Venda de imóveis comerciais

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 799 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 15/09/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 11/09/2026 das 18:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 15/09/2026 às 12:00 no local: Remax Go. Armazém Industrial com 833 m² | Condomínio Fechado | Silvares, Guimarães Apresentamos este excelente armazém industrial, com 833 m² de área, inserido num condomínio fechado de armazéns em Silvares, Guimarães. Em excelente estado de conservação, este imóvel oferece todas as condições para empresas que procuram um espaço funcional, seguro e estrategicamente localizado. A sua localização é um dos grandes destaques: situa-se junto à entrada da autoestrada, garantindo rápidos acessos aos principais eixos rodoviários e facilitando toda a operação logística. O armazém dispõe de cais de carga, ideal para a receção e expedição de mercadorias, bem como 8 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade a colaboradores, clientes e fornecedores. Pelas suas características e localização privilegiada, é a solução ideal para empresas das áreas da logística, armazenagem, distribuição, indústria ou serviços. Características principais: 833 m² de área; Pé direito de 4 metros; Excelente estado de conservação; Inserido em condomínio fechado; Cais de carga; Lugares de estacionamento; Excelente acessibilidade; Junto ao acesso da autoestrada em Guimarães; Localização estratégica para operações logísticas e empresariais. Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço que alia funcionalidade, segurança e uma localização de excelência.

Excelente oportunidade de investimento em Braga - Imóvel com rendimento imediato Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido, com rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na Rua Nova de Santa Cruz, em São Vítor, Braga, esta fração comercial dispõe de 240 m² de área bruta privativa e encontra-se atualmente arrendada a uma oficina de automóveis, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um rendimento estável e imediato, sem necessidade de procurar um novo inquilino. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada numa zona consolidada da cidade, beneficia da proximidade à Universidade do Minho, de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e de uma envolvente com forte dinâmica residencial e comercial, fatores que reforçam o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo. Destaques do imóvel: Imóvel comercial com 240 m²; Arrendado, garantindo rendimento imediato; Excelente localização em São Vítor, Braga; Próximo da Universidade do Minho; Bons acessos e elevada visibilidade; Investimento seguro, ideal para quem procura património com retorno. Se procura um investimento imobiliário com rentabilidade garantida, numa das zonas mais procuradas de Braga, esta é uma oportunidade que reúne localização, estabilidade e potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações sobre a rentabilidade atual, condições do arrendamento e agendamento de visita. **PORQUE escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? ** Contamos com uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: * Qualificação do imóvel * Qualificação financeira (obtenção de viabilidade de crédito) * Qualificação motivacional * Seleção dos imóveis adequados para visita * Visitas aos imóveis selecionados * Capacidade de negociação * Elaboração do contrato promessa compra e venda * * Acompanhamento na escritura **Entre em contacto connosco! **.

Loja com boas áreas e com algumas pré instalações já inseridas. Pronto a entrar sem necessidade de qualquer tipo de obras. Pode ser adaptada a qualquer tipo de negócio/consultório/gabinete. Neste momento funciona como clinica médica. A venda inclui de oferta todo o equipamento clinico/cirúrgico já instalado. Composta de sala de espera ou receção, gabinete médico preparado com o equipamento de dentista, consultório médico convencional, wc e arrecadação. Uma boa oportunidade de negócio dada a sua localização central na cidade do Entroncamento junto de comércio e serviços. Para além da excelente mobilidade proporcionada pela estação da CP que fornece a cidade e zonas envolventes.

Pavilhão novo, localizado no Parque Industrial das 7 Fontes, Braga, numa zona estratégica, com ótimos acessos e ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e pronto a iniciar atividade. Com uma área de 400 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pela excelente acessibilidade, dispondo de duas entradas independentes - uma frontal e outra lateral - que facilitam a circulação de pessoas, mercadorias e viaturas. No exterior, beneficia ainda de um logradouro privativo, proporcionando espaço adicional para estacionamento, cargas e descargas ou apoio à atividade. Principais características: Licença para industria e serviços Área de 400 m² (300 m² + 100 m² LOGRADOURO privado) Duas entradas independentes (frontal e lateral) Logradouro privativo Bons acessos às principais vias rodoviárias Localização privilegiada em Adaufe (P.I. das 7 Fontes ), Braga Se procura um espaço para indústria ligeira, armazém, logística, comércio ou serviços, este pavilhão reúne todas as condições para potenciar o crescimento do seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para a sua empresa! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Este encantador antigo lagar de azeite, inserido numa zona tranquila e tipicamente rural, é uma oportunidade única para quem valoriza história, autenticidade e um projeto com carácter. Apesar de se encontrar parcialmente em ruínas, o imóvel mantém todas as paredes exteriores intactas, oferecendo uma excelente base estrutural para um projeto de reabilitação personalizado, preservando a traça original e o charme rústico que o distingue. A nível de espaço térreo, dispõe de um agradável logradouro, ideal para criar um jardim, uma horta, uma zona de lazer ou até ampliar a área, adaptando o espaço às suas necessidades. O acesso faz-se por estrada de terra batida em ótimo estado, garantindo comodidade e fácil circulação para qualquer tipo de veículo. Beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. Localiza-se a curta distância da aldeia, com água e eletricidade disponíveis nas proximidades, facilitando a ligação às infraestruturas essenciais. Como elemento diferenciador, o imóvel confina com um ribeiro, acrescentando um enquadramento natural único e um ambiente de serenidade difícil de encontrar. Se procura um refúgio rural de enorme potencial e identidade própria, esta poderá ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita.

Localizado junto ao Arco da Porta Nova, no Campo das Hortas, em pleno centro histórico da cidade de Braga, num edifício patrimonial, este espaço beneficia de vários pontos turísticos, serviços e transportes. Com organização operacional ativa, encontra-se totalmente equipado e preparado para funcionamento imediato na área da restauração, em qualquer conceito gastronómico. Poderá também adaptar-se a outros modelos de negócio. Atualmente oferece pequeno-almoço, brunch, almoços, lanches, take away e delivery, com uma sala utilizada para eventos privados. 40 lugares distribuídos por dois pisos (30+10) numa área de 120m2 com cozinha à vista totalmente equipada + esplanada. Contrato de arrendamento de 10 anos mantendo a renda atual no valor de 840€. Lotação interior de 50 pessoas (35 piso de baixo + 15 piso de cima) licença de utilização das 8h às 24h Esplanada com licença de espaço exterior para 30 lugares das 8h00 às 18h. Área interior 120m2 distribuída por 3 zonas: -entrada e cozinha aberta totalmente equipada -sala principal com zona de cafetaria e 2 WC -sala privada no 1° pisoEspaço comercial ou armazém, arrendamento, 120 m2 construídos, 2 andares, Segunda mão/bom estado, 2 wc ou casas de banho, Situado rés do chão, 4 montras, Atividade comercial: Restaurante, Rés do chão, Comprimento da fachada 8 m. Aquecimento, Ar condicionado, Armazém/arquivo, Sistema de alarme, Saída de fumos, Cozinha completamente equipada, Porta de segurança, Preço do imóvel: 840 €/mês, Preço por m? : 7,00 €/m2.

No coração do Ribatejo encontra-se um restaurante onde a tradição, a excelência gastronómica e a arte de bem receber deram origem a uma verdadeira referência regional. Localizado em Alpiarça, uma das mais emblemáticas vilas ribatejanas, este espaço conquistou, ao longo dos anos, uma reputação sólida, alicerçada num serviço personalizado, numa cozinha de elevada qualidade e numa prestigiada marisqueira que continua a atrair uma clientela fiel, exigente e habituada aos mais elevados padrões de excelência. Concebido para proporcionar experiências memoráveis, o restaurante alia elegância, versatilidade e funcionalidade através de uma ampla sala principal, ideal para o serviço diário e para a realização de banquetes e eventos, complementada por duas salas privadas e uma elegante esplanada interior com bar de apoio. Uma oportunidade de investimento rara para adquirir um negócio consolidado, com identidade própria, localização privilegiada e um posicionamento de referência, preparado para continuar a escrever uma história de sucesso no coração do Ribatejo. Principais diferenciais do investimento: Localização estratégica em vila ribatejana atrativa e movimentada Forte notoriedade e reputação consolidada ao longo dos anos Sala nobre para restauração diária, banquetes e eventos Esplanada interior ao ar livre com bar de serviço dedicado Duas salas privadas para experiências personalizadas e grupos específicos Forte posicionamento na área da restauração tradicional e marisqueira Atendimento altamente personalizado e conceito consolidado Venda do imóvel com todo o mobiliário, equipamentos e maquinaria incluídos, em pleno funcionamento, permitindo continuidade imediata da operação O imóvel é comercializado totalmente equipado e operacional, representando uma solução de investimento de elevada atratividade para grupos de restauração, investidores ou empresários que procurem um ativo consolidado, pronto a funcionar e com forte potencial de crescimento e valorização. Nota relevante: Os proprietários manifestam preferência pela venda conjunta com o espaço comercial complementar afeto à atividade de Pastelaria, permitindo potenciar sinergias operacionais, reforçar a oferta ao cliente e preservar a identidade e continuidade do conceito atualmente implementado. Uma oportunidade rara para adquirir um espaço de restauração de referência no Ribatejo, onde tradição, reputação, gastronomia e potencial de negócio se unem num investimento sólido e diferenciador. Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? Contate-nos para mais informações. Procura Comprar ou vender; apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa, rápida, simples e rentável! Fale já com um especialista Imobiliário, contacte um dos nossos Consultores Imobiliários. Categoria Energética: D ref:M073PD.

Imóvel com possibilidade de transformar em habitação! Estabelecimento comercial com 100 m2, em funcionamento, em excelente estado, remodelado e totalmente equipado e mobilado. Com uma boa rentabilidade, clientes fidelizados, destaca-se pela localização estratégica, estando situado muito próximo à Continental Mabor, a comércio e outros serviços. Possibilidade de transformar em habitação.

TABACARIA NO CENTRO DE GUIMARÃES | NEGÓCIO EM FUNCIONAMENTO Oportunidade de negócio com potencial de crescimento - valor negociável Cedência de quotas de tabacaria no centro da cidade de Guimarães, em pleno funcionamento, com localização privilegiada, elevada circulação pedonal e uma carteira de clientes fidelizada. O estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, junto a serviços e comércio, com fácil acesso e proximidade ao principal parque de estacionamento da cidade. Um negócio diversificado e com potencialidade A tabacaria dispõe de diversas áreas de negócio e serviços, nomeadamente: Venda de tabaco e artigos diversos; Jogos Santa Casa e raspadinhas; Pagamento de serviços; Jornais e revistas; Serviço de pick-up de encomendas; Outras possibilidades de diversificação e crescimento. Contacte-me e agende a sua visita.

Durante décadas, este escritório escreveu uma história. Hoje, por apenas 29.000€, procura alguém para escrever a próxima. Há espaços que guardam paredes. Outros guardam histórias. Durante décadas, esta foi a morada profissional de um homem que fez da confiança a sua profissão. Foi aqui que recebeu clientes, tomou decisões importantes e construiu uma vida dedicada ao setor segurador. Cada estante, cada canto e cada porta testemunharam milhares de conversas, apertos de mão e relações que perduraram no tempo. Hoje, chega o momento de passar o testemunho. Este espaço comercial abre as portas a uma nova etapa. Talvez seja aqui que nasça o próximo escritório de advocacia. A nova agência. O gabinete de arquitetura. A consultora. O estúdio criativo. Ou simplesmente o lugar onde o seu negócio ganha uma morada com identidade. Porque um escritório não é apenas um conjunto de paredes. É o palco onde uma marca cresce, onde os clientes entram pela primeira vez e onde o futuro começa a ser escrito. Preço: 29.000€ Áreas: 23 m2 Local: Centro Comercial Passerelle, Caldelas, Guimarães. Agora, esta história pode continuar consigo. Para mais informações, entra em contato connosco?

Espaço para armazém inserido em terreno misto no perímetro urbano de Santarém com 32.000m2 com casas e antiga fábrica N o espaço da antiga fábrica p/recuperar é de 2030m2 + 290m2 de área coberta =2320m2; Localização excelente a 5min da portagem da A1. O valor anunciado é negociável, As casas e prédios inseridos neste terreno têm uma área total de 2.320m2. Apesar de ser propriedade Total pode ser pedido pelos interessados à Câmara para passar a Horizontal. Esta propriedade tem 7 cadernetas prediais, sendo 6 urbanas e uma rústica. Nota: Tem pedido de informação prévia (PIP) para construir 0.5, ou seja, 16.000m2 de construção. Atenção: Este imóvel tem 3 vídeos, ou seja, é só clicar no campo que diz vídeo. Categoria Energética: G ref: ARM507.

Espaço Comercial no Centro Histórico de Abrantes - Excelente Localização Disponibilizamos para venda um espaço comercial situado no coração do centro histórico de Abrantes, ideal para quem procura visibilidade e proximidade a serviços, comércio e pontos turísticos da cidade. Este espaço destaca‑se por: Localização privilegiada, inserido numa das ruas mais emblemáticas e tradicionais da cidade Área versátil, adaptável a diversos tipos de negócio: loja, gabinete, atelier, serviços, entre outros Ambiente com identidade histórica, amplo e com casa de banho Potencial de renovação, permitindo personalizar o espaço de acordo com a imagem do seu negócio Se procura um local estratégico para iniciar ou expandir a sua atividade, este espaço oferece excelente oportunidade de investimento numa zona em constante valorização. Marque já a sua visita!

Trespasse para venda Trespasse de Café - Selho São Jorge, Guimarães | 19 900€ Excelente oportunidade para adquirir um café com vários anos de atividade e uma clientela fidelizada. Conhecido por "Mil Chá", este espaço é uma referência na zona de Selho São Jorge, em Guimarães, beneficiando da notoriedade conquistada ao longo dos anos. O estabelecimento dispõe de: Duas salas interiores, proporcionando um ambiente confortável e versátil para os clientes. Duas esplanadas amplas, ideais para aproveitar os dias de bom tempo e aumentar a capacidade de atendimento. Espaço pronto a funcionar, perfeito para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração e bebidas. Se procura um negócio com história, reconhecimento local e potencial de crescimento, esta é uma excelente oportunidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

Loja para venda em Centro Comercial situado no centro da cidade do Entroncamento. Localização Premium em termos de serviços públicos, bancos e demais comércio. Adaptável a qualquer tipo de negócio/consultório/escritório ou gabinete. Sem necessidade de obras e pronto para iniciar o seu negócio sem mais demoras. Acesso através de duas das principais artérias da cidade.

Loja da banca com 330m² situada em Rossio a Sul do Tejo junto a Estrada N2 próximo de Abrantes Trata-se de um Edifício multifamiliar composto por Cave para estacionamento, R/c para comércio e 3 andares destinados a habitação. As acessibilidades são boas com estacionamento na envolvente, a zona está razoavelmente dotada de comércio e serviços. É constituída por espaço amplo, gabinetes individuais, arquivo, copa, instalações sanitárias e zonas técnicas. Possui parqueamento para cinco viaturas, sitos na cave. Venha visitar e usufrua das condições especiais de financiamento!

Loja para venda LOJA ADAPTADA E EQUIPADA COMO T2 COM POTENCIAL PARA T3 | 113 m² | TOTALMENTE MOBILADA | GUIMARÃES Processo de Legalização Garantido: Arquiteto já totalmente pago e processo de licenciamento para habitação já iniciado. O comprador não terá de assumir qualquer custo com a legalização. Um espaço moderno, funcional e totalmente equipado, localizado na União das Freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos, a poucos minutos do centro de Guimarães. Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de uma loja atualmente adaptada e organizada como um confortável T2, com uma configuração que permite criar um terceiro espaço adicional, oferecendo uma distribuição versátil e adaptável a diferentes utilizações. O imóvel encontra-se registado como loja, não dispondo atualmente de licença de utilização para habitação. Com 113 m² de área bruta privativa, destaca-se pela amplitude das divisões, conceito open space, duas entradas independentes e pelo facto de ser vendido totalmente mobilado A sua localização estratégica, próxima do centro de Guimarães, aliada à facilidade de estacionamento público à porta, torna este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo e multifuncional. O IMÓVEL Este espaço foi cuidadosamente adaptado para proporcionar conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento da área disponível. A ampla zona principal em open space cria um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para diversas utilizações. Atualmente encontra-se organizado com uma distribuição semelhante à de um T2, existindo ainda uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, gabinete, arrumos ou espaço multifunções. Dispõe ainda de uma casa de banho de generosas dimensões e de uma prática sala das máquinas, proporcionando maior organização e funcionalidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a existência de duas entradas independentes, uma característica diferenciadora que acrescenta versatilidade ao espaço. O imóvel é vendido totalmente mobilado. CARACTERÍSTICAS Área bruta privativa de 113 m² Loja adaptada e equipada Ventilação Moderna: Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) instalado, com saídas já preparadas para a configuração de um T3. Conforto e Climatização: Equipado com ar condicionado num dos quartos. Distribuição semelhante a um T2, com potencial para uma divisão adicional Zona principal em open space Totalmente mobilada Casa de banho ampla Sala das máquinas Duas entradas independentes Excelente aproveitamento da área interior LOCALIZAÇÃO Situado na União das Freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos, beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima da cidade de Guimarães. Nas proximidades encontra: Centro de Guimarães Supermercados Comércio e serviços Escolas Farmácias Restaurantes Transportes públicos Principais vias de acesso No exterior existe uma ampla zona de estacionamento público, proporcionando maior comodidade para utilizadores e visitantes. IDEAL PARA Investimento Um espaço versátil que poderá adaptar-se a diferentes projetos, sujeito sempre ao enquadramento legal e às respetivas autorizações. Utilização própria Ideal para quem procura um espaço amplo, moderno, totalmente equipado e com excelente localização. PRINCIPAIS VANTAGENS 113 m² de área bruta privativa Loja adaptada e equipada Distribuição funcional semelhante a um T2 Potencial para uma divisão adicional Open space moderno Totalmente mobilada Duas entradas independentes Casa de banho de grandes dimensões Sala das máquinas Excelente localização junto ao centro de Guimarães Estacionamento público abundante à porta INFORMAÇÃO IMPORTANTE O imóvel encontra-se registado como loja, não dispondo atualmente de licença de utilização para habitação. Qualquer alteração da utilização dependerá do cumprimento da legislação em vigor e da eventual obte.

Loja para venda, inserida em Centro Comercial com localização Premium no centro da cidade e junto aos Serviços e Comércio. O Centro Comercial tem acesso por duas das artérias principais e é local de passagem com boa visibilidade para os negócios aí existentes. Em excelente estado de conservação e pronto a entrar sem necessitar de qualquer tipo de obras. Espaço versátil que poderá adaptar para qualquer tipo de actividade ou negócio desde consultório, escritório ou gabinete.

Oportunidade de Investimento em Tomar! Está disponível para venda um restaurante de referência em Tomar: Moustache Tapas & Sangria. Um espaço totalmente preparado para funcionar, com excelente localização, ambiente acolhedor e uma carteira de clientes fidelizada. Conhecido pelas suas tapas, petiscos e sangrias, é uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da restauração ou expandir o seu negócio. Se procura um investimento com potencial de crescimento e um negócio já estabelecido, esta pode ser a oportunidade certa para si. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto por mensagem privada com o Renato Carvalho. Teremos todo o gosto em apresentar esta oportunidade aos novos investidores. Investment Opportunity in Tomar! A well-established restaurant in Tomar is now available for sale: Moustache Tapas & Sangria. A fully equipped and ready-to-operate restaurant, located in a prime area, offering a welcoming atmosphere and a loyal customer base. Renowned for its tapas, appetizers, and signature sangrias, this is an excellent opportunity for anyone looking to invest in the restaurant industry or expand an existing business. If you are looking for an investment with strong growth potential and a business that is already operating successfully, this could be the perfect opportunity for you. For more information or to schedule a viewing, please contact Renato Carvalho via private message. We will be delighted to present this opportunity to new investors.

Loja com Potencial para Conversão em Habitação T1 ou T2 | Centro de Vila Nova da Barquinha Investimento, habitação ou negócio? Neste imóvel não precisa de escolher. Localizado em pleno centro de Vila Nova da Barquinha, este espaço comercial com 96 m² destaca-se pela sua enorme versatilidade, oferecendo uma oportunidade rara para investidores, particulares ou empreendedores. Atualmente em funcionamento como pastelaria totalmente equipada, o imóvel beneficia da possibilidade de alteração de uso para habitação (T1 ou T2), ao abrigo da legislação SIMPLEX Urbanístico, tornando-se uma excelente solução para quem procura criar uma habitação moderna numa localização central ou investir no mercado de arrendamento. Principais destaques: - Possibilidade de conversão para Apartamento T1 ou T2 (mediante cumprimento da legislação aplicável e procedimentos camarários); - Área ampla de 96 m², permitindo uma distribuição funcional dos espaços; - Duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural e ventilação; - Localização privilegiada no centro da vila; - Esplanada exterior; - Equipamentos e mobiliário incluídos na venda (caso pretenda manter a atividade comercial); - Excelente potencial de valorização. A localização é um dos seus maiores trunfos. Encontra-se rodeado por comércio local, escolas, bancos, serviços públicos, restauração e transportes, permitindo fazer grande parte do dia a pé e proporcionando uma excelente qualidade de vida. Para quem pretende manter a atividade comercial, o imóvel encontra-se pronto a funcionar, reduzindo significativamente o investimento inicial. Para quem procura uma solução habitacional diferenciada, representa uma oportunidade de criar um apartamento moderno, espaçoso e bem localizado, beneficiando da crescente procura por imóveis no centro de Vila Nova da Barquinha. Se procura um imóvel com dupla vocação, capaz de responder tanto às necessidades de habitação como de investimento ou exploração comercial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. A ARGILIPE oferece aos seus clientes: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Armazém Industrial | 436,20 m² | Vilar - Vizela Espaço funcional para potenciar o crescimento da sua empresa Descubra este armazém industrial com 436,20 m² de área bruta privativa, localizado em Vilar, Vizela, numa zona empresarial de referência, com excelentes acessos e uma localização estratégica para empresas que valorizam eficiência e proximidade aos principais centros industriais da região. Com um espaço amplo e versátil, este imóvel adapta-se facilmente a atividades de produção, logística, armazenagem, distribuição ou comércio por grosso, oferecendo as condições ideais para responder às necessidades do seu negócio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com retorno imediato e potencial de valorização. Destaques do imóvel: - Área bruta privativa de 436,20 m² - Espaço amplo, funcional e de fácil adaptação - Bons acessos para veículos ligeiros e pesados - Zona industrial consolidada - Facilidade nas operações de carga e descarga - Localização estratégica junto aos principais eixos rodoviários - Ideal para indústria, logística, armazenagem ou distribuição A poucos minutos do centro de Vizela e com ligação rápida à A7, bem como às cidades de Guimarães, Felgueiras, Famalicão e restantes polos industriais do Vale do Ave, este armazém oferece a combinação perfeita entre acessibilidade e funcionalidade. Se procura um espaço que acompanhe o crescimento da sua empresa ou uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada, este imóvel merece a sua atenção. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Venha conhecer todo o potencial deste espaço.