Venda de imóveis comerciais

Excelente oportunidade na Falagueira! Espaço Comercial com vocação para restauração em avenida muito movimentada. Sala de refeições ampla Zona de atendimento ao público Zona de trabalho/Cozinha Área de preparo das refeições Copa Espaço com possibilidade de extração de fumos e todas as condições licenciamento de restauração incluso e aprovado para grelhar no carvão Ideal para criar o seu próprio projeto Arrumos/Despensa Sanitários Vestiários Localização estratégica com elevado fluxo pedonal e automóvel. Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e grande densidade populacional. Se procura um espaço com potencial, bem localizado e pronto para dar vida ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! Referência interna: QRPR2489 Palmira Ramos Marque já a sua visita! Ami: 17382 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate. pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality. realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda. intermediarioscredito. pt, bportugal. pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos: centroarbitragemlisboa. pt/ cniacc. pt/pt Categoria Energética: C ref: QRPR2489.

Oportunidade de Trespasse | 150m2 | Operação Fine Dining Chave na Mão em Lisboa Para investidores focados em rentabilidade e na eliminação imediata do risco de empreitadas, apresento uma oportunidade de trespasse de uma operação fine dining estabilizada na zona nobre do Rato, junto ao Príncipe Real. Este não é um espaço em bruto; é uma infraestrutura de alta performance, desenhada por especialistas com mais de 40 anos de experiência na restauração, pronta a operar e a faturar desde o primeiro dia, com 150m2 de área. Esqueça as derrapagens financeiras, os atrasos e a dor de cabeça da gestão de obras. Este ativo já sofreu uma intervenção estrutural profunda e cirúrgica. As redes elétrica e de canalização são 100% novas. Esteticamente, preserva a robustez de um edifício histórico de 1800, com destaque para a pedra e os arcos originais. Este enquadramento limpo e neutro permite que instale o seu próprio conceito sem a necessidade de gastar capital em alterações de fundo. No eixo operacional, o espaço entrega fiabilidade absoluta. A cozinha de gama superior é altamente funcional e está totalmente equipada para suportar a exigência e a precisão de um serviço fine dining. A sala senta confortavelmente 40 pessoas, com capacidade comprovada para acomodar até 60 clientes num sistema de turnos. Para alavancar o ticket médio, a operação conta com um bar independente e um grande trunfo técnico: uma garrafeira independente, rigorosamente climatizada, com capacidade para armazenar e expor até 3000 garrafas. O trespasse inclui a cedência de um contrato de arrendamento seguro de 5 anos. O rácio entre a renda e o potencial de faturação diário é altamente competitivo para o centro de Lisboa, viabilizando um retorno do investimento sólido a curto/médio prazo. Para aceder aos dados de negócio e agendar a sua visita, contacte-me. ******************************************** Business Transfer Opportunity | 150m2 | Turnkey Fine Dining Operation in Lisbon For investors focused on profitability and on immediately eliminating construction risk, I present an opportunity to take over an established fine dining operation in the prime Rato area, next to Príncipe Real. This is not a shell space; it is a high-performance infrastructure, designed by specialists with over 40 years of experience in the restaurant industry, ready to operate and generate revenue from day one, with 150 sqm of floor area. Forget cost overruns, delays and the headache of managing building works. This asset has already undergone a deep and surgical structural intervention. The electrical and plumbing systems are 100% new. Aesthetically, it preserves the solidity of a historic 1800s building, with the original stone and arches as standout features. This clean, neutral setting allows you to install your own concept without having to spend capital on major alterations. On the operational side, the space delivers absolute reliability. The premium-range kitchen is highly functional and fully equipped to support the demands and precision of a fine dining service. The dining room comfortably seats 40 people, with proven capacity to accommodate up to 60 guests using a system of seatings. To boost the average ticket, the operation has an independent bar and a major technical asset: an independent, strictly climate-controlled wine cellar, with capacity to store and display up to 3,000 bottles. The transfer includes the assignment of a secure 5-year lease agreement. The ratio between the rent and the daily revenue potential is highly competitive for central Lisbon, making a solid return on investment viable in the short to medium term. To access the business figures and schedule your visit, contact me.

Loja de 100 m² no Empreendimento Alcântara‑Rio, em frente ao Hospital CUF Tejo Loja com 100 m², situada no prestigiado Empreendimento Alcântara‑Rio, em localização de elevada visibilidade, mesmo em frente ao Hospital CUF Tejo. Inclui 3 lugares de estacionamento privativos. Inserida numa zona em forte crescimento, rodeada de comércio, serviços e empresas, esta loja oferece todas as condições para impulsionar o seu negócio. Beneficia ainda de proximidade a transportes públicos e aos principais acessos a Lisboa, garantindo excelente mobilidade. O espaço encontra‑se totalmente preparado para utilização imediata, contando com: Infraestrutura de rede e telecomunicações Ar condicionado Copa funcional Duas casas de banho Despensa/arrumos Com uma localização estratégica no centro de Alcântara, numa das avenidas principais, esta loja destaca‑se pela excelente exposição, fluxo pedonal e facilidade de estacionamento. Uma oportunidade ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Para mais informações ou agendar uma visita, ligue-me.

Apresentamos o espaço ideal para o sucesso do seu negócio: uma loja de 50m², estrategicamente localizada na zona Norte do Parque das Nações, em Lisboa. Este imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela conveniência rara de incluir um lugar de garagem privativo, um ativo fundamental numa das áreas mais dinâmicas da capital. Situada no Parque das Nações Norte, a loja beneficia de uma envolvente moderna e prestigiada. Esta é uma zona caracterizada por um planeamento urbano de excelência, onde a proximidade ao Rio Tejo e aos amplos espaços verdes se alia a uma densidade residencial de classe média alta e a um forte polo empresarial. Este ecossistema garante ao seu negócio um fluxo constante de potenciais clientes com elevado poder de compra, num ambiente que respira inovação e qualidade de vida. Com 50m² de área versátil, o espaço foi concebido para se adaptar facilmente a diversos conceitos, desde boutiques exclusivas e escritórios de prestígio a serviços especializados. A visibilidade é garantida por uma montra generosa que convida a luz natural e destaca a sua marca num bairro seguro, cosmopolita e em constante valorização. O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, o lugar de garagem incluído. Num mercado onde a facilidade de estacionamento é um fator decisivo, esta comodidade oferece uma vantagem operacional incalculável, garantindo o conforto do proprietário e facilitando a logística diária. A acessibilidade é reforçada pela proximidade aos principais eixos rodoviários e à Gare do Oriente, permitindo uma ligação rápida a toda a cidade e ao aeroporto. Posicionar o seu negócio no Parque das Nações Norte é escolher uma morada de referência, rodeada por infraestruturas de topo e uma comunidade vibrante. Dê o próximo passo para o crescimento da sua empresa. Entre em contacto conosco para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste espaço único!

A cinco minutos do Parque das Nações e bem servido de comércio de rua, centros comerciais, parques, espaços de lazer, escritórios, equipamentos culturais, acessibilidades, transportes públicos e vias principais, esta é a morada perfeita para famílias e jovens casais ou mesmo investidores. Com a assinatura do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, este projeto é composto por dois edifícios, com 43 apartamentos cada, de construção nova, com tipologias que variam de T1 a T3 Duplex e áreas de 70m2 a 180m2, dispõe ainda de estacionamento para todos os apartamentos e espaços comerciais. Conforto e qualidade são atributos de cada casa e do seu espaço envolvente, privilegiados por um design que cria atmosferas especiais e interiores únicos, proporcionando assim uma experiência residencial repleta de bom gosto, conforto e funcionalidade.

Espaço Comercial com Excelente Localização na Amadora Apresentamos este espaço comercial com 37,47 m² de área útil, situado na prestigiada Avenida Conde de Oeiras, na freguesia da Venteira, uma zona com excelente acessibilidade. Localizado ao nível do rés-do-chão, este imóvel beneficia de uma ampla frente envidraçada, proporcionando ótima exposição solar e dá para qualquer tipo de atividade comercial ou de serviços. A sua localização privilegiada, inserida numa zona residencial consolidada, torna este espaço ideal para comércio, gabinete, escritório, estética, clínica, atelier ou investimento para arrendamento. Características: Área útil: 37,47 m² Rés-do-chão com acesso direto à rua Boa montra Zona com facilidade de estacionamento nas imediações Bons acessos às principais vias Próximo de transportes públicos, comércio e serviços Se procura um espaço com potencial para desenvolver o seu negócio ou um investimento com boa perspetiva de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Armazém para base ideal para a sua operação logística? Apresentamos um armazém em excelente estado de conservação, muito bem localizado no Polígono Industrial da Granja. Tem uma localização privilegiada a apenas 4 minutos da CREL (2,5km) e colado à plataforma logística do MARL, acesso a A1 e A8, este é o imóvel que garante a rapidez que o seu negócio exige. Caracteristicas do Imóvel: Logística Facilitada: Equipado com plataforma de carga e descarga preparada para todo o género de veículos de transporte de mercadorias, inclusive os de grandes dimensões (TIR). Área Total de 632 m²: Distribuídos inteligentemente por dois pisos funcionais. Piso 0 (632 m²) : Ampla área destinada a garagem e armazenamento, no wc vestiário e zona de duche, ventilação reforçada, com acesso desse piso a uma messanine de armazém, montacargas de 500 kg. Piso 1 (410 m²) : Espaço administrativo completo com salas de trabalho, gabinetes versáteis, copa, armazém, sala de reparações, wc. O imóvel encontra-se arrendado com contrato de mais 2 anos, com uma yeld agradável. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num dos eixos industriais mais dinâmicos da região.

A cinco minutos do Parque das Nações e bem servido de comércio de rua, centros comerciais, parques, espaços de lazer, escritórios, equipamentos culturais, acessibilidades, transportes públicos e vias principais, esta é a morada perfeita para famílias e jovens casais ou mesmo investidores. Com a assinatura do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, este projeto é composto por dois edifícios, com 43 apartamentos cada, de construção nova, com tipologias que variam de T1 a T3 Duplex e áreas de 70m2 a 180m2, dispõe ainda de estacionamento para todos os apartamentos e espaços comerciais. Conforto e qualidade são atributos de cada casa e do seu espaço envolvente, privilegiados por um design que cria atmosferas especiais e interiores únicos, proporcionando assim uma experiência residencial repleta de bom gosto, conforto e funcionalidade.

A montra perfeita para o seu futuro negócio. Loja com excelente localização no centro da Parede, inserida em zona de forte passagem pedonal e com ótimos acessos. Apenas a uns minutos a pé da estação de comboios e próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, beneficia de uma envolvente dinâmica e com grande visibilidade, ideal para potenciar qualquer tipo de negócio. O espaço apresenta duas frentes com montras, permitindo uma exposição eficaz, e uma área versátil que se adapta facilmente a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Uma oportunidade interessante tanto para quem procura instalar o seu negócio como para investimento, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais.

Loja de rua, numa excelente localização, com 2 montras e muita luminosidade natural, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Com 40 m² distribuídos por 2 pisos, este espaço comercial oferece cerca de 30 m² no piso superior, em open-space, e aproximadamente 10 m² no piso inferior, destinado a arrumos. Dispõe ainda de 2 casas de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para a atividade diária. A fração encontra-se em bom estado e foi anteriormente utilizada como cafetaria, podendo incluir todos os equipamentos existentes. Apesar de não dispor de extração de fumos, beneficia de autorização para todos os ramos, o que amplia significativamente o potencial de utilização. Com renda anterior de €1000, trata-se de uma oportunidade interessante para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. O condomínio tem o valor mensal de €126,49 e irá ser aplicado em obras na fachada do prédio, contribuindo para a valorização futura do imóvel. Construído em 2003, este espaço comercial reúne visibilidade, versatilidade e potencial num local estratégico. Casas São Paixões!

Loja Arrendada em Belém | Excelente Oportunidade de Investimento Invista numa loja situada numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa: Belém. Atualmente arrendada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro, com rentabilidade imediata e potencial de valorização a longo prazo. Com uma localização privilegiada, beneficia da proximidade de uma zona de forte movimento pedonal e turístico, bem como de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais pontos de interesse da freguesia. Belém continua a afirmar-se como uma das áreas mais procuradas da cidade, conjugando património, cultura e elevada dinâmica comercial. Destaques do imóvel: Loja atualmente arrendada; Rentabilidade imediata; Excelente localização em Belém; Inserida em zona consolidada de comércio e serviços; Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento. Para mais informações sobre o contrato de arrendamento, rentabilidade e condições de venda, entre em contacto connosco.

A loja fica ao nível do R/C, com bons acessos e todo o tipo de transportes nas proximidades. Com afetação a comércio ( sem licença de habitação) o imóvel encontra-se neste momento com 4 suítes, sala e cozinha equipada a estrear. A poucos minutos do centro de Odivelas, esta loja encontra-se próxima de supermercados, escolas, bancos, restauração e outros serviços, contando ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a IC17 (CRIL), A8 e CREL, facilitando a ligação a Lisboa e aos concelhos limítrofes. Quer pretenda iniciar um novo negócio, expandir a sua atividade ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu projeto! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Com uma área bruta de 131 m² e num estado de conservação impecável, o espaço foi idealizado e adaptado para responder rigorosamente às exigências do setor da saúde e da medicina dentária: Layout Otimizado: Divisão funcional que contempla zona de receção e sala de espera, gabinetes de atendimento e tratamento, áreas de esterilização e arrumos técnicos. Instalações Técnicas: Pré-instalações e infra-estruturas específicas para equipamentos odontológicos, redes de água, esgotos, eletricidade reforçada e sistema de climatização. Acessibilidade e Conforto: Espaço amplo, com excelente luminosidade natural e acessibilidades ajustadas ao fluxo de pacientes. Localização Invejável e Elevado Tráfego Situada numa das artérias mais prestigiadas e consolidadas da capital, junto à Praça do Campo Pequeno e à Avenida da República, a loja beneficia de um ecossistema envolvente único: Visibilidade Máxima: Zona de forte tráfego pedonal e automóvel contínuo ao longo do dia. Centralidade e Acessos: A escassos metros da estação de Metro, paragens de autocarro e com facilidade de estacionamento nas imediações (incluindo o parque do Centro Comercial Campo Pequeno). Envolvente Empresarial e Residencial: Cercada por sedes corporativas, bancos, restaurantes e uma densa zona residencial de classe média-alta, garantindo uma base de clientes fiel e recorrente. Oportunidade Financeira e Perfil do Investimento Os ativos imobiliários alocados ao setor da saúde representam uma das opções mais seguras e resilientes do mercado. Valorização Contínua: Localização nobre em Lisboa. Para obter a brochura completa, detalhes sobre o imóvel ou agendar uma reunião de apresentação: Diogo Luis | Keller Williams Email: Instagram: @diogoluisconsultor.

Identificação do imóvel: ZMPT585783 Imóvel comercial com 71 m2, tem instalações sanitárias, luz natural na frente (montra) e nas traseiras com janelas altas. Não tem Exaustão. Possibilidade para transformar em habitação sujeito a consulta e validação junto da câmara de Sintra. A loja encontra-se nesta data ARRENDADO. Para mais detalhes ou esclarecimentos, contacte-nos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

OPORTUNIDADE: LOJA EM ODIVELAS! Apresentamos esta loja com um total de 424 m² em apenas um piso, localizada na Rua Dr. Fernando da Cunha 5, em Odivelas. O espaço conta com duas casas de banho e uma disposição versátil que permite diferentes formas de aproveitamento, seja para comércio, serviços, escritórios ou até atividades que beneficiem de uma separação clara entre área de atendimento e zona administrativa/armazenamento. Com boa exposição e acessibilidade, esta loja encontra-se inserida numa área com forte densidade populacional, próximo de transportes, comércio local e serviços, garantindo assim um fluxo constante de potenciais clientes. A sua localização estratégica torna-a uma excelente oportunidade para quem procura expandir o negócio ou iniciar uma nova atividade numa das zonas mais dinâmicas de Odivelas. Quer seja para um projeto de comércio de proximidade, gabinete profissional ou outro tipo de serviço, este espaço oferece as condições ideais para dar forma às suas ideias. Também disponível para arrendamento por 4400€. Categoria Energética: B- ref: BAI8.

Dois armazéns, com 604 m² e 577 m² de área bruta privativa, complementados por dois ateliers convertidos em apartamentos T1, com receção, copa, áreas administrativas e amplas zonas operacionais, em Benfica, Lisboa. Este conjunto imobiliário destaca-se pela versatilidade, dimensão e localização estratégica, constituindo uma solução única para empresas que procuram reunir, num único local, uma ampla infraestrutura operacional e áreas de apoio destinadas a equipas, administração e alojamento. A combinação de dois armazéns independentes com dois ateliers convertidos em apartamentos T1 permite responder a diferentes modelos de negócio, desde empresas de logística, gestão de frotas, rent-a-car e distribuição, até operadores que necessitem de alojamento para colaboradores ou gestores. Os dois armazéns apresentam uma configuração semelhante, dispondo de amplas áreas operacionais em open space, com aproximadamente 604 m² e 577 m² de área bruta privativa, respetivamente. Beneficiam de pé-direito até 4,85 metros, portões de acesso com 3,26 metros de altura e uma organização funcional que permite uma elevada flexibilidade de utilização, adaptando-se facilmente a armazenamento, logística, distribuição, manutenção técnica, produção ligeira ou parqueamento de viaturas. Cada unidade dispõe de uma zona administrativa independente, composta por receção e sala de espera, espaço de trabalho em open space, gabinetes privados, sala de reuniões, copa/refeitório e instalações sanitárias, proporcionando todas as condições necessárias para uma operação empresarial eficiente. A componente operacional é complementada por áreas destinadas a armazém, manutenção de equipamentos, zonas técnicas, escritórios de apoio e instalações sanitárias adicionais, permitindo uma separação clara entre as áreas administrativas e logísticas. Complementando o conjunto, os dois ateliers foram convertidos em apartamentos T1, constituindo uma mais-valia para empresas que pretendam disponibilizar alojamento a colaboradores deslocados, equipas técnicas ou responsáveis de operação. Estes espaços poderão igualmente ser utilizados como escritórios de apoio, showrooms ou outras valências compatíveis com a atividade desenvolvida. Localizado em Benfica, uma das zonas empresariais mais consolidadas de Lisboa, este conjunto beneficia de uma localização privilegiada, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias da cidade e da Área Metropolitana. Encontra-se próximo da Segunda Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL (IC17), A5 e A1, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado, aos principais polos empresariais e às restantes regiões do país. A localização beneficia ainda de uma excelente oferta de transportes públicos, incluindo estações de comboio, metro e diversas carreiras rodoviárias, facilitando as deslocações diárias de colaboradores, clientes e fornecedores. Pela combinação entre áreas operacionais, espaços administrativos completos, alojamento de apoio e uma localização estratégica, este conjunto representa uma oportunidade rara para empresas que procuram instalar ou expandir a sua atividade numa das zonas com melhores acessibilidades de Lisboa. Contacte-nos já para agendar a sua visita!

Imóvel ideal para armazém ou garagem até 4 carros. 80 m2 com entrada direta da rua e portão independente na Estrela/Lapa. Junto à Avenida Infante Santo, este espaço desenvolve-se em open space, destacando-se pelo pé-direito elevado, que maximiza o potencial e eficiência. A entrada permite o acesso de viatura ao interior, uma característica cada vez mais rara nesta zona da cidade. Localizado na Lapa, junto à Avenida Infante Santo, numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa Afetação: Armazéns e Atividade Comercial, podendo ser adaptado a diferentes tipos de utilização. Imóvel vendido por imobiliária - Telas e Ruelas Lda.

Espaço Comercial Premium em Laranjeiras - Centro de Estética, Spa e Cabeleireiro Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial totalmente operacional e rentável, localizado nas Laranjeiras, junto ao Jardim Zoológico. Este negócio em pleno funcionamento oferece segurança de rendimento com uma inquilina exemplar e profissional 100% cumpridora, garantindo tranquilidade e estabilidade financeira ao investidor. O espaço, com 104 m² de área bruta, distribui-se por 2 andares e 4 divisões, funcionando como centro de estética, spa e cabeleireiro. Totalmente equipado e adaptado para estas atividades, o imóvel apresenta uma montra com excelente visibilidade e fachada estrategicamente posicionada para máxima exposição comercial. A localização no rés do chão facilita o acesso dos clientes e potencia o fluxo pedonal numa zona premium com grande procura comercial. O imóvel dispõe de 1 casa de banho, ar condicionado para conforto de clientes e colaboradores, e inclui 2 lugares de garagem integrados na fração, proporcionando comodidade adicional. O espaço mantém-se em perfeito estado de funcionamento com negócio já consolidado e carteira de clientes estabelecida. A zona oferece acessibilidade fácil, visibilidade privilegiada e fluxo constante de potenciais clientes.

Identificação do imóvel: ZMPT588772 Loja com excelente potencial para restauração, situada na Av. Sacadura Cabral, em zona consolidada e com boa visibilidade comercial. O espaço conta com cerca de 125 m² de área bruta (95 m² úteis) e encontra-se licenciado para restauração, dispondo de saída de fumos instalada, tendo funcionado anteriormente como pizzaria. A loja desenvolve-se num formato longitudinal, permitindo uma organização funcional entre zona de atendimento, sala e área de apoio/cozinha. Dispõe ainda de: - 3 casas de banho (homens, senhoras e funcionários); - Sala de lavagem de loiça; - Montra para a rua; - Infraestruturas já preparadas para atividade de restauração. Ideal para restaurante, pizzaria, suhsi bar, snack bar, pastelaria, take-away ou conceito de street food. Localização com passagem pedonal e bons acessos, inserida numa zona urbana consolidada. Excelente oportunidade para quem procura abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém / Espaço Comercial para Venda na Póvoa de Santo Adrião Versatilidade, localização e excelente potencial para o seu negócio! Apresentamos este imóvel destinado a comércio, serviços, escritórios ou armazém, situado na Póvoa de Santo Adrião, concelho de Odivelas, numa zona de fácil acesso, com estacionamento e próximo da futura linha de metro. O espaço dispõe de duas entradas independentes ao nível da rua, acesso ao piso superior através de escadas interiores, duas instalações sanitárias (uma delas com poliban) e duas condutas de extração de fumos, tornando-o ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços. Características do imóvel principal Rés do chão Área principal: 100 m² WC: 4 m² Mezzanine Espaço principal: 44 m² Sala 1: 22,5 m² Sala 2: 8 m² Sala 3: 18 m² WC: 2,75 m² Área total aproximada: 199 m² Preço Venda: 265.000 € Loja anexa (opcional) Existe ainda uma segunda loja contígua, com possibilidade de ligação ao imóvel principal, permitindo criar um espaço de maiores dimensões. Características Rés do chão: 55 m² Mezzanine: 20 m² WC Conduta de extração de fumos Área total: 75 m² Venda: 110.000 € Disponível para venda ou arrendamento a partir do final de setembro. Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, com possibilidade de expansão e numa localização estratégica em Odivelas. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. Categoria Energética: E ref: PT2026-2170.