Satılık ticari gayrimenkul

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 140.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/08/2026 das 15:00 às 19:00 e 31/08/2026 das 15:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 1/09/2026 às 18:00 no local: Rua Capitães de Abril, Nº31B, 2650-351 Amadora. Loja para venda com Elevado Potencial na Amadora Apresenta-se esta loja localizada na Amadora, a poucos minutos da estação de comboios, numa zona com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de: 2 casas de banho Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes utilizações Esta loja oferece grande potencial para diversos tipos de negócio (imagens ilustrativas), incluindo: Loja de telemóveis Mercearia Lavandaria Café ou snack-bar Salão de beleza Barbearia Centro de formação Loja de bicicletas Estúdio fotográfico Centro de pilates Centro de explicações Adicionalmente, possui potencial para conversão em habitação (imagem ilustrativa de um T1), caso os licenciamentos sejam aprovados pelo futuro comprador, tornando-se uma oportunidade interessante tanto para investidores como para empreendedores. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona com forte dinamismo e potencial de valorização! Hindi (हिन्दी) अमाडोरा में उच्च संभावनाओं वाली बिक्री के लिए दुकान प्रोफेशनल फ़ोटोग्राफ़्स जल्द ही उपलब्ध होंगे। यह दुकान अमाडोरा में स्थित है, ट्रेन स्टेशन से केवल कुछ मिनट की दूरी पर, ऐसे क्षेत्र में जहाँ सभी प्रकार की दुकानें और सेवाएँ उपलब्ध हैं, जो उत्कृष्ट दृश्यता और पहुँच सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें शामिल हैं: 2 बाथरूम विशाल और बहुउद्देश्यीय क्षेत्र, विभिन्न उपयोगों के लिए आसानी से अनुकूलन योग्य यह दुकान विभिन्न व्यवसायों के लिए उच्च संभावनाओं वाली है, जैसे कि: मोबाइल फोन की दुकान कपड़ों की दुकान लॉन्ड्री कैफ़े या स्नैक-बार ब्यूटी सैलून गोदाम साथ ही, भविष्य के खरीदार द्वारा लाइसेंसिंग अनुमोदन के बाद इसे आवासीय संपत्ति में परिवर्तित करने की संभावना भी है, जिससे यह निवेशकों और उद्यमियों दोनों के लिए आकर्षक अवसर बनती है। एक जीवंत और उच्च संभावनाओं वाले क्षेत्र में इस निवेश अवसर को न चूकें! Punjabi (ਪੰਜਾਬੀ) ਅਮਾ.

Oportunidade de negócio em Monte Abraão - Espaço comercial pronto a funcionar ou para um novo conceito Se procura um espaço comercial versátil, numa localização consolidada e com elevado potencial de exploração, esta poderá ser a oportunidade ideal. Com cerca de 58 m², esta loja encontra-se atualmente em funcionamento como churrasqueira, dispondo de licença para café, snack-bar e serviço de take-away, o que permite dar continuidade imediata à atividade ou desenvolver um novo projeto de restauração ou comércio. O espaço foi concebido para oferecer funcionalidade e conforto, contando com: Sala de refeições com capacidade para aproximadamente 20 lugares sentados; Esplanada com capacidade para cerca de 16 pessoas; Saída de fumos, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar; Cozinha equipada e grelha para churrasco; Duas instalações sanitárias; Todo o equipamento necessário para exploração como snack-bar ou churrasqueira. A loja poderá ser adquirida com ou sem o equipamento existente, permitindo ao futuro proprietário adaptar o investimento às suas necessidades e ao conceito de negócio que pretende implementar. Localizada em Monte Abraão, numa zona residencial com elevada densidade populacional, beneficia de um fluxo diário de potenciais clientes, excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-se uma excelente opção para diferentes tipos de atividade. Embora atualmente funcione como churrasqueira, este espaço oferece condições para acolher diversos conceitos, como restaurante temático, cafetaria, pastelaria, hamburgueria, pizzaria, sushi, brunch, refeições saudáveis, minimercado gourmet ou outro negócio de comércio e serviços, tirando partido da sua localização e da existência de saída de fumos. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio já preparado para funcionar ou criar um novo projeto numa localização com procura consolidada.

Investimento com rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento: loja com 80 m², atualmente arrendada e em pleno funcionamento como cabeleireiro, junto ao icónico Parque dos Poetas, uma das zonas mais procuradas e com maior fluxo pedonal de Oeiras. Esta loja representa uma oportunidade sólida para quem procura um investimento imobiliário com rendimento já assegurado desde o primeiro dia. Tratando-se de um espaço arrendado e em atividade, o comprador beneficia de receita imediata, semnecessidade de procurar inquilino ou realizar obras de adaptação. A localização é um dos seus maiores trunfos: a Rua Carlos Vieira Ramos é uma artéria central junto ao Parque dos Poetas, num dos eixos urbanos mais valorizados e em maior desenvolvimento do concelho de Oeiras, com forte densidade residencial, comercial e de serviços nas imediações. Para mais informações, marcação de visita ou esclarecimento de dúvidas, contacte-me.

Ref: AP7390 Excelente oportunidade na Amadora! À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara. Área total: 80 m² 1 box privativa Arrecadação, garantindo mais espaço e organização Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades Destaques do imóvel: Área ampla e funcional, fácil de personalizar; Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade; Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário; Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário). Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7390.

Procura um imóvel versátil em São Vicente? Apresentamos uma oportunidade rara: loja ampla com 159 m² de área útil, inserida num edifício moderno de 2003. Com duas frentes e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, este espaço destaca-se pela sua luminosidade e flexibilidade urbanística. Principais Vantagens: Potencial de Conversão: Excelente para loft contemporâneo, apartamentos de grandes dimensões ou escritório premium. Comodidades Premium: Equipado com extração de fumos e 5 lugares de estacionamento (4 em garagem + 1 exterior) um privilégio raro na zona central de Lisboa. Localização Estratégica: Situado numa área com forte procura, próximo de Alfama, Santa Apolónia, Baixa e Parque das Nações. Ideal para investidores ou empresas que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade! Armazém para remodelar, com projeto aprovado com licença a pagamento, para moradia T3 distribuída por dois pisos. Para o rés-do-chão projetado sala e cozinha em open space, despensa, casa de banho e dois quartos, um deles uma suite! Para primeiro andar, um quarto, uma casa de banho, uma sala com acesso ao terraço. Distâncias: - Praia de Porto Dinheiro: 5 Km - Ribamar: 3 Km - Lourinhã: 7 Km - Torres Vedras: 17 Km - Lisboa: 60 Km Para marcação de visitas ou mais informações contacte a nossa agência de Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. OportunidadeImobiliaria ArmazemParaRemodelar ProjetoAprovado MoradiaT3 TorresVedras Lourinha.

Excelente Oportunidade de Investimento em BenficaApresentamos uma loja comercial localizada em Benfica, com um contrato de arrendamento ativo que gera uma renda mensal de €2.450, garantindo um rendimento estável desde o primeiro dia. Localização privilegiada: Situada numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Benfica. Espaço amplo: Área total de 336 m², dividida por dois pisos. Ideal para diversas utilizações comerciais. Rendimento atrativo: Yield aproximada de 5,4%, uma excelente oportunidade para investidores. Este imóvel destaca-se não só pelo espaço generoso, como também pela estabilidade proporcionada pelo arrendamento em vigor. Uma escolha para investidores que procuram segurança e retorno. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Categoria Energética: D ref: AP7502.

Armazém para venda - Massamá | Espaço Versátil com Licença Industrial Apresentamos este excelente armazém de 83 m² em rés-do-chão, localizado em Massamá, numa zona absolutamente central com acessos privilegiados à IC19, CREL e CRIL. O espaço, em bom estado de conservação, oferece uma solução versátil e pronta a usar para as tuas necessidades de negócio. O imóvel dispõe de uma distribuição em open space que permite total flexibilidade de organização. Com 95 m² de área bruta e 83 m² úteis, este armazém é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira. A instalação elétrica contempla tanto corrente trifásica como monofásica, garantindo compatibilidade com diversos equipamentos e maquinaria. A saída direta para a rua facilita significativamente as operações diárias. O acesso de viaturas é extremamente prático, com portão automático dedicado e porta de homem independente para maior comodidade. A caleira de escoamento integrada no pavimento assegura uma drenagem eficiente de águas, aspecto crucial para este tipo de atividade. Dispõe de 1 casa de banho equipada com base de duche. O espaço inclui ainda lugar de garagem, praça de estacionamento, oferecendo soluções completas de apoio. A fachada com 8 metros lineares proporciona boa visibilidade e presença comercial. Este armazém possui licença válida para armazenagem e atividade industrial, incluindo atividade industrial ligeira, eliminando burocracias futuras. Uma oportunidade imperdível em localização estratégica!

APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS ATÉ 03 DE SETEMBRO DE 2026! EDIFÍCIO COMERCIAL INDEPENDENTE | CENTRO DA MALVEIRA | 463 m² | INVESTIMENTO ESTRATÉGICO Preço: 660.000 € OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - IMÓVEL COMERCIAL DE PRESTÍGIO Procura um ativo imobiliário sólido, com localização premium e potencial de valorização? Apresentamos um edifício comercial independente, situado no coração da Malveira, Mafra. Este imóvel, de construção robusta e funcional, oferece uma solução única para empresas ou investidores que procuram um espaço com visibilidade e autonomia absoluta, livre de encargos de condomínio. HISTORIAL E CONSTRUÇÃO O edifício foi construído originalmente em 1980 (ao abrigo do Alvará n.º 254), tendo sido objeto de intervenções de renovação e modernização ao longo do tempo, culminando na emissão do Alvará de Utilização n.º 228/2008, datado de 27 de março de 2008. Esta atualização garante a adequação do imóvel aos padrões de utilização comercial exigidos para operações modernas. O POTENCIAL DE NEGÓCIO (IDEAL PARA VÁRIOS SETORES): Devido à sua configuração robusta, áreas imponentes e independência física, este edifício é a escolha ideal para: - Sede de Empresa ou Escritórios Corporativos: O espaço perfeito para albergar equipas alargadas de engenharia, TI ou serviços, integrando facilmente áreas de coworking, salas de formação e gabinetes de direção. - Clínica Médica, Dentária ou Centro de Diagnóstico: A excelente acessibilidade e amplitude do Piso 0 facilitam imenso a mobilidade de utentes, oferecendo espaço para consultórios múltiplos, receção e salas de espera. - Centro de Formação, Ensino ou Explicação: Salas amplas de fácil modelação para salas de aula, auditórios e áreas de atendimento. - Seguradoras, Consultoras ou Entidades Financeiras: Infraestrutura de topo, perfeita para serviços que beneficiam de uma localização central e de prestígio com visibilidade direta de rua. DETALHES TÉCNICOS E ÁREAS O imóvel apresenta uma configuração clara e funcional: - Área Bruta de Construção: 463,30 m² - Área Útil de Pavimento: 455,34 m² - Área de Implantação: 313,00 m² - Área Total do Lote: 886,32 m² - Logradouro: Área envolvente exclusiva, essencial para estacionamento privado ou logística de apoio, conforme registo cadastral. FUNCIONALIDADE E ESTRUTURA O edifício desenvolve-se com uma organização inteligente: - Rés-do-Chão: Espaço amplo para atendimento público, gabinetes privados, zona de reuniões e instalações sanitárias duplas. - Pisos de Apoio: Zonas técnicas, arquivos, copa para staff e áreas de serviço versáteis. - Infraestrutura: Preparado com rede de iluminação LED e infraestrutura técnica de climatização. - Eficiência: Certificação Energética classe D. LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE O edifício beneficia da centralidade da Malveira, garantindo excelente tráfego pedonal e rodoviário. A proximidade aos nós de acesso da A8 e A21 permite uma conexão rápida e eficiente aos principais centros de decisão, como Lisboa, Mafra e Ericeira. CONDIÇÕES DE AQUISIÇÃO E PRAZOS - Apresentação de Propostas: As propostas de compra deverão ser formalizadas até ao dia 03 de Setembro de 2026. Solicite a sua visita presencial e venha conhecer o potencial deste ativo.

LOJA ESPAÇOSA PARAVENDA EM FORTE DA CASA - LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Se procura um espaço comercial bem localizado para expandiro seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Esta loja ao nível do rés dochão, com 113,83m², está situada numa das zonas mais movimentadas deForte da Casa, rodeada de comércio e com excelentes acessibilidades. Vantagens daLocalização: Zona de grande passagem- Alto fluxo de pessoas e potenciais clientesÁrea comercial consolidada - Rodeada de lojas, serviços, supermercados erestauraçãoExcelentes acessos rodoviários - Próximo de vias principais, facilitandodeslocaçõesTransportes públicos à porta - Autocarros frequentes e ligação fácil aLisboa e arredoresFacilidade de estacionamento - Vagas na zona para clientes efornecedores Destaques do Espaço: 113,83m² de áreaampla e versátil, ideal para diversos tipos de negóciosBoa visibilidade e montra para a rua, garantindo maior destaqueInfraestrutura preparada para comércio, serviços ou escritórios Uma excelente opção para quem deseja investir num negóciocom alto potencial! Marque já a suavisita e venha conhecer este espaço único! ingles SPACIOUS STORE FOR SALE IN FORTE DA CASA - STRATEGIC LOCATION! If you are looking for a well-located commercial space to expand your business, this is the ideal opportunity! This ground-floor store, with 113.83m², is located in one of the busiest areas of Forte da Casa, surrounded by shops and with excellent accessibility. Location Advantages: High-traffic area - High flow of people and potential customers Consolidated commercial area - Surrounded by shops, services, supermarkets and restaurants Excellent road access - Close to main roads, making travel easier Public transport at the door - Frequent buses and easy connection to Lisbon and surrounding areas Easy parking - Spaces in the area for customers and suppliers Space Highlights: 113.83m² of large and versatile area, ideal for different types of businesses Good visibility and window to the street, ensuring greater prominence Infrastructure prepared for commerce, services or officesAn excellent option for those who want to invest in a business with high potential! Book your visit now and come and see this unique space!

Espaço Comercial para Venda na Quinta do Marquês, Oeiras Procura o local ideal para abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas do concelho de Oeiras? Apresentamos este espaço comercial para venda na Quinta do Marquês, uma oportunidade única numa localização com umfluxo diário constante de potenciais clientes. Situado numa área residencial muito central em Oeiras, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeito para uma enorme variedade de negócios de comércioou serviços. Uma Localização Estratégica O verdadeiro segredo deste espaço comercial é a sua envolvente dinâmica, cheia vida e uma comunidade consolidada. No centro do Concelho de Oeiras e inserido na Quinta do Marquês, o imóvel beneficia de: Zona Residencial Consolidada: Para além da Urbanização Quinta do Marquês que conta com mais de 1200 fogos, este espaço serve ainda as urbanizações circundantes, a Quinta das Palmeiras, a Quinta da Bela Vista e a Quinta da Vinha. Uma comunidade local ativa, muito central e que valoriza o comércio de proximidade e os serviços de conveniência. Proximidade a Agrupamentos de Escolas: A poucos passos do conceituado Agrupamento de Escolas da quinta do Marquês e da Conde de Oeiras, garante um movimento diário constante de centenas de estudantes, pais, encarregados de educação e professores. Excelentes Acessos: Facilidade de estacionamento na envolvente e ligações rápidas à A5, Avenida Marginal e estação de comboios de Oeiras. Facilidade de Estacionamento: Todo este tecido urbano foi pensado de modo a garantir facilidade e quantidade de parqueamento acessível. Graças à sua excelente localização, a sua centralidade e ligação à comunidade escolar e residencial, o imóvel tem potencial para vários ramos de negócio: Educação & Apoio Escolar: Espaço para explicações, apoio ao estudo ou ATL. Saúde & Bem-Estar: Consultório médico, fisioterapia, estúdio de Pilates ou espaço para estética. Serviços de Proximidade: Espaço de coworking, Lavandaria self-service, etc. Para mais informações, entre em contacto, tenho todo o gosto em dar todas as informações para que possa ver se este é o negócio certo para si. EN Commercial Space for Sale in Quinta do Marquês, Oeiras Looking for the ideal location to open or expand your business in one of the most dynamic and sought-after areas of the Oeiras municipality? We present this commercial space for sale in Quinta do Marquês, a unique opportunity in a location with a constant daily flow of potential customers. Located in a highly central residential area of Oeiras, this property stands out for its versatility, making it perfect for a wide variety of retail or service businesses. A Strategic Location The real secret of this commercial space is its dynamic surroundings, full of life and awell-established community. In the center of the Oeiras municipality and located within Quinta do Marquês, the property benefits from: Established Residential Area: In addition to the Quinta do Marquês neighborhood, which has over 1,200 housing units, this space also serves the surrounding areas of Quinta das Palmeiras, Quinta da Bela Vista, and Quinta da Vinha. An active, highly central local community that values neighborhood retail and convenience services. Proximity to Schools: Just steps away from the well-regarded and sought-after Quinta do Marquês and Conde de Oeiras schools, ensuring a constant daily flow of hundreds of students, parents, guardians, and teachers. Excellent Access: Convenient parking in the surrounding area and quick connections to the A5 motorway, Avenida Marginal, and Oeiras train station. Easy Parking: The entire surrounding urban layout has been designed to guarantee easy and ample accessible parking. Thanks to its excellent location, centrality, and connection to the school and residential community, the property has potential for vari.

VENDO ESPAÇO COMERCIAL NO CENTRO DE SACAVÉM Este Espaço esta numa das principais avenidas de Sacavem, com muito movimento Espaço muito grande com 150 m2, e um terraço grande com 50 m 2 Espaço muito bom para qualquer actividade comercial com muitas montras de vidro muito grandes O Espaço tem exaustão de fumos e tem licença Camarária para Restauração. Tem duas casas de banho Este Espaço reune as condições e exigências para ser mudada a licença de Utilização para HABITAÇÃO.

Ref: AP7393 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: loja com 560 m², em Odivelas Com características únicas e grande versatilidade, este espaço é ideal para diversos tipos de negócio. Área total: 560 m² Dois pisos - aproveitamento inteligente do espaço Duas frentes, garantindo ótima visibilidade e luminosidade natural Garagem privativa para 4 viaturas Destaques da loja: Espaço amplo, versátil e adaptável a diferentes setores de atividade; Excelente exposição com duas frentes; Layout distribuído em dois andares, permitindo a separação de áreas distintas (atendimento, escritórios, armazém, showroom, etc. ); Estacionamento privativo para maior comodidade de clientes e colaboradores. Proximidades e vantagens da localização: Inserida em zona residencial consolidada, com forte movimento diário; Proximidade de comércio local, serviços, escolas e espaços de lazer; Bons acessos rodoviários e transportes públicos nas imediações; Zona com elevado potencial de valorização, atraindo diferentes públicos. Uma oportunidade rara para quem procura uma loja de grande dimensão, em localização estratégica, com todas as condições para instalar ou expandir o seu negócio, ou mesmo para investimento seguro a longo prazo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7393.

Ref: AP7389 Trespasse Snack-Bar/Restaurante Oportunidade única de negócio pronto a funcionar, localizado em plena Avenida Miguel Bombarda, zona de grande movimento e visibilidade. Negócio com clientela fidelizada Faturação comprovada: Dias de semana: média de 600€/dia Fins de semana (sábado e domingo): média de 1.600€/dia Renda muito acessível: apenas 300€/mês Contrato renovável 5 anos Espaço totalmente equipado e em funcionamento, ideal para quem procura um negócio rentável com retorno imediato. Localização privilegiada, em zona central, com elevada passagem pedonal e viária. Motivo do trespasse: Crecimento da empresa, necessidade de uma loja maior Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7389.

PORTUGUÊS Excelente oportunidade para adquirir um espaço comercial com um enorme potencial, ideal para investidores ou para empresas que pretendam desenvolver um projeto diferenciador. Com uma área total de 454 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas características únicas que o tornam uma excelente opção para diversas atividades comerciais. O imóvel encontra-se devoluto e dispõe de projeto aprovado para restauração, incluindo saída de fumos que já se encontram no espaço, constituindo uma mais-valia para quem pretenda desenvolver um conceito na área da restauração. Dispõe de 8 lugares de estacionamento privativos e de uma caixa de elevador já prevista, permitindo, mediante instalação do elevador, criar acesso direto desde o parque de estacionamento ao interior da fração, uma característica rara e diferenciadora que acrescenta conforto, acessibilidade e valor ao imóvel. Localizado na Rua Dr. Álvaro de Castro, beneficia de uma posição estratégica, muito próxima da estação de comboios e dos principais acessos rodoviários. A zona encontra-se em forte crescimento, com uma elevada expansão residencial em curso, tornando este um investimento particularmente interessante face ao aumento previsto da população e da procura por comércio e serviços. Outra das suas grandes vantagens é a existência de duas entradas independentes, permitindo uma utilização mais flexível do espaço ou até a sua divisão em duas áreas distintas, caso o projeto assim o justifique. Principais características:• Área total: 454 m²• Espaço comercial / loja• Imóvel devoluto• Projeto aprovado para restauração• Saída de fumos aprovada• 8 lugares de estacionamento privativos• Caixa de elevador preparada para instalação, com potencial de acesso direto entre o estacionamento e a fração• Duas entradas independentes• Localização privilegiada na Rua Dr. Álvaro de Castro, junto à estação de comboios e aos principais acessos• Inserido numa zona de forte expansão residencial• Elevado potencial para investimento ou desenvolvimento de diferentes atividades comerciais Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ENGLISH An outstanding opportunity to acquire a versatile commercial property with exceptional potential, ideal for investors or businesses looking to develop a distinctive project. With a total area of 454 sqm, this property stands out for its flexibility and unique features, making it suitable for a wide range of commercial uses. The property is vacant and benefits from an approved restaurant project, including an approved smoke extraction system that has already been installed, representing a significant advantage for anyone looking to establish a food and beverage business. The property also includes 8 private parking spaces and has been designed with a dedicated lift shaft, allowing, upon installation of a lift, direct access from the underground parking area to the interior of the unit. This is a rare and highly valuable feature that enhances accessibility, convenience, and the overall appeal of the property. Located on Rua Dr. Álvaro de Castro, the property enjoys a strategic position close to the train station and major road connections. The surrounding area is experiencing significant residential growth, with several new developments underway, creating strong long-term demand for retail, leisure, and service-based businesses. Another key advantage is the presence of two independent entrances, providing greater flexibility for different business concepts or the possibility of subdividing the premises if required. Key Features:• Total area: 454 sqm• Commercial unit / retail space• Vacant property• Approved restaurant project• Approved smoke extraction system already installed• 8 private parking spaces• Dedicated lift shaft with the potential to provide direct access from the parking area to the unit• Two independent entr

Apresentamos esta excelente loja para venda em Carnaxide, com 145 m² de área bruta e 134 m² de área útil, ideal para empresas, investidores ou empreendedores que procuram um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. Com uma configuração versátil e uma excelente exposição para a via pública, esta loja destaca-se pelas suas amplas montras, que proporcionam grande visibilidade comercial e uma abundante entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e convidativo para clientes e colaboradores. O piso principal desenvolve-se em open space, oferecendo uma elevada flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de atividade. O pé-direito generoso reforça a sensação de amplitude, permitindo organizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. O imóvel dispõe ainda de dois WC independentes e de um piso inferior, com acesso interior, ideal para armazém, showroom, arquivo, zona técnica ou apoio à atividade comercial. Localizada numa zona consolidada de Carnaxide, beneficia da proximidade a comércio, serviços, empresas e áreas residenciais, bem como de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, como a A5, CRIL e IC19, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Principais características Área Bruta: 145 m² Área Útil: 134 m² Afetação a comércio Espaço amplo em open space Excelente visibilidade comercial Montras amplas com abundante luz natural Pé-direito elevado Dois WC independentes Piso inferior de apoio, ideal para armazém ou showroom Bons acessos e estacionamento na envolvente Adequada para comércio, escritórios, clínicas, centros de formação, showroom ou serviçosSe procura um espaço comercial que combine dimensão, localização e versatilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para instalar ou expandir o seu negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. As informações disponibilizadas são de caráter meramente informativo e não dispensam a sua confirmação, nem podem ser consideradas vinculativas. Para assegurar uma compra segura e tranquila, disponibilizamos também o serviço de intermediação de crédito através da MaxFinance Impacto Robusto, acompanhando todo o processo de financiamento, desde a análise inicial até à escritura. Intermediário de Crédito Vinculado | Registo Banco de Portugal n. º 0005974.

Apresentamos este armazém localizado na Póvoa de Santo Adrião, no concelho de Odivelas, inserido numa zona urbana consolidada e com bons acessos. O imóvel dispõe de um espaço amplo e versátil, adequado para diferentes tipos de utilização, nomeadamente armazenagem, apoio logístico, atividade comercial, serviços ou outro tipo de ocupação compatível. Com acesso direto a partir da via pública, o armazém beneficia de uma configuração prática, permitindo uma utilização funcional do espaço interior. Conta ainda com zona de arrumos e instalação sanitária de apoio. Características principais: -Armazém em Póvoa de Santo Adrião; -Espaço amplo e versátil; -Acesso direto pela rua; -Zona de arrumos; -Instalação sanitária; -Boa área útil de utilização; -Imóvel indicado para armazenagem, serviços, apoio logístico ou atividade compatível; -Inserido em zona urbana consolidada; -Bons acessos rodoviários; -Proximidade a comércio, serviços e transportes. Localização: Localizado na Póvoa de Santo Adrião, no concelho de Odivelas, este armazém beneficia de uma envolvente urbana com boa acessibilidade e proximidade a vários serviços essenciais. A zona permite ligações rápidas a Odivelas, Lisboa, Loures e principais vias rodoviárias da região, sendo uma localização prática para quem procura um espaço de apoio a atividade profissional, logística ou comercial. A envolvente conta com comércio local, serviços, transportes públicos e facilidade de acesso, fatores que tornam este imóvel uma solução interessante para diferentes tipos de utilização. Para mais informações contacte-nos: NP-i + (telefone) + (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer! Categoria Energética: E ref: 034926.

Venda de loja no prestigiado condomínio Quinta da Beloura. A loja conta com 45 m² de área útil, distribuídos em dois pisos, com mezzanine que proporciona maior versatilidade de utilização. Dispõe ainda de arrecadação no piso inferior com 24 m², ideal para apoio logístico ou armazenamento. O imóvel inclui ainda um lugar de parqueamento, no exterior, garantindo maior comodidade e facilidade de acesso. Localização privilegiada, em zona comercial consolidada, com boa visibilidade e proximidade a serviços, comércio e restauração. Ideal para diversas atividades.

Espaço Comercial de 221,40 m² | Licença para Comércio e Serviços | Belas, Sintra Encontrar um espaço comercial que reúna dimensão, versatilidade e condições para acolher diferentes tipos de negócio não é uma tarefa fácil. Este imóvel, localizado em Belas, no concelho de Sintra, distingue-se precisamente por oferecer essa flexibilidade, tornando-se uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou marcas em fase de expansão. Com 221,40 m² de área bruta privativa, o espaço adapta-se facilmente a diferentes configurações, permitindo criar um ambiente funcional e ajustado às necessidades de cada atividade. Dispõe de 4 instalações sanitárias, uma característica pouco comum e especialmente valorizada em negócios com atendimento ao público, bem como garagem privativa, que acrescenta conforto e praticidade tanto para clientes como para colaboradores. O imóvel possui licença de utilização para Comércio e Serviços, permitindo o desenvolvimento de uma ampla variedade de atividades, desde restauração, clínicas, ginásios e centros de bem-estar, até escritórios, espaços de formação, comércio especializado ou projetos de franchising. Características principais: Área bruta privativa de 221,40 m²; Licença de utilização para Comércio e Serviços; 4 instalações sanitárias e WC acessível; Garagem privativa; Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes layouts; Mais do que um espaço comercial, este é um imóvel preparado para acompanhar o crescimento do seu projeto ou representar um investimento sólido num mercado onde a procura por espaços versáteis. Informação importante: Em algumas zonas do teto existem marcas resultantes de infiltrações ocorridas no edifício. A situação foi devidamente participada à companhia de seguros, encontrando-se o processo em curso. A intervenção prevista inclui a substituição do pladur afetado e a pintura das áreas intervencionadas, garantindo que o espaço será entregue com esta situação resolvida. *Algumas imagens são meramente ilustrativas*.