Аренда коммерческой недвижимости

ARRENDA-SE loja no centro de Odivelas. IDEAL PARA RESTAURAÇÃO. Com área de 345m2, ao nivel do rés-do-chão, localizada na prestigiada zona em Odivelas denominada Colinas do Cruzeiro. Composto por várias divisões e casas de banho. Possui cozinha com saida de fumos. Bastante luz natural. A zona das Colias do Cruzeiros em Odivelas, funciona quase como um centro urbano autónomo, repleta de restaurantes de gastronomia variada, cafés, pastelarias, ginásios, farmácias, bancos e supermercados. Cerca de 21% do espaço público é composto por zonas verdes. Destaca-se o Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro, ideal para desporto e passeios em família. A nível rodoviário, beneficiam de uma localização estratégica de excelência, estando rodeadas pelos principais eixos viários da região de Lisboa: IC17 / CRIL (Circular Regional Interior de Lisboa); A8 (Autoestrada do Oeste); A9 / CREL (Circular Regional Exterior de Lisboa) e Transportes Públicos. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si.

Loja com 36 m2 com montra para a estrada principal. Localização de excelência, junto à paragem de autocarro e com bastante comércio em redor. Zona muito movimentada quer de carro quer a pé. Loja com 2 casas de banho, 2 montras, uma delas para a estrada principal e outra para o hall do edificio, onde estão mais 3 lojas. Não tem saída de fumos. LU 386/2007 Licença de Utilização - 386/2007.

Loja com 25 m2 na Rebelva em Carcavelos Loja Multi-Usos com expceção de restauração Excelente localização, perto da Marginal, A5 Zona consolidada com boa densidade populacional DISPONIVEL A 1 DE SETEMBRO 2026.

Restaurante para Trespasse | Bairro Alto Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado na Rua da Atalaia, uma das artérias mais emblemáticas e movimentadas do Bairro Alto, reconhecida pela forte afluência de residentes, turistas e vida noturna. Com instalações recentes e equipamentos de qualidade, este espaço oferece todas as condições para iniciar de imediato uma atividade de restauração, sem necessidade de investimento adicional. Características do Espaço: Rés-do-chão: - Sala de refeições distribuída por dois ambientes distintos - Capacidade para 34 lugares sentados - Bar totalmente equipado e funcional - Duas entradas independentes, proporcionando maior flexibilidade operacional - Instalação sanitária 1. º Andar: - Cozinha ampla, totalmente nova e equipada com todo o tipo de equipamentos profissionais - Diversos frigoríficos e áreas de apoio - Elevador monta-pratos, garantindo maior eficiência no serviço entre pisos Equipamentos e Extras: - Sistema de extração de fumos - Cozinha profissional totalmente equipada - Equipamentos e frigoríficos novos - Bar completamente equipado - Restaurante pronto a iniciar atividade - Excelente estado de conservação Condições do Negócio: - Valor do trespasse: 100.000 - Renda mensal: 4.000 - Contrato de arrendamento em vigor até 2034, proporcionando estabilidade para o desenvolvimento do negócio Localização: Situado em plena Rua da Atalaia, no coração do Bairro Alto, uma das zonas de restauração e animação mais conhecidas de Lisboa, com elevado fluxo de turistas e clientes durante todo o ano. A localização privilegiada, aliada às excelentes condições do espaço, faz deste restaurante uma oportunidade única para quem procura investir num negócio pronto a funcionar numa das zonas mais procuradas da capital. Ideal para operadores de restauração ou investidores que procuram um espaço chave na mão, numa localização premium e com elevado potencial de rentabilidade.

Salão de Cabeleireiro para arrendamento em Vila Verde, na Terrugem. Oportunidade ideal para iniciar ou expandir o seu negócio! Espaço funcional totalmente equipado e bem distribuído, numa zona central de fácil acesso e com boa visibilidade. Se procura um espaço prático, bem localizado e preparado para receber clientes desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Categoria Energética: B- ref: LG3552.

Espaço Comercial Open-Space em Algés - Oportunidade Única Descobre este magnífico espaço comercial situado no coração de Algés, um local privilegiado para o teu negócio prosperar. Com uma área bruta de 905 m² e 875 m² úteis, este open-space oferece-te a flexibilidade perfeita para comércio e serviços diversos. Características Principais O imóvel resulta da combinação inteligente de 3 frações independentes (338 m², 204 m² e 364 m²), que podem ser autonomizadas conforme as tuas necessidades. Localizado no rés do chão com posição de esquina, beneficia de 11 metros lineares de fachada e 5 montras estrategicamente distribuídas, garantindo máxima visibilidade e atratividade comercial. Espaço e Conforto O pé-direito superior a 4 metros em 80% do espaço proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade invejável. Dispõe ainda de 276 m² de terraços, espaço exterior ideal para complementar a tua atividade comercial. A potência instalada de 132 kVA assegura total capacidade para qualquer tipo de operação. Infraestrutura Completa Este espaço inclui 3 casas de banho totalmente equipadas, tornando-o adequado para consultórios médicos, dentistas e outros serviços profissionais. Construído em 1995, o imóvel apresenta uma estrutura sólida e bem-mantida. Contrato de Longa Duração Disponível para arrendamento de longa duração, oferecendo estabilidade e segurança para o teu investimento comercial. Restrições: não são permitidas atividades de restauração, cultos religiosos ou indústria. **Contacta-nos para uma visita! **.

Descubra este encantador restaurante (café, snack-bar, bar, casa de petiscos) localizado na Póvoa de Santo Adrião, na Praceta Vasco Santana, dispondo de todas as condições técnicas para funcionar como Restaurante como por exemplo a extracção de fumos e a cozinha completamente equipada, oferecendo aos seus clientes 40 lugares sentados no interior e um agradável espaço de esplanada com mais 22 lugares. Com um preço de trespasse atrativo e com uma renda associada de apenas 700€ mensais, este espaço com 92m² de área útil foi recentemente renovado, oferecendo um ambiente acolhedor e moderno, ideal para o seu negócio de restauração. O layout do restaurante inclui uma ampla área de refeições, um balcão de bar, uma vitrina, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, e duas casas de banho para os clientes. O espaço é iluminado naturalmente com uma grande montra e possui características como acesso para pessoas com mobilidade reduzida, e uma agradável esplanada, perfeita para os dias de sol. Com clientela fidelizada e localizado numa zona central e tranquila, este restaurante beneficia de proximidade a várias comodidades, como bancos, farmácias e transportes públicos. Não perca a oportunidade de investir neste espaço promissor. Agende a sua visita hoje mesmo e comece a concretizar o seu sonho de negócio!

Oportunidade de Investimento Exclusiva - Restaurante no Centro de Lisboa Invista num restaurante com dezenas de anos de história, localizado numa zona de elevada procura no centro de Lisboa. Em pleno funcionamento, o espaço dispõe de 50 lugares sentados, encontra-se totalmente equipado e pronto a operar desde o primeiro dia, permitindo uma transição imediata e sem necessidade de investimentos relevantes. Um dos principais ativos deste negócio é a sua licença de funcionamento até às 02:00 horas, uma mais-valia que aumenta significativamente o potencial de faturação, permitindo explorar o serviço de jantares e o período noturno. Outro fator verdadeiramente diferenciador é a renda de apenas 600€ por mês, um valor extremamente raro para esta localização, assegurando uma estrutura de custos muito competitiva e elevadas perspetivas de rentabilidade. Com uma reputação construída ao longo de décadas, clientela fidelizada e localização privilegiada, este restaurante representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um negócio consolidado, com forte potencial de valorização e crescimento. Uma oportunidade rara no mercado lisboeta. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial moderno, bem localizado e com grande versatilidade de utilização. Situado na Rua Eça de Queirós, em Tires, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e apresenta uma configuração funcional, facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade. Este espaço é ideal para uma vasta gama de negócios, podendo ser utilizado, por exemplo, para café ou snack-bar, cabeleireiro ou barbearia, gabinete de estética, massagens ou bem-estar, bem como escritório de serviços, agência ou loja com atendimento ao público. Características principais: Espaço em excelente estado Layout flexível e adaptável Sala independente de apoio multiusos Copa Ambiente moderno e funcional Boa luminosidade Localização estratégica Inserido numa zona consolidada de Tires, com bons acessos e proximidade a vias principais, comércio e serviços, garantindo facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Um espaço com grande potencial para diferentes conceitos de negócio, pronto a receber a sua atividade. Categoria Energética: C ref: 26.26 VC.

Loja para Arrendamento em Póvoa de Santa Iria - Oportunidade Única! Apresentamos esta loja com 35 m², com 1 casa de banho, situada em Póvoa de Santa Iria, numa excelente localização e com grande potencial para várias atividades comerciais. O espaço funcionava anteriormente como um estúdio de pilates - o único da região, com uma clientela fiel e elevada procura. A anterior inquilina, uma fisioterapeuta, encerrou o negócio apenas devido à sua mudança para o norte do país, deixando uma oportunidade excecional para dar continuidade a um projeto de sucesso. A loja encontra-se em ótimo estado de conservação, com piso flutuante, casa de banho e ar condicionado, pronta a receber o seu novo conceito - seja para pilates, fisioterapia, estética, terapias, escritório ou outro tipo de serviço. Excelente oportunidade para quem procura um espaço acolhedor, funcional e com grande potencial de crescimento. Licença de Utilização - 511/98.

Loja com 78,5 m², distribuída por dois pisos, ideal para comércio, escritório, gabinete de serviços ou outras atividades. O espaço dispõe de: Área total de 78,5 m²; Dois pisos, permitindo uma excelente organização entre zona de atendimento e área de trabalho ou armazenamento; 1 WC; Não dispõe de saída de fumos, pelo que não é adequada para atividades de restauração que a exijam. Localizada na Estrada do Desvio, numa zona com boa visibilidade e algum movimento, beneficia de excelentes acessos e transportes públicos. Tem paragem de autocarro à porta e encontra-se a poucos minutos das estações de Metro da Ameixoeira e do Lumiar. A envolvente oferece ainda facilidade de estacionamento, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. Uma excelente oportunidade para instalar o seu comércio, escritório ou atividade de serviços numa localização prática, bem servida de acessos e transportes. Marque já a sua visita!

Apresentamos esta loja para arrendamento com 135,00 m² de área útil, dividida em duas frações independentes, situada na Rua do Cais do Tojo, em Santos, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas de Lisboa, junto à frente ribeirinha e a poucos minutos do Cais do Sodré. O espaço beneficia de excelente visibilidade de rua e de grande flexibilidade de utilização, adequando-se a diversas atividades comerciais, nomeadamente comércio, showroom ou escritório com atendimento ao público. De notar que a extração de fumos é limitada, devendo a adequação para negócios de restauração ser confirmada previamente. São autorizados terraços exteriores, o que representa uma mais-valia para atividades que beneficiem de espaço ao ar livre. O arrendamento está disponível pela totalidade do espaço, ao valor de 7.000/mês. A localização é um dos principais atrativos deste espaço: inserido numa zona em forte valorização, com elevado fluxo pedonal e excelente cobertura de transportes públicos comboio, Metro e elétrico e rodeado de comércio, restauração e escritórios.

Trespasse - Restaurante Totalmente Equipado em Baixa-Chiado, Lisboa Oportunidade rara de assumir um espaço de restauração pronto a funcionar, numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Lisboa. Localização premium com elevado tráfego pedonal 55 m² de área interior Restaurante totalmente renovado e equipado (atualmente a funcionar como kebab) Equipamento de cozinha profissional avaliado em cerca de 40.000 € Faturação anual alta A marca atual não está incluída na venda Trespasse de 90.000 € Contrato de arrendamento de 3 anos a iniciar na data de compra ou 5 anos com apresentação de garantias bancarias | Renda: 2.800 €/mês Perfeito para diversos conceitos: Take-away gourmet / sandes premium Café de especialidade ou brunch Bar de vinhos e petiscos Gelataria, pastelaria ou bubble tea Conceito vegan ou saudável para levar Loja conceito com zona de café Barbearia ou espaço de estética de nicho (sujeito a licenciamento) Informações adicionais: Falo francês, português e inglês. Acompanho-o (a) pessoalmente em todo o processo - presencialmente ou à distância. Trabalho com a IAD Portugal, uma agência digital focada na transparência e na colaboração com todas as agências com número AMI. ref: 166271.

Implantado no mais trend e cool bairro de Lisboa - Alvalade - em zona muito central e consolidada, apresentamos-lhe este espaço comercial que se destaca pela excelente dimensão funcional e localização de elevada visibilidade e acessibilidade. Com uma área que permite acomodar até 70 lugares sentados, o imóvel apresenta características espaciais versáteis, adequadas a múltiplos conceitos de exploração, nomeadamente nas áreas da restauração, cafetaria, eventos ou outras atividades de prestação de serviços relacionados com a confeção alimentar. O elemento distintivo que valoriza a experiência de utilização e amplia a capacidade operacional do espaço, constituindo um importante fator de atratividade, sobretudo em contexto urbano consolidado, está patente nos 2 pisos, com uma ampla sala no piso superior, e outra maior no piso inferior, onde também se encontra a cozinha e a copa. A configuração interior, predominantemente ampla, revela forte potencial para requalificação e adaptação a open-space, condição que permite conceber soluções arquitetónicas modernas, funcionais e energeticamente eficientes. O imóvel apresenta, assim, um interessante enquadramento para investimento ou instalação de atividade própria, beneficiando de proximidade a zonas residenciais, comércio, transportes públicos e principais eixos rodoviários da capital lisboeta. Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita? Contacte-nos já! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor. Categoria Energética: C ref: SL AG 29/2026.

Loja com 88 m² para arrendamento em Moscavide | Junto à Av principal Apresentamos esta loja com 88 m², localizada em Moscavide, num prédio recente e numa zona com movimento e excelente visibilidade. Um espaço praticamente novo, amplo, luminoso e muito versátil, com 5 grandes montras, todas elas dispõem de grades para maior segurança sendo 4 delas motorizadas, assim como a porta principal, também equipada com grade elétrica. permitindo uma excelente exposição comercial e entrada de luz natural. Dispõe de ar condicionado central, casa de banho e copa, oferecendo todas as condições para instalar diferentes tipos de negócio sem necessidade de grandes intervenções para os mais variados ramos. Um espaço, inúmeras possibilidades Pelas suas características, esta loja apresenta elevado potencial para diferentes atividades, nomeadamente: * Stand de automóveis * Escritórios de contabilidade * Escritórios de advocacia * Centro de estudos / salas de estudo * ATL e apoio escolar * Centro de estética e beleza * Loja de Telecomunicações * Serviços e escritórios * Comércio especializado A amplitude do espaço permite ainda criar diferentes divisões ou gabinetes, adaptando-o às necessidades específicas de cada negócio. Uma oportunidade para criar um negócio diferenciador numa localização com grande visibilidade em Moscavide, onde a vasta rede de transportes ajuda na deslocação Moscavide 88 m² Praticamente nova Muito luminosa Grandes montras e excelente visibilidade Ar condicionado central Casa de banho Copa Se procura um espaço com forte potencial para instalar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa.

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - Trespasse de Restaurante | Prior Velho | 120 m² Trespasse de restaurante em pleno funcionamento, com 22 anos de atividade, localizado no Prior Velho. A localização de referência permite um acesso rápido ao Aeroporto de Lisboa, à autoestrada A1, à Segunda Circular e ao Parque das Nações. A zona caracteriza-se pela presença de empresas, armazéns, unidades hoteleiras e serviços ligados à atividade aeroportuária, recebendo diariamente trabalhadores, profissionais em deslocação e residentes. O restaurante tem uma área de 120 m² e é trespassado totalmente equipado, permitindo a continuidade imediata da atividade. *Características do espaço: * * Forno próprio com funcionamento a lenha ou gás. * Grelhador e fogão industriais. * Sistema de extração de fumos. * Cozinha totalmente equipada. * Box independente com 15 m2 para arrumação. * Casas de Banho para Clientes. * Casa de Banho para Funcionários. * Restaurante em funcionamento, referência da Zona. O espaço é adequado para dar continuidade ao conceito atual ou para desenvolver um novo projeto de restauração, beneficiando de uma localização bastante central, com bons acessos e fluxo diário de potenciais clientes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Caso necessite de Consultoria Financeira para a aquisição do imóvel, todo o processo será realizado sem custos. Apresentamos aos nossos Clientes uma análise Financeira completa, pelo que garantimos as melhores condições de Crédito para si. A RF CONSULTORES partilha Negócio 50%-50% com todas as Empresas de Mediação Imobiliária e demais Profissionais com Licença AMI em vigor.

Loja situada no Centro Comercial Solátia, integrada no Centro Cívico de Carnaxide, com 30 m² de área útil e 34 m² de área bruta. O espaço dispõe de amplas montras em vidro com vista para o exterior, garantindo excelente visibilidade, luminosidade natural e forte impacto comercial. Trata se de um espaço versátil e funcional, adequado para diversas atividades, como comércio, escritório ou prestação de serviços. Localizada numa zona privilegiada e de elevada passagem, beneficia de ótimos acessos, proximidade a serviços essenciais e presença constante de residentes, trabalhadores e visitantes - uma oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio. Infraestruturas do Centro Comercial • Portaria • Sistema de alarme • Casas de banho para lojistas e público • Elevador • Sistema de videovigilância Nota: O Centro Cívico será alvo de obras de reabilitação em breve, o que representará uma valorização adicional do espaço e do investimento.

Espaço Comercial na Praça Francisco Sá Carneiro, nº11, Areeiro - Lisboa Procura um espaço ideal para o sucesso do seu negócio em Lisboa? Está disponível para arrendamento o espaço comercial na Praça Francisco Sá Carneiro, nº 11, uma localização estratégica a poucos passos da Avenida de Roma. Beneficie do prestígio de um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital! Fluxo constante: Zona residencial e de escritórios muito movimentada. Transportes à porta: Metro do Areeiro e comboio da Roma-Areeiro a minutos. Grande visibilidade: Excelente exposição pedonal e rodoviária. Ideal para lojas, escritórios, consultórios ou serviços especializados.

OEIRAS/ FIGUEIRINHA na linha CASCAIS loja / armazém área 240m2 com 2 pisos r/c mais cave ampla (+- 210m2). 2wc. Para comércio / armazém / escritórios. Já disponível. trata 21 três um quatro três zero dois quatro categoria energética: f ref: lj436.

Loja para arrendamento em Arroios, Lisboa Excelente loja para arrendamento numa zona central de Lisboa, em Arroios, com ótima localização e grande potencial comercial. A entrada situa-se ao nível do rés-do-chão e o espaço distribui-se por 2 pisos. Atualmente, a loja encontra-se preparada para funcionar como restaurante, sendo uma excelente oportunidade para quem pretenda desenvolver atividade na área da restauração. O imóvel dispõe ainda de: - 2 pisos - 4 casas de banho - Área exterior com esplanada - Excelente localização no centro de Lisboa Ideal para restauração ou outros tipos de negócio. Licença de Utilização n. º 129/1989. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.