Aluguel de imóveis comerciais

Excelente oportunidade para investimento ou para iniciar o seu negócio. Loja ampla, situada na Amadora, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços e bastante movimento pedonal e automóvel. O espaço encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de 2 casas de banho, ampla montra, excelente luminosidade natural, pé-direito alto e acesso direto ao exterior, permitindo uma utilização versátil e fácil adaptação a diferentes atividades. Pela sua dimensão e localização, é ideal para clínica, escritório, centro de estética, salão, ginásio, loja, serviços ou armazém. O espaço não permite a instalação de restaurantes nem igrejas. Conta ainda com bons acessos à IC19, CRIL e A16, proximidade de transportes públicos, estações da Amadora e Reboleira e estacionamento público nas imediações. Uma excelente opção para quem procura um espaço amplo, versátil e bem localizado na Amadora. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

ESPAÇO COMERCIAL NA RUA DA BICA - DUARTE BELO | RESTAURAÇÃO & BAR | PRONTO A UTILIZAR Oportunidade de negócio numa das localizações mais emblemáticas e procuradas de Lisboa: Rua da Bica de Duarte Belo, no coração da Bica, uma das zonas mais turísticas e dinâmicas da cidade. Este espaço comercial encontra-se totalmente equipado e pronto a utilizar desde o primeiro dia, permitindo iniciar a atividade sem necessidade de um investimento significativo em obras ou instalação. Com uma localização privilegiada na principal rua da Bica, beneficia de uma forte circulação pedonal, elevada exposição e de um fluxo constante de turistas e visitantes, tornando-o especialmente interessante para conceitos de restauração, bar ou outros projetos de food & beverage. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * Localização premium na Rua da Bica de Duarte Belo * Zona turística e de elevada afluência pedonal * Espaço preparado e equipado * Pronto a utilizar desde o primeiro dia * Equipamentos e instalações incluídos * Adequado para **restauração e/ou bar * Negócio com potencial comercial já comprovado * Excelente oportunidade para exploração imediata * Contrato de arrendamento é realizado com duração de 10 anos (incremento em 2027 para 2.700€ e incremento em 2030 para 3.000€) Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura entrar no mercado de Lisboa com um espaço operacional, numa localização de elevada visibilidade e com procura turística consolidada. Entre em contacto com a PREI, para agendar a sua visita! "Every investment starts with a vision".

TO RENT * LOJA | LISBOA | ALCÂNTARA + INFO - 482m2 Não mobilada Piso 1 5 Salas Piso 0 3 Salas 2 Toilets Licença comercial Detector de incêndio Pé-direito alto Ar condicionado Vidros duplos Sem garagem Classe energética: B- REF: A155824 HL Loja ampla e versátil para arrendamento, localizada em Alcântara, numa zona em crescente valorização, reconhecida pelo equilíbrio entre tranquilidade residencial e dinamismo comercial. Inserida num prédio de traça pombalina, esta loja combina o charme arquitetónico clássico com uma abordagem contemporânea. Com 482 m² de área total, distribuída por dois pisos, o espaço oferece uma elevada versatilidade e adapta-se facilmente a diferentes tipos de negócio, serviços ou projetos empresariais. O interior destaca-se pelas divisórias em aço e vidro, de design industrial, que conferem personalidade, luminosidade e flexibilidade na organização dos espaços, permitindo uma utilização funcional e ajustável às necessidades do futuro arrendatário. A localização é um dos principais atributos deste espaço. Alcântara tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas de Lisboa, beneficiando da proximidade à Lx Factory, que atrai diariamente residentes, profissionais e visitantes. A área combina comércio local, restauração e serviços com uma atmosfera residencial tranquila, proporcionando um ambiente dinâmico, mas simultaneamente agradável para trabalhar e desenvolver um negócio. Esta loja representa uma excelente oportunidade de arrendamento para empresas ou profissionais que procuram um espaço amplo, diferenciador e bem localizado, numa zona consolidada e com forte potencial de valorização. Uma solução versátil, com identidade e excelente enquadramento para diferentes conceitos de negócio em Alcântara.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Oportunidade de arrendamento no prestigiado bairro do Infantado, em Loures. Com uma área generosa de 132 m2, esta loja distingue-se pela sua dupla frente, com 2 entradas independentes (uma com zona para cargas e descargas), 2 montras e 2 casas-de-banho. A orientação a poente de uma das montras proporciona luz natural abundante durante todo o dia. Conta também com uma mezzanine, acrescentando uma dimensão extra ao imóvel. O piso superior é ideal para zona de arrumos, arquivo e/ou apoio interno, permitindo uma melhor organização do espaço principal e maior eficiência operacional. Flexibilidade rara para diferentes conceitos comerciais: Inserida numa zona residencial consolidada e em crescimento, com forte densidade habitacional, garante um fluxo constante de potenciais clientes e excelente proximidade. Localização estratégica com bom fluxo e acessos. Junto a escola. Venha visitar.

Descubra este espaço comercial de 15m² em Mem Martins, uma oportunidade única para o seu negócio. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece um ambiente seguro e acessível, ideal para quem procura um espaço funcional e bem posicionado. Espaço com um layout prático, com duas frentes de montra, proporcionando um ambiente agradável e de fácil visibilidade. Acesso à estrada e um serviço de segurança garantem tranquilidade e comodidade para os seus clientes e colaboradores. Conta ainda com um wc partilhado. Inserido num Centro Comercial, é perfeito para atrair um fluxo constante de clientes. Perfeito para um gabinete de estética, massagens, terapias, sessões de work shops, ou instalar o seu escritório. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste local estratégico. Licença de utilização nº 21/1989 ** Temos disponível o serviço Finance 21, um departamento que o ajudará a conseguir as melhores condições financeiras para o seu crédito habitação. Solicite mais informações. Intermediário de crédito vinculado registado com o número 4561 no Banco de Portugal.

Loja para arrendamento na Quinta dos Caniços Espaço comercial situado numa praceta, anteriormente utilizado como supermercado. Localizado ao nível do rés‑do‑chão de prédio habitacional, com montra/janelas para a rua e zona pedonal. Dispõe de casa de banho, arrecadação, ar condicionado e saída de fumos. Inclui expositores, bancadas e mobiliário de supermercado. Licença de Utilização - 70.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa! Venda ou arrendamento, espaço comercial premium com 200 m² de área bruta, localizado no Campo de Santa Clara (São Vicente), mesmo em frente ao Panteão Nacional. Zona histórica de grande movimento turístico e residencial, com elevado fluxo pedonal. O imóvel possui Licença de Utilização para Comércio aprovada pela Câmara de Lisboa e está inserido num edifício totalmente reabilitado. Conta com 3 entradas diretas pela rua (números 77, 77A e 77B), garantindo excelente montra e visibilidade. Configuração Perfeita para Restauração: Salão principal de atendimento ao público com muita luz natural. Saída de fumos regulamentar e cozinha equipada. Instalações sanitárias públicas e 2 balneários/vestiários privados para o pessoal. Zonas de armazenamento: 2 amplas áreas de arrumos/stock (17m² e 24m²). Equipamentos: Ar condicionado, aquecimento, sistema de alarme, porta de segurança e Certificação Energética C. Localização: A apenas 280 metros da Estação de Metro/Comboio de Santa Apolónia. Próximo de Alfama e do Miradouro da Graça. Ideal para restaurante, cafetaria de especialidade ou concept store. Para mais informações ou agendamento de visita (presencial ou virtual), contacte-me!

Espaço Comercial para Arrendamento | Restaurante Equipado| Urbanização Neudel | 248 m² | 2.800€/mês Excelente oportunidade para o seu negócio! Disponível para arrendamento por 2.800€/mês, esteamplo espaço comercial, com 248 m², localizado na prestigiada UrbanizaçãoNeudel, reúne todas as condições para a exploração de um restaurante ououtro conceito na área da restauração. Composto por duas frações, o imóvel encontra-se emexcelente estado de conservação e destaca-se pela sua localização estratégica epela excelente visibilidade proporcionada pelas suas duas frentes. A zona de atendimento dispõe de uma ampla sala totalmentemobilada, preparada para receber um elevado número de clientes, oferecendoum ambiente acolhedor e confortável. A cozinha semi-equipada permite iniciar a atividaderapidamente, podendo ser facilmente adaptada às necessidades do seu negócio. Oespaço dispõe ainda de: Sala de refeições ampla e mobilada; Cozinha semi-equipada; Casas de banho independentes para clientes e funcionários; Despensa para arrumação e armazenamento; Ar condicionado; Sistema de videovigilância; Excelente exposição solar; Duas frentes comerciais. Localizado junto ao Parque Neudel, numa zonaresidencial consolidada e em constante crescimento, beneficia de excelentesacessos rodoviários e de uma forte envolvente habitacional, fatores quepotenciam uma elevada afluência de clientes. Se procura um espaço pronto para desenvolver o seu projetode restauração, esta é uma oportunidade que alia localização, dimensão, funcionalidade e potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço idealpara o sucesso do seu negócio! Licença de Utilização - 2009.

Loja para Arrendamento no Cacém - 35 m² Apresentamos esta loja para arrendamento, com 35 m² de área total, situada na Travessa da Bela Vista, no Cacém, uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e versátil para desenvolver o seu negócio. Principais características: * 35 m² de área total; * 1 divisão, com espaço funcional e versátil; * 1 casa de banho de apoio; * Janelas de segurança, proporcionando maior proteção e tranquilidade; * Localização no Cacém, numa zona residencial e com envolvente urbana. Pelas suas características e localização, esta loja apresenta-se como uma boa oportunidade para profissionais ou empresas que procuram um espaço compacto e funcional para desenvolver a sua atividade. Um espaço prático, com boas condições de segurança e potencial de adaptação, ideal para dar início ou continuidade ao seu projeto empresarial. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo imóvel! Nova Chave23 - Estamos aqui para ajudá-lo a dar o próximo passo na sua vida com confiança e segurança. Sublinhado Discurso - Mediação Imobiliária, LDA. | AMI 22937 A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

LOJA PARA ARRENDAMENTO NA ARROJA EM ODIVELAS - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E COM SAÍDA DE FUMOS Excelente oportunidade de investimento na Arroja! Loja bem localizada, inserida numa zona residencial e de comércio, com boa visibilidade e fácil acesso. O espaço dispõe de saída de fumos, uma característica de grande valorização e que permite a instalação de diferentes tipos de negócio, nomeadamente restauração, café, take-away ou outras atividades que necessitem desta infraestrutura. Com uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais, esta loja apresenta um excelente potencial tanto para exploração própria como para investimento. Uma oportunidade a não perder para quem procura um espaço comercial versátil, bem localizado e com boas condições para iniciar ou expandir um negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço! SHOP FOR RENT IN ARROJA, ODIVELAS - EXCELLENT LOCATION WITH EXTRACTION SYSTEM Excellent investment opportunity in Arroja! Well-located commercial unit situated in a residential and commercial area, offering good visibility and easy access. The property features a smoke extraction system, a highly valuable feature that allows for the installation of various types of businesses, including restaurants, cafés, takeaways, or other activities requiring this type of infrastructure. With a strategic location close to shops, services, and residential areas, this commercial space offers excellent potential for both owner-occupation and investment. A great opportunity for anyone looking for a versatile commercial space in a prime location, with excellent conditions to start or expand a business. Book your viewing today and come see the space for yourself! Licença de Utilização - 222/1989.

Excelente oportunidade de negócio "chave-na-mão" na Alta de Lisboa (Lumiar). Trespassa-se o prestigiado Café "Jasmim", um espaço comercial em pleno funcionamento com 70 m², clientela fiel e faturação estável. O grande motor deste negócio é a licença ativa de Jogos Santa Casa (EuroMilhões, Raspadinhas, etc. ), que garante uma receita diária extra e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia. Destaques do Espaço: Área: 70 m² bem aproveitados e totalmente equipados. Jogos Santa Casa: Terminal ativo com excelente rentabilidade. Esplanada: Zona exterior agradável para faturação extra nos dias de sol. Pronto a Entrar: O negócio inclui todo o imobilizado, máquinas e recheio atual. Localização Premium: Situado no Lumiar / Alta de Lisboa, uma das zonas habitacionais mais modernas e em maior crescimento em Lisboa. Rodeado de prédios recentes, serviços e transportes, garantindo clientes locais durante todo o ano. Condições Financeiras: Valor do Trespasse: 110.000 € (Cento e dez mil euros)Valor da Renda: 730 € / mês (Excelente valor para a localização e tipologia do espaço)Negócio ideal para quem procura estabilidade financeira e retorno de investimento seguro através de duas vertentes de faturação (Cafetaria + Jogos). Para mais informações, dados de faturação ou agendar uma visita, entre em contacto direto.

Loja com 150 m² para Arrendamento | Montras de Rua | Espaço Versátil Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com aproximadamente 150 m², com acesso direto pela rua e amplas montras, que proporcionam ótima visibilidade e entrada de luz natural. Com uma configuração versátil e boas áreas, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos e atividades, podendo ser utilizado como loja, escritório, showroom, atelier, espaço de serviços, estúdio ou armazém, entre outras possibilidades. A área generosa permite criar diferentes zonas de trabalho, atendimento, exposição ou armazenamento, de acordo com as necessidades do futuro arrendatário. Principais características: Aproximadamente 150 m²; Montras com frente para a rua; Acesso direto e independente; Boa visibilidade; Espaço amplo e versátil; Possibilidade de adaptação a diferentes áreas de negócio; Excelente opção para comércio, serviços ou armazenamento. Uma oportunidade para quem procura um espaço com dimensão, visibilidade e potencial de adaptação para desenvolver ou expandir o seu negócio. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste espaço.

TRESPASSE DE CAFÉ - 19500 € Excelente oportunidade de negócio! Café para trespasse por apenas 19500 €, totalmente equipado e em pleno funcionamento, pronto a iniciar ou dar continuidade à atividade desde o primeiro dia. O espaço dispõe de clientela habitual e está preparado para diferentes conceitos de restauração, contando ainda com sistema de extração de fumos, permitindo uma maior diversidade de exploração. Equipamento incluído: * Forno * Fogao * 3 arcas congeladoras * 2 balcões frigoríficos * Vitrine expositora * Equipamento essencial ao funcionamento do estabelecimento * Sistema de extração de fumos Condições: Trespasse: 19500 € Inclui equipamento Renda mensal: 600 € Uma solução ideal para quem procura um negócio acessível, equipado e com potencial de crescimento, sem necessidade de realizar um investimento elevado em equipamento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de começar o seu próprio negócio!

Loja com Montra e Arrecadação para arrendar! Oportunidade Imperdível no Lumiar: Loja com Montra e Arrecadação arrenda-se para qualquer sector á excepção de restauração Se procura um imóvel com alto potencial comercial para expandir o seu negócio esta é a sua oportunidade Características do Imóvel: Localização Estratégica no Lumiar Montra ampla e bem posicionada Arrecadação Espaço versátil e adaptável Ambiente bem iluminado e climatizado Vantagens da Localização: Zona de fluxo de pessoas Próxima a transportes públicos e vias principais Região em constante valorização Não perca esta oportunidade única! Invista no seu futuro, invista no Lumiar! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

ARMAZÉM DE 185 M² PARA ARRENDAMENTO | ATALAIA - LOURINHÃ Armazém disponível para arrendamento na Atalaia, Lourinhã, com uma área ampla e funcional de 140 m² e bons acessos. Características do imóvel: Área: 185 m² Dimensões: aproximadamente 26 m x 7 m Pé-direito: 3 metros Água e eletricidade Espaço amplo e versátil Bons acessos Pelas suas características e dimensão, é um espaço adequado para armazenamento, logística, apoio a atividade profissional ou outras utilizações compatíveis. Localização: Atalaia - Lourinhã Uma boa oportunidade para quem procura um armazém funcional e bem localizado na zona da Lourinhã. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a 7Kasas Imobiliária - AMI 16303. Categoria Energética: Isento ref: ka52.

LOJA PARA ARRENDAMENTO EM BELAS Loja com 32 m2 de área, dividida em dois pisos, situada na zona histórica de Belas, junto aos Fofos de Belas. Afetação: Comércio. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Dois meses de renda e um mês de caução. IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO do Inquilino. FIADOR (apresentação dos mesmos documentos - IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO). Marque a sua visita. Imóvel isento de Licença de Utilização, por ser anterior a 1951. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” Licença de Utilização - Isento anterior a 1951.

Restaurante em Odivelas - Trespasse junto ao Mercado de Odivelas Excelente oportunidade de trespasse de um restaurante com mais de 40 anos de história e atividade, localizado numa zona privilegiada de Odivelas, mesmo ao lado do Mercado de Odivelas, numa área de grande movimento, visibilidade e passagem pedonal. O espaço dispõe de aproximadamente 120 m² e encontra-se atualmente em funcionamento e em plena utilização, mantendo a sua atividade até ao presente. Está totalmente preparado para a continuidade do negócio, permitindo ao novo titular assumir a exploração e começar a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes intervenções. Principais características Restaurante com mais de 40 anos de atividade; Aproximadamente 120 m² de área; Esplanada exterior; Cozinha totalmente equipada; 3 casas de banho; Escritório; Arrecadações e espaços de apoio; Equipamentos e instalações bem mantidos e em funcionamento; Espaço atualmente ativo e utilizado diariamente; Instalações preparadas para a atividade de restauração; Localização privilegiada junto ao Mercado de Odivelas; Zona com movimento, visibilidade e clientela já associada ao estabelecimento. Vantagens O espaço apresenta a vantagem de ser um negócio já estabelecido e em funcionamento, com mais de quatro décadas de presença na zona. A cozinha, equipamentos e restantes instalações encontram-se preparados para a atividade, reduzindo significativamente a necessidade de obras ou investimento inicial. A localização, junto ao Mercado de Odivelas, proporciona excelente visibilidade e proximidade a uma zona de comércio e circulação, constituindo uma mais-valia para a continuidade da atividade. Trata-se, assim, de uma solução pronta a utilizar e preparada para dar continuidade ao negócio, adequada tanto para quem pretende manter a atual atividade como para quem procura estabelecer um novo conceito de restauração num espaço já equipado e operacional. Uma oportunidade para assumir um restaurante com história, localização estratégica, instalações completas e atividade em funcionamento, através de trespasse.

Armazém com 983 m² | EN8 | Torres Vedras | Excelente Localização e Acessos Procura um espaço amplo, bem localizado e com excelentes acessos para instalar ou expandir o seu negócio? Apresentamos este armazém com 983,45 m², localizado numa zona estratégica à entrada de Torres Vedras, junto à EN8, a apenas 5 minutos do centro da cidade e com ligação rápida à A8. Uma localização particularmente interessante para empresas que valorizam facilidade de acesso, proximidade à cidade e boas ligações rodoviárias, permitindo uma circulação eficiente para diferentes pontos da região. Com uma área próxima dos 1.000 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, com potencial para diferentes utilizações, nomeadamente armazenagem, logística, distribuição, apoio a atividade empresarial ou instalação de negócio, de acordo com as necessidades e enquadramento legal aplicável. Principais características Área total: 983,45 m² Localização estratégica à entrada de Torres Vedras Junto à EN8 Apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras Acesso rápido à A8 Espaço amplo e funcional Potencial para diferentes atividades empresariais Boa localização para operações de armazenagem e distribuição Localização Torres Vedras Uma oportunidade para empresas que procuram espaço, localização e acessibilidade numa das principais zonas empresariais da região Oeste. Venha conhecer o espaço e avaliar todo o seu potencial para o seu negócio. Contacte a 7Kasas Real Estate Agency para mais informações ou para agendar uma visita. Categoria Energética: Isento ref: K373.

Escritório/Loja com excelente localização no Parque das Nações sul, inserido em edifício de referência com 30m², 1 casa de banho e bastante luz natural devido à suas montras. Com Incríveis vistas sobre o rio Tejo, o Parque das Nações é uma zona premium de Lisboa que conta com todo o tipo de serviços, comércio e transportes. a antiga área da Expo'98 deu lugar a um verdadeiro centro cosmopolita e a um verdadeiro centro de lazer para moradores, famílias e turistas que por aqui passam e que são atraídos pelas amplas zonas verdes e por outras atracções como o Casino de Lisboa, o Centro Comercial Vasco da Gama e o Pavilhão Atlântico. A Gare do Oriente (metro/comboio/autocarros), a proximidade ao Aeroporto de Lisboa e autoestradas, tornam esta zona ainda mais atractiva e de fácil acesso. Marque a sua visita Office / Shop with excellent location in the South Nations Park, inserted in a reference building with 30m², 1 bathroom and plenty of natural light due to its windows. With incredible views over the Tagus River, Parque das Nações is a premium area of Lisbon that has all kinds of services, commerce and transport. the old area of Expo'98 has given way to a true cosmopolitan center and a true leisure center for residents, families and tourists who pass through here and who are attracted by the wide green areas and other attractions such as the Lisbon Casino, the Vasco da Gama Shopping Center and the Atlantic Pavilion. The Gare do Oriente (metro/train/bus), the proximity to Lisbon Airport and motorways, make this area even more attractive and easy to access. Book your visit Categoria Energética: D ref: 1150629/21 LS.

Loja com Montra - destinado a comércio, não tem saída de fumo, localizado em Estrada de Benfica 448-B A óptima localização desta loja está aliada a uma zona de grande movimentação. A 6 minutos do centro comercial Colombo, goza ainda da proximidade a diversos pontos de referência em Benfica tais como Estádio do Sport Lisboa e Benfica, mercado My Auchan, loja CTT, uma vasta rede de transportes a poucos metros e fácil acesso a várias vias rápidas entre parques infantis e parque para animais. Em frente ao centro comercial Fontenova Solicita-se 1 mês de entrada e 1 caução.