Продажа коммерческой недвижимости

Trespasse de Restaurante de Sucesso | São João do Estoril | CascaisExcelente oportunidade de investimento! Valor Negociável, marque já sua visita! Trespassa-se restaurante atualmente especializado em gastronomia mexicana, totalmente operacional, com rentabilidade comprovada e uma clientela fiel conquistada ao longo dos anos. Um negócio autossustentável, de fácil gestão e pronto para continuar a operar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado em São João do Estoril, numa zona de grande visibilidade e elevado fluxo de pessoas, o restaurante encontra-se instalado num edifício histórico classificado pelo Património, conferindo-lhe um ambiente único, cheio de charme e personalidade. O estabelecimento possui licença de funcionamento até às 02h00, um importante diferencial para quem pretende explorar o serviço de jantares, eventos ou horário noturno. O trespasse inclui: Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento; Cozinha profissional completamente equipada; Todo o mobiliário e equipamentos necessários à operação; Formação completa ao novo proprietário, garantindo a continuidade da qualidade dos produtos, atendimento e processos de gestão; Know-how operacional para uma transição segura e tranquila. O negócio apresenta excelente potencial de crescimento, permitindo ampliar o horário de funcionamento, reforçar o serviço de entregas (delivery), takeaway, eventos temáticos, catering e parcerias locais.Localização privilegiada Situado em São João do Estoril: A poucos minutos das praias; Próximo da Avenida Marginal; Junto a praça comercial; Perto de supermercados; Próximo de colégios e escolas; A poucos minutos da estação de comboio; Próximo do Centro de Saúde; Excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações. Características do imóvel Área bruta: 55 m² Área útil: 27 m² Capacidade para 40 lugares sentados Bom estado de conservação Espaço em open space com bar 2 casas de banho Som ambiente Sistema de alarme Câmeras de segurança Rés do chão Montra com 8 metros de fachada Restaurante com saída de fumos Aquecimento Ar condicionado Cozinha totalmente equipada Licenciamento para atividade de restauração Esta é a oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio sólido, reconhecido, pronto a faturar desde o primeiro dia e com elevado potencial de expansão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Mexican Restaurant Business for Sale (Leasehold) | São João do Estoril Excellent investment opportunity! Price negotiable, schedule your visit now! A restaurant currently specializing in Mexican cuisine is available for leasehold transfer, offering proven profitability and a loyal customer base built over the years. This is a self-sustaining business that is easy to manage and ready to generate income from day one, with no additional investment required. Located in São João do Estoril, in a high-visibility area with excellent foot traffic, the restaurant occupies a charming historic building protected as a heritage property, providing a unique atmosphere and distinctive character. The restaurant holds a license to operate until 2:00 a.m., a valuable advantage for dinner service, late-night dining, private events, and special occasions.The business transfer includes: Fully equipped, operational restaurant; Professional, fully equipped commercial kitchen; All furniture, fixtures, and equipment required for daily operations; Comprehensive training for the new owner to ensure continuity in food quality, customer service, and business management; Complete operational know-how for a smooth and successful transition. The business offers significant growth potential through extended opening hours, delivery services, takeaway, themed events, catering, and local business partnerships.Prime Location Situated in São João do Estoril, Cascais, close to: Beautiful beaches; Ave

Loja de 227m2 com 3 montras com grande luminosidade, inserida com 1 wc e uma sala de convívio no piso superior Garagem de 214m2 inserida no piso inferior com acesso interior da loja ou exterior. Com acessos a EN1, A1/CREL de Alverca, estação de comboios de Alverca e comercio local. O investimento poderá ser individual, a garagem pode servir para estacionamento privado ou para aluguer da mesma (6 viaturas). A loja esta preparada para vários tipos de negócios! O valor anunciado é das 2 frações em conjunto! Não perca esta oportunidade! Venha visitar.

Fração no Condomínio Vila Rosário, para conversão em habitação. Situado ao nível da cave, dispõe de luz natural, combinando funcionalidade, conforto e boa luminosidade. Imóvel com licença para comércio e serviços. Venha visitar. Categoria Energética: B ref: LRA2385.

Espaço comercial para venda, com licença para comércio e serviços, situado numa localização estratégica no centro da Ericeira, junto ao Mercado Municipal, à Estrada Nacional 247 e próximo do quartel dos Bombeiros. O imóvel não dispõe de montra, mas beneficia de duas portas de vidro, que proporcionam uma boa entrada de luz natural e fácil acesso ao espaço. Pela sua localização central e versatilidade, é uma excelente opção para comércio, escritórios, gabinete profissional ou prestação de serviços. Uma oportunidade para instalar o seu negócio numa zona movimentada e de fácil acesso da Ericeira. As fotos apresentadas tratadas e apresentam o potencial do imóvel. O espaço carece de melhoramento. A informação carece de confirmação por parte da mediadora.

Loja para Remodelação em Arroios Elevado Potencial de Valorização | Arroios - Jardim Constantino | Lisboa Excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa. Situada em Arroios junto ao Jardim Constantino, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com elevado potencial de valorização. Com uma área total de 44 m², distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave), o imóvel oferece características diferenciadoras que permitem desenvolver um projeto moderno e funcional, adaptado aos mais diversos fins e atividades. O rés-do-chão beneficia de uma ampla montra com janelas de grandes dimensões, proporcionando excelente visibilidade, abundante luz natural e forte exposição para a rua. Destaca-se ainda o pé-direito de 3,80 metros, permitindo explorar soluções arquitetónicas com aproveitamento em altura, como mezzanine ou zonas de arrumação. A cave dispõe de duas entradas de luz natural, uma característica pouco comum neste tipo de imóveis, tornando o espaço mais confortável e versátil. Inserida num prédio residencial recentemente pintado, a loja necessita de remodelação, constituindo uma excelente oportunidade para personalizar o espaço e maximizar o seu potencial. Após as obras, prevê-se um aumento significativo do seu valor de mercado, tornando este imóvel uma opção particularmente atrativa para investimento. Principais características: • Loja com 44 m² de área total; • Distribuição por rés-do-chão e cave; • Ampla montra com grandes superfícies envidraçadas; • Pé-direito de 3,80 metros no piso superior; • Cave com duas entradas de luz natural; • Prédio residencial recentemente pintado; • Excelente potencial de valorização após remodelação. Localização privilegiada Localizada em Arroios, junto ao Jardim Constantino, beneficia de uma das melhores localizações da cidade, a poucos minutos a pé das estações de Metro de Arroios e Saldanha, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. O acesso rápido às principais vias da cidade reforça ainda mais a atratividade deste imóvel. Se procura um espaço com localização premium, elevado potencial de valorização e excelentes características para desenvolver o seu projeto, esta poderá ser a oportunidade certa. ref: 167361.

Complexo industrial composto por dois edifícios, com aproximadamente 13.996 m² de área bruta de construção (projeto de arquitetura de 2026), implantado num lote privado de cerca de 10.015 m², em Carnaxide, Oeiras, no coração da Grande Lisboa. O grande elemento diferenciador deste ativo é a potência elétrica de 20 MVA, já aprovada pela E‑Redes - um recurso extremamente raro na região e que posiciona o imóvel como uma verdadeira oportunidade data‑center ready, evitando os longos prazos de ligação à rede que condicionam a maioria dos novos projetos na Área Metropolitana de Lisboa. Importa referir que, para esta potência, acrescem os custos da subestação a pagar à E‑Redes, bem como os custos de execução da passagem subterrânea dos cabos de alta tensão, conforme previsto no projeto aprovado. Destaques do imóvel: Dois edifícios industriais com pisos amplos e flexíveis, distribuídos por 3 níveis 72 lugares de estacionamento (70 ligeiros e 2 pesados) em lote privado com acesso controlado Área total de pavimento de 12.458, 9 m² (certificado energético) Em processo de licenciamento para uso industrial (projeto de 2026) Localização estratégica: Acesso imediato à CRIL (IC17) e ligações rápidas à A5, IC19 e A36 A cerca de 10 minutos de Lisboa e do polo de inovação Oeiras Valley A 15-20 minutos do Aeroporto de Lisboa Forte presença de fibra e operadores de telecomunicações Ativo versátil, adequado para: Data center Logística Indústria Tecnologia Laboratórios Sede corporativa Imóvel livre de ónus ou encargos.

Trespasse de Restaurante | Junqueiro - Carcavelos Na zona mais procurada de Carcavelos, em plena praça de restauração do Junqueiro, encontra este restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar. Com uma localização estratégica, rodeado de comércio, serviços, e a poucos minutos da praia, este espaço oferece não só uma base sólida para continuidade de negócio, como também grande potencial de expansão. Principais características: • Cozinha totalmente equipada • Sala ampla, funcional e com ambiente acolhedor • Esplanada em funcionamento • Duas frentes, potencial para instalar segunda esplanada mais intimista. • Zona com grande tráfego pedonal • Clientela fidelizada e localização consolidada Este é um restaurante pensado para funcionar com eficiência e conforto, tanto para a equipa como para os clientes. Quer dar início ao seu próprio conceito? Expandir o seu negócio atual? Este espaço é a oportunidade certa. Localização: Junqueiro - Carcavelos Trespasse. Para mais informações ou visita, fale comigo.

Espaço comercial em venda por 320.000 euros. Espaço comercial na Rua do Barão, zona da Sé - Lisboa, com cerca de 115 m² de área bruta privativa (na caderenta predial com 65m2, que não corresponde à realidade), ideal para atelier, escritório ou loja, tendo estado anteriormente licenciado como Alojamento Local, pelo que uma eventual reconversão em habitação, segundo a legislação atual, possa ser equacionada, caso a Câmara Municipal de Lisboa venha a aprovar o projecto de arquitectura que o próximo proprietário assim entenda submeter. Esta Informação carece de aprovação das entidades competentes. Detalhes principais: Localização: Rua do Barão, freguesia de Santa Maria Maior, mesmo por detrás da Sé de Lisboa. Área total: 115 m². Composição: open space com cozinha aberta, área de refeições, casa de banho completa e arrumos. Classe energética: B. Estado: usado, pronto a utilizar. Pontos de interesse próximos: Sé de Lisboa, Igreja da Conceição Velha, Igreja de Santo António de Lisboa, Castelo de São Jorge, metro Terreiro do Paço (5 min a pé) e estação de Santa Apolónia (8 min de carro). Commercial space on Rua do Barão, Sé area - Lisbon, with approximately 115m² of gross private area (65m² according to the property register, which does not correspond to reality), ideal for a studio, office or shop, having previously been licensed as Local Accommodation, so a possible conversion into housing, according to current legislation, may be considered, should the Lisbon City Council approve the architectural project that the next owner wishes to submit. This information requires approval from the competent authorities. Main details: Location: Rua do Barão, parish of Santa Maria Maior, right behind Lisbon Cathedral. Total area: 115m². Composition: open space with open kitchen, dining area, full bathroom and storage. Energy class: B. Condition: used, ready for use. Points of interest nearby: Lisbon Cathedral, Church of Conceição Velha, Church of Santo António de Lisboa, São Jorge Castle, Terreiro do Paço metro station (5 min walk) and Santa Apolónia station (8 min drive).

Armazém com 165 m² e acesso direto ao nível da rua, permitindo entrada fácil de viaturas. Situada na Rua Pedro Álvares Cabral, em zona central de Agualva-Cacém, trata-se de uma fração destinada a garagem e estacionamento coberto. O espaço é amplo e de fácil circulação, dispondo ainda de duas instalações sanitárias e sistema de alarme e deteção de incêndios Localizada numa zona urbana consolidada de Agualva-Cacém. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Situada na prestigiada Avenida Reinaldo dos Santos, nas Colinas do Cruzeiro, esta loja com 84 m² representa uma excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente em funcionamento como ginásio, numa das zonas com maior dinamismo comercial e residencial do concelho. Inserida numa zona moderna, consolidada e em constante valorização, rodeada por comércio, serviços, clínicas, escolas e uma elevada densidade habitacional, beneficia de excelente exposição comercial, grande visibilidade e um fluxo diário significativo de potenciais clientes. O espaço apresenta uma configuração funcional e versátil, composta por: Receção; Sala principal de treino; Gabinete de apoio; Instalação sanitária; 1 parqueamento para 2 viaturas. A ampla montra proporciona uma excelente presença comercial para a Avenida Reinaldo dos Santos, valorizando qualquer atividade e reforçando a notoriedade do espaço. Embora atualmente esteja adaptado e em funcionamento como ginásio, o imóvel poderá, no futuro, ser utilizado para diversas atividades, tais como: Clínicas e consultórios; Centros de fisioterapia ou reabilitação; Estúdios de bem-estar; Escritórios; Centros de formação; Empresas de serviços; Showroom ou comércio especializado. (Não é permitida a atividade de restauração.) Excelente oportunidade para investidores O imóvel encontra-se arrendado até 31 de agosto de 2028, proporcionando uma rentabilidade imediata e estabilidade contratual, sendo uma solução ideal para investidores que pretendem adquirir um ativo com rendimento garantido numa das zonas comerciais mais valorizadas de Odivelas. A forte procura por espaços comerciais nas Colinas do Cruzeiro, aliada à qualidade da localização e ao contrato de arrendamento em vigor, fazem deste imóvel uma oportunidade segura e com elevado potencial de valorização. Destaques: 84 m² de área útil; Localização premium nas Colinas do Cruzeiro; Loja atualmente em funcionamento como ginásio; Contrato de arrendamento até 31 de agosto de 2028; Excelente rentabilidade desde o primeiro dia; Avenida com grande visibilidade e passagem diária; Ampla montra em gaveto; Receção, sala principal, gabinete e instalação sanitária; Lugar de estacionamento para dois carros privativo; Fácil estacionamento exterior para clientes; Zona consolidada de comércio e serviços; Excelentes acessos à CRIL, IC17, A8, Lisboa e transportes públicos. Invista num imóvel que alia localização premium, rendimento garantido e elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento nas Colinas do Cruzeiro. REF.: D3429 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento profissional antes, durante e após a escritura. Sabe bem chegar a casa. Categoria Energética: B ref:D3429.

Parque das Nações | Um Espaço Comercial à Altura das Grandes Marcas Há localizações que simplesmente elevam uma empresa. Esta é uma delas. No coração do Parque das Nações, uma das zonas mais prestigiadas, modernas e valorizadas de Lisboa, encontra-se um espaço comercial raro, pensado para marcas, empresas e investidores que reconhecem o valor da exclusividade, da visibilidade e da localização. Com 367 m² de área bruta e 6 lugares de estacionamento cobertos e privativos, este imóvel representa uma oportunidade pouco comum num mercado onde ativos desta dimensão e qualidade são cada vez mais escassos. As amplas montras proporcionam uma extraordinária entrada de luz natural e uma presença comercial de elevado impacto, permitindo criar uma imagem sofisticada e diferenciadora. A entrada direta pela rua, a ampla área de receção e exposição e a zona de arrecadação oferecem uma configuração funcional e versátil, preparada para responder às exigências dos negócios mais exclusivos. Seja para um showroom de uma marca internacional, uma clínica, um escritório corporativo, um centro de bem-estar, um ginásio boutique, um espaço de coworking de elevada gama, uma galeria de arte ou outro conceito diferenciador, este imóvel adapta-se com elegância a diferentes modelos de negócio. A localização é um dos seus maiores ativos. Inserido junto ao Casino de Lisboa, ao Passeio do Tejo e rodeado por sedes de empresas nacionais e internacionais, hotéis de referência e edifícios residenciais de elevada qualidade, beneficia de um ambiente empresarial consolidado e de uma envolvente cosmopolita que valoriza qualquer marca. A poucos minutos da Gare do Oriente, com acesso imediato ao metro, comboios nacionais e internacionais, autocarros e principais eixos rodoviários (A1, A12 e Segunda Circular), encontra-se ainda a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado, oferecendo uma acessibilidade excecional para clientes, colaboradores e parceiros. Mais do que adquirir um espaço comercial, esta é a oportunidade de integrar um dos mercados imobiliários mais sólidos e valorizados da capital, reunindo localização, prestígio, funcionalidade e elevado potencial de valorização. Para empresas que procuram afirmar a sua presença. Para investidores que reconhecem ativos verdadeiramente diferenciadores. Agende uma visita privada e descubra um espaço onde o prestígio da localização se transforma numa vantagem competitiva para o seu negócio. Categoria Energética: C ref:PVOFI68.

No coração de Carnide, junto a Telheiras, apresenta-se uma loja de 192 m2 distribuídos por dois pisos, num dos pontos mais dinâmicos e procurados da zona. Estamos perante um espaço pensado para quem quer instalar ou expandir um negócio numa localização de forte afluência, onde o movimento constante de pessoas se traduz, na prática, em oportunidades reais de captação de clientes. A envolvente é um dos grandes trunfos deste imóvel. Trata-se de uma área com comércio consolidado, boa vivência de rua e uma circulação diária que garante visibilidade permanente a qualquer atividade que aqui se estabeleça. Seja para comércio tradicional, prestação de serviços ou instalação de um escritório, o espaço adapta-se com facilidade a diferentes modelos de negócio, sem obrigar a grandes intervenções para começar a funcionar. Logo à entrada nota-se o cuidado com a exposição: a montra ampla, voltada diretamente para a rua, funciona como o melhor cartão de visita que qualquer loja pode ter. Além de projetar a imagem do negócio para o exterior e chamar a atenção de quem passa, esta orientação permite a entrada de bastante luz natural, tornando o ambiente interior mais acolhedor, arejado e agradável tanto para quem trabalha como para quem visita. No interior, a distribuição foi concebida para oferecer versatilidade. A organização dos dois pisos abre um leque interessante de possibilidades, permitindo separar zonas de atendimento, de trabalho, de arrumação ou de exposição consoante aquilo que cada atividade exige. Esta flexibilidade é, muitas vezes, aquilo que faz a diferença entre um espaço que limita e um espaço que acompanha o crescimento do negócio ao longo do tempo. O imóvel dispõe ainda de instalação sanitária, um detalhe fundamental para o conforto do dia a dia e para o cumprimento dos requisitos de funcionamento de qualquer estabelecimento aberto ao público. Vale a pena sublinhar que espaços com estas características, nesta localização e com esta metragem, não surgem com frequência no mercado. A combinação de dois pisos, boa área útil, montra generosa e uma implantação numa artéria movimentada torna esta loja particularmente atrativa para empreendedores, empresas em fase de arranque ou marcas já estabelecidas que procuram um ponto estratégico para reforçar a sua presença. Venha conhecer de perto todo o potencial que tem para oferecer e imaginar, no próprio local, aquilo que o seu negócio pode vir a ser aqui. Marque já a sua visita e deixe-se surpreender por uma loja com localização de excelência e características verdadeiramente invejáveis.

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram um imóvel com localização estratégica, dimensão diferenciadora e elevado potencial de valorização. Situada em pleno centro da vila do Cadaval, esta loja destaca-se pela sua forte presença comercial, excelente visibilidade e facilidade de acesso, inserindo-se numa zona consolidada de comércio, serviços e equipamentos públicos. Anteriormente ocupada por uma prestigiada agência bancária, o imóvel encontra-se preparado para receber diversos tipos de atividade, desde clínicas, escritórios, seguradoras, instituições financeiras, espaços de coworking, centros de formação, comércio especializado ou serviços de atendimento ao público. Com 316m² de área útil, distribuídos por um amplo rés-do-chão com 215m2 e complementados por uma cave de apoio com 101m2, oferece uma configuração funcional e flexível, permitindo adaptar o espaço às necessidades de diferentes modelos de negócio. O imóvel dispõe de: • Ampla zona de atendimento ao público; • Gabinetes e áreas de apoio; • Instalações sanitárias completas; • Copa equipada; • Sistema de ar condicionado; • Cave com sistema de extração, ideal para arquivo, armazenamento ou apoio logístico. A localização privilegiada, numa das principais artérias do Cadaval, garante uma elevada exposição comercial e proximidade a bancos, comércio tradicional, serviços, restauração e estacionamento, fatores essenciais para qualquer atividade empresarial. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para instalação de um negócio próprio como para investimento patrimonial, permitindo explorar diferentes soluções de utilização ou arrendamento. Se procura um espaço comercial distinto, numa localização premium e com características difíceis de encontrar na região, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo investimento. OM Living Refª OMAA-1 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

Venda de Restaurante (2 Lojas) no Real Forte, Sacavém Oportunidade de investimento imobiliário comercial "chave-na-mão" na prestigiada Urbanização Real Forte, em Sacavém. Trata-se da venda conjunta do património físico (2 lojas) e da operação ativa do restaurante, que beneficia de excelente performance e marca consolidada. Espaço Interior: Composto por 2 salas de refeições, cozinha ampla totalmente equipada (com extração de fumos), área de arrumos/economato e 3 casas de banho (M, F e funcionários). Espaço Exterior: Excelente esplanada licenciada com 50 lugares sentados. Dispõe de box para 1 viatura. Situação Legal: Alvarás, licenças de utilização para restauração e documentação 100% regularizados. Localização: Zona premium residencial e empresarial de classe média-alta, com elevado poder de compra, forte tráfego pedonal e ótimos acessos a Lisboa (A1, IC2, Segunda Circular) e ao Parque das Nações. Potencial: Ideal para exploração própria imediata ou para investidores que procurem rendimento passivo (Yield) através de arrendamento comercial estável. Nota: Informações financeiras e visitas sob total confidencialidade mediante contacto direto.

Loja com 84m2 em zona central de Mem Martins Localizada em zona tranquila, perto de todo tipo de comércio e serviços, a 5 min a pé da estação de Mem Martins e a 6 min de carro da IC19 e da A16 Centro de Estética dividido por 6 gabinetes, WC e uma receção. Espaço completamente equipado, em funcionamento há mais de 30 anos. Nota: Possibilidade de compra de todo o equipamento e material, mediante acordo com o Proprietário. Excelente oportunidade de Negócio. Marque a sua visita; Para mais informações ou marcação de visita contactar Célia Cunha Grupo Valor Algueirão | Licença AMI: 11439 O Grupo Valor tem um parceiro para o ajudar a encontrar a melhor solução! A Finativ tem uma equipa qualificada e competente que se encontra disponível para ajudar na escolha do seu crédito habitação! Intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o nº 6318 Categoria Energética: D ref:.

EXCELENTE oportunidade de INVESTIMENTO! Restaurante - Frente ao Hospital de Santa Cruz - Carnaxide Com 120 m² em funcionamento há mais de 40 anos, totalmente equipado e numa zona com elevado fluxo de pessoas diáriamente, incluindo profissionais de saúde, pacientes e visitantes. Localização privilegiada Em frente ao hospital (excelente visibilidade) Próximo a transportes públicos e principais acessos rodoviários Zona com comércio, serviços e grande circulação pedonal Características do espaço Área total de 120 m² Cozinha equipada e funcional Espaço amplo para atendimento ao público Casas de banho para clientes e funcionários Excelente àrea de esplanada Licença de funcionamento em dia. Ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio de restauração numa zona estratégica e com grande potencial de rentabilidade.

Armazém usado com 121m², ideal para diversas atividades comerciais. Localizado em Monte Abraão, Sintra, este espaço oferece uma excelente oportunidade de investimento a um preço acessível de 140.000€. Com acesso à estrada e uma localização central, é perfeito para quem procura visibilidade e conveniência. O armazém apresenta um layout em espaço aberto, permitindo uma fácil adaptação às suas necessidades. Conta com uma casa de banho, bancada de cozinha e acesso para cargas e descargas, além de características como piso em mosaico e portão manual. A infraestrutura inclui água, eletricidade e saneamento, garantindo um ambiente funcional e confortável. Situado numa zona tranquila, o imóvel beneficia de proximidade a várias comodidades, incluindo bancos, estações de transporte público, áreas comerciais e espaços verdes. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil numa localização privilegiada. Agende a sua visita hoje mesmo!

Localizado na prestigiada Avenida Sabóia, no Monte Estoril, este espaço comercial com 62 m² destaca-se pela sua excelente localização e pela visibilidade que oferece para quem procura estabelecer o seu negócio numa zona consolidada e com boa circulação pedonal. Totalmente renovado, o espaço apresenta-se em ótimo estado de conservação, pronto a receber diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. Com acesso direto pedonal, a loja dispõe de uma ampla montra em vidro, permitindo uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia. Esta característica proporciona também excelente visibilidade para o exterior, criando uma forte capacidade de atração para potenciais clientes e valorizando a exposição do negócio. O espaço conta ainda com uma casa de banho, garantindo funcionalidade e comodidade para utilização diária. Inserido numa zona residencial e turística muito procurada, próximo do centro do Monte Estoril, da estação de comboios, de comércio local, serviços e restauração, este espaço representa uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio numa localização estratégica entre Cascais e Estoril. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. * Categoria Energética: B- ref: WANTED652.

Armazém com Elevado Potencial | Ameal, Torres Vedras Localizado no centro do Ameal, este armazém de 340 m² destaca-se pela sua versatilidade e pelo potencial de valorização que oferece, seja para uso imediato, seja como investimento a médio prazo. Com pé-direito generoso e portão de grande vão, o espaço é ideal para armazenagem, actividade comercial ou de serviços. Dispõe de duas casas de banho e uma zona de escritório integrada, permitindo uma utilização autónoma e funcional desde o primeiro dia. A entrada principal abre para um largo espaçoso, com área mais do que suficiente para manobra e estacionamento de viaturas de maior porte uma vantagem prática relevante para quem precisa de logística de acesso facilitada. O imóvel inclui ainda uma zona anexa com lagar e depósitos antigos, actualmente separada por parede de chapa e com acesso independente. Esta área pode ser demolida para ganho de espaço adicional ou integrada no corpo principal, criando um único espaço ainda mais amplo e polivalente. Para investidores o verdadeiro potencial deste imóvel A localização e área de construção permitem, mediante projecto, a reconversão para uso habitacional, com capacidade para desenvolver no mínimo 600 m² de habitação. Numa zona com procura crescente e valorização consistente, trata-se de uma oportunidade com fundamentos sólidos e retorno muito atractivo. Marque já a sua visita Categoria Energética: Isento ref: MAG167.

Forte da Casa, Negócio para Trespasse, Loja (90 m2), Papelaria / Eletrodomésticos / Artigos de Pesca, o negócio inclui todo o recheio, espaço com uma renda mensal de 600€, boa carteira de clientes. Para mais informações contacte-nos Categoria Energética: C ref: LOC2424 (2).