Оренда комерційної нерухомості

Excelente Armazém, com luz direta, muita ventilação, tem contador de luz, tem portão que abre na totalidade e dá para entrada de viaturas, tem esgoto para saída de águas, tem ainda um lugar de garagem anexo, junto á parede do Armazém, conforme foto, local vigiado e Seguro. Valor negociável.

Loja localizada na Rua D. Pedro V em Massarelos, próxima à marginal do rio Douro a à Rua do Campo Alegre no Porto. Bem servido por transportes públicos, inclusive metro e bons acessos a autoestrada A1. Com área coberta de 90m2 + esplanada / terraço privativo. Com 2 pisos, copa e casa de banho. Dispõe de garagem. Classe energética B-. Ref. 2026-065 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Estabelecimento/café Ermesinde - Sonhos Espaço de restauração aberto a funcionar o preço que se encontra neste anuncio é do arrendamento da loja, O valor do equipamento a nogiar terá que ser sempre com a atual arrendatário. mais infromações Fernando Moreiea. ou.

Loja Póvoa de Varzim junto a Praça do Almada, NOVA, em prédio Novo, em ótima localização junto a Praça do Almada, Rua da Junqueira e metro. Excelente oportunidade numa das zonas com tradição comercial. A área é reconhecida pela sua forte vocação para comércio e serviços. Dispõe de: - Aproximadamente 90 m² de área útil - Casa de banho privativa - Espaço amplo e versátil - Ideal para comércio, serviços, showroom, escritório ou conceito de proximidade - Loja nova praticamente pronta a abrir portas Se procura um espaço com boa visibilidade e potencial para desenvolver o seu negócio, esta pode ser a solução ideal. Agenda já a sua visita! Condições de arrendamento: - Cumprir, no mínimo, 12 meses de contrato; - Fiadores com património em Portugal ou cauções adiantadas. A ImoLeite, Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, (Lic. 4073) é uma mediadora tradicional com mais de 25 anos de história nos concelhos da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Sempre se destacou pela sua experiência e ética de trabalho com todos os clientes na história da empresa. Somos uma empresa que criamos relações e os nossos clientes tornam-se nossos amigos, fortalecendo uma relação de confiança na venda e compra do seu lar. Pretendemos, por isso, satisfazer os seus clientes de uma forma profissional, única e transparente. Se optar por trabalhar com a ImoLeite conta com uma ajuda profissional, fundamental para facilitar uma tarefa que, ao avançar por conta própria, poderá revelar-se complicada, burocrática, demorada e sem quaisquer garantias. Podemos também lhe prestar todo o apoio no que toca ao seu crédito, visto que somos das primeiras imobiliárias na Póvoa de Varzim a obter o registo de Intermediário de Crédito Vinculado pelo Banco de Portugal n. º: 1734. Categoria Energética: A+ ref: 3391.

83 m² na Av. da Boavista com 3 montras e 2 wc. Frente ao Colégio do Rosário Imagine ter um espaço com 83 m², três montras na avenida da boavista, a mais icónicas do Porto - a Av. da Boavista, mesmo em frente ao Colégio do Rosário. A localização é estratégica: zona de grande visibilidade, comércio dinâmico, escolas, serviços e constante fluxo de pessoas. O imóvel precisa de algumas obras de recuperação, Os proprietários estão dispostos a comparticipar nas obras de recuperação, que valorizem o imóvel. Mediante valores razoáveis. Não tem licença para restauração. Vantagens: Localização premium na Boavista 3 frentes envidraçadas - exposição e luz natural Menor esforço financeiro inicial com a comparticipação das obras.

Armazém no 1º andar do edifício com Monte Cargas, situado na Zona Industrial da Varziela. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas do concelho de Vila do Conde. Situado junto à EN13 e com fácil acesso à A28, este escritório destaca-se pela sua excelente localização na zona industrial da Varziela, ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e espaço. Características principais: - Valor mensal: 8.500€ - Condições: 2 rendas de caução - Localização privilegiada junto à Nacional 13 e próximo da entrada da A28 - Inserido na zona industrial da Varziela (Fajozes) - Área bruta: 1.127 m2 - Situado no primeiro andar - Espaços amplos e luminosos, ideais para escritórios, showroom, centro de operações ou sede empresarial - Elevador Monte Cargas Este imóvel oferece amplas áreas de trabalho, excelente exposição solar e condições perfeitas para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e prestígio. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade! AL192.

Este é um espaço onde se trabalhou com gosto, se serviu bem e se construiu uma clientela fiel. Agora, está pronto para receber uma nova energia, novas ideias - ou simplesmente continuar este legado. Chegou o momento de passar o testemunho! Este não é apenas um trespasse - é a continuação de uma história bem construída, com trabalho sério, uma base sólida de clientes e uma reputação que fala por si. Espaço acolhedor e funcional: cozinha equipada e renovada, sala pronta a receber e identidade pensada ao detalhe. Negócio estável: com faturação consistente, presença digital e margem para crescer - se houver visão, há caminho! Pronto a operar: sem obras, sem burocracias pendentes, com licenças em dia. Este espaço precisa de ser continuado com paixão, criatividade e dedicação. Não perca esta oportunidade de começar (ou expandir) o seu negócio na restauração com todas as condições já criadas para o sucesso! Agende já a sua visita IMOALVES II- MEDIAÇÃO MOBILIÁRIA LICENÇA AMI: 19301.

Ref. Interna: TC1674 Apresentamos uma excelente oportunidade de arrendamento em zona industrial, ideal para empresas que procuram funcionalidade, espaço e acessos privilegiados. Estão disponíveis dois armazéns com 750m² cada, que podem ser arrendados de forma independente ou em conjunto, permitindo uma solução flexível e adaptada às necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, logística, indústria ou distribuição. Os espaços destacam-se pela sua versatilidade, áreas amplas e configuração prática, facilitando a circulação de viaturas, a organização interna e a optimização dos processos operacionais. Um dos armazéns conta ainda com um logradouro exclusivo com 1000 m², uma mais-valia significativa para cargas e descargas, estacionamento, manobras de veículos pesados ou apoio logístico adicional. O valor de arrendamento deste armazém com logradouro é de 5000€. Cada armazém possui cerca de 100m2 de área de escritório mais wc/balneário e recepção. Inseridos numa zona industrial consolidada, estes armazéns beneficiam de excelente acessibilidade, encontrando-se estrategicamente localizados junto à nova variante à EN14. Esta proximidade garante ligações rápidas e eficientes aos principais eixos rodoviários, potenciando a fluidez do transporte de mercadorias e reduzindo tempos e custos logísticos. * Armazéns destinados a indústria de retém não poluentes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

200 m² | Excelente Localização | Sem Trespasse santa apolonia Excelente oportunidade para arrendamento de um restaurante com cerca de 200 m² de área total, distribuídos por dois pisos, situado numa zona com muito bom acesso e excelentes ligações de transportes públicos. O espaço encontra-se preparado para atividade de restauração, sendo uma solução ideal para quem procura iniciar um novo negócio ou expandir uma atividade já existente. Uma das principais vantagens deste imóvel é o facto de ser arrendado sem trespasse, permitindo ao futuro arrendatário iniciar a sua atividade sem o elevado investimento inicial normalmente associado à aquisição de um negócio em funcionamento. O restaurante dispõe de cozinha equipada com diversos equipamentos e utensílios, oferecendo uma boa base para a instalação imediata de um novo conceito de restauração. Conta também com sistema de extração de fumos (chaminé/conduta de fumos), uma característica muito importante para este tipo de atividade e que representa uma vantagem significativa face a outros espaços comerciais que não possuem esta infraestrutura. O imóvel está distribuído por dois pisos, proporcionando uma área ampla e versátil, que poderá ser adaptada de acordo com as necessidades do futuro negócio. O espaço permite diferentes possibilidades de organização, podendo ser utilizado para sala de refeições, zona de atendimento, cozinha, armazenamento e outras áreas de apoio à atividade. A localização é outro dos pontos fortes desta oportunidade. O restaurante encontra-se a apenas cerca de 6 minutos a pé de uma estação de metro, garantindo uma excelente acessibilidade tanto para clientes como para funcionários. A proximidade dos transportes públicos contribui para uma maior visibilidade e facilidade de acesso ao estabelecimento. Outro fator diferenciador é o valor de arrendamento muito competitivo e acessível, tornando este espaço particularmente interessante para empreendedores que procuram controlar os custos fixos e iniciar uma atividade de restauração com um investimento inicial mais reduzido. Principais características: * Área total aproximada: 200 m² * 2 pisos * Espaço destinado a restauração * Sem trespasse * Cozinha equipada * Sistema de extração de fumos / chaminé * Excelente acessibilidade * Aproximadamente 6 minutos a pé do metro * Renda muito competitiva * Espaço amplo e versátil Uma excelente oportunidade para quem procura um restaurante com boas condições, localização conveniente, equipamentos de cozinha e sistema de extração já existentes, sem necessidade de pagar trespasse. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Espaço comercial óptima localização com 3 lugares de garagem. Para todos os ramos de negócio com excepção da restauração.

Vários Escritórios disponíveis, de vários tamanhos! Escritório para arrendamento em Odivelas - Localização central e excelentes acessos Espaço de escritório inserido em edifício de serviços moderno e profissional, perfeito para diferentes tipos de negócio. Características do imóvel Inserido em edifício com vários outros escritórios Internet disponível Água quente e fria Saída de esgoto Pré-instalação de ar condicionado Copa e sala de espera comuns Limpeza dos espaços comuns incluída Localização Situado no centro de Odivelas, com fácil acesso a Lisboa e a toda a rede de transportes, este escritório garante uma localização estratégica para quem valoriza mobilidade e visibilidade. Vantagens Versátil e funcional, é a solução ideal para profissionais liberais, pequenas empresas, startups ou negócios em crescimento, que procuram um espaço cómodo, prático e bem localizado. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo espaço de trabalho! Somos uma equipa de especialistas com mais de 25 anos de experiência na área da Logística, Indústria e Serviços. Além de encontrarmos o espaço ideal para a sua atividade também fornecemos soluções globais como definição de layout, montagem de estantes, escolha dos equipamentos de movimentação adequados e sistemas informáticos de gestão do espaço. Conte connosco! de.

Espaço comercial com 16,60 m², localizado no Centro Comercial Campo Alegre, numa zona privilegiada e com grande facilidade de acesso. O espaço encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários, tornando-se uma excelente opção para quem procura instalar o seu negócio numa localização central e de fácil acesso. Ideal para: Escritório Gabinete de estética Consultório Atelier Pequeno negócio ou serviço Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, num espaço funcional e numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

Trespasse:65.000,00 euros Apresentação do Restaurante Situado na prestigiada Avenida da República, em Lisboa, na morada Av. da Repúblicaeste restaurante convida-o a descobrir uma experiência gastronómica marcada pelo sabor, pela qualidade e pela hospitalidade. Com uma localização central e de fácil acesso, é um espaço pensado para quem procura desfrutar de uma boa refeição num ambiente agradável, acolhedor e descontraído, seja para um almoço tranquilo, um jantar especial ou um encontro entre amigos e familiares. A nossa filosofia assenta numa ideia simples: uma boa refeição começa com ingredientes de qualidade e ganha vida através de uma preparação cuidada. Selecionamos os produtos com atenção, valorizando o sabor natural dos ingredientes e procurando proporcionar uma experiência equilibrada e memorável em cada prato. A nossa cozinha combina tradição e criatividade, respeitando os sabores que fazem parte da gastronomia portuguesa, ao mesmo tempo que procura apresentar propostas capazes de surpreender diferentes paladares. Cada prato é preparado com dedicação pela nossa equipa, desde a seleção dos ingredientes até à apresentação final. Valorizamos o detalhe, a frescura e a consistência, porque acreditamos que são os pequenos pormenores que transformam uma refeição normal numa experiência especial. O nosso menu foi pensado para oferecer variedade e permitir que cada cliente encontre uma opção adequada aos seus gostos e preferências. Mais do que um restaurante, queremos criar um espaço onde as pessoas se sintam bem-vindas. O ambiente foi pensado para proporcionar conforto e descontração, tornando cada visita numa oportunidade para saborear boa comida e passar bons momentos. A nossa equipa está empenhada em oferecer um serviço atencioso, profissional e próximo, procurando responder às necessidades de cada cliente e tornar a sua experiência o mais agradável possível. A localização na Avenida da República coloca-nos numa das zonas mais conhecidas e movimentadas de Lisboa, tornando o restaurante uma opção conveniente tanto para quem vive na cidade como para quem está de visita. Depois de um dia de trabalho, de compras ou de passeio pela capital, poderá encontrar aqui um lugar agradável para fazer uma pausa e desfrutar de uma refeição. Se procura um restaurante em Lisboa onde a qualidade da comida, o ambiente acolhedor e um serviço cuidado se encontram no mesmo espaço, esperamos recebê-lo em breve. Venha conhecer-nos na Av. da República 75 e descubra um lugar onde cada refeição é preparada para ser desfrutada com sabor, conforto e boa companhia.

Escritório com 72 m2 para arrendamento localizado em zona premium de Lisboa, com parqueamento no piso -1 e arrecadação. Escritório constituído por várias zonas trabalho e reunião, com zona de copa e casa de banho. Espaço dividido em escritorios com armarios embutidos em madeira com luz natural. Montras com vidros duplos. Ar condicionado em todas as divisões. O mobiliário (secretarias, cadeiras e mesa de reunião) não fazem parte de contrato de arrendamento. Com excelente localização em plena zona de Telheiras - Lumiar na Rua Prof. Simões Raposo. Zonas de lazer e compras ( Continente eespaços de restauração). Agende já a sua Visita! 1097-152 Licença de Utilização - 1/2003.

Escritório para arrendamento | Centro da baixa de Coimbra Composto por uma sala e uma casa de banho privativa; Com vistas desafogadas tendo a Universidade como imagem de fundo; A sua localização, acessibilidade e exposição solar tornam este imóvel a escolha certa para o seu novo espaço de trabalho. Licença de utilização n. º 74 de 14/04/1989 Vai deixar passar esta oportunidade? Agende a sua visita! Licença de Utilização - 74/89.

Loja para arrendamento situada numa localização privilegiada na Avenida da República, em Lisboa, junto ao Campo Pequeno e a poucos minutos a pé do metro. O imóvel encontra-se ao nível do rés-do-chão, dispõe de entrada independente pelo n. º 64-B e conta com uma área bruta privativa de 24 m², estando oficialmente afeto a comércio. O espaço beneficia de boa visibilidade para a rua e encontra-se numa zona com forte passagem pedonal, rodeada por escritórios, habitação, hotéis, comércio e diversos serviços. Atualmente apresenta uma configuração anteriormente utilizada como café, podendo ser adaptado a diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços, mediante as respetivas licenças necessárias. Principais características: 24 m² de área; Rés-do-chão; Entrada independente; Instalação sanitária; Localização central na Avenida da República; Próximo do Campo Pequeno e do metro; Zona comercial e residencial consolidada; Adequado para comércio, serviços, café/light food, estética, escritório ou outras atividades. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial compacto numa das principais avenidas de Lisboa.

CLÍNICA MÉDICA & ESTÉTICA PREMIUM - TRESPASSE | ALMADA Oportunidade de investimento única - Clínica totalmente equipada e pronta a funcionar. Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio no centro de Almada: uma clínica médica e de estética de conceito premium, totalmente equipada, mobilada e preparada para iniciar ou dar continuidade à atividade sem necessidade de investimento adicional significativo. Com uma área bruta de 197m², distribuída por dois pisos, esta clínica foi pensada para oferecer um ambiente sofisticado, confortável e funcional, tanto para profissionais como para clientes. A clínica dispõe de 6 gabinetes, uma recepção elegante, ampla sala de espera e 3 casas de banho, proporcionando excelentes condições para o desenvolvimento de diferentes áreas da saúde, medicina e estética. UM ESPAÇO COM IMAGEM PREMIUM E FORTE POTENCIAL O espaço encontra-se decorado com bom gosto, requinte e atenção ao detalhe, criando uma atmosfera diferenciada e acolhedora. Ao longo da sua atividade, a clínica construiu uma forte reputação no setor da saúde e medicina estética, tornando-se reconhecida pela qualidade dos seus serviços e pelo posicionamento premium. É uma solução especialmente interessante para profissionais de saúde, médicos, especialistas de estética, grupos de saúde ou investidores nacionais e internacionais que pretendam entrar ou expandir a sua atividade em Almada com uma estrutura já criada e operacional. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • 197m² de área bruta • 2 pisos • 6 gabinetes • Recepção • Sala de espera • 3 casas de banho • Ar condicionado em toda a clínica • Sistema de alarme • Espaço totalmente equipado e mobilado • Decoração moderna, elegante e funcional • Clínica com reputação consolidada no setor • Localização privilegiada no centro de Almada • Negócio preparado para funcionar de imediato CONDIÇÕES Trespasse: 170.000 € Renda mensal: 1.000 € Uma oportunidade para adquirir uma clínica “chave na mão”, evitando o tempo, os custos e a complexidade associados à criação de um espaço desta dimensão e posicionamento de raiz. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada numa das zonas mais procuradas e valorizadas do centro de Almada, beneficia de uma localização estratégica, com excelente potencial para continuidade e crescimento do negócio. UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM ESPAÇO Se procura uma clínica premium, totalmente equipada, funcional, com imagem consolidada e pronta a funcionar, esta pode ser a oportunidade ideal para si. Invista num negócio preparado para o presente e com elevado potencial de crescimento. Marque já a sua visita e venha conhecer esta clínica! Clínica pronta. Negócio preparado. É entrar e começar. A informação disponibilizada, embora rigorosa, deverá ser objeto de confirmação e não possui caráter vinculativo. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMAN-54 OM Living - A gestão Inteligente do seu património!

Escritórios para arrendamento com cerca de 452,5 m2 de área bruta privativa, localizados no edifício Ariane, em Perafita, Matosinhos. Distribuídos pelos 3 pisos superiores do edifício, os escritórios encontram-se em open space e dispõem de instalações sanitárias privativas, terraço exterior e boa luminosidade natural. Possibilidade de estacionamento no interior (valor não incluído na renda). Ao valor da renda acrescem ainda custos de condomínio. A sua localização beneficia de excelentes acessos, situado a 3 minutos driving distance do acesso à A28 e a menos de 10 minutos do acesso à VRI. A 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Categoria Energética: D ref: 36421.

Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio? Temos para arrendamento esta loja, situada numa zona de boa visibilidade e com excelentes acessos, ideal para comércio ou serviços. O espaço dispõe de uma área funcional e versátil, permitindo a instalação de diferentes tipos de negócio. Principais características: • Boa localização • Excelente visibilidade • Boa exposição comercial • Espaço amplo e funcional • 1 WC • Montra Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa localização estratégica. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Alugo espaço para unhas ( técnica de unhas ou esteticista) inserido dentro de um gabinete de estética. Água e luz já incluído no valor.