Venda de imóveis comerciais

Loja em S. Marcos, com área de 68,00 m2 composto por: - 2 Wcs - Arrecadação - Extração de Fumos Possibilidade de conversão em habitação Com localização próxima do IC19 com acessos rápidos a Lisboa ou Sintra As informações fornecidas, embora precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Aconselhamos na gestão do processo de financiamento, para obter as melhores soluções disponíveis no mercado. Acompanhamos os nossos clientes em todas as fases, desde o pré até ao pós-escritura. Estamos disponíveis para colaborar com todas as mediadoras e profissionais do setor imobiliário, promovendo parcerias de sucesso. MS11112 AMI 24815 Marque já a sua visita.

Oportunidade única de investimento em zona prime de Sintra e na direção do Hotel Vila Galé, assegurando elevada visibilidade. Imóvel multifuncional em zona urbana privilegiada de Sintra Classificado no PDM de Sintra como Espaços Habitacionais 2, este imóvel localiza-se numa zona maioritariamente habitacional, com forte presença de comércio, permitindo construção unifamiliar de 2 pisos e até 50% da área do terreno Com licença para centro comercial, encontra-se atualmente desocupado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, seja para exploração comercial imediata, reconversão, desenvolvimento futuro ou edificação de prédio com várias frações ou ampla moradia. Implantado em plena zona urbana, beneficia de localização central e estratégica, com fácil acesso a serviços e transportes públicos, inserido numa via de passagem para as principais praias de Sintra e para o Hotel Vila Galé, assegurando elevada visibilidade. O imóvel dispõe de duas entradas independentes em ruas distintas, amplo parque de estacionamento e 384 m² de área bruta edificada, inseridos num artigo urbano com 2.320 m² de área total. A apenas 10 minutos do centro histórico de Sintra e das praias do Magoito, Praia Grande e Azenhas do Mar, situa-se numa das zonas mais procuradas do concelho, com vista para a Serra de Sintra e acessos privilegiados a Lourel, A16 e IC19. Categoria Energética: D ref: PG-220516.

Loja com 200m² em Arroios - Investimento com Contrato até 2028 Excelente oportunidade de investimento numa das melhores zonas de Arroios, situada na Rua Carvalho Araújo, considerada uma das melhores e mais valorizadas zonas da freguesia, com forte dinâmica comercial e residencial. Loja com 200 m² de área, atualmente em funcionamento como bar, com contrato de arrendamento em vigor até 2028, garantindo estabilidade contratual e rendimento imediato e com uma margem de valorização enorme após a cessão do contrato em vigor. Área total: 200 m² Atividade atual: Bar Renda mensal: 600€ Contrato ativo até 2028 Localização premium, central e consolidada Inserida numa zona com elevado fluxo pedonal, excelente acessibilidade e rodeada de comércio, serviços e habitação, esta loja representa uma opção segura para investidores que procuram rentabilidade com risco reduzido. Valor de venda: 150.000€ Uma oportunidade sólida de adquirir um ativo comercial numa das áreas mais procuradas de Lisboa, com rendimento garantido desde o primeiro dia. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. Nelson Sampaio.

Venda - Espaço Comercial na Ameixoeira Apresenta-se para venda espaço comercial com 223 m² de área, localizado na Ameixoeira, numa zona tranquila e com bons acessos, a apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Ameixoeira. O imóvel destaca-se pela ampla área interior, boa luminosidade e versatilidade, permitindo adaptação a diferentes tipos de atividade ou até reorganização do espaço conforme a necessidade do comprador. Características principais: Área total: 223 m² 3 salas / gabinetes já definidos Área ampla que pode ser utilizada como open space 5 lugares de estacionamento privados Fácil estacionamento na zona Localização em zona sossegada e tranquila Bons acessos a vias principais e transportes públicos Pela sua dimensão e configuração, o espaço é ideal para escritórios, clínica, centro de formação, coworking, armazém de apoio ou outras atividades de serviços. Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio numa zona com acessos rápidos e proximidade ao metro.

Adega localizada na aldeia de Adão Lobo, concelho de Cadaval. O imóvel tem potencial de ser remodelado e acrescentado mais 1 piso (sujeito a projeto a submeter à CM do Cadaval), proporcionando assim o desenvolvimento de habitação própria ou secundária, em meio rural com vista para a Serra de Montejunto. Locais de interesse mais próximos: 4 min - Vila do Cadaval 10 min - Vila do Bombarral 25 min - Cidade de Torres Vedras 25 min - Cidade de Caldas da Rainha 30 min - Cidade de Peniche 50 min - Cidade de Lisboa ref: 66417.

A SERRA DOMUS apresenta-lhe esta oportunidade com bastante potencial de investimento, seja para uso comercial ou conversão num T2 de habitação. A área útil deste imóvel é de 70 m², com duas frentes (janelas dos dois lados), localizado mesmo à frente de um parque infantil e de uma ampla zona de estacionamento. A 3 minutos da Estação de comboio, tem um parque mesmo ao lado para caminhas e atividades físicas. A entrada é independente para a praceta, tem uma excelente localização, junto de transportes, escolas, bancos e comércio o que assegura uma valorização futura. valorização esta que pode ser sua! Somos intermediários de crédito com a licença nº 002323.

Loja com 370 m² para venda na Amadora, localizada numa zona com forte dinamismo comercial. O imóvel encontra-se arrendado com contrato anual, gerando atualmente uma renda mensal de 1.250€, o que corresponde a uma yield de 3,33%, representando uma oportunidade de investimento com rendimento. O espaço dispõe de duas entradas diretas pela rua, sendo composto por uma área ampla e versátil, complementada por 2 instalações sanitárias, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade. Trata-se de um ativo adequado para comércio ou serviços, como oficina, clínica ou outros negócios. Destaca-se ainda pela sua localização no principal eixo comercial e de tráfego pedonal da Amadora, encontrando-se a apenas 3 minutos a pé da Estação de Comboios da Amadora. Categoria Energética: D ref: W5195.

Apresentamos a voce esta loja com areas muito grande em plena avenida de Paris Junto da avenida Almirante Reis, distribuída por três pisos: Rés do chão, Cave e Subcave. Este espaço de 970 m² de área bruta e 840 m² úteis acomoda uma ampla variedade de negócios, desde restaurantes a lojas comerciais. A extrema versatilidade do imóvel permite uma reconfiguração eficiente, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. A localização estratégica coloca este empreendimento num ponto privilegiado: próximo de supermercados, faculdades, farmácias e estações de metrô, garantindo uma afluência constante de clientes. O rés do chão conta com 2 montras grandes com muita visibilidade e 10 metros lineares de fachada. Em termos de comodidades, a loja dispõe de aquecimento, ar condicionado, armazém, e sistemas de alarme. No momento o espaço tem 5 casas de banho, mas pode se fazer ainda, balnearios, vestuarios e arrumos. Para alem das portas principais da loja existe ainda uma terceira saida/entrada com acesso pelo predio o que facilita o acesso a loja pelos donos do negocio sem ser preciso entrar pela porta principal. Aproveite esta excelente oportunidade e marque já a sua visita para conhecer o espaço que pode transformar o seu negócio! - Este imóvel é facilmente adaptado a varios tipos de negocios e a sua amplitude em metros quadrado permite uma boa reconfiguração do mesmo. O espaço da Cave tem uma altura de "pé direito" de 3,20m aproximadamente, e varias janelas de ventilação alem de muita luz natural. Aproveite agora para ligar e marcamos ja a sua visita. Caros colegas agentes imobiliarios, fazemos partilha com todos a 50/50, porque nosso principal objetivo é ajudar ambos os clientes a concluírem o mais rápido possível o seu negócio.

Loja nova com duas grandes montras e muita luz natural em Linda-a-Velha Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa loja ampla e luminosa em Linda-a-Velha, ideal para serviços, escritório ou comércio de bairro. Localizada numa zona residencial consolidada, com movimento pedonal e proximidade a habitação e serviços, oferece boas condições para negócios que valorizem proximidade com a comunidade. Características principais: • Construção nova • Espaço amplo em open space. Duas entradas • Excelente luminosidade natural • Grandes montras com ótima visibilidade • Acesso direto ao exterior • Ideal para escritório, clínica, gabinete, estúdio ou comércio local Com arrecadação incluída no valor e possibilidade de estacionamento em garagem no edifício mediante avença. Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa zona com procura e potencial.

Se procura um negócio estável, com faturação comprovada e pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. Trespassa-se lavandaria totalmente equipada e em atividade no bairro de Ouressa, em Mem Martins, inserida numa zona urbana habitacional de grande dimensão, com excelente visibilidade, comércio envolvente e ótimos acessos rodoviários a Sintra, Cascais e Lisboa. Características do negócio: • Negócio em funcionamento, com boa faturação comprovável • Cerca de 60 clientes fidelizados na área de engomadoria • Parcerias ativas com unidades hoteleiras e grupo de farmácias • Dois colaboradores em regime part-time • Zona de estacionamento reservado para cargas e descargas à porta Equipamentos incluídos: • 2 máquinas de lavar industriais • 1 máquina de lavar doméstica • 2 secadores industriais • 3 tábuas de engomar com aspiração • 1 tábua com insuflação e aspiração • 1 encapadora • 1 balança • 5 mesas de apoio • Diverso equipamento adicional (inventário completo disponível) Instalações: • Área funcional e organizada • Copa • Casa de banho Negócio ideal para quem pretende investir numa atividade consolidada, com clientela regular, baixo risco e elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

**Espaço Comercial Único em Torres Vedras ** Descubra um espaço comercial icônico, a Discoteca Túnel no coração de Torres Vedras, no famoso B. º Vale Rosas. Este pub, bar e discoteca, reconhecido como um ponto notável na vida noturna da cidade, possui uma rica história que atravessa gerações. Com uma área bruta de cerca de 818 m², distribuídos em dois andares e duas mezanines, oferece um ambiente perfeito para desenvolver diversas atividades comerciais e de serviços. O espaço conta com várias divisões, incluindo cozinhas, armazém, escritório e lounge, além de apoios sanitários. A saída de fumos proporciona segurança e versatilidade para o funcionamento do negócio. Famoso por atrair um público recetivo, especialmente durante o Carnaval, este espaço emblemático é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um local que combina tradição e história de várias gerações. Não perca a oportunidade e agende já uma visita ( nove três oito, um oito quatro, nove um nove ).

Oportunidade única para negócio em Sobral de Monte Agraço! Imóvel com 535 m² inserido num terreno de 4.417 metros e com um pé direito acima dos 5 metros! Atualmente esta propriedade está com afetação de armazém e atividade industrial, mas com licença de utilização para serviços, ideal para quem procura um espaço amplo que lhe oferece inúmeras possibilidades de utilização ou para investimento, uma vez que neste momento se encontra arrendado. Localizado na freguesia de Santo Quintino, numa zona tranquila e de fácil acesso, o imóvel destaca-se pela sua área, pelo pé direito generoso e pelas várias outras divisões que poderão ser muito úteis no dia a dia do seu negócio, pois irá permitir ter todos os serviços necessários num só local: Dois escritórios ou sala de reuniões, Cozinha, 3 casas de banho, das quais duas com duche, várias arrecadações e mezzanine de onde poderá observar tudo o que se passa na área de produção mais ampla do armazém. Tanto na área principal como nas outras divisões mais pequenas a luz natural é uma constante, uma vez que todo o imóvel está apetrechado com amplas janelas, em todas as frentes. O imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, considerando a crescente procura na zona do Sobral de Monte Agraço, tanto por parte de compradores como investidores pela proximidade e fácil acesso a Lisboa. Se procura um espaço com potencial, versátil com espaço ao ar livre e com muito espaço para estacionamento à porta, esta é a oportunidade certa! Não espere mais e contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! Sobral de Monte Agraço é uma vila portuguesa sede do Município de Sobral de Monte Agraço, pertencendo ao Distrito de Lisboa e integrada na Comunidade Intermunicipal do Oeste, NUT II do Oeste e Vale do Tejo, que pertenceu à província histórica da Estremadura, tendo atualmente cerca de 2 900 habitantes.

Procura o espaço ideal para o seu negócio de restauração? Apresento-lhe esta fantástica loja na Amadora, alvo de uma remodelação profunda e equipada com materiais totalmente novos. Com um layout funcional e um conceito de negócio atrativo, o espaço inclui: * Sala principal com balcão de atendimento moderno e funcional; * Equipamento novo de alta qualidade; * Sala de vestiário privativa; * Dois WC's (um deles privativo) totalmente remodelados * Logradouro exclusivo, perfeito para zona de lazer, * Zona de armazenamento interior. * Exaustão de fumos. Inserida em localização estratégica e com excelente visibilidade será simplesmente entrar a porta e começar a rentabilizar! Agende já a sua visita. Victor Reis.

Loja em Alvalade, Rua Gama Barros, destinada a comércio com 170 m² distribuídos por dois pisos está inserida numa área de forte dinâmica comercial e residencial, beneficia de um fluxo pedonal constante, proximidade a comércio tradicional, serviços, escritórios, escolas e excelentes acessos a transportes públicos. Piso térreo: espaço versátil, com excelente montra para o exterior e luz natural, ideal para atendimento ao público, recepção ou exposição de produtos Piso inferior: zona complementar perfeita para escritório, gabinete, armazém, zona técnica ou área privada de apoio à atividade principal. A configuração em dois pisos permite uma separação funcional, adaptando-se a múltiplos conceitos: retalho, showroom, clínica, gabinete profissional, espaço de estética, atelier, entre outros. Destacamos ainda: - Localização central e consolidada- Forte potencial de valorização- Excelente acessibilidade Uma excelente oportunidade para começar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e consolidadas de Alvalade. VENHA CONHECER! * A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa Shop in Alvalade, on Rua Gama Barros, intended for commercial use, with 170 m² distributed over two floors. It is located in an area with strong commercial and residential activity, benefiting from constant pedestrian traffic, proximity to traditional shops, services, offices, schools, and excellent access to public transportation. Ground floor: versatile space with an excellent storefront facing the street and plenty of natural light, ideal for customer service, reception, or product display. Lower floor: complementary area perfect for an office, consulting room, storage, technical area, or private support space for the main activity. The two-floor layout allows for functional separation, adapting to multiple concepts: retail, showroom, clinic, professional office, beauty space, studio, among others. We also highlight: Central and well-established location Strong appreciation potential Excellent accessibility An excellent opportunity to start or expand your business in one of the most prestigious and consolidated areas of Alvalade. COME AND VISIT! *The information provided is for guidance only, is subject to confirmation, and cannot be considered legally binding.

Espaço com 90 m2 área coberta, 2 divisões, WC, Garagem, quintal, área total 400 m2, usado para espaço comercial. Sem Licença de Utilização. Um espaço amplo, com boa área -anexo luz natural e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações: armazém, zona de arrumos, atelier, oficina ou até um espaço de trabalho criativo. Para mais informações contacte - me por favor. AMI 11539 Espaço com 90 m2 área coberta, 2 divisões, WC, Garagem, quintal, área total 400 m2, usado para espaço comercial. Sem Licença de Utilização. Um espaço amplo, com boa área -anexo luz natural e casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações: armazém, zona de arrumos, atelier, oficina ou até um espaço de trabalho criativo. Para mais informações contacte - me por favor. AMI 11539.

Duas lojas convertidas num único espaço comercial no Centro de Algés com a área total de 253m2 (rés-de-chão ABP 43m2 + cave ABD 210 m2) com entradas independentes pela rua principal. Ideal quer para empresas de comércio, quer para empresas de serviços (escritório de contabilidade, empresas de reparação/manutenção de aparelhos eletrónicos, empresas de construção civil, etc. ) Algés é a Vila do concelho de Oeiras com mais comércio local e dispôe também de uma vasta lista de transportes públicos, desde Autocarros da Carris, Carris Metropolitana, CP, Taxis, onde o acesso a Lisboa é muito rápido e as praias da linha de Cascais também.

Lisboa (Sto António) **Espaço comercial em Venda perto do Coração de Lisboa** Descobre este espaço comercial com uma área bruta de 385m², ideal para o teu negócio e é a oportunidade perfeita para quem procura um espaço versátil e bem localizado. Composto por dois pisos, o piso 0, apresenta uma generosa área de 170m², com montra, receção, WC e um open space versátil que se adapta a diversas necessidades. O piso -1, com 215m², também em open space, proporciona flexibilidade para diversas atividades comerciais. Situado numa zona central, perto do Conde Redondo, Avenida da Liberdade e Saldanha, este espaço comercial beneficia de uma excelente acessibilidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, além de estar a apenas 15 minutos do aeroporto. A proximidade a comércio, centros empresariais e culturais torna este espaço ainda mais atrativo. Com facilidade de acesso e estacionamento, este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura expandir ou iniciar um negócio em Lisboa. Não percas esta chance de investir num espaço que combina localização privilegiada e potencial de crescimento! Características: - Área bruta de 385m2, dividida por 2 pisos Piso 0: área de 170m2, com montra, receção, wc e open space Piso -1: área de 215m2 com open space - Localizada em zona central perto do Conde Redondo, Av da Liberdade e Saldanha. Rodeada de transportes (metro, autocarro e aeroporto a 15min), comércio, centros empresariais e culturais, hotelaria, restauração, hospital D. Estefânia e Santa Maria, Bombeiros Lisbonenses e com facilidade de acesso e de estacionamento. ** Conte com a dedicação dos nossos consultores no apoio em todo o processo. A Inspire Mais é uma empresa familiar, com vários anos de experiência no ramo imobiliário. Contudo, não é apenas uma imobiliária, mas o parceiro ideal para que possa adquirir o lar perfeito, recusando a ideia de que qualquer imóvel pode ser um lar. Fundada em 2010 o nosso objetivo é, prestar um serviço de qualidade e excelência aos nossos clientes, com recurso a diversas plataformas. Nesse sentido, se PROCURA UM ESPAÇO COMERCIAL? NÓS PROCURAMOS POR SI!

Identificação do imóvel: ZMPT586558 Localização Premium - Situada na Rua dos Lusíadas 146A, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Alto de Santo Amaro, em Lisboa. Zona em Forte Crescimento - Área reconhecida como uma das que mais tem crescido e valorizado em Lisboa, atraindo novos residentes e investimento. Envolvente Dinâmica e com Grande Fluxo - Próxima de zonas muito frequentadas como a LX Factory, a frente ribeirinha de Alcântara e as Docas de Santo Amaro, que garantem grande movimento pedonal e turístico; - Envolvida por comércio, restauração e serviços, principalmente devido à Rua Luís de Camões, e habitação. Características do Espaço - Área total de 135 m² ao nível da loja; - Montra ampla em vidro, oferecendo excelente visibilidade e exposição para qualquer tipo de negócio; - Cave com 119 m², com pé direito alto, ideal para armazenamento, área técnica ou ampliação da operação. Totalmente Remodelada - Espaço recentemente renovado, pronto a receber atividade comercial ou investimento sem necessidade de obras. Excelente Oportunidade de Investimento - Ideal para comércio, showroom ou serviços beneficiando da localização estratégica e da crescente procura nesta zona de Lisboa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo.

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no coração de Torres Vedras. Esta loja com 117m² destaca-se pela sua localização central e estratégica, inserida numa zona de grande visibilidade, passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e transportes. Com áreas amplas e versáteis, o espaço permite múltiplas configurações, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de atividade comercial ou serviços. Dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo funcionalidade e conforto tanto para clientes como para colaboradores. A generosa metragem oferece ótimas condições para criar um ambiente atrativo, moderno e funcional, ideal para quem procura afirmar a sua marca num dos pontos mais dinâmicos da cidade. Se procura um espaço com potencial, localização privilegiada e excelentes acessos, esta loja é a escolha certa para dar vida ao seu projeto. Agende já a sua visita!

Trespasse - Pizzaria Roma Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: o trespasse da Pizzaria Roma, um estabelecimento com mais de 25 anos de atividade, forte reconhecimento na zona e uma carteira de clientes fiéis construída ao longo de décadas. Trata-se de um negócio estável, totalmente operacional e com faturação comprovada, pronto a continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia. Incluído no trespasse: Espaço da pizzaria totalmente equipado e em pleno funcionamento Marca reconhecida localmente Carteira de clientes fidelizados Faturação comprovada Garagem incluída Mota de entregas Carro de entregas personalizado com a imagem da pizzaria Todo o equipamento, mobiliário e estrutura operacional Uma oportunidade ideal para quem pretende investir num negócio consolidado, com histórico sólido e grande potencial de crescimento, nomeadamente através do reforço do serviço de delivery, presença digital, parcerias ou expansão de horários. Sem necessidade de investimento adicional - pronto a trabalhar e a faturar. Mais informações sobre condições e dados financeiros disponíveis mediante contacto direto.