Оренда комерційної нерухомості

LOJA / como Nova / Empreendimento Luxo nas Avenidas Novas Situada numa das artérias principais das Avenidas Novas, a emblemática Avenida 5 de Outubro. Trata-se de um espaço em Open Space, com 1 lugar de estacionamento na cave -1. A loja tem 373 m2. Tem a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços, dispõe de extração de fumos (conduta 600 mm - medida retificada) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de ligação da eletricidade (10,35kw), água e gás. Não detém de infraestruturas instaladas, as quais terão de ser realizadas consoante o negócio a receber no espaço. Condições de Arrendamento: Renda mensal: 7.000, 00€ (despesas a cargo do arrendatário, incluindo condomínio) Contrato: 5 anos, renovável Caução: 3 meses Fiador Nota: Possibilidade de venda. Para mais informações ou marcar visita P. F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: Visite o nosso site.

Loja para arrendamento em Arroios - Rua de Arroios, Lisboa Loja com afetação a comércio, situada na Rua de Arroios, numa zona central, movimentada e com excelente enquadramento urbano. Inserida num prédio em propriedade horizontal, esta fração encontra-se ao nível do rés-do-chão, com entrada direta pela rua e montra para o exterior. O espaço dispõe de cerca de 49 m² de área bruta privativa, acrescida de 13 m² de área bruta dependente, distribuídos por dois níveis, permitindo uma utilização versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio. A configuração interior inclui zona principal de atendimento ou exposição, área inferior de apoio/arrumos e instalação sanitária. A loja beneficia de uma localização muito apelativa em Arroios, junto a zona residencial consolidada, comércio local, serviços, transportes públicos e espaços verdes, oferecendo boa visibilidade e um ambiente de bairro dinâmico e acolhedor. O proprietário está disponível para apoiar a adaptação do espaço à atividade do futuro arrendatário, mediante acordo, podendo facilitar obras de preparação e reduzir o investimento inicial necessário para iniciar o negócio. Pelas suas características, é uma excelente opção para: Café ou conceito de refeições ligeiras, loja de conveniência ou comércio especializado, atelier criativo, showroom, gabinete de serviços, escritório, estúdio ou espaço de atendimento ao público. Uma oportunidade interessante para quem procura uma loja funcional, bem localizada e com potencial para criar um conceito próprio numa das zonas mais vivas de Lisboa. Características principais: Área bruta privativa: 49,04 m² Área bruta dependente: 13 m² Piso: rés-do-chão Distribuição: 2 níveis Afetação: Comércio Localização: Rua de Arroios, Lisboa Fração autónoma: A.

A loja está localizada na Rua Jacinta Marto, 2 C, na Estefânia (Arroios, Lisboa), contando com uma área bruta total de 95 m². Detalhes do Espaço Comercial: Aptidão para Conceito de Brunch e Esplanada Configuração em 2 Pisos: O rés-do-chão (50 m²) é ideal para a zona de atendimento ao público, balcão de pastelaria/cafetaria e mesas principais. A cave (45 m²) pode ser aproveitada para a cozinha, preparação, armazém ou casas de banho. Potencial de Esplanada: A localização ao nível do rés-do-chão na Estefânia (zona com passeios e forte tradição de comércio local) facilita o pedido de licenciamento para ocupação de via pública junto da Câmara Municipal de Lisboa. Localização Privilegiada: A Estefânia é um bairro residencial e de escritórios muito dinâmico, garantindo fluxo de clientes tanto aos dias de semana como ao fim de semana. Licença de utilização:.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e em crescimento de Lisboa - Marvila. Com aproximadamente 230 m² de área, este espaço oferece versatilidade para diversos tipos de atividade: comércio, escritório, showroom, estúdio criativo ou serviços. Características: Área total: 230 m² Espaço amplo e adaptável Possibilidade de várias divisões Ideal para diferentes tipos de negócio Localização: Situado em Marvila, zona em forte valorização, próxima de espaços criativos e empresariais como Armazém 8.0 8 Marvila e Prata Riverside Village, com bons acessos e crescente fluxo de pessoas. Marvila é atualmente um dos bairros mais procurados para novos negócios e projetos inovadores. Ideal para: Startups / escritórios Espaços criativos / ateliers Comércio ou showroom Clínicas ou serviços.

Situado numa das zonas mais procuradas de Algés, em Oeiras, este espaço comercial reúne as condições ideais para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com 33 m² de área, beneficia de uma localização estratégica na Avenida dos Bombeiros Voluntários de Algés, uma zona com excelente visibilidade, movimento constante e fácil acesso. A versatilidade deste espaço permite adaptá-lo facilmente a diferentes áreas comerciais ou de serviços. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma disposição prática e funcional, proporcionando um ambiente confortável tanto para clientes como para colaboradores. Conta ainda com casa de banho privativa, acrescentando maior comodidade ao dia a dia. A envolvente é dinâmica e bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, além de contar com excelentes acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e valorizando ainda mais a localização. Se procura um espaço acolhedor, funcional e inserido numa zona com forte potencial comercial, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto. Licença de Utilização: 31/70 de 20/01/1970 - CM Oeiras Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em.

Espaço Comercial de Luxo no Coração do Monte Estoril Apresentamos um espaço comercial excepcional situado no coração do Monte Estoril, num palacete completamente recuperado com acabamentos de luxo. Este imóvel oferece uma oportunidade única para profissionais e empresários que procuram uma localização privilegiada e um ambiente sofisticado. O espaço distribui-se por dois pisos funcionais: 42 m² no rés-do-chão e 50 m² na cave, totalizando 92 m² de área total. A configuração permite múltiplas utilizações, desde consultório médico ou dentista até outras atividades comerciais. O rés-do-chão beneficia de uma excelente visibilidade com 8 metros lineares de fachada e 2 montras estrategicamente posicionadas para máxima exposição comercial. As instalações incluem 2 casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade. O sistema de ar condicionado assegura um ambiente climatizado durante todo o ano. Com 110 m² úteis e 100 m² de área bruta, este espaço foi construído em 2002 e está inserido em zona de luxo. A localização no Monte Estoril é um diferencial inegável, proporcionando acesso a uma clientela de elevado poder aquisitivo e uma zona de grande procura comercial. O ambiente refinado do palacete recuperado transmite profissionalismo e confiança aos clientes. **Contacte Luisa Silva para mais informações e agendamento de visita. **.

localização, localização, localização! Junto à estação de metro das Olaias, perto da Praça do Areeiro e da Alameda, com bons acessos rodoviários. Com boa montra, espaço amplo, com boa luminusidade, pronto para a sua empresa ou para o seu negócio. Não tem saída de fumos para restauração. Na zona poderá ainda encontrar todo o tipo de comércio local bem como o Pingo Doce, MiniPreço e a Repsol. As condições pedidas são: -Duas rendas de caução. -Fiador ou garantia bancária. -Comprovativo de rendimentos. Marque a sua visita, ou para mais informações, agradeço o seu contacto. Licença de Utilização - 67 pela CML Licença de Utilização - 67.

ARRENDAMENTO | Escritório/Gabinete com Montra para a Rua | Galeria Comercial | Cacém Disponível para arrendamento, espaço com 9 m², inserido numa galeria comercial no Cacém, com montra e visibilidade direta para a rua, proporcionando uma excelente exposição e presença profissional. Pelas suas características e localização, o espaço é especialmente indicado para gabinete de advogado, contabilista, solicitador, consultor, mediador, seguros, serviços administrativos, explicações, atendimento personalizado ou outras atividades profissionais compatíveis. A última atividade exercida no espaço foi um escritório de contabilidade, demonstrando a sua funcionalidade e adequação para atividades profissionais e prestação de serviços. Características: Área de 9 m² Inserido em galeria comercial Montra com excelente visibilidade para a rua Espaço com imagem adequada para escritório ou gabinete profissional Zona consolidada, com comércio, serviços e boa circulação pedonal Ideal para advogado, contabilista, solicitador, consultor, seguros ou outras atividades profissionais Espaço pronto a utilizar Localização com fácil acesso para clientes Condições de Arrendamento: Renda mensal: 290 € Pagamento inicial: 2 rendas + 1 renda de caução Preferência por arrendatários com fiador Disponibilidade imediata LU - 219/84 de 1984/06/13 Se procura um espaço profissional compacto, funcional e com boa visibilidade, para instalar o seu escritório ou gabinete de atendimento, esta poderá ser uma excelente solução, com um valor de renda competitivo. Ideal para profissionais que procuram um espaço próprio para receber clientes, realizar reuniões ou desenvolver a sua atividade profissional sem os custos associados a um escritório de maiores dimensões. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Trespasse de Papelaria/Tabacaria numa das zonas mais premium de Lisboa. Trespasse de Papelaria/tabacaria com Jogos Santa Casa, venda de tabaco, revistas e jornais numa das melhores e mais centrais zonas de Lisboa, a zona do Saldanha. A papelaria fica localizada em frente à porta principal da sede da Polícia Judiciaria e do DCIAP (Departamento Central de Investigação e Ação Penal). Tem também a menos de 100 metros o Liceu Camões e o Mercado 31 de Janeiro para além de toda a envolvente que esta zona proporciona estando este rodeado de hotéis, comércio e serviços. O valor atual da renda é de 869,04€/mês. A loja conta também com um sótão que funciona atualmente como armazém.

Excelente escritório independente, situado em localização premium, na Rua Braamcamp, a 2 passos do Marquês de Pombal e da Avenida da Liberdade. Ocupa um andar completo, com uma área de 464 m², boa luminosidade e uma ampla varanda, com uma vista fantástica sobre Lisboa e o Rio Tejo. Trata-se de um espaço prime, integrado num edifício de prestígio, galardoado com o Prémio Valmor e classificado como Edifício de Interesse Público. Com uma localização de topo, em pleno coração da cidade, oferece uma oportunidade única, para empresas que procuram um espaço de qualidade, bem no centro da capital e com uma imagem de prestígio. Edifício com 3 elevadores e serviço de portaria. Perto de todos os serviços e transportes públicos. Divisões: •Sala ampla com divisórias •2 WC's Valores adicionais: •Comparticipação mensal na segurança: 120€ + IVA •Lugar de estacionamento: 220€ + IVA - apenas 1 lugar disponível.

Minimercado Frutaria - Cedência de Posição Minimercado/Frutaria em pleno funcionamento, com clientela fixa e a funcionar há cerca de 40 anos. Loja totalmente equipada e remodelada recentemente. Negócio com muito boa rentabilidade e com uma localização fantástica perto de: Junta de freguesia. Zona habitacional. Escolas e transportes. Com muito bons acessos e com vários comércios e serviços próximos. Valor da renda mensal é de 280€. Todo o recheio da loja desde Expositores, prateleiras, Frigoríficos, vídeo vigilância, Ar condicionado, Equipamento de programa e faturação certificado assim como produtos expostos. Trata-se de um investimento extremamente seguro e com grande potencial de valorização, inserido em uma zona movimentada e conhecido pelo seu tempo de atuação no mercado cerca de 40 anos com clientela fixa e fidelizada. Rendimento garantido Qualquer esclarecimento estaremos ao seu dispor. Contacte-nos. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja com 30m² localizada em Queijas, em zona central e de grande passagem pedonal. Espaço funcional com montra ampla, excelente visibilidade comercial e ótima entrada de luz natural. Ideal para comércio, serviços, showroom ou pequeno escritório. Inserida numa área consolidada, próxima de transportes, comércio local e serviços. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica e de fácil acesso.

Loja com ótima visibilidade e montra para a Rua Dom João V, ideal para comércio, atelier, escritório, clínica ou atelier. Situada na Rua Dom João V, umas das áreas mais valorizadas de Lisboa, junto ao CCAmoreiras, Largo do Rato e Bairro de Campo de Ourique, transportes públicos, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. Caraterísticas: *montra com excelente exposição *entrada direta para a rua *espaço amplo e versátil *boa luminosidade natural *zona de grande passagem pedonal e automóvel Venha visitar! CE-C As áreas mencionadas são aproximadas e todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo e não dispensam a consulta da documentação do imóvel.

IMÓVEL PARA TRESPASSE ( 50.000 Euros + RENDA MENSAL 900 Euros ) Excelente localização para o seu negócio. Proximidade de escolas, faculdade, serviços e comércio. A 100mts do El Corte Inglês. Transportes públicos, Carris e Metro a 50mts. Rua com bastante movimento pedonal / tráfego automóvel. Espaço para várias atividades, incluindo restauração (com autorização camarária para uso de esplanada) A loja ficará equipada com: 1 Frigorífico grande 2 Frígorificos pequenos (encastrados) 1 Arca Congeladora horizontal 1 Arca Congeladora Vertical 1 Placa de Indução 2 Fornos 2 Micro-Ondas 1 Termoacumulador 1 Exaustor 1 Máquina Lavar Loiça (copos) 1 Máquina Café Nexpresso Profissional de dois bicos (com sistema de leite para galões) 1 Ar Condicionado 4 Mesas + 9 cadeiras para esplanada. AGENDE A SUA VISITA! NOTA: Não tem saída de fumos.

Loja com localização Premium na Av. da República - Centro da Parede Oportunidade Única de Visibilidade e EspaçoApresentamos este excelente imóvel comercial com cerca de 65m² de área total, estrategicamente localizado na prestigiada Avenida da República, no coração da Parede. Com uma localização privilegiada e um fluxo constante de viaturas e peões, este espaço é o local ideal para o sucesso do seu negócio. Características Principais: Espaço Amplo: Open space de 50m², permitindo uma configuração flexível e adaptável a diversos tipos de atividade. Luminosidade e Montra: Possui uma grande montra envidraçada, garantindo uma exposição solar fantástica e máxima visibilidade para os seus produtos ou serviços. Estacionamento Privativo: Inclui zona exterior com capacidade para 3 viaturas, uma mais-valia rara e extremamente funcional no centro da vila. Layout Funcional: Dispõe de uma zona de escritório independente e instalação sanitária. Versatilidade de Uso Anteriormente explorado como stand de automóveis, o imóvel mantém as características ideais para esse setor, mas o seu layout e localização tornam-no perfeito para: Showrooms de mobiliário ou decoração. Clínicas ou centros de estética. Ateliers de design ou escritórios corporativos. Lojas de retalho especializado. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da linha de Cascais Licença de Utilização - 60.

Loja / Café para Trespasse | Próximo da Avenida da Liberdade Lisboa Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa. Loja atualmente explorada como chocolataria e café da reconhecida marca belga Leonidas, situada a poucos passos da Avenida da Liberdade, beneficiando de uma localização premium com forte fluxo turístico, residencial e empresarial. O negócio poderá ser adquirido com ou sem a marca, permitindo dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver uma nova atividade comercial. Características do Espaço: - Três entradas independentes: - Duas pela Rua de Santa Marta - Uma pela Rua Rodrigues Sampaio - Duas esplanadas, uma em cada rua - Excelente visibilidade e exposição comercial - Espaço versátil com possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio Dados do Negócio: - Valor do trespasse: 130.000 - Renda mensal: 1.898 - Na concretização do trespasse será celebrado um novo contrato de arrendamento com duração de 5 anos garantido uma renda estável. - Horários atuais (poderão ser alargados): - Segunda a sábado: 08h30 às 19h30 - Encerrado ao domingo O valor do trespasse inclui todo o material e equipamentos existentes, destacando-se ainda uma vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à venda e conservação de gelados. Localização: Inserido numa zona premium da cidade, rodeado de hotéis, escritórios, comércio, restauração e elevado fluxo pedonal diário. A proximidade à Avenida da Liberdade garante excelente visibilidade e forte potencial comercial. Ideal para quem procura investir num espaço com localização estratégica e elevado potencial em pleno centro de Lisboa.

Armazém em condominio fechado, localizado no Parque Empresarial Progresso, na Abóboda, freguesia de São Domingos de Rana, concelho de Cascais. Armazém com área útil de 237 m2, altura de 9,5 mts. Com 2 lugares de estacionamento exclusivo, além do parque de estacionamento para visitantes. Incluiu WC. Acesso a camiões Tir. Construção de qualidade, paredes com isolamento Térmico, cobertura em chapa dupla com isolamento térmico, vidros duplos. O valor da renda já incluí despesas de condominio. Visite!

Loja destinada a comércio ou serviços, situada numa localização privilegiada no centro de Algés, na Av. dos Combatentes, uma zona com grande visibilidade e movimento pedonal. Com 155 m² de área, inserida em edifício recente, esta loja destaca-se pela sua localização, proporcionando excelente exposição para qualquer negócio. Dispõe ainda de saída de fumos, tornando o espaço especialmente adequado para restauração ou conceitos de food & beverage. A versatilidade do espaço permite também a instalação de clínica, estúdio de bem-estar, escritório ou loja especializada. Principais características: • Área total de 155 m² • Localização central em Algés • Edifício recente • Montra com visibilidade • Saída de fumos • Espaço versátil para diversos tipos de negócio Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas da linha de Oeiras, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Condições: 2 Rendas + 1 Caução e Fiador.

Oportunidade Única em Alfama: Um Tapas Bar com Alma no Coração de Lisboa No largo mais bonito e autêntico de Alfama, nasce uma oportunidade rara: um Tapas Bar cheio de história, charme e identidade, situado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade, com intensa passagem pedonal durante todo o ano. Em pleno funcionamento há 12 anos, este espaço conquistou clientes portugueses e turistas de todo o mundo, construindo uma reputação sólida e consistente: 4,5 no TripAdvisor 4,4 no Google Um negócio pronto a continuar a crescer, ideal para quem procura investir num conceito consolidado, com ambiente acolhedor e excelente localização. Características do negócio: Licença de Bar Contrato de arrendamento de 5 anos Renda mensal: 1.560€ Pequeno armazém de apoio nas redondezas: 170€/mês Volume de faturação anual aproximado: 200.000€ Totalmente equipado e pronto a trabalhar: Forno profissional Torradeira dupla Tostadeira dupla Máquina de lavar louça Máquina de gelo 3 arcas frigoríficas 1 arca congeladora 1 arca de vinhos Todo o mobiliário incluído Existências incluídas O espaço não dispõe de extração de fumos. Se procura um negócio com identidade, estabilidade e localização premium numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, esta é uma oportunidade difícil de repetir. 'A excelência que valoriza o seu património. '.

Armazém para Arrendamento - Prior Velho | 1.200 m² (2 pisos) Armazém com 1.200 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, numa localização estratégica para empresas que precisam de proximidade a Lisboa, bons acessos rodoviários e capacidade para concentrar operação e equipa no mesmo espaço. O imóvel combina uma zona ampla de armazém no rés-do-chão com áreas administrativas de apoio, sendo indicado para empresas com necessidades de armazenagem, distribuição, assistência técnica, comércio com stock, representação de marcas ou operação logística ligeira. Rés-do-chão Inclui zona de armazém, área de atendimento e sala de vendedores - uma configuração que permite separar a componente operacional da componente comercial, mantendo tudo no mesmo piso. 1. º Andar Diversas áreas de escritório, incluindo gabinetes, salas de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias - ideal para empresas que pretendam instalar equipas administrativas, comerciais ou técnicas junto da operação. Localização O Prior Velho é uma zona consolidada de perfil empresarial e logístico, próxima dos principais eixos de entrada e saída de Lisboa, com ligação rápida ao aeroporto, 2. ª Circular, A1, A36/CRIL, zona oriental de Lisboa e Ponte Vasco da Gama. Logística Cais de descarga com comprimento compatível com camiões de 40 pés. Versatilidade de fit-out O espaço permite ainda uma configuração alternativa: um apartamento T4 com cerca de 200 m² no 1. º andar, mantendo no piso inferior cerca de 900 m² de armazém e 4 salas de escritório (cerca de 300 m² no total). Indicado para empresas de distribuição, comércio grossista, equipamentos, peças, assistência técnica, arquivo, showroom técnico ou operações que precisem de armazém e escritórios no mesmo local. Orientação a sul com área abrangente para colocação de painéis solares. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.