Venda de imóveis comerciais

Espaço Comercial Premium em Laranjeiras - Centro de Estética, Spa e Cabeleireiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial totalmente operacional e rentável, localizado nas Laranjeiras, junto ao Jardim Zoológico. Este negócio em pleno funcionamento oferece segurança de rendimento com uma inquilina exemplar e profissional 100% cumpridora, garantindo tranquilidade e estabilidade financeira ao investidor. O espaço, com 104 m² de área bruta, distribui-se por 2 andares e 4 divisões, funcionando como centro de estética, spa e cabeleireiro. Totalmente equipado e adaptado para estas atividades, o imóvel apresenta uma montra com excelente visibilidade e fachada estrategicamente posicionada para máxima exposição comercial. A localização no rés do chão facilita o acesso dos clientes e potencia o fluxo pedonal numa zona premium com grande procura comercial. O imóvel dispõe de 1 casa de banho, ar condicionado para conforto de clientes e colaboradores, e inclui 2 lugares de garagem integrados na fração, proporcionando comodidade adicional. O espaço mantém-se em perfeito estado de funcionamento com negócio já consolidado e carteira de clientes estabelecida. A zona oferece acessibilidade fácil, visibilidade privilegiada e fluxo constante de potenciais clientes.

Identificação do imóvel: ZMPT588772 Loja com excelente potencial para restauração, situada na Av. Sacadura Cabral, em zona consolidada e com boa visibilidade comercial. O espaço conta com cerca de 125 m² de área bruta (95 m² úteis) e encontra-se licenciado para restauração, dispondo de saída de fumos instalada, tendo funcionado anteriormente como pizzaria. A loja desenvolve-se num formato longitudinal, permitindo uma organização funcional entre zona de atendimento, sala e área de apoio/cozinha. Dispõe ainda de: - 3 casas de banho (homens, senhoras e funcionários); - Sala de lavagem de loiça; - Montra para a rua; - Infraestruturas já preparadas para atividade de restauração. Ideal para restaurante, pizzaria, suhsi bar, snack bar, pastelaria, take-away ou conceito de street food. Localização com passagem pedonal e bons acessos, inserida numa zona urbana consolidada. Excelente oportunidade para quem procura abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém / Espaço Comercial para Venda na Póvoa de Santo Adrião Versatilidade, localização e excelente potencial para o seu negócio! Apresentamos este imóvel destinado a comércio, serviços, escritórios ou armazém, situado na Póvoa de Santo Adrião, concelho de Odivelas, numa zona de fácil acesso, com estacionamento e próximo da futura linha de metro. O espaço dispõe de duas entradas independentes ao nível da rua, acesso ao piso superior através de escadas interiores, duas instalações sanitárias (uma delas com poliban) e duas condutas de extração de fumos, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços. Características do imóvel principal Rés do chão Área principal: 100 m² WC: 4 m² Mezzanine Espaço principal: 44 m² Sala 1: 22,5 m² Sala 2: 8 m² Sala 3: 18 m² WC: 2,75 m² Área total aproximada: 199 m² Preço Venda: 265.000 € Loja anexa (opcional) Existe ainda uma segunda loja contígua, com possibilidade de ligação ao imóvel principal, permitindo criar um espaço de maiores dimensões. Características Rés do chão: 55 m² Mezzanine: 20 m² WC Conduta de extração de fumos Área total: 75 m² Venda: 110.000 € Disponível para venda ou arrendamento a partir do final de setembro. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, com possibilidade de expansão e numa localização estratégica em Odivelas. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E ref: PT2026-2170.

Exclusiva Loja ou Escritório com 2 pisos, arrecadação e 2 lugares de estacionamento no Restelo, Belém, Lisboa. Imóvel muito charmoso! Excelente investimento para uso próprio ou para rendimento. Com excelente localização, em edifício de prestígio com serviço de portaria, esta loja ou escritório com lindas vistas e frente toda envidraçada, tem entrada independente - com acesso direto à via pública - e é composta por 2 pisos, tendo pé-direito (altura) de 3,5m no piso Rés do Chão e 3,3m no piso Um. Área total de 203m2, sendo 165m2 úteis. Dispõe de pré-instalação de ar condicionado, piso técnico, arrecadação, grande zona de arrumos, copa, 2 WC's e 2 lugares de estacionamento. Composição atual do piso Rés-do-Chão com 55 m2 úteis: Hall de entrada 11m2, 2 gabinetes com 10m2 e 20 m2 cada, com divisões em vidro, circulação 14m2 e escadas em metal e madeira, de acesso ao piso superior. Composição atual do Piso 1 com 110 m2 úteis: Open Space com 80 m2, zona de arrumos 10m2 com prateleiras, Arrecadação com 3,5 m2, Copa com 8 m2 equipada com móveis metálicos e com lava louça, 2 WC's com 3m2 cada e ainda área de circulação. Cercado por áreas verdes, pelo comércio local, serviços diversos, transportes à porta e excelentes acessos rodoviários A5, CRIL, CREL, A1, Eixo Norte-Sul - encontra-se a escassos metros da agradável zona ribeirinha e histórica de Belém com o imponente rio Tejo, as suas atrações culturais, gastronómicas e de lazer. Informações ou visitas: Margarida Tavares Mais soluções imobiliárias em:.

Excelente oportunidade a 250m da Praça do Principe Real. Loja com 61m2 de área bruta, a 450 metros do Metro do Rato. Inserida numa zona turistica e premium de Lisboa. Espaço ideal para comércio, serviços ou investimento. Em fase de remodelação para instalação de SPA, mas que não foi concluida. A venda será efectuada tal como se apresenta nas fotos. Possibilidade de requalificação para Apartamento, mediante projecto e licença a ser apresentado à CML. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para profissionais da restauração no bairro dos Actores Trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa excelente zona de Lisboa, entre Alameda e Areeiro. Características do espaço: Área aproximada de 40 m² 20 lugares sentados no interior Esplanada com 8 lugares Cozinha profissional totalmente equipada Sistema de extração de fumos instalado Licença de restauração ativa Horário autorizado das 07h00 às 22h00 Espaço mobilado e pronto a operar Sem necessidade de investimento adicional imediato Condições do arrendamento: Renda mensal: 1.000 € Contrato com cerca de 4 anos de duração remanescente Senhorio favorável à cedência do negócio Localização estratégica: Situado numa zona com forte densidade habitacional, escritórios, comércio local e excelente acesso a transportes públicos, garantindo movimento constante ao longo do dia. Ideal para: Restaurante italiano Trattoria Restaurante tradicional português Wine Bar Petiscaria Brunch Café Hambúrgueres gourmet Conceito internacional Take-away e delivery Negócio operacional, com infraestrutura instalada e pronto para continuidade imediata da atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A OPTION HOUSE está ao serviço da Mediação Imobiliária há 10 anos, prestando serviços imobiliários com seriedade e proporcionando aos seus clientes bons negócios, de forma personalizada, tranquila e com segurança. Os nossos clientes encontram na OH soluções para viver ou investir que vão desde o diagnóstico de investimento, à mediação e à gestão de projetos, A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais com experiência e conhecimento vasto no mercado imobiliário que permite fazer o melhor acompanhamento e sugestões aos nossos clientes. Além disso, dispomos de ferramentas tecnológicas recentes, que permitem uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, na promoção do imóvel a nível nacional e internacional e na realização de estudos de mercado fiáveis, entre outras capacidades. Categoria Energética: D ref: OHRES2594.

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos este imóvel composto por loja comercial e adega, situado em Caneira Nova, Azueira, uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver um projeto de reabilitação. Com uma localização tranquila e bons acessos, o imóvel necessita de obras de recuperação, oferecendo um elevado potencial para ser transformado numa moradia, mediante aprovação e licenciamento pelas entidades competentes. A combinação da antiga loja comercial com a adega proporciona áreas amplas e versáteis, permitindo criar uma habitação única, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Se procura um imóvel com carácter, potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: Loja comercial e adega para recuperação; Possibilidade de conversão em habitação (sujeito a aprovação camarária); Áreas amplas e versáteis; Excelente potencial de valorização; Localização tranquila em Caneira Nova, Azueira; Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais vias. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende criar a sua casa de sonho, preservando o charme de um imóvel tradicional. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Referência 5942WM Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos uma intermediadora de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. Categoria Energética: Isento ref: 5942WM.

Restaurante Galette em Algés | Oportunidade única Excelente oportunidade para adquirir um negócio de restauração em pleno funcionamento, com clientela fiel e faturação estável, localizado em plena baixa de Algés. Localização excelente para qualquer negócio: situado em Algés, numa zona de grande passagem pedonal e automóvel, próximo de comércio, serviços e transportes. Pronto a faturar: espaço totalmente equipado, decorado e mobilado com excelente gosto e materiais de qualidade. Operação ativa: equipa experiente e fornecedores estruturados, permitindo uma transição de gestão suave e sem interrupção de faturação. Boa reputação: marca reconhecida localmente pela qualidade do serviço e da ementa. A venda será efetuada através da cessão de 100% das quotas da sociedade que detém e gere o restaurante. Isto traduz-se em grandes vantagens para o comprador: - Manutenção de todas as licenças e alvarás de funcionamento ativos; - Continuidade dos contratos com fornecedores e parceiros; - Sucessão imediata sem burocracias adicionais de abertura de novas licenças. Se está à procura de um negócio de restauração chave na mão com zero investimento adicional, marque a sua visita e venha conhecer este espaço de sucesso! Por um valor adicional, existe ainda a possibilidade de adquirir um apartamento T3 no mesmo prédio, totalmente remodelado e atualmente com arrendamento ativo: - Renda mensal de 1.250, 00€; - Contrato de arrendamento em vigor com duração de 3 anos; - Rentabilidade imediata assegurada, sem necessidade de gestão ou procura de inquilino. Fale connosco para agendar visita e conhecer todos os detalhes deste negócio!

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO | LOJA | 150 M2 | RESTAURANTE | COMÉRCIO | CENTRO DE LISBOA | CAMPO PEQUENO Loja para venda de 150 m², com montra ao nível do R/C, na Av. Óscar Monteiro Torres, a apenas 1 minuto do Campo Pequeno, com um enorme potencial! Este espaço destaca-se pela possibilidade de valorização através de renovação e pelo facto de já dispor de extração de fumos. Um espaço comercial que já funcionou como restaurante, com excelente visibilidade e uma fantástica montra. Possui dois pisos, 2 arrecadações, 3 W. C. e uma cozinha totalmente equipada. Oferece ainda a possibilidade de desenvolver diversas atividades comerciais, como cafetaria, pastelaria, minimercado, ou serviços ao público, como cabeleireiro ou clínica de estética. CARACTERÍSTICAS: 150 m² de área bruta total Distribuído por dois pisos Montra ampla Três casas de banho Excelente exposição solar 2 arrecadações Cozinha totalmente equipada Localização premium ZONA ENVOLVENTE: Campo Pequeno Escolas Hotéis Escritórios Metro Supermercados Jardins Restaurantes e pastelarias Se procura um espaço comercial numa localização central e estratégica, esta é a escolha certa. O potencial está aqui - transforme-o num espaço apelativo e dê vida ao seu negócio.

Vende-se Espaço Comercial convertido em Apartamento com 3 Quartos Independentes em Fitares. A Loja encontra-se em processo de licenciamento para Habitação e é vendida conforme se encontra, pronta para Arrendamento de Quartos com Casa de Banho Completa e Cozinha Comunitária totalmente equipada. Todos os Quartos estão equipados com aquecedor, toalheiro eléctrico, secretária com cadeira, roupeiro, cama, mini-frigorifico e televisão. A Cozinha Comunitária dispõe de zona de refeições e está totalmente equipada, com 2 placas de fogão, 2 fornos, 2 micro-ondas, 2 exaustores, 2 máquinas de lavar roupa e loiça e 1 frigorifico americano de grandes dimensões. O espaço está equipado com domótica garantindo total segurança, tem entrada independente e directa para a rua. Encontra-se muito bem localizado, junto a transportes, escolas, comércio e serviços. Venha visitar e faça a sua proposta! ref: 167792.

Espaço comercial situado na Rua da Atalaia, numa localização vibrante entre o Chiado e o Bairro Alto. Sendo uma das zonas mais procuradas de Lisboa, com elevada afluência turística e comercial. Situado no RC de um edifício de traça tradicional, esta loja de 75m2 funcionou durante muitos anos como galeria de arte. Atualmente arrendada, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento seguro com rentabilidade assegurada e yield atrativo, com potencial de valorização a medio e longo prazo, pode a partir de 2028 desenvolver projeto próprio. Agende a sua visita! A Century21 Villa faz questão de assegurar um serviço de qualidade, acompanhando-o do inicio ao fim em todas as etapas do processo de compra e/ou venda de um imóvel: - Conduzimos o processo de compra em todas as suas vertentes; - Na pesquisa ativa de um imóvel que vá ao encontro das suas expectativas; - No acompanhamento negocial que defenda os seus interesses; - Na apresentação das melhores soluções de crédito bancário do mercado. Serviço gratuito para o cliente; - No apoio processual/ jurídico da transação do imóvel (marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda e respectiva marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda. A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971, tem mais de 10.000 agências, em 88 países e mais de 130 mil agentes em sua representação. A CENTURY 21 é igualmente reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, a garantia de um Serviço de excelência.

Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para criar valor. Se pretende instalar o seu negócio numa localização consolidada ou procura um imóvel com potencial de valorização e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizada a apenas 2 minutos da estação de Metro de Telheiras, esta loja beneficia de uma excelente acessibilidade e inclui um lugar de estacionamento privativo, um ativo cada vez mais raro e valorizado nesta zona da cidade. O espaço dispõe de montra, instalação sanitária, pequena copa e uma área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Mais do que um espaço comercial, este imóvel oferece a possibilidade de criar um projeto à sua medida, acrescentando valor através da personalização e da sua utilização. Uma oportunidade também para investidores Este imóvel apresenta características particularmente interessantes para quem procura um investimento com potencial de rendimento. A possibilidade de arrendar a loja e o lugar de estacionamento de forma independente permite criar duas fontes de receita, aumentando a rentabilidade do investimento. O lugar de estacionamento constitui, por si só, um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel. Em Telheiras, onde a oferta de estacionamento é limitada, esta característica representa uma mais-valia significativa, quer para utilização própria, quer para arrendamento. Principais características Loja com aproximadamente 28 m² Lugar de estacionamento privativo Montra Instalação sanitária Pequena copa Excelente acessibilidade A cerca de 2 minutos da estação de Metro de Telheiras Inserida numa zona residencial consolidada Elevado potencial de personalização Quer pretenda desenvolver o seu negócio ou investir num ativo com potencial de valorização e rendimento, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e um fator diferenciador cada vez mais valorizado no mercado: um lugar de estacionamento privativo. Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

Actualmente é um Espaço comercial com 151 m2, com potencial para transformação em T1 duplex. Entradas independentes por 2 ruas. Está registado da Caderneta Predial como loja. O pedido da mudança de uso terá de ser feito pelo comprador. Espaço comercial com 151 m², distribuído por dois pisos, em zona residencial com bons acessos a Cascais, Sintra e A5, inserido numa zona residencial tranquila e bem servida. Com potencial de transformação em T1 Imagine: Um espaço versátil, com duas frentes de rua e montras, pronto para acolher um novo projeto. Seja para criar uma loja, atelier, showroom, escritório ou para estudar a possibilidade de transformação num apartamento T1, este imóvel oferece área, localização e flexibilidade para ganhar uma nova vida. As imagens são ilustrativas (com proposta decoração IA) e reais do espaço vazio como está atualmente Características principais Loja/espaço comercial 151,20 m² de área total | Distribuído por 2 pisos Piso 0 com 69,50 m² | Piso -1 com 81,22 m² Frentes para 2 ruas | Montras |Instalações sanitárias Espaços em open space Zona residencial | Perto do CascaiShopping | Bons acessos a Cascais, Sintra e A5 Potencial de transformação em apartamento T1, sujeito a aprovação/licenciamento O imóvel apresenta uma configuração ampla e funcional, com espaços em open space nos dois pisos, permitindo diferentes possibilidades de utilização. No piso de entrada, com 69,50 m², encontra-se uma zona ampla com frentes para duas ruas, montras e instalações sanitárias. O piso inferior, com 81,22 m², oferece uma área adicional em open space, ideal para apoio ao negócio, zona de trabalho, arquivo, arrumos ou outras utilizações complementares. Pela sua área, distribuição e enquadramento em zona residencial, o imóvel apresenta potencial para transformação em habitação, nomeadamente num apartamento T1, sujeito às devidas aprovações e licenciamento pelas entidades competentes. Esta é uma oportunidade interessante tanto para quem procura um espaço comercial flexível, como para investidores que pretendam estudar uma solução de reconversão para habitação. Distribuição Piso 0: Open space com 69,50 m², instalações sanitárias, frentes para duas ruas e montras. Piso -1: Open space com 81,22 m², com várias possibilidades de utilização. Localização Localizado em zona residencial, perto do CascaiShopping, com excelentes acessos a Cascais, Sintra e à A5. A envolvente beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes e principais eixos rodoviários, tornando este espaço adequado para diferentes tipos de negócio ou para um projeto de investimento com potencial de valorização. Infos não são vinculativas, não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. Categoria Energética: D ref:LOJ.2266LS.

A Predipereira apresenta esta fantástica loja/armazém com dois pisos e área total de 73.80 m², situada na Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, numa localização privilegiada junto à via principal, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço conta com: 53.80 m² de área ampla e versátil + mezanino com 20m2 1 instalações sanitárias Excelente exposição e acessos Ideal para comércio, serviços, escritório, showroom, armazém ou outras atividades Se procura o espaço certo para iniciar ou expandir o seu negócio, ou pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Excelente oportunidade de investimento! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira imobiliária intermediaçãodecredito loja povoasantoadrião odivelas Categoria Energética: C ref: PP5968.

Armazém com uma área total de 14.000 m², distribuída por dois blocos interligados, localizado numa zona estratégica de Carnaxide. O 1. º bloco é composto por dois pisos. O primeiro piso dispõe de várias salas, ideais para áreas administrativas ou de apoio, bem como dois amplos espaços em open space, versáteis e adaptáveis a diferentes utilizações. O outro piso é destinado a lugares de estacionamento, garantindo comodidade e funcionalidade. O 2. º bloco é constituído por três pisos, organizados em zonas de armazenagem, espaços em open space e zonas técnicas, oferecendo excelentes condições para operações logísticas, industriais ou empresariais. Os dois blocos encontram-se interligados por duas passagens, permitindo uma circulação interna eficiente e integrada entre as diferentes áreas do imóvel. Situado em zona de armazéns consolidada em Carnaxide, com forte presença empresarial e logística. Excelentes acessos à Estrada da Circunvalação, A5 (Lisboa-Cascais) e CREL/A9, permitindo rápida ligação a Lisboa e principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Localização ideal para atividades logísticas, tecnológicas ou de armazenamento. Categoria Energética: D ref: W5269.

Ref. AP7551 Espaço versátil para comércio, serviços, escritório ou investimento Apresentamos este excelente espaço comercial com 100 m², localizado na Rua Cidade de Faro, n. º 7, numa zona estratégica da Damaia, com excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos. Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, sendo ideal para empresas, profissionais liberais, armazém de apoio, showroom, escritório ou investimento. Características do imóvel * Área bruta de 100 m² * Três divisões independentes * Casa de banho * Pavimento em azulejo de fácil manutenção * Acabamentos de elevada qualidade * Espaço moderno e funcional * Certificado Energético Classe B Localização privilegiada Situado numa zona consolidada e de fácil acesso, este imóvel beneficia da proximidade a diversos serviços e infraestruturas. Nas proximidades encontra: * Estação de comboios * Paragens de autocarro * Comércio local * Supermercados * Cafés e restaurantes * Clínicas e farmácias * Escolas * Centros desportivos * Excelentes acessos às principais vias rodoviárias Ideal para * Escritórios * Empresas de serviços * Armazém de apoio * Showroom * Clínica * Gabinetes * Centro de formação * Investimento para arrendamento Destaques 100 m² de área útil Três divisões funcionais Excelente estado de conservação Certificado Energético B Excelente localização Ótimos acessos e transportes públicos Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada. Marque já a sua visita! The Profit Group Real Estate Construction Investment Categoria Energética: D ref: AP7551.

Restaurante para venda em Telheiras - Pronto a funcionar Oportunidade única no coração de Telheiras! Restaurante totalmente equipado e operacional, com excelentes condições para iniciar atividade de imediato. Área total: 258 m2* Características principais: •Capacidade para 90 pessoas, com sala ampla e bem distribuída; •Duas entradas independentes, permitindo maior fluidez e versatilidade de funcionamento; •Cozinha totalmente equipada, pronta a operar sem necessidade de investimentos adicionais; •Estacionamento para 3 carros (fechado), ideal para funcionários, fornecedores ou armazenamento complementar Localizado numa zona residencial de grande movimento, com forte presença de moradores, escritórios e serviços, oferecendo um excelente potencial de faturação. Perfeito para quem procura investir num espaço chave-na-mão numa das zonas mais procuradas de Lisboa. *Área não averbada na documentação. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Imóvel arrendado - Vendido com inquilino. Não disponível para visitas. Excelente oportunidade de investimento na Amadora. Espaço comercial com grande potencial para comércio, serviços ou utilização como armazém, localizado na Rua Henrique Nogueira, freguesia da Mina de Água, zona consolidada e com forte dinâmica urbana. Áreas do imóvel: •Loja ao nível do rés-do-chão: 37 m² •Cave: 91 m² •Logradouro: 3,60 m² •Área total: 131,60 m² O imóvel dispõe de instalação sanitária e apresenta uma configuração versátil, permitindo adaptação a diferentes tipos de atividade. Situado no centro da cidade da Amadora, beneficia de uma localização estratégica, rodeada por zonas residenciais, comércio de proximidade, serviços e transportes públicos. A área conta com circulação pedonal regular e facilidade de estacionamento, fatores que contribuem para a atratividade do espaço e para a valorização do investimento. A sua excelente acessibilidade e visibilidade tornam este imóvel uma opção interessante para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de valorização futura. Se procura um espaço comercial bem localizado, com áreas generosas e elevado potencial, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações, entre em contacto connosco.

Identificação do imóvel: ZMPT591711 Conclusão Obra Dezembro 2026 Apresentamos esta excelente loja de construção nova, numa das zonas com maior crescimento de Vialonga. Com uma área interior de aproximadamente 70,71 m², este espaço foi pensado para responder às necessidades de diversos tipos de negócio, desde comércio de proximidade a serviços, clínicas, gabinetes, estética ou restauração ligeira. O grande destaque desta fração é o seu logradouro privativo com cerca de 82 m², um verdadeiro valor acrescentado que permite criar uma esplanada, zona de espera exterior, espaço de exposição ou um ambiente diferenciador para clientes e colaboradores. A distribuição funcional inclui uma ampla área de atendimento, circulação eficiente e instalações sanitárias independentes para clientes, proporcionando conforto e versatilidade na utilização do espaço. Localizada junto a uma zona residencial em expansão, esta loja beneficia de uma envolvente moderna, excelente visibilidade e proximidade aos principais acessos, reunindo todas as condições para o crescimento sustentável do seu negócio. Destaques: - Área interior de aproximadamente 70,71 m²; - Logradouro privativo com cerca de 82,13 m²; - Instalações sanitárias masculinas e femininas; - Excelente luminosidade e montra para a via pública; - Ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, showroom ou restauração ligeira. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

LOJA | ESCRITÓRIO | ESTACIONAMENTO | METRO | ALTO DOS MOINHOS | SÃO DOMINGOS DE BENFICA Loja com 226,00 m² de Área Bruta Privativa, situado no coração do Alto dos Moinhos, em São Domingos de Benfica, com acesso a estacionamento na garagem comum do prédio. Preparada como um estúdio de fitness, com balneários próprios, e dividida em diversos gabinetes. Pode ser explorada para esta actividade, mas tem uma grande flexibilidade e potencial para ser facilmente adaptada a outro tipo de actividade. Os equipamentos e mobiliário visíveis nas fotos não estão incorporados no valor, mas poderão ser considerados na negociação. Pode ser também um óptimo investimento, com taxas de rentabilidade expectáveis superiores a 6,0%. Está actualmente dividida em 5 gabinetes/escritórios, 2 salas de treino, casas de banho e balneários, masculinos e femininos, dois arrumos, dispondo ainda de uma pequena copa. Dispõe de Ar Condicionado, AVAC, termoacumulador eléctrico, tecto falso com iluminação embutida, rede de dados e de telecomunicações, e alarme. A caixilharia é de alumínio com vidro duplo. Situada no Alto dos Moinhos, na envolvência do Hospital dos Lusíadas, do Externato Maristas, a poucos minutos da estação de Metro do Alto dos Moinhos, e muito próxima também da Estrada de Benfica. Na envolvência de uma zona comercial e de serviços muito completa, onde se destacam supermercados, restaurantes, bancos, seguradoras, telecomunicações, e serviços públicos. Localizada numa zona de tarifa verde de estacionamento, com zona de tarifa diária perto, e com rápido acesso por carro. Uma localização estratégica, com forte densidade e tráfego populacional, perfeita para fazer crescer o seu negócio. Se esta é a localização certa para o seu projecto, então venha confirmá-lo você mesmo! Porque cada cliente é único. Áreas Espaço de treino 1 - 57,30 m²- Espaço de treino 2 - 21,29 m²- Escritório 1 - 13,63 m²- Escritório 2 - 11,02 m²- Escritório 3 - 12,57 m²- Escritório 4 - 7,98 m²- Escritório 5 - 5,90 m²- Copa - 4,92 m²- Arrumos 1 - 6,37 m²- Arrumos 2 - 2,64 m²- Casa de banho feminina - 2,38 m²- Casa de banho masculina - 2,44 m²- Balneários femininos - 6,27 m²- Balneários masculinos - 5,55 m²- Hall - 7,65 m²- Circulação 1 - 10,58 m²- Circulação 2 - 16,17 m² Outras características e valências: - Ar Condicionado - AVAC - Tecto falso - Iluminação embutida - Caixilharia de alumínio com vidro duplo - Termoacumulador - Alarme - Copa - Arrumos - Estacionamento Pontos de interesse: - Externato Marista - Externato Fernão Mendes Pinto - Escola Básica António Nobre - Estrada de Benfica - Hospital dos Lusíadas - Estádio do Sport Lisboa e Benfica - Hospital da Cruz Vermelha - Instituto Superior de Gestão - Campo dos Pupilos do Exército - Centro Comercial Colombo - Hospital da Luz Transportes e acessos: - a 400 metros da paragem dos autocarros 58B/768/749/202/716/746/758 - a 400 metros da Estação de Metro do Alto dos Moinhos (Linha Azul) - a 2.000 metros da Estação de Comboios de Benfica Áreas: - Área Bruta Privativa: 226,00 m² - Área Útil: 195,00 m² IMI: 841,83 € Condomínio: 0 €.