Venda de imóveis comerciais

Trespasse - Café/Pastelaria na Damaia de Baixo, a 5 minutos de Benfica Apresenta-se para trespasse uma café/pastelaria em pleno funcionamento, situada na Damaia de Baixo, a apenas 5 minutos a pé de Benfica. O espaço distingue-se pelo seu ambiente agradável e acolhedor, dispondo de esplanada e jogos da Santa Casa da Misericórdia, o que lhe confere movimento constante e uma clientela fidelizada. Encontra-se totalmente equipado e pronto a continuar a atividade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura investimento seguro e rentável no setor da restauração e cafetaria. Principais características: Localização estratégica, junto a zona habitacional e de passagem; Esplanada exterior com boa exposição solar; Jogos da Santa Casa da Misericórdia; Espaço acolhedor, com boa rotação diária de clientes; Pronto a funcionar. Condições do trespasse sob consulta.

Oportunidade de Ouro em Linda-a-Velha Procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto comercial? Seja para abrir o seu atelier, espaço de serviços técnicos ou venda a retalho, esta loja situada no coração pulsante de Linda-a-Velha oferece 140 m² de área bruta distribuídos por 2 pisos, tornando-a num espaço versátil e adaptável a quaisquer que sejam as suas necessidades. Localizada numa zona de elevada densidade populacional e com intensa passagem pedonal, este imóvel garante o fluxo constante de potenciais clientes que o seu negócio necessita para prosperar. Distribuída por 2 pisos: •Piso térreo (entrada) de 36 m² de área útil, equipada com WC e excelente montra: duas na entrada principal e uma nas traseiras, maximizando a exposição. •Piso inferior com ampla área de 96m², ideal para armazém, zona de arquivo ou apoio operativo. Logística Facilitada por duas entradas distintas - a principal para clientes e uma entrada nas traseiras com acesso direto ao piso inferior, perfeita para receção de mercadorias. Estacionamento fácil à porta para clientes e colaboradores. O imóvel beneficia de estar inserido num eixo comercial consolidado, rodeado por supermercados, restauração diversa e transportes públicos. Não perca a oportunidade de investir num espaço versátil, pronto a potenciar a rentabilidade e o alcance da sua empresa. O seu futuro negócio começa aqui. Fale connosco para mais detalhes e visitar o espaço. ***************** MAIS FOTOS BREVEMENTE ***********************.

Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento única em Casal de Cambra: um espaço bastante amplo com 300 metros quadrados, repleto de versatilidade e potencial. Seja para fins logísticos, de armazenamento ou para um novo projeto de vida, este imóvel destaca-se por oferecer a incrível possibilidade de ser convertido em habitação, permitindo-lhe criar um projeto residencial à sua medida ou rentabilizar o espaço. O imóvel encontra-se inserido na cave de um prédio residencial. Ao longo da sua vasta área, conta com as típicas janelas de cave, que asseguram o arejamento e a entrada de luz natural no espaço, uma característica fundamental quer pretenda manter o uso como armazém quer avance para a transformação em apartamento. No que diz respeito aos acessos, a entrada para o espaço faz-se, atualmente, de forma exclusiva pelo interior do edifício. No entanto, se o seu objetivo passar por ter uma utilização mais independente, existe a possibilidade de criar uma entrada direta pelo exterior do prédio, mediante a submissão de um pedido e respetiva aprovação junto da Câmara Municipal de Sintra. Esta alteração poderá valorizar significativamente o imóvel e proporcionar-lhe total autonomia. Para tornar este negócio ainda mais aliciante, o valor é negociável! Esta é a altura ideal para adquirir uma área de grandes dimensões a um preço ajustado à sua visão. Não deixe escapar esta oportunidade e venha conhecer o potencial deste espaço. Contacte-nos, peça mais informações sem qualquer compromisso e faça a sua proposta!

Porque é que esta loja é uma oportunidade única? Inserida no Lisbon Heights, um dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da Alta de Lisboa, esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis para venda. Mais do que uma loja, trata-se da oportunidade de integrar um condomínio premium composto por 82 apartamentos e 13 villas, preparado para receber mais de 300 residentes, inserido numa zona em forte crescimento e com uma circulação diária superior a 40.000 pessoas. Aqui, o seu negócio beneficia não só dos moradores do empreendimento, mas também de toda a dinâmica criada por uma das áreas com maior desenvolvimento da cidade. Quem poderão ser os seus futuros clientes? Imagine o seu negócio integrado num condomínio onde os primeiros clientes chegam simplesmente a pé. Ao fluxo diário dos residentes do Lisbon Heights junta-se uma envolvente consolidada, composta por habitação, escolas, escritórios, comércio, ginásios e serviços, criando um mercado natural para conceitos diferenciadores. Quer pretenda desenvolver um restaurante, uma cafetaria, uma clínica, um estúdio de bem-estar, uma loja de conveniência ou outro conceito premium, esta localização oferece condições únicas para crescer. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 114 m² de área, esta fração apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. Encontra-se em estado bruto ("em tosco"), oferecendo total liberdade para desenvolver um projeto personalizado e alinhado com a identidade da sua marca. A loja beneficia ainda de uma excelente frente comercial e de um pé-direito generoso, potenciando uma imagem moderna e diferenciadora. E o que distingue esta loja? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração. Dispõe de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3, uma característica exclusiva de apenas duas lojas; * Inserção num condomínio premium em plena expansão. Estas características tornam-na especialmente indicada para projetos de restauração, cafetaria ou outros conceitos que valorizem esta infraestrutura desde o primeiro dia. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Atualmente, esta é uma das últimas oportunidades para adquirir um espaço comercial no Lisbon Heights, um empreendimento que se afirma como uma das principais referências residenciais da Alta de Lisboa. À medida que o condomínio ganha vida e novos empreendimentos são concluídos na envolvente, a procura por espaços comerciais nesta localização tenderá naturalmente a aumentar. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita e descobrir o potencial desta oportunidade. Características: * Loja com 114 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito generoso * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento * Mais de 40.000 pessoas de circulação diária na envolvente.

Villa dos Coches é um empreendimento residencial único, situado na emblemática Rua da Junqueira, uma das áreas mais históricas de Lisboa. Cercada por marcos como o Museu dos Coches e o Palácio de Belém, a Villa dos Coches estabelece um diálogo entre a memória histórica da cidade e a modernidade, criando uma ponte entre o passado e o futuro de Lisboa. Com uma arquitetura que une tradição e inovação, o projeto do renomado atelier Luís Rebelo de Andrade reflete uma fusão perfeita entre elementos da arquitetura tradicional portuguesa e soluções contemporâneas. O edifício busca preservar a essência da cidade, ao mesmo tempo que introduz inovações, tornando-se um marco do futuro de Lisboa. O empreendimento está estrategicamente localizado entre o rio Tejo e as sete colinas de Lisboa, a poucos minutos a pé de alguns dos principais pontos culturais e turísticos da cidade, como o Centro Cultural de Belém (CCB), o MAAT, o Mosteiro dos Jerónimos, os Pastéis de Belém e o Palácio de Belém. A área é bem servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a toda a cidade. Com uma ampla gama de apartamentos, que variam de T0 a T3, com áreas entre 45 m² e 155 m², alguns com lugar de estacionamento, a Villa dos Coches oferece soluções para diversos estilos de vida, desde solteiros a famílias, até investidores em busca de rentabilidade. Os acabamentos são de alta qualidade, com um design que assegura durabilidade e uma forte identidade arquitetônica. A Villa dos Coches oferece o melhor de Lisboa: conforto, elegância e localização privilegiada, sendo o lar ideal para quem busca viver com estilo e qualidade. Contate-nos e agende já a sua visita! -.

Procura um espaço comercial onde possa desenvolver um conceito diferenciador? No Lisbon Heights, encontra uma das últimas oportunidades para instalar o seu negócio num condomínio premium em plena Alta de Lisboa. Inserida num empreendimento composto por 82 apartamentos e 13 villas, esta fração beneficia de um público residente qualificado e de uma envolvente em constante crescimento, onde a procura por novos serviços e conceitos comerciais continua a aumentar. Mais do que um espaço comercial, esta é uma oportunidade para fazer parte de um projeto que está a transformar a Alta de Lisboa. Quero saber tudo sobre esta loja! Com 191 m², esta é a maior fração comercial atualmente disponível no empreendimento, oferecendo uma dimensão difícil de encontrar em projetos residenciais recentes. Entregue em tosco, permite desenvolver um espaço totalmente personalizado, adaptando cada detalhe às necessidades do seu negócio. A amplitude da loja permite criar diferentes ambientes e responder a conceitos de maior dimensão, desde restauração a comércio ou serviços especializados. Que tipo de negócio imagina aqui? Um restaurante onde os residentes do condomínio se tornam clientes habituais? Uma cafetaria? Uma clínica? Um estúdio de fitness?Um showroom? Ou qualquer outro conceito que procure uma localização consolidada, rodeada por centenas de potenciais clientes e numa das zonas com maior crescimento da cidade. E o que torna esta loja diferente? Esta é uma das únicas duas frações comerciais disponíveis do Lisbon Heights pré-preparadas para restauração, dispondo de: * Pré-instalação de gás; * Pré-instalação de extração de fumos; * 1 lugar de estacionamento privativo na garagem do Lote 3; * Área ampla para diferentes configurações comerciais. Estas características tornam esta fração especialmente interessante para negócios que pretendam iniciar atividade com uma infraestrutura já preparada para as exigências da restauração. Porque é que esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento? A Alta de Lisboa continua a afirmar-se como uma das zonas residenciais com maior crescimento da cidade, reunindo cada vez mais habitação, comércio, serviços e novos empreendimentos. A dimensão desta loja, aliada à sua localização e preparação técnica, faz dela uma oportunidade diferenciadora tanto para utilização própria como para investimento. Há mais alguma informação que deva saber? Sim. Esta é uma das últimas frações comerciais disponíveis no Lisbon Heights, um empreendimento pensado para criar uma nova centralidade na Alta de Lisboa, onde viver, trabalhar e consumir fazem parte da mesma experiência. Como funciona o processo de aquisição? Para simplificar o processo de compra, a aquisição desta fração contempla apenas uma reserva no valor de 10.000€, sendo o remanescente do preço pago na escritura. Não existe celebração de Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV), tornando o processo mais simples, rápido e eficiente. Interessado? Entre em contacto connosco para conhecer todos os detalhes ou para agendar uma visita. Características: * Loja com 191 m² * Inserida no condomínio Lisbon Heights * Em tosco * Preparada para restauração * Pré-instalação de gás * Pré-instalação de extração de fumos * 1 lugar de estacionamento privativo * Pé-direito de aproximadamente 4,9 m * Condomínio com 82 apartamentos e 13 villas * Mais de 300 residentes previstos * Zona em forte crescimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na prestigiada Avenida Duque de Loulé, uma das artérias mais centrais e valorizadas da cidade. • Área total de 231 m², destacando-se pela sua dimensão e versatilidade • Condições ideais para diversos tipos de atividade comercial ou serviços • Tipologia T1 • Presença de cave, permitindo uma organização funcional do espaço • Separação eficiente entre zona de atendimento ao público e áreas de apoio (escritório ou backoffice) • Elevada flexibilidade na adaptação a diferentes conceitos de negócio • Adequado para retail, showroom ou serviços especializados Localizada numa zona de elevado movimento pedonal e rodoviário, esta loja insere-se numa envolvente consolidada, marcada pela presença de comércio, serviços, escritórios e unidades hoteleiras, beneficiando de excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta rede de transportes públicos. Uma oportunidade única para investir num espaço versátil e bem posicionado, ideal para impulsionar e consolidar a sua atividade. Eleve o seu negócio a um novo patamar. Agende já a sua visita.

Terreno urbano com viabilidade para armazém de serviços - Abuxarda, Cascais Terreno urbano com 14 854 m² de área total, situado em Cascais, com viabilidade construtiva para armazém destinado a serviços. Inserido na Abuxarda (zona de atividades económicas / área empresarial / solo urbano de uso industrial e serviços) de acordo com o PDM, o terreno admite a implantação de 4 967 m². Índices e parâmetros a confirmar junto da Câmara Municipal de Cascais. - Infraestruturas: [água, eletricidade, saneamento e telecomunicações na via pública] - Classificação: [solo urbano - categoria de espaços de atividades económicas] - Estacionamento e cargas/descargas: [área disponível para logística] * Localização e acessos A 1 minuto do acesso à A5 / A16, a [X] km de [Cascais/Sintra/Lisboa]. Zona consolidada de atividades económicas, com [empresas de referência / boa oferta de serviços de apoio] nas imediações. **Condições** Preço: 2.900. 000€.

Loja de alto rendimento para venda em Carcavelos, localizada um bairro residencial de excelência. Esta está situada num prédio de gaveto, sendo uma zona de passagem que oferece bastante exposição ao negócio que optar por começar ou expandir. É Apoiada por fortes acessibilidades tais como a proximidade à estação de comboios da parede do Saldanha, paragens de autocarros e encontra-se também a 3 minutos do acesso à Marginal e 5 minutos do acesso à A5, tornando esta, uma localização ideal. O espaço comercial tem 872 m2 de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, elevador, 4 WC´s, 2 piscinas interiores, salas anteriormente utilizadas para sauna e banho turco e um pé direito que inunda o espaço de luz natural independentemente de se situar maioritariamente ao nível do subsolo. Esta apresenta-se como uma excelente oportunidade para expandir ou criar o seu negócio, uma vez que existe que nos encontramos num bairro residencial de excelência, oferecendo uma clientela com uma maior disponibilidade económica. Não perca esta oportunidade e não hesite em contactar para marcar visita ou esclarecer qualquer dúvida se necessário! Entre em contacto com a Upriver Properties para mais informações! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar todo o processo, venha conhecer-nos! High-performance store for sale in Carcavelos, located in an excellent residential neighborhood. It is situated in a corner building, a passageway area that offers plenty of exposure for businesses that choose to start up or expand. It is supported by strong accessibility such as the proximity to the Saldanha Wall train station, bus stops and is also 3 minutes from the Marginal and 5 minutes from the A5, making it an ideal location. The commercial space has 872 m2 of gross private area, spread over 2 floors, an elevator, 4 toilets, 2 indoor swimming pools, rooms previously used for saunas and Turkish baths and a ceiling height that floods the space with natural light, despite the fact that it is mostly located underground. This is an excellent opportunity to expand or set up your business, as we are in an excellent residential neighborhood, offering a clientele with greater economic availability. Don't miss out on this opportunity and don't hesitate to get in touch to arrange a visit or clarify any doubts if necessary! Contact Upriver Properties for more information! We have a large team ready to accompany the whole process, come and meet us! Magasin performant à vendre à Carcavelos, situé dans un excellent quartier résidentiel. Il est situé dans un bâtiment d'angle, une zone de passage qui offre beaucoup d'exposition pour les entreprises qui choisissent de démarrer ou de se développer. Il bénéficie d'une grande accessibilité, comme la proximité de la gare ferroviaire de Saldanha Wall, d'arrêts de bus et se trouve également à 3 minutes de l'autoroute Marginal et à 5 minutes de l'autoroute A5, ce qui en fait un emplacement idéal. L'espace commercial dispose d'une surface privée brute de 872 m2, répartie sur 2 étages, d'un ascenseur, de 4 toilettes, de 2 piscines couvertes, de salles précédemment utilisées comme saunas et bains turcs et d'une hauteur de plafond qui inonde l'espace de lumière naturelle, malgré le fait qu'il soit en grande partie situé en sous-sol. Il s'agit d'une excellente opportunité d'expansion ou de création d'entreprise, car nous nous trouvons dans un excellent quartier résidentiel, offrant une clientèle avec une plus grande disponibilité économique. Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou clarifier vos doutes si nécessaire!

Descobre o teu novo lar nesta encantadora loja transformada em apartamento, ideal para quem procura conforto e conveniência. Situado no rés do chão de um edifício com elevador, este imóvel oferece uma área bruta de 80 m². A cozinha moderna está totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquinas de lavar roupa e loiça, tornando o dia-a-dia mais prático. Um dos quartos dispõe de um roupeiro embutido, enquanto o corredor também oferece espaço de arrumação adicional com outro roupeiro. A casa de banho está equipada com uma base de chuveiro, garantindo funcionalidade e estilo. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento está perto de todos os tipos de serviços e comércio, proporcionando uma vida urbana facilitada. Apesar de ser uma propriedade de segunda mão, encontra-se em bom estado e apresenta uma classe energética C. Se procuras um espaço acolhedor e bem localizado, é a escolha perfeita para ti! Não percas a oportunidade de viver num local que combina praticidade e conforto em pleno coração da cidade.

TRESPASSE | OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO | SNACKBAR | QUELUZ Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de snackbar localizada na zona histórica de Queluz, numa área com boa dinâmica comercial, habitacional e turística. Este estabelecimento representa uma excelente opção para quem procura investir no setor da restauração e bar, beneficiando de uma localização estratégica à frente do palácio de queluz com um potencial enorme e com elevada procura no mercado. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para atividade de restauração e bar, oferecendo condições para continuidade do negócio com mais de 20 anos ou adaptação a um novo conceito, mantendo a forte componente de takeaway e consumo local associada ao segmento de tostaria. DESTAQUES DO INTERIOR: 1 bancada de frio com tampo em madeira 1 congelador horizontal 1 frio de bebidas de 700lt 1 frigorífico vertical 2 arcas de gelados 1 máquina de café c/ contrato de longo prazo 1 máquina de lavar loiça industrial 1 máquina de cerveja c/ contrato muito antigo 1 microondas 1 POS com gaveta de dinheiro e 2 impressoras Mesas e cadeiras 1 toldo de 5 metros e canteiros com flores e chapéus de sol Sistema de vigilância alarme Loiças Docuração Oportunidade imperdível para adquirir um espaço moderno, com todo o material necessáriopara começar e sem necessidade de obras ou investimentos adicionais NÃO SEJA MAIS UM, SEJA EXCLUSIVO.

Loja com 300 m² em 2 pisos | Reboleira | Metro e Comboio a poucos minutos Excelente oportunidade para aquisição de um amplo espaço comercial, com cerca de 300 m² distribuídos por dois pisos, localizado na Reboleira, Amadora, numa zona urbana consolidada e com excelentes acessibilidades. Com entrada direta pela rua e uma ampla frente de loja, o imóvel beneficia de boa visibilidade, encontrando-se mesmo em frente ao Estádio José Gomes, do Estrela da Amadora, uma referência incontornável da zona. A localização constitui um dos seus principais pontos fortes: encontra-se a aproximadamente 300 metros da estação de Metro da Reboleira e a apenas 200 metros da estação ferroviária, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a toda a Área Metropolitana. O imóvel apresenta atualmente uma configuração muito versátil, dispondo de diversas áreas amplas, zonas compartimentadas, espaços de apoio, instalações sanitárias, zona de arrumos e área de copa, permitindo adaptar o espaço a diferentes conceitos de negócio. O piso principal caracteriza-se por áreas generosas e abertas, boa circulação interior e iluminação abundante. O outro piso permite criar zonas complementares de trabalho, formação, atendimento, gabinetes, armazenamento ou outras utilizações. Existe neste piso um elevador de automóveis o que aumenta as possibildades de poder ser um stand de vendas com a possíbilidade de colocar viaturas em qualquer dos pisos. Pela sua dimensão e configuração, poderá ser uma excelente solução para comércio, serviços, clínica, centro de estética ou bem-estar, centro de formação, escritórios, showroom, academia ou outras atividades. A combinação entre cerca de 300 m² de área, dois pisos, grande versatilidade interior e proximidade imediata de Metro e Comboio torna este imóvel particularmente interessante tanto para utilização própria como para investimento. Nota importante: a venda refere-se exclusivamente ao imóvel. Todo o mobiliário, equipamentos, produtos, elementos decorativos e restante recheio visível nas fotografias não estão incluídos na venda. Uma oportunidade para instalar ou desenvolver o seu negócio numa localização central da Reboleira, com transportes públicos à porta e excelente exposição urbana.

Excelente Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial Versátil no Centro da Ericeira Se procura o local ideal para estabelecer o seu negócio ou garantir um investimento seguro numa das vilas mais dinâmicas do país, esta é a escolha certa. O Grande Diferencial: Uma Mais-Valia Estratégica Dupla Viabilidade (Garagem & Comércio): Para além da excelente aptidão para ser utilizado como garagem privada, estacionamento ou arrecadação, este espaço destaca-se pela sua viabilidade comercial comprovada. Esta versatilidade representa uma enorme mais-valia para quem quer implementar o seu próprio negócio, oferecendo a liberdade de moldar o espaço e adaptá-lo perfeitamente ao seu projeto. Características do Imóvel -Área Generosa: 122 m² de Área Bruta Privativa (ABP), permitindo total flexibilidade de layout. -Luz Natural e Visibilidade: Dispõe de 4 janelas amplas que garantem uma excelente exposição visual para o exterior (perfeito para montras) e um ambiente arejado. -Acessibilidade Funcional: Conta com 2 portas de entrada, facilitando a gestão de fluxo de clientes ou permitindo uma separação inteligente entre a zona de atendimento e a área de cargas e descargas. -Pronto a Avançar: Possui Alvará de Licença de Comércio emitido pela CM Mafra, assegurando toda a conformidade legal para o arranque da sua atividade. Localização Premium Inserido num edifício junto ao centro da vila, o espaço beneficia de uma localização privilegiada: -Zona de elevada passagem pedonal, garantindo visibilidade diária constante -Proximidade imediata a comércio local, restauração de referência e às famosas praias da Ericeira Potencial de Uso A flexibilidade deste imóvel abre portas a inúmeras opções de rentabilização: -Comércio e Serviços: Perfeito para lojas, escritórios, ateliers, clínicas ou centros de estética -Logística e Conveniência: Ideal para estacionamento seguro ou armazém de apoio. Não perca esta oportunidade de dar vida ao seu negócio ou expandir o seu portfólio de investimentos. Agende já a sua visita! ref: 164103.

Adega em Processo de Legalização para Habitação T3 - S. Domingos de Carmões Encantadora adega em processo de legalização e transformação em habitação T3, localizada em S. Domingos de Carmões, inserida num terreno urbano com 1.400 m². A propriedade dispõe de 180 m² de área de construção, atualmente sem Licença de Utilização, oferecendo enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Características da Propriedade * 2 amplas salas de estar, ideais para momentos de convívio e lazer em família * 2 cozinhas espaçosas, equipadas e funcionais * Cozinha tradicional com forno a lenha * 3 quartos confortáveis, sendo 2 em suíte * 1 casa de banho completa * 1 WC adicional A disposição dos espaços foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor, combinando o charme rústico com comodidades modernas. Espaços Exteriores A propriedade oferece excelentes áreas exteriores para desfrutar da tranquilidade do campo: * Zona de churrasqueira e lazer * Espaço ideal para criação de horta * Fantástico pomar * 1 poço com água abundante durante todo o ano * Amplos espaços exteriores e magníficas vistas sobre a natureza envolvente Perto da A-8 e Envolvente Situada num cenário natural de grande beleza, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da vida rural e a proximidade das comodidades urbanas. Ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um ambiente tranquilo e acolhedor. A 30 minutos da praia de Santa Cruz, praia Azul. A 35 minutos da praia da Ericeira. *AO ABRIGO DO SIMPLEX* Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Wine Cellar in the Process of Being Converted into a 3-Bedroom Home - S. Domingos de Carmões Charming wine cellar currently undergoing legalization and conversion into a 3-bedroom home, located in S. Domingos de Carmões on a 1,400 m² urban lot. The property has 180 m² of floor area, currently without an Occupancy Permit, offering enormous potential for a primary residence, vacation home, or tourism investment. Property Features * 2 spacious living rooms, ideal for family gatherings and leisure * 2 spacious, fully equipped, and functional kitchens * Traditional kitchen with a wood-fired oven * 3 comfortable bedrooms, 2 of which are en suite * 1 full bathroom * 1 additional half-bath The layout of the spaces was designed to provide comfort, functionality, and a welcoming atmosphere, combining rustic charm with modern amenities. Outdoor Spaces The property offers excellent outdoor areas to enjoy the tranquility of the countryside: * Barbecue and leisure area * Ideal space for a vegetable garden * Fantastic orchard * 1 well with abundant water year-round * Ample outdoor spaces and magnificent views of the surrounding nature Near the A-8 and Surroundings Set in a natural setting of great beauty, this property offers the perfect balance between the serenity of rural life and proximity to urban amenities. Ideal for those seeking quality of life, contact with nature, and a peaceful and welcoming atmosphere.

Espaço comercial com 399 m², distribuídos integralmente por um único piso, oferecendo uma área ampla, funcional e de fácil adaptação a diferentes tipos de atividade. A loja encontra-se totalmente remodelada e pronta a utilizar, permitindo uma instalação rápida e sem necessidade de obras significativas. Beneficia de grandes montras, que proporcionam excelente exposição comercial, elevada luminosidade natural e forte visibilidade para quem circula na zona. Localizada em Campo Pequeno, numa zona consolidada, com comércio, serviços, escritórios, habitação e excelentes acessos a transportes públicos. Pelas suas características, dimensão e localização, o espaço é particularmente adequado para: Supermercado ou minimercado Cafetaria / pastelaria Restauração Clínica ou centro de saúde Ginásio / estúdio Showroom Loja de grande dimensão Serviços ou outras atividades comerciais Área: 499 m² Piso: Rés-do-chão / um único piso Estado: Remodelado e pronto a utilizar Grandes montras Localização: Campo Pequeno, Lisboa O imóvel encontra-se atualmente devoluto e disponível de imediato. Visitas disponíveis a qualquer momento, mediante marcação. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Loja para Venda na Rua Barros Lima, Porto Excelente Oportunidade! Esta é uma oportunidade únicapara adquirir uma loja versátil e espaçosa na Rua Barros Lima, no Porto. Composta por dois pisos distintos, esta propriedade ofereceuma variedade de possibilidades para empreendedores e investidores. No rés-do-chão, encontramos umamplo espaço com cerca de 50m2, ideal para receber clientes e desenvolveratividades comerciais. Além disso, conta com duas casas de banho. Descendo para a cave, deparamo-nos com outro espaço amplo de aproximadamente 50m2, acompanhado pordois anexos. Esta área adicional pode ser utilizada para armazenamento, ampliando ainda mais as potencialidades deste imóvel. É de salientar que este espaçotem uma longa história como um bar, o que sugere diversas possibilidades denegócio, desde a continuidade da atividade atual até a adaptação para um novoconceito comercial. Não deixe escapar estaoportunidade única de investimento. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. Entre em contacto connosco para mais informações e paragarantir o seu lugar neste empreendimento imperdível.

Oportunidade de Negócio - Restaurante de Sucesso num Resort Popular de Albufeira • Área do restaurante 80m² • Esplanadas ensolaradas • AEm área turística bastante popular • 85 lugares sentados • Totalmente equipado e pronto a ceder • 1,3 km da praia mais próxima da Praia da Oura Este bar de grande sucesso opera com o mesmo proprietário há mais de 30 anos com clientes e famílias recorrentes. Com localização privilegiada na famosa 'Strip' de Albufeira, apenas a 1,2 km da praia e dentro da cidade, perto de todas as comodidades. Todo o restaurante foi reformado e pintado com novos assentos e mesas por toda parte. Toda a frente se abre com portas e janelas deslizantes. O bar tem uma licença de porta aberta das 8h às 2h da manhã, diariamente durante todo o ano. Todos os móveis e equipamentos estão incluídos no preço. Composição: • restaurante de 80m² • esplanada ensolarada • Lugares sentados no interior - 35, no exterior - 50 • Cozinha de 20m² totalmente equipada com forno a gás Zannusi e fogão de 4 bocas, fritadeira dupla - gás 2x10 litros, churrasqueira a gás, chapa de grelhar enorme a gás, um frigorífico vertical e um frigorífico horizontal, bancadas de aço inoxidável, lava-loiças duplo e área de drenagem + lava-mãos para o staff. • Escada em espiral até à cave com 2x garagem duplas, incluindo sala dos funcionários com casa de banho e chuveiro. • Tanque de armazenamento de água de 1000 litros e descalcificador de água + refrigerador de cerveja, motor' do frigorífico horizontal, para menos calor gerado no andar de cima. • Restaurante principal com área de bar e 2 WC com lavatórios próprios. • Sistema de alarme de incêndio. • Totalmente licenciado das 8h às 2h da manhã Características: SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: AC Localização: • 1,3 km da praia mais próxima da Praia da Oura • A uma curta distância de todas as comodidades e praia • 4 km até ao campo de golfe mais próximo na Balaia • 34,5 km do aeroporto internacional de Faro • 3,2 km até à escola mais próxima Comodidades:.

Propriedade comercial: restaurante, loja ou esteticista em Vale do Milho, Carvoeiro • Não se encontra em funcionamento • Área comercial: 230m² • Construída em 2008 - nunca foi usado - Excelente estado • Não adequado para habitação • No resort de golfe • Distância da praia: 950m Situada perto da entrada principal do resort Vale do Milho Golf, o acesso de calçada dá para as instalações comerciais, que ficam na esquina do prédio principal. Existem bastantes lugares de estacionamento. No piso térreo existe um grande terraço coberto com a entrada através das enormes portas de vidros duplos para o 'Restaurante'. O espaço tem uma área que pode ser utilizada como bar e existe uma porta para a despensa e cozinha. A cozinha tem pré-instalação eléctrica bem como canalização. Ao lado existe uma outra grande entrada com casa de banho. Uma escada interna dá acesso ao piuso inferior. O espaço tem duas casas de banho, um para senhoras e outro para cavalheiros. Uma área separada pode ser usada para os funcionários, onde existem mais 2 casas de banho e uma sala com chuveiro, bem como uma despensa / escritório. O piso inferior também tem acesso externo através de uma escada. Se pretende iniciar um negócio e deseja liberdade no design, esta é uma chance perfeita a não perder. Características: ESTACIONAMENTO: Estacionamento Exterior SISTEMA AQUECIMENTO-ARREFECIMENTO: Pré-instalação Ar Condicionado Localização: • Distância da praia: 950m • Dist. Para Golfe: 0km - Vale do Milho • Dist. Do aeroporto: 64km • Dist. Escola mais próxima: 6,8 km - Noble International School • Dist. Cidade mais próxima: 2km - Carvoeiro Comodidades: • Vidros duplos • Pré-instalação: A/C, Eletricidade, Água e Esgotos.

Espaço comercial com licença para restauração, totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em zona turística de Albufeira, perto do centro e das praias em local de passagem. Excelente investimento para restaurante ou similar. Marque a sua visita!.

Espaço comercial amplo com alvará de restauração, comércio e serviços. Possui 2 lojas e 2 garagens, com uma área total de 226 m2. Localizado em Montechoro, Albufeira, este imóvel é composto por 2 lojas com uma área total de 160,80 m2 e garagens com 66 m2. Possui acesso interior e exterior para as garagens e uma esplanada virada a sul com uma área de 100 m2, com capacidade para 60 lugares sentados. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em uma zona turística de Albufeira, com alto fluxo de pessoas. O local é de passagem e as visitas estão disponíveis mediante marcação. A área bruta do imóvel é de 326 m², com 226 m² úteis, distribuídos em 1 andar e 4 divisões. Possui 2 casas de banho e está localizado no rés do chão, com 2 montras. A última atividade comercial realizada neste espaço foi um restaurante. O imóvel foi construído em 1989 e possui ar condicionado, saída de fumos e cozinha completamente equipada.