Продажа коммерческой недвижимости

LOJA/RESTAURANTE para venda no Centro de Lisboa. Muito conceituado, é considerado um dos restaurantes tradicionais mais icónicos da gastronomia típica lisboeta. Também PARA INVESTIMENTO: Possibilidade de venda com arrendatário, renda mensal 5.500€, prazo 10 anos, mas não é obrigarório. Muito bem localizado, próximo à estação de Metro Intendente, em Lisboa. Localizado numa zona tipica de Lisboa é uma das zonas mais dinâmicas, multiculturais e centrais de Lisboa. Zona com bastantes turistas, e muita passagem pedonal Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.

Restaurantes para alugar e vender em localizações privilegiadas em zonas turísticas. A comissão é de 5%, dividida igualmente por todos os agentes licenciados (50/50). O restaurante está localizado na Rua da Bica de Duarte Belo, n. º 51. Este restaurante-bar fica mesmo ao lado do Elevador da Bica e do miradouro da Bica, na mesma Rua da Bica de Duarte Belo. Possui uma localização privilegiada num bairro histórico com fluxo turístico permanente. Está próximo da Praça Luís Camões, do Bairro Alto e do miradouro da Bica, um ponto muito procurado por turistas durante todo o ano para tirar fotografias. O estabelecimento funciona até às 02:00h da manhã. Dispõe de duas salas privadas com capacidade total para 40 lugares: 24 no piso térreo e 16 no primeiro andar. Conta ainda com uma zona de bar e três casas de banho, das quais duas são destinadas aos clientes. A área interior total é de 57 metros quadrados. Os inquilinos estão a transferir os seus direitos de funcionamento. Os interessados em arrendar um espaço para abrir um restaurante ou bar podem contactar o inquilino para discutir os detalhes.

Venda do espaço por 290 000 € Oportunidade única café com excelente potencial na Rua JA Ferreira nº 173 no Estoril. Café em funcionamento com clientes fidelizados, localizado numa zona de passagem, com visibilidade e com grande potencial de negócio. O espaço conta com 57 m² de área principal (2.95m de pé-direito), perfeitamente preparado para atividade de cafetaria, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para clientes. Além disso, dispõe de uma cave/armazém com 48 m² (2.25m de pé-direito), ideal para armazenamento e apoio ao funcionamento diário do negócio, totalizando 105 m² de área total. Como grande mais-valia, o estabelecimento possui ainda 2 grandes montras e esplanada, proporcionando um espaço exterior muito valorizado pelos clientes e umaexcelente oportunidade para aumentar a rentabilidade do negócio. Características principais: Área total de 105 m² Espaço principal com 57 m² Cave/armazém com 48 m² Esplanada Excelente localização Ideal para café 2 montras Capacidade interior: 20 lugares Capacidade na esplanada: 14 lugares Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Marque a sua visita. Property sale €290 000 A rare opportunity, a café with excellent potential at 173 Rua JA Ferreira in Estoril. An already established café with a solid customer base, situated in a busy street with significant business potential. The premises comprise a 57 m² (613.54ft²) main area (2.95m / 9.6785ft ceiling height), perfectly suited to café operations, offering a welcoming and functional environment for customers. In addition, it offers a 48 m² (516.67ft²) basement/storage area (2.25m / 7.3819ft ceiling height), ideal for stock and supporting the day-to-day running of the business, with a total area of 105 m² (1130.2ft²). A major asset is that the premises also feature two large shop windows and a sidewalk terrace, providing an outdoor space much appreciated by customers and an excellent opportunity to boost the business's profitability. Key features: Total area of 105 m² (1130.2ft²) Main space of 57 m² (613.54ft²) Basement/storage area of 48 m² (516.67ft²) Terrace Excellent location Ideal for a café 2 shop windows, Seating capacity indoors: 20 Seating capacity on the terrace: 14 An excellent opportunity to start or expand your business! Book your viewing.

Loja com 221 m² em Loures - Excelente Montra para Rua Augusto Marques Raso Apresentamos esta excelente loja comercial situada em Loures, numa rua de grande circulação, com uma montra envidraçada que proporciona elevada visibilidade e excelente exposição para qualquer tipo de negócio. O imóvel desenvolve-se em dois pisos (Rés-do-chão + Cave), ligados por escada interior, oferecendo uma organização funcional entre área de atendimento ao público e zona de apoio, armazém ou escritórios. Características Área Bruta: 221,14 m² Área útil aproximada: 145,90 m² Rés-do-chão com ampla zona comercial Cave com espaço adicional para exposição, armazém ou escritórios Frente envidraçada para a rua Entrada de luz natural Instalação sanitária Instalação de ar-condicionado Pé-direito generoso Localização de fácil acesso Estacionamento nas imediações Ideal para Showroom Loja de decoração Escritórios Centro de formação Comércio especializado Serviços etc. Inserida numa zona consolidada de Loures, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários (A8, CREL e CRIL), beneficiando de uma boa afluência pedonal e automóvel.

Loja para venda Espaço comercial para venda com cerca de 90m2. Composto por R/C com 60m2 e C/v com 30m2. Boa luminosidade e vistas desafogadas. Tem montra para a rua, casa de banho e ainda duas boas arrecadações. Parque de estacionamento público mesmo em frente. Fica nas galerias de um prestigiado edificio na Av. Infante Santo, com lojas históricas, classicas e de grande notoriedade. Com rampa de acesso e escadas. Actualmente com um open space e um gabinete no andar de cima e bastante arrumação, casa de banho e outro gabinete no andar de baixo. Espaço com bastante potencial para qualquer tipo de serviço ou comércio, desde escritório, centro de explicações, galeria de arte, showroom, cabeleireiro entre outras possibilidades. Boas acessibilidades e transportes. Venha conhecer e montar o seu negócio.

Armazém para venda no Prior Velho, com 1.200 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, numa localização estratégica para empresas que procuram proximidade a Lisboa, bons acessos rodoviários e capacidade para concentrar operação e equipa no mesmo espaço. O imóvel combina uma zona ampla de armazém no rés-do-chão com áreas administrativas de apoio, permitindo uma utilização prática para empresas com necessidades de armazenagem, distribuição, assistência técnica, comércio com stock, representação de marcas ou operação logística ligeira. A planta do rés-do-chão apresenta uma configuração funcional, composta por área de armazém, zona de atendimento e sala de vendedores. Esta organização permite separar a componente operacional da componente comercial, mantendo tudo no mesmo piso. No 1. º andar, o espaço dispõe de várias áreas de escritório, incluindo gabinetes, salas de reunião, sala de formação e instalações sanitárias. Esta distribuição é especialmente útil para empresas que pretendam instalar equipas administrativas, comerciais ou técnicas junto da operação. A localização no Prior Velho é um dos principais argumentos deste imóvel. Trata-se de uma zona consolidada de perfil empresarial e logístico, próxima dos principais eixos de entrada e saída de Lisboa, com ligação rápida ao aeroporto, Segunda Circular, A1, A36/CRIL, zona oriental de Lisboa e Ponte Vasco da Gama. Pela sua área, configuração e localização, este armazém é indicado para empresas de distribuição, comércio grossista, equipamentos, peças, assistência técnica, arquivo, showroom técnico ou operações que necessitem de armazém e escritórios no mesmo local. Preço de venda: sob consulta. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Espaço comercial localizado em Linda-a-Velha em excelente estado de conservação e pronto para acolher atividade. O estabelecimento funcionou sempre como Clínica e encerrou por motivos de aposentação do proprietário. Composta por zona de receção, área de espera, três salas de consulta e duas casas de banho. Todas as salas de consulta estão equipadas com lavatório, com circuito de água quente e de água fria. Existe pré-instalação de ar-condicionado. O espaço comercial beneficia de uma excelente localização, em pleno centro urbano com acesso direto a transportes públicos, comércio local, escolas e serviços essenciais. A sua envolvente potencia um fluxo constante de pessoas, contribuindo para a conveniência de proximidade com clientes, reforçando o potencial sucesso da atividade.

Espaço comercial luminoso para venda em Campo de Ourique - 180 m² - Rua Correia Teles Localizado no coração de Campo de Ourique, entre o Jardim da Parada e a Rua Ferreira Borges, este espaço comercial dispõe de uma área útil total de 180 m², distribuída por dois pisos (rés-do-chão e cave). O rés-do-chão, com cerca de 12 m², beneficia de fachada para a rua, garantindo boa visibilidade e acesso direto. Uma escada conduz ao piso inferior, que constitui a maior parte do imóvel: um amplo espaço em open space com cerca de 167 m², com pé-direito de 3 metros e várias claraboias que proporcionam uma excelente luminosidade natural, uma característica rara num espaço em cave. O espaço é complementado por: •dois pequenos espaços de arrumação, •uma área no fundo ligeiramente separada, que pode ser utilizada como escritório, arrecadação ou área técnica, •duas instalações sanitárias ( uma adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e outra com duche e janela), •cozinha equipada (placas vitrocerâmicas, exaustor e micro-ondas), •ar condicionado, •Certificado Energético: B- O espaço foi anteriormente utilizado como estúdio de fotografia e, posteriormente, como escola de condução, o que demonstra a sua versatilidade. É adequado a diversas atividades, tais como serviços, escritórios, profissões liberais, estúdio criativo, showroom, formação ou espaço híbrido de trabalho/atendimento. Campo de Ourique é um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa, com uma vasta oferta de comércio (Mercado de Campo de Ourique, Pingo Doce, Minipreço, MyAuchan, etc dentro de 500 metros e Shopping das Amoreiras a 15 minutos a pé), serviços, escolas internacionais (Redbridge, Liceu Francês, Grémio…), Jardim da Estrela e excelentes acessos a transportes públicos (autocarros, elétrico 28 e Metro do Rato) e vias rápidas (A2 e A5). Não hesite em contactar-me para mais informações ou para agendar uma visita. Partilho com todos os profissionais do imobiliário em regime 50% / 50%. Falo francês, inglês, alemão, português e chinês, e acompanho todo o processo de compra. ref: 154877.

Espaço comercial em open space, com 68m², oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio ou para rentabilização no mercado de arrendamento. Dispõe de duas instalações sanitárias, permitindo uma melhor adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Localizada em zona consolidada, próxima de comércio, serviços e áreas residenciais, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para garantir fluxo e conveniência para clientes. Excelente opção para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita. Categoria Energética: D ref: 41878.

Loja Lisboa Benfica Há espaços que simplesmente existem… e há espaços onde os negócios crescem. Imagine abrir a porta do seu negócio todas as manhãs numa localização onde a visibilidade, a acessibilidade e o movimento diário trabalham a seu favor. Inserida num bairro familiar e residencial, em constante evolução, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica, onde o comércio tradicional convive com novos espaços de design, decoração, cafés, restaurantes e uma oferta crescente de serviços que atraem diariamente residentes e visitantes. A sua localização privilegiada, em frente ao conhecido Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia, garante uma excelente exposição e uma presença natural junto de uma zona com forte circulação pedonal e automóvel. Um espaço preparado para dar vida ao seu projeto. Com duas amplas montras, a luz natural invade todo o espaço, proporcionando uma montra permanente para o seu negócio e criando um ambiente acolhedor para clientes e colaboradores. Distribuída por dois pisos, a loja oferece uma organização prática e funcional: Piso principal com cerca de 30 m², em open space, permitindo adaptar facilmente o espaço à imagem e às necessidades da sua atividade. Dois WC, proporcionando maior comodidade para clientes e equipa. Piso inferior com aproximadamente 10 m², ideal para arrumos, stock ou apoio ao funcionamento diário. Entre hoje e comece amanhã. Atualmente preparada para funcionar como cafetaria, existe a possibilidade de ficar com todo o equipamento existente, reduzindo significativamente o investimento inicial e permitindo uma entrada em funcionamento mais rápida. Embora não disponha de sistema de extração de fumos, este imóvel apresenta uma enorme vantagem competitiva: Autorização para exercer qualquer ramo de atividade. Esta flexibilidade permite-lhe adaptar o espaço ao conceito de negócio que sempre idealizou, seja comércio, serviços, escritório, showroom, estética, saúde, formação ou qualquer outro projeto empresarial. Um investimento com histórico comprovado. Este espaço esteve anteriormente arrendado por 1.000 € mensais, demonstrando a sua atratividade no mercado e o seu potencial de rentabilidade para investidores que procuram rendimento ou valorização patrimonial. Atualmente, a quota de condomínio inclui um plano de intervenção destinado à renovação da fachada do edifício, uma melhoria que contribuirá para reforçar ainda mais a imagem do imóvel e o seu potencial de valorização futura. Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade para transformar uma ideia num negócio de sucesso. Porque a localização certa atrai pessoas, mas é o espaço certo que faz com que regressem. Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel. O próximo grande projeto pode começar exatamente aqui.

2 Lojas com 2 artigos diferentes, no entanto neste momento as 2 lojas estão unidas. Oportunidade para Investidores de Rendimento. Excelente oportunidade para loja de roupa ou para outro negócio. Excelente lojas no centro de Alverca com montra para a Avenida Infante Dom Pedro, no Centro de Alverca com muita visibilidade para o público quer pedonal quer de veículos. Próximo do Pingo Doce e numa zona muito comercial. Excelente para qualquer negócio que seja importante boa exposição para o público. Foi remodelada recentemente. Tem também uma boa arrecadação e uma segunda zona de arrumos. Neste momento está a ser usada como escritório. Teve uma avaliação realizada por um avaliador profissional de 85.900€ em 2025. Tem água e uma arrecadação grande dentro da loja. Rua da Estação e a 10 minutos a pé da Estação do Comboio. Tem também paragem para vários autocarros à porta.

Descubra este espaço comercial de 155m², estrategicamente localizado no coração da Amadora, junto à estação da CP. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, centros de estudos ou centros de estética. COM ARRECADAÇÃO NA CAVE E 1 LUGAR DE PARQUEAMENTO Características Principais: Localização Central: Situada numa zona muito central, com fácil acesso a transportes públicos e a uma vasta gama de comércio local, incluindo mercearias, padarias e lojas de conveniência. Proximidade a Serviços: A poucos minutos de supermercados maiores e do Centro Comercial Babilónia, que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais como bancos e farmácias. Espaço Amplo e Iluminado: Com muita luz natural, este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor e produtivo. Infraestruturas: Dispõe de 2 casas-de-banho e uma arrecadação na cave, proporcionando comodidade e funcionalidade adicionais. Flexibilidade de Uso: A versatilidade do espaço permite a adaptação para diferentes tipos de negócios, desde comércio a serviços. Ambiente Agradável: A loja beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente luminoso e agradável para clientes e funcionários. Facilidade de Estacionamento: A área circundante oferece várias opções de estacionamento, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada na Amadora. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita! Mais informações: Nuno Galveias + (telefone) Chamada para a rede móvel nacional) Categoria Energética: C ref:.

Loja para VENDA em Cascais, totalmente Remodelada, Mobilada e Equipada como Centro de Massagens ('Thai Massage' - Massagem Tradicional Tailandesa), pronta a funcionar. Possui Receção e Corredor, Área Técnica, Lavabo, Openspace (Gabinetes), Ar Condicionado, Aquecimento, equipamentos diversos e móveis de apoio. Trata-se de um espaço comercial destinado a Comércio e Serviços, inserido em Galeria Comercial na Avenida 25 de Abril, situado na SUB-CAVE, com LUZ NATURAL. Possui acesso direto a Parque de Estacionamento do edifício (PAGO À PARTE). Imóvel localizado a cerca de 1.100 metros da entrada em Cascais pela Estrada Marginal e junto ao Centro da Vila (próximo de toda a atividade comercial e serviços). Nota: Dispõe de Contadores independentes de água e eletricidade. * Categoria Energética: C ** Ref: 4641 (2).

Oportunidade Única de Investimento na Bobadela Espaço Comercial com Elevado Potencial de Conversão em Habitação | 380 m² | A apenas 5 minutos da Expo Apresentamos um imóvel singular localizado na Bobadela, numa zona em constante valorização, a apenas 5 minutos do Parque das Nações (Expo), com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Com uma área bruta de 380 m², este imóvel encontra-se atualmente afeto a uso comercial, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Destaca-se o seu elevado potencial para reconversão em habitação, sujeito aos licenciamentos e aprovações das entidades competentes, tornando-o uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional diferenciador. Destaques do imóvel: 380 m² de área; Atualmente com utilização comercial; Potencial para reconversão em habitação (mediante aprovação camarária); Localização privilegiada, a apenas 5 minutos do Parque das Nações; Excelentes acessos à A1, IC2, CRIL e Ponte Vasco da Gama; Zona consolidada e em forte valorização; Ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Se procura um imóvel versátil, com localização estratégica e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Trespasse de Café/Snack-Bar em Telheiras - Excelente Oportunidade de Negócio Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um café/snack-bar em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais procuradas de Telheiras, junto ao Colégio Planalto, beneficiando de uma localização privilegiada e de um fluxo diário de clientes. Com uma área aproximada de 100 m², o espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para dar continuidade à atividade, sendo ideal para quem pretende investir num negócio consolidado e pronto a funcionar. O estabelecimento dispõe de uma boa carteira de clientes fidelizados, assegurando uma base sólida de faturação. Conta ainda com uma zona de cozinha totalmente funcional e equipada, os quais estão incluídos no trespasse. Principais características: Localização privilegiada em Telheiras, junto ao Colégio Planalto; Área aproximada de 100 m²; Café/snack-bar em pleno funcionamento; Boa carteira de clientes habituais e fidelizados; Cozinha equipada e totalmente funcional; Equipamentos incluídos no trespasse; Espaço pronto a trabalhar, sem necessidade de investimento adicional imediato; Excelente oportunidade para empresários do setor da restauração ou para quem pretende iniciar um negócio com uma base de clientes já estabelecida. Uma oportunidade única para adquirir um negócio com potencial de crescimento, inserido numa zona residencial e escolar de grande dinamismo, com elevada afluência diária. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente negócio! Tudo o que um investidor precisa de saber: 1) Venda de 2 lojas com negócio em funcionamento há 40 anos. 2) As lojas estão arrendadas por 2750€ mensais. 3) Casa feita, clientes assíduos e fidelizados. 4) Yeald garantida de 6% Agende já a sua visita.

Muito movimento. MÁQUINA JOGOS SANTA CASA. Com boa esplanada. Grandes montras. Cozinha espaçosa. Trespasse com excelente rentabilidade. Para mais informação contactar a Predial Liz.

Localização Premium - Próximo do McDonald's Odivelas, Odivelas) Excelente oportunidade para quem procura um negócio pronto a funcionar, com clientes regulares, equipamento completo e stock incluído. Características do Negócio Faturação diária média entre €250 e €350 Renda mensal apenas €800 Contrato de arrendamento válido por 5 anos Loja totalmente operacional e pronta para continuar atividade imediatamente Equipamentos Incluídos * 5 Refrigeradores Comerciais * 2 Aparelhos de Ar Condicionado * Máquina Profissional de Gelados com acessórios e materiais * Forno Profissional para Pão com equipamento e materiais * Mesa de Corte de Carne * Sistema Completo de Prateleiras * Expositores para Frutas e Legumes * Sistema POS com balcão de caixa e subscrição ativa * Casa de Banho * Armazém/Área de Stock Stock Incluído * Produtos de Mercearia Portuguesa * Produtos de Mercearia Asiática * Bebidas Frescas e Refrigerantes * Tabaco * Aproximadamente 1 Palete de Red Bull * Aproximadamente ½ Palete de Monster Energy Segurança e Garantias Todo o equipamento e mercadoria segurados através do Millennium BCP Localização estratégica com elevado movimento pedonal e residencial Excelente potencial de crescimento Valor do Trespasse €25.000 Negócio ideal para gestão familiar ou investidores que pretendam adquirir uma mercearia totalmente equipada, com stock incluído e atividade já estabelecida.

EXCELENTE LOJA COMERCIAL JUNTO AO CENTRO DE CASAL DE CAMBRA Apresentamos este excelente espaço comercial, localizado numa das ruas perpendiculares à principal artéria de Casal de Cambra, beneficiando de uma localização estratégica com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços. Situa-se a poucos minutos do Continente, CTT e de várias outras comodidades essenciais. Com uma área generosa de 69 m², este imóvel destaca-se pela sua amplitude e luminosidade natural, proporcionada por uma grande montra/vitrine, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. O espaço é perfeito para loja, escritório, gabinete profissional ou outro tipo de atividade comercial, encontrando-se distribuído de forma funcional e prática. Dispõe ainda de: Casa de banho privativa Pequena arrecadação Grades de segurança na entrada Encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a utilizar sem necessidade de obras. Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ EXCELLENT RETAIL SPACE NEAR THE CENTER OF CASAL DE CAMBRA We present this excellent retail space, located on one of the streets perpendicular to Casal de Cambra's main thoroughfare, benefiting from a strategic location with easy access to all kinds of shops and services. It is situated just a few minutes from Continente, CTT, and various other essential amenities. With a generous area of 69 m², this property stands out for its spaciousness and natural light, provided by a large storefront window, ideal for showcasing your business. The space is perfect for a store, office, professional practice, or other type of commercial activity, and is laid out in a functional and practical way. It also features: Private bathroom Small storage room Security bars at the entrance It is in excellent condition, ready to use without the need for renovations. Schedule your visit today and come see the ideal space for your business.

Restaurante / Pastelaria com Esplanada nos Olivais Apresentamos este restaurante/pastelaria com esplanada, situado numa localização privilegiada nos Olivais, junto a transportes públicos e a escassos minutos do conceituado Parque das Nações. Com capacidade para 20 lugares, este espaço reúne excelentes condições para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir um negócio na área da restauração. A sua localização estratégica, inserida numa zona com boa circulação de pessoas e de fácil acesso, representa uma excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer o espaço onde o seu próximo negócio pode começar. Agende já a sua visita!