Venda de imóveis comerciais

Armazém de materiais de construção em Pedrógão Grande, com excelente visibilidade e acessos diretos ao IC8. O imóvel dispõe de 1.670 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, inserido num terreno totalmente vedado por muro em todo o perímetro garantindo segurança e privacidade. O acesso principal faz-se através de portão automático deslizante voltado a sul, conduzindo a uma ampla área exterior de cargas e descargas com cerca de 430 m², preparada para operações logísticas. Esta zona permite entrada direta no armazém através de dois portões metálicos extensíveis laterais, facilitando o manuseamento de mercadorias. Ainda na zona sul encontra-se a área destinada a receção e atendimento ao público, composta por cerca de 180 m², distribuída da seguinte forma: - Rés do chão: receção, 1 escritório e casa de banho; - 1. º piso: 1 escritório adicional e casa de banho; - 1. º piso: 1 sala de reuniões. No centro do edifício existe uma zona ampla com cerca de 500 m² de um só piso, facilmente convertido em 2 pisos para maior otimização do espaço, ideal para armazenamento ou exposição de materiais. Na zona norte, com frente voltada para o IC8, encontram-se duas áreas com 600 m² cada, uma no rés do chão e outra no primeiro piso. O piso superior assenta sobre placa de betão maciço e dispõe de elevador de carga, permitindo o transporte eficiente de materiais entre pisos. Esta área possui cobertura em painel sandwich com 6 cm de espessura e janelas fixas voltadas a norte, proporcionando iluminação natural e visibilidade. O negócio inclui todo o recheio e maquinaria existente, destacando-se um empilhador de 2 toneladas, permitindo a continuidade imediata da atividade. Trata-se de um estabelecimento comercial ativo diariamente, com clientela consolidada e forte procura, sendo o único espaço com estas características num raio de aproximadamente 30 km. Atualmente serve várias localidades da região, nomeadamente Figueiró dos Vinhos, Góis, parte da Sertã, Oleiros, Castanheira de Pêra e Cernache do Bonjardim. Uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio já estabelecido no setor dos materiais de construção ou expandir atividade logística e comercial numa localização estratégica. Também com a possibilidade de ser retirado todo o recheio mediante as necessidades. Até breve! ref: 159670.

Barracão para armazém ou actividade industrial com 60m2 de implantação, cisterna de água e terreno com cerca de 4.520m2 dos quais 2.245m2 estão classificados no PDM em Espaços Habitacionais Tipo III. Localiza-se na bellíssima localidade de Bezerra, em pleno Parque Natural da Serra de Aire e Candeeiros. Venha construir a sua casa de sonho!

Armazém (Fração D) dentro de condomínio com um total de 4 frações situado no lugar da Cerca na Maceira - Leiria Perto da entrada da autoestrada A8 e da zona industrial da Marinha Grande. Novo a estrear com grande parque de estacionamento. O armazém tem na parte mais baixa tem 7m de altura. Conta com piso para escritórios, casas de banho e balneários, 2 portões automáticos e cais de descarga comum ao empreendimento. Faço o seu agendamento de visita connosco!

Excelente oportunidade para instalação da sua empresa na Zona Industrial do Valado dos Frades, um dos principais polos empresariais da região da Nazaré, com ótimos acessos às vias rápidas e proximidade à A8. O imóvel encontra-se em fase final de acabamentos e oferece condições ideais para logística, indústria, armazenamento ou sede empresarial. Características Principais: Lote: 2 099 m² Área de Implantação: 998 m² Área Bruta de Construção: 1 049 m² Cave com Estacionamento Coberto: 20 lugares Estacionamento Exterior: 4 lugares (Total de 24) Pisos: 2 pisos acima da cota + 1 piso abaixo (cave) Cércea: 9 m Zonas Impermeabilizadas: 1 998 m² Zonas Permeabilizadas: 101 m² Destaques do Imóvel: Construção moderna e funcional Excelente pé-direito e amplitude interior Possibilidade de adaptação ao layout pretendido Localização estratégica para distribuição e logística Acesso fácil para camiões e viaturas pesadas Localização: Situado numa zona industrial consolidada, com rápido acesso a Nazaré, Alcobaça, Leiria e Autoestrada A8, ideal para empresas que procuram centralidade e mobilidade. Se procura um espaço industrial com capacidade, acessibilidade e imagem profissional, este armazém é a escolha certa. Mais informações, plantas e visita ao local disponíveis mediante contacto.

Loja, destinada a comércio ou serviços, com excelente visibilidade, situada na Nova Leiria, em plena Avenida 22 de Maio, uma localização privilegiada e de forte passagem pedonal e automóvel. ID Referência: Com montras amplas, viradas para o jardim, este espaço beneficia de ótima exposição solar e elevada notoriedade para qualquer tipo de negócio. Características do imóvel: • Área bruta privativa: 154 m² • 7 divisões amplas e versáteis • Montras amplas com vista para o jardim • Excelente exposição solar e visibilidade • Ar condicionado em todas asdivisões • 2 casas de banho • Certificação Energética: Classe C • Elevador panorâmico a pessoas de mobilidade reduzida. Potencial de utilização: • Comércio• Serviços• Escritórios• Clínica / consultório• Centro de estética• Showroom Imóvel com excelente potencial de rentabilidade, ideal para utilização própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas de Leiria. Venha conhecer!

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em SãoMartinho do Porto Janelas da Baía é mais do que um empreendimento- é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade comovizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía seestende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combinaarquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem. Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criandoambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas - a assinatura doempreendimento - enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecere cada final de tarde num espetáculo privado. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção aodetalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. Asáreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensadospara relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entretranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientementeresguardado para garantir privacidade e bem‑estar. Um lugar onde cada diacomeça com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único. T1 Bloco C Rés/Chão O T1 do Janelas da Baía foipensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma ligação constante àluz natural. O espaço é fluido, moderno e acolhedor, ideal para quem procura umprimeiro apartamento, um pied-à-terre sofisticado ou um investimento seguro. A sala, marcada por amplas janelas, prolonga-se visualmente até à paisagemexterior, criando uma sensação de amplitude rara. A cozinha, integrada de formaelegante, oferece praticidade sem abdicar de design. O quarto proporcionaprivacidade e serenidade, enquanto os acabamentos de qualidade reforçam asensação de bem‑estar em cada detalhe. Um T1 que combina charme, eficiência e uma atmosfera luminosa que transformao quotidiano. Este fantástico T1 no piso 0com 65,50m2 de área bruta, é composto por uma sala de 28,60m2 e cozinha kitchenettecom 6,75 m2, um quarto com 11,15m2 e com wc de apoio e terraço de 37,20m2. Possui um lugar de estacionamento. Este apartamento está registado com afectação de serviços.

Imóvel de grande dimensão situado em frente ao Santuário do Senhor da Pedra, numa das zonas de maior visibilidade, tráfego e afluência turística de Óbidos. Atualmente em funcionamento como espaço de restauração e bebidas com dança, o imóvel dispõe de licenciamento ativo, lotação aproximada para 400 pessoas e zona de estacionamento, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimentos adicionais. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel apresenta forte potencial de reconversão, podendo ser adaptado a unidade turística, espaço de eventos, equipamento de lazer ou outro uso compatível com a classificação do solo, mediante o devido enquadramento legal. O imóvel encontra-se arrendado, assegurando rendimento imediato, o que o torna especialmente atrativo para investidores que procuram um ativo com retorno desde o primeiro dia. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida a vias principais e autoestrada, facilitando o acesso de clientes, turistas e fornecedores. Uma oportunidade rara de investimento num imóvel versátil, inserido numa zona turística consolidada, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. Categoria Energética: Isento ref: SS0068.

Armazéns Novos em Construção | Venda em Planta Apresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa. Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística. Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente. Cada fração dispõe ainda de: Mezanino em estrutura metálica com piso em betão; Instalação de iluminação LED; Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência; WC completo e balneário; Escada metálica com gradeamentos de segurança; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento. Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio. Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Armazém no centro de Alvaiázerendestinado a atividade industrial, com uma área de implantação de 289 m², inserido num terreno com 380,40 m², situado em zona central da vila de Alvaiázere. O imóvel apresenta uma construção funcional com dois portões de entrada e saída de veículos, ideal para fins industriais, logísticos ou de armazenamento, beneficiando de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e principais infraestruturas locais. A área coberta permite uma organização eficiente do espaço interior, com potencial para adaptação a diferentes tipos de atividade. O logradouro envolvente oferece área complementar para circulação, cargas e descargas ou estacionamento, valorizando a operacionalidade do imóvel. A localização central constitui uma mais-valia, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Trata-se de uma oportunidade interessante para instalação de negócio próprio ou investimento, sendo que existe a possibilidade de transformar o armazém em duas moradias mediante projeto. Numa zona tranquila mas bem servida dentro da vila. Uma excelente solução para quem procura funcionalidade, acessibilidade e visibilidade numa zona com dinamismo comercial. Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 007714.

Envolva-se na imponência deste armazém de dimensões generosas, localizado na pitoresca vila do Juncal. Inserido num terreno com uma área total de 6935m², este espaço com 2024m2 oferece inúmeras possibilidades comerciais para quem procura expandir o seu negócio ou investir numa área em crescimento, proporciona amplas oportunidades de personalização e adaptação ao gosto do futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única por um preço tentador de 490.000€. Agende já a sua visita e deixe-se envolver pelo potencial deste espaço.

Reabilitação de Adega com Projecto Aprovado para Moradia T4 (*Possibilidade de Entrega Chave na Mão) Esta antiga adega, com cerca de 3.136 m², foi construída antes de 1957 e possui um projeto de reabilitação para uma moradia T4 de dois pisos, com estacionamento, jardim, piscina e área de lazer junto ao Rio Tornada. Se valoriza a tranquilidade do campo e quer estar a apenas 6 minutos de Caldas da Rainha, esta é uma oportunidade única de transformar uma adega antiga numa casa moderna, confortável e charmosa, preservando a essência e volume original, adaptando-se ao conforto actual. Piso térreo: • Área social • Quarto ou escritório • Casa de banho • Cozinha e sala integradas • Lavandaria / Área de serviço • Sala de estar com pé direito duplo e janelas voltadas para o Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma conexão especial com o exterior Primeiro Andar: • Área de lounge • Três suites com casas de banho privativas, sendo uma delas com closet Exterior e Áreas Externas: • Estacionamento coberto para carros • Garagem ou espaço de armazenamento • Churrasqueira • Piscina • Fogueira ao ar livre • Jardim e hortas ou pomar • Acesso ao rio • Pradaria A propriedade possui um acesso directo ao pequeno Rio Tornada e conecta-se a outro terreno da propriedade, totalmente cercado por dois rios, formando um espaço de tranquilidade excepcional, com solo fértil e beleza natural. Exterior e Áreas Externas: • Estacionamento coberto e espaço de armazenamento • Churrasqueira, piscina, fogueira ao ar livre • Jardim, hortas e pomar Localização: Em Matoeira, Vidais, a apenas 6 minutos da Praça da Fruta em Caldas da Rainha, combinando vida rural com proximidade à cidade. Vantagens: • Liberdade para escolher materiais e fazer pequenas adaptações • Supervisão completa da obra • Benefícios fiscais • Solução chave na mão, incluindo o projeto de exterior Prazo de conclusão: Entre 12 a 18 meses. O terreno e as ruínas estão disponíveis por €150.000, com projeto aprovado e pronto a começar a construção. Você Merece a Casa Certa! Se desejar, posso ajudar a esclarecer mais detalhes ou orientar sobre o processo de aquisição. Estou aqui para ajudar!Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos exceciona.

Edifício-Escolar à venda em Peniche, mais propriamente na zona dos Remédios. Há duas excelentes oportunidades de adquirir este empreendimento. Adquirir o edifício implementando outro uso que não seja o referido sendo o valor de venda de€ ou dando continuidade ao projeto em vigor relacionado com o ensino formativo e profissional que se encontra em funcionamento e que se encontra dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com álvará, por 1.600. 000€. Esta é uma excelente oportunidade de investimento. Com um lote de 3750m², o edifício principal possui cerca de 20 divisões, incluindo 6 salas de aula no térreo, ginásio de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Além disso, o prédio conta com zonas ajardinadas, área de estacionamento e campo de jogos. O piso térreo do edifício é composto por 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada. No primeiro piso, há outras 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras. Para além das características deste edifício em termos de áreas e condições, é também potenciado pela proximidade com a Escola Superior de Tecnologia do Mar que recebe 1500 alunos anualmente, pela localização priveligiada de uma zona habitacional em recente reabilitação e por se localizar dentro de Peniche, cidade tão procurada por turistas torna-se interessante para investimento no desenvolvimento de outros projectos relacionados com atividade turística e hoteleira, como um edifício para Alojamento Local ou Hostel bem como residencial para estudantes. Em conjunto com este Edifício-Escola pode também ser adquirido o prédio confinante com cerca de 18 divisões somando 915m² à área total de construção (algumas fotos disponíveis neste anúncio). "O município de Peniche faz parte da Rede Portuguesa das Cidades Educadoras desde 2020, o que implica "promover e exercer um papel educador na vida das pessoas e contribuir para a formação de cidadãos ativos e verdadeiramente empenhados. " (Carta das Cidades Educadoras, 2021). Contate para mais informações e agende para visitar!

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em SãoMartinho do Porto Janelas da Baía é mais do que um empreendimento- é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade comovizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía seestende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combinaarquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem. Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criandoambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas - a assinatura doempreendimento - enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecere cada final de tarde num espetáculo privado. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção aodetalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. Asáreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensadospara relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entretranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientementeresguardado para garantir privacidade e bem‑estar. Um lugar onde cada diacomeça com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único. O T2 do Janelas da Baía é aescolha ideal para quem procura mais amplitude, versatilidade e uma vivênciafamiliar ou profissional mais equilibrada. Cada divisão foi desenhada paraoferecer conforto e funcionalidade, sem perder a ligação à luz e às vistas quecaracterizam o empreendimento. A zona social destaca-se pela luminosidade e pela fluidez entre sala ecozinha, criando um ambiente perfeito para receber, trabalhar ou simplesmenterelaxar. Os dois quartos proporcionam privacidade e flexibilidade - seja parafamília, hóspedes ou um espaço de trabalho inspirador. Os materiais eacabamentos elevam a experiência, transmitindo sofisticação e durabilidade. Um T2 que combina espaço, elegância e uma vivência harmoniosa junto à baía. Este fantástico T2 no piso 0com 86,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,30m2 e cozinha kitchenettecom 9,50 m2, dois quartos com 14,10m2 e 14,55, e terraço de 45,30 ao longo doapartamento. Possui um lugar de estacionamento na cave e arrumos. Este apartamento está registado com afectação de serviços.

Apresentamos um espaço comercial excecional, ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende dar vida ao seu próprio negócio automóvel ou comercial. Situado em Carriço, este Stand de Automóveis destaca-se pela excelente visibilidade, acessos privilegiados e infraestruturas de alto nível. Características Principais: Área total: 390 m² - Parque exterior pavimentado, com capacidade para dezenas de viaturas - Escritório amplo e luminoso - Receção - Sala de reuniões Licenciamento completo para atividade automóvel (venda e manutenção) Perto da A1 e da A17. Freguesia de Carriço pertence ao Município de Pombal, freguesia com 47,66 km² de área e 4203 habitantes (censo de 2021), tendo, por isso, uma densidade populacional de 88,2 hab. /km². Destaques: Excelente imagem corporativa, ideal para negócios automóveis e logística. Inserido numa zona em forte expansão comercial Possibilidade de expansão ou reconversão para outro tipo de atividade Investimento com Potencial: Quer procure um espaço de trabalho de prestígio ou um ativo de rendimento, este stand oferece todas as condições para rentabilidade imediata e valorização futura. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. Categoria Energética: C ref: JLS26.

Fantástico Espaço comercial, transformado num prático e cómodo estúdio. Localizado numa zona primordial da cidade de Peniche, a poucos metros do Forte de Peniche, e da avenida dos Restaurantes, o espaço prima por toda a sua funcionalidade e praticidade. Se procura um espaço para as suas férias ou para rentabilizar, não vai querer perder esta oportunidade! O espaço é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar. * O espaço possui licença para comércio e Serviços. Não perca esta oportunidade! Descrição criada por Inteligência Artificial.

ESPAÇO COMERCIAL COM TERRENO EM POMBAL Espaço destinado a comércio e serviços, com 118,11 m² de área interior e terreno adjacente com 2.060 m², localizado na Pelariga, Pombal, junto a um dos principais eixos de ligação da região. A construção encontra-se concluída e o espaço está pronto a receber o seu negócio. A loja adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, como escritório, showroom, clínica, atelier, loja de atendimento ao público ou serviços técnicos. Dispõe de uma área ampla e funcional, com duas montras de grande dimensão (cerca de 13m de fachada) que garantem boa exposição e entrada de luz natural. Localiza-se ao nível do rés-do-chão e conta ainda com 3 lugares de estacionamento exclusivos no exterior. O terreno adjacente permite criar uma área de apoio diferenciadora para negócios que necessitem de exposição exterior, parqueamento, armazenamento, circulação de viaturas ou logística, sendo particularmente interessante para áreas como stand automóvel, maquinaria, materiais de construção, jardinagem, equipamentos exteriores ou serviços com componente operacional. Pela sua configuração e localização, pode ser uma solução interessante para: - Stand automóvel ou de maquinaria agrícola/industrial - Comércio de materiais de construção - Exposição de piscinas, pérgolas, churrasqueiras ou casas modulares - Garden center / viveiro de plantas - Empresa de jardinagem e espaços exteriores - Venda de lenha, pellets ou materiais para exterior - Armazém logístico com parque de viaturas - Empresa de transportes ou distribuição - Oficina com parque exterior de apoio - Comércio de caravanas, autocaravanas ou reboques - Centro de aluguer de máquinas e equipamentos - Venda de equipamentos agrícolas - Comércio de contentores, estruturas modulares ou armazenagem - Clínica veterinária com espaço exterior de recreio ou treino - Pet hotel / creche canina - Espaço de eventos com área exterior de apoio - Empresa de energias renováveis com exposição de equipamentos - Comércio de pedras, madeiras, pavimentos ou materiais pesados - Centro de lavagem automóvel ou detalhe automóvel - Loja de mobiliário de jardim e decoração exterior - Empresa de construção ou obras com estaleiro de apoio - Comércio de barcos, motas de água ou equipamentos de lazer exterior - Parque de estacionamento privado para apoio a atividade comercial Marque a sua visita com a ARGILIPE. Viva esta experiência única. Viva a sua casa. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência.

NOTA: Não é trespasse, mas sim venda do imóvel. Atenção Investidores! Clínica em pleno funcionamento e com robusta carteira de clientes. Estrategicamente situada ao centro do eixo Leiria-Pombal, esta clínica destaca-se pela qualidade e estado de conservação dos seus acabamentos, a que se aliam a harmonia da configuração interior e condições de luminosidade natural, fazendo dela o espaço perfeito para alojar o seu negócio. Dotada de um corpo clínico qualificado e especializado, este espaço encontra-se especialmente vocacionado para tratamentos de fisioterapia, osteopatia, nutrição, shiatsu, pilates clínico, kinesio taping, massagem de relaxamento e desportiva. É portanto ideal para profissionais de saúde que pretendam expandir o seu negócio, não se excluindo, contudo, a possibilidade de lhe serem dados outros usos, em áreas de negócio distintas, dada a versatilidade da sua configuração interior. Características: - Recepção ampla, com balcão e luz natural; - 5 Gabinetes; - Sala para exercícios terapêuticos; - Área de ginásio; - Cozinha completa com área de refeições; - 2 WC; - Ar-condicionado e sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - estacionamento fácil no exterior. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. Distâncias relevantes: - Pombal a uma distância de 10 minutos; - Leiria a uma distância de 15 minutos; - Lisboa a uma distância de 1h40 minutos. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é o Distrito Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontrará a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! ref: 138910.

Armazéns Novos em Construção | Venda em Planta Apresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa. Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística. Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente. Cada fração dispõe ainda de: Mezanino em estrutura metálica com piso em betão; Instalação de iluminação LED; Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência; WC completo e balneário; Escada metálica com gradeamentos de segurança; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento. Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio. Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Restaurante em Peniche. Com GARANTIA ERA 12 meses! Mobilado e equipado. Pronto a funcionar. Com 182,46m2 de área total. Excelente localização. A 180 metros da praia. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Restaurant in Peniche. With a 12-month ERA warranty! Furnished and equipped. Ready to operate. With a total area of 182.46 sq. M. Excellent location. 180 meters from the beach. *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: B ref:.

Oportunidade de Investimento: Restaurante com Vista Panorâmica Apresentamos este fantástico imóvel destinado a restauração, estrategicamente localizado sobre a deslumbrante Ribeira de Alge. Com uma estrutura versátil dividida em dois pisos independentes, este espaço é ideal para quem idealiza um projeto que combine gastronomia, lazer e contacto direto com a natureza. Piso Superior: Charme e Conforto O piso de entrada destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela luz natural: Espaço Versátil: Perfeito para funcionar como café, pastelaria ou zona de petiscos. Sala de Refeições: Interior climatizado por uma tradicional lareira, ideal para os dias mais frescos. Esplanada Panorâmica: Com uma vista desafogada e relaxante sobre a Ribeira de Alge. Áreas de Apoio: Cozinha (pronta a equipar a seu gosto) e instalações sanitárias independentes (Masculino/Feminino). Piso Inferior: Amplitude e Eventos O piso térreo oferece uma área funcional e independente, com acesso direto ao exterior: Salão Amplo: Espaço interior generoso para grandes grupos ou eventos privados. Cozinha Adicional: Segunda zona de cozinha (não equipada), permitindo uma logística de serviço independente. Escritório: Divisão dedicada à gestão administrativa do negócio. Zona de Convívio Exterior: Espaço com potencial para criar uma zona de lazer ou jardim junto à margem, proporcionando uma experiência única aos clientes. Comodidades: Duas casas de banho (Masculino/Feminino). Destaques Chave: Localização Privilegiada: Margem da Ribeira de Alge. Potencial de Dupla Exploração: Dois pisos que podem funcionar de forma complementar ou independente. Customização: Cozinhas prontas a receber equipamento novo, permitindo adaptar o layout ao seu conceito gastronómico. Se procura um refúgio onde a água e a montanha servem de moldura ao seu negócio, este é o local certo.