Πώληση εμπορικών ακινήτων

Procura o espaço certo para instalar ou expandir o seu negócio com segurança e potencial de crescimento? Esta loja no Casal do Cotão, está inserida num bairro moderno, consolidado e em plena valorização, rodeado por comércio e serviços que geram movimento diário e criam o ambiente ideal para atrair clientes de forma natural. Características do Espaço: Divisão ampla com 66,61 m² (11,28 m X 5,90 m) - área generosa e versátil, que permite adaptar o layout ao seu conceito, seja comércio, serviços ou restauração 2 Casas de banho com 6,21 m², garantindo maior comodidade e funcionalidade para clientes e equipa Arrecadação com 2,10 m² - essencial para organização, stock e eficiência operacional Saída de fumos, ampliando significativamente as possibilidades de utilização Um espaço pensado para proporcionar fluidez no atendimento, conforto na experiência do cliente e praticidade no dia a dia do negócio. Vantagens da Localização: Acessos rodoviários facilitados - os seus clientes chegam sem complicações Transportes públicos próximos - conveniência acrescida e maior fluxo Proximidade a escolas e serviços públicos - circulação constante de pessoas Bairro em crescimento e valorização - investir aqui é antecipar o futuro.

Apresentamos uma oportunidade singular de investimento nalocalidade de Courela do Rei, em Aveiras de Baixo, ideal para quem procuraespaço, versatilidade e elevado potencial de valorização. Este imóvel é composto por um armazém para recuperação comcerca de 3.700 m², inserido num amplo terreno com aproximadamente 93.000 m², oferecendo condições excecionais para desenvolvimento agrícola, industrial, logístico ou turístico. A dimensão e configuração da propriedade permitemmúltiplas soluções de aproveitamento, desde a criação de um projetoagroindustrial, centro de armazenagem e distribuição, exploração agrícolamecanizada ou até a implementação de um projeto de turismo rural. Complementarmente, integra uma casa para recuperação com 97m², que poderá ser transformada em habitação própria, casa de apoio à atividadeprincipal ou unidade de alojamento local, acrescentando funcionalidade e valorao conjunto. A localização estratégica combina a tranquilidade do meiorural com excelentes acessos rodoviários, proximidade a eixos principais eligação facilitada a centros urbanos, garantindo logística eficiente ecomodidade. Trata-se de uma propriedade com escala, privacidade e enorme margemde valorização, ideal para investidores, empresários ou promotores quepretendam desenvolver um projeto diferenciador numa zona com forte potencial decrescimento.

Loja com rendimento em Telheiras - Rua Fernando Namora Excelente oportunidade de investimento em plena Rua Fernando Namora, numa das zonas mais consolidadas e residenciais de Telheiras. A loja encontra-se atualmente arrendada, com um cabeleireiro em pleno funcionamento, proporcionando rendimento imediato ao futuro proprietário. O espaço dispõe de uma área principal ampla, com montra para a rua e boa visibilidade, beneficiando de luz natural e de uma localização com bastante passagem pedonal. Conta ainda com duas boxes adicionais com acesso direto pela própria loja, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações - seja para gabinetes, salas técnicas, arrumos ou expansão da atividade. Inserida numa zona com forte densidade habitacional, comércio de proximidade, serviços, escolas e transportes públicos, esta é uma opção sólida para quem procura um ativo estável numa localização estratégica de Lisboa.

Espaço comercial, situado na galeria do Shopping Center de Massamá, destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Destaques do imóvel: - Área: Cerca de 180m2, permitindo diversas configurações. A configuração actual, executada com divisórias amovíveis, consiste numa sala com cerca de 94m2, 4 salas com áreas entre os 6 e os 8m2, com uma zona comum de cerca de 30m2, 1 Copa, 2 WCs; - Infra-estruturas: Equipado com saída de fumos individual e ligação de gás (características fundamentais para o sector da restauração); - Comodidades: 2 Instalações sanitárias e uma Copa - Estado actual: Imóvel arrendado desde 2013, muito bem cuidado Localização e Envolvência: Inserido em zona urbana consolidada, beneficia de uma vizinhança dinâmica, proximidade a transportes públicos (CP) e fáceis acessos rodoviários. É o local ideal para negócios que exigem visibilidade e conveniência Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária - Imóvel em regime de exclusividade.

Espaço comercial, localizado dentro do Tagus Park / Parque da Ciência e Tecnologia de Oeiras, inserido numa zona de restauração em plena expansão, próximo a um bairro residencial e 3 novos empreendimentos habitacionais que estão a ser desenvolvidos na proximidade. *** Actualmente existe um negócio activo, com uma excelente taxa de rentabilidade anual. *** O espaço é definido por 1 sala ampla e espaçosa, Cozinha com exaustão, 2 casas de banho, 2 esplanadas (1 interior e 1 exterior, exclusivas da fracção) e ainda 2 lugares de estacionamento no piso -1. Características do espaço: Capacidade total: 100 lugares (50 na sala interior, 26 na esplanada fechada e 24 na esplanada exterior). Infraestruturas: Saída de fumos com ventilação no telhado. Ar condicionado instalado. Quadro elétrico revisto e preparado para alta potência. Pré-instalação de gás. Excelente proximidade e acessibilidade ao IC19 e Autoestrada A5. Venha conhecer o seu futuro negócio para explorar ou rentabilizar. AMI 18473 Categoria Energética: D ref: BI.

Prédio com parecer favorável do Turismo de Portugal e projeto em fase de aprovação para hotel de 4 estrelas, composto por dois edifícios com 34 quartos, área bruta total de construção de aproximadamente 2.000 m², inserido na zona histórica de Sintra. Com vistas privilegiadas para o Palácio Nacional e orientação solar a norte e nascente. O projeto contempla receção, áreas comuns, restaurante, áreas técnicas e estacionamento privativo, proporcionando conforto e funcionalidade para o segmento turístico premium. Os edifícios, localizados em zona classificada como Paisagem Cultural de Sintra (Património Mundial UNESCO), têm parecer favorável emitido pelo Turismo de Portugal e aguardam a conclusão do processo junto da Câmara Municipal de Sintra, garantindo segurança jurídica para investidores. O projeto prevê quartos amplos com casa de banho privativa, áreas sociais com luz natural e panorâmicas sobre o centro histórico, além de zonas técnicas e de apoio operacional. A envolvente destaca-se pela proximidade a pé (menos de 10 minutos) ao centro histórico, principais monumentos, museus, restaurantes, hotéis de referência, supermercados, farmácias e transportes públicos, incluindo ligações diretas à estação ferroviária e aos autocarros para as praias. Em menos de 30 minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto internacional, centros comerciais, hospitais e aos principais eixos rodoviários da região de Lisboa. A localização oferece uma envolvente tranquila e segura, com comércio local, zonas verdes e amplas opções culturais e de lazer, num dos destinos turísticos mais emblemáticos de Portugal. Esta propriedade representa uma oportunidade criteriosa para desenvolvimento hoteleiro, aliando património, natureza e acessibilidade, num contexto de elevada procura turística e valorização sustentável. Não perca esta oportunidade! Categoria Energética: D ref: 36652.

Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa. Loja com contrato de arrendamento em vigor até novembro de 2028, com uma renda mensal de 1.044€, o que representa uma yield atrativa de 5,3%. O imóvel conta com 200 m² de área total, distribuídos por: -100 m² ao nível da loja -100 m² de cave Trata-se de um investimento seguro, com rendimento imediato e previsível, aliado a um forte potencial de valorização futura, quer pela localização privilegiada, quer pela possibilidade de revenda no final do contrato com uma mais-valia significativa face ao investimento inicial. Uma solução ideal para investidores que procuram estabilidade, retorno consistente e valorização de capital. Fico ao dispor para prestar mais informações e agendar uma visita.

OPORTUNIDA DE NEGOCIO, clientes assegurados com Hospital Santa Cruz, Restaurante, Cafeteria com 90m2, com 2 entradas referente a 2 Lojas Juntas, situado em zona nobre de Carnaxide, frente ao Hospital Santa Cruz a funcionar. Totalmente equipado e inserido numa zona de habitação. actualmente esta a trabalhar, motivo da venda, Reforma do dono, clientes assegurados poe estar frente ao Hospital Santa Cruz, e alado do Instituto do Coração, está quási sempre cheio, a 100 mts. Continente, a 150 mts, A5 Autoestrada de Lisboa Cascais, a 250 mt. A 17, a 15 minutos de Lisboa, Vários autocarro enfrente, Totalmente equipado; 50 lugares sentados (já com as normas da DGS); 50 lugares sentados em esplanada; Arrecadação; Ar condicionado; WC para clientes e trabalhadores; Vigilância 24h. Horário: de 07 da Manha a 19 Horas, de segunda a sexta Feira, Sábado de =7 as 15 Horas, Domingos e Feriados Fecha. Sem qualquer encargos com funcionários.

TRESPASSE Se procura um negócio gastronómico e de Fabrico Próprio pronto para operar em um local estratégico, esta pode ser a sua oportunidade! Localização Premium: Este TRESPASSE no coração de Lisboa, em Arroios, próximo do Campo Mártires da Pátria, do Jardim do Torel e junto ao Hospital de São José - umrestaurante/pastelaria de três pisos que promete uma experiência gastronómicasem igual. Esta zona permitirá uma diversidade e quantidade de clientes ao seufuturo negócio, incluindo moradores locais, turistas e profissionais na área desaúde. Instalações Completas: A cave deste estabelecimento é um verdadeiro tesouro para qualquer chef, equipada com 5 divisões funcionais, incluindo uma cozinha completa preparada para o fabrico próprio de pastelaria, balneários, arrecadações e escritório. O piso do meio oferece uma sala espaçosa, com capacidade para aproximadamente 100 pessoas sentadas, perfeita para eventos, festas e jantares especiais. Facilidades Modernas: Para garantir uma operação suave e eficiente, todos os pisos estão conectados por um elevador de passa pratos, permitindo um fluxo contínuo entre a cozinha e as áreas de serviço. Versatilidade e Potencial: Com esta configuração única, há infinitas possibilidades para explorar diferentes conceitos gastronômicos, eventos privados e expandir o negócio. Seja como um restaurante de renome, um espaço para eventos exclusivos ou até mesmo dois estabelecimentos independentes, o potencial de crescimento é ilimitado. A Sociedade já possuí Alvará de Fabrico Próprio. Não deixe escapar esta oportunidade excepcional de investir emum restaurante pronto para operar em uma localização privilegiada de Lisboa. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial deste estabelecimento único! Algumas imagens apresentadas neste anúncio foram objeto de tratamento digital com recurso a Inteligência Artificial, tendo sido realizadas intervenções meramenteilustrativas para valorização visual dos espaços, como melhoria estética, decoração e simulação de elementos. Estas alterações não representam necessariamente o estado real atual do imóvel, servindo apenas para fins de marketing e projeção do seu potencial.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Situada na freguesia do Dafundo, junto da Avenida principal, bem servida de tranportes, irá encontrar este espaço comercial, com boa montra para a rua, com uma área ampla de 66m2 num único piso, com wc. Ideal para quem procura implementar um negocio próprio, numa zona densamente povoada, e onde a população privilegia o comércio local. Nota: Encontra-se neste momento arrendada, com um valor mensal de 700€, com termino em 31/5/26. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97568EW.

Oportunidade de investimento em prédio afeto a restauração, estrategicamente localizado em Tituaria, na freguesia do Milharado. Este imóvel de 2 pisos, com uma área total de 137m2, destaca-se pela sua excelente distribuição funcional e inserção numa zona de elevada densidade populacional e potencial de crescimento. O espaço encontra-se preparado para operação, apresentando as seguintes características: Composição e Equipamento: 2 salas amplas com excelente luminosidade e capacidade para 48 lugares sentados. Cozinha semi-equipada, otimizada para uma rápida adaptação ao seu conceito de negócio. Elevador de pratos (sistema RODA) a ligar os dois pisos, garantindo uma logística de serviço fluida e profissional. Infraestrutura completa composta por 2 instalações sanitárias para clientes e 1 balneário exclusivo para staff. Espaço Exterior e Versatilidade: O imóvel beneficia de um terraço privativo com utilização multivalente. Este espaço exterior é ideal para a criação de uma esplanada, zona de lounge ou eventos, conferindo um diferencial competitivo e um valor acrescentado único ao projeto. Localização e Acessibilidade: Situado numa zona com forte presença residencial, o imóvel oferece uma excelente visibilidade. A localização é privilegiada pela proximidade aos principais eixos rodoviários e autoestradas (A8 e A21), garantindo facilidade de acesso tanto para o público local como para quem se desloca de Lisboa, Loures ou Mafra. Este é um investimento seguro num imóvel com características técnicas sólidas e pronto para começar a faturar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Rua do Salvador A Caminho do Castelo de São Jorge Localização de excelência | Zona histórica de Lisboa 35 m² de área útil Rua pedonal, sem trânsito Esplanada autorizada A 2 minutos do Castelo de São Jorge Imagine o seu negócio aqui: Num cenário onde história, tradição e movimento turístico se cruzam todos os dias. Esta loja está situada na Rua do Salvador, um dos acessos principais ao Castelo de São Jorge, em plena Alfama o bairro mais antigo e mais visitado de Lisboa. Uma rua com alma, ideal para um conceito com identidade. Zona Envolvente: Castelo de São Jorge (a 200m) Miradouro de Santa Luzia Sé de Lisboa Museu do Fado Elétrico 28 Restaurantes típicos, casas de fado e galerias de arte A loja beneficia de fluxo turístico constante e está inserida num cenário de grande autenticidade lisboeta, onde os visitantes procuram experiências únicas ideal para: Café de autor Loja gourmet ou de vinhos Atelier ou galeria Livraria temática Showroom ou conceito boutique Investimento seguro. Zona de altíssima procura. Imóveis nesta zona são cada vez mais raros e valorizam com o tempo. Perfeito para uso próprio ou rentabilização.

Armazém com 319 m², em Marvila | Lisboa. Pé-direito com potencial de expansão de um piso extra para uma área final perto dos 600m. Armazém já com projeto de arquitetura aprovado para conversão em moradia/loft. Situado num complexo de armazéns que oferece diversos serviços, está inserido numa área em franca renovação e transformação, cercada por novos empreendimentos, restaurantes e comércio. A acessibilidade é um ponto forte, com fácil acesso a transportes públicos. A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé do rio Tejo, 5 minutos de carro do Aeroporto de Lisboa e a 10 minutos do Parque das Nações, que inclui a estação ferroviária e a estação de metro do Oriente, além do Centro Comercial Vasco da Gama, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário e Altice Arena. A região conta também com uma ciclovia ao longo da zona ribeirinha, perfeita para lazer e atividades físicas. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir num projeto moderno em Lisboa, aproveitando uma localização estratégica e em constante desenvolvimento. Para mais informações e/ou visitas, contacte-me! EN Warehouse with 319 m², in Marvila | Lisbon. Ceiling height with the potential to expand an extra floor for a final area close to 600m. Warehouse already with architectural project approved for conversion into a villa/loft. Located in a complex of warehouses offering various services, it is in an area undergoing renovation and transformation, surrounded by new developments, restaurants and shops. Accessibility is a strong point, with easy access to public transport. The location is privileged: just a 5-minute walk from the Tagus River, a 5-minute drive from Lisbon Airport and 10 minutes from Parque das Nações, which includes the Oriente train station and metro station, as well as the Vasco da Gama Shopping Center, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário and Altice Arena. The area also has a cycle path along the riverside, perfect for leisure and physical activity. This is a unique opportunity for those wishing to invest in a modern project in Lisbon, taking advantage of a strategic and constantly developing location. For more information and/or visits, please contact me!

Trespasse de Restaurante em Funcionamento - Praça do Junqueiro, Carcavelos (Cascais) Oportunidade de trespasse comercial numa das zonas mais procuradas de Carcavelos, na Praça do Junqueiro, reconhecida pela sua dinâmica de restauração e elevada circulação pedonal. Trata-se de um restaurante tailandês em pleno funcionamento, com operação estabilizada, beneficiando de um enquadramento urbano de forte procura local e sazonal, a poucos minutos da frente marítima e com excelente ligação à proximidade a Lisboa.Este trespasse contempla um restaurante em atividade, incluindo todo o recheio/equipamento e o conjunto de obras realizadas. A operação é transmitida como ponto comercial com recheio e intervenções efetuadas, sem inclusão de marca, empresa ou identidade comercial - solução adequada para quem pretende manter o conceito existente ou implementar uma nova proposta gastronómica num local já validado pelo mercado.No momento do trespasse, prevê-se a renovação do contrato de arrendamento por 10 anos, reforçando previsibilidade e continuidade operacional (condições a confirmar). Restaurante em funcionamento (comida tailandesa) Inclui recheio/equipamento e obras realizadas Não inclui marca nem empresa; transação do ponto com recheio e obras Renovação do arrendamento por 10 anos no ato do trespasse (a confirmar) A Praça do Junqueiro integra uma área consolidada de comércio e restauração, com forte presença residencial e um fluxo constante de clientes, reforçado por picos sazonais associados ao litoral. A envolvente oferece serviços, conveniência e qualidade de vida, ideal para um negócio de restauração com necessidade de visibilidade e passagem.Distâncias/tempos médios (aprox.) : Supermercados e comércio de proximidade: cerca de 5-10 min Escolas/colégios/creches: em média 5-10 min Centro de saúde e/ou hospital (zona Cascais/Oeiras): cerca de 10-25 min (consoante o destino) Transportes públicos: autocarros na envolvente (aprox. 2-8 min) e comboio (linha costeira) em média 5-12 min Acessos rodoviários (Marginal/A5): cerca de 5-10 min Lifestyle: praia e frente marítima em média 5-10 min, com oferta de lazer, desporto e restauração que potencia procura e recorrência Operadores de restauração e investidores que valorizam um ponto comercial com elevada exposição, em zona de forte tração, com potencial para continuidade imediata de atividade e/ou reposicionamento do conceito, beneficiando de horizonte de arrendamento alargado. Localização premium em praça de restauração com grande afluência e notoriedade local Maior previsibilidade com renovação do arrendamento por 10 anos no ato do trespasse (a confirmar) Entrada operacional acelerada, com recheio e obras já incluídos no trespasse Flexibilidade estratégica: manter a oferta tailandesa ou introduzir novo conceito, sem dependência de marca/empresa anterior Potencial de otimização orgânica (SEO local e reputação): valorização de pesquisa por “restaurante em Carcavelos/Cascais” e captação de procura por proximidade, lazer e acessos Atratividade para investimento/arrendamento comercial, pela consistência de procura na zona e pela proximidade à costa e a Lisboa Se procura um trespasse em Carcavelos (Cascais) com localização validada e condições orientadas para continuidade, proponho uma visita técnica ao espaço para avaliar o ponto, o recheio incluído e a documentação associada, incluindo a renovação do contrato de arrendamento por 10 anos no momento do trespasse (sujeito a confirmação), com condições sujeitas a análise de perfil e documentação. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Loja localizada na Calçada de Carriche, numa zona residencial com bastante movimento, onde existe algum comércio local. Bastante próxima do aeroporto de Lisboa. Os acessos a transportes públicos são bastante bons, existindo vários autocarros e metros na área envolvente. A loja está situada no R/C de um prédio de habitação e possui 2 pisos (R/C e -1). O piso no R/C possui uma fachada para a rua, permitindo ter bastante visibilidade. O piso -1 apesar de não visível possui janelas subidas com grelhas para a rua, o que facilita a circulação do ar. Ambos os pisos estão em boas condições. Na Sonae Sierra, temos em portfolio mais de 130 imóveis distribuídos por todo o território nacional. Não hesite em entrar em contacto connosco para explorarmos outras possíveis oportunidades.

Restaurante no Areeiro - Cedência de Quotas Oportunidade única no coração do Areeiro! Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento no setor da restauração, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este restaurante, com operação consolidada há mais de 30 anos, tem capacidade total de 74 lugares sentados (58 no interior e 16 na esplanada) e localiza-se na emblemática Avenida de Madrid, a poucos passos da estação de metro do Areeiro, garantindo um fluxo constante de clientes. zona que combina o charme de um bairro residencial com a vibração de um polo comercial dinâmico. O estabelecimento tem uma excelente organização funcional, dividida em dois ambientes distintos: piso térreo: composto por esplanada, sala de refeições, montra expositora de comida e cozinha totalmente equipada. piso inferior: oferece uma segunda sala de refeições mais reservada, ideal para grupos ou eventos, além de 2 WCs e zona de arrumos. Pronto a faturar, cedido totalmente equipado e mobilado, com todas as licenças em dia, incluindo autorização de funcionamento 7 dias por semana até às 00h. Nesta modalidade de cedência de quotas inclui-se, também, contrato de arrendamento com uma renda mensal de apenas 295€/mês, um valor extraordinário para a localização e dimensão do espaço, assegurando uma estrutura de custos fixos muito reduzida. Se procura um negócio chave na mão, com clientela consolidada, esta opção é perfeita. A modalidade de trespasse encontra-se também disponível, mas aplicam-se outras condições de negócio. Fale connosco para perceber qual a mais vantajosa para si e marcar visita! A ERA Linda-a-Velha está no mercado imobiliário desde 2018. Ninguém conhece a vizinhança como nós! Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. Somos intermediários de crédito! Necessita de crédito para comprar casa? Nós ajudamos! Temos um departamento dedicado a arranjar soluções de Crédito altamente personalizado às necessidades de cada um dos nossos Clientes, sem burocracias e de forma totalmente gratuita! Colaboramos com a maioria dos Bancos em Portugal, por isso estamos a par de todas as condições de Crédito disponíveis no mercado! Fale connosco para encontrar a melhor solução para si! A São João, Rodrigues & Ferreira - Mediação Imobiliária, Lda. é um Intermediário de Crédito registado junto do Banco de Portugal com o nº de registo 7562 como intermediário de crédito vinculado.

Com 187m², esta loja oferece um amplo espaço para diversas finalidades comerciais, permitindo a criação de um ambiente funcional e acolhedor para os seus clientes. Proximo de vias principais e autoestrada facilita o deslocamento de clientes e fornecedores. Ideal para diversos tipos de negócios, como lojas de varejo, escritórios, clínicas, academias, entre outros. Agende uma visita e descubra como esta loja pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio! Licença AMI 17829 Categoria Energética: C ref: BOT119.

Excelente oportunidade de restaurante / loja nas Avenidas Novas Esta magnífica loja está localizada numa zona premium no coração de Lisboa, nas Avenidas Novas, uma das freguesias mais atrativas e cosmopolitas da capital. Encontra-se rodeada de pontos de referência de prestígio, tais como: - Fundação Calouste Gulbenkian; - Faculdade de Ciências Sociais e Humanas da Universidade NOVA de Lisboa; - Embaixadas; - Hospital Curry Cabral; - El Corte Inglês; - Campo Pequeno; - Diversos hotéis; Todo o tipo de serviços e comércio Com alvará de restauração, o espaço funcionou como restaurante durante os últimos 30 anos, beneficiando já de forte tradição e reconhecimento na zona e com muito boa exposição solar. Características principais: Área total: 175 m² 2 Salas amplas para zona de refeições (24 + 30 lugares) e acresce uma zona de terraço com cerca de 50 lugares e 8 lugares de esplanada. Cozinha totalmente equipada; Armazém e escritório; Instalações sanitárias com 2 WC perfeitamente diferenciados; Sistema de extração de fumos Gás canalizado e ar condicionado; Trata-se de uma oportunidade única de um espaço ideal para investimento em restauração com excelente retorno financeiro, numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa e com uma localização estratégica. Com excelentes acessibilidades quer rodoviárias e com muita facilidade de estacionamento, quer de metro com estações muito próximas e autocarros mesmo à porta. O negócio é de venda conjunta do imóvel e da empresa que explora e detém o imóvel. Marque já a sua visita! Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos. 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. '. SOBRE A IMOPP A missão da IMOPP consiste na satisfação total das expectativas e desejos dos nossos Clientes, com o objetivo de conseguir sempre o melhor negócio. Por si, pelo seu imóvel e pelos seus sonhos CRÉDITO BANCÁRIO Disponibilizamos também um serviço de intermediação de crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal (registo 4770), fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado para que este processo seja completo, simples e eficaz.

Apresentamos uma oportunidade singular no mercado imobiliário: um espaço com afetação para armazém, localizado num dos pontos mais centrais e dinâmicos de Lisboa. Com uma área coberta de 200 m², este imóvel destaca-se pela sua volumetria impressionante proporcionada por um pé-direito elevado que permite múltiplas possibilidades de personalização. A sua estrutura é composta por uma divisão ampla, que atualmente foi divida em dois pisos, com uma estrutura amovível de madeira. A localização é um dos atrativos mais valiosos deste imóvel, a apenas 300 metros da estação ferroviária e de metropolitano de Santa Apolónia, bem como de várias paragens de autocarros, encontrando-se a uma distância de cinco minutos a pé do Campo de Santa Clara, do charmoso bairro histórico de Alfama e da frente ribeirinha. Para empreendedores e investidores que procuram maximizar a visibilidade e a eficiência operacional no centro de Lisboa, esta é a oportunidade ideal. Explore a possibilidade de transformar este espaço num ambiente produtivo e inspirador que corresponde às suas necessidades comerciais. Casas São Paixões!

Trespasse de Restaurante no Junqueiro - Carcavelos | Equipado com renda mensal de 2000€. Excelente oportunidade de investimento em restauração, numa das zonas mais procuradas de Carcavelos, em plena praça de restauração do Junqueiro. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com operação consolidada, faturação positiva e sem prejuízos, representando uma opção segura para investidores que procuram um negócio estável, já testado pelo mercado e com histórico consistente. A localização é um dos seus maiores ativos: rodeado por comércio e serviços, com elevado tráfego de pessoas diário e a poucos minutos da Praia de Carcavelos e do Hotel Riviera, o espaço beneficia de um fluxo contínuo de clientes locais e turistas, ao longo de todo o ano. Além da solidez atual, o restaurante apresenta potencial real de crescimento, seja por expansão do conceito, otimização da operação ou aumento da capacidade de atendimento. Pontos-Chave de Investimento: Restaurante consolidado e em funcionamento; Faturação positiva, sem prejuízos; Clientela fidelizada e recorrente; Localização premium, com forte visibilidade e passagem constante; Negócio pronto a operar, com possibilidade de continuidade imediata; Potencial de valorização e expansão. Características do Espaço: Cozinha equipada, com possibilidade de expansão; Restaurante distribuído por dois pisos*, com três ambientes distintos, permitindo diferentes experiências e formatos de consumo; Zona com elevado fluxo de pessoas, ideal para maximizar a faturação. Distribuição do Restaurante: R/C: Zona interior com balcão de atendimento e aproximadamente 10 lugares sentados; Esplanada ativa, com mais de 30 lugares. Piso -1: Cozinha equipada; Duas casas de banho (masculino e feminino); Salão amplo, ideal para eventos privados, festas e reservas exclusivas; Sala de apoio para stock/armazém. O restaurante foi pensado para oferecer uma operação eficiente e uma experiência confortável para clientes e equipa, permitindo uma gestão equilibrada e sustentável. Existe ainda flexibilidade para realização de obras, possibilitando adaptar o espaço e o conceito ao modelo de negócio do investidor. Uma oportunidade ideal para quem procura investir num restaurante em Carcavelos, com base sólida, risco controlado e excelente enquadramento comercial. Contacte-nos para mais informações financeiras ou para agendar uma visita. *Numero de pisos não averbados na documentação. An excellent restaurant investment opportunity located in one of the most sought-after areas of Carcavelos, right in the Junqueiro food and restaurant square. This restaurant is operational, with an established business model, positive revenue and no operating losses, making it a secure option for investors looking for a stable, proven business with a consistent track record. Its strategic location is a key asset: surrounded by retail and services, with high daily foot traffic, and just minutes from Carcavelos Beach and the Riviera Hotel, the restaurantbenefits from a steady flow of local customers and tourists throughout the year. Beyond its current stability, the business also offers clear growth potential, whether through concept expansion, operational optimization or increased seating capacity. Key Investment Highlights: Established and fully operational restaurant; Positive revenue with no losses; Loyal and recurring customer base; Prime location with strong visibility and foot traffic; Turnkey business with immediate continuity; Potential for growth and value appreciation. Property & Business Features: Equipped kitchen, with possibility for expansion; Restaurant arranged over two floors*, offering three distinct dining/operational areas; High-footfall area, ideal for revenue maximization. Layout Description: Ground Floor: