Komerční nemovitost k pronájmu

Armazém Espaçoso em Castelo da Maia - Oportunidade de Negócio Apresentamos um magnífico armazém para arrendamento localizado em Castelo da Maia, com características ideais para operações comerciais e logísticas. Este espaço oferece uma solução completa e versátil para empresas que procuram expandir as suas atividades. O imóvel dispõe de uma área construída total de 350 m², distribuída de forma inteligente entre zona de armazenagem com 300 m² e escritório com 50 m². A área total do terreno privativo é de 96 m², proporcionando amplo espaço de manobra e circulação. Situado no rés do chão, garante acessibilidade máxima para carga e descarga de mercadorias. Duas entradas independentes, uma de cada lado do armazém, facilitam o fluxo operacional e permitem múltiplas possibilidades de organização. O portão de acesso a mercadorias está estrategicamente posicionado para otimizar a logística. Complementam ainda o espaço duas casas de banho funcionais e ar condicionado no escritório, garantindo conforto durante o trabalho. A localização em Castelo da Maia é estratégica, oferecendo fácil acesso a principais vias de comunicação. O armazém inclui possibilidade de estacionamento no Logradouro. Este é um espaço versátil, pronto para receber a tua atividade comercial com todas as condições necessárias para o sucesso operacional.

Bar Moderno - Oportunidade de Negócio Apresentamos um bar moderno e sofisticado com 90 m² de área bruta e 70 m² úteis, localizado em posição privilegiada no rés do chão. Este espaço acolhedor e funcional é perfeito para empreendedores que desejam investir num estabelecimento de qualidade, pronto para operar como cocktail bar, wine bar, lounge ou bar temático. O imóvel distribui-se de forma inteligente com uma área principal de atendimento que destaca um elegante balcão, complementada por uma zona de mesas estrategicamente posicionadas para proporcionar conforto aos clientes. A iluminação ambiente quente cria uma atmosfera envolvente e convidativa, ideal para convívio social e eventos noturnos. A decoração contemporânea com elementos decorativos elegantes reforça o carácter sofisticado do espaço, enquanto o projeto otimizado garante uma circulação fluida que valoriza a experiência de cada visitante. Equipado com todas as infraestruturas necessárias, o bar dispõe de área de apoio para preparação de bebidas e armazenamento, instalações sanitárias completas e espaço técnico. O sistema de ar condicionado mantém o conforto durante todo o ano, enquanto o sistema de alarme garante segurança. A saída de fumos está devidamente instalada, cumprindo todas as normas de funcionamento. As pertenças incluem garagem privada, trastero para armazenamento adicional, vaga de estacionamento e terraço exterior, potenciando ainda mais as possibilidades de utilização do espaço. A montra frontal oferece excelente visibilidade e atração de clientes. Trata-se de um trespasse com arrendamento do imóvel, apresentando uma oportunidade única para quem procura um negócio estruturado, num espaço de design moderno que combina materiais de qualidade com soluções práticas que valorizam conforto, estética e eficiência operacional.

Estabelecimento comercial em edifício autónomo, na Av. Vasco da Gama, 2700, ao lado das Bombas de Gasolina Shell. Com uma excelente localização e grande visibilidade, é ideal para Restaurante, Take-Away, Churrasqueira, Serviço rápido ou outro conceito de negócio. O espaço distribui-se por dois pisos e dispõe de duas salas amplas, cozinha, armazém e arrumos. Conta ainda com casas de banho independentes para clientes e funcionários, sistema de frio instalado, pré-instalação de ar condicionado, instalação de gás, internet, sistema de alarme, porta de segurança e estore elétrico. No exterior, destaca-se a esplanada frontal e o estacionamento exclusivo, proporcionando maior comunidade aos clientes. O imóvel encontra-se também preparado para pessoas com mobilidade reduzida. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, com ótimos acessos e forte potencial comercial.

Loja Remodelada para Arrendamento - Galerias Comerciais Paris, São Cosme, Gondomar Excelente oportunidade para instalar/expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e pronto a utilizar. Área total: 32,5 m² Afetação: Comércio Distribuição: 2 gabinetes com armários embutidos Montra com 2 frentes - ótima exposição e visibilidade 1.º andar, em frente à escadaria de acesso Destaques do Imóvel • Ambiente moderno, acolhedor e versátil - ideal para clínicas, terapias, consultórios ou serviços especializados • Remodelação recente com acabamentos contemporâneos • Inserido nas Galerias Comerciais Paris, em zona central e com bom fluxo pedonal • Espaço pronto a funcionar, sem necessidade de obras Localização Estratégica • A 130 m do ALDI São Cosme • A 230 m do Parque Urbano de São Cosme • A 240 m da Igreja Matriz de Gondomar • A 600 m da A43 (excelentes acessos) • A 750 m do Multiusos de Gondomar • A poucos passos do Largo do Souto Pronta a ocupar, esta loja destaca-se pela sua centralidade, visibilidade e potencial de captação de clientes. Loja também disponível para venda Agende já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja Póvoa de Varzim Rua da Junqueira, sendo rés do chão e mezanino, a poucos passos da praia, centro histórico e transportes. Arrenda-se loja situada em plena Rua da Junqueira, uma das zonas mais movimentadas e comerciais da Póvoa de Varzim, com grande passagem pedonal e excelente visibilidade. Ideal para comércio, serviços ou espaço de exposição. - Montra ampla com ótima exposição solar; - Zona envolvente com forte dinâmica comercial; - Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio; - Montra com duplo pé direito; - Ar condicionado; - Sistema de som embutido; - Tetos falsos e focos em led; - 1 WC; - Arrumação; - Alarme; - Câmaras de vigilância; - Grades elétricas no interior. Condições de arrendamento: - Cumprir, no mínimo, 12 meses de contrato; - Fiadores com património em Portugal ou cauções adiantadas. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: C ref: 3242.

Armazém totalmente remodelado, boa luz natural. Duas casas de banho O pavimento é em epóxi pintado de branco, com caixas técnicas no pavimento. O armazém dispõe de sistema automático de deteção de incêndio. Acresce valor de condominio: 233,60/mês Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. Categoria Energética: D ref: MAG1012.

Minimercado em Pleno Centro da Maia - Oportunidade de Negócio Pronto a Funcionar Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no coração da Maia! Este minimercado/espaço comercial está completamente equipado e mobilado, pronto para iniciar operações em poucos dias. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, este estabelecimento beneficia de uma excelente visibilidade e fluxo de clientes. O espaço conta com 120 m² de área bruta e 100 m² úteis, distribuídos por uma única planta no rés do chão. A estrutura compreende 3 divisões bem definidas, 1 casa de banho funcional e 2 montras atrativas que garantem uma apresentação impecável do negócio. Tudo está meticulosamente organizado e pronto para funcionar. A faturação mensal é consistentemente boa, refletindo o potencial comercial da localização e da gestão anterior. O armazém integrado permite uma gestão eficiente de stocks e operações diárias. Trata-se de um trespasse com arrendamento do imóvel, oferecendo segurança e estabilidade para o novo proprietário. Este é um negócio chave na mão, ideal para quem procura uma entrada rápida no sector comercial. As visitas são realizadas mediante marcação prévia. Não perca esta oportunidade única!

Armazém logístico localizado na ZI da Varziela, Modivas, Vila do Conde. Possui área administrativa e social (+/- 360m2) localizados no 1º Piso e um amplo logradouro para manobras e parqueamento de camiões. Atualmente conta com raks montados com capacidade para cerca de 2500 paletes; Equipamentos e características: 8 cais carga; pé-direito de 10 metros e cobertura térmica; Logradouro amplo para carga/descarga e manobras; Está equipado com infraestrutura para CCTV, SADI e possui rede RIA instalada. Balneários e sanitários. Fácil e rápido acesso à A28. Áreas estimada, carece confirmação, após analise da Caderneta Predial e plantas. Área de implantação: 2.840m2 Área Bruta construção: 3.200m2 A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo.

Trespasse de Café em Localização Privilegiada na Rua D. Afonso Henriques Referencia Interna - smai260601 Excelente oportunidade de negócio para quem procura investir na área da restauração. Café em pleno funcionamento há 11 anos, localizado numa zona de grande visibilidade e passagem na Rua D. Afonso Henriques. O estabelecimento conta com uma carteira de clientes fidelizados, construída ao longo dos anos, garantindo uma atividade estável e uma excelente faturação. O negócio é trespassado sem contratos associados, proporcionando maior flexibilidade ao futuro proprietário. O espaço é entregue totalmente mobilado e equipado, pronto a continuar a operar de imediato, sem necessidade de investimento adicional significativo. Características principais: - Café em funcionamento há 11 anos; - Localização central e de elevada afluência; - Clientela fixa e fidelizada; - Excelente volume de faturação; - Trespasse com todo o mobiliário e equipamento incluídos; - Sem contratos associados; - Possibilidade de pagamento faseado; - Renda mensal de apenas 400€. Uma oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização consolidada e com rentabilidade comprovada. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 100 m2 Valor: 15.000€ Ref: smai260601 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Espaço Comercial para Arrendamento - 4.300 m² Zona Industrial da Varziela, Vila do Conde. Espaço comercial com 4.300 m², distribuídos por 4 pisos: Cave - 1.200 m² Rés-do-chão - 1.200 m² 1.º Piso - 1.200 m² 2.º Piso - 700 m² + área exterior tipo rooftop Com enorme potencial para diversos tipos de negócio, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes conceitos comerciais e empresariais. Existe a possibilidade de criação de um espaço comercial multifuncional, semelhante a um pequeno centro comercial com várias lojas, ou até a instalação de um grande entreposto/logística para cadeias de supermercados e distribuição. Localizado numa zona industrial reservada e de fácil acesso, beneficia de excelente ligação à A28, permitindo rápidas deslocações aos centros de Vila do Conde, Póvoa de Varzim e Porto. Encontra-se ainda próximo de importantes infraestruturas logísticas e de transporte, como o Aeroporto, o Terminal de Contentores de Leixões e a cidade do Porto. O imóvel apresenta grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de atividade empresarial. Características principais: - Área total de 4.300 m². - Diversas entradas. - Várias divisões de diferentes dimensões. - Instalações sanitárias. - Possibilidade de reorganização e separação dos espaços. Necessita de alguns arranjos, dependendo da atividade a implementar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa localização estratégica. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio. English Commercial Space for Lease - 4,300 m² Varziela Industrial Zone, Vila do Conde Commercial space with 4,300 m², distributed across 4 floors: Basement - 1,200 m² Ground Floor - 1,200 m² 1st Floor - 1,200 m² 2nd Floor - 700 m² + outdoor rooftop area With enormous potential for various types of businesses, this property stands out for its versatility and ability to adapt to different commercial and business concepts. It could be transformed into a multifunctional commercial space, similar to a small shopping center with multiple stores, or even a large logistics/distribution hub for supermarket chains and distribution companies. Located in a private and easily accessible industrial area, the property benefits from excellent access to the A28 motorway, allowing quick connections to the centers of Vila do Conde, Póvoa de Varzim, and Porto. It is also close to major logistics and transport infrastructures, including the Airport, the Leixões Container Terminal, and the city of Porto. The property offers great versatility and potential for different types of business activities. Main features: Total area: 4,300 m² Multiple entrances Several divisions of different sizes Sanitary facilities Possibility to reorganize and separate spaces Some renovation works required, depending on the intended business activity An excellent opportunity to establish or expand your company in a strategic location. Schedule your visit and discover the ideal space for your business. Disclaimer: This translation was assisted by AI-based translation tools and may contain minor inaccuracies. Please refer to the original Portuguese version for official or contractual purposes. Français Espace Commercial à Louer - 4 300 m² Zone Industrielle de Varziela, Vila do Conde Espace commercial de 4 300 m², réparti sur 4 niveaux: Sous-sol - 1 200 m² Rez-de-chaussée - 1 200 m² 1er étage - 1 200 m² 2e étage - 700 m² + espace extérieur type rooftop Avec un fort potentiel pour différents types d'activités, ce bien se distingue par sa grande polyvalence et sa capacité d'adaptation à divers concepts commerciaux et professionnels. Il peut être transformé en espace commercial multifonctionnel, similaire à un petit centre.

Armazém como novo, muito bem localizado, Próximo do Fashion Outlet, com fáceis e rápidos acessos à E. N13 e nó da A28. Cobertura térmica; Logradouro para carga/descarga e manobras; Toda a informação deve ser confirmada após analise da Caderneta Predial e plantas. Imagens aleatórias que podem não ser deste imóvel. Qualquer informação adicional e visitas PF contactar: Jorge Gonçalves - (telefone) NOTA; IMÓVEL DE PARCEIRO DE NEGÓCIOS - NÃO SENDO POSSIVEL VOLTAR A PARTILHAR obrigado pela compreensão. A informação contida neste site é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por razões técnicas, comerciais e/ou legais. Em circunstância alguma, deverá esta informação ser considerada como uma declaração ou proposta de compra, venda. Igualmente, os dados dos imóveis são meramente informativos, inseridos mediante rotina informática, e deverão ser confirmados nos respetivos documentos, a fornecer pela Avertical. Havendo fotografias dos imóveis, estes podem divulgar somente partes da propriedade e refletem o momento em que foram tiradas, podendo ainda algumas imagens ter sido geradas por computador. Quaisquer descrições, dimensões, referências às condições e às autorizações necessárias relativas à utilização e ocupação, bem como outros pormenores dos imóveis, são baseados em informações que nos são fornecidas, contudo, não podemos garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo, pelo que não poderá ser imputada qualquer responsabilidade por este facto à Avertical. Nenhum trabalhador ou colaborador da Avertical está autorizado a estabelecer ou a fornecer qualquer tipo de garantia ou representação relativamente a qualquer imóvel. Muito obrigado pela compreensão. Categoria Energética: Isento ref: JG408.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.

Arrendamento de fração comercial com aproximadamente 380 m², localizada ao nível do rés-do-chão em plena Rua Brito Capelo. Espaço amplo, com excelente profundidade e grande potencial de adaptação a diversos conceitos comerciais ou de serviços. Imóvel destinado a comércio, adequado a operadores que pretendam desenvolver projeto próprio com possibilidade de reorganização total do layout. Disponível para contratos de longa duração. Valor de arrendamento: 5.000€/mês. Para mais informações técnicas ou agendamento de visita, contacte-nos. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref: PC12383.

Área de armazenagem 220m2 Área de Escritórios e WCs 140m2 Área exterior privada 500m2 Armazém em espaço fechado. Inserido numa antiga Quinta Destina-se a Armazenagem e não Indústria Será arrendado no estado em que está. Contacte unicamente se reunir as condições descritas abaixo (Informe o seu email e telemóvel por favor) Renda: 1800€/mês Pedidos de Informação: Indicação de negócio. Comprovativo com o valor do IRS do arrendatário Fiador (Comprovativo com valor do IRS do fiador) Condições: 1000€ de caução.

Loja versátil com entrada independente, integrada num edifício com comércio, serviços e habitação, numa zona residencial consolidada e a apenas 400 metros do Cais de Gaia. Com 132 m², o espaço está distribuído por 5 gabinetes amplos, todos com ponto de água, ar condicionado, 2 casas de banho e uma copa de apoio. A configuração ideal para estética, saúde, consultoria ou operações administrativas. A localização oferece forte visibilidade e fluxo diário, beneficiando da papelaria adjacente, paragem de transportes à porta e, em breve, da nova estação de metro do Candal a apenas 300 metros. Agende a sua visita! Uma oportunidade estratégica para quem procura um espaço adaptável e bem posicionado. Condições de Arrendamento 2 Meses de Renda Adiantados- 2 Meses de Caução Nota: Arrendamento sem mobília e sem equipamentos. Versatile commercial unit with independent entrance, located within a mixed-use building comprising retail, services, and residential properties, in a well-established residential area just 400 metres from Gaia's waterfront. With a total area of 132 sqm, the space is divided into 5 spacious offices, all equipped with water points, air conditioning, 2 bathrooms, and a support kitchenette. An ideal layout for beauty and wellness services, healthcare practices, consultancy firms, or administrative operations. The location benefits from excellent visibility and daily foot traffic, enhanced by the adjacent stationery shop, a public transport stop directly outside, and the future Candal Metro Station, set to open just 300 metres away. Schedule your visit today! A strategic opportunity for those seeking a flexible and well-positioned commercial space. Rental Conditions: 2 Months' Rent in Advance 2 Months' Security Deposit Note: The property is rented unfurnished. Licença de Utilização - 9/95.

Trespasse - Rua de Pinto Bessa, Porto, Portugal Excelente oportunidade de negócio junto à zona da Igreja do Bonfim, numa área em pleno desenvolvimento e valorização. Pastelaria reconhecida e com excelente reputação na cidade do Porto, beneficiando de uma clientela habitual fidelizada e de forte fluxo pedonal diário. Localização estratégica Zona residencial e comercial em crescimento Forte passagem e excelente visibilidade Clientela regular e consolidada Negócio com grande potencial de crescimento Ideal para profissionais do setor ou investidores que procuram um negócio estabelecido numa das zonas com maior dinamismo da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para arrendamento, em Balasar, na Póvoa de Varzim. Arrenda-se loja com excelente localização, ideal para comércio ou serviços. O espaço dispõe de boa área útil de 60m2, montra ampla que garante ótima visibilidade e bastante luz natural. Situada numa zona de grande movimento, com bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades, esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. Encontra-se rodeada de vários serviços, comércio e restauração. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref. EX03781 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Arrenda‑se Espaço 245 m² - Zona Industrial do Porto (Rua Eng. Ezequiel de Campos) Localização de Excelência Situado na Rua Eng. Ezequiel de Campos, em plena zona industrial do Porto, este espaço beneficia de acessos rápidos à VCI, Circunvalação, A3 e A28, garantindo mobilidade e logística facilitada para qualquer tipo de operação. Características do Espaço Área total 245 m² - planta ampla e versátil. Apto para serviços ou armazém - ideal para empresas de logística, distribuição, escritórios técnicos, estúdios, ateliers. Pé-direito generoso, permitindo boa circulação e armazenamento. Entrada independente, facilitando cargas e descargas. Boa luminosidade natural, contribuindo para um ambiente de trabalho mais eficiente. Pé direito 3,60 mAltura do portão 3,30 m Largura interior 4,00 m Vantagens da Zona A zona industrial do Porto é reconhecida pela sua centralidade e pela forte presença empresarial. Nas proximidades encontra: Transportes públicos Serviços de apoio empresarial Restaurantes e comércio Acessos rodoviários estratégicos Condições Arrendamento de média ou longa duração Condições ajustáveis conforme atividade e necessidades do arrendatário Licença de utilização nº 98 emitida pela CMP em 22/06/1979 Licença de Utilização - 98.

Informações: Este edifício está destinado a jovens, famílias e investidores; Condomínio fechado; Parque infantil; De arquitetura sóbria e moderna, o Edifício Leonor combina equipamentos de alta qualidade com materiais e acabamentos de última geração; Localização de excelência: Acesso direto às principais vias da cidade (centro, rotunda da Boavista, parque da cidade, autoestradas, VCI, estação de metro); Comércio; Escolas; Vários serviços; Hospital da PreladaT 3 TEM 2 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO; T4 TEM 3 LUGARES DE GARAGEM E 1 ARRUMO.