Venda de imóveis comerciais

Armazém Alto do Forte/Rio de Mouro em localização estratégica. Excelente oportunidade para adquirir um armazém em excelente estado de conservação, localizado no Alto do Forte, em Rio de Mouro, numa das zonas empresariais mais procuradas da região. Edifício destinado a armazém e comércio com dois pisos acima da cota da soleira, com 442,86m² de área total de construção, dos quais 390,56m2 correspondentes a armazém e 52,30m2 correspondentes a comércio, com dois lugares de estacionamento a descoberto, implantado num lote de 332,36 m², este imóvel reúne as condições ideais para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e pronto a utilizar. A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Encontra-se junto ao Sintra Retail Park, beneficiando de excelentes acessos ao IC19 e à A16, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Sintra, Cascais e aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa. Este armazém é ideal para atividades de armazenagem, logística, distribuição, comércio grossista ou indústria ligeira, oferecendo um espaço versátil e adaptável às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: Excelente estado de conservação; Área total de construção de 442,86 m²; Lote com 332,36 m²; Localização privilegiada em zona empresarial consolidada; A poucos minutos do IC19 e da A16; Junto ao Sintra Retail Park; Bons acessos para veículos ligeiros e pesados; Excelente oportunidade para investimento ou utilização própria. Se procura um espaço com localização estratégica, excelentes acessos e pronto a receber a sua atividade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Situado no Alto do Forte, em Rio de Mouro, este armazém beneficia de uma localização estratégica numa consolidada zona empresarial e comercial. Encontra-se junto ao Sintra Retail Park e dispõe de excelentes acessos ao IC19 e à A16, garantindo rápidas ligações a Lisboa, Sintra, Cascais e aos principais eixos rodoviários da região.

These two brand-new, premium commercial units offer modern versatility, exceptional natural light, and a strategic location designed for maximum visibility. Nestled in a high-traffic, cosmopolitan hub in Lapa near embassies and upscale services, this prime spot offers flexible layouts perfect for a luxury boutique, art gallery, or premium office. Select spaces come hospitality-ready, equipped with smoke extraction to easily accommodate a high-end restaurant or cafe. Your business will thrive within a fully rehabilitated historic building featuring premium finishes, located just steps away from the upcoming Metro station to guarantee massive pedestrian traffic. Underground parking is included across the road.

Oportunidade de investimento com opção de rendimento imediato - Sale & Leaseback Ativo localizado na Rua Teófilo Braga, Damaia (Amadora), numa zona consolidada e densamente habitacional, com excelentes acessos a Lisboa (IC19, CRIL). O imóvel encontra-se atualmente ocupado, com possibilidade de permanência como arrendatário após a venda (sale & leaseback), garantindo rendimento imediato ao investidor. Características do imóvel: •Área total aproximada: 4.700 m² •Distribuição por vários pisos •40 lugares de estacionamento privativo •Uso: Comércio e Serviços (retalho / escritórios) •Inserido em zona urbana consolidada, com forte densidade populacional Condições do arrendamento (opcional): •Renda anual: 120.000€ •Contrato de arrendamento: o1 ano inicial oRenovável por períodos de 6 meses •Preço de venda (asking): 2.250. 000€ Destaques: •Rendimento imediato com ocupante institucional (opcional) •Localização estratégica no eixo Lisboa-Amadora •Forte potencial de valorização futura •Ativo com versatilidade de uso (retalho, serviços, saúde, fitness, self-storage, entre outros) •Escassez de espaços desta dimensão na zona Localização: •A cerca de 15 minutos do centro de Lisboa •Bons acessos rodoviários e transportes •Área de influência com elevada densidade residencial e oferta de comércio e serviços Informação adicional: Documentação técnica, plantas, fotografias e estudo de melhor uso disponíveis mediante contacto.

Espaço comercial em excelente localização, ideal para investimento ou para desenvolver o seu negócio com segurança e funcionalidade. Com 51,00 m², este imóvel apresenta um layout versátil, em bom estado de conservação, oferecendo um ambiente prático e eficiente para diferentes atividades comerciais. A sua disposição em esquina confere maior visibilidade e potencial de exposição, valorizando a presença da sua marca. Construído em 2003, o espaço conta com 3 casas de banho, 1 lugar de estacionamento e instalações sanitárias internas, garantindo comodidade no dia a dia. Está ainda equipado com sistema de segurança, iluminação de emergência, extintores, detetores de incêndio e água quente, AC e sistema de som, assegurando condições funcionais e de segurança para utilização imediata. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço comercial bem equipado, seguro e com características que acrescentam valor ao negócio. Casas são Paixões!

Loja para Recuperar Estúdio ou Apartamento - Rua Aliança Operária, Ajuda, Lisboa Tipologia: Loja (para recuperar) Área: 24,5 m² Morada: Rua Aliança Operária, Ajuda Estado atual: para recuperar - obra a cargo do comprador Valor de venda: 110.000 € Prazo estimado de obra: 6 meses Estúdio: espaço compacto e otimizado, muito procurado para arrendamento e investimento (Alojamento Local ou arrendamento tradicional). Menor custo de obra, boa liquidez de mercado, ideal para investidor. Apartamento T0: reconversão para habitação própria ou arrendamento de longa duração, com zona de dormir separada da sala. Maior conforto, atrai comprador para habitação própria, potencial de valorização Venda direta: imóvel vendido no estado atual, por 110.000 € Obra por conta do comprador: o novo proprietário fica responsável pelo projeto e pela recuperação do espaço Prazo de obra: 6 meses, estimativa para conclusão da recuperação, sujeita ao projeto escolhido Tipologia final (Estúdio ou Apartamento) decidida pelo comprador, consoante o seu objetivo.

A Predipereira apresenta esta fantástica loja/armazém com dois pisos e área total de 230 m², situada na Póvoa de Santo Adrião, Odivelas, numa localização privilegiada junto à via principal, garantindo elevada visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. O espaço conta com: 230 m² de área ampla e versátil; 2 instalações sanitárias; Excelente exposição e acessos; Ideal para comércio, serviços, escritório, showroom, armazém ou outras atividades. Se procura o espaço certo para iniciar ou expandir o seu negócio, ou pretende investir num imóvel com elevado potencial de valorização e rentabilidade, esta é a oportunidade ideal. Excelente oportunidade de investimento! Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira. net ou visite-nos em facebook. com/predipereira. lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n. º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! predipereira imobiliária intermediaçãodecredito loja povoasantoadrião odivelas Categoria Energética: C ref: PP5959.

VENDA DO IMÓVEL, NEGÓCIO E RECHEIO - Oportunidade de compra do imóvel, com negócio de restauração totalmente montado, decorado com muito bom gosto e pronto a funcionar em Benfica - Rua dos Soeiros, Lisboa. Dispõe de 100 m2 no único piso + esplanada para 8 lugares, perfazendo dois ambientes distintos, 2 casas de banho (masculino e feminino), escritório, vestuário e arrumação para funcionários. Negócio com uma boa carteira de clientes habituais e com todas as licenças necessárias. Localização privilegiada, zona de muita passagem pedonal, visibilidade e a poucos minutos do estádio da Luz. Restaurante híbrido entre café, Restaurante e bar, onde se juntam o melhor de dois mundos num espaço descontraído, ousado e cheio de atitude. Espaços amplos e com excelente decoração. Equipado com sistema de CCTV, tela com projetor, luzes embutidas. Todo mobilado e equipado. Dispõe de várias casas de banho e instalações próprias para o pessoal. Sala com capacidade para 50 lugares sentados no interior + 8 lugares na esplanada. Devidamente licenciado e legalizado para restauração e bebidas. Excelente localização numa das principais zonas de Lisboa, junto as Torres de Lisboa, Loja do Cidadão das Laranjeiras, estádio da Luz e CC Colombo - de passagem obrigatória. Espaço único devido às suas dimensões e localização, nada comparável nas proximidades! Para quem gosta de gerir um local destinado para conversa longas, boa comida e bebidas com horário alargado. Tudo isto, numa localização de bairro híbrido e com um ambiente acolhedor, que nos torna ponto de encontro e banda sonora de grandes momentos. Entre comes, bebidas e petiscos, o melhor da vida está ao virar da esquina. O restaurante está disponível todos os dias até 23h30 com as várias propostas de comida nacional e com algum toque tradicional. NOTA: Trata-se de venda do imóvel com recheio.

Espaço Comercial para venda com uma área de 1.467m2 em open space e de 4m de pé direito com 35 lugares de estacionamento privados para venda em Barcarena, Oeiras Ideal para empresas, escritórios, clínicas, ginásios ou comércio Tem 9 entradas independentes, oferecendo total flexibilidade de utilização e possibilidade de dividir o espaço por diferentes unidades ou áreas de negócio. 35 lugares de estacionamento privados Licença de utilização de Comercio e Serviços Localizado junto à Fábrica da Pólvora de Barcarena e ao Oeiras Golf Residence, zona tranquila, rodeado de zonas verdes e campo de golfe. a poucos minutos do Tagus park, Lagoas Park e principais acessos A5, IC19 e CREL Categoria Energética: D ref: CJG-L14361.

Espaço Comercial | Rua Neves Ferreira | Penha de França, Lisboa | 270 m² Mais do que um escritório convencional, trata-se de um espaço flexível, fluido e altamente adaptável a diferentes formas de utilização. A entrada faz-se através de uma zona semiexterior inspirada numa esplanada, criando uma transição natural entre a cidade e o interior. Segue-se uma zona multifunções com sala de reuniões e espaço de refeições, delimitada por cortina e parede móvel. O espaço desenvolve-se em torno de um átrio central com cerca de 40 m², iluminado por duas claraboias. À volta deste átrio encontram-se 6 estúdios independentes com divisórias envidraçadas em caixilharia metálica. Além da sua identidade arquitetónica, o imóvel beneficia de isolamento térmico e acústico em lã mineral, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. Dispõe ainda de aquecimento através de aquecedores de pedra Bosch com controlo inteligente, permitindo uma gestão eficiente da climatização. Distribuição aproximada das áreas: • Esplanada semiexterior / entrada: 13 m² • Sala de reuniões / refeições: 9 m² • Zona polivalente / multifunções: 35 m² • Cozinha equipada: 10 m² • Átrio central com luz natural: 40 m² • 6 estúdios independentes: entre 12 m² e 28 m² • 2 instalações sanitárias • Zona de apoio com chuveiro e lavatório para materiais • Arrumos ao longo do corredor Atualmente preparado para cerca de 17 postos de trabalho, com potencial para expansão até aproximadamente 25 com alterações mínimas. Num mercado cada vez mais homogéneo, este é um espaço com carácter próprio. Um ambiente de trabalho diferenciador, onde a flexibilidade, a luz natural, o conforto e a identidade do espaço se conjugam de forma rara no mercado lisboeta. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço ao vivo. ********************************************************************************** Commercial Space | Rua Neves Ferreira | Penha de França, Lisbon | 270 sqm More than a conventional office, this is a flexible, fluid and highly adaptable space suited to a wide range of professional uses. The entrance is through a semi-outdoor area inspired by an urban terrace, creating a natural transition between the city and the interior. This leads to a multifunctional area incorporating a meeting room and dining space, separated by a curtain and movable partition wall. The property is organised around a central atrium of approximately 40 sqm, illuminated by two skylights. Surrounding the atrium are six independent studios enclosed by glazed partitions with metal frames. Beyond its distinctive architectural character, the property benefits from thermal and acoustic insulation with mineral wool, providing a high level of comfort and privacy. Heating is ensured by Bosch stone heaters equipped with smart controls, allowing efficient climate management. Approximate layout: • Semi-outdoor entrance / terrace area: 13 sqm • Meeting and dining room: 9 sqm • Multifunctional area: 35 sqm • Fully equipped kitchen: 10 sqm • Central atrium with natural light: 40 sqm • 6 independent studios: ranging from 12 sqm to 28 sqm • 2 bathrooms • Support area with shower and utility sink • Storage areas along the corridor The space is currently configured for approximately 17 workstations, with the potential to expand to around 25 with minimal alterations. In an increasingly homogeneous market, this is a property with a truly distinctive identity. A workspace where flexibility, natural light, comfort and character come together in a way that is increasingly rare in Lisbon. Schedule your visit and discover the full potential of this unique space. ********************************************************************************* Espace Commercial | Rua Neves Ferreira | Penha de França, Lisbonne | 270 m² Plus qu'un bureau traditionnel, il s'agit d'un espace flexible, fluide e.

Espaço Comercial com Grande Potencial - Dafundo (Av. IVENS) Localização Premium Junto ao Rio | 260.000 € Procura uma oportunidade incrível com excelente relação área-preço a poucos passos da frente ribeirinha? Este imóvel comercial no rés-do-chão, situado na prestigiada Avenida IVENS, no Dafundo, oferece um valor imobiliário excecional, combinando uma loja pronta a usar com um piso inferior ampliado. Área e Metragem Este imóvel oferece muito mais espaço útil do que o registado inicialmente, tornando-se uma excelente oportunidade de valorização: Área Registada (Caderneta Predial): 60 m² distribuídos por 2 pisos (Rés-do-chão + Cave). Área Real Certificada (Certificado Energético): 144 m² de área útil total. Destaques do Imóvel Rés-do-Chão (Loja): Entrada luminosa e acolhedora com excelente luz natural proveniente das grandes janelas viradas para a rua. Espaço modernizado com pavimento flutuante de madeira, acabamentos lisos, focos de teto embutidos e uma casa de banho social totalmente equipada (com sanita e sistema de urinol). Piso Inferior (Cave): Uma cave enorme, totalmente revestida a mosaico e com pilares estruturais robustos. Esta área generosa serve como uma tela em branco ideal; perfeita para armazenamento de stock, oficina privada, estúdio criativo, ginásio ou operações de apoio ao negócio (back-office). Localização Estratégica: Esta zona acessível de Algés/Dafundo é incrivelmente popular entre trabalhadores, estudantes e quem se desloca diariamente para o trabalho, devido às suas ligações de transportes públicos imbatíveis. Os residentes beneficiam de um trajeto rápido e direto até ao centro de Lisboa e até à costa de Cascais, através da Estação Ferroviária de Algés e do Elétrico n.º 15. O espaço fica a uma curta distância a pé de supermercados de preços reduzidos, cafés locais e farmácias, ao mesmo tempo que oferece acesso rodoviário fácil à CRIL, à A5 e aos principais parques empresariais de Oeiras. Nota para Investidores (Condições Importantes da Transação) Condição de Venda: Este imóvel é vendido sem licenças de utilização. Financiamento: Devido à ausência de licenças, este imóvel não pode ser adquirido através de crédito habitação/financiamento bancário tradicional. Perfil do Comprador: Esta é uma oportunidade exclusiva para compradores com capitais próprios (cash buyers), investidores ou fundos que procurem um ativo de elevado rendimento, uma solução ampla de armazenamento/hub ou uma operação de licenciamento a longo prazo numa zona premium. Informações adicionais Falo português, francês e inglês. Partilho a minha comissão 50/50 com todas as agências licenciadas pela AMI. Estou totalmente disponível, pessoalmente ou à distância, para organizar visitas e acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Agende a sua Visita Não perca esta oportunidade rara de garantir cerca de 144 m² de espaço altamente estratégico no Dafundo por apenas 260.000 €. Contacte-me para mais detalhes ou para marcar uma visita (disponível também para partilha do vídeo de visita guiada)! ref: 166115.

Identificação do imóvel: ZMPT591000 Loja Nova com 104 m² | Alenquer Excelente espaço comercial com 104 m², situado no rés do chão de um moderno edifício em construção, na Rua Padre José Martins, em Alenquer. O espaço dispõe de 2 montras e conta também com 1 casa de banho. Apresenta uma excelente oportunidade para comércio, serviços, escritório ou clínica. Inserida num empreendimento composto por 21 apartamentos distribuídos por 7 pisos, beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Alenquer. Uma excelente oportunidade para investir ou instalar o seu negócio numa zona em crescimento e com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações. (Loja A - Piso 0) Fração A 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PRINCIPAL: · Preço: 350.000 € · Área Bruta: 60 m² · Piso: Rés do chão · Estado: Bom estado · Casa de Banho: 1 · Fachada: 6 m · Certificação Energética: Classe A+ · Estacionamento com 2 Boxes Incluído MAIS DETALHES: · Espaço comercial em open space, com distribuição flexível · 3 montras com fachada de 6 m, com boa visibilidade para a rua · Ar condicionado instalado · Atividade atual: cabeleireiro (equipamento e layout adaptável a outras atividades) · Rés do chão, com acesso direto e sem barreiras · Zona consolidada e residencial, com forte passagem pedonal · Telheiras é uma das zonas mais procuradas do Lumiar, com excelente oferta de transportes, comércio e serviços · Boa ligação ao metro (Telheiras, linha amarela) e principais acessos viários IDEAL PARA: · Empresários ou profissionais que procuram instalar um negócio de proximidade em zona residencial consolidada · Investidores à procura de um espaço comercial com visibilidade de rua e potencial de arrendamento · Quem pretende manter ou reconverter uma atividade de serviços num ponto de grande passagem em Lisboa Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: BOT33.

Atelier T0 com potencial de valorização na zona da Póvoade Santa Iria / Forte da Casa Apresentamos este T0, registado como atelier, situado numa zona tranquila entre a Póvoa de Santa Iria e o Forte da Casa, combons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, comércio eserviços. O imóvel é composto por uma área ampla em conceito openspace, cozinha independente e uma casa de banho. Localiza-se ao nível de umacave e dispõe de pequenas janelas superiores, que proporcionam entrada de luznatural. Sem fornecimento de gás canalizado, este imóvel representauma excelente oportunidade para quem procura um espaço para personalizar ao seugosto, uma vez que necessita de obras de remodelação. Com um preço competitivo e um elevado potencial devalorização após renovação, poderá ser uma solução interessante para quemprocura um espaço para utilização própria compatível com o seu licenciamento oupara investimento. Se procura um imóvel com potencial numa localização calma ebem servida de acessos, venha conhecer esta oportunidade.

Trespasse de restaurante totalmente equipado em Massamá NorteExcelente oportunidade para empreendedores ou profissionais do setor da restauração que procuram iniciar ou expandir a sua atividade num espaço pronto a operar e com um investimento inicial mais controlado. Localizado em Massamá Norte, numa zona residencial consolidada e com forte densidade populacional, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais, proporcionando um elevado potencial de captação de clientes. Com uma área de 81,33 m², o espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para o exercício da atividade, permitindo uma entrada em funcionamento de forma rápida e eficiente. O trespasse inclui a marca, todo o recheio e equipamentos afetos ao negócio, representando uma solução ideal para conceitos de restauração tradicional, takeaway, delivery, sushi, dark kitchen ou outros projetos gastronómicos. Entre os equipamentos e mobiliário incluídos destacam-se: • Bancada de copa• Máquinas de lavar loiça• Frigoríficos• Arcas congeladoras• Fritadeiras profissionais• Panela de arroz para sushi• Vitrine de sushi• Bancadas de apoio em inox• Móveis de arrumação• Secretária• Balcão de atendimento• Mesas e bancos• Arca para bebidas• Sistema de exaustãoInclui ainda diversos utensílios e materiais de apoio essenciais ao funcionamento diário do espaço. Uma excelente oportunidade para quem pretende evitar os custos e os prazos associados à criação de um restaurante de raiz, adquirindo um espaço já preparado para desenvolver atividade desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

PRINCIPAL: · Preço: 265.000 € · Área Bruta: 200 m² · Localização: Póvoa de Santo Adrião, Odivelas · Pisos: 2 · Estado: Bom estado · Montras: 2 · Certificação Energética: Classe D · Condomínio: 10€/m MAIS DETALHES: · Fração autónoma com uso comercial ou de armazém · Piso térreo com 115 m², open space, 1 casa de banho, 2 portas de entrada · Piso superior com cerca de 85 m², 3 divisões, 1 casa de banho e espaço aberto · Total de 7 divisões distribuídas pelos 2 pisos · Conduta de exaustão de fumos até ao telhado, compatível com atividade de restauração · 2 montras com visibilidade para a rua · Estacionamento disponível em frente ao imóvel · Próximo da estrada principal entre Odivelas e Loures · Zona com forte atividade comercial nas imediações · Próximo de futura estação de metro, com valorização expectável da zona IDEAL PARA: · Restauração ou atividade com necessidade de saída de fumos e espaço de laboração em 2 pisos · Empresas ou profissionais que procuram espaço comercial ou de armazém com boa visibilidade e acesso · Investidores atentos à valorização da zona, com a chegada de nova infraestrutura de metro Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 ref: LOC37.

Excelente oportunidade para adquirir uma loja nova, situada em pleno centro de Alenquer, com excelente visibilidade e localização privilegiada. Características principais: Loja nova. Localização central, com fácil acesso pedonal e automóvel. Casa de banho privativa. Ideal para comércio, serviços ou escritório. Inserida em zona com movimento e proximidade de outros negócios. Facilidade de estacionamento nas imediações. Imóvel com ótimo potencial para quem procura investir ou abrir o seu próprio negócio numa zona em crescimento e com elevada procura. Localização: centro de Alenquer, junto a comércio, escolas e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Loja com 160 m2, localizada em Barro - Loures. Com uma grande montra, bastante luminosa, composta por varias divisões mas pode ser convertido em open space. Com 2 casas de banho. Ideal para qualquer tipo de negocio /serviço. Venha conhecer.

Loja de Gaveto em Queluz | Excelente Localização e Elevado Potencial Oportunidade para adquirir uma loja de gaveto com 36 m², situada numa localização privilegiada, junto ao centro histórico de Queluz e ao emblemático Palácio Nacional de Queluz, uma zona de forte passagem, comércio e crescente valorização. Com amplas montras que proporcionam excelente visibilidade e abundante luz natural, o espaço é composto por uma sala ampla e uma casa de banho, oferecendo grande versatilidade de utilização. Ideal para comércio, escritório, gabinete, clínica, estética, atelier ou qualquer atividade de serviços. Existe ainda potencial para alteração de uso para habitação, mediante aprovação das entidades competentes. A poucos minutos da estação ferroviária, transportes públicos, comércio, serviços e principais acessos a Lisboa e Sintra, esta é uma excelente oportunidade para empresários, investidores ou para quem procura um espaço com elevado potencial de valorização. Agende a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer.

Apresentamos esta loja com 45 m² de área bruta, situada numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa - a Avenida Almirante Reis. Com uma localização privilegiada, beneficia de uma elevada visibilidade, forte passagem pedonal e excelentes acessibilidades, estando rodeada por comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Um espaço ideal para quem procura instalar ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica e em constante valorização. A área disponível adapta-se a diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços, oferecendo um ambiente funcional e versátil que poderá ser personalizado de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou arrendatário. Se procura um espaço com potencial, numa localização estratégica e com grande exposição, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu próximo projeto.

Loja com Armazém de 492 m² - Pronto a Operar Uma oportunidade única na Reboleira para quem está à procura do espaço ideal para elevar o seu negócio a outro nível numa das zonas mais dinâmicas da Amadora. É uma surpreendente Loja com Armazém totalmente remodelada e com uma versatilidade excecional. Com 492 m² de área bruta, este imóvel beneficia de visibilidade e uma localização ímpar. Seja para retalho, logística urbana, serviços ou um ginásio/estúdio de fitness, este espaço adapta-se perfeitamente às suas necessidades de negócio. Situado no coração comercial da Reboleira, atrás do Pingo Doce, a poucos minutos do Metro da Reboleira, do Bingo e do Estádio da Estrela da Amadora, com bons acessos aos principais eixos rodoviários da zona. Totalmente renovado e pronto a usar: evite despesas com obras e comece a faturar de imediato. Infraestrutura moderna: teto falso com iluminação LED de alta eficiência e excelente luminosidade natural. Instalações técnicas: sistema elétrico novo e certificado, com energia trifásica. Logística Impecável: cais privativo para cargas e descargas de camiões e estacionamento exclusivo (5m x 20m). O imóvel está otimizado para conciliar a vertente comercial com a operacional: Piso 1 - Frente Comercial: ao nível da rua, com entrada direta. Ideal para showroom, atendimento ao público ou loja. Pé-direito de 3,20 m e canalizações preparadas para instalação de novas casas de banho. Piso 2 - Núcleo Logístico: o coração do imóvel. Dispõe de portão de acesso principal, casas de banho e duas câmaras interiores (ideais para armazenamento de produtos sensíveis, perecíveis ou bens de valor). Inclui acesso direto ao monta-cargas. Piso 3 - Área Corporativa: espaço amplo e banhado por luz natural, perfeito para escritórios, administração ou expansão de área útil. Acesso via escadas ou monta-cargas novo (1m x 1,50m). Por que escolher este espaço? Este imóvel combina a visibilidade de uma loja de rua com a robusta capacidade de um armazém industrial. É a solução "chave na mão" para quem não quer perder tempo com obras e deseja instalar o seu projeto num ponto central da Amadora. Não perca a oportunidade de visitar este espaço polivalente e verificar o potencial do seu próximo investimento. Marque a sua visita e venha conhecer as condições deste ativo pronto a impulsionar o seu sucesso.