct access to the outside); - male + female bathhouse; - pantry; - machines House; 1 floor: - large main hall; - Pub; - 2 service WCs (male+female); - direct access to the gardens; 2nd floor - suite (with built-in wardrobe + balcony); Extras: - parking space (private) - air conditioner; Excellent space for celebration of events or conversion to rural tourism. Mark your visit! Follow us on our social networks! WEBSITE: FACEBOOK: INSTAGRAM: YOUTUBE: The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - LOYALTY. It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 real estate specialists, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its property portfolio throughout the country. Allied to partnerships with banking institutions, architectural offices, construction companies, IT companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the solution that suits their needs.