Продажа коммерческой недвижимости

EXCELENTE PAVILHAO, NAS AVENIDAS NOVAS - Vende-se No coração de Lisboa, em plenas Avenidas Novas, símbolo do novo urbanismo da cidade de finais do Sec. XIX e início do Sec. XX, num compromisso entre o clássico e o contemporâneo. Um bairro dinâmico e cosmopolita, onde a habitação se funde com o comércio local, de lojas requintadas, escritórios executivos, restaurantes, bancos, galerias, supermercados, jardins, cinema, museus, shoppings e grandes armazéns como o El Corte Inglês. Servido por todos os transportes, com a estação de metro Praça de Espanha ou Zoo nas imediações e junto a um dos melhores nós de acessibilidades de Lisboa, a Praça de Espanha e interface de transportes de Sete Rios. Pavilhão Industrial com 606,00m2 e pé direito duplo, licença todos os usos. Localizado numa das melhores zonas de Lisboa, numa localização em franca revitalização e valorização, perto dos jardins da Gulbenkian, J. Zoológico, terminal de transportes de Sete Rios, jardins Praça de Espanha; todos os transportes, escolas, hospitais, cinemas, restaurantes, shopping El Corte Inglês. Um investimento seguro e muito lucrativo!

Invista num Restaurante de Sucesso | Imóvel + Negócio | Odivelas Invista num negócio consolidado, pronto a continuar a crescer. Há oportunidades que demoram anos a construir. Esta já está construída. Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um restaurante de referência, em pleno funcionamento, localizado na prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Grande Lisboa. A venda engloba o imóvel e o negócio, permitindo ao futuro proprietário assumir uma operação totalmente funcional, com uma sólida reputação construída ao longo de mais de 20 anos de atividade, carteira de clientes fidelizada, equipamentos e infraestruturas, proporcionando uma transição imediata e sem necessidade de investimentos significativos. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido numa urbanização moderna, rodeada por milhares de habitações, comércio, serviços, escolas, clínicas, ginásios e escritórios, beneficia de um elevado fluxo diário de potenciais clientes, garantindo excelentes condições para a continuidade e crescimento da atividade. Características principais: Venda do imóvel e do negócio Restaurante em pleno funcionamento Negócio “chave na mão” Mais de 20 anos de atividade e reconhecimento no mercado Carteira de clientes fidelizada Totalmente equipado e pronto a operar 46 lugares sentados no interior Esplanada com cerca de 20 lugares, com possibilidade de ampliação Sistema de extração de fumos Licença de utilização para restauração Arrecadação de apoio Duas instalações sanitárias Duas entradas independentes Excelente visibilidade comercial Facilidade de estacionamento nas imediações Localização privilegiada numa das zonas com maior dinamismo comercial de Odivelas Este é um investimento ideal para empresários da restauração, investidores ou grupos de restauração que pretendam adquirir um negócio sólido, com rentabilidade comprovada e elevado potencial de valorização, numa localização de excelência. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. EMJS Consultores Juntos por uma casa. A sua.

ESPAÇO COMERCIAL | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | OUTEIRO DE POLIMA - SÃO DOMINGOS DE RANA Situada na Rua Manuel de Arriaga, em Outeiro de Polima, São Domingos de Rana, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, com excelente acessibilidade às principais vias rodoviárias da Linha de Cascais. A proximidade de escolas, supermercados, bancos, restaurantes, transportes públicos e diversos serviços proporciona um elevado fluxo diário de pessoas, tornando este espaço ideal para diferentes tipos de negócio. A Loja dispõe de 52,16 m² de área bruta privativa e 12,90 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional e adaptável às necessidades de empresas e investidores. Anteriormente ligada à Loja A, funcionou como um centro de estudos e espaço empresarial, estando preparada para acolher diversas atividades comerciais. Características: Afetação a comércio; Ar condicionado; Vidros duplos; Porta de segurança; Excelente luminosidade; Bons acessos e facilidade de estacionamento. Ideal para escritórios, clínicas, centros de formação, comércio, serviços, ou investimento. Existe ainda a possibilidade de adquirir as duas frações em conjunto, criando um espaço comercial de maior dimensão, ou optar pela compra de cada loja de forma independente, de acordo com as necessidades do seu projeto. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas com maior dinâmica empresarial do concelho de Cascais. ONDE A EXCELÊNCIA E O LUXO DEFINEM A ASSINATURA ENGLISH COMMERCIAL SPACE | EXCELLENT LOCATION | OUTEIRO DE POLIMA - SÃO DOMINGOS DE RANA Prime commercial opportunity located on Rua Manuel de Arriaga, in Outeiro de Polima, São Domingos de Rana. Set within an established residential, commercial and business area, the property offers excellent access to the main road networks along the Cascais coastline. The surrounding area provides a strong daily flow of people, with schools, supermarkets, banks, restaurants, public transport and a wide range of services nearby, making the property suitable for a variety of business activities. The unit offers 52.16 m² of private gross area plus 12.90 m² of dependent gross area, with a practical and flexible layout suitable for businesses and investors. Previously connected to Shop A and used as a study centre and business space, the property is well suited to a range of commercial uses. Key features Commercial use- Air conditioning- Double-glazed windows- Security door- Excellent natural light- Easy access and convenient parking Ideal for offices, clinics, training centres, retail, services, or investment. The two units can also be purchased together, creating a larger commercial space, or acquired independently according to the requirements of your project. An excellent opportunity to establish or expand your business in one of the most dynamic commercial areas of the Cascais municipality.

Loja com potencial de conversão em habitação. Espaço comercial nos Jardins da Parede, com Alvará para Comércio e Serviços Localizada nos Jardins da Parede, esta loja com 124 m² de área útil, é composta por um hall de entrada, 4 salas, duas instalações sanitárias, uma copa com despensa equipada e uma arrecadação. Uma das grandes mais-valias deste espaço é a sua versatilidade. As divisões interiores são em pladur, possibilitando a sua remoção com facilidade e a transformação do imóvel num amplo open space ou adaptando-se a habitação. O espaço distingue-se pela sua excelente área, funcionalidade e potencial de adaptação, sendo uma solução ideal para clínicas, escritórios, gabinetes, centros de formação, estúdios, lojas de comércio, espaços de saúde e bem-estar, entre muitos outros ramos de negócio. Características principais: Entrada independente 124 m2 de área útil; 2 WC; Espaço amplo e com boa distribuição; Muita luminosidade natural Excelente versatilidade para diferentes tipos de atividade; Facilidade de estacionamento Localização privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada e de elevada procura; Vista Mar A 10 minutos das estações da Parede ou São Pedro do Estoril, da Marginal, A5 e praias, beneficiando ainda da proximidade de comércio, serviços e transportes Esta é uma excelente oportunidade tanto para quem pretende desenvolver o seu próprio negócio, como para investidores que procuram um imóvel com potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço!

TRESPASSE LOJA | AMADORA | 33 m2 Excelente oportunidade de negócio com rentabilidade comprovada e clientes fidelizados. Trespasse de Papelaria / Tabacaria estrategicamente localizada numa das zonas mais centrais, movimentadas e de grande passagem pedonal na Amadora. Negócio plenamente operacional, pronto a faturar desde o primeiro dia, ideal para quem procura autoemprego rentável ou investimento seguro. Destaques do Negócio e FONTES DE RECEITA: - Jogos Santa Casa - bom volume de comissões mensais e carteira de clientes habituais. Casa premiada por mais de uma vez, com entrega de prémio superior meio milhão de Euros - Contratos com Promotoras de Tabaco - prémios e incentivos contratuais garantidos pelas marcas de tabaco, somados às margens de venda direta de tabaco e acessórios. - Serviços de Utilidade Pública (Atração Constante de Tráfego): Ponto Payshop (pagamento de faturas, carregamentos, etc. ) Carregamento de Passes / Títulos de Transporte (forte fluxo diário de passageiros) - Loja de conveniência - venda de artigos de papelaria, jornais e revistas, mercearia, brinquedos, produtos de loja de conveniência (snacks, doces) e produtos de limpezae lavagem. PONTOS FORTES: - Localização Premium - zona central com forte densidade populacional, junto a transportes, comércio local e serviços. - Faturação estável - diversas linhas de receita recorrente que garantem rendimento o ano inteiro. - Espaço Equipado - loja totalmente mobilada, com sistema de alarme/videovigilância, stock e equipamentos em pleno funcionamento. Informações mais detalhadas mediante contacto e marcação de reunião.

Excelente Oportunidade de Trespasse na Avenida Guerra Junqueiro Oportunidade de trespasse de um espaço comercial com mais de 40 m², localizado numa das avenidas mais movimentadas e prestigiadas de Lisboa - a Avenida Guerra Junqueiro. Com uma localização privilegiada, beneficia de grande visibilidade, elevado fluxo pedonal e excelentes acessibilidades, estando rodeado por comércio, serviços, transportes públicos e zonas residenciais. O espaço é versátil e adapta-se a diversos tipos de atividade comercial ou de serviços, oferecendo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada e de grande procura. 'A EXCELÊNCIA QUE VALORIZA O SEU PATRIMÓNIO'.

Espaço Comercial - Póvoa Santo Adrião, Odivelas Excelente oportunidade de investimento imobiliário na Póvoa! Disponível para venda, este amplo espaço comercial conta com 125 m² de área útil, localizado numa zona estratégica (Rua Principal que ligar Odivelas e Póvoa Santo Adrião), de grande dinamismo e excelente fluxo pedonal e automóvel. O imóvel funcionou anteriormente como uma agência do Banco Espírito Santo. Isto garante ao futuroproprietário uma estrutura de construção robusta, ótimas condições de segurança e uma distribuição interior versátil, ideal para rentabilizar de imediato. Destaques do Imóvel: Área útil total: 125m² amplos e fáceis de readaptar. · Comodidades: Casa de banho privativa completa. · Visibilidade máxima: Grande montra virada para a rua comforte impacto visual. · Ativos de valor: Ideal para sede de empresas, clínicas, escritórios de prestígio ou para colocar no mercado de arrendamentocom excelente taxa de rentabilidade (yield). Garanta um ativo imobiliário seguro e com histórico de prestígio. Agende hoje mesmo a sua visita! “Dedicação, Trabalho e Transparência fazem a Diferença”.

Excelente oportunidade de investimento ou espaço de operação em Rio de Mouro! Armazém independente com 63m² e pé direito livre de 2,5 metros de altura, destinado a armazéns e atividades industriais, localizado numa zona estratégica de Rio de Mouro. Com uma rampa de acesso para transporte de cargas, este espaço amplo e versátil é ideal para empresas que procuram funcionalidade e praticidade. Localização e acessos: Situado numa zona com excelentes acessos às principais autoestradas e vias de comunicação, facilitando o transporte e a mobilidade. Próximo às autoestradas A8 e IC19, permite chegar rapidamente às principais áreas metropolitanas e de distribuição. Este armazém oferece uma excelente oportunidade para negócios que necessitam de um espaço de armazenamento ou de uma instalação industrial, com facilidade de movimentação de cargas e acessos rápidos às vias principais. Se procura um espaço funcional, com potencial de crescimento e adaptável às suas necessidades, este armazém é a escolha ideal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Casas São Paixões!

Oportunidade única de adquirir uma loja no coração de Carcavelos, uma das zonas mais procuradas da linha de Cascais! Este espaço comercial está inserido numa área de grande movimento pedonal e rodoviário, rodeado por comércio local, serviços, escolas, cafés e a poucos minutos da estação de comboios e da famosa Praia de Carcavelos. - Características principais: Localização central, com excelente visibilidade Montra ampla para exposição de produtos/serviços Área versátil, ideal para comércio, serviços ou investimento Fácil acesso a transportes públicos e estacionamento nas imediações - Envolvente e Mais-Valias Comerciais A loja situa-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Carcavelos, com uma envolvente caracterizada por: Forte afluência de residentes e turistas, especialmente durante os meses de verão Proximidade ao campus universitário da NOVA SBE, gerando um fluxo constante de estudantes e profissionais Excelente ligação a Lisboa e Cascais pela linha de comboio e pela A5 Ambiente urbano consolidado, com grande densidade habitacional e comércio em expansão Esta é uma localização com enorme potencial para quem procura abrir ou expandir o seu negócio numa zona em crescimento, com alta visibilidade e um público diversificado e constante. Venha conhecer Categoria Energética: C ref: BOT2367 (6).

Procura um espaço versátil para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica? Esta loja com 29 m², situada no 1. º piso do Centro Comercial do Lumiar, reúne as condições ideais para quem procura, acessibilidade e funcionalidade. Apesar de se situar no 1. º piso, a loja beneficia de uma ampla janela voltada para o exterior, posicionada diretamente sobre A Padaria Portuguesa, permitindo uma excelente exposição para a rua. Esta característica oferece uma oportunidade única para criar uma montra visível a quem circula na Alameda das Linhas de Torres, reforçando a divulgação do seu negócio. A abundante entrada de luz natural torna ainda o espaço mais agradável e acolhedor, complementado pelo ar condicionado, que garante conforto durante todo o ano. Pela sua configuração, é uma excelente opção para: •Atelier de costura, arquitetura, design ou artes; •Escritório de contabilidade, advocacia ou consultoria; •Gabinete de estética, massagens, terapias ou outros serviços de bem-estar; •Espaço de formação ou atendimento ao público. A localização é um dos seus maiores trunfos. O Centro Comercial encontra-se na esquina da Alameda das Linhas de Torres com a Rua Leopoldo de Almeida, junto à saída do Metro do Lumiar, numa zona com grande movimento pedonal e rodeada por todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, pastelarias, restaurantes, ginásio, farmácia, Finanças e muito mais. Se procura um espaço para instalar ou expandir a sua atividade, esta loja oferece a combinação perfeita entre localização, luminosidade e potencial de utilização. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu próximo projeto profissional. A primeira imagem é meramente ilustrativa e criada com auxilio da IA.

Loja para Restauração ou Pastelaria no Areeiro Apresentamos esta loja para restauração ou pastelaria, localizada no Areeiro, uma zona consolidada de Lisboa, com excelente acessibilidade e uma forte dinâmica residencial e comercial. O imóvel dispõe de um espaço funcional e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. Conta ainda com uma casa de banho privativa, arrecadação e sistema de extração de fumos, uma mais-valia para negócios na área da restauração ou outras atividades que exijam este tipo de infraestrutura. A sua localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de acesso, oferece excelentes condições para quem pretende instalar ou expandir o seu negócio, bem como para investidores à procura de um ativo com potencial de rentabilidade. Metro e Comboio: - Além da paragem do Areeiro, fica a 8 minutos a pé da Estação de Comboios Roma-Areeiro (ligações CP e Fertagus para a Margem Sul). - A pé, demora apenas 7 minutos a chegar da Estação de Metro do Areeiro (Linha Verde). SOLUÇÕES DE LEASING E FINANCIAMENTO EMPRESARIAL: Dispomos de soluções de Leasing Imobiliário ou Crédito para Empresas, focadas na aquisição, expansão ou investimento em ativos imobiliários, sujeito a análise bancária. *** Precisa de ajuda com o financiamento? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer dar o próximo passo no seu projeto? Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas Lisboa. Esta fração tem a licença de utilização nº 242 de 02/12/1939 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. milCasas VendaLisboa LojaAreeiroLisboa InvestimentoImobiliario AreeiroLisboa ImagemIlustrativa.

Loja acabada de remodelar com boas condições ideal para negócios diversos com uma área útil de 27.55m2 e um pé- direito médio de 3.74m Zona mais movimentada e central de Campolide, perto das Amoreiras e Campo de Ourique, próximo de diversos serviços, ao lado da Junta de Freguesia de Campolide, do Liceu Francês e do Centro Comercial Amoreiras. Imóvel arrendado neste momento. ldeal para investimento com yield de cerca de 6%. Nota: SEM SAIDA DE FUMOS. Não serve para fins de restauração. Licença de Utilização nº 110, emitida em 30/05/1978 pela Câmara Municipal de Lisboa.

Espaços. na sua vida! Loja situada na avenida principal de Moscavide! Possui uma área ampla com poucos pilares, uma única montra envidraçada com boa visibilidade! Área útil aproximada de 60m2. Zona com muita passagem pedonal e transportes rodoviários. Estação do Metro a 5 minutos a pé. Existe uma boa variedade de serviços e comercio. Acessos rápidos ao Parque das Nações e zona Oriental de Lisboa. Neste momento a loja está arrendada por 1.600. 00€/mensais com contrato de arrendamento a 5 anos renovados em Dezembro de 2025. Mais informações ou agendamento de visita, estamos ao dispor para ajudar! Categoria Energética: F ref: 5614/JR.

Restaurante e Café para venda em Ramada, Odivelas Excelente Oportunidade de Investimento Restaurante / Café com esplanada, com duas frentes na esquina do prédio, e inserido em bairro residencial consolidado no Casal da Carochia na Ramada. Actualmente arrendado com contrato de longa duração. Excelente espaço, totalmente equipado e em funcionamento, com área de 70 m2, acrescida de uma ótima esplanada coberta no exterior. Beneficia de duas grandes montras em vidro. Ótima visibilidade: ideal para o comércio local devido à elevada densidade residencial. Facilidade de Estacionamento. Acessos: São excelentes, com avendidas largas e arejadas e com acesso perfeito às principais vias (CRIL, CREL, A16, etc)PARA MAIS INFORMAÇÕES, NÃO HESITE EM CONTACTAR!

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO CONTRATUAL- Cede-se a posição contratual em contrato de arrendamento para exploração de alojamento local AL, com EXCELENTE TAXA DE RENTABILIDADE e localizado num dos melhores locais de LISBOA - Av. Duque de Loulé. CAPACIDADE para 40 hóspedes. Possui site próprio e todas as condições essenciais à actividade. Não deixe de me contactar para saber mais detalhes sobre este Fantástico Investimento.

Oportunidade para aquisição de um pequeno espaço comercial com 12 m², localizado na Estrada da Luz, em Lisboa, numa zona residencial consolidada, com comércio, serviços, transportes públicos e circulação pedonal diária. O espaço dispõe de casa de banho, instalação de água e eletricidade, encontrando-se preparado para receber atividades compatíveis com a sua dimensão. Pelas suas características, apresenta potencial para conceitos como quiosque de jornais e revistas, mini papelaria, venda de produtos embalados, pequeno ponto de café/snack, comidas rápidas, take-away ou outros negócios de atendimento rápido ao público, sempre mediante o respetivo licenciamento. A localização é um dos principais pontos fortes. Inserido na zona da Estrada da Luz / Laranjeiras, beneficia de uma envolvente maioritariamente residencial, com comércio de proximidade, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos a diferentes pontos da cidade. A proximidade a zonas habitacionais e a circulação diária de moradores e trabalhadores da área tornam este espaço especialmente interessante para negócios de conveniência, consumo rápido ou atendimento local. Características principais: Área aproximada de 12 m² Casa de banho Instalação de água Instalação elétrica Espaço compacto e funcional Adequado a atividades compatíveis com a sua dimensão Localização em zona consolidada de Lisboa Uma oportunidade interessante tanto para exploração própria como para investimento, especialmente para quem procura um espaço comercial de pequena dimensão numa zona estabelecida da cidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto com a nossa agência. Categoria Energética: F ref: DILMA87654.

LOJA COM RENTABILIDADE GARANTIDA - YIELD 5% ARRENDADA PARA RAMO DE RESTAURAÇÃO COM CONTRATO DE 10 ANOS EM CURSO. ZONA EM FRANCA EXPANSÃO E DESENVOLVIMENTO JUNTO A ASSEMBLEIA DA REPUBLICA. Espaço comercial com uma área total de 97 m para venda localizada em São Bento, a um quarteirão da Rua Poço dos Negros, zona central e movimentada, com forte componente residencial, comercial e turística, a 900 m do largo de Camões (Chiado), a loja beneficia de fácil acesso a transportes públicos, proximidade a restaurantes, comércio local e diversos pontos de interesse da cidade ÓPTIMO INVESTIMENTO.

Oportunidade rara de instalar o seu negócio numa das ruas mais emblemáticas, turísticas e fotografadas de Lisboa. Espaço comercial com 88 m², atualmente a funcionar como escritório, mas com enorme potencial para café, brunch, wine bar, conceito healthy food, galeria, showroom, cowork ou outro tipo de comércio e serviços. O imóvel beneficia de obras recentes e encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma adaptação rápida ao novo conceito. Principais características: * 88 m² de área útil * Possibilidade de criação de open space praticamente total * 3 salas independentes * Casa de banho * Zona de apoio e arrumos * Montra para a Rua da Bica Duarte Belo * Obras recentes * Excelente luminosidade Trespasse: 60.000€ Condições de arrendamento: * Renda contratual: 1.000€/mês * Terminal Multibanco instalado com rendimento médio de cerca de 600€/mês para o arrendatário * Encargo líquido estimado de apenas 400€/mês após receita do terminal * Contrato de arrendamento por 4 anos, renovável por mais 5 anos Localização privilegiada no coração de Lisboa, inserida numa zona de elevado fluxo turístico e pedonal, rodeada por restaurantes, alojamentos locais, hotéis, comércio tradicional e espaços culturais. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço diferenciador numa das localizações mais procuradas da capital. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. Categoria Energética: D ref: IMO26-0054.

Se procura um espaço bem localizado para iniciar ou expandir a sua atividade, esta loja pode ser a solução ideal. Com 22 m², localizada no 1. º piso do Centro Comercial do Lumiar, este espaço destaca-se pela sua ampla montra, proporcionando excelente visibilidade para quem circula no interior do centro comercial. Equipada com ar condicionado, oferece um ambiente confortável e funcional durante todo o ano. A sua configuração torna-a ideal para diversas atividades, nomeadamente: •Escritório de contabilidade, advocacia ou consultoria •Gabinete de atendimento; •Atelier criativo; •Estúdio de estética, unhas, massagens ou terapias; •Loja de serviços ou comércio especializado. A localização é um dos seus principais pontos fortes. O Centro Comercial situa-se na esquina da Alameda das Linhas de Torres com a Rua Leopoldo de Almeida, junto à estação de Metro do Lumiar, beneficiando de um fluxo diário de pessoas e de uma envolvente com todos os serviços essenciais: supermercados, pastelarias, restaurantes, ginásio, farmácia, Finanças, bancos e comércio diversificado. Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma localização estratégica, boa acessibilidade e um investimento com potencial para desenvolver o seu negócio. Esta é a loja 67 e o condominio é de 194,50€/mês. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço! A primeira imagem é meramente ilustrativa e criada com auxilio da IA.

LOJA COMERCIAL COM ALTERAÇÃO DE USO PARA HABITAÇÃO SÃO MARCOS - SINTRA Loja comercial com alteração de uso para habitação, situada em São Marcos, Sintra, numa zona urbana consolidada, com forte procura e ótimos acessos. Inserido em rés-do-chão, em Agualva-Cacém, este imóvel destaca-se pela localização estratégica, rodeado de comércio, serviços e com boa circulação pedonal. Com 115 m² de área bruta privativa, o espaço tem uma configuração muito versátil, com sala e cozinha em open space e duas casas de banho, permitindo uma adaptação simples e funcional para habitação. Trata-se de uma oportunidade especialmente atrativa para investidores, uma vez que o processo de licença de habitação já se encontra a ser tratado, tornando a conversão mais fácil, segura e com elevado potencial de valorização. Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir com retorno garantido como para quem deseja transformar o espaço numa moradia prática e bem localizada, numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita e aproveite esta oportunidade com enorme potencial.