Venda de imóveis comerciais

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA COM 42 M2 EM BENFICA REILAR convida a visitar Loja de Rua com Excelente Visibilidade em Benfica - Autorizada para Todos os Ramos de Atividade Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, em pleno coração de Benfica. Esta loja de rua destaca-se pelas suas duas amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade e abundante luz natural. Distribuída por dois pisos, oferece uma área funcional e versátil: Piso superior: aproximadamente 30 m2, em open-space, com 2 casas de banho. Piso inferior: cerca de 10 m2, destinado a arrumos. Atualmente preparada para funcionar como café, existe a possibilidade de adquirir o espaço com os equipamentos existentes. Importa referir que não dispõe de sistema de extração de fumos. Uma das grandes mais-valias deste imóvel é que possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio. O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, refletindo o seu potencial comercial e a atratividade da localização. Inserida num bairro familiar e residencial, a loja beneficia da proximidade de novos espaços de comércio e serviços, comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Dispõe ainda de excelentes acessos, transportes públicos nas proximidades e diversos equipamentos sociais. Se procura um espaço versátil, bem localizado e pronto para receber o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Hugo Sanches, o seu Consultor Imobiliário. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref: L3/02420.

No coração de Lisboa, na Rua Passos Manuel, na Estefânia, encontra este espaço comercial com 110 m², distribuídos entre rés do chão e cave, em excelente estado de conservação e pronto a iniciar atividade. Renovado há apenas 4 anos, o imóvel encontra-se atualmente preparado para funcionar como bar de cerveja artesanal, sendo vendido com um conjunto de equipamentos e mobiliário que permite uma entrada em operação rápida, reduzindo significativamente o investimento inicial. Destaques do imóvel - 110 m² distribuídos por rés-do-chão e cave - Excelente estado de conservação - Obras de renovação realizadas há 4 anos - Espaço atualmente licenciado e preparado para restauração e bebidas - Localização central, com elevada visibilidade e forte circulação pedonal - Ideal para bar, cervejaria artesanal, wine bar, café de especialidade ou outros conceitos de restauração e bebidas. Inclui o seguinte equipamento e mobiliário Câmara fria (4 m²) Painel em inox com tabuleiro escorredor e *12 torneiras* para cerveja Frigorífico de duas portas com temperatura regulável para garrafas Máquina de lavar copos Máquina de lavar loiça Bancada em inox com lava-loiça e pedal Armário em inox com três gavetas e duas portas de correr Bancadas em inox de apoio Exaustor Forno Termoacumulador Estantes de armazenamento Mobiliário de sala, incluindo sofás, mesas e cadeiras. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores que pretendam iniciar um negócio com um investimento inicial reduzido ou para operadores que procurem expandir a sua presença numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Espaço Comercial e Logístico no Prior Velho Duas frações independentes ligadas por dentro | Portão de Carga | Hub Estratégico junto ao Aeroporto Procura um espaço que resolva, no mesmo local, a vertente comercial e a operação logística da sua empresa? Este imóvel no Prior Velho foi desenhado exatamente com essa inteligência funcional. Estruturalmente, o espaço é composto por duas frações autónomas que comunicam diretamente pelo interior, permitindo uma transição fluida entre a equipa administrativa e a operacional. O Espaço e a Configuração Piso Térreo (Rés-do-Chão): Uma frente de loja ou escritório de grandes dimensões. Vantagem de Acesso: O acesso ao espaço comercial é feito através de uma praceta, o que confere uma vantagem competitiva importante: permite a entrada e saída de colaboradores e clientes com total facilidade, evitando o fluxo de trânsito direto da via principal. Tem montras generosas para a rua que garantem luz natural de norte a sul e visibilidade direta. É o poiso ideal para a receção de clientes, um showroom de prestígio ou postos de trabalho permanentes. Piso Inferior (Cave Conectada): Um vão amplo sob o edifício que se divide em dois grandes ambientes de armazém. Capacidade Vertical: Este piso destaca-se pelo seu pé direito superior a 4 metros, permitindo a instalação de sistemas de estanteria pesada e otimizando significativamente a capacidade de armazenamento vertical. Conta com uma mezanino estruturada para arrumação e uma zona de copa para suporte à equipa no dia a dia. Acesso Logístico Direto: A cave abre-se para o exterior através de um portão de carga independente, dimensionado especificamente para permitir a entrada, paragem e descarga de carrinhas e veículos de transporte de mercadorias até 3500 kg. Localização e Conectividade no Terreno Quem conhece o Prior Velho sabe que este é um dos pontos mais consolidados da Grande Lisboa para empresas que dependem de uma distribuição ágil. Proximidade ao Aeroporto: Está a menos de 5 minutos do Aeroporto de Lisboa, facilitando o trânsito de mercadorias e ligações internacionais. Eixo Rodoviário Principal: Entrada direta para as principais vias: A1, IC17, Segunda Circular e Ponte Vasco da Gama. Notas Técnicas e Fiscais Área Bruta Privativa (Fração 13A): 854,00 m2 (Escritórios no R/C + Armazém interligado na cave) Área Bruta Privativa (Fração 11): 280,00 m2 (Área de cave registada para comércio/indústria) Pé Direito (Cave): Superior a 4 metros Classe Energética: C em ambas as frações Climatização: Sistema de ar condicionado instalado e operacional no piso superior.

Modernidade e Bem-Estar no Coração de Rio de Mouro Com a garantia de qualidade e confiança da Chavimóvel, nasce um novo conceito de habitação na Rua José Alfredo da Costa Azevedo, em Rio de Mouro. Um projeto pensado para o dia a dia moderno, que combina o conforto de casa com a proximidade a tudo o que precisa. Tipologias Versáteis: Apartamentos T0, T1 e T2, com distribuições inteligentes que rentabilizam cada metro quadrado. Comodidade Total: Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo a organização e a segurança que a sua família merece. Localização Estratégica: Situado numa zona residencial tranquila de Rio de Mouro, com acessos rápidos a transportes, comércio local, serviços e às principais vias de ligação a Lisboa e Sintra.

Loja para venda, atualmente arrendada até maio de 2027, em pleno funcionamento como unidade de confecção de vestuário. Excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido até ao término do contrato de arrendamento. venha conhecer marque a sua visita.

Armazém Industrial de Excelência no Parque Industrial da Granja O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio. Apresentamos este excelente armazém industrial localizado no prestigiado Parque Industrial da Granja, uma das zonas empresariais mais estratégicas da região, com rápidos acessos ao MARL, Lisboa, A1 e A8. Com uma área total de 500 m², este imóvel reúne todas as condições para empresas de logística, distribuição, indústria ligeira, armazenamento ou comércio grossista. Características do imóvel: Área total: 500 m² Área de armazém: 400 m² Escritórios e instalações sanitárias: 100 m² Pé-direito: 8 metros Portão de acesso: 5 metros de altura 2 lugares de estacionamento privativos Amplo espaço exterior envolvente, ideal para manobras de veículos pesados, cargas e descargas. Localização estratégica A proximidade ao MARL e às principais vias rodoviárias permite uma ligação rápida a Lisboa, ao Norte e ao restante território nacional, tornando este imóvel uma excelente opção para empresas que valorizam eficiência logística e acessibilidade. Uma oportunidade de investimento Quer pretenda instalar a sua empresa ou adquirir um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade, este armazém oferece uma combinação rara de localização, funcionalidade e versatilidade. OBS: De momento o armazém encontra-se arrendado, mas com prespectiva de saida! Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o futuro do seu negócio. Venha descobrir o potencial deste imóvel e imagine tudo o que ele pode vir a ser. Garantimos um acompanhamento personalizado durante todo o processo até à escritura. Dispomos de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação, registado no Banco de Portugal (Intermediário de Crédito Nº0004358). A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Imóvel comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845). Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio (Ref. Interna: ALVER-216772. imoveis casasavenda comprarcasa imobiliario realestate portugalproperties portugalrealestate lisbonproperties.

Espaço comercial com 95 m², localizado na Pontinha, em zona consolidada, com bons acessos, comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. O imóvel encontra-se em fase final de remodelação, apresentando um espaço moderno, funcional e preparado para receber diferentes tipos de atividade. A remodelação contempla novas janelas, pavimentos praticamente concluídos, início das infraestruturas de eletricidade e canalização, sendo ainda incluídos no negócio diversos materiais já adquiridos para a conclusão da obra. A sua configuração permite criar diferentes ambientes de trabalho, sendo ideal para clínicas, gabinetes, escritórios, centros de estética, cabeleireiros, contabilidade, advocacia, serviços ou outras atividades comerciais. Principais características: Rés-do-chão com excelente acessibilidade; Duas casas de banho; Extração de fumos; Montra; Boa luminosidade natural; Espaço versátil e de fácil adaptação; Imóvel com afetação a comércio. O imóvel encontra-se registado como espaço comercial, pelo que a aquisição deverá ser efetuada com capitais próprios. Uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio ou investir num espaço com elevado potencial de utilização, numa das zonas mais procuradas da Pontinha. Nota: Algumas fotografias foram alvo de edição digital (remoção de mobiliário e objetos), com o objetivo de proporcionar uma melhor perceção das áreas e da distribuição dos espaços. O imóvel será entregue livre de móveis e objetos e nas condições em que se encontra.

LOJA 120M2 | 2 PISOS | MONTRA GRANDE | REBOLEIRA Alta visibilidade e versatilidade operacional! Espaço comercial com total de 124m² (62m2 por piso) na Reboleira com excelente rácio custo-benefício. Este imóvel destaca-se pelo seu desenho funcional e pela otimização de áreas, apresentando-se como uma solução robusta tanto para investidores que procuram rendimento passivo como para empresas que necessitam de uma sede própria. Distribuição de Espaço (Dois Pisos): Com uma área total aproximada de 120 m², a loja está estruturada de forma a segmentar claramente a atividade. O piso de entrada beneficia de uma montra de grande formato que maximiza a entrada de luz natural e garante uma exposição visual constante ao tráfego de rua, ideal para showroom, receção ou atendimento ao público. O piso superior funciona como uma zona reservada para armazenamento de mercadoria, escritório administrativo ou área de produção, mantendo a logística isolada do espaço de atendimento. Especificações e Equipamentos: O imóvel possui portão elétrico para fecho de segurança simplificado, dispõe de uma instalação sanitária e encontra-se num estado de conservação que permite o início imediato de operações, evitando a paragem de atividade para obras estruturais. Adicionalmente, está agendada a pintura integral da fachada do edifício, garantindo uma valorização patrimonial e melhoria estética do exterior a curto prazo. Enquadramento Logístico: Localizada numa área de elevada densidade populacional na Reboleira, a loja oferece acessos rápidos aos principais eixos rodoviários e uma proximidade imediata a uma vasta rede de transportes públicos, simplificando a deslocação de clientes e colaboradores. Agende já a sua visita!

Trespasse de Pastelaria com fabrico próprio - 158.000€ Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração. Este trespasse inclui dois espaços, totalmente equipados e em pleno funcionamento, com fabrico próprio de produtos de pastelaria e padaria, servindo também algumas refeições. Destaques do Imóvel: Zona de atendimento ao público/sala de clientes bem equipada e atractiva, com capacidade para 60 lugares sentados Fábrica totalmente equipada. Ar condicionado e saída de fumos em conformidade com todos os requisitos legais. Localizada numa zona residencial e de escritórios, o que permite ter uma carteira de clientes regular e diversificada Boa rede de transportes, proximidade de escolas e comércio local. Condições do Negócio: Valor: 158.000€ (inclui todo o equipamento necessário para o funcionamento, quer na área de atendimento ao cliente quer na área de fabrico) Renda: 2.500€/mês. Equipamento: Fornos, câmaras frigoríficas e de fermentação, batedeira industrial, laminador, amassadora e bancadas em inox/mármore, montra, balcão mesas, cadeiras, etc. Adequado para quem procura iniciar ou expandir um negócio, beneficiando do facto de já estar em funcionamento há 9 anos, permitindo uma estabilidade na facturação. Venha conhecer! We Make Your Day a Great Day!

Transforme este espaço no seu novo Apartamento em Lisboa Descubra este versátil Atelier localizado na Rua Sousa Loureiro, nº 10, em São Domingos de Benfica. Fica a escassos minutos a pé do Instituto dos Pupilos do Exército, do Mercado de São Domingos de Benfica e da zona de Sete Rios (onde encontra o Jardim Zoológico e o interface de transportes). Este imóvel apresenta uma característica raríssima e valiosa: duas frentes. A garantia de ventilação natural cruzada e luminosidade para a sua futura casa. Com afetação atual de serviços, o espaço possui a configuração ideal para ser convertido em Habitação, num simpático Apartamento T0 ou T1. Imagine um layout em Open Space moderno e fluído. Planta Versátil: Sem paredes estruturais limitativas e com cerca de 65 m2 de área util. Ar Fresco: As duas frentes, com vãos envidraçados na fachada e no tardoz criam uma corrente de ar natural, eliminando humidades e renovando o ar ambiente. Excelente Localização: São Domingos de Benfica é uma zona consolidada, segura, familiar e com uma rede de transportes e serviços invejável. Transportes: A escassos minutos a pé do Metro (Linha Azul). Comércio: Supermercados, farmácias e o Centro Comercial Colombo perto. Lazer: Proximidade ao "Pulmão de Lisboa", o Parque Florestal de Monsanto. Excelente Potencial de Valorização: Adquirir um espaço com afetação de serviços para conversão é atualmente uma das estratégias mais rentáveis no mercado de Lisboa. Pronto para conhecer o seu novo projeto? Não deixe escapar esta oportunidade de criar habitação num local de excelência. A reconversão de espaços comerciais ou de serviços em frações habitacionais representam uma das tendências mais dinâmicas do mercado imobiliário contemporâneo em Lisboa. Com a publicação do Decreto-Lei n. º 10/2024, comummente designado por Simplex Urbanístico, a alteração do fim de uma fração autónoma para uso habitacional deixa de carecer de qualquer autorização por parte dos restantes condóminos. Venha conhecer e transforme este espaço no seu novo Apartamento em Lisboa. Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime de 50%/50%.

Investimento - Loja Comercial com Rentabilidade Garantida - Campo Pequeno, Lisboa Investimento sólido com contrato de arrendamento ativo e rentabilidade crescente, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Localização Premium Imóvel situado na Avenida Sacadura Cabral, junto ao Campo Pequeno, com excelente visibilidade, acessos e prestígio urbano. Características do Imóvel • Área interior: 179 m² • Área exterior exclusiva: 25 m² • 2 lugares de estacionamento privadosg Contrato de Arrendamento Ativo • Duração: 10 anos (início: dezembro 2024) • Rentabilidade média anual bruta: 6,06% Ideal para investidores que procuram segurança, valorização e rendimento estável numa zona consolidada de Lisboa.

ARMAZÉM PARA VENDA NA AMADORA PARA INVESTIMENTO: Com Arrendatário - Prazo do contrato: Até 30/11/2034 - renda mensal: 15.336€ Edificio destinado a comércio e armazenagem, composto por cave, rés do chão, 1º andar (galeria) Com instalações sanitárias e balneários, assim como 1 cozinha/refeitório com fogão, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça. Pé direito elevado, exceto na zona onde se encontra a galeria. Área total do lote onde se encontra edificado ao armazém: 1.850. m2 Área de implantação: 1.363m2 Área total de construção: 2.726m2 Área do Logradouro: 487m2 Muito bem localizado e com excelentes acessos a todas as vias rápidas Tem interesse? Contacte-nos. Aguardamos por si.

IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS Preço base: 140.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 21/08/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/08/2026 das 15:00 às 19:00 e 31/08/2026 das 15:00 às 19:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 1/09/2026 às 18:00 no local: Rua Capitães de Abril, Nº31B, 2650-351 Amadora. Loja para venda com Elevado Potencial na Amadora Apresenta-se esta loja localizada na Amadora, a poucos minutos da estação de comboios, numa zona com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, garantindo excelente visibilidade e acessibilidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e dispõe de: 2 casas de banho Espaço amplo e versátil, facilmente adaptável a diferentes utilizações Esta loja oferece grande potencial para diversos tipos de negócio (imagens ilustrativas), incluindo: Loja de telemóveis Mercearia Lavandaria Café ou snack-bar Salão de beleza Barbearia Centro de formação Loja de bicicletas Estúdio fotográfico Centro de pilates Centro de explicações Adicionalmente, possui potencial para conversão em habitação (imagem ilustrativa de um T1), caso os licenciamentos sejam aprovados pelo futuro comprador, tornando-se uma oportunidade interessante tanto para investidores como para empreendedores. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona com forte dinamismo e potencial de valorização! Hindi (हिन्दी) अमाडोरा में उच्च संभावनाओं वाली बिक्री के लिए दुकान प्रोफेशनल फ़ोटोग्राफ़्स जल्द ही उपलब्ध होंगे। यह दुकान अमाडोरा में स्थित है, ट्रेन स्टेशन से केवल कुछ मिनट की दूरी पर, ऐसे क्षेत्र में जहाँ सभी प्रकार की दुकानें और सेवाएँ उपलब्ध हैं, जो उत्कृष्ट दृश्यता और पहुँच सुनिश्चित करती हैं। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और इसमें शामिल हैं: 2 बाथरूम विशाल और बहुउद्देश्यीय क्षेत्र, विभिन्न उपयोगों के लिए आसानी से अनुकूलन योग्य यह दुकान विभिन्न व्यवसायों के लिए उच्च संभावनाओं वाली है, जैसे कि: मोबाइल फोन की दुकान कपड़ों की दुकान लॉन्ड्री कैफ़े या स्नैक-बार ब्यूटी सैलून गोदाम साथ ही, भविष्य के खरीदार द्वारा लाइसेंसिंग अनुमोदन के बाद इसे आवासीय संपत्ति में परिवर्तित करने की संभावना भी है, जिससे यह निवेशकों और उद्यमियों दोनों के लिए आकर्षक अवसर बनती है। एक जीवंत और उच्च संभावनाओं वाले क्षेत्र में इस निवेश अवसर को न चूकें! Punjabi (ਪੰਜਾਬੀ) ਅਮਾ.

Oportunidade de negócio em Monte Abraão - Espaço comercial pronto a funcionar ou para um novo conceito Se procura um espaço comercial versátil, numa localização consolidada e com elevado potencial de exploração, esta poderá ser a oportunidade ideal. Com cerca de 58 m², esta loja encontra-se atualmente em funcionamento como churrasqueira, dispondo de licença para café, snack-bar e serviço de take-away, o que permite dar continuidade imediata à atividade ou desenvolver um novo projeto de restauração ou comércio. O espaço foi concebido para oferecer funcionalidade e conforto, contando com: Sala de refeições com capacidade para aproximadamente 20 lugares sentados; Esplanada com capacidade para cerca de 16 pessoas; Saída de fumos, uma mais-valia cada vez mais difícil de encontrar; Cozinha equipada e grelha para churrasco; Duas instalações sanitárias; Todo o equipamento necessário para exploração como snack-bar ou churrasqueira. A loja poderá ser adquirida com ou sem o equipamento existente, permitindo ao futuro proprietário adaptar o investimento às suas necessidades e ao conceito de negócio que pretende implementar. Localizada em Monte Abraão, numa zona residencial com elevada densidade populacional, beneficia de um fluxo diário de potenciais clientes, excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes, tornando-se uma excelente opção para diferentes tipos de atividade. Embora atualmente funcione como churrasqueira, este espaço oferece condições para acolher diversos conceitos, como restaurante temático, cafetaria, pastelaria, hamburgueria, pizzaria, sushi, brunch, refeições saudáveis, minimercado gourmet ou outro negócio de comércio e serviços, tirando partido da sua localização e da existência de saída de fumos. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio já preparado para funcionar ou criar um novo projeto numa localização com procura consolidada.

Investimento com rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento: loja com 80 m², atualmente arrendada e em pleno funcionamento como cabeleireiro, junto ao icónico Parque dos Poetas, uma das zonas mais procuradas e com maior fluxo pedonal de Oeiras. Esta loja representa uma oportunidade sólida para quem procura um investimento imobiliário com rendimento já assegurado desde o primeiro dia. Tratando-se de um espaço arrendado e em atividade, o comprador beneficia de receita imediata, semnecessidade de procurar inquilino ou realizar obras de adaptação. A localização é um dos seus maiores trunfos: a Rua Carlos Vieira Ramos é uma artéria central junto ao Parque dos Poetas, num dos eixos urbanos mais valorizados e em maior desenvolvimento do concelho de Oeiras, com forte densidade residencial, comercial e de serviços nas imediações. Para mais informações, marcação de visita ou esclarecimento de dúvidas, contacte-me.

Ref: AP7390 Excelente oportunidade na Amadora! À venda loja com 80 m², Com boas áreas e condições versáteis, este espaço é ideal para comércio, serviços, escritório ou até mesmo para futura habitação, mediante pedido e aprovação junto da Câmara. Área total: 80 m² 1 box privativa Arrecadação, garantindo mais espaço e organização Espaço versátil, adaptável a diferentes finalidades Destaques do imóvel: Área ampla e funcional, fácil de personalizar; Inclui box e arrecadação, acrescentando valor e comodidade; Localização em zona residencial consolidada, com movimento diário; Potencial para ser convertido em habitação (mediante pedido camarário). Oportunidade única para criar, expandir ou rentabilizar o seu investimento na Amadora! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* (url) Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa Contacte-nos e agende já a sua visita! Categoria Energética: D ref: AP7390.

Procura um imóvel versátil em São Vicente? Apresentamos uma oportunidade rara: loja ampla com 159 m² de área útil, inserida num edifício moderno de 2003. Com duas frentes e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, este espaço destaca-se pela sua luminosidade e flexibilidade urbanística. Principais Vantagens: Potencial de Conversão: Excelente para loft contemporâneo, apartamentos de grandes dimensões ou escritório premium. Comodidades Premium: Equipado com extração de fumos e 5 lugares de estacionamento (4 em garagem + 1 exterior) um privilégio raro na zona central de Lisboa. Localização Estratégica: Situado numa área com forte procura, próximo de Alfama, Santa Apolónia, Baixa e Parque das Nações. Ideal para investidores ou empresas que procuram um ativo com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade! Armazém para remodelar, com projeto aprovado com licença a pagamento, para moradia T3 distribuída por dois pisos. Para o rés-do-chão projetado sala e cozinha em open space, despensa, casa de banho e dois quartos, um deles uma suite! Para primeiro andar, um quarto, uma casa de banho, uma sala com acesso ao terraço. Distâncias: - Praia de Porto Dinheiro: 5 Km - Ribamar: 3 Km - Lourinhã: 7 Km - Torres Vedras: 17 Km - Lisboa: 60 Km Para marcação de visitas ou mais informações contacte a nossa agência de Torres Vedras. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. OportunidadeImobiliaria ArmazemParaRemodelar ProjetoAprovado MoradiaT3 TorresVedras Lourinha.

Excelente Oportunidade de Investimento em BenficaApresentamos uma loja comercial localizada em Benfica, com um contrato de arrendamento ativo que gera uma renda mensal de €2.450, garantindo um rendimento estável desde o primeiro dia. Localização privilegiada: Situada numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Benfica. Espaço amplo: Área total de 336 m², dividida por dois pisos. Ideal para diversas utilizações comerciais. Rendimento atrativo: Yield aproximada de 5,4%, uma excelente oportunidade para investidores. Este imóvel destaca-se não só pelo espaço generoso, como também pela estabilidade proporcionada pelo arrendamento em vigor. Uma escolha para investidores que procuram segurança e retorno. Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

AP7502 Oportunidade única de investimento com rendimento imediato! Apresentamos este supermercado em pleno funcionamento, situado numa zona consolidada e com grande densidade populacional na Amadora, ideal para quem procura um negócio estável, com clientela fidelizada e potencial de crescimento. Localização Estratégica Inserido numa das principais avenidas da Amadora, com forte passagem pedonal e rodoviária, rodeado por prédios habitacionais, comércio local, serviços e transportes, garantindo fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. Detalhes do Negócio * Valor do Trespasse: 130.000€ * Faturação Anual: Aproximadamente 500.000€ * Faturação Mensal: Cerca de 40.000€ * Renda Mensal: 1.500€ * Contrato de Arrendamento: Já acordado com o senhorio (previsão de novo contrato de 5 anos) * Sem pessoal incluído Características do Espaço * Supermercado totalmente equipado e em funcionamento * Carteira de clientes já consolidada * Layout funcional e pronto a operar desde o primeiro dia * Excelente visibilidade e acessibilidade Potencial de Crescimento Negócio ideal para investidores ou operadores do setor alimentar que pretendam expandir ou iniciar atividade com base sólida. Possibilidade de otimização de margens, introdução de novos produtos ou serviços complementares. Agende já a sua visita! Invista num negócio com provas dadas e comece a faturar desde o primeiro dia. Sintraneves Imobiliária | The Profit (url) Informações disponibilizadas não dispensam a sua confirmação junto de um dos nossos consultores nem podem ser consideradas vinculativas. Categoria Energética: D ref: AP7502.