Аренда коммерческой недвижимости

Oportunidade de Negócio: Arrenda-se Oficina e Garagem Pronta a Funcionar com 410,70 m² no Alto do Seixalinho, Barreiro Espaço comercial estratégico com 410,70 m² localizado numa das principais avenidas do Alto do Seixalinho. Este imóvel tem alvará para garagem e oficina de reparação automóvel, apresentando-se como um negócio chave na mão, totalmente equipado com infraestrutura técnica, escritórios e zona de lavagem autónoma. Ideal para quem quer iniciar ou expandir a atividade sem custos iniciais de obras e licenciamento. Condições do Arrendamento ⦁ Valor no 1º Ano: 2.500 € / mês (uma excelente oportunidade para consolidar o arranque do negócio). ⦁ Valor do 2º ao 5º Ano: 2.800 € / mês. ⦁ Condições de Entrada: 1 mês de renda + 3 meses de caução. ⦁ Requisito: Fiador. Também disponível para Venda. Destaques do Imóvel ⦁ Área Ampla: 410,70 m² bem distribuídos e com excelente pé-direito. ⦁ Visibilidade: Frente comercial com montras e 1 entrada principal de fácil acesso para viaturas. ⦁ Pronto a Faturar: Inclui toda a instalação técnica e mobiliário de escritório necessário. Equipamento Técnico e Infraestrutura Incluídos ⦁ Instalação Elétrica: Bifásica e Trifásica (220V e 380V). ⦁ Rede de Ar Comprimido: Instalação completa em todo o espaço com compressor incluído. ⦁ Extração de Gases: Extrator interno geral e extrator direcionado para veículos. ⦁ Zona de Lavagem: Área dedicada equipada com máquina e mangueiras de lavagem. ⦁ Logística: Guincho de carga no interior. ⦁ Eficiência e Conforto: Iluminação LED em todo o espaço, 2 ventoinhas de teto e termoacumulador de 55L. ⦁ Segurança: Sistema de alarme contra intrusão, alarme de incêndio e 5 extintores. Área Administrativa (3 Escritórios) Espaço de gestão independente e mobilado, composto por: ⦁ 3 Secretárias e 14 cadeiras de escritório. ⦁ 5 Armários de arquivo e várias estantes com prateleiras para stock ou ferramentas. Instalações Sanitárias Completas (2 WC) ⦁ WC 1 (Balneário): Equipado com 2 duches, 1 urinol, 1 sanita, lavatório e 3 armários. ⦁ WC 2: Equipado com lavatório, 1 sanita e 1 armário de arrumos. Aproveite a oportunidade de fixar o seu negócio num local de forte passagem e comércio com infraestrutura pronta. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Hall Versátil em Setúbal - Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). Licença de utilização: 51.

Espaço comercial muito bem localizado que teve como atividade um cabeleireiro, atualmente está convertido num estúdio de Pilates. o espaço contempla uma área ampla, um pequeno gabinete, 1 wc e uma zona de cafeteria. Caso pretendam converter num cabeleireiro é possível pois o material ainda está disponível apesar de atualmente o espaço estar sem o mesmo por estar a ser usado como estúdio de Pilates/Meditação. O trepasse pode contemplar o material de atividade de cabeleireiro. cadeiras hidráulicas -5 Bancada de espelho corrido -1 Espelhos individuais -3 Rampas de lavagem com cadeiras- 2 Carrinho -1 Secador de pé-1 Recepção-1 Marqueza -1 Banco de corte-1 Sofá-1 Se acha que pode ser uma oportunidade de negócio não deixe de nos contactar para agendar a sua visita.

Loja para qualquer ramo. tem mezanine e sala nas traseiras. casa de banho e pequeno logradouro.

ESTABELECIMENTO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO | DOCE ARRÁBIDA | AZEITÃO ARRENDAMENTO + VENDA DE NEGÓCIO: 98.000€ Apresento-lhe esta oportunidade de arrendamento de um estabelecimento comercial e venda de negócio em pleno funcionamento, com localização central e de referência em Azeitão, ideal para quem procura dar continuidade a um negócio já estabelecido. O Doce Arrábida conta com um conceito implementado e uma clientela local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura assumir um negócio com presença na comunidade. Com 92,20 m², dispõe de cozinha equipada, sistema de extração, ar condicionado, esplanada e 1 WC, beneficiando ainda de facilidade de estacionamento. Os bens móveis e equipamentos existentes no estabelecimento fazem parte integrante do negócio, sendo a sua aquisição condição para a celebração do contrato de arrendamento. VALOR DE ARRENDAMENTO: 1.900€/mês (Despesas não incluídas) Caução: 2 rendas VALOR DOS BENS MÓVEIS E EQUIPAMENTOS: 98.000€ CARACTERÍSTICAS: -Área bruta privativa de 92,20 m² -Localização central em Azeitão -Estabelecimento em funcionamento -Marca Doce Arrábida -Clientela local -Cozinha equipada -Sistema de extração -Ar condicionado -Esplanada AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS!

Loja no centro do Montijo - Praça da República Se procura localização e visibilidade, esta pode ser a oportunidade certa para o seu negócio. Junto á praça da República no centro do Montijo, onde encontramos toda a oferta da cidade, temos esta loja para a concretização do seu negócio. Bancos, hotel, central de autocarros, cafés, restaurantes, variadíssimas ofertas de serviços e comércio local, não esquecendo a futura loja do Cidadão em construção. Podemos garantir que é sem qualquer sombra para dúvidas, a zona de maior movimentação no Montijo. Com uma grande montra que lhe permite uma excelente divulgação da sua marca, serviço ou produto e com bom estacionamento (privado e público). Constituída por uma ampla sala à entrada e outra pequena sala ou gabinete com acesso á casa de banho. Se o que procura é dinamizar o seu negócio através da proximidade e visibilidade, venha conhecer esta excelente hipótese. Condições: - 2 cauções - 1 renda - Contrato Documentação: - Apresentação de rendimentos - Documentação atualizada e regularizada Venha conhecer e 'sentir a alma que ganha o seu negócio neste espaço'! 916 326 567 Categoria Energética: D ref: BOT325.

Espaço Comercial em Arrendamento - Centro Comercial Aranguês Oportunidade imperdível de negócio no centro da cidade! Esta loja no rés-do-chão oferece uma localização estratégica e privilegiada para qualquer tipo de atividade comercial. Com 37 m2 de área o espaço é funcional e bem dimensionado para maximizar o potencial do teu negócio. A posição em zona de passagem junto a zona de entrada e saída principal garante uma visibilidade elevada e um fluxo constante de clientes. Beneficia da proximidade imediata a serviços essenciais como a loja do cidadão, hospital, transportes públicos, comércio diversificado, escolas, farmácia e bancos. Esta concentração de serviços públicos e de saúde nas imediações assegura uma afluência contínua de potenciais clientes. A acessibilidade é facilitada pelo elevado fluxo de peões que circula diariamente no centro comercial, tornando o espaço ideal para negócios que dependem de passagem e visibilidade. O imóvel inclui uma casa de banho completa, ar condicionado para conforto durante todo o ano. O espaço mantém boas condições e está pronto para receber o teu projeto. Não percas esta oportunidade de estabelecer o teu negócio numa localização de topo, com toda a infraestrutura necessária e um público-alvo garantido. Contacta-nos hoje para mais informações e visita!

Este edifício constituído por 11 pisos acima do solo, destinados a escritórios. com 98 lugares de estacionamento, está estrategicamente posicionado na Av. José Malhoa, com rápidos acessos para toda a cidade. As amplas janelas que envolvem o edifício em ambos os lados garantem uma abundante entrada de luz natural. Especificações - Escritórios em open space - Ar condicionado - Pavimento técnico - Pré-instalação para copa - 4 elevadores - Estacionamento privativo - Instalações sanitárias privativas - Piso 0: pátio interior | Pisos 1 e 10: terraços exteriores - Despesas de Condomínio: 3,5€/m2/mês + IVA Acessibilidades O imóvel foi alvo de uma total remodelação ao nível das fachadas, área privativas, zonas comuns e instalações especiais. Foi instalada uma 2ª fachada interior para garantir a ideal correção térmica e acústica. Beneficia ainda de 3 pisos de estacionamento privativo em cave, com capacidade para 98 lugares. Estacionamento 150€/lugar/mês em cave.

Loja para Arrendamento | 120 m2 | Terraço | Pé-Direito Duplo! * Novidade de Arrendamento * Localizada na Rua do Condestável, n. º 97, em São João da Madeira, junto a uma rotunda e numa zona com bastante circulação, proporcionando uma excelente exposição para qualquer negócio, esta fantástica oportunidade oferece uma excelente visibilidade e uma configuração diferenciadora. Recentemente remodelada, esta loja destaca-se desde logo pela sua fachada de altura dupla, um elemento arquitetónico que lhe confere uma presença muito interessante e permite uma comunicação visual particularmente forte para quem passa na rua. No interior, encontramos um espaço com uma configuração muito inteligente, composto por várias salas distribuídas por diferentes patamares, criando ambientes distintos e permitindo adaptar o espaço a diferentes conceitos e atividades profissionais. O pé-direito duplo é outro dos elementos diferenciadores, contribuindo para uma sensação de maior amplitude e dando ao espaço um caráter moderno e marcante. A propriedade dispõe ainda de terraço, acrescentando uma área exterior que poderá ser aproveitada de acordo com as necessidades do futuro negócio. Pela sua localização, visibilidade e configuração, trata-se de um espaço com potencial para diferentes utilizações comerciais ou profissionais, permitindo criar um negócio com uma presença forte numa das principais cidades da região. Esta loja merece a sua atenção, merece ser visitada. Ligue-nos e aproveite! Não se vai arrepender.

Arrenda-se Escritório com Estacionamento - Campo Grande, Lisboa Excelente oportunidade para empresas ou profissionais que procuram um espaço funcional, bem localizado e com 1 estacionamento incluído, com ou sem mobília! Localização: Rua Amílcar Cabral 17B, Lisboa Área total útil: 62 m² Escritório: 1 Open Space Zona Privada Espera: 1 Zona refeições Comum: Copa Zona reuniões Ecrans gigantes Zona de receção / sala de espera Receção personalizada Lugar de estacionamento incluído Acesso por código Pessoal 24/7 Internet banda larga, tráfego ilimitado Espaço gratuito para pequenos encontros - Lounge Space Espaço gratuito para calls - Phods Space Serviços: DHL Drop Point UPS Drop Point Centro de Cópias e Encadernação Arrecadações disponíveis Destaques: Tudo o que precisa num só ponto! Espaço cheio de luz natural! Edifício com bom ambiente profissional Zona de fácil acesso, próxima de transportes públicos e principais vias de Lisboa. A 5 minutos do aeroporto Lisboa! Pronto a ocupar de imediato. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.

Espaço comercial de excelência para arrendamento Procura o espaço ideal para dar vida ao seu negócio? Esta loja com 124 m² reúne localização, visibilidade e características que fazem a diferença. Com um diversificado potencial para serviços e comércio, esta loja destaca-se pela sua montra ampla totalmente envidraçada e garagem fechada. De excelente localização e com bons acessos, o imóvel situa-se em plena zona comercial, turística e residencial, beneficiando da possibilidade de criação de esplanada (mediante aprovação da CMPB). Nas proximidades: instituições bancárias, centro de saúde, Câmara Municipal, hotéis, restaurantes e o belíssimo rio Lima. O imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, boa exposição solar e uma presença comercial muito apelativa. Localização privilegiada 124 m² de área Excelente visibilidade e frentes envidraçadas Boa exposição solar Esplanada Adequado a comércio e restauração e bebidas Um espaço com grande potencial para o seu próximo projeto, pronto para receber um negócio de sucesso. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o espaço. Licença de Utilização - 54/2010.

Arrenda-se loja comercial com 77,50m2. Com 2 lugares de garagem. Localizada no centro da vila de Ponte da Barca. Licença para qualquer atividade. Para obter mais informação contacte-nos através do nºLicença de Utilização - 9/2006.

Há espaços que não são apenas quatro paredes. São o ponto de partida para novos projetos, novos clientes e novas histórias de sucesso. No centro de Lanheses, lugar da feira, encontra esta fantástica loja para arrendamento, com 435 m² de área bruta privativa, numa localização privilegiada, de grande visibilidade e com intenso fluxo diário de passagem; porque um bom negócio merece ser visto. Os proprietários irão entregar o espaço totalmente pintado, pronto para receber a identidade da sua marca e ganhar uma nova vida. Destaques: 435 m² de área bruta privativa Excelente localização e enorme visibilidade Zona de muita passagem Parque de estacionamento para maior comodidade dos seus clientes Loja entregue pintada Se procura um espaço onde o seu negócio possa crescer e destacar-se, esta pode ser a oportunidade certa. Oportunidade adicional: Caso pretenda dar continuidade a atual atividade (Casa Agra: retalho de matérias primas para alimentos para animais e bricolagem), o atual arrendatário manifesta disponibilidade para negociar diretamente a venda do mobiliário, equipamentos e restante recheio da loja, por um valor muito interessante. Esta negociação é totalmente independente do contrato de arrendamento e não configura um trespasse, constituindo apenas uma excelente oportunidade para quem pretenda iniciar a atividade de imediato.

Excelente e famoso restaurante de Arcos de Valdevez com otima cozinha bom estacionamento com 17 mesa na sala mais esplanada com 7 encerra nas quintas feira e dispoe de 5 funcionarios. Excelente facturaçao e negocio recomendavel para 2 socios, Agende visita.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Nave de pavilhão inserida na Zona Industrial de Queijada com visibilidade de destaque. Este pavilhão está inserido num lote com 4750m2 e tem uma área útil de cerca de 600m2, incluindo também uma área exterior coberta e duas entradas com portas automatizadas. Este pavilhão tem cerca de 850m2 de arruamento e acesso com veículo em todo seu perímetro. A altura do pavilhão no ponto mais alto interior é de 7.5m e tem ainda a possibilidade de aumentar um segundo piso. Situado a 500m do acesso à A3 e junto à nacional que liga Ponte de Lima a Braga. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro. Categoria Energética: C ref: PTL-004-124.

Armazém de 1.400 m² com ótima localização, dois pisos, bons acessos e potencial para várias atividades - ideal para indústria, comércio ou serviços Apresentamos este amplo armazém de 1.400 m² de área bruta, inserido num terreno com 2.300 m², ideal para atividades industriais, comerciais ou de armazenagem. O imóvel destaca-se pela sua localização, versatilidade, excelentes acessos e infraestruturas completas. > Localização privilegiada, na zona do Cavaco em Santa Maria da Feira, com acesso a duas ruas diferentes > Composição do imóvel: Rés-do-chão: - Ampla zona de armazém; - Sala de exposição / showroom; - Gabinete de receção / escritório; - Duas casas de banho; - Entrada direta para viaturas e camiões, com portões amplos (um lateral e outro na parte traseira). Primeiro andar: - Espaço amplo e aberto, com grande potencial para instalação de escritórios, salas de trabalho ou zona administrativa, conforme as necessidades da atividade. > Acessos e estacionamento: - Duas frentes, com acesso a duas ruas distintas; - Entradas independentes para veículos ligeiros e pesados; - Parque de estacionamento frontal para vários automóveis; - Via de circulação em redor do edifício, facilitando manobras e carga/descarga. - Placa de publicidade para promover o seu negócio > Utilização: O armazém encontra-se totalmente licenciado para indústria, podendo ser utilizado para: - Atividade industrial; - Comércio ou serviços (restaurantes, lojas, ginásios, etc. ); - Armazenamento e logística. A versatilidade do espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes tipos de negócio. > Disponibilidade O imóvel encontra-se atualmente arrendado, ficando disponível a partir de novembro de 2026. Não perca a oportunidade de garantir este imóvel multifuncional situado numa zona privilegiada com excelentes acessos! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Armazéns Aveiro, zona Industrial de Taboeira, com licença aprovada para Industria, comércio para grosso e retalho, serviços ou armazenagem, bons acessos, pé direito 7,5m, área 388m2. Ideal para a sua empresa. Marque a sua Visita!

Apresentamos este amplo espaço destinado a serviços, com 344 m², localizado na Rua São Sebastião da Pedreira, em Lisboa, numa zona central e privilegiada da cidade. Situado no 1. º andar direito, o imóvel é composto por 6 salas, oferecendo uma distribuição funcional e versátil, com excelentes possibilidades de adaptação às necessidades de diferentes atividades profissionais. A sua área generosa permite criar diferentes ambientes de trabalho, desde gabinetes individuais e salas de reunião a áreas de trabalho colaborativo, receção ou zonas de apoio. Pelas suas características, este espaço apresenta-se como uma excelente solução para empresas, sociedades de advogados, consultoras, clínicas, centros de formação, gabinetes profissionais ou outras atividades na área dos serviços que procurem instalações amplas e numa localização de elevada centralidade. A localização constitui um dos principais atributos do imóvel. Inserido em São Sebastião da Pedreira, beneficia da proximidade ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Avenida da República, encontrando-se numa zona bem servida por transportes públicos, comércio, restauração e uma vasta oferta de serviços. Com 344 m², 6 salas e uma localização estratégica no centro de Lisboa, este imóvel reúne excelentes condições para empresas que valorizem espaço, funcionalidade, acessibilidade e uma morada de referência para a sua empresa. Uma oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa numa das zonas mais centrais e consolidadas de Lisboa. Agende a sua visita e conheça este espaço.

Apresentamos este armazém para arrendamento, localizado na EN1, em Albergaria-a-Velha, uma zona estratégica com excelente visibilidade e acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região. Com uma área total de 400 m², este espaço destaca-se pelo seu pé direito útil de 8 metros, e com 11 metros ao cume, o que proporciona grande versatilidade para diferentes tipos de atividade, quer indústria, armazenagem, comércio ou serviços. Edifício novo, oferecendo condições ideais para empresas que procuram espaço funcional, amplo e com boa infraestrutura. A localização na Estrada Nacional 1 garante grande proximidade a centros urbanos e vias de distribuição, tornando este armazém uma excelente oportunidade para negócios que valorizam acessibilidade, eficiência e boa imagem corporativa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a nossa equipa. Características específicas 410 m² área bruta Segunda mão/bom estado Distribuição em open space Situado rés do chão Certificado energético Propriedade isenta.

loj2723 Espaço com licença para escritórios ou armazéns na Galiza | 55 m² | Localização sossegada Excelente oportunidade para instalar o seu escritório/armazém numa zona bastante tranquila e sossegada perto de São João do Estoril. Este espaço, com 55 m² de área total, beneficia de uma localização sossegada não deixando de garantir uma boa visibilidade e fácil acesso. Destaca-se pela sua boa visibilidade mas que ao mesmo tempo proporciona trabalhar num ambiente pouco barulhento Ideal para escritórios de contabilidade, advogados, consultoria, imobiliárias, etc. Características principais: Área total de 55 m² Localização sossegada e tranquila Boa visibilidade Zona de fácil acesso e estacionamento Próximo de comércio, serviços, restaurantes e estação de comboio A sua localização, a pouca distância do centro de São João do Estoril, torna este espaço ideal para escritórios, armazéns ou outras atividades compatíveis. Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa zona bastante simpática na Linha de Cascais. Contacte-nos: (telefone) (telefone) (telefone) Ou visite: (url) Categoria Energética: D ref: loj2723.

Loja para arrendamento em S. João de Ver, na Rua de Beire, numa zona residencial e de fácil acesso. A loja apresenta uma área ampla e versátil, com boa luminosidade natural e um espaço interior que permite diferentes soluções de utilização e organização, adaptando-se às necessidades do seu negócio. O imóvel dispõe de: Espaço comercial amplo; Instalação sanitária; Pavimento cerâmico; Entrada independente; Ambiente versátil, adequado para diferentes atividades. Pela sua configuração, poderá ser uma excelente opção para comércio, escritório, serviços, atelier ou outro negócio, mediane enquadramento da atividade. Alvará de Autorização de Utilização nº 129/2020/AUT Condições de Arrendamento: 2 Rendas 1 Caução Licença de Utilização - 109/2020/AUT.