Оренда комерційної нерухомості

Loja com 116m2, inserida em empreendimento novo na freguesia da Estrela. Loja com saída de fumos. Este novo empreendimento define o conceito de viver em Lisboa, oferecendo a oportunidade única com vista privilegiada sobre o Rio Tejo e à icónica Ponte 25 de Abril. Inserido num dos bairros mais cosmopolitas e vibrantes da cidade - Estrela - este empreendimento combina exclusividade, conforto e uma localização verdadeiramente estratégica. O acesso ao rooftop com piscina e zona de lazer proporciona um ambiente de descontração raro na vida urbana, enquanto a proximidade à zona ribeirinha a poucos minutos a pé ou de Bicicleta, convida a um estilo de vida ativo e equilibrado. Disponível em tipologias T1, T2, T2+1 e T3, este empreendimento destaca‑se pelo design harmonioso e funcional, pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas cozinhas equipadas com SMEG, que refletem sofisticação e atenção ao detalhe. A sua localização privilegiada, com excelentes acessos, ótimas ligações de transportes e uma futura estação de metro nas imediações, garante mobilidade rápida e eficiente para o centro da cidade, tornando este empreendimento um verdadeiro refúgio urbano para quem procura qualidade, conforto e distinção. “Um lugar onde a qualidade de vida se eleva a um novo patamar e cada dia começa com o privilégio de viver Lisboa na sua melhor versão. ”.

Excelente Oportunidade de Arrendamento em Loures! Loja com ótima visibilidade, situada em São Sebastião de Guerreiros. Composta por espaço principal, casa de banho e zona de arrumos, esta loja representa uma solução sólida para quem procura iniciar agora o seu próprio negócio. A partir do segundo ano a renda será 500. Contacte-nos para mais informações.

Armazém amplo com 4.890 m² de área bruta, ideal para logística, armazenamento, indústria leve ou operações de grande escala. Localizado em Casalinhos de Alfaiata, numa zona tranquila e com bons acessos à A8. Características principais - Área total: 4.890 m² - Pé-direito: 7,5 m - Pavimento industrial em bom estado - Portão amplo para entrada de viaturas - Estrutura adequada a operações de grande volume Áreas de apoio - Escritório com 52 m² Ideal para administração, receção ou sala técnica - Instalações sanitárias com 25 m² - Possibilidade de instalação de copa 27m2 (Infraestruturas preparadas) Localização - Casalinhos de Alfaiata, Silveira - Torres Vedras - Zona calma, ideal para operações contínuas - A 12minutos da A8 - Bons acessos para pesados Ideal para - Logística e distribuição - Armazenamento de grande escala - Indústria leve - Empresas que necessitem de espaço amplo e pé-direito alto A informação facultada é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Foi totalmente remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha. Localização O edifício situa-se na Rua Actor Taborda 27, entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos (metro e autocarros nas imediações). Segurança: 08h - 20h Arrecadações: 5€ / m2 / mês IVA: Acresce apenas aos custos de condomínio Estacionamento Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês | 42 lugares no total Condomínio Estacionamento: 8,61€/lugar/mês + IVA Motas: 30€ unidade | 8 lugares no total.

A Tua Oportunidade de Negócio na Av. Almirante Reis! Já imaginaste abrir o teu próprio negócio numa das avenidas mais conhecidas de Lisboa? O Trespasse é a oportunidade perfeita para ti? Este espaço versátil, atualmente uma lavandaria. Com uma localização privilegiada na movimentada Avenida Almirante Reis, terás a visibilidade e acessibilidade necessárias para prosperar? Características da Loja: •Área Total: 67m² distribuídos por 2 pisos, prontos para receber o teu projeto. •Montra de vidro ampla, ideal para destacar os teus produtos e serviços. •Ar-condicionado para conforto durante todo o ano. •W. C. prático para clientes e equipa. ? Localização de Excelência: •Na prestigiada Avenida Almirante Reis, com intenso movimento pedonal e de trânsito. •Transportes públicos e estacionamento à porta, facilitando o acesso aos clientes. Se queres dar o próximo passo no mundo dos negócios, o Trespasse é a escolha certa? Vem conhecer este espaço e imagina tudo o que podes construir aqui. ? Marca já a tua visita!

Apresento-lhe uma oportunidade sólida para posicionar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas de Torres Vedras. Este espaço comercial, situado no rés do chão, dispõe de 208 m² e ocupa integralmente a parte posterior do edifício, oferecendo uma área ampla, versátil e com enorme potencial de adaptação. Ideal para comércio, serviços, armazém urbano ou atividade industrial ligeira, permite criar um layout à medida das necessidades do seu negócio, seja em open space, zonas distintas de trabalho ou área de atendimento ao público. A sua localização distingue-se pela combinação certa entre acessibilidade, centralidade e dinâmica urbana. Trata-se de uma artéria com forte componente residencial e comercial, garantindo fluxo regular de pessoas ao longo do dia e proximidade a uma base consistente de potenciais clientes. Além disso, beneficia de bons acessos rodoviários e facilidade de ligação às principais vias da cidade, fator essencial para operações logísticas ou atendimento frequente. Este é o tipo de espaço que permite não só instalar um negócio, mas fazê-lo crescer com consistência, beneficiando de uma envolvente ativa e de uma localização que trabalha a seu favor todos os dias. Se procura visibilidade, funcionalidade e potencial num só espaço, acabou de encontrar.

Loja para arrendamento no centro de Mafra. Se tem um negócio consolidado e procura uma localização privilegiada no centro de Mafra, esta loja pode ser o que procura. O espaço apresenta uma configuração ampla e versátil, permitindo adaptar-se facilmente a diferentes conceitos de negócio ou serviços, contando com uma área bruta de 218,50 m2, dividido por 2 pisos, incluindo um wc e zona de arrumos. Uma excelente oportunidade para posicionar o seu negócio numa das localizações mais prestigiadas, o centro de Mafra. Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 cauções Fiador (dependendo das condições apresentadas) Licença de utilização 304/2004 Licença de Utilização - 304/2004.

Loja na Avenida da estação de comboio, com imenso trafego pedonal, com área de 9 m2, Integrada no Centro Comercial D. Maria I, que conta com o recente supermercado Continente, com muita frequência e ambiente agradável. Disponível a partir de 1 de Agosto.

Loja para arrendamento no Lumiar, situada na Rua Professor Manuel Valadares, numa zona consolidada, com forte envolvente residencial, comércio local, serviços e excelentes acessos. O espaço encontra-se atualmente adaptado a escritório, apresentando uma configuração funcional, versátil e facilmente ajustável a diferentes tipos de atividade. Pela sua disposição, luminosidade e características interiores, é ideal para empresas, consultórios, gabinetes, clínicas, negócios na área da estética, showroom, centro de serviços, formação ou outro tipo de atividade comercial. Com uma área bruta privativa de 90,85 m² e área bruta dependente de 40,80 m², a fração está afeta a comércio. A loja dispõe de entrada direta pelo exterior, boa montra/janelas amplas, excelente luminosidade natural, zona ampla em open space, área de reuniões, copa/kitchenette e instalações sanitárias. O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento, uma vantagem muito relevante para colaboradores, clientes ou parceiros. Além disso, no exterior do escritório existe também um grande parque de estacionamento, onde habitualmente há lugares disponíveis, tornando o acesso ao espaço ainda mais cómodo e prático. No interior, o espaço apresenta ar condicionado por climatização central, chão flutuante claro, paredes em tons neutros e divisórias em vidro, criando um ambiente profissional, luminoso e agradável. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, mas também oferece flexibilidade para adaptação a outras atividades, nomeadamente na área da estética, saúde, serviços ou atendimento ao público. Principais características: - Loja afeta a comércio - Excelente estado de conservação - Área bruta privativa: 90,85 m² - Área bruta dependente: 40,80 m² - 2 lugares de estacionamento - Grande parque de estacionamento exterior com lugares habitualmente disponíveis - 2 entrada diretas pelo exterior - Espaço atualmente preparado como escritório - Open space amplo e luminoso - Zona de reuniões - Copa/kitchenette - Instalações sanitárias - Ar condicionado - Boa luminosidade natural - Localização central no Lumiar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com boa acessibilidade, estacionamento facilitado e forte potencial comercial. Ligue e agende já a sua visita! Licença de utilização: 82/UT/2008.

Loja com 2 pisos para arrendar na Amadora, localizada próximo da Igreja Matriz, uma zona com forte dinamismo habitacional e comercial. O espaço dispõe de uma entrada direta da rua, também com uma pequena montra, sendo composto por uma área de 30 m2 no piso de entrada e 90 m2 no piso inferior, complementada por 2 instalações sanitárias, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade. Adequada para - restauração, - comércio - ou serviços, uma vez que o piso inferior tem luz natural, para além de uma área de cozinha, e espaço de arrumos. Destaca-se ainda pela sua localização numa área movimentada da cidade da Amadora, junto a Praça da Igreja, encontrando-se a apenas 700 m da Estação de Comboios da Amadora. Fáceis acessos a transportes públicos e as principais vias de acesso a Lisboa. Ideal para quem procura um espaço versátil e pronto a iniciar atividade. MAIS IMÓVEIS EM.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Espaço Comercial de Retalho no Histórico Palácio Condes de Murça - Estrela, Lisboa **Oportunidade Excecional no Distrito Empresarial Mais Prestigiado de Lisboa** Descubra este deslumbrante espaço comercial de retalho aninhado no belíssimo e restaurado Palácio Condes de Murça, localizado no coração da Estrela, a poucos minutos da estação de comboios de Santos. Esta propriedade renovada combina o charme histórico com a sofisticação contemporânea, oferecendo o cenário perfeito para empresas exigentes que procuram um endereço icónico. **Showroom Principal no Rés-do-Chão** O showroom principal abrange 164,55 m² de área bruta com 109 m² de área útil, apresentando uma impressionante entrada dupla virada para a avenida que atrai a atenção. A fachada linear de 2 metros com uma janela de exposição proeminente cria uma presença irresistível na rua. Distribuído por 2 pisos com 3 divisões e 1 casa de banho, este layout oferece flexibilidade para vários conceitos comerciais. **Instalações Abrangentes e Armazenamento** Ar condicionado completo garante conforto durante todo o ano para funcionários e clientes. Uma área de armazenamento dedicada de 64,90 m² na cave oferece espaço amplo para gestão de inventário e operações de retaguarda. Comodidades adicionais incluem garagem, lugar (es) de estacionamento, arrecadação e acesso a terraço, proporcionando infraestrutura operacional completa. **Ideal para Empreendimentos Premium** Perfeito para showrooms emblemáticos, galerias de arte contemporânea, clínicas médicas premium, escritórios corporativos, lojas conceito, agências imobiliárias de luxo ou serviços financeiros. A prestigiada localização na Estrela, rodeada por embaixadas, hotéis cinco estrelas e sedes corporativas, eleva o perfil de qualquer marca. **3.500 € Renda Mensal** Disponível para arrendamento imediato. Esta é a sua oportunidade de estabelecer uma presença comercial de prestígio no bairro empresarial mais cobiçado de Lisboa. Se concordar com todas as condições (incluindo a renda) e puder fornecer comprovativo de rendimentos, poderá ser agendada uma visita após pré-seleção. Apenas WhatsApp.

'Loja / Escritório no Shopping Centre das Pedralvas | Benfica, Lisboa' Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais e residenciais de Benfica. Disponível para arrendamento/venda, esta loja ou escritório localizado no Shopping Centre das Pedralvas apresenta um espaço funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, gabinete, estética, atelier, consultoria, telecomunicações ou pequeno escritório profissional. Inserido em centro comercial com várias lojas e serviços, o imóvel beneficia de boa circulação pedonal, proximidade a transportes públicos, comércio local e estacionamento nas imediações. - Características: * Espaço versátil para loja ou escritório * Localização estratégica em Benfica * Inserido no Shopping Centre das Pedralvas * Boa montra e visibilidade * Zona residencial consolidada * Fácil acesso a transportes e principais vias * Próximo de comércio, serviços e restauração Benfica é uma das zonas mais procuradas de Lisboa, combinando ambiente residencial, comércio tradicional e novos espaços de serviços, oferecendo excelentes condições para desenvolver o seu negócio. Ideal para empreendedores, profissionais liberais ou pequenas empresas que procuram um espaço funcional numa localização consolidada de Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: C ref: ELL-5667.

A LOJA PARA O SEU NEGÓCIO junto ao metro das Laranjeiras, perto da Loja do Cidadão com cerca de 130 m2 divididos em 2 pisos com menor área no R/C (55 M2) escada para o segundo piso (75 m2)que tem algumas divisórias, um pé direito razoável, janelas para a rua o que lhe confere também luminosidade e, possibilidade de entrada de ar atraves das janelas. Junta-se planta dos 2 pisos com contorno a cor de laranja. Montra e entrada protegida com sistema de cortina de ferro, ar condicionado, espaço com saída de fumos, 1 lugar de estacionamento e arrecadação. Pronta para entrada imediata. Licença de Utilização - 135.

DISPONIVEL A PARTIR DE 01 JUNHO Loja Centro Comercial Lumiar, Lisboa NÃO DISPÕE DE ÁGUA NEM EXTRAÇÃO FUMOS Boa oportunidade a loja fica bem localizada dentro do centro comercial. Zona bem servida de transportes públicos (autocarros e metro à porta). A loja dispõe de 2 boas montras e dispõe de bastante luminosidade. Localiza-se no 1º Piso. O local envolvente apresenta variedade de comércio, serviços MARQUE JÁ A SUA VISITA, com Manuel Dias. Bom investimento para arrendamento As informações disponibilizadas têm caráter meramente informativo e não podem ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: - Créditos Habitação - Seguros - Orçamentos para obras (totais ou parciais) - Certificação energética Categoria Energética: B- ref: BOT467.

Espaço comercial com 55m2 (útil) com montra ampla e 3 entradas. Loja com certos traços de origem (pé direito e chão em piso hidráulico) e acesso a zona exterior (12m2). Zona de cozinha com saída de fumos e acesso à zona exterior. Loja com 3 instalações sanitárias. Espaço, a necessitar de obras de melhoria, com boa localização (com vista para cruzamento). Edifício sito a 2 minutos a pé da Avenida Afonso III, sendo que existe várias carreiras da Carris no eixo principal e estacionamento na proximidade. Disponível de imediato. Exigências do proprietário para arrendamento: 2 rendas + fiador português.

ARMAZÉM PARA ARRENDAR COM 144 M2 DE ÀREA REILAR convida a Visitar Armazém Impecável para Arrendamento no centro de São João da Talha. Armazém com cerca de 144 m2 de área bruta, amplo e com um Wc. Uma excelente oportunidade para o seu negócio, situado numa boa localização, em praceta sem saída e com pouco movimento quer pedonal quer auto, tem uma disposição versátil e perfeita para vários tipos de negócio. O Armazém tem um pé direito de 3,99 m com um portão com 2,60 m de altura e 2,97 de largura. Não é permitido o Arrendamento para Oficinas Auto. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Carina Moreiras, a sua Assistente Comercial. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: Isento ref: L2/02707.

Alto Business Park - Póvoa de Santa Iria, Grande Lisboa Empreendimento light industrial no coração do corredor logístico Sacavém‑Alverca, um dos mais dinâmicos da Grande Lisboa. Solução consolidada de armazém + escritório com estrutura modular multi‑tenant, pensada para PME, e‑commerce, produção ligeira e logística de last-mile. - Localização privilegiada: A1 a 6 min, A12/Ponte Vasco da Gama a 12 min, Aeroporto de Lisboa a 15 min e centro de Lisboa a 30 min. - Infraestrutura: naves com acesso direto de viaturas pesadas de carga, escritórios integrados, garagem/estacionamento interno (c. 230 lugares) e área exterior de armazenamento (IOS). - Serviços no local: segurança 24/7, ginásio, gestão de propriedade dedicada e receção privada. - ESG: certificação BREEAM em curso e trajetória CRREM net‑zero. Armazém de 1534 m² no Alto Business Park, com potencial para diversos tipos de utilização na vertente de serviços. Espaço amplo e luminoso, integrado num empreendimento com segurança 24/7, ginásio e outras comodidades. Um endereço eficiente e escalável para empresas que procuram crescer em Lisboa. Visitas mediante marcação.

ÓTIMA OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO REILAR convida a visitar loja para Arrendamento na Póvoa de Santa Iria, com uma área de 55 m2. Verifique abaixo as Condições de Arrendamento | Please note the Lease Conditions bellow Com fácil acesso a cargas e descargas. Junto à paragem de autocarros, igreja e bomba de gasolina. Perto de Transportes e principais acessos. Condições de Arrendamento: Na assinatura do Contrato de 1 ano, com renovações anuais, deverão ser liquidados 1 Mês de Renda + 1 Mês de Caução e o Proprietário dará preferência a quem apresente Fiador. Também dará preferência aos agregados familiares dos Inquilinos como dos Fiadores que tenham residência efetiva e permanente em Portugal e que apresentem comprovativos de rendimentos em Portugal (último IRS e 3 últimos recibos de vencimento). O Proprietário não dará a autorização para o Subarrendamento. Lease Conditions: The landlord will give preference to tenants who provide a guarantor. Both for you and the person who guarantees: Identity card, Taxpayer Number, the 3 last Payslips, last IRS or IRC, current address, current phone numbers and e-mail, and 1 month rent + 1 month security deposit. Please note that: monthly income of tenants and guarantors, must be more than 3 times the amount of the rent. Leases are signed for a minimum period of 1 year. Starting immediately. Value is non-negotiable and the owner has no interest in shared renting. If you fulfil the above conditions, we will be pleased to give you all the information you need about the apartment and visit it with you. Para marcação de Visita, ligue-me! Sónia Martins, a sua Assistente Comercial. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: C ref: L5/03386.

Espaço versátil para arrendamento em Benfica, ideal para empresas que procuram funcionalidade, localização estratégica e um ambiente tranquilo para trabalhar, receber clientes ou utilizar como apoio logístico. Com cerca de 240m², incluindo receçãoe copa/cozinha como áreas comuns partilhadas com a empresa que ocupa o piso superior, este espaço localiza-se no rés-do-chão e destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes áreas de negócio. Ideal para: • Escritórios de serviços • Armazém • Showroom • Tipografias e áreas criativas • Estúdio fotográfico ou de vídeo • Workshops e formações • Agências de arquitetura, design, comunicação ou marketing • Coworking ou empresa administrativa Inserido numa zona tranquila do Bairro de Santa Cruz de Benfica, beneficia de estacionamento fácil e gratuito, bem como de rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias. O espaço dispõe de: - Receção - Várias salas polivalentes - Sala de reuniões - 2 casas de banho - Copa/cozinha ampla partilhada - Ambiente profissional e funcional Localizado a poucos minutos detransportes públicos, comércio, restauração e serviços. Uma solução ideal para empresas quevalorizam flexibilidade, imagem e condições para crescer com estrutura. Valor de arrendamento: 3.700€/mês. Para mais informações ou agendamentode visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 344.

Situada numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, na Avenida João XXI em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos. O espaço está totalmente preparado para funcionar como cozinha, com o seguinte equipamento, que está incluído no preço anunciado: - Sistema de extração de fumos; - Equipamentos de frio para conservação de alimentos; - Espaço compacto e funcional, ideal para restauração, take-away ou apoio alimentar. Trespasse Loja 1 - Espaço comercial afeto a restauração/pastelaria na Avenida João XXI. Com 57 m² de área interior com uma ampla montra de frente para a avenida, conta ainda com espaço exterior de esplanada. Conta com um total de 86 lugares sentados (32 no interior e 54 no exterior). Com localização estratégica e grande movimento, onde atualmente se encontram em funcionamento os diversos ministérios que compõem o governo e que geram bastante movimento.