Продажа коммерческой недвижимости

Escritório em Sacavém para venda com cerca de 100m2 Excelente oportunidade para empresas ou investidores. Escritório com cerca de 100 m², localizado em Sacavém, pronto a funcionar e ideal para diversas áreas de negócio. O espaço apresenta uma configuração prática e funcional, oferecendo um ambiente profissional confortável e preparado para utilização imediata. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento privativos, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes Área aproximada: 100 m² Pronto a funcionar 3 lugares de estacionamento Boa acessibilidade Ideal para escritório, serviços ou sede de empresa Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório / Loja na Av. Fontes Pereira de Melo - Prestígio, Centralidade e Imagem Corporativa Apresentamos este exclusivo espaço na emblemática Avenida Fontes Pereira de Melo, uma das localizações empresariais mais prestigiadas e estratégicas de Lisboa. Com um ambiente moderno, elegante e em estado como novo, este escritório destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela vista desafogada, criando um espaço de trabalho inspirador, confortável e altamente funcional. O imóvel dispõe de duas divisões amplas e versáteis, facilmente adaptáveis às necessidades da sua empresa - seja para gabinetes privados, sala de reuniões ou conceito open space. Conta ainda com duas casas de banho, incluindo uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, assegurando total acessibilidade. Equipado com ar condicionado, oferece conforto térmico durante todo o ano. Inserido num edifício de prestígio com porteiro, proporciona uma imagem corporativa sólida, segurança e conveniência. Principais Características: Escritório / Loja em excelente estado Localização premium no centro de Lisboa 2 divisões amplas e multifuncionais Excelente luminosidade natural Vista desafogada Ar condicionado 2 casas de banho Acessibilidade para mobilidade reduzida Edifício com porteiroLocalização Estratégica Situado numa das principais avenidas da cidade, beneficia de: Acesso imediato a metro e autocarros Proximidade a serviços, comércio e restauração Excelente visibilidade e centralidade Zona empresarial de referência A solução ideal para empresas que valorizam prestígio, acessibilidade e um espaço de elevada qualidade para desenvolver o seu negócio. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único. IMI - € 249,59 Condominio - € 178,51 (trimestre) “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ”.

Escritório amplo e totalmente equipado no ElosPark II, em S. Marcos Obrigada pela visita! Um espaço pensado para empresas que procuram imagem, funcionalidade e capacidade de crescimento. No ElosPark II, em S. Marcos, um dos mais conceituados e prestigiados condomínios empresariais da zona, encontra este excelente escritório, situado no 1. º andar, com uma distribuição pensada para responder às exigências de uma empresa moderna. À entrada, uma recepção ampla e acolhedora cria desde logo uma imagem profissional e organizada. A área de trabalho é composta por 6 gabinetes, com acesso a uma varanda corrida orientada a poente, proporcionando uma agradável luminosidade e uma relação privilegiada com o exterior. O espaço conta ainda com duas grandes salas, particularmente versáteis, que podem funcionar como salas de reunião, formação, apresentações ou adaptar-se às necessidades específicas da sua empresa. Complementam o escritório uma zona de arquivo, cozinha e 2 instalações sanitárias, garantindo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia de uma equipa. E há ainda uma vantagem importante: estacionamento à disposição, um recurso cada vez mais valorizado num espaço empresarial. O imóvel é vendido mobilado e equipado com instalação de ar condicionado, permitindo uma entrada praticamente imediata em funcionamento, sem a necessidade de grandes investimentos iniciais em mobiliário ou adaptação do espaço. Mais do que um escritório, é uma estrutura empresarial pronta a utilizar, com áreas distintas para trabalho, reuniões, formação, arquivo e recepção, num condomínio empresarial de referência. Se procura um espaço profissional, representativo e versátil para instalar ou expandir a sua empresa, vale a pena conhecer este escritório. Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço de trabalho.

Este escritório, com 248 m² de área bruta, está localizado no reconhecido Centro de Escritórios Lux Park, um dos principais polos empresariais da região, distinguindo-se pela sua excelente localização, acessibilidades e ambiente profissional. O imóvel encontra-se arrendado até agosto de 2029 a uma empresa consolidada dedicada ao fabrico de próteses dentárias fixas, removíveis e ortodônticas, proporcionando um rendimento imediato e estável. Com uma yield bruta de 7,2%, representa uma solução atrativa para investidores que procuram um ativo com rentabilidade e contrato de arrendamento de longa duração. A localização beneficia de excelentes acessos à A5, IC19 e CREL, estando próxima de transportes públicos, comércio, serviços, restauração e outras empresas, o que reforça o valor e a procura desta zona empresarial. Se procura um investimento sólido, com rendimento garantido, potencial de valorização e inserido num centro de escritórios de referência no concelho de Oeiras, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Pretende um espaço único na localização mais prestigiada de Portugal? Apresentamos este magnífico imóvel de características raras, situado em plena Avenida da Liberdade. Com uma localização de excelência e vistas deslumbrantes sobre a cidade de Lisboa, este espaço oferece uma versatilidade incomparável num dos mercados imobiliários mais valiosos da Europa. Ocupando um piso total com uma disposição inteligente, o imóvel está atualmente dividido em duas alas independentes, ideal para rentabilização imediata ou expansão: Metade da fração está pronta a entrar (renovada) com: - 7 Salas de escritório amplas e com excelente luminosidade natural. - 1 Sala de reuniões executiva. - Cozinha totalmente renovada e equipada, em pleno funcionamento. - 2 instalações sanitárias completos com acabamentos modernos - Sala técnica A outra metade com potencial de valorização (a necessitar de renovação) com: - 7 salas de escritório. - 1 Sala de reuniões. - Cozinha - 2 instalações sanitárias - Sala técnica Destaques e Comodidades - Climatização: Sistema de Ar Condicionado (AC) instalado. - Estacionamento: 6 lugares de garagem privativos (uma raridade absoluta na Avenida da Liberdade). - Segurança e Conforto: Edifício com serviço de porteiro 24 horas. Este imóvel proporciona três cenários de investimento únicos: - Sede Corporativa Global: União de ambas as alas para criar um grande escritório de prestígio com mais de 13 salas. - Duplo Rendimento Comercial: Manutenção da divisão atual para criar 2 escritórios independentes. - Conversão Residencial de Luxo: Excelente oportunidade para transformar o espaço num produto residencial premium, sendo ideal para um apartamento T6 grande ou para a criação de dois grandes apartamentos de luxo de T2 ou T3. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa ou o seu património no topo de Lisboa.

Escritórios à Venda em Arroios - Localização Privilegiada! Temos disponíveis duas excelentes salas comerciais no coração de Arroios, ideal para o seu negócio ou investimento: Sala 3.3 - €48.000 Sala 3.5 - €75.000 Localização Imbatível: Situadas numa zona central e bem servida de transportes e serviços. Mesmo à porta encontrará: Estação de Metro Bancos Restaurantes Outros comércios e conveniências Oportunidade única para estabelecer o seu negócio ou adquirir um espaço com ótimo potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! Por favor, contacte-me via WhatsApp: +9*3*0*4*9*2*2*4*0 para mais informações ou agendamento de visita!

Ref: 3394-SEUM Edifício destinado a comércio, localizado no centro da Malveira, numa zona de forte dinâmica urbana, com uma área com 437m². Com uma localização privilegiada, excelente visibilidade, bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e áreas residenciais. O imóvel desenvolve-se em dois pisos destinados a utilização comercial. O rés-do-chão é composto por um espaço amplo, áreas de apoio/gabinetes, sala de reuniões, instalações sanitárias, copa, zona técnica e espaços complementares de suporte à atividade. O piso superior com áreas adicionais de apoio, permitindo uma utilização versátil e adaptável às necessidades de diferentes empresas ou instituições. Inserido numa envolvente predominantemente residencial, caracterizada por edifícios multifamiliares e uma boa oferta de comércio e serviços, este imóvel destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial de ocupação para escritórios, serviços, clínica, centro de formação, coworking ou outras atividades comerciais compatíveis. O edifício encontra-se em bom estado de conservação, localizando-se numa localização estratégica do concelho de Mafra. Com uma localização central e uma configuração que privilegia a operacionalidade e a flexibilidade de utilização, este imóvel reúne condições para acolher diversos projetos empresariais, combinando acessibilidade, visibilidade e enquadramento urbano de qualidade. NOTA: Apresentação de propostas até 06 de Setembro 2026, findo este período, será vendido à oferta que se considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0002292. Categoria Energética: D ref: 3394-SEUM.

Escritório Premium com 613m² na Av. Infante Dom Henrique - Lisboa Localização Estratégica | Vista Rio | Potencial de Investimento Único Apresentamos uma oportunidade excecional para empresas que procuram um espaço de prestígio ou investidores que visam o mercado de escritórios em Lisboa. Este escritório de 613m², situado no 1º andar da Avenida Infante Dom Henrique, n. º 328, combina uma localização privilegiada com uma planta funcional e versátil. Características Principais Área Generosa: 613m² de área bruta, distribuídos de forma inteligente para maximizar a produtividade. Planta Funcional: O espaço conta com uma recepção ampla, múltiplas salas de reuniões, gabinetes de direção, salas de trabalho em open space, sala polivalente, copa e instalações sanitárias completas. Luminosidade e Vista: Enorme luz natural em todas as divisões, com uma vista inspiradora sobre o Rio Tejo. Acessibilidade: Localizado num dos principais eixos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e proximidade ao Parque das Nações e ao Aeroporto. Infraestrutura: Prédio moderno com elevadores e facilidade de estacionamento na envolvente. Potencial de Negócio Dada a sua dimensão e localização, este espaço é ideal para: 1. Sedes Corporativas: Perfeito para empresas tecnológicas, consultoras ou agências de publicidade que necessitam de um espaço representativo. 2. Centros de Coworking: A planta permite a criação de múltiplas zonas de trabalho independentes e áreas comuns, ideal para o mercado de escritórios flexíveis. 3. Clínicas ou Centros Médicos: A disposição das salas e a facilidade de acesso tornam-no adequado para serviços de saúde e bem-estar. 4. Centros de Formação ou Academias: Salas amplas que podem ser adaptadas para auditórios ou salas de aula. 5. Showrooms e Espaços Criativos: A luz natural e a vista rio são o cenário perfeito para marcas que necessitam de expor produtos ou criar conteúdos. Localização e Envolvente Situado na zona oriental de Lisboa, este escritório beneficia da proximidade ao Parque das Nações, uma das áreas de negócios mais dinâmicas da cidade. A zona é servida por uma vasta rede de transportes, serviços, restauração e comércio, garantindo toda a conveniência para colaboradores e clientes. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu negócio num dos eixos mais promissores de Lisboa. Agende a sua visita!

Edifício completo para escritórios! - Edifício com R/C; 1º andar e 2º andar - Diversas salas e divisórias - Privacidade - Localizado numa área com tranquila, envolta da natureza - Ideal para coworking -WC´s comuns - 1 Wc privado -02 Copas - Edifício também com acesso por elevador - Excelentes áreas de estacionamento - Recepção - Afetação: "serviços" - Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06. 2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras; -Localizado no Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa. -Contacte-me hoje mesmo e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! Para mais informações e visitas contactar Rute Ferreira Imobiliária Lda.

Loja/escritório para venda num 1º andar em Algés.

Escritório de Prestígio na Avenida Marquês de Tomar, Lisboa Excelente oportunidade para adquirir um escritório de grande dimensão numa das zonas mais centrais, consolidadas e prestigiadas de Lisboa: a Avenida Marquês de Tomar, nas Avenidas Novas. Situado num andar alto, em edifício de prestígio com elevador, este escritório destaca-se pela sua área muito generosa e pela enorme versatilidade de utilização. Atualmente encontra-se organizado com divisões, permitindo uma utilização funcional para gabinetes, salas de reunião, zonas administrativas ou áreas de trabalho independentes. No entanto, pela amplitude dos espaços, poderá também ser facilmente adaptado a uma configuração em open space, ou reorganizado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa, clínica, consultório, sociedade de advogados, atelier ou sede empresarial. O imóvel contempla ainda um lugar de estacionamento com capacidade para acomodar até três viaturas, uma característica particularmente valorizada nesta zona da cidade, onde o estacionamento é escasso e muito procurado. A localização é um dos grandes pontos fortes deste escritório. A Avenida Marquês de Tomar beneficia de uma envolvente urbana de elevada qualidade, próxima do Saldanha, Campo Pequeno, Gulbenkian, Avenida da República e El Corte Inglés. Trata-se de uma zona muito bem servida por transportes públicos, com metro, autocarros e comboio nas imediações, garantindo excelentes acessibilidades tanto para colaboradores como para clientes. Na envolvente encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, bancos, hotéis, serviços, ginásios e equipamentos culturais, tornando este endereço especialmente atrativo para empresas que valorizam centralidade, imagem institucional e conveniência no dia a dia. Ideal tanto para investimento, com forte potencial de arrendamento, como para instalação da nova casa da sua empresa, este escritório reúne localização, área, estacionamento e prestígio num só imóvel.

Está estrategicamente posicionado na Av. Duque D'Ávila, 185, com rápidos acessos para toda a cidade. Situado numa zona nobre de negócios, beneficia de uma excelente acessibilidade tanto para o centro como para os arredores de Lisboa. Especificações - Escritórios em Open-Space/Divisória - Piso técnico sobrelevado - Tectos falsos com células independentes - Sistema de ar condicionado de 2 tubos - 3 Elevadores para o escritório e garagem - Segurança das 08h00 às 20h00 nos dias úteis - Valores isentos de IVA - WC comum ao piso Custos de condomínio: 2,59€/m2/mês + IVA Acessibilidades - Este Edifício está muito bem situado, pois tem junto a si o metropolitano, autocarros, acessos à auto-estrada e ao aeroporto Estacionamento 150€. Existentes no edifício. Acresce valor de condomínio mensal 14,79€/lugar.

Escritório moderno e renovado no coração da Avenida do Brasil Excelente oportunidade para venda ou arrendamento de escritório localizado na prestigiada Avenida do Brasil, próximo ao Campo Grande. Este imóvel recentemente renovado oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local, sendo ideal para a instalação da sua empresa ou como investimento. Com uma área bruta de 241 m², o escritório encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto a ser utilizado de imediato. O espaço é composto por 9 salas espaçosas e bem distribuídas, uma recepção elegante para acolher clientes e visitantes, copa para momentos de pausa ou refeições rápidas, 2 casas de banho e uma arrecadação, garantindo um espaço funcional e prático para as atividades diárias. O imóvel está equipado com ar-condicionado em todas as divisões, sistema de bastidor, central de incêndio e central telefónica, oferecendo as infraestruturas necessárias para um funcionamento eficiente e seguro da sua empresa. Na opção de compra/venda, existe a possibilidade de inclusão de até 6 lugares de estacionamento (frações autónomas) no mesmo edifício, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Com uma excelente localização e potencial de rentabilidade, este escritório representa uma oportunidade única de investimento, seja para sede da sua empresa ou como um ativo que pode gerar um bom yield. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

ESCRITÓRIO COM PROJECTO APROVADO PARA APARTAMENTO T3 Este imóvel, atualmente em uso como escritório, conta comprojeto de arquitectura e especialidades já aprovado pela C. M. de Lisboa para transformação em habitação, oferecendo uma excelente oportunidade de criar um apartamento T3 personalizado no coração da Baixa de Lisboa. Inserido num edifício Pombalino, encontra-se numa localização privilegiada, a meio caminho entre o Terreiro do Paço e o Chiado, junto ao antigo Tribunal da Boa Hora, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. A envolvente é rica em comércio, serviços, transportes públicos e pontos de interesse cultural, proporcionando uma vivência urbana completa e muito bem servida de acessos. Estacionamento possível em 2 parques públicos na vizinhança. Com uma área bruta privativa de 153 m², e uma área útil de 119 m², áreas reais do projecto de alteração aprovado na CM de Lisboa, prevê a criação de um apartamento T3, com uma sala de estar de boas dimensões, dois quartos e uma suíte com closet. A entrada conduz a uma zona social bem definida, com cozinha junta com a sala de refeições, pensadas para uma vivência funcional e confortável. Informação importante: a área inscrita na CPU é de 85,7100 m² que não é a área real. Sendo uma venda de escritório com projeto aprovado parahabitação, este imóvel permite ao futuro proprietário adaptar os acabamentos esoluções ao seu gosto pessoal, criando um espaço verdadeiramente à sua medida,numa das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa. De referir que estamos em zona ARU e especial de protecção pelo quequalquer intervenção deverá ter o parecer da CML, Por favor, note que as fotos foram limpas recorrendo a tecnologia de IA bem como arealização da planta humanizada. Estamos disponiveis para visitas ao local e fornecer toda a informação. OFFICE WITH APPROVED DESIGN FOR THREE-BEDROOM APARTMENT This property, currently used as an office, has architectural and engineering plans already approved for conversion into residential accommodation approved by the Lisbon City Council for, offering an excellent opportunity to create a customised three-bedroom flat in the heart of downtown Lisbon. Set in a Pombaline Cage Construction, earthquake-resistant timber frame, technique developed for the reconstruction of Lisbon, it is in a privileged location, halfway between Terreiro do Paço and Chiado, next to the historic Court of Boa Hora, in one of the most emblematic areas of the city. The surrounding area is rich in restaurants, shops, services, public transport and cultural landmarks, providing a complete urban experience with excellent access. Parking is available in two public car parks in the neighbourhood. With a gross private area of 153 m² (1646.9ft²) and a usable area of 119 m² (1280.9ft²), the actual areas of the modification project approved by Lisbon City Council provide for the conversion into a three-bedroom flat with a spacious living room, two bedrooms and a suite with a walk-in wardrobe. The entrance leads to a well-defined social area, with a kitchen attached to the dining room, designed for practical and comfortable living. Important information: the area registered in the CPU (tax authority) is 85.7100 m² (922.57ft²), which is not the real area. As this is an office sale with an approved project for housing, this property allows the future owner to adapt the finishing touches and solutions to their personal taste, creating a space truly tailored to their needs, in one of the most central and valuedlocations in Lisbon. Please note that we are in an ARU zone that is subject to special protection, so any development must be approved by Lisbon City Council, Note that the photos have been clea.

É um edifício de características Stand-alone composto por 5 pisos destinados a Armazém e Escritórios. Está equipado com um refeitório e cozinha industrial totalmente nova e dispõe de um PT com 640kvas. Localização Zona Industrial, Comercio e Serviços Especificações Piso -2 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso -1 (Estacionamentos 68) PD 2,70m Piso 0 (Armazém) PD 5,00m Piso 1 (Armazém/ escritórios) PD 5,00m Piso 2 (escritórios) 2,60m Sala UPS PT 640 KVAS Preparado para colocar Gerador Apara Raios Detetor incendio Detetor monóxido de carbono nas garagens Portaria Camaras de vídeo vigilância Acessibilidades - Excelentes acessos rodoviários às principais vias A36, IC15, IC19, A9 Estacionamento Valor mensal: 60€ / lugar.

Escritório Premium no Coração de Lisboa - Chiado Descobre este magnífico escritório localizado em Chiado, na Baixa Pombalina, o coração pulsante de Lisboa. Trata-se de um espaço moderno e funcional, perfeito para empresas que desejam uma presença de destaque na capital portuguesa. Espaço e Distribuição Com 115 m² de área bruta e 108 m² úteis, este escritório oferece uma receção ampla e acolhedora que impressiona clientes e parceiros à primeira vista. Dispõe de 3 salas de reunião ou gabinetes, ideais para diferentes departamentos ou funções, permitindo uma organização eficiente do trabalho. Complementam o espaço 2 casas de banho, garantindo conforto para toda a equipa. Localização e Acessibilidade Situado numa zona estratégica, beneficia de proximidade imediata ao metro e a transportes públicos, facilitando o acesso de colaboradores e clientes. O edifício dispõe de elevadores, tornando a circulação prática e acessível. A orientação Sul proporciona excelente luminosidade natural durante todo o dia Características Técnicas Construído em 1995, este escritório integra um prédio de 5 andares bem estruturado. Ideal para representação de empresas e serviços de qualidade. **Visitas possíveis também ao fim de semana! **.

Escritórios à venda na Amadora: - Preço: 2.250. 000 € - Morada: Praça Natália Correia, Amadora - Área de construção total: 4.374 m² - Área de escritórios / serviços: 4.000 m² - Área de estacionamento: 374 m² - Edifício com 3 pisos - ideal para safe storage / data center / serviços - Possibilidade de adquirir o imóvel com arrendatário por um período inicial de um ano, renovável por períodos de 6 meses. - Renda anual: 120.000 € Piso -1 (≈ 2.000 m² - o mais luminoso) - Apesar da designação “-1”, este é o piso mais elevado devido ao declive natural do terreno - Luz natural em todo o piso, janelas em todas as fachadas - Grande open space (2.000 m²) - Múltiplas saídas de emergência - Ideal para: escritórios, coworking, formação, safe storage premium Piso -2 (≈ 2.000 m² - piso técnico) - Piso cego, sem janelas, mas com pé-direito de 3,30 m - Utilizado historicamente como data center / cofre / salas técnicas - Diversas saídas de emergência com acesso ao exterior - Perfeito para: - Safe storage / self-storage - Data center - Arquivo seguro - Operações técnicas, dark store, logística urbana Piso -3 (Estacionamento - 40 lugares) - Piso completo de estacionamento com 40 lugares - Possibilidade de divisão em várias unidades - Forte potencial de valorização e monetização ⸻ Contacte-nos para agendar uma visita! (Agent Marius Greffier).

Muito bem localizado no empreendimento Torres Olivais II, no edifício Spacio Shopping. Construído pela Alves Ribeiro. Possui Porteiro. Zona com muito comércio e serviços, De realçar que o Shopping traz todos os dias cerca de 10.000 pessoas à zona. O escritório fica localizado num prédio com porteiro. Tem acesso direto ao terraço privado do condomínio e ao Spacio Shopping constituído por: -1 open space -3 gabinetes - 1 sala de reuniões -1 compartimento dos bastidores - 1WC - 1 Copa - 1 Arrecadação, com cerca de 14m2 - 1 lugar de garagem Estacionamento exterior GRATUITO. E dentro Shopping é grátis durante 2 horas. O preço inclui 1 lugar de estacionamento no interior condomínio, com possibilidade de mais 2 lugares garagem mediante negociação. Zona bem servida de transportes públicos (carris, metro e táxis à porta). O escritório tem janelas com vidros duplos, com muita luminosidade. Ligue já e marque uma visita com Manuel Dias. Temos parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: - Crédito - Seguros - Orçamento para obras (totais ou parciais) - Certificação energética Categoria Energética: C ref: OFI645 (2).

O Espaço Certo para o Seu Negócio no Centro de Lisboa Avenida António Augusto de Aguiar - Metro Parque (linha Azul) Transforme a visão do seu negócio em realidade com este espaço de serviços versátil, situado numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa: Avenida António Augusto de Aguiar. A poucos passos do icónico Marquês de Pombal, esta localização estratégica coloca o seu negócio no coração pulsante da cidade. Espaço amplo com licença de utilização de Serviços. Originalmente o apartamento foi utilizado como habitação, tendo sido solicitada a alteração da afetação para serviços, onde esteve instalado uma clínica médica. Trata-se de um espaço excecional para serviços, ideal para clínica ou escritório de advocaçia e outros serviços. Existe potêncial de alteração da afectação para habitação, sendo necessário o requerimento junto da CML. Área Bruta Privativa 197 m2 Porquê Escolher Este Espaço? Localização Premium: Avenida António Augusto de Aguiar, junto ao Marquês de Pombal e ao El Corte Inglès, uma área central e de prestígio que atrai clientes e parceiros de negócio. Acessibilidade Imbatível: Colado à estação do Metro "Parque" (Linha Azul), autocarros e principais eixos rodoviários, garantindo conveniência máxima para si, para os seus colaboradores e para os seus clientes. Flexibilidade Total: O lay-out é flexivel, permitindo criar um ambiente à medida do seu negócio, seja ele um escritório moderno, um atelier criativo ou uma clínica sofisticada. Prédio com Caráter e Prestígio: Inserido num edifício com cachet, perfeito para transmitir credibilidade e reforçar a imagem da sua marca. Oportunidade Única:Este imóvel reúne as condições perfeitas para impulsionar o sucesso do seu negócio, oferecendo-lhe não só um espaço adaptável às suas necessidades, mas também uma localização que é sinónimo de prestígio e conveniência. Não deixe escapar a oportunidade de assegurar um espaço estratégico no centro de Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo. Fale comigo! The Right Space for Your Business in the Heart of Lisbon Avenida António Augusto de Aguiar - Metro Parque (Blue Line) Turn your business vision into reality with this versatile service space, located on one of Lisbon's most prestigious avenues: Avenida António Augusto de Aguiar. Just steps away from the iconic Marquês de Pombal, this strategic location places your business in the vibrant heart of the city. Spacious Area with Service Use LicenseOriginally designed as a residential apartment, its designation was changed to services and previously housed a medical clinic. There is potential to revert it back to residential use, subject to approval by Lisbon City Council. An Exceptional Space for ServicesPerfect for a medical clinic, law firm, or other professional services. Private Gross Area: 197 m² Why Choose This Space? Premium LocationAvenida António Augusto de Aguiar, near Marquês de Pombal and El Corte Inglés, a central and prestigious area that attracts clients and business partners. Unmatched AccessibilitySituated next to the "Parque" Metro Station (Blue Line), with buses and main road networks nearby, ensuring maximum convenience for you, your team, and your clients. Complete FlexibilityThe layout is adaptable, allowing you to design a space tailored to your business-whether it's a modern office, a creative studio, or a sophisticated clinic. Building with Character and PrestigeHoused in a distinguished building that conveys credibility and enhances your brand image.A Unique Opportunity This property offers the perfect conditions to drive your business success, providing not only a space tailored to your needs but also a location synonymous with prestige and convenience. Don't miss the chance to secure a strategic space in the heart of Lisbon.Schedule your visit today. Contact me!

Escritório para Venda - Parque das Nações - Vista Rio Tejo Excelente oportunidade de investimento no coração do Expo, Parque das Nações, uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. Vista privilegiada sobre o Rio Tejo Área ampla, com excelente luminosidade natural 2 lugares de garagem privativos Inserido em edifício moderno, com bons acessos e infraestruturas Localização estratégica, próxima do aeroporto, Gare do Oriente, transportes públicos, comércio e serviçosIdeal para empresas que procuram uma sede de prestígio ou para investidores à procura de um ativo seguro e rentável. 5SP LDA - AMI 22398.