Vânzare spațiu comercial

Escritório, num 7º andar, no Edifício Infante | Parque das Nações. Inserido num edifício moderno, destinado exclusivamente a escritórios, com receção, serviço de concierge e controlo de acessos. Com 140m2 de área bruta privativa, conta ainda com vista panorâmica da cidade. Numa zona conhecida pela arquitetura contemporânea, pelas sedes de empresas internacionais, a poucos minutos a pé da Gare do Oriente, do centro comercial Vasco da Gama, da frente ribeirinha do Tejo, de hotéis, restaurantes e de todos os serviços essenciais. Acesso às principais autoestradas em direção ao norte e ao sul do país e para o aeroporto. Equipamentos: Sistema de ventilação, janelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, ligação de fibra ótica. Composto por: 1 sala em open space, com possibilidade de criar facilmente gabinetes e salas de reuniões e 1 casa de banho. Pode incluir 2 lugares de estacionamento e 1 lugar para mota. A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN Office on the 7th floor of the Infante Building | Parque das Nações. Located in a modern building dedicated exclusively to offices, featuring a reception area, concierge service, and access control. With 140 m² of gross private area, it also offers panoramic views of the city. Located in an area known for its contemporary architecture and the headquarters of international companies, just a few minutes' walk from Gare do Oriente, the Vasco da Gama shopping center, the Tagus River waterfront, hotels, restaurants, and all essential services. Access to the main highways heading north and south of the country and to the airport. Features: Ventilation system, double-glazed windows with thermal and acoustic insulation, fiber-optic connection. Composed by: 1 open-plan room, with the possibility of easily creating offices and meeting rooms, and 1 bathroom. May include 2 parking spaces and 1 motorcycle parking space. The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a tour, please contact me!

Área: 174 m² Divisões: Gabinetes e Zona de Arquivo WC: 1 Localização: Ótima localização na Pontinha É ideal para uma variedade de negócios: Escritórios de empresas de diversas áreas Lojas de móveis ou decoração Bazares Agências de publicidade e marketing Atelier Startups e empresas de tecnologia Se está a procurar aumentar o espaço da sua empresa ou a pensar iniciar um novo negócio, este escritório é a escolha perfeita. Marque uma visita e venha conhecer o potencial que este imóvel oferece. Contacte-nos agora e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio!

Sweetvillas Apresenta-vos: Escritório para VENDA em rua transversal da Av. Liberdade Inserido num prédio destinado a serviços (escritórios, atelier, consultórios) Área útil de 43 m2, 2 salas, WC, lugar parqueamento na 2ª cave, luz natural, Acesso desta fração ao terraço na retaguarda para fumar, e nas pausas. Dispondo de 2 elevadores com acesso à cave e aos estacionamentos, portaria e porteiro durante o dia. Cadeira elétrica para transporte de pessoas de mobilidade reduzida no lanço de escadas na entrada edifício. Dispõe de luz natural, ar condicionado, silencioso e acesso desta fração ao terraço, parte comum do prédio. Estado de conservação bom, modernizar o espaço valoriza-o. A 100 metros do Marquês de Pombal, e da Av. da Liberdade Excelentes acessos rodoviários ao Aeroporto, Terminais rodoviários, estações de comboio de Sete Rios e Entrecampos para todo o País Transportes públicos, Metro (linha amarela e verde), parques de estacionamento, táxis. Próximo de comércio diverso. Hotéis, restaurantes, Serviços Públicos, Correios, Bancos. Informações e Visitas, contacte SWEETVILLAS. Obrigado pela sua preferência.

ESCRITÓRIO AMPLO com 2 estacionamentos + arrecadação Procura um escritório para serviços, contabilidade, showroom, workshop, ginasio ou outras actividade de serviços? Este espaço em piso unico poderá ser o que procura. Com extração de fumo legarlizada e de origem da construção do predio, é amplo bem localizado e com 2 incluidos e uma arrecdação. R/c com muita luz natural e grandes janelas na fachada. Escritório bem localizado e com facilidade de estacionamento no exterior. Para além dos 2 estacionamentos da fracção. Nestas instalações está a funcionar uma empresa de cattering com clientes externos. Em breve ficarão disponiveis. Venha ver. Aqui poderá iniciar a sua actividade Dependente da actividade da empresa a cozinha poderá ficar sujeita a negociação no preço final de venda Esperamos por si!

Descubra um espaço de trabalho diferenciador, pensado para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e uma imagem de prestígio. Este magnífico escritório duplex distribui-se pelos pisos 16 e 17, oferecendo uma organização versátil e uma experiência única de trabalho. Com acesso independente em ambos os pisos, proporciona maior comodidade, flexibilidade operacional e facilidade de circulação entre equipas e visitantes. O espaço conta ainda com uma casa de banho privativa e dois fantásticos terraços exclusivos - um em cada piso - ideais para momentos de pausa, reuniões informais ou simplesmente para desfrutar de vistas desafogadas e de uma luminosidade excecional. Uma oportunidade rara para instalar a sua empresa num espaço que combina funcionalidade, exclusividade e bem-estar, elevando a experiência diária de trabalho a um novo patamar. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser seu futuro escritório. Categoria Energética: C ref: 202623.

Escritório em Sacavém para venda com cerca de 100m2 Excelente oportunidade para empresas ou investidores. Escritório com cerca de 100 m², localizado em Sacavém, pronto a funcionar e ideal para diversas áreas de negócio. O espaço apresenta uma configuração prática e funcional, oferecendo um ambiente profissional confortável e preparado para utilização imediata. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento privativos, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes Área aproximada: 100 m² Pronto a funcionar 3 lugares de estacionamento Boa acessibilidade Ideal para escritório, serviços ou sede de empresa Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório / Loja na Av. Fontes Pereira de Melo - Prestígio, Centralidade e Imagem Corporativa Apresentamos este exclusivo espaço na emblemática Avenida Fontes Pereira de Melo, uma das localizações empresariais mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa. Com um ambiente moderno, elegante e em estado como novo, este escritório destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela vista desafogada, criando um espaço de trabalho inspirador, confortável e altamente funcional. O imóvel dispõe de duas divisões amplas e versáteis, facilmente adaptáveis às necessidades da sua empresa - seja para gabinetes privados, sala de reuniões ou conceito open space. Conta ainda com duas casas de banho, incluindo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando total acessibilidade. Equipado com ar condicionado, oferece conforto térmico durante todo o ano. Inserido num edifício de prestígio com porteiro, proporciona uma imagem corporativa sólida, segurança e conveniência. Principais Características: Escritório / Loja em excelente estado Localização premium no centro de Lisboa 2 divisões amplas e multifuncionais Excelente luminosidade natural Vista desafogada Ar condicionado 2 casas de banho Acessibilidade para mobilidade reduzida Edifício com porteiroLocalização Estratégica Situado numa das principais avenidas da cidade, beneficia de: Acesso imediato a metro e autocarros Proximidade a serviços, comércio e restauração Excelente visibilidade e centralidade Zona empresarial de referência A solução ideal para empresas que valorizam prestígio, acessibilidade e um espaço de elevada qualidade para desenvolver o seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único. IMI - € 249,59 Condominio - € 178,51 (trimestre) “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ”.

Escritório amplo e totalmente equipado no ElosPark II, em S. Marcos Obrigada pela visita! Um espaço pensado para empresas que procuram imagem, funcionalidade e capacidade de crescimento. No ElosPark II, em S. Marcos, um dos mais conceituados e prestigiados condomínios empresariais da zona, encontra este excelente escritório, situado no 1. º andar, com uma distribuição pensada para responder às exigências de uma empresa moderna. À entrada, uma recepção ampla e acolhedora cria desde logo uma imagem profissional e organizada. A área de trabalho é composta por 6 gabinetes, com acesso a uma varanda corrida orientada a poente, proporcionando uma agradável luminosidade e uma relação privilegiada com o exterior. O espaço conta ainda com duas grandes salas, particularmente versáteis, que podem funcionar como salas de reunião, formação, apresentações ou adaptar-se às necessidades específicas da sua empresa. Complementam o escritório uma zona de arquivo, cozinha e 2 instalações sanitárias, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma equipa. E há ainda uma vantagem importante: estacionamento à disposição, um recurso cada vez mais valorizado num espaço empresarial. O imóvel é vendido mobilado e equipado com instalação de ar condicionado, permitindo uma entrada praticamente imediata em funcionamento, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em mobiliário ou adaptação do espaço. Mais do que um escritório, é uma estrutura empresarial pronta a utilizar, com áreas distintas para trabalho, reuniões, formação, arquivo e recepção, num condomínio empresarial de referência. Se procura um espaço profissional, representativo e versátil para instalar ou expandir a sua empresa, vale a pena conhecer este escritório. Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço de trabalho.

Este escritório, com 248 m² de área bruta, está localizado no reconhecido Centro de Escritórios Lux Park, um dos principais polos empresariais da região, distinguindo-se pela sua excelente localização, acessibilidades e ambiente profissional. O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2029 a uma empresa consolidada dedicada ao fabrico de próteses dentárias fixas, removíveis e ortodônticas, proporcionando um rendimento imediato e estável. Com uma yield bruta de 7,2%, representa uma solução atrativa para investidores que procuram um ativo com rentabilidade e contrato de arrendamento de longa duração. A localização beneficia de excelentes acessos à A5, IC19 e CREL, estando próxima de transportes públicos, comércio, serviços, restauração e outras empresas, o que reforça o valor e a procura desta zona empresarial. Se procura um investimento sólido, com rendimento garantido, potencial de valorização e inserido num centro de escritórios de referência no concelho de Oeiras, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Pretende um espaço único na localização mais prestigiada de Portugal? Apresentamos este magnífico imóvel de características raras, situado em plena Avenida da Liberdade. Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa, este espaço oferece uma versatilidade incomparável num dos mercados imobiliários mais valiosos da Europa. Ocupando um piso total com uma disposição inteligente, o imóvel está atualmente dividido em duas alas independentes, ideal para rentabilização imediata ou expansão: Metade da fração está pronta a entrar (renovada) com: - 7 Salas de escritório amplas e com excelente luminosidade natural. - 1 Sala de reuniões executiva. - Cozinha totalmente renovada e equipada, em pleno funcionamento. - 2 instalações sanitárias completos com acabamentos modernos - Sala técnica A outra metade com potencial de valorização (a necessitar de renovação) com: - 7 salas de escritório. - 1 Sala de reuniões. - Cozinha - 2 instalações sanitárias - Sala técnica Destaques e Comodidades - Climatização: Sistema de Ar Condicionado (AC) instalado. - Estacionamento: 6 lugares de garagem privativos (uma raridade absoluta na Avenida da Liberdade). - Segurança e Conforto: Edifício com serviço de porteiro 24 horas. Este imóvel proporciona três cenários de investimento únicos: - Sede Corporativa Global: União de ambas as alas para criar um grande escritório de prestígio com mais de 13 salas. - Duplo Rendimento Comercial: Manutenção da divisão atual para criar 2 escritórios independentes. - Conversão Residencial de Luxo: Excelente oportunidade para transformar o espaço num produto residencial premium, sendo ideal para um apartamento T6 grande ou para a criação de dois grandes apartamentos de luxo de T2 ou T3. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa ou o seu património no topo de Lisboa.

Escritórios à Venda em Arroios - Localização Privilegiada! Temos disponíveis duas excelentes salas comerciais no coração de Arroios, ideal para o seu negócio ou investimento: Sala 3.3 - €48.000 Sala 3.5 - €75.000 Localização Imbatível: Situadas numa zona central e bem servida de transportes e serviços. Mesmo à porta encontrará: Estação de Metro Bancos Restaurantes Outros comércios e conveniências Oportunidade única para estabelecer o seu negócio ou adquirir um espaço com ótimo potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! Por favor, contacte-me via WhatsApp: +9*3*0*4*9*2*2*4*0 para mais informações ou agendamento de visita!

Ref: 3394-SEUM Edifício destinado a comércio, localizado no centro da Malveira, numa zona de forte dinâmica urbana, com uma área com 437m². Com uma localização privilegiada, excelente visibilidade, bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e áreas residenciais. O imóvel desenvolve-se em dois pisos destinados a utilização comercial. O rés-do-chão é composto por um espaço amplo, áreas de apoio/gabinetes, sala de reuniões, instalações sanitárias, copa, zona técnica e espaços complementares de suporte à atividade. O piso superior com áreas adicionais de apoio, permitindo uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes empresas ou instituições. Inserido numa envolvente predominantemente residencial, caracterizada por edifícios multifamiliares e uma boa oferta de comércio e serviços, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial de ocupação para escritórios, serviços, clínica, centro de formação, coworking ou outras atividades comerciais compatíveis. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, localizando-se numa localização estratégica do concelho de Mafra. Com uma localização central e uma configuração que privilegia a operacionalidade e a flexibilidade de utilização, este imóvel reúne condições para acolher diversos projetos empresariais, combinando acessibilidade, visibilidade e enquadramento urbano de qualidade. NOTA: Apresentação de propostas até 06 de Setembro 2026, findo este período, será vendido à oferta que se considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0002292. Categoria Energética: D ref: 3394-SEUM.

Escritório Premium com 613m² na Av. Infante Dom Henrique - Lisboa Localização Estratégica | Vista Rio | Potencial de Investimento Único Apresentamos uma oportunidade excecional para empresas que procuram um espaço de prestígio ou investidores que visam o mercado de escritórios em Lisboa. Este escritório de 613m², situado no 1º andar da Avenida Infante Dom Henrique, n. º 328, combina uma localização privilegiada com uma planta funcional e versátil. Características Principais Área Generosa: 613m² de área bruta, distribuídos de forma inteligente para maximizar a produtividade. Planta Funcional: O espaço conta com uma recepção ampla, múltiplas salas de reuniões, gabinetes de direção, salas de trabalho em open space, sala polivalente, copa e instalações sanitárias completas. Luminosidade e Vista: Enorme luz natural em todas as divisões, com uma vista inspiradora sobre o Rio Tejo. Acessibilidade: Localizado num dos principais eixos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Parque das Nações e ao Aeroporto. Infraestrutura: Prédio moderno com elevadores e facilidade de estacionamento na envolvente. Potencial de Negócio Dada a sua dimensão e localização, este espaço é ideal para: 1. Sedes Corporativas: Perfeito para empresas tecnológicas, consultoras ou agências de publicidade que necessitam de um espaço representativo. 2. Centros de Coworking: A planta permite a criação de múltiplas zonas de trabalho independentes e áreas comuns, ideal para o mercado de escritórios flexíveis. 3. Clínicas ou Centros Médicos: A disposição das salas e a facilidade de acesso tornam-no adequado para serviços de saúde e bem-estar. 4. Centros de Formação ou Academias: Salas amplas que podem ser adaptadas para auditórios ou salas de aula. 5. Showrooms e Espaços Criativos: A luz natural e a vista rio são o cenário perfeito para marcas que necessitam de expor produtos ou criar conteúdos. Localização e Envolvente Situado na zona oriental de Lisboa, este escritório beneficia da proximidade ao Parque das Nações, uma das áreas de negócios mais dinâmicas da cidade. A zona é servida por uma vasta rede de transportes, serviços, restauração e comércio, garantindo toda a conveniência para colaboradores e clientes. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos eixos mais promissores de Lisboa. Agende a sua visita!

Edifício completo para escritórios! - Edifício com R/C; 1º andar e 2º andar - Diversas salas e divisórias - Privacidade - Localizado numa área com tranquila, envolta da natureza - Ideal para coworking -WC´s comuns - 1 Wc privado -02 Copas - Edifício também com acesso por elevador - Excelentes áreas de estacionamento - Recepção - Afetação: "serviços" - Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06. 2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras; -Localizado no Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa. -Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Para mais informações e visitas contactar Rute Ferreira Imobiliária Lda.

Loja/escritório para venda num 1º andar em Algés.

Escritório de Prestígio na Avenida Marquês de Tomar, Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um escritório de grande dimensão numa das zonas mais centrais, consolidadas e prestigiadas de Lisboa: a Avenida Marquês de Tomar, nas Avenidas Novas. Situado num andar alto, em edifício de prestígio com elevador, este escritório destaca-se pela sua área muito generosa e pela enorme versatilidade de utilização. Atualmente encontra-se organizado com divisões, permitindo uma utilização funcional para gabinetes, salas de reunião, zonas administrativas ou áreas de trabalho independentes. No entanto, pela amplitude dos espaços, poderá também ser facilmente adaptado a uma configuração em open space, ou reorganizado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa, clínica, consultório, sociedade de advogados, atelier ou sede empresarial. O imóvel contempla ainda um lugar de estacionamento com capacidade para acomodar até três viaturas, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade, onde o estacionamento é escasso e muito procurado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste escritório. A Avenida Marquês de Tomar beneficia de uma envolvente urbana de elevada qualidade, próxima do Saldanha, Campo Pequeno, Gulbenkian, Avenida da República e El Corte Inglés. Trata-se de uma zona muito bem servida por transportes públicos, com metro, autocarros e comboio nas imediações, garantindo excelentes acessibilidades tanto para colaboradores como para clientes. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, bancos, hotéis, serviços, ginásios e equipamentos culturais, tornando este endereço especialmente atrativo para empresas que valorizam centralidade, imagem institucional e conveniência no dia a dia. Ideal tanto para investimento, com forte potencial de arrendamento, como para instalação da nova casa da sua empresa, este escritório reúne localização, área, estacionamento e prestígio num só imóvel.

Está estrategicamente posicionado na Av. Duque D'Ávila, 185, com rápidos acessos para toda a cidade. Situado numa zona nobre de negócios, beneficia de uma excelente acessibilidade tanto para o centro como para os arredores de Lisboa. Especificações - Escritórios em Open-Space/Divisória - Piso técnico sobrelevado - Tectos falsos com células independentes - Sistema de ar condicionado de 2 tubos - 3 Elevadores para o escritório e garagem - Segurança das 08h00 às 20h00 nos dias úteis - Valores isentos de IVA - WC comum ao piso Custos de condomínio: 2,59€/m2/mês + IVA Acessibilidades - Este Edifício está muito bem situado, pois tem junto a si o metropolitano, autocarros, acessos à auto-estrada e ao aeroporto Estacionamento 150€. Existentes no edifício. Acresce valor de condomínio mensal 14,79€/lugar.

Escritório moderno e renovado no coração da Avenida do Brasil Excelente oportunidade para venda ou arrendamento de escritório localizado na prestigiada Avenida do Brasil, próximo ao Campo Grande. Este imóvel recentemente renovado oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local, sendo ideal para a instalação da sua empresa ou como investimento. Com uma área bruta de 241 m², o escritório encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto a ser utilizado de imediato. O espaço é composto por 9 salas espaçosas e bem distribuídas, uma recepção elegante para acolher clientes e visitantes, copa para momentos de pausa ou refeições rápidas, 2 casas de banho e uma arrecadação, garantindo um espaço funcional e prático para as atividades diárias. O imóvel está equipado com ar-condicionado em todas as divisões, sistema de bastidor, central de incêndio e central telefónica, oferecendo as infraestruturas necessárias para um funcionamento eficiente e seguro da sua empresa. Na opção de compra/venda, existe a possibilidade de inclusão de até 6 lugares de estacionamento (frações autónomas) no mesmo edifício, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Com uma excelente localização e potencial de rentabilidade, este escritório representa uma oportunidade única de investimento, seja para sede da sua empresa ou como um ativo que pode gerar um bom yield. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

ESCRITÓRIO COM PROJECTO APROVADO PARA APARTAMENTO T3 Este imóvel, atualmente em uso como escritório, conta comprojeto de arquitectura e especialidades já aprovado pela C. M. de Lisboa para transformação em habitação, oferecendo uma excelente oportunidade de criar um apartamento T3 personalizado no coração da Baixa de Lisboa. Inserido num edifício Pombalino, encontra-se numa localização privilegiada, a meio caminho entre o Terreiro do Paço e o Chiado, junto ao antigo Tribunal da Boa Hora, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. A envolvente é rica em comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural, proporcionando uma vivência urbana completa e muito bem servida de acessos. Estacionamento possível em 2 parques públicos na vizinhança. Com uma área bruta privativa de 153 m², e uma área útil de 119 m², áreas reais do projecto de alteração aprovado na CM de Lisboa, prevê a criação de um apartamento T3, com uma sala de estar de boas dimensões, dois quartos e uma suíte com closet. A entrada conduz a uma zona social bem definida, com cozinha junta com a sala de refeições, pensadas para uma vivência funcional e confortável. Informação importante: a área inscrita na CPU é de 85,7100 m² que não é a área real. Sendo uma venda de escritório com projeto aprovado parahabitação, este imóvel permite ao futuro proprietário adaptar os acabamentos esoluções ao seu gosto pessoal, criando um espaço verdadeiramente à sua medida,numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa. De referir que estamos em zona ARU e especial de protecção pelo quequalquer intervenção deverá ter o parecer da CML, Por favor, note que as fotos foram limpas recorrendo a tecnologia de IA bem como arealização da planta humanizada. Estamos disponiveis para visitas ao local e fornecer toda a informação. OFFICE WITH APPROVED DESIGN FOR THREE-BEDROOM APARTMENT This property, currently used as an office, has architectural and engineering plans already approved for conversion into residential accommodation approved by the Lisbon City Council for, offering an excellent opportunity to create a customised three-bedroom flat in the heart of downtown Lisbon. Set in a Pombaline Cage Construction, earthquake-resistant timber frame, technique developed for the reconstruction of Lisbon, it is in a privileged location, halfway between Terreiro do Paço and Chiado, next to the historic Court of Boa Hora, in one of the most emblematic areas of the city. The surrounding area is rich in restaurants, shops, services, public transport and cultural landmarks, providing a complete urban experience with excellent access. Parking is available in two public car parks in the neighbourhood. With a gross private area of 153 m² (1646.9ft²) and a usable area of 119 m² (1280.9ft²), the actual areas of the modification project approved by Lisbon City Council provide for the conversion into a three-bedroom flat with a spacious living room, two bedrooms and a suite with a walk-in wardrobe. The entrance leads to a well-defined social area, with a kitchen attached to the dining room, designed for practical and comfortable living. Important information: the area registered in the CPU (tax authority) is 85.7100 m² (922.57ft²), which is not the real area. As this is an office sale with an approved project for housing, this property allows the future owner to adapt the finishing touches and solutions to their personal taste, creating a space truly tailored to their needs, in one of the most central and valuedlocations in Lisbon. Please note that we are in an ARU zone that is subject to special protection, so any development must be approved by Lisbon City Council, Note that the photos have been clea.

É um edifício de características Stand-alone composto por 5 pisos destinados a Armazém e Escritórios. Está equipado com um refeitório e cozinha industrial totalmente nova e dispõe de um PT com 640kvas. Localização Zona Industrial, Comercio e Serviços Especificações Piso -2 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso -1 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso 0 (Armazém) PD 5,00m Piso 1 (Armazém/ escritórios) PD 5,00m Piso 2 (escritórios) 2,60m Sala UPS PT 640 KVAS Preparado para colocar Gerador Apara Raios Detetor incendio Detetor monóxido de carbono nas garagens Portaria Camaras de vídeo vigilância Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários às principais vias A36, IC15, IC19, A9 Estacionamento Valor mensal: 60€ / lugar.