Аренда коммерческой недвижимости

Armazém novo com cerca de 500 m², inserido num pequeno parque empresarial composto por apenas 4 frações, concebido para proporcionar uma imagem moderna, cuidada e representativa, claramente diferenciada de um parque industrial convencional. Beneficia de uma posição estratégica entre os centros urbanos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, a apenas 1 km do acesso à A28. Uma solução especialmente indicada para empresas que procuram aliar excelentes acessibilidades, proximidade urbana, qualidade construtiva e uma imagem corporativa diferenciadora. Principais características: - -Licenciamento para Comércio e Indústria; - Arquitetura contemporânea, com imagem corporativa moderna e diferenciadora; - Frente amplamente envidraçada, com caixilharia de qualidade superior e vidro térmico, proporcionando excelente luminosidade natural; - Pé-direito interior de 8,5 metros; - Cobertura técnica tipo DECK, garantindo elevados níveis de isolamento, qualidade e durabilidade; - Cobertura estruturalmente reforçada para futura instalação de painéis solares; - Pavimento industrial de alta performance, sem juntas de retração, reforçado para utilização industrial; - Portão industrial seccionado e motorizado, com aproximadamente 4,80 m de largura x 5 m de altura de vão livre; - Estacionamento no interior do empreendimento; - Integração paisagística cuidada, com zonas verdes e floreira longitudinal junto à vedação; - Preparação para mobilidade elétrica, com 1 posto de carregamento rápido já instalado em cada fração; - Ar condicionado instalado nas áreas administrativas; - Instalações sanitárias e balneário completos, com Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - Iluminação integral LED, incluindo campânulas industriais de 16.000 lúmenes; - Pré-instalação para estores de segurança motorizados nas frentes envidraçadas do rés-do-chão; - Acesso técnico permanente à cobertura, através de escadas fixas tipo marinheiro. Um espaço empresarial de construção nova e elevada qualidade, pensado não apenas para responder às necessidades operacionais de uma empresa, mas também para valorizar a sua imagem perante clientes, parceiros e colaboradores. Localização estratégica, qualidade construtiva e imagem corporativa num único espaço. Categoria Energética: A ref: vc/6359.

Armazém novo com cerca de1000 m², inserido num pequeno parque empresarial composto por apenas 4 frações, concebido para proporcionar uma imagem moderna, cuidada e representativa, claramente diferenciada de um parque industrial convencional. Beneficia de uma posição estratégica entre os centros urbanos da Póvoa de Varzim e Vila do Conde, a apenas 1 km do acesso à A28. Uma solução especialmente indicada para empresas que procuram aliar excelentes acessibilidades, proximidade urbana, qualidade construtiva e uma imagem corporativa diferenciadora. Principais características: - -Licenciamento para Comércio e Indústria; - Arquitetura contemporânea, com imagem corporativa moderna e diferenciadora; - Frente amplamente envidraçada, com caixilharia de qualidade superior e vidro térmico, proporcionando excelente luminosidade natural; - Pé-direito interior de 8,5 metros; - Cobertura técnica tipo DECK, garantindo elevados níveis de isolamento, qualidade e durabilidade; - Cobertura estruturalmente reforçada para futura instalação de painéis solares; - Pavimento industrial de alta performance, sem juntas de retração, reforçado para utilização industrial; - Portão industrial seccionado e motorizado, com aproximadamente 4,80 m de largura x 5 m de altura de vão livre; - Estacionamento no interior do empreendimento; - Integração paisagística cuidada, com zonas verdes e floreira longitudinal junto à vedação; - Preparação para mobilidade elétrica, com 1 posto de carregamento rápido já instalado em cada fração; - Ar condicionado instalado nas áreas administrativas; - Instalações sanitárias e balneário completos, com Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - Iluminação integral LED, incluindo campânulas industriais de 16.000 lúmenes; - Pré-instalação para estores de segurança motorizados nas frentes envidraçadas do rés-do-chão; - Acesso técnico permanente à cobertura, através de escadas fixas tipo marinheiro. Um espaço empresarial de construção nova e elevada qualidade, pensado não apenas para responder às necessidades operacionais de uma empresa, mas também para valorizar a sua imagem perante clientes, parceiros e colaboradores. Localização estratégica, qualidade construtiva e imagem corporativa num único espaço. Categoria Energética: A ref: vc/6361.

Oportunidade exclusiva NOVA imobiliária! Trespasse de Bar em Ermesinde, constituído por sala, copa e dois wc's de serviço. Equipado com ar condicionado, POS, tv, Infra, fritadeira, torradeira, frigorifico, microondas, exaustor, balcão arca e balcões em alumínio. Todo o stock existente a data do negócio. Com a capacidade para 28 pessoas sentada distribuídas por 9 mesas e possibilidade de colocar 2 meses e seis cadeira na explanada. Sem contratos de fornecedores e com CAE de bar e café Renda de 460€/mês e contrato de 1 ano. Localizado junto ao parque urbano de Ermesinde e da estação de comboios. Ideal para começar o seu negócio, venha visitar!

Espaço disponível para arrendamento no centro de Lagoa, integrado num centro de comércio e serviços, numa localização privilegiada e com grande proximidade a comércio e aos principais serviços da cidade. Encontra-se no rés-do-chão, junto à Câmara Municipal, Conservatória, bancos, comércio local e outros serviços, permitindo uma localização prática tanto para quem trabalha no espaço como para os seus clientes. Existe a possibilidade de usufruir de apoio administrativo e recepção de correspondência, uma mais-valia para quem procura uma solução profissional com alguns serviços de apoio incluídos. A casa de banho é de utilização comum do centro. Uma excelente solução para quem procura instalar o seu negócio num local central, acessível e com uma envolvente de serviços diversificada.

Um espaço comercial de mais de 50 m², totalmente equipado e pronto a funcionar, ideal para quem procura um negócio sólido, com atividade estabelecida e clientes fixos. Situado na Rua Frei José Maria, na Vila Lusitano, em Évora, este espaço comercial beneficia de uma localização prática, com proximidade ao Campo de Futebol do Lusitano e à Escola Severim Faria, garantindo fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes. No rés do chão, a sala ampla recebe o movimento constante de um negócio ativo, onde se cruzam jogos Santa Casa, contratos com várias transportadoras e procura regular por comida rápida. A organização em três divisões com zona de atendimento, cozinha de apoio e área de arrumos/armazém assegura uma operação eficiente e simples de gerir. A casa de banho social, o sistema de alarme, o ar condicionado e a montra voltada para a rua reforçam a funcionalidade e a visibilidade do negócio, mantendo o espaço seguro e confortável. Em bom estado, este estabelecimento oferece a vantagem de estar pronto para continuidade imediata, reduzindo o risco inicial e permitindo ao próximo proprietário assumir um negócio já em funcionamento. A renda atual é de 500 /mês, com atualização para 550 /mês a partir de 1 de janeiro de 2027, mantendo-se competitiva face ao potencial de faturação e à estabilidade da atividade. Uma oportunidade prática para quem procura um trespasse com retorno rápido numa zona consolidada e de elevada procura.

Loja estrategicamente situada no Largo Navarro de Andrade, junto à Rua Santo António e Rua Gil Vicente, uma das zonas mais movimentadas e centrais da cidade. Inserida num edifício de arquitetura marcante dos anos 50, esta loja combina caráter histórico com uma localização de excelência, ideal para negócios que valorizam visibilidade e proximidade ao centro. Dispõe de 1 WC e beneficia de forte passagem pedonal, tornando-se perfeita para comércio, serviços ou espaço criativo. Uma oportunidade única de estabelecer o seu negócio no coração de Guimarães!

Espaço comercial, com cerca de 100m, localizado na união de freguesias de Fonte Boa e Rio Tinto, concelho de Esposende, com 2 salas, 2 wcs, excelente montra para a rua Dom Frei Bartolomeu dos Mártires, boa exposição solar e fácil estacionamento.

Apresentamos para arrendamento uma ampla loja com 50 m², localizada numa das principais avenidas da cidade de Barcelos, numa zona de elevada visibilidade e fácil acesso. A partir de Novembro. Com uma configuração versátil, áreas generosas e uma distribuição funcional, este espaço adapta-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou outras atividades que valorizem uma localização central, boa exposição e uma área ampla. A loja é composta por: Amplo espaço central, com grande versatilidade de utilização; 2 montras, proporcionando excelente visibilidade para a atividade e exposição de produtos; Espaço destinado a armazém; 1 WC; Áreas amplas que permitem diferentes soluções de organização e aproveitamento do espaço. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando um ambiente funcional e preparado para receber diferentes tipos de negócio. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial amplo, versátil e bem localizado, numa das principais artérias de Barcelos. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço onde o seu negócio pode crescer.

Excelente Oportunidade Comercial / Clínica em Zona Premium de Barcelos Apresentamos esta magnífica loja com 210 m² de área útil, localizada numa das zonas mais nobres, movimentadas e prestigiadas de Barcelos. Com uma Licença de Unidade Privada de Saúde, este espaço está totalmente vocacionado e pronto a acolher o seu projeto na área da medicina, estética, diagnóstico ou bem-estar, eliminando longos processos de licenciamento. Principais Características: Área Generosa: 210 m² de espaço amplo e versátil, ideal para gabinetes médicos, salas de tratamento, receção e zonas técnicas. Licenciamento Específico: Detém Licença de Unidade Privada de Saúde, garantindo o enquadramento legal necessário para a atividade clínica. Localização Privilegiada: Inserida em zona de elevada visibilidade e forte fluxo pedonal. Estacionamento à Porta: Máxima comodidade e acessibilidade para os seus pacientes e equipa médica. Excelente Exposição: Montra para a via pública com forte impacto visual para a promoção da sua marca. Ideal para clínica médica multidisciplinar, centro de estética avançada, laboratório de análises, clínica dentária ou centro de fisioterapia. Posicione o seu negócio de saúde num local estratégico e de prestígio. Agende já a sua visita!

Armazém para arrendamento, localizado numa zona residencial e comercial em expansão, em Calendário, Vila Nova de Famalicão. Os imóveis têm as seguintes características: - área interior ampla e livre, com possibilidade de adaptação a diferentes atividades; - imóvel desocupado e disponível para utilização; - possibilidade de utilização para armazenamento, logística ou distribuição; - potencial para estudo de reconversão e desenvolvimento de projeto imobiliário, incluindo construção em altura, mediante análise das condições urbanísticas aplicáveis; - localização próxima de escolas e da estação de comboios, com circulação pedonal e automóvel; - bons acessos às principais vias rodoviárias. Door of Dreams | 2D - 2 Motivos Sabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso. Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta. Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue. ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS.

Loja para arrendamento Arcozelo Barcelos, bons acessos, com duas entradas onde uma é virada para a rua e com parque de estacionamento Espaço com aproximadamente 32 m2, uma casa de banho privativa e local para estacionamento. Negócios possíveis, loja para armazenamento de mercadorias, loja têxtil com showroom, comércio geral Local ideal para iniciar o seu negócio ou expansão do mesmo.

Loja para arrendamento perto do metro - localização privilegiada para o seu negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade na Rua Júlio Dinis, numa zona muito dinâmica da cidade do Porto. Trata-se de um espaço comercial amplo, com montra e ainda casa de banho privativa - ideal para instalação imediata de atividade comercial ou de serviço. Inserida no coração de um centro comercial de vizinhança, esta loja oferece visibilidade, acessibilidade e um ambiente de negócio pronto a arrancar. Localização e envolvente: Situa-se na Rua Júlio Dinis, na freguesia de Cedofeita / Lordelo do Ouro, o que garante fácil reconhecimento e fluxo de pessoas. A loja encontra-se muito próximo à nova linha do metro e perto do Palácio Cristal. Zona com bons acessos a transportes públicos: autocarros urbanos com paragens próximas, permitindo ligação rápida ao centro do Porto e à rede metropolitana. A envolvente oferece comércio variado, serviços (cafés, padarias, supermercados, farmácias) e vias de circulação que reforçam a atracão e utilidade para clientes e fornecedores. Estacionamento em via pública próximo e horário de parquímetro, favorecendo visitas de clientes. Condições de arrendamento: 2 rendas+2 rendas de caução IRS Nota de Liquidação 3 últimos recibos de vencimento Fiador Marque já a sua visita! Licença de Utilização - ALV/469/09/DMU.

Oportunidade única para o seu negócio! Armazém em bom estado de conservação, com baixada trifásica 30 amperes, localizado na periferia da Caranguejeira, Leiria. Com uma área de terreno de 879 m² e área útil de 342 m², este espaço oferece funcionalidade e conforto, incluindo um WC. Envolvido por um muro, o imóvel proporciona segurança e privacidade. Situado numa zona residencial tranquila, com vistas para a aldeia e pinhal, o armazém encontra-se próximo a supermercados e comércio, facilitando o seu dia a dia. Ideal para armazenamento, logística ou outras atividades empresariais. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local estratégico e bem servido. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Escritório. Para startups ou microempresas. Junto à Zona Industrial dos Terços. Centro de Negócios composto por 8 escritórios. Videovigilância. Pré-instalação de ar condicionado. Limpeza semanal da zona comuns. Serviço de Internet fixa e sem fios. Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil. Somos uma Mediadora especializada em arrendamento e venda, com mais de 15 anos de experiência, que atua no distrito do Porto, dispondo de recursos técnicos e inovadores e de uma equipa dinâmica e responsável. Renovamos a sua casa e efetuamos todos os serviços necessários na área da construção. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação. Trabalhamos com honestidade e empenho para servir os objetivos dos nossos clientes, garantindo atendimento personalizado e acompanhamento pós venda com apoio jurídico passo a passo. Gerimos ideias e desenvolvemos soluções. Dispomos de uma variada oferta de apartamentos, moradias, espaços comerciais e terrenos. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado e que encontre a casa dos seus sonhos. Estamos prontos para o receber aqui na: Casa&Contratos - Sociedade de Mediação Imobiliária e Construção Civil, Lda Rua Ville Langon, 51, 4410-234, Vila Nova de Gaia, Porto Lic. 6875 AMI Cert. 128392 PUB Categoria Energética: B ref: ICC5212.

Escritório em Leça da Palmeira junto ao Mercadona Referencia Interna - pmatP260901 Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada em Leça da Palmeira, a apenas 30 metros do Mercadona, com comércio, serviços e excelentes acessibilidades na envolvente. Este espaço, com 128,30 m² de área privativa, encontra-se no 1. º andar, em excelente estado de conservação e pronto a utilizar, sem necessidade de obras. Atualmente configurado como escritório, dispõe de uma divisão funcional e versátil, com divisórias já instaladas, permitindo a criação de vários gabinetes e zonas de trabalho independentes. As grandes janelas garantem uma excelente entrada de luz natural, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e luminoso. Principais características: - 128,30 m² de área privativa - 1. º andar - Espaço em ótimo estado e pronto a entrar - Divisórias interiores já instaladas - Gabinetes e zonas de trabalho independentes - Copa equipada, com armários e lavatório - Duas casas de banho, masculina e feminina - Grandes janelas e excelente iluminação natural - Localização central e privilegiada - Excelentes acessos e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades Além da utilização como escritório, o imóvel apresenta potencial para conversão em habitação, podendo ser adaptado para um apartamento T2 ou T3, sujeito às necessárias autorizações e ao cumprimento da legislação aplicável. Ideal para: - Sedes de empresas - Escritórios de contabilidade ou advocacia - Clínicas e consultórios - Ateliers e estúdios - Empresas de serviços Localização, área, luminosidade e versatilidade fazem deste imóvel uma oportunidade a considerar em Leça da Palmeira. Certificado energético: C Área: 130 m2 Valor: 1.500 € Ref: pmatP260901 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Escritório 51m2 na Av. Boavista - Open Space - 5º Andar - Muita Luz Oportunidade na Avenida da Boavista, numa das moradas empresariais mais prestigiadas do Porto. Escritório de 51m2 no 5º andar, inserido em edifício exclusivamente de escritórios, com elevador e excelente representação. Totalmente em open space, permitindo total flexibilidade para adaptar ao seu negócio - advocacia, consultório, arquitetura, marketing, consultoria. Destaques:. Orientação solar excelente - escritório muito luminoso durante todo o dia, ótima poupança energética. Open space versátil. Edifício de renome na Boavista. Elevador Possibilidade de convenção de estacionamento no próprio edifício ou parques próximos. Uma base ideal para quem quer instalar a sua empresa numa morada de prestígio. Marque já a sua visita!

Escritório com 128 m2, para arrendar, em Leça da Palmeira. No 1º andar de edifício de escritórios. Composto por, 3 gabinetes espaçosos, envidraçados kitchenete 2 casas de banho, masculinas e femininas; uma delas tem chuveiro. Muita luminosidade. Condições do arrendamento: 2 Rendas Venha visitar, e dê início ou continuidade ao seu negócio. Predimed Casanova Joana Bastos Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Escritório dividido em recepção e zona de atendimento. Wc privativo no seu interior. Espaço com bastante luminosidade, com luz solar directa. Situado em edifício de escritórios com elevador. Na envolvente é possível encontrar estacionamento de forma facilitada e gratuito. Próximo ao cruzamento do Alto da Maia, com facilidade de acesso à A4. Em Urbanização rodeado de comércio e serviços, frente ao Continente do Alto da Maia. Orientação solar: poente Valor do condomínio incluído no valor da renda. Morada: Avenida do Lidador, 506 - 1º Sala 4 - Maia Referência interna: E201 Escritório comercializada por: Predial Predi Predi - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda - Lic. 34 - AMI. Estamos há 44 anos na Praça dos Poveiros, nº. 100 R/C, no Porto, e a experiência acumulada ao longos dos anos, permite perceber a existência da necessidade de adaptação a novas realidades e da colocação de novas tecnologias ao dispor dos Clientes. Neste sentido, colocamos ao dispor do utilizador a visita virtual 360º. Este tipo de apresentação permite ao Cliente, de forma inteiramente autónoma, escolher o que pretende ver, a ligação entre imagens, de modo a poder simular uma visita real ao imóvel. Este tipo de visita permite visualizar todo o interior do imóvel com bastante pormenor, e perceber o seu estado, disposição e características, antes de proceder a uma visita física ao imóvel. Disponibilizamos o serviço de Gestão de arrendamento. Este serviço permite efectuar um acompanhamento mais eficaz ao Cliente, permitindo estar mais próximo do Arrendatário, bem como auxiliar na resolução de questões relacionados com o imóvel, quer seja a sua condição de devoluto ou ocupado.

ESCRITÓRIO PARA ARRENDAMENTO Avenida Afonso Henriques - Matosinhos Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização privilegiada em Matosinhos. Disponível para arrendamento, escritório com aproximadamente 45 m2, situado na Avenida Afonso Henriques, em Matosinhos. O espaço beneficia de uma localização central e de fácil acesso, sendo uma solução prática para profissionais liberais, empresas, consultores, prestadores de serviços ou outras atividades que procurem um espaço profissional e bem localizado. Características do espaço •Área aproximada: 45 m2 •Casa de banho partilhada •Localização central em Matosinhos •Excelente acessibilidade •Proximidade à estação de Metro de Câmara de Matosinhos •Ideal para escritório, gabinete ou atividade profissional Uma excelente opção para quem procura um espaço profissional com uma localização estratégica, bons acessos e proximidade aos principais meios de transporte. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

ARRENDAMENTO NA BOAVISTA - escritório individual totalmente novo com ar condicionado e varanda no cento do Porto, mobilado, prédio com dois elevadores e portaria, luz e água e internet incluído, cerca 27 Mª, nunca foi usado, pronto a usar, vidros duplos, boas exposição solar, Zona de prestigio, junto à rotunda da Boavista. Contrato mínimo 3 meses, aceitamos qualquer atividade, sujeito a aprovação - Venha visitar - Centro do Porto -.