Aluguel de imóveis comerciais

**Armazém para Arrendamento em Silveiros, Barcelos** Descobre uma oportunidade única de investimento no coração de Silveiros, Barcelos! Este armazém de 350 m² é o espaço ideal para quem deseja entrar no próspero setor da panificação. Totalmente equipado com máquinas modernas e em excelente estado, este espaço inclui misturadoras, amassadeiras, fornos industriais, câmaras de fermentação e laminadoras. Com uma área inteligentemente dividida em diversos setores, oferece a funcionalidade perfeita para otimizar a produção. Além disso, o armazém conta com um logradouro que proporciona praticidade e espaço adicional para operações diárias. A segurança não é deixada ao acaso, com sistemas de alarme instalados e saída de fumos. Com 380 m² de área bruta e localizado no rés do chão, este imóvel é uma escolha estratégica para expandir ou iniciar atividades no ramo da panificação ou outros serviços profissionais. Não percas esta oportunidade imperdível de investir num setor consolidado e de alta demanda!

Pastelaria conceituada para Trespasse ( Doce Refúgio ) em Brito - Guimarães Apresentamos uma pastelaria moderna e acolhedora, localizada na Rua s. João Baptista, uma das zonas mais movimentadas de Brito Guimarães. Este espaço foi inaugurado em abril de 2022 e encontra-se em estado irrepreensível, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar - ideal para quem procura investir num negócio estável e de grande potencial. A pastelaria dispõe de: - Cozinha totalmente equipada, com forno Ramalhos,fritadeiras fogão a gás natural, bancada para pizzas, bancada de trabalho, arcas congeladoras e de frio, torradeira dupla, mesa de trabalho - Sistema de exaustão de alta eficiência, garantindo conforto e qualidade do ar em todo o espaço; - Duas casas de banho (clientes e staff); - zona inferior com escritório e casa de banho, com espaço para montar fabrico próprio - Esplanada exterior - Espaço interior mobilado com bom gosto e funcionalidade. - Possibilidade de aumento de espaço de atividade, são 2 lojas mais as respetivas caves. - O negócio inclui todo o equipamento e mobiliário, permitindo continuidade imediata da atividade. Este é o local perfeito para quem deseja abrir ou expandir um conceito de cafeteria, padaria, pastelaria, snack-bar, pizzaria ou brunch, numa freguesia com muito a explorar. Oportunidade única de adquirir uma pastelaria praticamente nova, em funcionamento, com excelente reputação e boa localização. Well-regarded Pastry Shop/Café for Lease Transfer ("Doce Refúgio") in Brito, Guimarães We present a modern and welcoming pastry shop/café, located on Rua São João Baptista-one of the busiest areas in Brito, Guimarães. Opened in April 2022, the premises are in impeccable condition, fully equipped, and furnished-ready for immediate operation. It is an ideal opportunity for anyone looking to invest in a stable business with great potential. The establishment features: - A fully equipped kitchen, including a Ramalhos oven, deep fryers, a natural gas stove, a pizza prep station, a work counter, chest freezers and refrigerators, a double toaster, and a work table; - A high-efficiency exhaust system, ensuring comfort and air quality throughout the space; - Two restrooms (one for customers, one for staff); - A lower level with an office and restroom, offering space to set up an in-house production area; - An outdoor terrace; - An interior space furnished with both taste and functionality. - Possibility of expanding the operational space; comprises two shops plus their respective basements. - The business sale includes all equipment and furniture, allowing for immediate continuity of operations. This is the perfect location for anyone wishing to launch or expand a café, bakery, pastry shop, snack bar, pizzeria, or brunch spot in a parish with great potential. A unique opportunity to acquire a practically new, fully operational business with an excellent reputation and a prime location.

Procura um espaço para a sua atividade comercial, tem aqui a sua oportunidade, loja com 140 m2, localizada na freguesia de Castelões, Concelho de V. N. Famalicão. Renda 500,00€ mensais! Agende a sua visita! Licença de Utilização - 1167/2003.

Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir a sua atividade na área da beleza e estética, através do trespasse de um cabeleireiro em Lijó, Barcelos, com um espaço moderno, elegante e pronto a receber uma nova gestão. O estabelecimento apresenta uma imagem contemporânea e diferenciadora, marcada pela combinação de preto, branco e elementos verdes, criando um ambiente sofisticado e profissional. O trespasse é efetuado com o espaço nas condições apresentadas nas fotografias, permitindo aproveitar todo o conceito e organização atualmente existentes. O salão dispõe de uma ampla zona de trabalho, com vários postos de cabeleireiro, grandes espelhos e cadeiras profissionais, complementada por uma zona específica de lavagem com lavatórios e cadeiras próprias. A excelente entrada de luz natural, proporcionada pela ampla frente envidraçada, confere ao espaço uma sensação de amplitude e luminosidade. Destaca-se ainda a parede decorativa verde, os vários elementos de mobiliário e arrumação, zona de apoio/receção, instalações sanitárias e uma divisão independente que poderá ser utilizada como gabinete de estética, massagens, tratamentos, escritório ou espaço reservado. O espaço apresenta ainda ar condicionado, iluminação embutida e uma decoração cuidada, estando preparado para dar continuidade à atividade sem necessidade de uma remodelação significativa. Principais características: • Cabeleireiro totalmente montado; • Vários postos de trabalho; • Zona de lavagem equipada; • Mobiliário e equipamentos conforme apresentado nas fotografias; • Ampla frente envidraçada; • Excelente luminosidade natural; • Instalações sanitárias; • Divisão/gabinete independente; • Ar condicionado; • Espaços de arrumação e exposição de produtos; • Decoração moderna e diferenciadora; • Localização em Lijó, Barcelos; • Trespasse realizado no estado e com o recheio apresentado nas fotografias. Uma excelente oportunidade para profissionais que procuram um espaço com imagem forte, moderno e preparado para funcionamento, evitando o investimento inicial normalmente necessário na criação e equipamento de um salão de cabeleireiro. Uma oportunidade chave-na-mão em Lijó, a poucos minutos do centro de Barcelos.

Escritório ao Mar Shopping - Leça da Palmeira Inserido num edifício de escritórios, sito à Rua Veloso Salgado. Dividido em duas salas amplas, cada com 89,00 e 79,00m2, respetivamente e com mezanino. Se está à procura de um espaço para o seu negócio, este escritório combina a excelente localização aliada à praticidade, sendo perfeita para acolher o seu negócio de sucesso. Zona constituída essencialmente por prédios. Exposição solar desafogada. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Centro Comercial Mar Shopping a cerca de 750mts. - Supermercados a 750mts e 1Km, respetivamente, (Modelo Continente, Continente, Aldi, Pingo Doce, Mercadona e Ldl). - Estações de Metro e Autocarros, a cerca de 250mts e 1,5Kms, respetivamente, com acesso a diferentes linhas. - Acesso às principais vias rodoviárias a 500mts. - Vários locais de comércio e equipamentos. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2024+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2024+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais e agendamento de visitas, por favor contacte-nos!

Sala comercial moderna e sofisticada disponível para arrendamento ou venda em Gondomar, ideal para escritório, consultório, showroom, agência ou atendimento ao público. O espaço destaca-se pelo design contemporâneo, divisórias em vidro, excelente luminosidade natural e acabamentos elegantes em madeira, criando um ambiente profissional, acolhedor e premium. Conta com: * Excelente exposição de luz natural * Ambiente moderno e funcional * Espaço preparado para escritórios ou serviços * Boa visibilidade e imagem corporativa * Inserido em zona de fácil acesso * Próximo de comércio, serviços e transportes Como complemento, o imóvel dispõe ainda de um studio independente ao lado, equipado com cozinha e casa de banho, oferecendo maior comodidade e versatilidade para apoio ao negócio, reuniões privadas, descanso ou até utilização complementar. Ideal para empresas, profissionais liberais, imobiliárias, arquitetos, advogados, designers, entre outros. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização estratégica na zona de Gondomar. Gondomar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Condições: 2 rendas e 1 caução.

Ref: 3407-LJNBM Loja no centro de Torres Vedras, excelente localização e acabamentos. Situada junto ao Mercado Municipal, numa zona de comércio e serviços consolidada, com rede de transportes públicos. Composta por: 1 sala ampla e instalação sanitária. Equipada com: Central de deteção de incêndios, 2 pontos de água, ATI e tetos com iluminação embutida. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - 1 renda, - 1 caução, - 3 últimos Recibos de vencimento, - Última declaração IRS e - Fiador a mesma documentação. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: B ref: 3407-LJNBM.

Arrenda-se Escritório/clínica, R/C com 130m2 de área interior mais terraço exterior de uso exclusivo, com 27x5=135m2 Entrada nivelada Duas casas de banho Quatro gabinetes Sala grande Vestiário Piso todo ao mesmo nível, com acesso a mobilidade condicionada. Duas frentes, nascente e poente, muita luz natural Pé direito 3,20m até ao tecto falso Pé direito real 4,00m Licença de utilização para estabelecimento comercial nº 116/1995 Clínica médica licenciada pela ERS Pronta a funcionar, para entrada imediata. Características: Receção/secretaria com dois postos de trabalho com balcão Saída de emergência Zona de espera Sala com 25m2 (S1) Quatro gabinetes (G1:12,5m2; G2:12,5m2; G3:13m2; G4:10m2) Possibilidade de unir dois gabinetes (G1 e G2 tem parede móvel entre eles) ficando com segunda sala com 25m2 Três gabinetes tem lavatório com torneira de abrir com cotovelo (G1, G2, G3) Janelas amplas em todos gabinetes, muita luz natural Casa de banho mobilidade condicionada com alarme Segunda casa de banho com sanita e urinol Vestiário com cacifos Copa equipada com lava-louça e armários Corredor de circulação largo:1,90 - 1,50 Espaço fechado do bastidor de informática (com ventilação própria) Pé direito 3,20m até ao tecto falso com placas perfuradas para conforto acústico Pé direito real 4,00m Sistema admissão de ar exterior com purificação (filtro) e tratamento térmico (permutador calor) em todos os gabinetes/salas Ar condicionado em todos gabinetes/salas Energia elétrica trifásica Alarme de intrusão com chamada Sistema deteção incêndio com chamada e botoneiras/sinalizadores Iluminação de emergência Sinalética emergência e extintores Portas interiores com largura útil de 95cm Paredes interiores com isolamento acústico Quadros brancos Rede informática com bastidor central Parede e porta corta-fogo na sala com saída de emergência Caixilharia PVC vidro duplo Chão com revestimento vinílico contínuo Teto falso perfurado para conforto acústico Iluminação Led encastrada Iluminação automática nos WC/vestiário Sótão para zona de Arquivo Vídeo-porteiro Duas telas de projeção e dois projetores multimédia Ponto de água no terraço Ponto de energia elétrica no terraço Grade de correr na entrada principal Fechadura de segurança na entrada Zona sossegada com comércio local, farmácia, creche, centro de saúde, supermercados, restaurantes, cafés Autocarros à porta: Metro Chelas a 15min a pé. Metro Bela Vista a 5 min de autocarro ISEL/Universidade a 5 minutos a pé Aeroporto de Lisboa a 5 minutos Centro comercial Vasco da Gama a 10min RTP a 2 minutos. Encontra-se na mesma rua do centro de saúde do Bairro dos Lóios Estacionamento público abundante e gratuito. Este espaço encontra-se em excelentes condições, vocacionado para: 1) clínica médica, licenciada pela ERS, em termos de pé direito, revestimento do pavimento, wc deficientes, teto falso, purificação do ar, gabinetes com 12m2 e lavatório, paredes laváveis, acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada, ar condicionado, iluminação natural, etc. 2) centro de formação: Dispõe de duas salas com 25m2, com ar condicionado, purificação do ar, projetor multimédia no teto, quadros brancos, telas de projeção, WC, saída de emergência, parede e porta corta-fogo, etc. 3) Outras utilizações Não pretendemos mediação imobiliária, obrigado. Venha visitar!

Arrendamento de Espaço Comercial - Alto de Santo Amaro | Alcântara Disponível para arrendamento, espaço comercial situado no Alto de Santo Amaro, em Alcântara - uma zona em crescimento, com boa visibilidade e proximidade a áreas residenciais, serviços e acessos principais. O imóvel distribui-se por rés do chão e mezzanine, oferecendo uma configuração versátil, ideal para atividades de serviços, escritório, showroom ou outros conceitos comerciais diferenciadores. Condições importantes: Não é permitida: - Atividade de restauração ou similares - Barbearia - Salão de cabeleireiro - SPA - Mercearia ou comércio alimentar - Esplanada Apesar destas limitações, o espaço apresenta um bom potencial para negócios que valorizem localização estratégica numa zona consolidada e em desenvolvimento. Ideal para quem procura estabelecer ou expandir a sua atividade em Alcântara. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Paulo Ventura Real Estate Equilíbrio entre negócio e bem-estar.

Espaço comercial, paraarrendamento, com localização no Areeiro, Lisboa. Esta loja poderá servir para diversos comérciose/ou serviços, A loja está localizada a (30Mts da saída Roma/Areeiro), 80 mts da saída da Estação de Metro Areeiro e dediversas paragens de autocarros. Licença de Utilização Nº 166, de 03/03/1951 Licença de Utilização - Licença de Utilização Nº 166, de 03/03/1951.

Escritório com Estacionamento | Leça da Palmeira, junto à Exponor Disponível a partir de 1 de junho, este escritório com 150 m² destaca-se pela sua localização, a poucos metros da Exponor e do Porto de Leixões. Com uma organização funcional, é uma solução especialmente indicada para empresas ligadas à logística, transitários e serviços. O escritório organiza-se de forma prática: - Zona de receção com sala de espera - Sala ampla em open space, com excelente luz natural - Sala de reuniões independente - Gabinete de direção com casa de banho privada - Casa de banho de apoio Conta ainda com varanda e lugar de estacionamento para uma viatura. A orientação a sul e nascente garante luminosidade ao longo de todo o dia, com vistas diretas para o Porto de Leixões. Inserido num edifício com elevador e serviço de porteiro, proporcionando conforto, segurança e uma imagem profissional para a sua empresa. Localizado na Av. Antunes Guimarães, 509, em Leça da Palmeira: - A poucos metros da Exponor - Próximo do Porto de Leixões - Acesso rápido à A28 (Porto / Viana do Castelo) - Ligação à A4 (Porto / Vila Real) - A poucos minutos do Aeroporto CONDIÇÕES DO ARRENDAMENTO: 1) Apresentação de fiadores 2) Pagamento de duas rendas 3) Caução no valor de uma renda Fale connosco para agendar a sua visita ou esclarecer qualquer questão. Licença de Utilização - 128/1989.

CHIADO Trespasse Localização Premium - Rua do Loreto Chiado | Lisboa Estação de Metro Baixa-Chiado a poucos metros Lugares sentados: 35 CONTACTO DIRETOGezi Medeiros VALOR TRESPASSE- 210.000€ RENDA MENSAL- 5.000€ CONTRATO DE 5 ANOS No coração de uma das zonas mais emblemáticas, sofisticadas e turísticas de Lisboa, surge uma oportunidade rara de investimento no setor da restauração. O Chiado é uma montra internacional. Um conceito criativo nesta localização pode tornar-se rapidamente referência nas redes sociais. DIFERENCIAIS COMPETITIVOS O que torna este espaço especial: Turismo 12 meses por ano Potencial de delivery Zona altamente ativa em plataformas digitais. Alto potencial de branding Espaço ideal para criação de uma marca moderna, jovem e internacional.

LOJA EM ALVALADE | 37 m² · MONTRAS · ÓTIMA VISIBILIDADE Um espaço com presença, versatilidade e potencial para um negócio com identidade própria. No coração de Alvalade, esta loja com 40 m² destaca-se pela excelente visibilidade, pelas amplas montras e por uma distribuição interior funcional, permitindo aproveitar de forma inteligente cada metro quadrado. Luminoso, acolhedor e facilmente personalizável, o espaço oferece uma excelente base para marcas e negócios que procuram uma morada com personalidade, numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. Dispõe de casa de banho e alçapão, acrescentando funcionalidade ao espaço. A localização beneficia do ambiente único de Alvalade um bairro reconhecido pela forte vida de proximidade, comércio, serviços e circulação pedonal proporcionando uma combinação particularmente interessante entre tradição, conveniência e dinamismo urbano. Ideal para: - Floricultura ou concept store - Decoração e design - Moda e roupa infantil - Boutique especializada - Atelier ou showroom - Estética e serviços - Pequeno escritório com atendimento ao público Nota: o espaço não dispõe de extração de fumos, pelo que não é adequado a atividades que dependam deste tipo de instalação. Uma oportunidade para criar um negócio de charme em Alvalade, num espaço de dimensão equilibrada, excelente exposição e grande potencial de personalização. Categoria Energética: D ref: PVBOT82.

R LAGARES 48/52 LOJA ED. 2295 Situada no coração de Lisboa, entre as vielas pitorescas da Mouraria e a poucos passos do emblemático Miradouro da Graça, a nossa loja tradicional é um verdadeiro refúgio de autenticidade e memórias. Com uma fachada discreta mas encantadora, esta loja é o tipo de sítio que os locais conhecem bem e os visitantes descobrem com surpresa. É um ponto de paragem obrigatória para quem aprecia o comércio de bairro, feito com alma e respeito pelas raízes. Para mais informações contactar: TELM. Fernanda Pereira.

Restaurante para trespasse na prestigiada zona do Lido, Funchal, uma das áreas mais vibrantes e movimentadas da cidade, conhecida tanto pelos residentes locais quanto pelos turistas. Este espaço está localizado numa zona de alta procura, rodeado por praias, hotéis de renome, escolas e a deslumbrante promenade, que atrai diariamente muitos visitantes e caminhantes, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Com um ambiente acolhedor e uma localização estratégica, este restaurante oferece uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. A proximidade de atrações turísticas, aliada à conveniência de estar num dos centros mais movimentados do Funchal, faz deste espaço o ponto de partida ideal para um projeto gastronómico de sucesso. Seja para residentes que procuram um novo ponto de encontro ou para turistas que desejam explorar a rica oferta culinária da Madeira, este restaurante tem o potencial de se tornar um destino de referência. Não perca a oportunidade de investir num espaço com tanto potencial num dos locais mais procurados da ilha!

Edf. 4832 LJ A Estrada da Falagueira, 64 Amadora ARRENDAMENTO | LOJA | AMADORA | 600€/MÊS Disponível para arrendamento, esta loja com excelente visibilidade, localizada na Estrada da Falagueira, numa zona de passagem e junto a paragens de transportes públicos, beneficiando de uma localização estratégica na Amadora. O espaço encontra-se totalmente desocupado, permitindo uma adaptação fácil às necessidades do futuro arrendatário. Pela sua localização e configuração, é uma excelente oportunidade para diversos tipos de atividade, nomeadamente escritório, mediação de seguros, serviços, comércio de proximidade ou pequena mercearia. Destaques do imóvel: Localização estratégica e de fácil acesso Junto a transportes públicos Espaço totalmente livre para personalização Boa visibilidade comercial Adequado para comércio ou serviços Condições de arrendamento: 2 rendas 1 caução Fiador obrigatório Valor da renda: 600€/mês Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Fernanda Pereira.

Trespasse de Restaurante na Venda do Pinheiro, concelho de Mafra. Café/Restaurante na Rua 9 de Julho, junto à EN nº8, em frente às bombas da BP, junto ao supermercado ALDI e com estacionamento em frente Com uma área total de 85 m2 e gás canalizado, é composto por: Arrecadação; Armazém; Casa de banho do staff; Cozinha; Sala de refeições com capacidade para 40 pessoas; Balcão de múltiplo atendimento; Duas casas de banho para clientes; Máquina de café; Forno grelhador a gás; Forno de pastelaria e padaria; Fogão industrial de 4 bicos; Balcões frigoríficos; Duas arcas verticais e uma horizontal de congelação. Uma torradeira; Uma tostadeira; Caldeira para água quente; Detetor de incêndios; Detetor de fumos; Isolamento acústico; Televisão; Extintores. Quer saber mais sobre este espaço? Entre em contacto conosco! Na ONE Family, há negócios. Mas, acima de tudo, há pessoas. Estamos consigo em cada decisão, em cada visita e em cada passo do processo. Acompanhamos todo o percurso, incluindo o apoio no crédito habitação, para que comprar, vender ou arrendar seja uma experiência mais simples, segura e tranquila. Porque um bom negócio não termina na assinatura. Começa na confiança. ONE FAMILY - Juntos por um sonho! Realty ONE Group Family ONE House. ONE Dream. ONE Life (style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE: As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura. ” ONE House. ONE Dream. ONE Life (style).

No caso de nos ligar telefonicamente, e não conseguirmos atender, agradecemos que deixe a sua mensagem no anúncio onde se lê “Pergunta ao anunciante”. Antes de agendar visita ao apartamento, agradecemos que leia o anúncio todo e responda às perguntas em baixo no lado direito em “Pergunta ao anunciante” no site do Idealista: 1- Quais os rendimentos declarados anualmente/mensalmente de cada um dos inquilinos? 2- O (s) Inquilino (s) têm contrato de trabalho efetivo em Portugal? 3- Quais os rendimentos declarados anualmente/mensalmente de cada um do (s) fiador (es)? 4- O (s) fiador (es) têm contrato de trabalho efetivo em Portugal? 5- O (s) fiador (es) têm cartão de cidadão? As visitas serão agendadas após avaliação dos rendimentos declarados dos inquilinos e dos fiadores (para avaliar a taxa de esforço). Não é necessário enviar a documentação para fazer a visita. Muito obrigada pelos esclarecimentos que nos possa dar. Loja de gaveto com 55m2+lougradouro 12m2. 3 Casas de banho. 6 Montras. 3 entradas. Frente da loja com 18 metros. Funcionou como café durante 70 anos. Tem saída de fumos. Pode ser arrendado para outra atividade comercial. Prédio de um único proprietário. Morada: R. Sousa Viterbo, 37A, 37B e 37C, 1900-425 LISBOA. Fica a 100 metros do Centro de Saúde, infantário e escolas. Prédio com 3 pisos que funciona como lar. Estacionamento Emel, gratuito para residentes. Autocarros: 1) 718e742; 2) na Av. Mouzinho Albuquerque tem o 706; 3) Na Paiva Couceiro, que fica a 800m tem: 716; 718; 730; 735; 742. Metro Arroios 1.5km. Contrato de arrendamento comercial selado nas finanças, com duração de 3 a 5 anos, depois renovável depois anualmente. É necessário fiador (es). A Cata Imobiliária é proprietária do prédio. Empresa fundada em 1995, dedica-se ao arrendamento de apartamentos, com presença nos concelhos de Lisboa, Almada, Amadora, Cascais, Loures, Odivelas, Oeiras, Sintra e Vila Franca de Xira.

Trespasse | Espaço Comercial em Belém | Rua dos Jerónimos Uma oportunidade rara para quem pretende investir numa das localizações mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Situado na emblemática Rua dos Jerónimos, em pleno coração de Belém, este espaço comercial beneficia de uma envolvente única, marcada por um fluxo diário de residentes, turistas nacionais e internacionais e uma forte dinâmica comercial. O estabelecimento encontra-se disponível por 70.000 € de trespasse e é composto por: • Open Space amplo e versátil • Corredor com zona de arrumação • Cozinha equipada para apoio à atividade O imóvel possui 40 m² de área privativa, com afetação a comércio, inserido num edifício em propriedade horizontal. Porque investir neste trespasse? Localização premium, numa das zonas mais visitadas de Portugal. Elevada exposição e passagem pedonal durante todo o ano, impulsionada pelos principais pontos turísticos de Belém. Excelente oportunidade para desenvolver ou expandir um negócio nas áreas da restauração, cafetaria, pastelaria, gelataria, take-away, comércio especializado ou outro conceito diferenciador. Zona consolidada, rodeada por comércio, serviços, hotéis, museus e monumentos de referência, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Espaço funcional, pronto para ser adaptado ao conceito do novo proprietário, reduzindo o investimento inicial face à criação de um negócio de raiz. Um investimento com potencial Belém continua a afirmar-se como uma das zonas comerciais mais valorizadas de Lisboa. A procura constante por experiências gastronómicas e conceitos diferenciados faz desta localização uma aposta sólida para quem pretende rentabilizar o investimento e beneficiar de uma forte visibilidade desde o primeiro dia. Se procura um espaço onde a localização faz verdadeiramente a diferença, esta poderá ser a oportunidade certa para iniciar ou expandir o seu negócio.

Loja / Restaurante para Arrendamento em Odivelas - 165 m², Excelente Visibilidade Espaço comercial com excelente exposição na Avenida Dom Dinis, em Odivelas, numa localização com forte visibilidade e potencial para diversos tipos de negócio. Com uma área total de 165 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, oferecendo uma configuração versátil que permite adaptar o espaço a diferentes atividades comerciais e empresariais. O piso térreo, atualmente ocupado por uma pastelaria, beneficia de uma excelente exposição para a Avenida Dom Dinis, proporcionando grande visibilidade ao negócio. Na cave, existe um espaço amplo, com janelas e entrada de luz natural, que poderá ser utilizado de acordo com as necessidades do futuro negócio - área de restauração, sala de apoio, armazenamento, escritório, showroom, zona de produção ou outras utilizações, dependendo da atividade e respetivo licenciamento. Principais características Área total: 165 m² Dois pisos Excelente exposição e visibilidade Piso térreo com utilização atual de pastelaria Cave ampla com janelas e luz natural Espaço versátil e adaptável a diferentes negócios Localização central na Avenida Dom Dinis, Odivelas Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com visibilidade, área generosa e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona consolidada de Odivelas. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio. Licença de utilização: 0000.